6% Zinsen pro Jahr Unverbindliche Visualisierung ca. Immobilieninvestment 21 - 26 Monate (Stand 11.10.2017) Laufzeit WOHNEN AM KIRCHSTEIG

Berlin - Bohnsdorf IMPRESSIONEN

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Bauähnlich zu „Wohnen am Kirchsteig“ Bauähnlich zu „Wohnen am Kirchsteig“

ALLGEMEINER WARNHINWEIS

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

www.exporo.de Immobilieninvestment „Wohnen am Kirchsteig“ KEYFACTS

DAS IMMOBILIENINVESTMENT “WOHNEN AM KIRCHSTEIG“ IN - BOHNSDORF Berlin - Bohnsdorf

ANSCHRIFT RAHMENDATEN ZUM INVESTMENTANGEBOT Bohnsdorfer Kirchsteig 29 / Buntzelstraße 144 & 140 Die Investoren stellen der NOVA Bohnsdorf GmbH 12526 Berlin & Co. KG mit Sitz in Berlin ein Nachrangdarlehen zur Verfügung, welches für das beschriebene Immobilien- OBJEKTBESCHREIBUNG projekt eingesetzt wird. Die Investoren werden durch Entwicklung einer Wohnanlage mit 35 Wohneinhei- die Erlöse aus dem Immobilienprojekt “Wohnen am ten (in Einzel- und Doppelhäusern) Kirchsteig” zurückgezahlt. Für das Nachrangdarlehen erhalten die Investoren folgende Konditionen: Auf einem ca. 11.783 m² großen Grundstück entste-

hen damit etwa 3.989 m² neuer Wohnraum. Feste Verzinsung Laufzeit bis Mindestnachrang- (endfällig) (ca. 26 Monate) darlehen Solide, moderne Wohneinheiten für Familien und 6% p.a. 20.12.2019* 500€ Paare inklusive Gartenflächen.

* Bei frist- und formgerechter Kündigung der Nachrangdarlehensnehmerin mit einer Kün- Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen digungsfrist von 14 Tagen kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 21 Monate bis zum 30.06.2019 verkürzen. PKW-Stellplatz. HIGHLIGHTS LAGEBESCHREIBUNG Sehr erfahrener Projektentwickler (Nova Gruppe) aus Sehr gute Anbindungen über nahegelegene Auto- Berlin, der bereits mehrfach bauähnliche Wohnanlagen bahnen A 113, A 117 und S-Bahn Haltestelle in vergleichbarer Lage erfolgreich errichtet und veräu- . ßert hat.

41 Min. mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof Berlin Erhalt des Bauvorbescheids ist Auszahlungsvoraus- und ca. 30 Min. mit dem Auto in das Berliner Zent- setzung. rum. Das Grundstück wurde angekauft. Bohnsdorf ist ein Ortsteil im Bezirk - Notariell beglaubigte, selbstschuldnerische Bürg- Köpenick und profitiert u.a. von der Nähe zum Flug- schaft des Initiators der Projektgesellschaft, Herrn hafen Schönefeld (nur 5 km entfernt). Burbach, i.H.v. 1,2 Mio. € zzgl. Zinsen und Kosten Sehr gute Naherholung und –versorgung. zugunsten der Exporo-Anleger.*

Herr Burbach ist auch geschäftsführender Gesell- schafter der Nova Liegenschaften GmbH, die bis dato Projektvolumen von ca. 40 Mio. € realisiert hat.

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* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz der Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

www.exporo.de Immobilieninvestment „Wohnen am Kirchsteig“ DAS INVESTMENT

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DAS IMMOBILIENINVESTMENT “WOHNEN AM KIRCHSTEIG”

Das Investmentangebot richtet sich an Kapitalanleger, die heiten. Die Rückzahlung inklusive der Verzinsung kurzfristig in den deutschen Immobilienmarkt investieren erfolgt zum 20.12.2019 - oder bei fristgerechter und an dem Erfolg eines nachfragegerechten Immobili- Kündigung verzinst bis zum 30.06.2019. enprojekts partizipieren möchten. Die Verzinsung beginnt mit dem Tag des Eingangs des Die Investition in das Immobilienprojekt “Wohnen Investmentbetrags. am Kirchsteig” erfolgt in Form eines Nachrangdarle- hens an die NOVA Bohnsdorf GmbH & Co. KG mit Sitz Das Nachrangdarlehen ist zweckgebunden für die in Berlin. Realisierung des Projektes “Wohnen am Kirchsteig” in Berlin-Bohnsdorf. Die Investoren profitieren von einer endfälligen Ver- zinsung in Höhe von 6,0 % pro Jahr sowie einer kur- Um die Finanzierungsstruktur im Rahmen der Reali- zen Laufzeit von ca. 26 Monaten. Sollte die Nach- sierung des Immobilienprojektes “Wohnen am Kirch- rangdarlehensnehmerin fristgerecht kündigen, steig” zu optimieren, soll ein Teil der Finanzierung kann sich die Laufzeit auf ca. 21 Monate verkürzen. über Nachrangdarlehen abgedeckt werden. Ziel des Projektes ist die Realisierung des Projektes “Wohnen am Kirchsteig” mit insgesamt 35 Wohnein-

www.exporo.de Immobilieninvestment „Wohnen am Kirchsteig“ NACHRANGSICHERHEITEN

DIE STRUKTUR DER NACHRANGDARLEHEN Bevor den Anlegern ein Investment vorgestellt wird, trifft Dazu werden die Nachrangdarlehen nach Prüfung Exporo anhand von festgelegten formalen Kriterien eine der Auszahlungsbedingungen vom Zahlungsdienst- Auswahl, sodass nur ca. 3 – 5% der angefragten Projekte leister an die Nachrangdarlehensnehmerin überwie- als Investment angeboten werden. Der Einsatz folgender sen.* Nachrangsicherheiten ist vorgesehen: Es liegt vom Geschäftsführer der Nachrangdarle- Der gesamte Zahlungsverkehr zwischen Anlegern und hensnehmerin und geschäftsführenden Gesellschaf- Nachrangdarlehensnehmerin (NOVA Bohnsdorf GmbH ter der Nova Liegenschaften GmbH, Herrn Burbach, & Co. KG) erfolgt über einen Zahlungsdienstleister und eine selbstschuldnerische, notariell beglaubigte wird von der Treuhänderin koordiniert. Die Gelder wer- Bürgschaft über die Gesammtsumme des Invest- den erst an die Nachrangdarlehensnehmerin ausbe- mentkapitals der Exporo-Anleger zzgl. Zinsen und zahlt, wenn die Treuhänderin die Auszahlungsbedin- Kosten vor.* gungen geprüft hat (u.a. Erklärung zur Auszahlungs- sperre und selbstschuldnerische Bürgschaft des Ge- Die Gesellschafter haben sich entsprechend der schäftsführers der Nachrangdarlehensnehmerin Erklärung zu den Auszahlungsmodalitäten dazu liegen vor).* verpflichtet, keine Gewinne oder Liquidität zu ent- nehmen, bevor das Investmentkapital der Exporo- Die Nachrangdarlehen sind zweckgebunden für das Anleger zurückbezahlt wurde. Hierzu liegt dem Projekt “Wohnen am Kirchsteig” und dürfen nicht für Treuhänder eine Erklärung zur Auszahlungssperre andere Zwecke eingesetzt werden. vor.*

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufge- führten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

DIE FOLGENDE GRAFIK SOLL IHNEN DEN ZAHLUNGSFLUSS SOWIE DEN EINSATZ DER NACHRANGSICHERHEITEN NOCH EINMAL VERDEUTLICHEN:

Erklärung zur VANO Auszahlungssperre ANLEGER verhindert eine NOVA VERWALTUNGS- Gewinnausschüttung LIEGENSCHAFTEN GESELLSCHAFT an die Gesellschafter der Nachrangdarle- GMBH hensnehmerin bevor MBH (Kommanditistin) Sichere Ein- und (Komplemen- alle Anleger ihre Auszahlung der tärin) Nachrangdarlehen Notariell beglaubigte Bürgschaft des Investmentbeträ- samt Zinsen zurü- Geschäftsführers der Nachrangdar- ge über die ckerhalten haben. lehensnehmerin. Secupay AG.* Geldanlage

Treuhänder koordiniert Zah- Geldauszahlung lungsverkehr – dieser prüft NOVA die Auszahlungsbedingungen BOHNSDORF GMBH und die Zinszahlungen. RAJK BURBACH INFO & CO. KG SECUPAY (Geschäftsführer) (Projektgesellschaft / Nachrangdarlehen sind AG Nachrangdarlehens- zweckgebunden. Eine nehmerin) Verwendung für andere Zwecke ist nicht zulässig.

* Die secupay AG ist ein Zahlungsinstitut im Sinne des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetz (ZAG) und bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn registriert (Registernummer: 126737).

www.exporo.de Immobilieninvestment „Wohnen am Kirchsteig“ MAKROSTANDORT

DIE HAUPTSTADT BERLIN

Berlin ist nicht nur die Hauptstadt der Bundesrepublik nahezu unbegrenzte Möglichkeiten, ihr Geschäft erfolg- Deutschland, sondern mit ihren rund 3,47 Millionen reich zu entwickeln. Einwohnern auch die bevölkerungsreichste. Der Stadt- staat unterteilt sich in zwölf Bezirke. Diese Entwicklungen sind auch im Immobilienmarkt zu erkennen: So sind in den letzten Jahren jährlich ca. Berlin ist der „hidden champion” unter den europäischen 50.000 Einwohner zugezogen und ein Ende dieses Städten und hat mehr zu bieten, als viele vor einigen Bevölkerungswachstums ist nicht absehbar. Es wurden Jahren noch glauben konnten. Aufgrund der begrenzten jedoch nur rund 5.000 - 8.000 Wohnungen pro Jahr ge- Entfaltungsmöglichkeiten während der Zeit der Teilung baut (Quelle: Statistisches Bundesamt). Der Wohnungs- Deutschlands, hinkte die Metropole in ihrer Entwicklung leerstand ist in der Bundeshauptstadt entsprechend lange Zeit gegenüber vielen anderen europäischen des CBRE-Empirica-Leerstandsindex von 2% in 2012 Hauptstädten hinterher. Gerade im letzten Jahrzehnt auf 1,5% in 2013 gesunken und damit weit unter dem hat sich Berlin jedoch zu einer bunten Stadt mit hohem Bundesdurchschnitt von rund 3%. Facettenreichtum, erlebbarer Geschichte und unglaub- licher Dynamik entwickelt. Die Hauptstadt hat sich nicht Bevölkerungs- vs. Wohnungsmarktentwicklung nur in Europa, sondern weltweit einen Namen in der in Berlin Kunst- und Kulturszene gemacht und enorm an Lebens- Einwohnerzuwachs qualität gewonnen. Neubauwohnungen

49.220 50.000 48.020 Zahlreiche Neuansiedlungen und Unternehmensgrün- 46.607 dungen haben Berlin außerdem zu einem starken Wirt- 40.000 schaftsstandort gemacht. Damit gehört Berlin längst auch zu den dynamischsten Wirtschaftsregionen in 30.000

Europa. Durch die günstigen Startbedingungen aufgrund Quelle: Statista 2016 20.000 relativ niedriger Büro- und Standortkosten entpuppt sich Berlin inzwischen als Magnet für Dienstleister und 10.000 8.637 5.202 6.177 Investoren. Darüber hinaus bietet die gut vernetzte 0 Berliner Startup-Community Unternehmensgründern 2012 2013 2014

www.exporo.de Immobilieninvestment „Wohnen am Kirchsteig“ MIKROSTANDORT

BERLIN-BOHNSDORF: BESCHAULICHKEIT IM SÜDOSTEN VON BERLIN Im Südosten von Berlin liegt der Ortsteil Berlin-Bohnsdorf, steht das Autobahndreieck Treptow zur Verfügung, von der zum Bezirk Trepotw-Köpenick gehört und im Süden dem die Autofahrer rasch auf die Bundesautobahn 117 an die Gemeinde Schönefeld grenzt. Mit einer Einwoh- und den Berliner Ring gelangen. nerzahl von 11.356 Personen ist er einer der kleineren Ortsteile der Hauptstadt. Dadurch erreicht er eine gewisse Die hervorragende Infrastruktur ist allerdings nur ein Plus- Beschaulichkeit, die sich auch in seinen Ein- und Mehrfa- punkt von vielen. Bohnsdorf verfügt über zwei Schulen: milienhäusern, den eine Grundschule inklusive Grünflächen und der der Klassen 5 und 6 sowie Ruhe widerspiegelt. eine integrierte Sekundar- Zudem weist er eine schule. Neben Arztpraxen Besonderheit auf. In sorgt das Krankenhaus Bohnsdorf befindet Hedwigshöhe für eine um- sich die Gartenstadt fangreiche medizinische Falkenberg, die seit Versorgung. Restaurants und Cafés gehören ebenso zu der soliden Nahversorgung wie die ortsansässigen Einzel- © Lienhard Schulz, Wikipedia Commons handelsgeschäfte. Hervorzu- 2008 den Titel heben sind diesbezüglich insbesondere die drei großen UNESCO-Weltkul- Supermärkte und die zwei Bäckereien. turerbe trägt. Diese sogenannte Tusch- Das Immobilienprojekt Bohnsdorfer Kirchstieg befindet

© Ujump, Wikipedia Commons kastensiedlung sich im Nordwesten des Ortsteils. Von dort sind es nur begeistert durch bunte Häuserfassaden und eine unein- wenige Minuten zur Parkanlage auf dem Falkenberg, die heitliche Struktur, wodurch sie an Individualität gewinnt ideal für einen Spaziergang ist. Großflächige Naherho- und sehr pittoresk ist. lungsgebiete gibt es ebenfalls Pendler aller Altersklassen mit und in der Nähe. ohne Familienanschluss sowie Rentner Nur rund 4 km fühlen sich in Bohnsdorf wohl, da sind es bis zum dieser Ortsteil Berlin viel zu bieten hat. Fluss Dahme, In weniger als einer Fahrstunde lässt an der sich sich mit dem Pkw oder den öffentlichen das Strandbad Verkehrsmitteln der Berliner Haupt- Wendenschloss bahnhof erreichen. Bis zum internatio- und ein Wasser- nalen Flughafen Berlin-Schönefeld sind © Gaggafuto, Wikipedia Commons sportzentrum es lediglich 15 Fahrminuten. Von den drei S-Bahnhöfen befinden. Ein schönes und schnell zu erreichendes Grünau, Altglienicke und Grünbergallee fahren täglich Naherholungsziel ist zudem der Müggelsee. Auch das zahlreiche S-Bahnen ab, die eine zügige Verbindung in die Naherholungsangebot trägt dazu bei, dass Bohnsdorf ein Hauptstadt und ins Umland ermöglichen. Alternativ dazu attraktiver Wohnort ist. Die Miet- und Kaufpreise bewegen existieren zudem drei Buslinien. Dem Individualverkehr sich noch auf einem moderaten Niveau.

www.exporo.de Immobilieninvestment „Wohnen am Kirchsteig“ GRUNDSTÜCKSLAGE

ca. 30 Min. bis ca. 41 Min. bis BERLIN ZENTRUM BERLIN HBF Dahme Wassersportallee

Germanenstraße 113 S Berlin-Grünau ALTGLIENICKE Adlergestell

Ortolfstraße Gartenstadt Falkenberg

Schönefelder Chaussee 96a

179 Adlergestell S Altglienicke

Ortolfstraße

113 Schulzendorfer Str. 96a

Schönefelder Chaussee BuntzelstraßeBOHNSDORF Ortolfstraße BOHNSDORFER KIRCHSTEIG

Grünbergallee 96a

S Grünbergallee 117

179 NR. 29

Alexander-Meißner-Straße Schulzendorfer Str. Bohnsdorfer Chaussee 117

Berlin Buntzelstraße Brandenburg

117

113 179

Berlin Parchwitzer Str. Brandenburg Dorfplatz Dorfkirche Bohnsdorf 179 Bohnsdorf Kirche Siebweg Flughafen Schönefeld 113 117

Küche

Bohnsdorfer Kirchsteig Flur Wohnen

Wohnen Flur 117 Küche

LAGEPLAN Buntzelstraße GRUNDRISS ERDGESCHOSS, HAUS 1

www.exporo.de Immobilieninvestment „Wohnen am Kirchsteig“ DAS PROJEKT

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MODERNE WOHNANLAGE IM GRÜNEN SÜDEN Das Projekt “Wohnen am Kirchsteig” befindet sich im Berliner Ortsteil Bohnsdorf, der zum Bezirk Trep- FINANZIERUNGSSTRUKTUR tow-Köpenick zählt - dem wasser- und waldreichsten Bezirk der Hauptstadt. In dieser Lage, genauer gesagt 0,500 MIO.€ Eigenkapital im Stadtteil Altglienicke, hat die Nova Gruppe, die (vom Projektträger) das Projekt “Wohnen am Kirchsteig” realisiert, bereits 6,636 MIO.€ mit dem Projekt “Am Falkenberg” eine sehr ähnliche Reinvestition Wohnanlage entstehen lassen und veräußert. Gesamt- (aus Verkaufserlösen) Im Zuge des Projektes “Wohnen am Kirchsteig” entste- investitionskosten (in Euro) hen 35 Wohneinheiten, welche berufstätigen Paaren und Familien mit Kindern den gewünschten Wohn- 11.756.000 1,120 MIO.€ Investment- komfort bieten sollen. Die modern gestalteten Doppel- kapital* und Einfamilienhäuser sollen jeweils über eigene Gärten (Exporo Anleger) und einen PKW-Stellplatz verfügen - eine Kombination die in den inneren Berliner Stadtlagen nur schwer zu 3,500 MIO.€ Fremdkapital finden und zu bezahlen ist. Das ca. 11.783 m² große Grundstück, auf dem die ein- zelnen Gebäude realisiert werden, ist aktuell teilweise Projektstart Fertigstellung Vertriebstart (geplant) (geplant) (geplant) bebaut. Diese bestehenden Gewerbeimmobilien wer- den abgerissen und umgewandelt. Insgesamt entste- ca. 10/2017 ca. 06/2019 ca. 03/2018 hen beim Projekt “Wohnen am Kirchsteig” damit etwa 3.989 m² neuer Wohnraum, der auf dem stark nachge- Verkaufspreis Verkaufspreise Stellplätze fragten Berliner Wohnimmobiliemarkt zur Verfügung (Durchschnitt) (Durchschnitt) gestellt wird. ca. 3.500 €/m2 ca. 9.500 € Der Bauvorbescheid für das Projekt “Wohnen am Kirchsteig” ist eingereicht worden und Auszahlungsbe- Erwarteter Davon aus dingung für die Nachrangdarlehen. Projekterlös Stellplätzen ca. 14,372 Mio.€ ca. 0,332 Mio.€

www.exporo.de Immobilieninvestment „Wohnen am Kirchsteig“ PROJEKTTRÄGER

NOVA GRUPPE www.nova-liegenschaften.de Die Nova Gruppe ist ein mittelständisches Projektent- Wohnimmobilien unter einem Dach und mit jahrelanger wicklungsunternehmen mit Sitz in Berlin, das sich auf Erfahrung anbieten zu können. Ankauf und Entwicklung von Grundstücken sowie deren Vermarktung, Bebauung und Betreuung im Raum Berlin Der geschäftsführende Gesellschafter Rajk Burbach fokussiert. Seit 2007 hat das Unternehmen unter der kennt den Berliner Wohnimmobilienmarkt und stammt Führung von Rajk Burbach rund 207 Wohneinheiten selbst aus dem Süden Berlins. Seine Leidenschaft für realisiert mit einem Projektvolumen von ca. 42 Mio. €. hochwertige und verlässliche Projektentwicklung, die die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum bedient, ist Der Schwerpunkt liegt dabei auf Wohnimmobilien in Basis des Erfolgs der Nova Gruppe. Berlin, von Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis Über die vergangenen Jahre konnte die Nova Gruppe hin zu Wohnanlagen mit mehreren Wohnimmobilien. insbesondere bei dem Bau von Wohnanlagen mit Ein- Die Nova Gruppe ist mit der VANO Verwaltungsge- und Doppelhäusern seine hohe Zuverlässigkeit unter sellschaft mbH, der NOVA Liegenschaften GmbH und Beweis stellen. der NOVA Bauen GmbH hervorragend aufgestellt, um Finanzierung, Entwicklung, Bau und Verwaltung von

REFERENZPROJEKTE DER NOVA GRUPPE

AM FALKENBERG CARDINALSPLATZ BERLIN-ALTGLIENICKE BERLIN-KÖPENICK

Projektart...... Neubau Projektart...... Neubau

Wohneinheiten...... 33 Wohneinheiten...... 50

Gesamtwohnfläche...... 3.665 m² Gesamtwohnfläche...... 4.635 m²

Fertigstellung...... 2016 Fertigstellung...... 2016

Projektvolumen...... ca. 7,8 Mio.€ Projektvolumen... ca. 13,2 Mio.€

DISTELWEG GUNDELFINGER STR. BLANKENFELDE-MAHLOW BERLIN-KARLSHORST

Projektart...... Neubau Projektart...... Neubau

Wohneinheiten...... 6 DHH Wohneinheiten...... 13

Gesamtwohnfläche...... ca. 615 m² Gesamtwohnfläche...... 1.200 m²

Fertigstellung...... 2016 Fertigstellung...... 2012

Projektvolumen...... ca. 1,4 Mio.€ Projektvolumen...... ca. 2,6 Mio.€

www.exporo.de Immobilieninvestment „Wohnen am Kirchsteig“ EXPORO REFERENZPROJEKTE

Bereits Bereits Bereits

zurückgezahlt zurückgezahlt zurückgezahlt

7 EICHEN HOLZ 5¼ MEIN OHMOOR Hamburg - 914.000€ investiertes Kapital Hamburg - 402.500€ investiertes Kapital Hamburg - 755.000€ investiertes Kapital

Bereits Bereits Bereits

zurückgezahlt zurückgezahlt zurückgezahlt

OSTSEEHEILBAD ZINGST DROSSELGÄRTEN VIS A VIS Zingst - 850.775€ investiertes Kapital Hamburg - 1.266.000€ investiertes Kapital Potsdam - 405.853€ investiertes Kapital

Bereits Bereits Bereits

zurückgezahlt zurückgezahlt zurückgezahlt

BARRIO E FELDBRUNNENSTRASSE GLOBUS VILLA Hamburg - 1.815.000€ investiertes Kapital Hamburg - 2.116.200€ investiertes Kapital - 403.750€ investiertes Kapital

Bereits Bereits

zurückgezahlt zurückgezahlt

KAUFHAUSHELD FRIEDRICHSTRASSE RIEHLUFER Leipzig - 1.109.850€ investiertes Kapital Koblenz - 1.513.700€ investiertes Kapital Berlin - 761.314€ investiertes Kapital

ZÜLPICHER STRASSE AM TAUNUS STUDENTS LIVING Köln - 778.949€ investiertes Kapital Schwalbach - 576.405€ investiertes Kapital Lübeck - 1.250.566€ investiertes Kapital

NEU FAHRLAND KASTANIENPARK GALERIE GIFHORN Potsdam - 896.499€ investiertes Kapital - 1.681.007€ investiertes Kapital Gifhorn - 803.992€ investiertes Kapital

Bereits Eine vollständige Übersicht zurückgezahlt der Exporo-Referenzen finden Sie auf: RADERBERGER STRASSE TUCHFABRIK www.exporo.de/Projekte Köln - 852.575€ investiertes Kapital Malchow - 867.400€ investiertes Kapital

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Exporo AG Am Sandtorkai 70 | D-20457 Hamburg | Tel. 040 / 210 91 73-0 | Mail. [email protected]

Vertreten durch den Vorstand Dr. Björn Maronde, Simon Brunke, Julian Oertzen

Die Angaben und Zahlen in dieser Unterlage wurden nach gewissenhafter Prüfung und mit großer Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für den Eintritt der Renditeprognosen sowie für zukünftige Ab- weichungen durch rechtliche, wirtschaftliche, steuerliche und technische Änderungen kann trotzdem nicht übernommen werden. Es wird versichert, dass keine unrichtigen Angaben gemacht wurden oder nachteilige Tatsachen verschwiegen wurden. Fotografien, Pläne und Zeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Genauigkeit. Der Anbieter geht von der Richtigkeit der Angaben aus. Der Prospekt kann für den Nachrangdarlehensgeber nur eine Informationsgrundlage über das Investitionsangebot und die Investitions- struktur darstellen. Interessierte Anleger, denen die notwendigen Fachkenntnisse für eine derartige Anlageform fehlen, sollten daher keine Investitionsentscheidung treffen, ohne sich durch Experten beraten zu lassen.