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ANLAGEN 5 Karten

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ANLAGEN 5 Karten Anlagen 57 ANLAGEN 5 Karten Karte 1: Boden - Bestand und Bewertung Karte 2: Biotoptypen und Realnutzung - Bestand Karte 3: Grünordnungsplan Karte 4: Naturschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahme – Oberbodenauffüllung Gewann Unter den Benzgärten Karte 5: Naturschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahme – Oberbodenauffüllung Gewann Söllert Planbar Güthler 4617/20 4617/23 4553/6 4617/14 LEGENDE 4617/7 4617/15 Bodenfunktionen Ausgleichskörper im Wasserkreislauf 4 / 4617/16 7 1 gering 6 4 4617/6 mittel 4609 4617/5 4617/18 hoch 4610 2 611 61 14 4 4613 4 5 16 4615 / 46 3 46 5 5 4 4617/17 4617/3 Natürliche Bodenfruchtbarkeit / Standort für Kulturpflanzen gering mittel 4617/2 4527/1 hoch 4617/1 sehr hoch 17 46 4541/1 Filter und Puffer für Schadstoffe 4583 gering 4582 mittel 4540 sehr hoch Sonstige Planzeichen 4539 Versiegelte Flächen (keine Erfüllung von 4581 Bodenfunktionen) Geltungsbereich Bebauungsplan "Bietigheimer Weg Süd, 1. Bauabschnitt" 4565 4538 Geltungsbereich Bebauungsplan "Bietigheimer Weg Süd" Geltungsbereich Bebauungsplan "Bietigheimer Weg" 4580 4537 7 Geltungsbereich Bebauungsplan 2 4 5 8 4 "Gröninger Weg West, 1. Änderung" 5 4 Geltungsbereich Bebauungsplan 4536 "Gröninger Weg West" Kataster 4579 Bebauungsplan "Bietigheimer Weg Süd", Gemeinde Ingersheim 4566 Umweltbericht mit integrierter Maßstab: 1:1.000 Eingriffs-/Ausgleichbilanz und GOP 4535 Format: DIN A3 ´ Karte 1: Boden Datum Zeichen 4578 - Bestand und Bewertung - Kartierung / / 4567 12/16, Auftraggeber: BO Kartographie 04/20 12/16, 4534 KS ZV "Gewerbepark Bietigheimer Weg" Prüfung 04/20 4568 Planbar Güthler GmbH verfasst: 025 50 100 Ludwigsburg, 4533 Mörikestr. 28/3, 71636 Ludwigsburg Tel.: 07141/91138-0, Fax: 07141/91138-29 06.12.2016, 4570 Meter E-Mail: [email protected] aktualisiert 4532 Internet: www.planbar-guethler.de 15.04.2020 4617/14 4617/7 4617/15 LEGENDE 4617/16 Biotoptyp 4 4617/6 / 7 1 4617/5 6 Grasreiche ausdauernde Ruderalvegetation 4 4617/18 (35.60) 4609 Acker mit fragmentarischer 4610 Unkrautvegetation (37.11) 12 4 611 6 4 4613 46 61 4615 4617/17 5 4 61 Völlig versiegelte Straße oder Platz (60.21) 4 4617/3 4553/ Weg oder Platz mit wassergebundener Decke, Kies oder Schotter (60.23) Grasweg (60.25) Kleine Grünfläche (60.50) 4617/2 .! 4527/1 4617/1 .! .! .! Baum, Bestand (45.12, 45.30) .!.! .!17 .! .! 46 4541/1 4583 Planungsrechtliche Festsetzungen Landwirtschaftlicher Weg (60.21) 4582 4540 Verkehrsfläche (60.21) Verkehrsgrün (60.50) 4539 Sonstige Planzeichen 4581 Geltungsbereich Bebauungsplan "Bietigheimer Weg Süd, 1. Bauabschnitt" 4565 4538 Geltungsbereich Bebauungsplan "Bietigheimer Weg Süd" Geltungsbereich Bebauungsplan "Bietigheimer Weg" 4580 4537 4527 Geltungsbereich Bebauungsplan "Gröninger Weg West" Geltungsbereich Bebauungsplan 84 45 4536 "Gröninger Weg West, 1. Änderung" Kataster 4579 Grenze Landschaftsschutzgebiet 4566 Bebauungsplan "Bietigheimer Weg Süd", 4535 1. Bauabschnitt, Gemeinde Ingersheim Umweltbericht mit integrierter Maßstab: 1:1.000 4578 Eingriffs-/Ausgleichbilanz und GOP 4567 Format: DIN A3 ´ Karte 2: Biotope Bestand Datum Zeichen 4534 Kartierung 10/16 BO 4568 11/16, BO 4533 Auftraggeber: Kartographie 04/20 12/16, Prüfung KS ZV "Gewerbepark Bietigheimer Weg" 04/20 4570 4532 Planbar Güthler GmbH verfasst: 025 50 100 Mörikestr. 28/3, 71636 Ludwigsburg Ludwigsburg, 7 Tel.: 07141/91138-0, Fax: 07141/91138-29 06.12.2016, 7 Meter aktualisiert 5 4571 E-Mail: [email protected] 4 4531 Internet: www.planbar-guethler.de 15.04.2020 LEGENDE Planungsrechtlich festgelegte Flächennutzung Baufenster \\\ \\ Leitungsrecht \\\ \\ Extensive Dachbegrünung auf 75 % der mit Bauwerken (60.50) bestandenen Flächen Gewerbefläche, GRZ 0,65 (60.21) Verkehrsfläche (60.21) \ \ \ \ \ \ \\ Geh- und Radweg (60.21) \ \ \ \\ \ \ \ \ \ \ Parkstreifen (60.23) \ \ \ .! \ ( .! \ \\ \ (( \ (( (( \ ( ( ( \ \ Verkehrsgrün Bestand (33.41) ( ( ( \ \ ( (! ( ( (( ( ( ( \ \ ! ( ( ( \ ( ( ( \ ! ( ( \ ( ( ( ( \ ( ( ( ( \ ( ( ( (! \ \ ( ( \ Verkehrsgrün (60.50) (! \ ! ( ( ( ( ( ( \( ( ( \ (! ( ( \ \ ( ( ( \ ( ( ( ( ( \ ! \ (( ( ( ( ( \\ \ \ ( \ (( ( \ \ \ ! ( ( ( \ (( ( Pflanzgebot 1 / pfg1 (60.60) \ ( ( ( \ ( \ \ ( ( \ \ \ \ \ .! Pflanzbindung 1 / pfb1: Baum erhalten \ \ ( ( ( ( ( \ (! \ \ \ \ \ \ ( \ (! Pflanzgebot Einzelbäume: Neupflanzung ( ( ( ( \ \\ \ \ \ \ \ ( \ ( ( ( \ \ \ ( \ \ Sonstige Planzeichen (! ( \ ( \\ ( !( \ (( \ \ \ \ \ Geltungsbereich Bebauungsplan \ ( ( ( ( \ \ \ \ "Bietigheimer Weg Süd, 1. Bauabschnitt" \ \\ \ ( ( ( \ ( \ \ ( \ Geltungsbereich Bebauungsplan (! \ ( \ (! ( \ \ ( \ ( ( \ ( "Bietigheimer Weg Süd" \ \\ \ \ \ ( ( Geltungsbereich Bebauungsplan \ ( ( \ \ \ \ "Bietigheimer Weg Süd" \ \ \ ( ( ( ( \ ( \\ (! ( \ \ Geltungsbereich Bebauungsplan (! \ \ \ ( ( ( \ ( \ "Gröninger Weg West" \ \ \ ( ( \ ( ( ( ( ( ( \ (! ( \ \ ( ( ( \ ( ( ( Geltungsbereich Bebauungsplan ( ( ( ! ( ( ( \ ( \ ( ( \ (! ( ( ( ( \ ( ( \ ( "Gröninger Weg West, 1. Änderung" \ (! ( ( ( ( ( ( ( ( \ ( ( ! \ ( \ \ ( ( ( ( ( ( ( (! ( (( ( \ \ \ ( ( \ \ ( \ \ \ ( (! ( \ \ Kataster \ ( ( ( \ \ ( ( \ \ ( ( \ \ \ \ ! ( ( ( \ \ \ ( \ ( \ \ (! \ \ \ Landschaftsschutzgebiet Bebauungsplan "Bietigheimer Weg Süd, 1. Bauabschnitt", Gemeinde Ingersheim Umweltbericht mit integrierter Maßstab: 1:2.000 Eingriffs-/Ausgleichbilanz und GOP Format: DIN A3 ´ Karte 3: Grünordnungsplan Datum Zeichen Kartierung / / Auftraggeber: Kartographie 04/20 BO ZV "Gewerbepark Bietigheimer Weg" Prüfung 04/20 KS Planbar Güthler GmbH verfasst: 025 50 100 Mörikestr. 28/3, 71636 Ludwigsburg Ludwigsburg, Tel.: 07141/91138-0, Fax: 07141/91138-29 20.02.2019 Meter E-Mail: [email protected] aktualisiert Internet: www.planbar-guethler.de 15.04.2020 2340 2291/1 2294 LEGENDE Naturschutzfachliche 2223/1 2295 Ausgleichsmaßnahme Geplante Oberbodenauffüllung 2296 mit Angabe der Flächengröße 285 2337 2 2297 Schutzgebiete und -objekte 2298 Gesetzliche geschützte Biotope nach BNatSchG i.V.m. LNatSchG 2299 Landschaftsschutzgebiet (LSG) 2300 2223 Sonstige Planzeichen 233 6 2301 Flurstück mit Flurstücksnummer 2335 5266,53 m² 2 334 23 3270,08 m² 33 2332 2221 2 331 2 330 2329 2301 2220 2218 2328/1 2217 Bebauungsplan "Bietigheimer Weg Süd", 2328/2 Gemeinde Ingersheim 2325 2216 Umweltbericht mit integrierter Maßstab: 1 : 2.000 Eingriffs-/Ausgleichbilanz und GOP Format: DIN A4 Karte 4: Naturschutzfachlich ´ Ausgleichsmaßnahme - Datum Zeichen 2302 Oberbodenauffüllung Gewann Unter den Benzgärten 2327 Kartierung 01/20, 2215 Auftraggeber: Kartographie BO 2304 04/20 2303 ZV "Gewerbepark Bietigheimer Weg" Prüfung 04/20 MG Planbar Güthler GmbH verfasst: 2393 Mörikestr. 28/3, 71636 Ludwigsburg Ludwigsburg, 2 0 1 2311 2184 Tel.: 07141/91138-0, Fax: 07141/91138-29 07.01.20, Source: Esri, 2308DigitalGlobe,09/1 GeoEye, Earthstar Geographics, CNES/Airbus DS, aktualisiert 307 309/ 23 21 E-Mail: [email protected] 2306 2 3 2 83 USDA, USGS, AeroGRID,2 IGN, and the GIS User Communi2182 ty Internet: www.planbar-guethler.de 15.04.20 2504 2499 2 18 2503 3/ LEGENDE 1 2498 Naturschutzfachliche 2530 2527 2528 252 Ausgleichsmaßnahme 2 9 4 185 2502 9 2 7 / Geplante Oberbodenaufffüllung mit L 2 3135 m² T Angabe der Flächengröße 5 2186 V 2 4 25 44/45 3 9 2/1 7/1 Bodenschätzung 2187 2486 Grenze Bodeneinheiten mit L 4 V 59/63 2 2 4 4 L 4 V 59/64 Klassenbeschrieb 9 9 2 2 3 1 / 2490 2 2496 8 Bodenart Bodenzahl 2 8 2488 4 Zustandsstufe 2487 8 Ackerzahl 9 Entstehung 2 4 2 8 9 4 5 8 Schutzgebiete und -objekte 8 1 4 2 2 4 L 4 V 59/64 9 Gesetzliche geschützte Biotope nach 24 5 13 BNatSchG i.V.m. LNatSchG 2491 92/1 2 72,5 8 219 1572, 04 0 15 2 ,1 m Landschaftsschutzgebiet (LSG) 62 4 2 m² 8 m ² 9 4 , 6 m² 4 8 54 2 0 ² 28 m² 1 9 1 Sonstige Planzeichen 237 7, 3 2 21 m 2484 Flurstück mit Flurstücksnummer 5, ² 219 4 2 4 m 8 ² 2 2482 3 L 4 V 59/63 2 2 48 1 9 1 3 L 5 V 46/48 L II a 2 58/58 94 21 2195 2474 2476 21 96 2 4 7 9 2479/ /2 2473 Bebauungsplan "Bietigheimer Weg Süd", 1 Gemeinde Ingersheim 8 7 4 7 2 Umweltbericht mit integrierter Maßstab: 1:3.000 2 47 4 2 Eingriffs-/Ausgleichbilanz und GOP 32 2 247 Format: DIN A3 Naturschutzfachliche ´ Karte 5: 2475 Ausgleichsmaßnahme - Datum Zeichen Oberbodenauffüllung Gewann Söllert Kartierung / / 2208 01/20, Auftraggeber: BO 2471 Kartographie 04/20 2469 ZV "Gewerbepark Bietigheimer Weg" Prüfung 04/20 MG 2468/1 2433 2456 1 Planbar Güthler GmbH verfasst: 0 100 Mörikestr. 28/3, 71636 Ludwigsburg Ludwigsburg, 09.01.2020, Source: Esri, DigitalGlobe, GeoEye,2470 Earthstar Geographics, CNES/Airbus DS, USDA, USGS, AeroGRID, 8IGN, and the Tel.: 07141/91138-0, Fax: 07141/91138-29 Meter2457 2458 245 E-Mail: [email protected] aktualisierit 2452/ 9 2467 2435/1 2455 GIS User Community 2466 246 Internet: www.planbar-guethler.de 15.04.2020 Anhang 71 ANHANG ▪ Ökokontomaßnahme Trockenmauersanierung Flst. 945, 946 – Erläuterungsbericht (KMB 2018) ▪ Ökokontomaßnahme Trockenmauersanierung Velte – Erläuterungsbericht (KMB 2019) ▪ Ausweisung eines Waldrefugiums im Rahmen des AuT (Forst BW) – Ökokonto-Datenblatt (PLANBAR GÜTHLER 2020) Planbar Güthler KREIS: LUDWIGSBURG GEMEINDE: INGERSHEIM GEMARKUNG: KLEININGERSHEIM K M B Erläuterungsbericht Ökokontomaßnahme Trockenmauersanierung Flst. 945, 946 Maßnahmenträger: Aufgestellt: Gemeinde Ingersheim Ludwigsburg, den 15.10.2018 KMB PLAN | WERK | STADT | GMBH Architektur ▪ Stadtplanung Innenarchitektur ▪ Vermessung Landschaftsarchitektur Tiefbauplanung ▪ Straßenplanung Bearbeiter/in: A. Tiefau Seite 1 / 12 Erläuterungsbericht - Ökokontomaßnahme Trockenmauersanierung, Flst. 945 und 946 ______________________________________________________________________________________ INHALTSVERZEICHNIS: 1. Ausgangssituation
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