! L I ! ! MARKTGEMEINDE W W HEILIGENKREUZ AM WAASEN W W ÖRTLICHER ENTWICKLUNGSPLAN NR. 5.00 I (Stmk. ROG 2010, LGBl. Nr. 49/2010) I W jL Orthofotos Stand: 17., 20. u. 28.08.2004 Lj LEGENDE W ! FESTLEGUNGEN IM WIRKUNGSBEREICH DER GEMEINDE/ FUNKTIONSBEREICHE I L Gemeinde Pirching am Traubenberg (60442) ! KG Rettenbach (62319) W ! L ! Gebiete mit baulicher Entwicklung Entwicklungsgrenzen (gem. § 4 (1) Z. 2. Wortlaut zum ÖEK) (gem. § 4 (2) Z.1 - Z.4 Wortlaut zum ÖEK) W naturräumlich absolute Zentrumsbereich ! # ¿# I ! naturräumlich relative ! !7 ! ! !4 ! Dörflich strukturierte Gebiete N" ! Entwicklungsgrenze " !7 " N siedlungspolitisch absolute L ## H j !.5 !5 L Gemeinde Empersdorf (61007) W ME 3 ( Gewerbe-/ Dienstleistungs-/ Produktionsbereiche ! ! # W # 0 siedlungspolitisch relative KG Empersdorf (66404) ¿ !7 !7 ¿ !5 (ME ! V Wohnbereiche 1 ! ME . Lfde. Nr. der Entwicklungsgrenze gem. Z.1 - Z.8 !5V (N" !5 j ! ## V V!6 W Einkaufszentren ! V 6 ME ! V ( H V zeitlich/räumlich überlagerte Funktionsbereiche, !1 W !! Örtliche Eignungszonen # ¿ # V10 j zB Landwirtschaft und Wohnbereich (gem. § 4 (1) Z. 3. Wortlaut zum ÖEK) " " ¿ 0 !! N ! N" ! !6 ! H ! Entwicklungspotenziale (Farbe nach Funktionsbereich) W ME ! Örtliche Vorrangzone/Eignungszone mit lfd. Nr. - ] ! 1 B 73 ME ( ! 1 0 !1 ( ! Sondernutzung im Freiland ##0 ! V ! ] ! 5.....Modellflugplatz ! 5 ! räumlich-funktionelle Gliederung 1.....Reitplatz ! ! ! ! V # # 6.....Sportanlagen (Fußball, Tennis,..) . !5 ¿ Prosdorf ME (gem. § 4 (1) Z. 1 Wortlaut zum ÖEK) 2.....Fußballplatz !6 ! ] ¿ !5 ( 7.....Freizeitzentrum ! ! ! ! N" 3.....ASZ, Kläranlage j V ; . 8.....Erwerbsgärtnerei ] ] ] ! !1 ! L 4.....Friedhof ! ! ! ] ! V ] ; ! ] # Überörtlicher Siedlungsschwerpunkt gem. REPRO ] # ] ! " 10569 " ] N ] V ! ! ! 2 ! ] ! ! W ] ] ! ¿ # ] ; # ] . ! ] V ¿ j ] !1j !7 ] ! ! ! ] ; ! ! ] 5 ] ] 2 ] !6 ! V V Örtlicher Siedlungsschwerpunkt ] ! . 8 !5 !1 I ! ] j ! ! ! ; ! ] ] ## . !1 ! ] ! ! ] !7 6 6 B 73 j ] !6 !6 I W ! ! ! ! ERSICHTLICHMACHUNGEN AUS MATERIENGESETZEN /SONSTIGE INHALTE ; !1 . ME ] L ] ! ( j ¿ PR ] !1 !7 ( ] ] ! ! ! !5 ! " . " Katasterinhalte (Stand: Februar 2010) Schutz- und Schongebiete bzw. Gefährdungsbereiche ¿ ME N1 # ! Prosdorfberg-West # ( W ! W ] !2 ] !7 L ] !5 ¿ Hochwassergefährdungsbereich (100 jährig) ! ! ! ! !1 !5 Landesstrassen (B 73, L 247, L 628) W # . # ] ] ! # # ! ! ! ! ! ! ] ! ! Hochwassergefährdungsbereich (30 jährig) ] ! ! ] ] # 10377 # ! ! ! ! # !2 L 628 W j Haltestelleneinzugsbereiche (Radius 300m) # ] V ! ! ! 10377 ! ! Rutschungen Gemeinde St.Ulrich am Waasen (61035) 10569 !5 !6 !1 Ru ! ! ! ! ! ] !5 . ! ! ! ! KG Wutschdorf (66434) ] ! !6 . V Gewässer ] ! ! ! ! ! BT 10567 Biotope mit Biocode # !!! # ] ! ! Bezirksgrenze 7 " ! ! ! ! ! N ## !! ] !5 ! W Gemeindegrenze Pufferbereich zu Biotopen !3 ! ! ! ! ! !2 ! ! L Katastralgemeindegrenze W !5 ND ! ! ! ! Naturdenkmal, Roßkastanie in Götzauegg .! 1320 Ersichtlichmachungen: ! ! ! ! !! ME 5 . N " ( ! Prosdorfberg-Ost Hochspannungsfreileitung 20 kV ME Meliorationsgebiete ! ! ! . !2 ! (ME ! ! !5 ! ! ] ! Gasleitung (TAG I, TAG II, LOOP II) ! V ] ! ! ! ! !2 BF ] Bodenfundstätten ! Baubeschränkungsbereiche um eine ! !5 "N V ! ! ! ! Funk- oder Sendeanlage (Radarhöhenpunkt W ! !7 Emissionen/Immissionen ! ! ! ! !. Sengerberg) ! 7 !5 V V ! ! ! ! ! V ! V V Lärmbelastete Gebiete - Straße ! W Ga öffentliche Einrichtungen z.B. V ! ! ! ! B!ärndorf ! Ga.........Marktgemeindeamt ! !6 ! V Geruchsemittent (Landwirtschaftlicher Betrieb) 8 ! ! ! ! ! L ! ! !8 HS.........Hauptschule . ! ! ! ! ! ! !5 VS ........Volksschule . V ! ! !5 . !8 j N" Kig.........Kindergarten Vorrangzonen gem. REPRO Leibnitz ! ! ! . ! ! !1 Heiglweg ] !2 !2 !2 Gemeinde Pirching am Traubenberg (60442) SSe........Seelsorgeeinrichtung 7 2 V ! ! ! . ! ! 7 ; V 7 ; I 7 Landwirtschaftliche Vorrangzone " Rüh........Rüsthaus !7 !5 !2 ; 3!6 N] KG Pirching (62318) ! ! ! ! ! !5 ; ] Asz.........Altstoffsammelzentrum V ! ! ! ! !6 ! ! ! ! Ksa........Klärschlammbehandlungsanlage !3V ME ] Nachbargemeinden ! ! ! ! !2 .Heiligenkreuz am Waasen ( Fzz.........Freizeitzentrum ! ! ! ! ; V !2 . !2 W Entwicklungsgrenze und bauliche Nutzung ME V ## W ! ! ! ! ( !7 Rüh ] Rhb Rhb.....Hochwasserrückhaltebecken ] ME !5 (W-Wohnen, Z-Zentrum, I-Industrie, L-Landwirtschaft) Feldweg ( !2 V ! ! ! ! ] ! ! ! ! !5 ] ] " ! ! ! ! N !3 V ! ! ! ! ] ! ! ! ! ] ! Rhb V ¿ ! ( !5 ] ] !7 !] VERFAHRENSVERMERKE ZUM ÖRTLICHEN ENTWICKLUNGSKONZEPT - !5 ] ] . ] ]! ! ME ] ME . V !6 ( !7 ( ! " V 8 N ENTWICKLUNGSPLAN NR. 5.00 DER MARKTGEMEINDE HEILIGENKREUZ AM WAASEN ] ME 2 ¿ ] ( ! RHS 10578 ; ] . ] ] V ] 10576 !5 VS !5 ] W Gemäß § 24 (1), (2) u. (3) Stmk. ROG 2010, LGBl. Nr. 49/2010 hat der Gemeinderat der Marktgemeinde Heiligenkreuz am Waasen !5 ¿ ]N" ] ME V ] # in seiner Sitzung vom 12.10.2010 den Beschluss gefasst, den Entwurf des Örtlichen Entwicklungskonzeptes - Entwicklungsplan Nr. 5.00 # W ] ( 1 L 628 !8 ] 7 ! !N "1 in der Zeit von 22.10.2010 bis 17.12.2010 (mind. 8 Wochen) im Gemeindeamt während der Amtsstunden zur allgemeinen Einsicht Fzz ] H ! V ] 7 ] 8 ME 4 W ( N" !6 aufzulegen. Innerhalb der Auflagefrist kann jedes Gemeindemitglied sowie jede natürliche oder juristische Person, die ein berechtigtes ] ] !8 1 ] !8 ] 0 L Interesse glaubhaft machen kann, eine schriftliche Einwendung, die eine Begründung enthalten muss, beim Marktgemeindeamt einbringen. ] ] . 6 0 ] # ] # ! 1 ] FÜR DEN GEMEINDERAT ] ! !1 ¿ PLANVERFASSER ] ¿ . " N !5 ] DER BÜRGERMEISTER ; . !6 # 2 ] # ! ; . j ] . ; . ] ] !2 Z ] ; 1 . ] ; !8 ! Kig L 247 ] !6 ## ] ] Sse !6 10578 I !6 ## ] ] j ] !5 !1 Ga # 1 ] # ! !1 j¿ W Marktgemeinde Heiligenkreuz am Waasen (61015) 0 0 ¿ 1 !1 !1 ¿ 0 !# j 1 3 # ] KG Heiligenkreuz am Waasen (66411) W ! 10574 !2 W 5 ; H "N FU ] ] !7 H W 5 V 0 !7 V DATUM: 22.10.2010 0 DATUM: 12.10.2010 # 0 # ] !1 # # GZ: 031-11/5.0-2010 GZ: 230FR08 ! ] ! ¿ ] ¿ # V V ] # W Steinegg-West ! ! ¿ ] . ; . !5 !6 !1 ## ! Beschluss des Gemeinderates über das Örtliche Entwicklungskonzept - Entwicklungsplan Nr. 5.00 gemäß § 24 (6) u. (7) Stmk. ROG 2010, ] !7 ! !7 V V !2 ] 5 LGBl. Nr. 49/2010 am 20.12.2010; ergänzende Beschlussfassung am 03.03.2011 ! 3 !7 5 !6 Ksa !4 ! ; V V Asz W FÜR DEN GEMEINDERAT PLANVERFASSER Steinegg . ! !5 DER BÜRGERMEISTER !2 Mirsdorf # " ##¿ # N W V 0 !5 !5 (ME 10 !7 !5 HW ; 30 ; !7 !5 HW V . ¿ !5 !5 ! !2 1 5 !2 . !5 V !2 Kleinfelgitschberg-West . !7 (ME ; !5 ! !5 V ; !5 !7 !2 " ] V N !5 DATUM: 20.12.2010 DATUM: 10.03.2011 L ; . GZ: 004-1-10/2010 GZ: 230FR08 ; !6 ; . V . ] ; Genehmigung der Stmk. Landesregierung gemäß § 24 (9) u. (13) Stmk. ROG 2010, LGBl. Nr. 49/2010. ; ! . (ME V 2 ! ! !2 ! ; ! ! ! !7 j ; ; ] ] "N ] ; . ] ] W !5 !5 ! DATUM: Kleinfelgitschberg-Ost GZ: ; !2 ] ; ] ] !5 2 !7 0 125 250 500 750 1.000 ! !5 Meter . V 1:10.000 !5 ] !2 ] V !8 !5 ] . ] . V ] ] V !7 ] !2 L 628 Großfelgitschberg 10] 572 Bearb.: Ja/Ru ] V ] V GZ: 230FR08 L ! ] . ! ] ] ME ] . V Datum: 10. März 2011 ; ( !6 !5 ] V ; !2 ] !7 ! ! ] V V ] . !6 Quelle: ] ! . ] Amt der Stmk. Landesregierung L ] j V V ± . !2 . ! !8 ] 7 !8 ] ] V ; ] !5 ; ] !5 ! ] ! V !2 5 8 .V ] . ; . ] ] ; .. !5 ] ] V V ] ] Gemeinde St.Ulrich am Waasen (61035) ] 1 . ! V V ! ] KG St. Ulrich am Waasen (66424) (ME !5 ] Kleinfelgitsch j ! . ] ] 8 !7 ] . !6 10572 V ] !7 V !7 !5 !2 Marktgemeinde Heiligenkreuz am Waasen (61015) ! KG Felgitsch (66406) ! ! ! 2 !8 !5 5 !7 L Großfelgitsch ! ! ! ! !2 . !2 . ] !5 Rüh !7 !8 ] ] Sse ] ] ] !3 ] ]] ] ! ] . ! ] . ] ] ] . ] ! !5 Götzauegg ] ] !8 ] . ] . 10523 ] ! !8 . ] . ] ] ] ] ] ; ; !5 ] ] 2 ] ] ] 10579 ! . ] ] 1320 ] ] ] ] ] 2 ] ] ] . ! 1052]3 ] . ] . ] ! !2 ] ] ] ! ; ] ] !5 !5 10522] . !8j ] ] ! ] !! . ! ! ] 5 ] ! ! ! ! ] !5 ! ! ! ] ] ] j 1] 05]22 ] ] ! F U ! 1 Gemeinde Frannach (60413) 0 ! ] ! 0 ] 0 ] KG Frannach (62305) 0 ! (ME ] ! ! Gemeinde Allerheiligen bei Wildon (61001) ] ] ] ] KG Allerheiligen (66401) ! ] ] L ] ! ] ! . ] 10524 ! ! L L 628 (ME ] ME ! ME ( ! W ] ( ] ! ! ! ! ! ] ] ! L Gemeinde Allerheiligen bei Wildon (61001) ! ] ! KG Feiting (66405) ] ] ] L ] L ] L ] ] ] ] ! L ] ! j ! j ! L !.