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Office Market Profile

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Office Market Profile Office Market Profile Frankfurt | 1st quarter 2020 Published in April 2020 Frankfurt Development of Main Indicators Low space take-up in the fi rst quarter Take-up in the fi rst quarter of 2020 was just 67,600 sqm, the fourth worst quarterly take-up result for more than 20 years. This was mainly due to the low deal overhang from the previous year, as the fourth quarter of 2019 was the third strongest quarter in the last ten years, and to the eff ects of the current coronavirus crisis. In contrast, the number of deals was comparatively high, since mainly medium and large-sized searches for space were post- poned. The vacancy rate rose slightly to 5.8% due to infrastructure; these investments will also have an impact numerous vacancies resulting from contracts signed in on space concepts in the medium and long-term. If the 2018 and 2019. Across the submarkets, prime and average catch-up eff ects come in the second half of the year, over- rents remained unchanged. In the current economic all performance in 2020 could remain strong, provided climate, owners and (existing) tenants are engaged in that there is enough time for deals to be concluded and intensive exchanges and solutions are being sought in that property owners do not put together too attractive the form of incentives, subletting or fl exible contractual lease extension packages. arrangements. In the short term, many companies will focus on creating or improving their remote working Frankfurt: Off ice Space Market Areas with Rental Bands (€/sqm/month) Frankfurt: Office Space Market Areas with Rental Bands (€/sqm/month) JLL Research 2020/Q1 Kalbach Oberhoechstadt/Ts. Harheim Kronberg Oberursel Bonames Königstein Kalbach Harheim A 661 Schneidhain Mittelbuchen Ts. Frankfurter Bad Vilbel Berkersheim Steinbach NiedeMrureserltonviertel-Riedberg Berg € 10.00-15.00 Wachenbuchen Altenhain Heddernheim Eschersheim B 3 Bergen- Preungesheim Enkheim Schwalbach A 5 Other City Locations (North) Eschborn Eckenheim Maintal Dornbusch A 661;B 3 Seckbach € 9.00-17.50 Praunheim Ginnheim Bad Soden Bischofsheim A 66 Eschborn Seckbach North Hausen Kelkheim € 11.50-16.50 A 66 Bornheim Doernigheim Westend- Hanau A 648 RödRelhöedimelheim Frankfurt Nord Riederwald Sossenheim € 9.00-13.50 am Main Nordend- West Nordend-Ost East Fechenheim Bockenheim Westend-Süd Innenstadt € 10.00-18.50 Mühlheim Ostend Unterliederbach Bahnhofsviertel Altstadt West Gallusviertel Kaiserlei n Nied ai M Sachsenhausen-Nord € 8.00-16.00 Höchst € 9.50-28.00 Gutleutviertel ZeilshZeiilsmheim Griesheim Obeerrardad Offenbach Other City Locations (South) am Main A 66 LaemmWerestpeinedl- Nordend- Hofheim Sachsenhausen Nord West € 11.50-17.00 City Kriftel Niederrad Bockenheim Westend € 13.00-30.00 B 40 Schwanheim Sindlingen Lyoner Quartier € 16.00-33.00 Nordend-Ost Sachsenhausen- € 10.00-17.00 Süd City-West Hattersheim êA648 € 13.00-18.50 ObertshIanunesnesntadt Westend- Banking District A 3 Süd € 19.00-41.50 Altstadt n ai M Kelsterbach Airport Central Station Area Okriftel Gravenbruch Gallusviertel € 16.00-25.00 Heusenstamm € 12.00-24.00 Bahnhofsviertel Flughafen Neu-Isenburg Rembruecken SachsenhauseRn-odgau Eddersheim Gutleutviertel Westhafen Nord A 661 Frankfurt € 18.00-25.50 am Main Raunheim A 3 Zeppelinheim Sachsenhausen- Dreieich Niederrad Main Süd Off ice Market Profi le | 1st quarter 2020 Frankfurt Contacts Contact Berlin Stephan Leimbach Helge Scheunemann Gerald Dietzold Head of Office Leasing Germany, Head of Research Germany Senior Team Leader Office Leasing Member of the JLL Strategy Board +49 (0) 40 350011 225 +49 (0) 30 203980 144 Germany [email protected] [email protected] +49 (0) 69 2003 1245 [email protected] Contact Düsseldorf Contact Frankfurt Contact Hamburg Martin Becker Markus Kullmann André Hoffmann Senior Team Leader Office Leasing Regional Manager Frankfurt Senior Team Leader Office Leasing +49 (0) 211 13006 600 +49 (0) 69 2003 1062 +49 (0) 40 350011 352 [email protected] [email protected] [email protected] Contact Cologne Contact Munich Contact Stuttgart Andreas Reul Fritz Maier-Hartmann Sebastian Treier Team Leader Office Leasing Senior Team Leader Office Leasing Team Leader Office Leasing +49 (0) 221 2775 45 +49 (0) 89 290088 139 +49 (0) 711 900370 36 [email protected] [email protected] [email protected] jll.de Information regarding JLL and our services jll.de/research All research reports on current market figures and special topics jll.de/immo Commercial real estate properties for sale or to let througout Germany Copyright © JONES LANG LASALLE SE, 2020. No part of this publication may be reproduced or transmitted in any form or by any means without prior written consent of Jones Lang LaSalle. It is based on material that we believe to be reliable. Whilst every effort has been made to ensure its accuracy, we cannot offer any warranty that it contains no factual errors. We would like to be told of any such errors in order to correct them..
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