Le Canard
No 84 - février 2007 Edito Jean-François Martin Logement, cher logement...
Comment vas-tu? La rédaction *
Quand le rouge passera-t-il à L’habitat compte pour beaucoup dans nos vies. En ce début d’année, la rédaction propose un petit point sur quelques aspects de la situation dans le quartier. A compléter par la suite l’orange ? grâce à vos réactions et commentaires, chers habitants! Récemment, les media se sont fait l’écho de la démarche d’appropriation du troisième distributeur alimentaire de notre pays par le Géant orange, dans le but avoué de lutter férocement contre l’intrusion des entrepri- ses discounter étrangères en Suisse. C’est de Denner qu’il s’agit bien sûr, Denner que Migros a soulagé de 70% de son capi- tal pour un montant qui n’a pas encore été dévoilé; le Géant orange frappe un nouveau grand coup et accentue ainsi sa position prédominante sur le marché helvétique. La Comco (Commission de la concurrence) doit évidemment encore se prononcer, mais on la voit mal barrer la route à cette tran- saction. Migros peut bien déclarer que ce «rapprochement» contribuera à garantir à long terme la compétitivité de Denner et à renforcer la sienne, mais combien de temps perdurera cette collaboration? Si le patron actuel de Denner reste aux commandes les trois prochaines années, que se passera-t-il après? Pourra-t-il tenir le coup aussi long- Actualités du côté du Service du mente M. Gamba – que nous remercions de temps ou alors, une fois la première grande Logement et des Gérances «bûcher» pour nous répondre! tranche digérée, le géant ne fera-t-il pas e nouveau règlement concernant le lo- Et les fameux contrôles, effectués en prin- qu’une bouchée du reste? Le rouge sera Lgement subventionné apportait notam- cipe tous les quatre ans? «Aucun immeuble alors totalement passé à l’orange… ment comme changements un assouplisse- (ni logement) de votre quartier n’a subi de On a dès lors une pensée pour le p’tit mag ment permettant à des locataires de rester, contrôle en 2006. Toutefois, 54 ménages de notre quartier. Quel avenir pour ce com- moyennant un supplément de loyer, et le ne répondant plus aux strictes conditions merce, bien fréquenté par les habitants devoir pour les gérances d’accepter 15 % légales peuvent actuellement conserver leur des alentours? Même si pour l’instant son de locataires ayant eu des difficultés à se lo- logement au nom de la mixité, mais doivent gérant peut déclarer que «Denner reste ger. «Bien que certaines gérances jouent le s’acquitter d’un supplément». Il faut aussi le moins cher», la nouvelle politique en jeu et répondent à notre demande, d’autres savoir que le Service procède à des contrô- matière de marché risque de faire chan- éprouvent plus de difficultés, mais l’idée des les volants sur des situations où il soupçon- ger beaucoup de choses. En effet, Migros 15 % fait tranquillement son chemin», com- ne des ménages de gagner plus. Cela, dit n’est pas très friand des petites surfaces; un agrandissement sera-t-il possible ou alors assisterons-nous à une disparition pure et ➠ simple? A suivre, mais en attendant soutenez notre Sommaire p’tit mag! ■ 1-3 Logement, cher logement ... 13 Communiqués 5-7 Miroir, mon quartier 15 Mon quartier, de A à Z 8-9 Les associations 16 La saint Nicolas de 6 à 96 ans 11 La page culturelle 2 LeCanard Ces annonceurs qui nous soutiennent LeCanard 3
Disons-le d’emblée, les premiers arrivés sont loyers jusqu’au 31.3.2007 (c’est demain), les premiers et les mieux servis: proximité de PMA Pierre Mirabile rabais pour les familles avec enfants, por- la forêt et superbe vue sur le lac, le Jura et Automobile SA tes ouvertes hebdomadaires – d’ailleurs la Savoie, pas de vis-à-vis, nos interlocuteurs bien fréquentées -, papillons dans les bus, apprécient. site internet (http://www.loree-de-la-foret. Av. de la Sallaz 76 L’architecture les satisfait: les appartements ch), publicité dans les journaux, dont «Le 1010 Lausanne TOYOTA sont clairs, bien agencés, confortables et fa- Canard», enfin, animation vidéo dans la ciles à entretenir. Quelques bémols: la petite vitrine de la gérance. Alors, que se passe- Téléphone 021 651 66 00 e-mail: taille des chambres et la proximité de leur t-il? Téléfax 021 651 66 01 [email protected] L’entretien a bien sûr porté sur les loyers, chambre à coucher avec le salon des voisins. reconnus comme suffisamment élevés Comme l’isolation phonique n’est à leur avis pour réfréner l’intérêt de certains. La pas optimale, le bien-être dépend du respect PMA rédaction est d’avis qu’une baisse se- et de la tolérance entre voisins. M. Gamba, sous la pression des politiques rait souhaitable, eu égard au niveau des Que pensent-ils d’ailleurs de leur voisinage? poussant à la chasse aux suppléments de loyers du marché libre pratiqués dans le Tout va bien! Le locatif n’est pas trop grand, loyer… Sujet sensible, car les suppléments quartier. A notre connaissance, seuls deux les voisins sont de bonne compagnie. Des passent souvent mal, lorsqu’on habite un ménages ont fait le pas de déménager à liens ont déjà été tissés et lors de la journée logement déjà ancien, qu’on supporte cer- l’Orée de la Forêt. C’est dommage, car il des voisins, il y a eu pas mal de monde. taines nuisances de quartier, et qu’on voit existe des «anciens», ne répondant plus Dans l’ensemble le quartier est assez calme, en parallèle ses impôts augmenter… aux conditions du subventionné, qui sou- malgré l’autoroute, qu’on entend bien l’été, Est-ce qu’il y a eu beaucoup de change- haitent rester dans le quartier! lorsque les fenêtres sont ouvertes. L’anima- ments de locataires? Pas plus que d’habi- En fait d’encouragement financier, si la re- tion de la place de sport en contrebas, qui LUNETTERIE DE LA SALLAZ tude, car en 2006, le taux de rotation s’est mise de 10%, accordée pour tout bail signé cesse avec l’extinction des feux vers 22h, ne fixé autour de 9,5% dans le quartier, c’est- pour 2 ans, arrive à échéance au 31 mars gêne pas outre mesure, ni la circulation sur à-dire dans la moyenne. 2007, par contre, le rabais de fr. 50.- par l’avenue des Boveresses ou sur la voie d’ac- Pierre-Alain Herdé Tél. 021 653 22 22 cès aux parkings de l’immeuble (limitée à 10 Nous nous demandions aussi dans quelle enfant et par mois est maintenu et cela Opticien diplômé [email protected] er kmh). mesure les habitants migrent d’un immeu- dès le 1 enfant en dessous de 16 ans et Route d'Oron 2 Se sentent-ils en sécurité dans le quartier? ble à l’autre du quartier en fonction des pour une première période de 2 ans. Cette A priori oui. Ils ont entendu beaucoup de 1010 Lausanne www.maxivue.ch changements de situation familiale ou fi- mesure peut être reconduite pour une pé- choses à propos de bagarres et d’incivilités, nancière. Cela existe bien sûr, mais il n’y a riode équivalente, mais c’est aux locataires mais encore rien constaté de tel, à part un pas de chiffres à ce sujet. concernés d’en faire la demande. vol de vélo... En cas de difficulté à payer le loyer, les La discussion porte ensuite sur les plus et Le bus leur rend service, même si, en tant conditions pour obtenir une allocation indi- les moins du complexe, et au chapitre des que travailleurs du week-end, ils trouvent la viduelle au logement ont été assouplies, car plus, sur la présence d’une annexe du Cen- fréquence du dimanche insuffisante. le nombre de ménages l’ayant demandée tre de Vie Enfantine de la Grangette. était inférieur aux prévisions… «Quant à La rédaction sou- Dans l’ensemble l’allocation cantonale (prévue par la Consti- lève un moins qui cette famille se tution vaudoise) une commission est en a frappé beaucoup sent bien à L’Orée de la forêt et dans train de plancher sur ce problème». d’entre nous: la concentration des le quartier. Avec Tout reste à commenter, du côté des géran- leurs horaires d’in- ces comme des locataires, mais tournons- bâtiments sur une parcelle somme firmiers, seuls leur nous pour le moment vers les nouveaux manquent une bou- venus du marché libre. toute exiguë et l’orientation de cer- langerie ouverte toute la journée, et tains d’entre eux. L’Orée-de-la-Forêt, y es-tu? une caissette à jour- Mais il est évident La rédaction a rencontré Mme Châtelain, naux! que cet aspect du responsable du bureau lausannois de la Gé- dossier n’est pas Quant à nous, nous rance Niederer SA, afin de faire le point sur Petit creux ou grande faim? Anniversaire, du ressort de la gé- nous réjouissons de Nouveau près de chez vous l’occupation des appartements de l’Orée de mariage, soirée d'entreprise ou entre amis? rance… faire connaissance de tous les nouveaux ha- la Forêt. bitants du quartier, le 2 mai prochain. Ce complexe immobilier, dernier-né mis sur Contents, ces nouveaux locataires le marché dans le quartier, comporte 139 Nous rencontrons une famille, composée (voir communiqué page13) ■ vous propose ses appartements. Or, lors d’une visite du rédac- Beautylili d’un couple d’infirmiers et de leur fille, spécialités gourmandes, teur fin 2006, environ 70 boîtes aux lettres ne portaient pas de nom. A ce jour, et selon installée depuis près d’une année dans salées ou sucrées Coiffure • Esthétique un appartement de 3½ pièces du dernier BOULANGERIE-PÂTISSERIE-CONFISERIE le plan de location de la gérance Niederer, hommes et femmes une trentaine de 4½ pièces et une vingtaine étage, bâtiment du bas. Leur choix de venir ? ;