!
L I ! ! MARKTGEMEINDE
W W HEILIGENKREUZ AM WAASEN W W ÖRTLICHER ENTWICKLUNGSPLAN NR. 5.00 I (Stmk. ROG 2010, LGBl. Nr. 49/2010) I W jL Orthofotos Stand: 17., 20. u. 28.08.2004 Lj
LEGENDE W
! FESTLEGUNGEN IM WIRKUNGSBEREICH DER GEMEINDE/ FUNKTIONSBEREICHE I L Gemeinde Pirching am Traubenberg (60442) !
KG Rettenbach (62319)
W ! L ! Gebiete mit baulicher Entwicklung Entwicklungsgrenzen (gem. § 4 (1) Z. 2. Wortlaut zum ÖEK) (gem. § 4 (2) Z.1 - Z.4 Wortlaut zum ÖEK)
W naturräumlich absolute
Zentrumsbereich
! #
¿# I ! naturräumlich relative
! !7 ! ! !4 ! Dörflich strukturierte Gebiete
N" ! Entwicklungsgrenze " !7 " N siedlungspolitisch absolute L ## H j !.5 !5 L
Gemeinde Empersdorf (61007) W ME
3 ( Gewerbe-/ Dienstleistungs-/ Produktionsbereiche ! ! # W # 0 siedlungspolitisch relative
KG Empersdorf (66404) ¿ !7 !7
¿ !5 (ME ! V Wohnbereiche 1
! ME . Lfde. Nr. der Entwicklungsgrenze gem. Z.1 - Z.8
!5V (N" !5 j ! ## V
V!6 W Einkaufszentren ! V 6 ME !
V ( H V zeitlich/räumlich überlagerte Funktionsbereiche,
!1 W !! Örtliche Eignungszonen # ¿ #
V10 j zB Landwirtschaft und Wohnbereich (gem. § 4 (1) Z. 3. Wortlaut zum ÖEK)
" " ¿ 0 !! N
! N" ! !6 ! H ! Entwicklungspotenziale (Farbe nach Funktionsbereich) W ME ! Örtliche Vorrangzone/Eignungszone mit lfd. Nr. - ] ! 1 B 73 ME ( ! 1
0 !1 ( ! Sondernutzung im Freiland ##0 !
V !
] ! 5.....Modellflugplatz
! 5 ! räumlich-funktionelle Gliederung 1.....Reitplatz
! ! ! !
V # # 6.....Sportanlagen (Fußball, Tennis,..)
. !5 ¿ Prosdorf ME (gem. § 4 (1) Z. 1 Wortlaut zum ÖEK) 2.....Fußballplatz
!6 !
] ¿ !5 ( 7.....Freizeitzentrum
! ! ! ! N" 3.....ASZ, Kläranlage j V ; .
8.....Erwerbsgärtnerei
] ] ] ! !1 ! L 4.....Friedhof
! ! ! ] !
V ] ; !
] # Überörtlicher Siedlungsschwerpunkt gem. REPRO ] #
] ! "
10569 "
] N
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V ! ! !
2 !
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! W ]
] ! ¿ #
] ; # ] . !
] V ¿ j
] !1j !7
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] 5 ] ] 2
] !6 ! V V Örtlicher Siedlungsschwerpunkt ] ! . 8 !5 !1 I !
] j
! ! ! ; ! ] ] ## . !1
! ] ! !
] !7 6 6 B 73 j
] !6 !6 I W ! ! ! ! ERSICHTLICHMACHUNGEN AUS MATERIENGESETZEN /SONSTIGE INHALTE ; !1 . ME
] L ] ! ( j ¿ PR
] !1 !7 (
] ] ! ! ! !5 ! "
. " Katasterinhalte (Stand: Februar 2010) Schutz- und Schongebiete bzw. Gefährdungsbereiche
¿ ME N1 # ! Prosdorfberg-West # ( W ! W
] !2 ] !7
L ] !5 ¿ Hochwassergefährdungsbereich (100 jährig) ! ! !
! !1 !5 Landesstrassen (B 73, L 247, L 628)
W # . #
]
] ! # # ! ! ! ! ! !
] ! ! Hochwassergefährdungsbereich (30 jährig)
]
! ! ]
] # 10377 #
! ! ! ! #
!2 L 628 W j Haltestelleneinzugsbereiche (Radius 300m) #
] V
! ! ! 10377 ! ! Rutschungen
Gemeinde St.Ulrich am Waasen (61035) 10569 !5 !6 !1 Ru
! ! !
! !
] !5 .
! ! ! ! KG Wutschdorf (66434) ] ! !6
. V Gewässer ]
! ! !
! ! BT 10567 Biotope mit Biocode # !!!
#
] ! ! Bezirksgrenze
7 "
! ! ! ! ! N ## !! ] !5 ! W Gemeindegrenze Pufferbereich zu Biotopen
!3 !
! ! ! ! !2 ! ! L Katastralgemeindegrenze
W !5 ND ! ! ! ! Naturdenkmal, Roßkastanie in Götzauegg .! 1320
Ersichtlichmachungen: ! ! !
! !! ME 5
. N "
( ! Prosdorfberg-Ost Hochspannungsfreileitung 20 kV ME Meliorationsgebiete
! ! !
. !2 ! (ME ! !
!5 ! ! ] ! Gasleitung (TAG I, TAG II, LOOP II) ! V
]
! ! ! ! !2 BF ] Bodenfundstätten ! Baubeschränkungsbereiche um eine
! !5 "N V
! ! ! ! Funk- oder Sendeanlage (Radarhöhenpunkt
W ! !7 Emissionen/Immissionen ! ! ! ! !. Sengerberg) ! 7 !5
V V ! ! !
! ! V ! V V Lärmbelastete Gebiete - Straße
! W Ga öffentliche Einrichtungen z.B. V
! ! ! !
B!ärndorf ! Ga...... Marktgemeindeamt
! !6
! V Geruchsemittent (Landwirtschaftlicher Betrieb) 8 ! ! ! ! !
L ! ! !8 HS...... Hauptschule .
!
! ! ! ! ! !5 VS ...... Volksschule
. V
! ! !5 . !8 j N" Kig...... Kindergarten Vorrangzonen gem. REPRO Leibnitz ! ! ! . !
! !1 Heiglweg ]
!2 !2 !2 Gemeinde Pirching am Traubenberg (60442) SSe...... Seelsorgeeinrichtung 7
2 V ! ! ! . ! ! 7
; V 7 ; I 7 Landwirtschaftliche Vorrangzone " Rüh...... Rüsthaus
!7 !5 !2 ; 3!6 N] KG Pirching (62318) ! ! ! ! ! !5
; ] Asz...... Altstoffsammelzentrum
V
! ! !
! !6 ! ! ! ! Ksa...... Klärschlammbehandlungsanlage
!3V ME ] Nachbargemeinden ! ! !
! !2 .Heiligenkreuz am Waasen ( Fzz...... Freizeitzentrum ! ! ! ! ; V
!2 . !2 W Entwicklungsgrenze und bauliche Nutzung
ME V ## W
! ! ! ! ( !7 Rüh ] Rhb Rhb.....Hochwasserrückhaltebecken
] ME !5 (W-Wohnen, Z-Zentrum, I-Industrie, L-Landwirtschaft)
Feldweg ( !2 V
! ! !
! ]
! ! !
! !5 ]
] " ! ! !
! N !3 V ! ! ! !
] ! ! ! !
] !
Rhb V ¿
!
( !5 ]
] !7 !] VERFAHRENSVERMERKE ZUM ÖRTLICHEN ENTWICKLUNGSKONZEPT - !5 ] ] . ] ]! ! ME ] ME . V !6
( !7 ( ! " V 8 N ENTWICKLUNGSPLAN NR. 5.00 DER MARKTGEMEINDE HEILIGENKREUZ AM WAASEN ] ME 2 ¿
] ( ! RHS 10578
; ] . ] ]
V ] 10576 !5 VS !5 ] W Gemäß § 24 (1), (2) u. (3) Stmk. ROG 2010, LGBl. Nr. 49/2010 hat der Gemeinderat der Marktgemeinde Heiligenkreuz am Waasen
!5 ¿
]N" ]
ME V ]
# in seiner Sitzung vom 12.10.2010 den Beschluss gefasst, den Entwurf des Örtlichen Entwicklungskonzeptes - Entwicklungsplan Nr. 5.00 # W ] ( 1 L 628 !8 ]
7 ! !N "1 in der Zeit von 22.10.2010 bis 17.12.2010 (mind. 8 Wochen) im Gemeindeamt während der Amtsstunden zur allgemeinen Einsicht
Fzz ] H
! V ] 7 ] 8 ME 4 W ( N" !6 aufzulegen. Innerhalb der Auflagefrist kann jedes Gemeindemitglied sowie jede natürliche oder juristische Person, die ein berechtigtes ] ] !8 1 ]
!8 ]
0 L Interesse glaubhaft machen kann, eine schriftliche Einwendung, die eine Begründung enthalten muss, beim Marktgemeindeamt einbringen. ] ]
. 6 0 ] # ] # ! 1 ] FÜR DEN GEMEINDERAT ]
! !1 ¿ PLANVERFASSER
] ¿ . " N !5 ] DER BÜRGERMEISTER
; . !6 # 2 ] # !
; . j ] . ; . ]
] !2 Z ] ; 1 . . ]
; !8 ! Kig L 247 ] !6 ## ] ] Sse !6
10578 I
!6 ## ] ] j
] !5 !1 Ga # 1
] # ! !1 j¿ W Marktgemeinde Heiligenkreuz am Waasen (61015) 0 0 ¿ 1 !1 !1 ¿
0 !# j
1 3 # ] KG Heiligenkreuz am Waasen (66411) W ! 10574 !2 W 5
; H "N FU
] ] !7 H W 5 V 0
!7 V DATUM: 22.10.2010 0 DATUM: 12.10.2010
# 0
#
] !1
#
# GZ: 031-11/5.0-2010 GZ: 230FR08 ! ]
! ¿
]
¿ # V V
] # W
Steinegg-West !
! ¿ ] .
; . !5 !6 !1 ## ! Beschluss des Gemeinderates über das Örtliche Entwicklungskonzept - Entwicklungsplan Nr. 5.00 gemäß § 24 (6) u. (7) Stmk. ROG 2010, ] !7
! !7 V V !2 ] 5 LGBl. Nr. 49/2010 am 20.12.2010; ergänzende Beschlussfassung am 03.03.2011 ! 3 !7 5 !6 Ksa !4 ! ; V V Asz W FÜR DEN GEMEINDERAT PLANVERFASSER Steinegg .
! !5 DER BÜRGERMEISTER !2 Mirsdorf # " ##¿
# N W V 0 !5 !5 (ME 10 !7 !5 HW ; 30
; !7 !5 HW V . . ¿ !5 !5 ! !2 1 5 !2 . !5 V !2 Kleinfelgitschberg-West . !7 (ME ; !5 ! !5 V ; !5 !7 !2
" ]
V N !5 DATUM: 20.12.2010 DATUM: 10.03.2011
L ; . GZ: 004-1-10/2010 GZ: 230FR08 ; !6 ;
. V . ] ; Genehmigung der Stmk. Landesregierung gemäß § 24 (9) u. (13) Stmk. ROG 2010, LGBl. Nr. 49/2010.
; !
. (ME V 2 !
! !2
! ; ! !
! !7 j ;
; ] ]
"N ]
; .
] ] W !5 !5 ! DATUM: Kleinfelgitschberg-Ost GZ: ; !2 ]
; ] ] !5 2 !7 0 125 250 500 750 1.000
! !5 Meter . V 1:10.000 !5 ] !2 ] V
!8 !5
] . .
] . V ] ] V
!7 ] !2 L 628
Großfelgitschberg 10] 572 Bearb.: Ja/Ru
] V ] V GZ: 230FR08
L ! ] .
! ] ] ME ] . V Datum: 10. März 2011
; ( !6 !5 ] V
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!2 ] !7 !
! ] V
V ] . !6 Quelle: ] !
. ] Amt der Stmk. Landesregierung
L ] j V V ± . !2 . ! !8 ] 7 !8
] ] V
; ] !5
; ] !5 ! ] ! V
!2 5 8 .V
] .
; . ] ] ;
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] ] V
V ] ]
Gemeinde St.Ulrich am Waasen (61035) ] 1 .
!
V V ! ] KG St. Ulrich am Waasen (66424) (ME !5
] Kleinfelgitsch j
! . ] ] 8
!7 ] . !6 10572 V ]
!7 V !7
!5 !2 Marktgemeinde Heiligenkreuz am Waasen (61015) ! KG Felgitsch (66406) ! ! ! 2 !8 !5 5 !7 L
Großfelgitsch ! !
! ! !2 . !2 . . ] !5 Rüh
!7 !8 ]
] Sse ] ] ] !3 ] ]]
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!5 Götzauegg ] ]
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. 10523 ] !
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2 ] ]
] 10579 ! . ] ]
1320 ] ]
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; ] ] !5 !5 10522]
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j 1] 05]22
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1 Gemeinde Frannach (60413)
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] KG Frannach (62305) 0 ! (ME ] !
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Gemeinde Allerheiligen bei Wildon (61001) ] ] ]
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KG Allerheiligen (66401) !
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. ] 10524 !
! L L 628 (ME ]
ME ! ME ( ! W
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L Gemeinde Allerheiligen bei Wildon (61001) ! ] ! KG Feiting (66405)
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