1 Register: Fastighetspris- Och Lagfartsstatistik
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
1 Register: Fastighetspris- och lagfartsstatistik Statistikansvarig: Statistiska centralbyrån (SCB) Statistikprodukt: Fastighetspriser och lagfarter Kontaktperson: Martin Verhage, tel: 08-506 947 78, e-post: [email protected] Jonas Edblom, tel: 08-506 941 97, e-post: [email protected] Register Namn Presentationstext Fastighetsprisregister Fastighetspris- och lagfartsstatistik Beskrivning Registertyp Fastighetspris- och lagfartsregistret innehåller alla överlåtelser av administrativt register fastigheter i Sverige Version Namn Presentationstext FastighetsprisregisterMS Fastighetspris- och lagfartsstatistik, fullständigt innehåll, sql-version Beskrivning Personregister Slutligt observationsregister Fastighetspris- och lagfartsstatistik, fullständigt innehåll, sql-version. ja ja Databas Namn Första tid Senaste tid FastprisProdHist2002 2002 2002 Presentationstext Referenstid Fastighetspris- och lagfartsregister 2002 kalenderår Beskrivning Databasen innehåller uppgifter över alla typer av fastighetsöverlåtelser samt alla lagfarter gjorda 2002. Tillgänglighet Databasen är endast tillgänglig för intern användning. Eventuellt utlämnande får endast ske efter juridisk prövning. Tabell / flat fil Presentationstext Förvärv Objekttyp Population Förvärv av fastigheter. Förvärv av fastigheter. Lagfarna och/eller förvärvade under 2002. Beskrivning Antal tabellrader / poster Innehåller en rad per förvärv av fastighet. 152168 2 Variabler - Innehåll Presentationstext Beskrivning Uppgiftskälla Definition/Mätmetod Referenstid Summerbar Enhet Namn på värdemängd Överlåtelsenummer Överlåtelsens unika LMV ej summerbar Oltnr löpnummer Länskod Kod för länen, enligt LMV ej summerbar Lan02 rikets gällande indelning 2002-01-01 Kommunkod Kod för kommun, LMV ej summerbar Kommun02 enligt rikets gällande indelning 2002-01-01 Församlingskod Kod för varje LMV ej summerbar Forsamling02 församling, enligt rikets gällande indelning 2002-01-01 Fastighetens identitet En unik identitet för LMV ej summerbar IDEgendom varje fastighet Taxeringsdelsnummer Löpnummer, del av LMV ej summerbar NrDel inom fastighet identitet (se även variabeln Fastighetens identitet) Fastighetsbeteckning En unik beteckning per LMV ej summerbar Fastbet fastighet Antal fastigheter Antal fastigheter som LMV ej summerbar Antal ingår i förvärvet Antal taxeringsenheter Antal taxeringsenheter LMV ej summerbar Antal som ingår i förvärvet Antal Antal LMV Summering görs av ej summerbar Antal värderingsenheter, värderingsenheter, antal värderingsenheter byggnad byggnad som ingår i av typ: förvärvet industribyggnad - avkastning, industribyggnad - produktion, hyreshus, småhus Antal Antal LMV Summering görs av ej summerbar Antal värderingsenheter, värderingsenheter, antal värderingsenheter mark mark som ingår i av typ: industrimark - förvärvet avkastning, industrimark - produktion, hyreshusmark, småhusmark Förvärvsdatum Datum då förvärvet LMV Format: ej summerbar Datum skedde ÅÅÅÅMMDD (år, månad, dag) Inskrivningsdatum Variabeln innehåller LMV ej summerbar Datum inga värden 3 Presentationstext Beskrivning Uppgiftskälla Definition/Mätmetod Referenstid Summerbar Enhet Namn på värdemängd Registreringsdatum Datum då förvärvet LMV Format: ej summerbar Datum registreras i ÅÅÅÅMMDD, (år, Lantmäteriverkets månad, dag) fastighetsprissystem. (Är oftast några dagar efter Inskrivningsmyndighet ens inskrivningsdatum) Fångeskod Kod som anger hur en LMV ej summerbar Fang fastighet har förvärvats. Kodning görs av IM, Inskrivningsmyndighet erna Omfattning Kod för vad förvärvet LMV ej summerbar Omf omfattar Jämförbarhet Kod för förvärvets LMV ej summerbar Jmfbar jämförbarhet. Anger om totalt basvärde avser samma egendom som överlåtits. Köpeskilling Total köpeskilling för LMV Köpeskillingen summerbar 1000 sek Varde köpet avrundad till 1000-tals kronor. Totalt basvärde Totalt basvärde. För LMV summerbar 1000 sek Varde industrifastigheter anges taxeringsvärde. Basvärde är det värde som åsätts en fastighet vid allmän fastighetstaxering. För industrier åsätts inga basvärden utan taxeringsvärden Köpeskillingskoefficie Köpeskillingskoefficie LMV Total köpeskilling ej summerbar Koefficient nt nt (aktuell) dividerat med aktuellt basvärde angiven med 2 decimaler Markvärde Förvärvets totala LMV summerbar 1000 sek Varde markvärde Byggnadsvärde Förvärvets totala LMV summerbar 1000 sek Varde byggnadsvärde Gammalt Totalt bas- LMV summerbar 1000 sek Varde taxeringsvärde /taxeringsvärde (gammalt). Värdet från föregående allmänna fastighetstaxeringsperi 4 Presentationstext Beskrivning Uppgiftskälla Definition/Mätmetod Referenstid Summerbar Enhet Namn på värdemängd od. Värdet ligger bara kvar ett år. Gammal Köpeskillingskoefficie LMV Total köpeskilling ej summerbar Koefficient köpeskillingskoefficien nt (gammal nivå) dividerat med t taxeringsvärde satt under föregående allmänna fastighetstaxeringsperi od angiven med 2 decimaler Total areal Total areal som ingår i LMV summerbar kvm Yta förvärvet X-koordinat (nord) LMV ej summerbar Koordinat Y-koordinat (ost) LMV ej summerbar Koordinat Riksområde Kod för riksområde SCB ej summerbar Riksomr Överlåtelseform Kod för LMV ej summerbar Oltform överlåtelseform Tätortskod Hela identiteten består LMV ej summerbar Tatort av kommunkoden (4 siffror) och tätortskoden (2 siffror) (KOMMUN + TATORT) Taxeringsår Taxeringsår från vilket LMV Format: ÅÅÅÅ (År) ej summerbar Ar taxeringsuppgifterna gäller Taxeringsdelstyp RSV-kod som anger LMV ej summerbar typdel taxeringsdelens omfattning. Avser taxeringsdelen med störst areal. Typkod Typkod för mest LMV Kod som anger typ av ej summerbar typkod värdefulla taxeringsenhet vid taxeringsenhet. AFT/SFT. Hyresintäkter för LMV summerbar 1000 sek Hyra bostad Hyresintäkter för LMV summerbar 1000 sek Hyra lokaler Total bostadsyta för LMV summerbar kvm Yta hyreshus Total affärslokalyta för LMV summerbar kvm Yta hyreshus Aviseringsdatum i Datum då förvärvet LMV Format: ej summerbar Datum Lantmäteriverkets registreras i ÅÅÅÅMMDD, (år, fastighetsdatasystem Lantmäteriverkets månad, dag) fastighetsdatasystem. Ligger som regel en dag före 5 Presentationstext Beskrivning Uppgiftskälla Definition/Mätmetod Referenstid Summerbar Enhet Namn på värdemängd registreringsdatum i LMV:s fastighetsprissystem. Ny variabel fr.o.m. november 1999 Skattemyndighet Kod för LMV Koden ej summerbar skm skattemyndighet. Ny överensstämmer med variabel fr.o.m. rikets gällande november 1999 indelning. Skattekontor Kod för skattekontor. LMV ej summerbar Skr Ny variabel fr.o.m. november 1999. Hela identiteten består av länskoden (2 siffror) och skr-koden (2 siffror) (LAN + SKR) Taxeringsenhetens Taxeringsenhetens LMV ej summerbar IDTaxenh identifikationsnummer identifikationsnummer. Ny variabel fr.o.m. november 1999 År för lagfartsstatistik Anger vilken SCB Format: ÅÅÅÅ (År) ej summerbar Ar årsstatistik (årsbestånd) för lagfarter som posten ingår i. Används för att selektera 2002 års lagfartsstatistik (ArLagfart = 2002) År för prisstatistik Anger vilken SCB Format: ÅÅÅÅ (År) ej summerbar Ar årsstatistik (årsbestånd) för fastighetspriser som posten ingår i. Används för att selektera 2002 års prisstatistik (ArPris = 2002) Tabell / flat fil Presentationstext Hyreshus Objekttyp Population Förvärvade hyreshus. Förvärvade hyreshus. Lagfarna och/eller förvärvade under 2002. Beskrivning Antal tabellrader / poster Innehåller en rad per förvärv av hyreshus. 4875 6 Variabler - Innehåll Presentationstext Beskrivning Uppgiftskälla Definition/Mätmetod Referenstid Summerbar Enhet Namn på värdemängd Överlåtelsenummer Överlåtelsens unika LMV ej summerbar Oltnr löpnummer Värdeår Normalt är värdeår LMV Format: ÅÅÅÅ (År) ej summerbar Ar byggnadens nybyggnadsår. Har en byggnad varit föremål för om- eller tillbyggnad, som ökar byggnadens återstående livslängd, ska värdeåret jämkas. Byggnadsår Byggnadsår LMV Format: ÅÅÅÅ (År) ej summerbar Ar Ombyggnadsår Ombyggnadsår LMV Format: ÅÅÅÅ (År) ej summerbar Ar Byggnad under Kod för om byggnaden LMV ej summerbar KodUBygg uppförande är under uppförande eller ej År för hyresnivån År för hyresnivån. Ny LMV ej summerbar Ar variabel fr.o.m. den allmänna fastighetstaxeringen 2000. Tabell / flat fil Presentationstext Köpare Objekttyp Population Förvärvare av fastighet. Förvärvare av fastighet. Lagfarna och/eller förvärvade under 2002. Beskrivning Antal tabellrader / poster Innehåller en rad med uppgifter om förvärvare av en fastighet. Om det finns fler förvärvare finns bara 152168 uppgifter om den ena. Variabler - Innehåll Presentationstext Beskrivning Uppgiftskälla Definition/Mätmetod Referenstid Summerbar Enhet Namn på värdemängd Överlåtelsenummer Överlåtelsens unika LMV ej summerbar Oltnr löpnummer Namn Förvärvarens LMV ej summerbar Namn (köparens) namn Person/Organisationsn Förvärvarens LMV ej summerbar PeOrgNr ummer (köparens) person- 7 Presentationstext Beskrivning Uppgiftskälla Definition/Mätmetod Referenstid Summerbar Enhet Namn på värdemängd eller organisationsnummer Juridisk form Juridisk form för LMV ej summerbar JurForm förvärvaren (köparen) Adress Förvärvarens LMV ej summerbar Adress (köparens) adress Postnummer Förvärvarens LMV ej summerbar PostNr (köparens) postnummer Postadress Förvärvarens LMV ej summerbar PostOrt (köparens) postadress Tabell / flat fil Presentationstext Lantbruk Objekttyp Population Förvärvade lantbruksfastigheter Förvärvade lantbruksfastigheter. Lagfarna och/eller förvärvade under 2002. Beskrivning Antal tabellrader / poster Innehåller en rad per förvärv av lantbruk. 10942 Variabler - Innehåll Presentationstext Beskrivning Uppgiftskälla Definition/Mätmetod