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Scherz Holzgasse 305

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Scherz Holzgasse 305 5,5-ZI-WOHNUNG SCHERZ HOLZGASSE 305 Überdurchschnittlich grosszügige 370 m2 Terrassenwohnung im Grünen. Verfügbarkeit per sofort Schraner Immobilien AG 5,5-ZI-WOHNUNG SCHERZ HOLZGASSE 305 Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Der Standort Scherz ist ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen an Erholungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Auch die Nähe zu den Städten Zürich, Baden, Aarau und Brugg zählt zu den Pluspunkten. Gute Verkehrsanbindung an die Zentren der Nordwestschweiz Lupfig ist eine schöne Gemeinde inmitten des Eigenamtes und besteht seit dem Zusammenschluss per 1. Januar 2018 aus den beiden Dorfteilen Lupfig und Baden 16/25 Min.* Scherz. Die Gemeinde bietet als Industriestandort einerseits einen wichtigen Brugg Zürich Beitrag zur Wirtschaft im Kanton Aargau, ist durch seine natürliche Umgebung 10/14 Min.* 36/43 Min.* mit Feldern, Wäldern und Weihern andererseits aber auch ein idyllischer und ländlicher Wohnort geblieben. Die Lage der Gemeinde Lupfig sowie der nahe­ Scherz gelegene Autobahnanschluss an die A1 und A3 ermöglichen den Einwohnerinnen Aarau Zug /öV und Einwohnern eine ideale Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffent­ 22/33 Min.* 48/77 Min.* lichen Verkehr wird durch den eigenen Bahnhof an der Linie Brugg­Lenzburg und Luzern 56/98 Min.* die direkte Busverbindung nach Brugg gewährleistet. * Fahrzeit mit Auto > www.lupfig.ch Holzgasse 305 Luftaufnahme Scherz-Lupfig Schraner Immobilien AG Gerne geben wir Ihnen Auskunft unter Telefon 056 624 20 79. 2 5,5-ZI-WOHNUNG SCHERZ HOLZGASSE 305 Holzgasse 305: Erholung pur direkt am Waldrand. Die tolle Lage vereint gute Verkehrsanbindung mit entspanntem Wohnen Standort: im Grünen. Die idyllische Lage direkt am Waldrand verspricht Ruhe Holzgasse 305 und ist genau der richtige Ort zum täglichen Abschalten und Entspannen. 5246 Scherz Legende Gemeinde Lupfig AG Scherz ist ein lebendiges Dorf mit intaktem Dorfleben, das zur Gemeinde Lupfig im Bahnhof Kanton Aargau gehört. Trotz der verkehrstechnisch guten Lage zwischen Autobahn Postauto und Brugg ist Scherz dank der Umfahrungsstrasse weitgehend frei von Durchgangs­ Restaurant verkehr. Die Gemeinde mit ihren rund 617 Einwohnern gehört zum Bezirk Brugg. Einkaufsgelegenheiten Geldautomat Kulturelle Vielfalt und ausgedehnte Natur Post Scherz ist umgeben von weitgehend intakter Natur. Grosse Waldflächen und das Tankstelle nahe Wasserschloss bieten viel Naherholungswert. Das kulturelle Angebot von Brugg Schule und Windisch bietet für jedermann etwas und historisch Interessierte kommen < Habsburg Thermalbad mit Vindonissa und den nahen Schlössern Habsburg und Wildegg auf ihre Kosten. Hauptstrasse Hausen Zubringer Hausen Windisch > / Brugg 5 < Basel (A3) Kantonsstrasse Bahnhof Schinznach Bad Schulhausstrasse Habsburgerstrasse Auf-/Abfahrt Nr. 19, Schinznach-Bad Brugg Finstergasse Süessbach Aare Kantonsstrasse Unterdorfstrasse Scherz Hölistrasse Bahnhof Lupfig Birrfeldstrasse Aarestrasse Holzgasse 305 Flugplatz Birrfeld > < Schinznach-Dorf Büselweier Haldenweg Bahnhofstrasse Holzgasse Holzgasse Holzgasse Lenzburgerstrasse Scherzer Weier 5 Lupfig Dorfstrasse Sandstrasse Bahnhof Birr Birr Pestalozzistrasse > Lenzburg Mägenwil > Schraner Immobilien AG Gerne geben wir Ihnen Auskunft unter Telefon 056 624 20 79. 3 5,5-ZI-WOHNUNG SCHERZ HOLZGASSE 305 Komfort und Wohlbefinden an naturnaher Lage. Mit dem Lift gelangen Sie bequem und direkt in die helle und geräumige Wohnung im 1. OG. Der gesamte Wohnraum ist rollstuhlgängig und verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard. Der Innenausbau besticht durch seine hochwertigen Materialien; besonders die schönen Langdielen-Massivholzböden fallen sofort ins Auge. Küche, Ess- und Wohnbereich sind offen und modern gestaltet. Die Schweizer Qualitätsküche stammt aus dem Hause Brunner. Ausge - rüstet mit einem Steamer sowie dem Backofen auf Augenhöhe, dem Teppanyaki-Kochfeld und den 6 Induktionskochfeldern haben Sie die ideale Wirkstatt, um Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf zu lassen. Zwei imposante Bäder, ein Gäste-WC und ein aussergewöhnlicher Wellnessbereich mit Sauna machen diese erstklassige Wohnung zusätzlich einzigartig. Auf den beiden sonnenverwöhnten Terrassen fühlen Sie sich wie in den Ferien. Die gesamte Wohnung verfügt über eine zentrale KNX-Steuerung, mit der Sie die Beleuchtung, Storen, Markisen und sogar Insekten- schutzgitter einfach und automatisch bedienen können. Schraner Immobilien AG Gerne geben wir Ihnen Auskunft unter Telefon 056 624 20 79. 4 5,5-ZI-WOHNUNG SCHERZ HOLZGASSE 305 Weitläufige 5,5-Zimmer-Wohnung: einfach mehr Platz. Informationen in Kürze Technik > Stockwerk: gesamtes 1. OG > Geschirrspüler, Backofen, Steamer > Anzahl Zimmer: 5,5 > Kabel­TV > Wohnfläche: 370 m² > Personenlift > Terrassen: 2+1 Balkon (140 m²) > Kühlschrank mit separatem grossem Tiefkühler Ausstattung > 1 Gäste­WC Spezielles > 2 Badezimmer > Teppanyaki­Kochfeld > 1 Wellnessbereich mit Sauna, > KNX­Steuerung Dusche und WC (25 m2) > Insektenschutzgitter (automatisch) > Waschküche mit WM/TU > Sauna > Garage mit grosszügigen Plätzen Schraner Immobilien AG Gerne geben wir Ihnen Auskunft unter Telefon 056 624 20 79. 5 5,5-ZI-WOHNUNG SCHERZ HOLZGASSE 305 Modern, hochwertig und geräumig. Schraner Immobilien AG Gerne geben wir Ihnen Auskunft unter Telefon 056 624 20 79. 6 5,5-ZI-WOHNUNG SCHERZ HOLZGASSE 305 Modernste Nasszellen mit Sauna. Schraner Immobilien AG Gerne geben wir Ihnen Auskunft unter Telefon 056 624 20 79. 7 5,5-ZI-WOHNUNG SCHERZ HOLZGASSE 305 Schöne Aussichten, so weit das Auge reicht. Schraner Immobilien AG Gerne geben wir Ihnen Auskunft unter Telefon 056 624 20 79. 8 5,5-ZI-WOHNUNG SCHERZ HOLZGASSE 305 Überdurchschnittlich grosszügiges Raumkonzept im 1. Obergeschoss. Schraner Immobilien AG Gerne geben wir Ihnen Auskunft unter Telefon 056 624 20 79. 9 Gerne zeigen wir Ihnen die vielen Möglichkeiten und Vorteile zur Abdeckung Ihrer individuellen Bedürfnisse in einem persönlichen Gespräch vor Ort. Reto Meienberger, Geschäftsführer und Mitinhaber der Schraner Immobilien AG, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Telefon 056 624 20 79 oder info@schraner­immobilien.ch Schraner Immobilien AG Industriestrasse 31 5507 Mellingen Tel. 056 624 20 79 [email protected] www.schraner-immobilien.ch.
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