KOMMUNEPLAN for OSLO Status Og Videre Utvikling
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
KOMMUNEPLAN FOR OSLO status og videre utvikling grape architects KLIMA OG FORTETTING Bærekraftig vekst er svaret grape architects KOMMUNEPLAN FOR OSLO_status og fremtidig utvikling_06.03.11 2 grape architects KLIMA OG FORTETTING Atlanta vs Barcelona ATLANTA - 1225 innbyggere per km2 BARCELONA - 32 900 m2 per km2 fra The New Climate Economy_chapter 2_Cities: KOMMUNEPLAN FOR OSLO_status og fremtidig utvikling_06.03.11 3 grape architects HVA GIR EN GOD BY? DISCUSSION NOTE 3 UN HABITAT URBAN PLANNING A NEW STRATEGY OF SUSTAINABLE NEIGHBOURHOOD PLANNING: FIVE PRINCIPLES UN-Habitat supports countries to develop urban THE FIVE PRINCIPLES ARE: planning methods and systems to address current urbanization challenges such as population growth, 1. Adequate space for streets and an efficient street network. The street urban sprawl, poverty, inequality, pollution, network should occupy at least 30 per cent of congestion, as well as urban biodiversity, urban the land and at least 18 km of street length mobility and energy. per km². 2. High density. At least 15,000 people per In recent decades, the landscape of Cities of the future should build a km², that is 150 people/ha or 61 people/acre. cities has changed significantly because different type of urban structure and konnektivitet - tetthet - variasjon of rapid urban population growth. A space, where city life thrives and the 3. Mixed land-use. At least 40 per cent of floor major feature of fast growing cities most common problems of current space should be allocated for economic use in is urban sprawl, which drives the urbanization are addressed. UN-Habitat any neighbourhood. occupation of large areas of land and is proposes an approach that summarizes usually accompanied by many serious and refines existing sustainable urban 4. Social mix. The availability of houses in 1. minimum 30% bør være gate for å sikre konnektivitet og problems including inefficient land use, planning theories to help build a new different price ranges and tenures in any given high car dependency, low density and and sustainable relationship between neighbourhood to accommodate different high segregation of uses. Coupled with urban dwellers and urban space, and to incomes; 20 to 50 per cent of the residential urbanitet land use speculation, current models of increase the value of urban land. This floor area should be for low cost housing; and city growth result in fragmented and approach is based on 5 principles that each tenure type should be not more than 50 inefficient urban space where urban support the 3 key features of sustainable per cent of the total. advantage and city concept are lost. neighbourhoods and cities: compact, 2. Høy tetthet - min 15 000 mennesker /km2 integrated, connected. 5. Limited land-use specialization. This is to limit single function blocks or neighbourhoods; single function blocks should cover less than 10 per cent of any neighbourhood. 3. Funksjonsmix _ 40% av bebyggelsen bør være næring/ HIGH DENSITY URBAN GROWTH vs. URBAN SPRAWL offentlige funksjoner 4. Stor variasjon i boligstørrelse (20-50% lavpris, og ingen type mer enn 50%) 5. Bygninger med kun èn funksjon bør utgjøre mindre enn 10% av ethvert nabolag A compact city. Paris, France Urban sprawl. Uberlandia, Brazil © UN-Habitat/Laura Petrella © UN-Habitat/Alessandro Scotti KOMMUNEPLAN FOR OSLO_status og fremtidig utvikling_06.03.11 4 grape architects HVA GIR EN GOD BY? Tetthet og potensiale kartmateriale: Asplan Viak KOMMUNEPLAN FOR OSLO_status og fremtidig utvikling_06.03.11 5 grape architects HOVEDSTRATEGI satsningsområder • Indre by og knutepunktene skal STORO/ fortettes. GREFSEN SMESTAD/ • De ulike områdene har ulike MAJORSTUA HOVINBYEN utfordringer som styrer realisering og LYSAKER fremdrift. VÆKERØ INDRE BY SKØYEN KOMMUNEPLAN FOR OSLO_status og fremtidig utvikling_06.03.11 6 grape architects Frysja Rommen Kjelsåsås Grorud senter Stovner Romsås Ammerud Tåsen Rødtvedt Grorud stasjon Haugenstua Slemdal Nydalen Røa Hovseter Ullevål Storoo Lillo gård Furuset YTRE BY SONE Linderud Vinderen Nyland syd Bjerke Huseby Groruddalen Diakonhjemmet Oslo Universitetssykehus Vollebekk Kjeldsrud Smestad Risløkka Torshov Sandakerveien Løren Økern Åsjordet Majorstuen Trosterud Theresesgate Bogstadveien Carll Berner Bislett Hovinbyen SkøyenSkSkkøye Grunerløkka Haugerud Alna INDREI BY SONE Trondheimsveien Frognerer STRATEGISK UTVIKLINGVækerø Ring 1 Bygdøy all Nationaltheateretteerer é Ensjø Lysaker Tøyen Tveita Vika Frysja Helsfyr Rommen Kjelsåsås Grorud senter Stovner prosesser Oslo S Romsås Ammerud KKvadraturen Tåsen Rødtvedt Bryn Grorud stasjon Haugenstua Slemdal Nydalen Røa Hovseter Ullevål Storoo Lillo gård YTRE BY SONE Furuset • Kommuneplanen peker på hvilke Vinderen Linderud Nyland syd Bjerke Huseby Groruddalen Diakonhjemmet Oslo Universitetssykehus Vollebekk Kjeldsrud områder som har størst potensiale for Smestad Manglerud Risløkka Torshov Sandakerveien Løren Økern utvikling og befolkningsvekst. Åsjordet Majorstuen Trosterud Theresesgate Bogstadveien Carll Berner Oppsal Bislett Hovinbyen Ryen SkøyenSkSkkøye Grunerløkka Haugerud Alna INDREI BY SONE Trondheimsveien Frognerer Vækerø Bygdøy all Ring 1 Nationaltheateretteerer é Ensjø Lysaker Tveita Vika Tøyen Helsfyr Oslo S KKvadraturen Bryn Holtet Manglerud Karlsrud Ryen Oppsal Bogerud Holtet Lambertseter Karlsrud Bogerud Lambertseter PRIORITERT STASJONSNÆRT OMRÅDE Skullerud PRIORITERT STASJONSNÆRT OMRÅDE Skullerud KOLLEKTIVKNUTEPUNKT KOLLEKTIVKNUTEPUNKT Sæter OMRÅDEREGULERING Sæter FELLES PLANLEGGING UTVIKLINGSOMRÅDE YTRE BY TRANSFORMASJONS/UTVIKLINGSOMRÅDE INDRE BY Mortensrud OMRÅDEREGULERING Hauketo SONE FOR SÆRLIG ANTIKVARISK VERN I KP, I TILLEGG TIL REGULERING BEVARING, GUL LISTE, NASJONALT FELLES PLANLEGGING VERN UTVIKLINGSOMRÅDE YTRE BY Holmlia TRANSFORMASJONS/UTVIKLINGSOMRÅDE INDRE BY Mortensrud Hauketo SONE FOR SÆRLIG ANTIKVARISK VERN I KP, I TILLEGG Rosenholm TIL REGULERING BEVARING, GUL LISTE, NASJONALT VERN Gjertsrud-Stensrud Illustrasjon: Grape Architects AS kartet er en forenklet grafisk fremstilling basert på ulikt relevant kartunderlag, men er ikke en offisiell versjon av kommuneplankartet. Det må derfor alltid konfereres med siste gjeldende juridiske plankart for presise vurderinger av konkrete tilfeller. Holmlia KOMMUNEPLAN FOR OSLO_status og fremtidig utvikling_06.03.11 7 grape architects Rosenholm Gjertsrud-Stensrud ill: PBE ANBEFALINGSKART Strøksgater Park 2 SKØYEN Fotgjengerprioriterte byrom 2 Torg og møteplasser Stasjonstorg/park Aktive fasader Ho 2 MADSERUD • Krav til områderegulering vfar SKØYEN TERRASSE Allmenning - bymessig 2 1 et Allmenning - grønn • Byplangrep som første skritt HOFF 2 Nedr Kystpromenade 2 e Skø Elver og bekker y en v Harbitzalléen ei Park med enkeltstående HOFFSEL ei Ho 2 eien slanke bygg i vann/land 1 1 V 2 2 A skev igelands v 1 2 A V insessealléen v MADSERUD r vfar SKØYEN TERRASSE Gående og syklende 2 P Gusta Sykkel i egen trasé 3 1 1 SOFIENLUND 1 1 et Trikk 2 eien Jer - FROGNERELVA 2 Drammensv adserud allé nbanen THUNE TINGSTUÅSEN M Buss and 1 1 1 eien Bil 1 edv te eien kst skestr es ga 1 y eien er t eien T ar 2 Nedr v 1 V 2 v HOFF Stasjoner og holdeplasser 1 2 ammens1v 2 dan S ingstuv Dr T SJØLYST K e Halv Tog ar t 2 1 1 PLASS2 ensly 1 Eksisterende bebyggelse som vil st allé e Skø 1 2 yrs ga2 OLAV KYRRES nbanen 3KARENSLYST 1 d S 2 bli vurJeder rt i områderegulering 2 3 PLASS y allé 2 2Sigur Maksimum 5-8 etasjer 2 Bygdø y n Maksimum 8-12 etasjer e 3 i en v e 2 v Harbitzalléen ei y Maksimum 12-16 etasjer BESTUMKILEN ø i d e g v HOFFSEL y s Høy utnyttelse B 1 a ei eien c n 2 a Middels utnyttelse l 2 B g n 1 i 1 Lav utnyttelse HENGSÅSEN FROGNER- V 3 n A skev n FRØYAS HAVE 2 igelands v o r Frog 2 A V BYGDØY D nerstr 1 KILEN anda insessealléen r v 51 Byplangrep for Skøyen 2 P Plan- og bygningsetaten 25.06.2015 3 1 Gusta 1 SOFIENLUND 1 1 2 eien Jer - FROGNERELVA nbanen Drammensv THUNE adserud allé TINGSTUÅSEN M 1 and 1 eien 1 edv te eien kst skestr es ga 1 y eien er rt eien T a 1 v 1 V 2 v 2 ammens1v 2 dan S ingstuv Dr T SJØLYST K e Halv ar t 2 1 1 PLASS ensly 2 st allé1 1 2 yrs ga2 OLAV KYRRES rnbanen 3KARENSLYST 1 d S rJe 2 3 PLASS y allé 2 2Sigur 2 Bygdø n e KOMMUNEPLAN FOR OSLO_status3 og fremtidig utvikling_06.03.11i 8 grape architects e 2 v y ø i d e g v y s B a c n a BESTUMKILEN l B g n HENGSÅSEN i FROGNER- n n FRØYAS HAVE o r Frog BYGDØY D KILEN nerstranda 51 Byplangrep for Skøyen Plan- og bygningsetaten 25.06.2015 Røykventilasjon ved tekniske SKØYEN rom på bakkenivå Røykskjerm over rulletrappene Alternativt mellomnivå Hoffsveien 1 mot Hoffsveien 1 2 K1-2-231 Rampe til sykkelparkering Hoffelva A +6.50 Spirokanaler for røykventilering Utnyttelse i praksis B +4.60 1:10 Saksnr: 201209181-241 Side 30 av 98 Likeretter Tekniske rom Plattformende Doble søylerader Plattformende 2 K1-2-231 Lengdesnitt 1 : 750 FORNEBUBANEN 2.4.3 Illustrasjoner av planforslaget Rev. Dato Tekst Utarb.av. Kontr. Godkj. HENVISNINGER D01 2016-04-29 Innsending PBE HrEll NH NH Erstattet.av: 1. Plattform, se K1-2-210 Illustrasjonene viser en mulig maksimal utbygging i henhold til forslaget. Illustrasjonene er ikke juridisk Erstatning for: 2. Mellomnivå, se K1-2-212 og K1-2-213 3. Adkomst A, se K1-2-214 Koordinatsystem: Euref 89 UTM 4. Adkomst B og C, se K1-2-215 NN2000 5. Lengdesnitt, se K1-2-230 Utarb.av. HrEll Dato 6. Tverrsnitt, se K1-2-231 Kontr. NH 2016-04-29 Detaljplan 2\Modell\Skøyen\A_Fornebubanen-Parsell2-Skøyen_NN2000_Sentralfil.rvt N:\501\10\5011052\dak\Arkitekt_Bygg\Parsell bindende. 7. Fagrapport Arkitektur og landskap, se 2-2-1 Godkj. NH HOFFSVEIEN 1A-F Proj. nr. 8. Sportegning, se C1-2-004 Bane/linje/Område: Fornebubanen 5011052 9. Landskapstegninger, se O-11200 10. Brannteknisk rapport, se 2-9-1 Trasé/Sted/Stasjon Skøyen stasjon Fil. nr. 11. Ventilasjon og trykkutjevings rapport, se 2-13-1 Lengdesnitt Tittel Målestokk 1:750 12. Elektro og HVAC rapport, se 2-11-1 (A3) Rev.