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Exposé Reit Im Winkl

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BAYERISCHE STAATSFORSTEN • AöR Telefon +49-8663-8887-0 Forstbetrieb Ruhpolding Telefax +49-8663-8887-20 [email protected] • www.baysf.de Exposé ehemaliges Forsthaus Weitseestraße 48, 83242 Reit im Winkl Mit der Verwertung dieses Grundstücks ist betraut: Mit der Vermarktung dieses Objektes betraut ist: Forstbetrieb Ruhpolding Zellerstraße 10 83324 Ruhpolding Herr Josef Kreuz Tel.: 08663 – 8887-0 Fax: 08663 – 8887-20 [email protected] Bayerische Staatsforsten AöR – Forstbetrieb Ruhpolding Zellerstraße 10, 83324 Ruhpolding Seite 1 von 16 BAYERISCHE STAATSFORSTEN • AöR Telefon +49-8663-8887-0 Forstbetrieb Ruhpolding Telefax +49-8663-8887-20 [email protected] • www.baysf.de 83242 Reit im Winkl, Weitseestraße 48 Ehem. Forstamtsanwesen Objektart: Freistehendes Wohnhaus mit Nebengebäuden Grundstück: FlNr. 818, Gemarkung Reit im Winkl zu 1.960 m² Grundbuchstand: Keine Belastung Grundstücks- und Gebäudebeschreibung: Bebauung: Wohngebäude, Gebäude- und Freifläche Planungs- und Liegt nicht im Geltungsbereich eines Baurecht: Bebauungsplans. Erschließung: Erfolgt bisher über das Nachbargrundstück FlNr. 121/11, Gemarkung Reit im Winkl Baujahr des Gebäudes: 1925 Denkmalschutz: nein Die Vergabe des Grundstücks erfolgt im Wege eines Erbbaurechts. Schriftliche Angebote werden bis zum 21.05.2021 um 12:00 Uhr in einem verschlossenen Kuvert mit dem Stichwort „Gebot Reit im Winkl“ erbeten. Objektbesichtigung nach telefonischer Vereinbarung. Ansprechpartner: Herr Josef Kreuz Tel.: 08663 – 8887 -0 Bayerische Staatsforsten AöR – Forstbetrieb Ruhpolding Zellerstraße 10, 83324 Ruhpolding Seite 2 von 16 BAYERISCHE STAATSFORSTEN • AöR Telefon +49-8663-8887-0 Forstbetrieb Ruhpolding Telefax +49-8663-8887-20 [email protected] • www.baysf.de 1. Standort 1.1 Makrolage Bundesland Bayern Regierungsbezirk Oberbayern Gemeinde Reit im Winkl, ca. 2.300 Einwohner Nächstgelegene Orte Kössen (Österreich), ca. 8 km Unterwössen ca. 12 km Marquartstein ca. 14 km Ruhpolding, ca. 23 km Verkehrsanbindung B 305, A8 München-Salzburg Autobahnzufahrt Bernau bzw. Grabenstätt Bahnhof Busbahnhof Reit im Winkl Flughafen München, Salzburg 1.1.1 Lageplan / Straßennetz Reit im Winkl - Umgebung Ehem. FH Reit im Winkl Bayerische Staatsforsten AöR – Forstbetrieb Ruhpolding Zellerstraße 10, 83324 Ruhpolding Seite 3 von 16 BAYERISCHE STAATSFORSTEN • AöR Telefon +49-8663-8887-0 Forstbetrieb Ruhpolding Telefax +49-8663-8887-20 [email protected] • www.baysf.de 1.2 Mikrolage Innerörtliche Lage: Das Grundstück liegt in Ortsrandlage im südlichen Gemeindegebiet in einer landschaftlich attraktiven Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: Anschluss an den ÖPNV Art der Bebauung und Nutzung: Liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Sonstiges: Geschäfte und Dienstleister zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie die ärztliche Grundver- sorgung sind in eingeschränktem Umfang in Reit im Winkl vorhanden. Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen finden sich in Marquartstein, Unterwössen und Traunstein. Fachärzte und Krankenhäuser sind in Traunstein, Prien am Chiemsee und St. Johann in Tirol vorhanden. 1.2.1 Ortsplan / Luftbild Bayerische Staatsforsten AöR – Forstbetrieb Ruhpolding Zellerstraße 10, 83324 Ruhpolding Seite 4 von 16 BAYERISCHE STAATSFORSTEN • AöR Telefon +49-8663-8887-0 Forstbetrieb Ruhpolding Telefax +49-8663-8887-20 [email protected] • www.baysf.de 1.2.2 Lageplan Fl.Nr. 818, Gemarkung Reit im Winkl Bayerische Staatsforsten AöR – Forstbetrieb Ruhpolding Zellerstraße 10, 83324 Ruhpolding Seite 5 von 16 BAYERISCHE STAATSFORSTEN • AöR Telefon +49-8663-8887-0 Forstbetrieb Ruhpolding Telefax +49-8663-8887-20 [email protected] • www.baysf.de 2. Objekt 2.1 Objektfotos Detailansichten Hauptgebäude und Nebengebäude Bayerische Staatsforsten AöR – Forstbetrieb Ruhpolding Zellerstraße 10, 83324 Ruhpolding Seite 6 von 16 BAYERISCHE STAATSFORSTEN • AöR Telefon +49-8663-8887-0 Forstbetrieb Ruhpolding Telefax +49-8663-8887-20 [email protected] • www.baysf.de Innenansichten: Bayerische Staatsforsten AöR – Forstbetrieb Ruhpolding Zellerstraße 10, 83324 Ruhpolding Seite 7 von 16 BAYERISCHE STAATSFORSTEN • AöR Telefon +49-8663-8887-0 Forstbetrieb Ruhpolding Telefax +49-8663-8887-20 [email protected] • www.baysf.de Bayerische Staatsforsten AöR – Forstbetrieb Ruhpolding Zellerstraße 10, 83324 Ruhpolding Seite 8 von 16 BAYERISCHE STAATSFORSTEN • AöR Telefon +49-8663-8887-0 Forstbetrieb Ruhpolding Telefax +49-8663-8887-20 [email protected] • www.baysf.de 2.2 Objektbeschreibung 2.2.1 Grundstück Bezeichnung: Fl.Nr. 818, Gemarkung Reit im Winkl Weitseestraße 48, 83242 Reit im Winkl Gebäude- und Freifläche Grundstücksfläche: 1.960 m² Anzahl Gebäude: Einfamilienhaus mit 3 Nebengebäuden Grundbuch: : Amtsgericht Traunstein, Grundbuch von Reit im Winkl, Blatt 2404 keine Eintragungen in Abteilung II und III Erschließung und Zugang: Die Erschließung erfolgt über das forsteigene Grundstück FlNr. 121/11, Gemarkung Reit im Winkl. Im Zuge der Veräußerung ist die Bewilligung und Eintragung entsprechender Erschließungsdienstbarkeiten geplant. 2.2.2 Bauliche Anlagen / Allgemeine Beschreibung Einfamilienhaus: Baujahr: 1925, Beschreibung: Massiv errichtetes Wohngebäude mit Nebengebäude, überdachter Holzlege und Holzhäuschen 2 Vollgeschosse, im Bereich des Hauptbaukörpers vollunterkellert Teilrenovierung 1986 (Heizungseinbau, Erneuerung der Dacheindeckung, teilw. Erneuerung der Fenster) Heizung: Ölzentralheizung, Scheitholzzentralheizungskessel, Sonnenkollektoren, Kachelöfen – optional ist ein Anschluss an die gemeindliche Nahwärmeversorgung möglich Bodenbeläge: Holzparkett, Keramik, Holzdielen, Estrich Türen: Hauseingangstür: Rundbogenmassivholztür mit Verglasung und Schmiedeeisengitter Innentüren: mehrfeldrige Holztüren, teilw. Glasausschnitte Fenster: Holzfenster, Holzkastenfenster, Holzfensterläden Dach: Satteldach Kamine: 2 Außenansicht: Ziegelmauerwerk verputzt, gestrichen und teilweise mit Holzverschalung Denkmalschutz: nein Derzeitige Nutzung: leerstehend Energieausweis: wird bei Besichtigung vorgelegt Bayerische Staatsforsten AöR – Forstbetrieb Ruhpolding Zellerstraße 10, 83324 Ruhpolding Seite 9 von 16 BAYERISCHE STAATSFORSTEN • AöR Telefon +49-8663-8887-0 Forstbetrieb Ruhpolding Telefax +49-8663-8887-20 [email protected] • www.baysf.de Wärmedämmung Fassade: nein Schadstoffbelastung: Dachstuhl ist PCB- und Lindan belastet, Messergebnisse siehe Anlage Rechte: keine Eintragungen in Abteilung II und III Erschließung: Voll erschlossen Internet-Anbindung: Internetanbindung möglich über Dt. Telekom und Kabel Deutschland Wohn- und Nutzfläche: ca. 277 m² Nebengebäude: Nebengebäude in Massivbauweise, z. T. Steinverkleidung, Holzfenster und Holztüren, Estrich, Ziegeldach Holzlege und Gartenhäuschen in Holzkonstruktion 3. Angebot: Das Grundstück wird gegen Gebot öffentlich ausgeschrieben. Der Zuschlag ist freibleibend und erfolgt zum Höchstgebot. Die Vergabe erfolgt im Wege eines Erbbaurechts (max. 99 Jahre) zum Höchstgebot. Das Mindestgebot für den jährlichen Erbbauzins beträgt wertgesichert 20.000 €. Das Gebäude ist mit mind. 350.000 € abzulösen. Schriftliche Gebote werden bis zum 21.05.2021 um 12:00 Uhr in einem verschlossenen Umschlag mit Stichwort „Gebot Reit im Winkl“ erbeten an: Bayerische Staatsforsten AöR Forstbetrieb Ruhpolding z. H. Herrn Kreuz Zellerstr. 10 83324 Ruhpolding Die Möglichkeit zum Nachgebot wird nicht eingeräumt. Definition Erbbaurecht: Das vererbliche und veräußerliche Recht, auf dem Grundstück eines dritten ein Bauwerk zu errichten. Für das Erbbaurecht ist ein jährlicher Erbbauzins an den Grundstückseigentümer zu zahlen. Die Höhe des Erbbauzinses bemisst sich am Wert des Grundstückes. Der Erbbauzins bleibt während der Vertragslaufzeit gleich. Er wird lediglich an die amtlich festgestellte Einkommens- und Preissteigerung der Lebenshaltungskosten angepasst. Das eingetragene Erbbaurecht wird behandelt wie ein Grundstück (grundstückgleiches Recht, Erbbaugrundbuch). Der Erbbauberechtigte wird Eigentümer des von ihm errichteten Bauwerks. Nach Ende der Vertragslaufzeit kann das Erbbaurecht verlängert werden, oder der Erbbauberechtigte erhält vom Grundstückseigentümer eine Entschädigung in zu vereinbarender Höhe. Für Fragen setzen Sie sich bitte mit dem Forstbetrieb Ruhpolding in Verbindung. Bayerische Staatsforsten AöR – Forstbetrieb Ruhpolding Zellerstraße 10, 83324 Ruhpolding Seite 10 von 16 BAYERISCHE STAATSFORSTEN • AöR Telefon +49-8663-8887-0 Forstbetrieb Ruhpolding Telefax +49-8663-8887-20 [email protected] • www.baysf.de Die Bayerische Staatsforsten AöR sind nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Bayerische Staatsforsten AöR behalten sich vor, die Ausschreibung zurückzunehmen oder nach freier Entscheidung nicht weiter zu verfolgen. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens der Bayerischen Staatsforsten AöR keine Auskünfte über das Höchstgebot erteilt werden. Alle Angaben (auch Zahlen und Größenangaben) in diesem Exposé sind unverbindlich. Maßgeblich ist der abzuschließende Erbbaurechtsvertrag. Die Einholung von Genehmigungen für wie auch immer geartete Nutzungen des Objektes ist Angelegenheit des künftigen Erbbauberechtigten. Hinweis: Der Käufer trägt alle Kosten (Notar- und Grundbuchkosten, 3,5 % Grunderwerbsteuer, etc.) 4. Anlagen • Grundrisse • Ansichten • Schnitt • PCB/Lindan-Messbericht Grundriss EG Bayerische Staatsforsten AöR – Forstbetrieb Ruhpolding Zellerstraße 10, 83324 Ruhpolding
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    Allgemeinverfügung Des Landratsamtes Garmisch-Partenkirchen Vom 16.06.2006 – Abt

    A M T S B L A T T FÜR DEN LANDKREIS TRAUNSTEIN Herausgegeben vom Landratsamt Traunstein Erscheint i. d. Regel wöchentlich Bezugspreis vierteljährlich 0,60 € zzgl. Porto Einzelpreis 0,05 € Zu beziehen unmittelbar beim Landratsamt Traunstein oder über die Gemeindeverwaltungen Nr. 25 83278 Traunstein, den 23. Juni 2006 Seite 123 Inhaltsverzeichnis: Sitzung des Jugendhilfeausschusses 66/25 Allgemeinverfügung des Landratsamtes Garmisch-Partenkirchen vom 16.06.2006 – Abt. 5 – im Fall des Braunbären „JJ1“; 67/25 Allgemeinverfügung des Landratsamtes Garmisch-Partenkirchen vom 16.06.2006 – Abt. 5 – im Fall des Braunbären „JJ1“; 68/25 Seite 124 Amtsblatt für den Landkreis Traunstein Nr. 25 ............................................................................................................................................................................................................ 66/06 23-421/111 Sitzung des Jugendhilfeausschusses gemäß §§ 70 Abs. 1 und 71 Abs. 2 SGB VIII sowie § 6 Abs. 7 der Satzung für das Amt für Kinder, Jugend und Familie des Landkreises Traunstein habe ich den Jugendhilfeausschuss für Dienstag, den 27.06.2006, 9.00 Uhr zu einer ordentlichen Sitzung eingeladen. Tagesordnung: TOP 1 Kreisjugendring Traunstein – Grundlagenvertrag – TOP 2 Raumvorgaben für Kindertageseinrichtungen TOP 3 Richtlinien für Vollzeit- und Tagespflege TOP 4 Kooperation zwischen Jugendhilfe und Suchthilfe TOP 5 Jugendsozialarbeit an Schulen TOP 6 Bericht über das Mütterzentrum Traunstein TOP 7 Verschiedenes/Wünsche/Anträge Georg Klausner Stellvertreter des Landrats --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 67/06 SG 35-B 131/1-1 Allgemeinverfügung des Landratsamtes Garmisch-Partenkirchen vom 13.06.2006 – Abt. 5 - bezüglich des Suchens, des Stellens, des Fangens und des Tötens des Braunbären „JJ1“; Das Landratsamt Garmisch-Partenkirchen hat am 13.06.2006 – Az.: Abt. 5 - u. a. auch für den Bereich des Landkreises Traunstein folgende Allgemeinverfügung erlassen: Allgemeinverfügung: 1.
  • Steiner, Klaus, CSU

    Steiner, Klaus, CSU

    Steiner, Klaus, CSU Judicial officer, senior civil servant (retired) Personal details Born 07 October 1953 in Übersee Personal status married, 3 children Religion Roman Catholic Parliamentary duties and other posts • Member of the Committee on Food, Agriculture and Forestry • Member of the Committee for the Environment and Consumer Protection • Chairman of the advisory board of JVA Bernau prison • Member of the advisory board of Bayerische Staatsforsten [Bavarian State Forestry Commission] Member of the Bavarian State Parliament: since 20 October 2008 Profile 1975-1978: Studied at the Beamtenfachhochschule [school of public administration] 1978-1989: Judicial officer at Traunstein Local Court and the Munich public prosecution service 1989-2003: CSU parliamentary group advisor 2003-2008: Personal aide to the President of the State Parliament Since 20 October 2008: Member of the Bavarian State Parliament 1970: Joined the Katholische Landjugend Catholic rural youth organisation and active in youth work 1972: Joined the CSU 1973-1980: JU [Young Conservatives] local chairman 1980-1986 JU county vice chairman 1984-2004: CSU local chairman in Übersee 1990 to 2003: Local councillor and group spokesman 1998 to 2008: Member of Upper Bavaria district council Since 2003: County councillor 2003-2017: CSU county chairman for the Traunstein county. District vice chairman of the CSU regional working group on policing; Member of the advisory board of Freundeskreis Frauenchiemsee friends' association; Member of the Netzwerk Hospiz hospice network in the county of Traunstein; Member of the Bayernbund heritage society; Member of Europa-Union; CSU Page 2 Bavarian State Parliament group spokesman on development policy. Other roles in the CSU group: Working group on education and church affairs; Working group on food, agriculture and forestry; Working group on debureaucratisation and decentralisation; Working group on special schools and inclusion; Working group on tourism.
  • Schneelasten DIN 1055-5 (07/2005) Für Den Landkreis Traunstein

    Schneelasten DIN 1055-5 (07/2005) Für Den Landkreis Traunstein

    Seite 1 Schneelasten DIN 1055-5 (07/2005) Für den Landkreis Traunstein In der nachfolgenden Aufstellung sind für die einzelnen Orte die Höhenlagen der im wesentlichen bebaubaren Siedlungsflächen beispielhaft angegeben. Zwischenwerte und höhere Lagen sind linear zu interpolieren. Für die Gemeinden Inzell, Ruhpolding und Unterwössen wurde ein Zuschlag von 15%, für die Gemeinde Schleching und die Gemarkung Oberwössen wurde ein Zuschlag von 25 % und für die Gemeinde Reit im Winkl ein Zuschlag von 40 % vorgenommen und damit den erfahrungsgemäß sehr hohen Schneelagen in diesen Berggemeinden gemäß Ziffer 4.1. entsprochen. Dieser Zuschlag ist für die Regel- schneelast zu berücksichtigen. Für das Lastbild 11 (Schneeüberhang an der Traufe) kann auf den Zuschlag verzichtet werden. Gemeinde od. Gemeindeteil Höhe m ü. NN ZONE sk Altenmarkt von 500 II 1,60 bis 550 II 1,82 Bergen von 553 III 2,73 Bergen Pattenberg bis 760 III 4,39 Chieming von 537 II 1,77 bis 550 II 1,82 Engelsberg 518 II 1,68 Fridolfing von 388 III 1,71 bis 460 III 2,12 Grabenstätt von 526 III 2,54 bis 640 III 3,38 Grassau 538 III 2,63 Inzell * von 693 III 4,38 bis 767 III 5,12 Kienberg 558 II 1,86 Kirchanschöring von 417 III 1,87 bis 480 III 2,25 Marquartstein von 545 III 2,67 bis 608 III 3,13 Nußdorf 603 III 3,09 Obing von 561 II 1,87 bis 600 II 2,06 Palling von 532 II 1,74 bis 576 II 1,95 Petting von 452 III 2,08 bis 520 III 2,50 Pittenhart von 563 II 1,88 bis 594 II 2,03 Reit im Winkl * von 696 III 5,36 Reit im Winkl - Oberbichl bis 765 III 6,22 Winklmoos 1183 III 9,13 Ruhpolding * von 655 III 4,01 bis 720 III 4,65 Seite 2 Gemeinde od.