Annual-Report-2019.Pdf
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
2 LAPORAN TAHUNAN 2019 PT JAKARTA INFRASTRUKTUR PROPERTINDO 3 PT JAKARTA INFRASTRUKTUR PROPERTINDO LAPORAN TAHUNAN 2019 DAFTAR ISI 01 RINGKASAN KINERJA KEUANGAN 8 Total Aset 8 Total Liabilitas 8 9 Total Ekuitas Pendapatan Usaha 9 Laba (Rugi) Bersih 10 IKHTISAR KINERJA KEUANGAN 11 12 IKHTISAR KINERJALAPORAN MANAJEMEN IKHTISAR KINERJALAPORAN Laporan Posisi Keuangan 13 Laporan Laba Rugi 14 Laporan Arus Kas Rasio Keuangan 15 02 LAPORAN MANAJEMEN 17 Laporan Dewan Komisaris 17 Profil Dewan Komisaris 20 Laporan Direksi 23 Profil Direksi 26 4 LAPORAN TAHUNAN 2019 PT JAKARTA INFRASTRUKTUR PROPERTINDO 03 PROFIL PERUSAHAAN 28 Identitas Perusahaan 28 Sejarah Singkat Perusahaan 30 Visi Misi Perusahaan 29 Nilai Perusahaan 31 Bidang Usaha 35 Struktur Perusahaan 36 Sumber daya Manusia 39 Pengembangan Sumber daya Manusia 45 PROFIL PERUSAHAAN Bidang Hukum 49 Bidang Keuangan 56 04 KINERJA BISNIS DAN OPERASIONAL 61 Pilar Bisnis Infrastruktur 63 Pilar Bisnis Telekomunikasi 66 Pilar Bisnis Digital 73 Pilar Bisnis Apps/IOT/Content 77 OPERASIONAL Pilar Bisnis Internet 78 KINERJA BISNIS & KINERJA 05 TATA KELOLA PERUSAHAAN 81 06 TANGGUNG JAWAB SOSIAL DAN LINGKUNGAN 97 LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 99 07 UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2019 5 PT JAKARTA INFRASTRUKTUR PROPERTINDO LAPORAN TAHUNAN 2019 Menjadi “perusahaan yang unggul untuk menjadikan JAKARTA lebih baik 6 “ LAPORAN TAHUNAN 2019 PT JAKARTA INFRASTRUKTUR PROPERTINDO LEMBAR PERNYATAAN ANGGOTA DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN TAHUNAN PT JAKARTA INFRASTRUKTUR PROPERTINDO TAHUN BUKU 2019 Kami yang bertandatangan di bawah ini menyatakan bahwa semua informasi dan data dalam Laporan Tahunan PT Jakarta Infrastruktur Propertindo Tahun Buku 2019 telah dimuat secara benar dan bertanggungjawab penuh atas kebenaran isi Laporan Tahunan Perseroan. Jakarta, 27 Juli 2020 DIREKSI Direktur Utama Direktur Gunung Kartiko Solihin DEWAN KOMISARIS Komisaris Utama Komisaris Dwi Wahyu Daryoto Boy Devries 7 PT JAKARTA INFRASTRUKTUR PROPERTINDO LAPORAN TAHUNAN 2019 IKHTISAR KINERJA 01 RINGKASAN KINERJA KEUANGAN Aset Grafik Perbandingan Total Aset Konsolidasi Tahun 2015 sampai dengan Tahun 2019 Total Aset Konsolidasi Perusahaan pada tahun 2019 sebesar Rp573,1 Miliar atau turun 33,6% dari Total Aset 2018 yang sebesar Rp862,8 Miliar. 33,6% Pada tahun 2019 ini, total aset Perusahaan mengalami penurunan dibandingkan total aset dalam laporan keuangan audit 2018, disebabkan penurunan kas atas: 1. Pengembalian saham JATP kepada Pemegang Saham 2. Pembayaran Dividen oleh JATP kepada Pemegang Saham 3. Pengembalian Uang Muka Setoran Modal kepada Pemegang Saham Grafik Perbandingan Total Liabilitas Liabilitas Tahun 2015 sampai dengan Tahun 2019 Total Liabilitas konsolidasi per Desember tahun 2019 mencapai Rp531,94 Miliar atau naik 4,7% dari total liabilitas tahun 2018 yang mencapai Rp508,3 Miliar. 4,7% Pada tahun 2019 total Liabilitas mengalami kenaikan jika dibandingkan dengan Liabilitas tahun 2018. Kenaikan Liabilitas tahun 2019 disebabkan kenaikan utang pinjaman Jakpro atas pengakuan bunga pinjaman tahun 2019 sebesar Rp41,6 M, dan penurunan atas koreksi Utang usaha kepada PT Ardena Cakra Buwana sebesar Rp. 17,1 M, merupakan pekerjaan yang tidak dapat dipenuhi atau diselesaikan (Bagian dari Project Pengadaan GPON yang bermasalah) 8 LAPORAN TAHUNAN 2019 PT JAKARTA INFRASTRUKTUR PROPERTINDO IKHTISAR KINERJA RINGKASAN KINERJA KEUANGAN Grafik Perbandingan Total Ekuitas Konsolidasi Tahun 2015 sampai dengan Tahun 2019 Ekuitas Total Ekuitas konsolidasi per Desember tahun 2019 mencapai Rp41,1 Miliar atau turun 88,4% dari total ekuitas 2018 yang mencapai Rp354,5 Miliar. 88,4% Penurunan Ekuitas tahun 2019 dibandingkan dengan Ekuitas tahun 2018 disebabkan akumulasi kerugian perusahaan tahun berjalan dan Divestasi Saham PT JATP pada tahun 2019. Grafik Perbandingan Pendapatan Usaha Pendapatan Tahun 2015 sampai dengan Tahun 2019 Usaha Pendapatan Usaha konsolidasi tahun 2019 sebesar Rp21,2 Miliar, naik 59,8% dari pendapatan usaha tahun 2018 yang mencapai Rp13,3 Miliar. 59,8% Kenaikan Pendapatan Usaha merupakan dampak dari Pendapatan reccurring base atas pilar-pilar bisnis yang baru dijalankan oleh perusahaan. 9 PT JAKARTA INFRASTRUKTUR PROPERTINDO LAPORAN TAHUNAN 2019 Rugi Bersih Rugi Bersih konsolidasi pada 2019 sebesar Rp12,9 Miliar , terjadi penurunan kerugian sebesar 79% atau kinerja 2019 lebih baik dibandingkan realisasi kerugian tahun 2018 sebesar Rp61,3 Miliar. 79% Grafik Perbandingan Laba (Rugi) Konsolidasi Tahun 2015 sampai dengan Tahun 2019 Kerugian tahun 2019 tersebut disebabkan: 1. Beban operasional sewa dan utilitas listrik GPON yang masih berjalan selama tahun 2019. 2. Beban bunga pinjaman atas pinjaman ke Jakpro yang dananya digunakan untuk proyek kontraktor menara dan perangkat GPON yang tidak menghasilkan pengembalian dan keuntungan. 10 LAPORAN TAHUNAN 2019 PT JAKARTA INFRASTRUKTUR PROPERTINDO IKHTISAR KINERJA KEUANGAN 11 PT JAKARTA INFRASTRUKTUR PROPERTINDO LAPORAN TAHUNAN 2019 IKHTISAR KINERJA KEUANGAN LAPORAN POSISI KEUANGAN PT Jakarta Infrastruktur Propertindo Dinyatakan dalam Milyar Rupiah Deskripsi 2014 2015 2016 2017 2018 2019 ASET Aset Lancar Kas dan Setara Kas 36,4 43,7 18,1 19,6 620,9 232,1 Piutang Usaha 0,6 1,5 2,0 5,3 0,7 9,3 Pendapatan yang Masih Harus Diterima 6,8 6,5 1,8 11,6 2,3 4,9 Piutang Retensi - - 0,1 0,0 - - Aset Keuangan Lancar Lainnya 0,4 0,4 5,0 0,3 0,0 0,1 Biaya Dibayar di Muka 0,2 0,6 1,6 6,8 9,7 26,9 Pajak Dibayar di Muka 1,1 0,3 1,2 1,6 1,2 7,9 Jumlah Aset Lancar 45,6 53,0 29,8 45,2 634,8 281,2 Aset Tidak Lancar Piutang Lain-lain - - - - 26,6 25,9 Investasi Jangka Panjang Lainnya 1,2 1,2 1,2 - 1,5 1,5 Investasi pada Entitas Asosiasi 165,6 144,1 195,8 176,6 176,5 190,9 Uang Muka Investasi 400,0 440,0 594,3 627,5 - - Aset Pajak Tangguhan 4,0 3,4 3,4 0,4 0,3 0,5 Properti Investasi 17,7 18,9 - - - - Aset Tetap 1,1 0,7 19,5 24,8 23,1 72,9 Aset Tidak Lancar Lainnya 0,7 0,1 0,0 0,0 0,2 0,2 Jumlah Aset Tidak Lancar 590,4 608,3 814,3 829,4 228,0 291,8 JUMLAH ASET 636,0 661,4 844,1 874,6 862,8 573,1 LIABILITAS DAN EKUITAS Liabilitas Jangka Pendek Utang Lain Pihak Berelasi 3,0 49,0 105,8 230,4 480,5 522,1 Utang Usaha Pihak Ketiga 0,1 0,0 0,1 117,0 17,3 0,3 Beban Akrual 0,2 3,4 2,4 - 0,9 2,2 Pinjaman Bank Jangka Pendek 2,5 1,3 1,3 98,9 - - Pendapatan Diterima Di Muka Jangka Pendek - - - 1,7 1,8 Utang Pembelian Aset Tetap 0,1 - - - - - Utang Pajak dan Liabilitas Pajak Kini 0,3 0,4 36,2 8,3 1,6 0,7 Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 6,1 54,1 145,8 454,6 501,9 527,1 Liabilitas Jangka Panjang Pinjaman Bank - 26,6 - - - - Utang Pembelian Aset Tetap 0,1 - - - - - Pinjaman Bank Jangka Panjang - - 100,3 - - - Pendapatan Diterima di Muka 4,8 3,1 5,6 4,8 3,5 2,4 Liabilitas Imbalan Pascakerja 1,1 1,3 1,9 2,7 3,0 2,5 Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 6,0 31,1 107,8 7,5 6,4 4,9 Jumlah Liabilitas 12,1 85,2 253,6 462,1 508,3 531,9 Ekuitas Modal Saham 347,0 347,0 347,0 374,2 374,2 374,2 Uang Muka Setoran Modal - - 6,2 - - - 6DOGR/DED 'H²VLW Total Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk 324,4 267,6 206,2 7,9 (51,7) (74,4) Kepentingan Nonpengendali 299,5 308,6 384,2 404,6 406,2 115,6 Jumlah Ekuitas 623,9 576,2 590,5 412,5 354,5 41,1 JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 636,0 661,4 844,1 874,6 862,8 573,1 JUMLAH ASET 12 LAPORAN TAHUNAN 2019 PT JAKARTA INFRASTRUKTUR PROPERTINDO IKHTISAR KINERJA KEUANGAN LAPORAN LABA RUGI PT Jakarta Infrastruktur Propertindo Dinyatakan dalam Milyar Rupiah Deskripsi 2014 2015 2016 2017 2018 2019 PENDAPATAN 8,11 11,90 19,72 31,05 13,28 21,22 Pendapatan Usaha TIK - 4,39 12,70 5,43 3,63 6,37 Pendapatan Usaha Persewaan - Menara 5,64 5,39 5,05 5,39 7,20 7,45 Pendapatan Usaha Persewaan - Lahan 1,82 1,82 1,87 1,83 1,83 1,81 Pendapatan Usaha GPON - - - 17,08 - 0,12 Pendapatan Manajemen Fee - 0,29 0,05 1,31 0,62 2,47 Pendapatan Digital Media - - - - - 2,63 Pendapatan Usaha Jasa Lainnya 0,65 - 0,05 - - 0,37 BEBAN POKOK PENDAPATAN 5,24 10,38 18,51 13,03 7,97 16,98 Beban Pokok Pendapatan TIK 4,53 12,90 5,54 1,49 5,35 Beban Pokok Pendapatan Persewaan - Menara 4,11 4,31 4,11 4,99 4,77 4,94 Beban Pokok Pendapatan Persewaan - Lahan 0,64 1,44 1,43 1,66 1,59 1,65 Beban Pokok Pendapatan Usaha GPON - - - 0,83 - 0,04 Beban Pokok Pendapatan Manajemen Fee - 0,11 0,04 - 0,12 0,12 Bebna Pokok Pendapatan Digital Media - - - - - 4,71 Beban Pokok Pendapatan Jasa Lainnya 0,49 - 0,04 - - 0,16 LABA (RUGI) USAHA 2,87 1,52 1,21 18,02 5,31 4,24 Beban Penjualan Beban Administrasi dan Umum Beban Keuangan - Bagian Rugi Bersih Entitas Asosiasi 23,06 14,62 Beban Pajak Penghasilan Final 3HQJKDVLODQ %HEDQ /DLQODLQ%HUVLK 4,98 37,14 36,56 LABA (RUGI) SEBELUM PAJAK PENGHASILAN (43,47) (68,18) 37,75 (209,32) (61,14) (13,82) PAJAK PENGHASILAN Kini - - - - Tangguhan 1,27 0,46 Jumlah Beban Pajak Penghasilan 1,27 0,46 LABA (RUGI) TAHUN BERJALAN (42,21) (68,82) 2,53 (219,31) (61,28) (13,36) PENGHASILAN (RUGI) KOMPREHENSIF LAIN Kerugian Aktuarial atas Liabilitas Imbalan Pasti 0,08 0,85 Pajak Penghasilan Terkait 0,02 0,14 0,08 Bagian Penghasilan Komprehensif Lain Entitas Asosiasi - 0,06 0,13 0,13 JUMLAH LABA (RUGI) KOMPREHENSIF (42,26) (68,70) 2,07 (219,43) (61,30) (12,90) TAHUN BERJALAN 13 PT JAKARTA INFRASTRUKTUR PROPERTINDO LAPORAN TAHUNAN 2019 IKHTISAR KINERJA KEUANGAN LAPORAN ARUS KAS PT Jakarta Infrastruktur Propertindo Dinyatakan dalam Milyar Rupiah Deskripsi 2014 2015 2016 2017 2018 2019 ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI Penerimaan Kas dari Pelanggan 6,80 11,90 19,72 31,05 16,31 9,03 Pembayaran Kas kepada Karyawan dan Pemasok Penerimaan