STADTUMBAU-INFO Einblicke in Die Arbeit Der Kommunen Und Die Aktuellen Projekte

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STADTUMBAU-INFO Einblicke in die Arbeit der Kommunen und die aktuellen Projekte

Oktober 2010 1 Das Hessische Kegelspiel im Wandel! Liebe Leserin, lieber Leser, bunter, weniger, älter... mit diesen drei munalen Arbeitsgemeinschaft Hessi- des Hessischen Kegelspiels und das be- Begriffen wird häufi g der demographi- sches Kegelspiel‘ zusammengeschlossen auftragte Planungsteam vom Büro ANP sche Wandel beschrieben. Und es stimmt und versuchen gemeinsam, sich auf die- aus Kassel von den Bürgerinnen und Bür- tatsächlich, auch in unserer Region steigt se Veränderungen einzustellen. gern tatkräftig unterstützt werden, zeigt der Anteil an älteren Menschen in der sich immer wieder: In vielen Gesprächen Gesellschaft stetig an, es gibt immer we- Mit der erfolgreichen Bewerbung um und Veranstaltungen vor Ort wurden fort- niger Familien und vermehrt Bürgerinnen die Aufnahme so genannter Stadtum- während neue Ideen, Verbesserungsvor- und Bürger aus anderen Ländern. baugebiete in das Bund-Länder-Städte- schläge und Handlungsempfehlungen für bauförderungsprogramm ‚Stadtumbau die Fördergebiete gesammelt. Der demographische Wandel und die West‘ im Jahr 2005 wurde ein wichtiger wirtschaftlichen Veränderungen haben Schritt in Richtung Zukunftsfähigkeit des Bei allen Fragen, die der demographische maßgeblichen Einfl uss auf das tägliche Hessischen Kegelspiels getan. Seit die- und der wirtschaftliche Wandel aufwer- Leben und stellen eine Herausforde- ser Aufnahme bietet uns das Programm fen, ist eines sicher: rung für alle Städte und Gemeinden die Möglichkeit, den unvermeidlichen Die Zukunft wird mehr denn je von dar. Bereits heute sind der Verlust von Auswirkungen des Strukturwandels so Fragen der Qualität und weniger der Arbeitsplätzen, Gebäudeleerstände und zu begegnen, dass die Lebensqualität der Quantität bestimmt werden; der Quali- eine schwindende Auslastung der In- Bevölkerung und die Attraktivität unserer tät des Wohn- und Lebensstandortes, frastruktur erste sichtbare Zeichen des Teilregionen nicht beeinträchtigt, viel- der Qualität der Infrastruktur- und der Strukturwandels. mehr sogar noch gesteigert werden. Versorgungsangebote sowie der Qualität Um diesen Entwicklungen entgegen Im Rahmen des auf zehn Jahre angeleg- des Zusammenlebens. zu wirken, wurde das Städtebauförde- ten Programmes werden in den Stadtum- rungsprogramm „Stadtumbau West“ baugebieten sowohl öffentliche als auch Mit dem Stadtumbauprozess kann das aufgelegt, das jeweils zu einem Drittel private Investitionen gefördert, welche Hessische Kegelspiel diesen Wandel von Bund, Land und Kommune fi nanziert als Pilotprojekte neue Impulse für die aktiv und gemeinsam mit den Bürge- wird. In Hessen werden derzeit ins- städtebauliche Entwicklung setzen. Die- rinnen und Bürgern bewirken, um die gesamt 91 Städte und Gemeinden (14 se reichen u. a. von der Aufwertung von Attraktivität und Lebensqualität in un- Einzelstandorte und 17 interkommunale Straßenräumen über die Neugestaltung seren Gemeinden und der Stadt Hünfeld Kooperationen) in diesem Programm von Bürgerhäusern und Spielplätzen, der zu verbessern! unterstützt. Dabei legt das Land Hessen Modernisierung von Wohnungen bis hin Die vorliegende Broschüre ‚Stadtumbau- seinen Handlungsschwerpunkt auf die zur Aufwertung privater und öffentlicher Info‘ soll Ihnen, liebe Leserin und lieber interkommunale Kooperation, besonders Freifl ächen. Bisher wurden etwa 465.000 Leser, einen Einblick in die Arbeit der kleinerer und mittlerer Kommunen in EUR für Projekt vorbereitende Maßnah- Kommunen und einen Überblick über Nord- und Mittelhessen. Diese sind in men, Projektsteuerung sowie Öffentlich- bereits umgesetzte sowie geplante Pro- besonderem Maß von Bevölkerungsrück- keitsarbeit und rund 1.650.000 EUR für jekte in den einzelnen Stadtumbaugebie- gang und wirtschaftlichem Strukturwan- investive Maßnahmen ausgegeben. ten geben. Wir hoffen weiterhin auf Ihr del betroffen. Engagement und die gute Zusammenar- Auf dem Weg zur Zukunftssicherung beit vor Ort. Lassen Sie uns den Wandel Die Marktgemeinde Burghaun, die Stadt unserer Kommunen ist es von großer Be- gemeinsam positiv gestalten! Hünfeld und die Gemeinden Nüsttal und deutung, im Dialog gemeinsam Projekte Rasdorf haben sich 2006 zur ‚Interkom- zu entwickeln. Dass die Verantwortlichen

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2 Hessisches Kegelspiel INHALT Einleitung Stadtumbau im Hess. Kegelspiel 6 Interkommunale Projekte 8 Projekte in Burghaun 12 Projekte in Hünfeld 14 Projekte in Nüsttal 16 Projekte in Rasdorf 18 Impressum 20

Informationen: http://www.burghaun.de http://www.huenfeld.de http://www.nuesttal.de http://www.rasdorf.de http://www.stadtumbau-hessen.de ermann Trabert Dr. Eberhard Fennel Alexander Hohmann H Berthold Körbel

Bürgermeister Stadt Hünfeld Bürgermeister Gemeinde Nüsttal 3 Bürgermeister Marktgemeinde Burghaun Bürgermeister Gemeinde Rasdorf BURGHAUN

HÜNFELD

4 Hessisches Kegelspiel RASDORF

NÜSTTAL

Das Hessische Kegelspiel aus der Luft (Grundlage: Google Maps)

5 Stadtumbau im Hessischen Kegelspiel Das Programm fördert Investitionen. dienen Stadtumbaumaßnahmen dem - Rückbau baulicher Anlagen, die keiner Wenn Sie eine private Maßnahme Wohl der Allgemeinheit und sollen ins- neuen Nutzung zugeführt werden kön- durchführen möchten, die in einem Stadt- besondere zur Erreichung folgender Ziele nen. umbaugebiet liegt, können Sie sich bei beitragen: - Überführung freigelegter Flächen in Ihrer Kommunalverwaltung oder beim - Anpassung der Siedlungsstruktur an eine nachhaltige städtebauliche Ent- beauftragten Büro ANP in Kassel (Herr die Erfordernisse der Entwicklung von wicklung oder eine damit verträgliche Wagner, [email protected]) melden, Bevölkerung und Wirtschaft. Zwischennutzung. um sich hinsichtlich der Förderfähigkeit - Verbesserung der Wohn- und Arbeits- Ihres Projektes beraten zu lassen. verhältnisse sowie der Umwelt. Umfangreiche Informationen zum Stadt- - Stärkung innerstädtischer Bereiche und umbau im Hessischen Kegelspiel sind im Die rechtlichen Grundlagen für den Erhalt innerstädtischer Altbaubestände. Integrierten Handlungskonzept von 2006 Stadtumbau sind in den §§ 171a–171d - Neunutzung nicht mehr bedarfsgerech- zusammengestellt. BauGB festgelegt. Nach § 171a Abs. 3 ter baulicher Anlagen. Die Stadtumbaugebiete im Hessi- 0 schen Kegelspiel im Überblick:

Nüsttal In der Gemeinde Nüsttal wurde kein Stadtumbaugebiet anerkannt, die Ge- meinde ist aber weiterhin vollwertiges Mitglied der ‚Interkommunalen Arbeits- gemeinschaft Hessisches Kegelspiel‘ und an allen interkommunalen Projekten beteiligt. In Absprache mit dem Land Hessen verfolgt Nüsttal ein zentrales innerörtliches Projekt: Das ‚Bürgerori- ‚Innenstadt‘ entierte Dienstleistungszentrum‘ mit integriertem Generationentreff (vgl. Seiten 14/15) .

Hünfeld ‚Innenstadt‘ ‚Bahnbereich‘ Das Stadtumbaugebiet hat eine Größe von ca. 94,3 ha und umfasst den ge- samten Altstadtbereich, in dem eine zunehmende Leerstandsproblematik festzustellen ist. Des Weiteren ist die Konzeption für den Erhalt des Grüngür- tels ‚Haingärten‘ ein zentraler Ansatz zur Aufwertung der Wohnqualität. Zu dem umfasst das Stadtumbaugebiet im Norden und Osten eine Erweiterung über den eigentlichen Altstadtbereich hinaus, um hier schrittweise Maßnahmen zur funktionalen Aufwertung unter anderem im Bereich brachgefallener Gewerbeim- mobilien umsetzen zu können.

„Bahnbereich“ Der als Stadtumbaugebiet festgelegte Stadtumbaugebiete in Hünfeld Bereich um den Bahnhof hat eine Größe

6 Hessisches Kegelspiel von ca. 35,6 ha und schließt den ge- Burghaun Rasdorf samten Bereich der Bahnanlagen und ‚Ortskern‘ ‚Ortskern‘ der unmittelbar an diese angrenzenden Das Stadtumbaugebiet hat eine Größe Das Stadtumbaugebiet ‚Ortskern‘ hat Grundstücke ein. Das Stadtumbauge- von ca. 31,5 ha und schließt den ge- eine Größe von etwa 20,5 ha. biet erstreckt sich von der Haselbrü- samten Altortbereich ein. Es umfasst Es beinhaltet die drei historischen Sied- cke im Norden über den eigentlichen alle Standorte der im Rahmen eines lungskerne, ehemaliger Stiftsbereich‘, Bahnhofsbereich bis zur Brückenmühle städtebaulichen Gesamtkonzeptes für ‚Gebiet um den Wehrfriedhof‘ und den im Süden und Haunmühle im Westen. die Ortsmitte umzusetzenden Projekte ‚Dorfanger‘. Dieser Dorfanger ist der Östliche Grenze und Abgrenzung zum und Maßnahmen. Ebenso ist die Oberste größte Anger in Hessen. Stadtumbaugebiet ‚Innenstadt‘ ist die B Straße als Verbindung zum Stadtum- Durch eine Veränderung der Abgren- 84 (Hersfelder Str./Fuldaer Str.). baugebiet ‚Freizeitanlage Am Weiher‘ zungen in 2009 wurde der Schwerpunkt Dieser Bereich wird ab 2011 umfang- einbezogen. Dieses Stadtumbaugebiet des Stadtumbaus stärker auf den Be- reiche Änderungen mit der Herstellung deckt sich in großen Teilen mit dem reich des Ortskerns fokussiert, um hier barrierefreier Bahnsteiganlagen und Gebiet der einfachen Stadterneuerung, Voraussetzungen für weitere Impulse der Beseitigung des schienengleichen so dass eine Projekt-Förderung in ge- zu schaffen. Bahnüberganges an der Haunstraße genseitiger Ergänzung der Programme erfahren. stattﬁ nden kann. ‚Sport- und Freizeitgelände Setzel- bacher Straße‘ Das übrige Bahngelände und insbe- ‚Freizeitanlage Am Weiher‘ Das Stadtumbaugebiet hat eine Größe sondere das Bahnhofsgebäude sowie Das Stadtumbaugebiet hat eine Größe von ca. 5,8 ha. das südlich gelegene Lagerhaus sollen von ca. 11,5 ha. Es umfasst die bestehen- Die aktuelle Abgrenzung berücksichtigt funktional und gestalterisch so aufge- de Freizeitanlage mit dem Standort des markante Situationen in der Landschaft wertet werden, dass der Bahnhof seine bereits umgesetzten Wasserspielplatzes und fokussiert die vorgesehenen Maß- Funktion als ‚Tor zur Stadt‘ und als ‚Tor sowie die im Rahmen des Gesamtkon- nahmen überwiegend auf den Bereich zum Hessischen Kegelspiel‘ bestmöglich zeptes zur funktionalen Ergänzung und Sportplatz und nördlich des Sportplatzes erfüllen kann. gestalterischen Aufwertung möglicher- gelegenen Flächen bis zur Eckbertstraße weise erforderlichen Erweiterungsﬂ ä- inklusive des Kindergartens, der Feuer- chen. Ebenso ist die Oberste Straße wehr und dem gemeindlichen Bauhof. als Verbindung zum Stadtumbaugebiet ‚Ortskern‘ einbezogen.

‚Ortskern‘

‚ Freizeitanlage Am Weiher‘ ‚Sport- und Freizeitgelände Setzelbacher Straße ‘

StadtumbaugebieteStadtumbaugebiete in inBurghaun Burghaun Stadtumbaugebiete in Rasdorf Stadtumbaugebiete in Rasdorf

7 Rasdorf

Burghaun Hünfeld

Interkommunale Projekte Nüsttal Das gemeinsame Handeln von Kom- Kooperationen auf Verwaltungsebene STECKBRIEF munen, die aufgrund ihrer räumlichen zwischen den Kommunen des Hessi- • Burghaun, Hünfeld, Nüsttal und und wirtschaftlichen Lage miteinander schen Kegelspiels, die im Rahmen des Rasdorf (Landkreis Fulda) verknüpft sind, zu fördern, ist ein Grund- Stadtumbauprozesses ausgebaut und • 260,39 km² Fläche gedanke im Programm ,Stadtumbau in durch neue Felder ergänzt wurden. Hier- • 27.134 Einwohner (31.03.2010) Hessen‘. zu haben sich mehrere Arbeitsgruppen • Einwohnerentwicklung: in den gebildet, welche sich bei regelmäßigen letzten Jahren leicht rückläufi g, Die Zusammenarbeit in interkommu- Treffen austauschen. Prognose leicht schrumpfend nalen Gemeinschaften bietet für alle • 6.859 sozialversicherungspfl ichtig Mitglieder die Chance, die verfügbaren Neben diesen Kooperationen, die zu- Beschäftigte (30.06.2008) Ressourcen gemeinsam besser zu nut- meist für die Bürgerinnen und Bürger • Wirtschaftsprofi l: zen, ohne dabei die Eigenständigkeit verborgen bleiben, sind gemeinsame ausgewogene Wirtschaftsstruktur aufzugeben. Die Reibungsverluste un- Projekte eine zentrale Zielsetzung im • wichtige Arbeitgeber: tereinander werden minimiert und regi- Stadtumbau. Ein interkommunales Pro- - P&G Manuf. GmbH (Wella) onale Herausforderungen können durch jekt wurde mit dem Kegelspielradweg, - ONDAL Industrietechnik GmbH die Schaffung gemeinsamer Gremien der Verbindungen an ein übergeordnetes - HELIOS Klinikum schneller kommuniziert, bearbeitet und Radwegenetz schafft, umgesetzt. Dar- - Bundespolizei gelöst werden. Eigene Interessen (lokale überhinaus ist es gelungen, durch den • Pendlerregion: Einpendler 4.496 wie regionale) können als interkommu- Kauf des alten Landratsamtes in Hünfeld Auspendler 6.441 nale Gemeinschaft besser nach außen den Grundstein für ein interkommunales Pendlersaldo -1945 vertreten werden. Dienstleistungszentrum mit dem Namen • Zugang zur A7 in unmittelbarer Eine solche Zusammenarbeit fand zwi- ‚Kegelspielhaus‘ zu legen. Vernetzte Nähe (Auffahrt Hünfeld/Schlitz) schen den Kommunen des Hessischen interkommunale Generationentreffs be- • Zugang zur Bahn über Hünfeld Kegelspiels auch vor der Teilnahme am fi nden sich in allen Kommunen bereits oder Burghaun (ca. 10/15 Min. Programm Stadtumbau in Hessen statt. in der Planung beziehungsweise in der bis Fulda) Bereits in der Vergangenheit gab es Umsetzung.

Gebiet der ‚ARGE Hessisches Kegelspiel‘

8 Hessisches Kegelspiel Kegelspielradweg

Als Maßnahme zur Schärfung des touristischen Proﬁ les des Hessischen Ke- gelspiels wurde, zum großen Teil auf der früheren Bahntrasse Hünfeld–Wenigen- taft verlaufend, der 27 Kilometer lange ‚Kegelspielradweg‘ eingerichtet. Dieser neue Radwanderweg ist ein Bau- stein für die Erstellung eines attraktiven Radwegenetzes im Hessischen Kegel- spiel. Zwischenzeitlich hat dieser eine Anbindung an überregionale Radwander- wege gefunden und zieht so Radwande- rer in die Region, die als Übernachtungs- gäste die Kommunen stärken. Als wichtige Ergänzung wurde ein ‚Einstiegsparkplatz‘ mit 20 Stellplätzen ‚Einstiegsparkplatz‘ in Hünfeld als westlicher Startpunkt, in unmittelbarer Zuordnung zum B 27-Anschluss Hünfeld-Nord eingerichtet (Bereich Wellastraße/Im alten Graben). Dieser wurde vor dem Hintergrund der Funktion der Gesamtanlage als Ausgangspunkt für Radwanderungen oder als Rastplatz mit einer Schutzhütte ausgestattet. Ein WC- Gebäude soll folgen. Die Schutzhütte ist als Erkennungszeichen in kegelförmiger Bauweise nach einem Entwurf von Jür- gen Blum (Leiter ‚Museum Modern Art‘, Hünfeld) ausgeführt. Am Ostbahnhof von Burghaun erwartet den Radwanderer ein stillgelegter Eisen- bahnwaggon und lädt zum Rasten ein.

Umfangreiche Informationen ﬁ nden Sie unter: www.kegelspielradweg.de Viadukt bei Klausmarbach

Rastpunkt ehemaliger Ostbahnhof Burghaun

9 Rasdorf

Burghaun Hünfeld

Kegelspielhaus Nüsttal Die zentrale Zielsetzung jeder inter- ten die Möglichkeit, neue gemeinsame Im Rahmen eines ersten interkommu- kommunalen Kooperation muss eine Aufgaben, beispielsweise im Bereich nalen Stadtumbau-Workshops im Jahr verbesserte Effi zienz bei Erhalt der Bür- Tourismus oder im Rahmen von Verwal- 2007 wurden Ansätze für eine noch bes- gernähe vor Ort sein, so dass nicht alle tungskooperationen, dort wahrzunehmen sere Zusammenarbeit intensiv diskutiert. Aufgaben an einer Stelle konzentriert und anzubieten. Weiterhin besteht die Eine erste Zwischenbilanz wird im Rah- werden. Alle Bemühungen müssen zu Möglichkeit zur Unterbringung überört- men eines weiteren interkommunalen einer vernünftigen Arbeitsteilung führen, licher Einrichtungen. Workshops im Oktober 2010 gezogen. bei der jede Kommune ihren spezifi schen Dabei werden die Ziele für die künftige Beitrag leistet. In Verbindung mit der neuen Konzeption Zusammenarbeit aktualisiert. Mit dem des Landkreises für die Außenstelle der Erwerb des Gebäudes ist der Grundstein Ein Beispiel erfolgreich umgesetzter Kreisverwaltung in Hünfeld im Neubau- für ein Projekt gelegt, um gemeinsame Kooperation ist das durch die ARGE teil kann dieser Standort mittelfristig zu Aufgaben räumlich zusammengefasst erworbene alte Landratsamt in Hünfeld. einem ergänzenden Kooperationsstand- wahrnehmen zu können. Dadurch wird Es ist mit einem Erweiterungsbau aus ort für die Interkommunale Arbeitsge- auch die Region und der Begriff ‚Hes- den 1960er-Jahren verbunden, in dem meinschaft ‚Hessisches Kegelspiel‘ aber sisches Kegelspiel‘ für die Bürgerinnen heute das Landratsamt untergebracht auch für erweiterte interkommunale und Bürger sichtbar gemacht und so ist. Das historische Gebäude bietet Zusammenschlüsse (z. B. im Bereich eine Identifi kation mit der Region un- nach erforderlichen Sanierungsarbei- Tourismus) entwickelt werden. terstützt.

Das ‚Kegelspielhaus‘ in Hünfeld (Altbau, ehem. Landratsamt)

10 Hessisches Kegelspiel Generationentreff

Mit der Schaffung eines Netzwerkes in- terkommunaler Generationentreffs wird eine Struktur geschaffen, über welche die Angebote aller beteiligten Gemein- den allen Bürgerinnen und Bürgern zu- gänglich gemacht werden können.

Standorte der Generationentreffs sind in den Gemeinden Burghaun (im neuen DRK-Gebäude, Städeweg 7), Nüsttal (im neuen ‚Bürgerorientierten Dienst- leistungszentrum‘), Rasdorf (im kath. Pfarrheim) sowie in Hünfeld (im Gebäude des DRK-Kreisverbandes) mit Koordinie- rungsfunktion vorgesehen. DRK-Haus in Hünfeld Diese Koordinierungsstelle sammelt beispielsweise Aktivitäten in den Mit- gliedsgemeinden und übernimmt organi- satorische und koordinierende Aufgaben, zum Beispiel durch die Herausgabe eines gemeinsamen Aktivitätenkalenders. Basis für das in Umsetzung beﬁ ndliche Konzept ist eine interkommunal erarbei- tete Machbarkeitsstudie, die im Rahmen mehrerer Workshops mit öffentlicher Beteiligung die tatsächlich vorhandenen Bedarfe und Wünsche der Menschen in den Kommunen herausgearbeitet hat.

Durch die Standorte in den einzelnen Gemeinden wird einerseits eine Präsenz vor Ort erreicht und andererseits kann durch die Verknüpfung aller Standorte in jeder Gemeinde ein breites Spektrum an Aktivitäten angeboten werden. Katholisches Pfarrheim in Rasdorf Zukünftiges Bürgerhaus in Nüsttal

Jeder Standort ist für sich eine Anlauf- chen Seniorentreff, Soziales und Familie. der Standorte ist ein entsprechender stelle für lokale Angebote in den Berei- Zur verkehrstechnischen Verknüpfung Fahrdienst geplant.

DRK- Gebäude in Burghaun (Umbau-Planung)

11 Rasdorf

Burghaun Hünfeld

Projekte in Burghaun Nüsttal Die Marktgemeinde Burghaun konzen- trale Maßnahme für die Marktgemeinde STECKBRIEF triert ihre Stadtumbaumaßnahmen auf Burghaun dar. • Gemeinde im Landkreis Fulda den Kernort in den zwei Stadtumbau- • 20 km bis Fulda gebieten ‚Ortskern‘ und ‚Freizeitanlage Neben den hier vorgestellten Maßnah- • 65,05 km² Fläche Am Weiher‘. men konnten in Burghaun viele Maßnah- • 6.417 Einwohner (31.03.2010) Die hier vorgestellte Maßnahme ‚Was- men leichter mit anderen Fördermitteln • 100 Ew/km² Einwohnerdichte serspielplatz‘ liegt im Stadtumbaugebiet (z.B. aus der einfachen Stadterneuerung) (BRD ca. 230 Ew/km²) ‚Freizeitanlage Am Weiher‘, das hier umgesetzt bzw. angegangen werden, auch kurz vorgestellt wird. Die Maß- da diese bereits im Stadtumbau als • Einwohnerentwicklung: nahme ‚HauneHalle‘ liegt im Stadtum- grundsätzlich förderwürdig eingestuft In den letzten Jahren leicht rück- baugebiet ‚Ortskern‘ und stellt eine zen- wurden. läufi g, Prognose leicht schrumpfend Wasserspielplatz • 1.258 sozialversicherungspfl ichtig Beschäftigte (30.06.2008) • Wirtschaftsprofi l: ausgewogene Wirtschaftsstruktur • Auspendlerkommune (Pendlersaldo -930) • Nachbarkommunen: Haunetal, Eiterfeld, Hünfeld, Schlitz • Bürgermeister: Alexander Hohmann (SPD) • Zugang zur A7 in unmittelbarer Nähe (Auffahrt Hünfeld/Schlitz 7,5 km) • Zugang zur Bahn (per Cantus ca. 15 Min. bis Fulda) Wasserspielplatz am Weiher

Das Gesamtprojekt als eigenes Stadt- bote für Urlaubs-/Erholungsgäste bereit- bung sowie Tagesgäste, z.B. Nutzer der umbaugebiet zielt darauf ab, die nicht halten. Ziel ist, weitere touristische und eingerichteten Wohnmobilstellplätze, mehr zeitgemäßen Anlagen am Weiher freizeitorientierte Projekte umzusetzen angesprochen. Der Wasserspielplatz zu erneuern und dem Standort eine neue (u.a. Lehrpfad Botanik, Beachvolleyball, ist hierbei die Initialmaßnahme für das Attraktivität zu verleihen. Ausbau Gastronomie). Durch das neue Gesamtkonzept der ‚Freizeitanlage Am Zukünftig soll die Anlage neben den Profil werden neben ortsansässigen Weiher‘ und wurde mit einer Feier am Funktionen der Naherholung auch Ange- Familien auch Besucher aus der Umge- 16. Mai 2007 eingeweiht.

Weiher in der Freizeitanlage

12 Hessisches Kegelspiel HauneHalle Auf dem ehemaligen Festplatz wurden von der Bürgerschaft und den Vereinen mit Hilfe von Stadtumbaumitteln die gleichzeitig getragene und gestützte Nutzungen eines Kultur-, Bürger-, Sport- Projekt zu einem kulturellen Zentrum und Vereinshauses in einem Neubau heranwächst und sich als ein Treffpunkt zusammengefasst. Die Maßnahme ist in Burghaun etabliert. abgeschlossen. Der gewählte Standort zwischen Altort Die Mehrzweckhalle soll zudem auch und Haune-Aue bietet eine Verbindung innerhalb der ‚Interkommunalen Arbeits- dieser Orte und stärkt die Einbeziehung gemeinschaft‘ den Status eines Veran- des Haune-Ufers in die Gestaltung öf- staltungs- und Kommunikationszentrums fentlicher Freiﬂ ächen. Neben der guten für das gesamte ‚Hessische Kegelspiel‘ Anbindung zeichnet sich der gewählte übernehmen. Standort durch seine Naturnähe aus. Freiraumplanerische Elemente (Wasser) Ein variables Nutzungskonzept soll so prägen neben den städtebaulichen und gleichzeitig Raum bieten für Sportan- architektonischen Qualitäten den Ort. gebote, Seminare, Ausstellungen oder Theatervorführungen und damit das kul- Die architektonisch anspruchsvolle Hau- turelle und touristische Proﬁ l der Stadt neHalle soll dazu beitragen, dass das sowie der Region schärfen. Ansicht Straßenseite HauneHalle

Innenansicht HauneHalle

Gesamtansicht HauneHalle

13 Rasdorf

Burghaun Hünfeld

Projekte in Hünfeld Nüsttal In der Kernstadt Hünfeld besteht erheb- Stadtumbaugebiete ‚Innenstadt‘ und STECKBRIEF licher Handlungsbedarf zur Aufrechter- ‚Bahnbereich‘ eingerichtet (vgl. Seite 4). • Mittelzentrum im Landkreis Fulda haltung der durch Geschäftsaufgaben • 17 km bis Fulda teilweise bereits eingeschränkten mit- Die hier vorgestellten Maßnahmen ‚Mit- • 119,77 km² Fläche telzentralen Versorgungsfunktion. telstraße 5‘ und ‚Klosterstraße 16‘ liegen • 16.036 Einwohner (31.03.2010) im Stadtumbaugebiet ‚Innenstadt‘, die • 134 Ew/km² Einwohnerdichte Dazu gilt es, bestehende Funktionsver- Maßnahme ‚Parken an der Bahn‘ liegt am (BRD ca. 230 Ew/km²) luste und städtebauliche Missstände im südlichen Ende des Stadtumbaugebietes • Einwohnerentwicklung: Bereich brachliegender Gewerbe- und ‚Bahnbereich‘. in den letzten Jahren stabil, Bahnfl ächen zu beseitigen. Prognose leicht schrumpfend Die Stadt Hünfeld hat hierzu die zwei • 5.019 sozialversicherungspfl ichtig Beschäftigte (30.06.2008) • Wirtschaftsprofi l: Parken an der Bahn ausgewogene Wirtschaftsstruktur • Einpendlerkommune bei Berück- Die Maßnahme am südlichen Rand des Die Errichtung dieses Parkplatzes ist ein sichtigung der Beamten Stadtumbaugebietes ‚Bahnbereich‘ zur erster Schritt der Stadt, das Gebiet neu (Pendlersaldo ca. +800; ohne Erstellung öffentlicher Stellplätze wird zu entwickeln und aufzuwerten. Beamte Pendlersaldo -33) im Rahmen einer Stadtumbauförder- • Nachbarkommunen: Eiterfeld, maßnahme realisiert und ist bereits Die Ertüchtigung des Bahnhofareals Rasdorf, Nüsttal, Hofbieber, Peters- weitestgehend fertiggestellt. Lediglich erfolgt mit Unterstützung des Landkreis- berg, Fulda, Schlitz und Burghaun die Aufbringung des Fahrbahnbelages es Fulda als Gemeinschaftsprojekt der • Bürgermeister: ist noch durchzuführen. Stadt Hünfeld, der Deutschen Bahn AG Dr. Eberhard Fennel (CDU) und dem Rhein-Main-Verkehrsverbund. • Zugang zur A7 in unmittelbarer Ziel dieses Parkplatzes ist die Entlas- Zugleich soll eine Verbindung mit der Nähe tung bestehender Stellflächen in der Kernstadt sowie ein Anschluss an die (Auffahrt Hünfeld/Schlitz 8,5 km) Innenstadt sowie eine städtebauliche Haune-Aue und den Kegelspielradweg • Zugang zur Bahn Aufwertung des Bahnhofbereiches und geschaffen werden. (per Cantus ca. 10 Min. bis Fulda) einer ehemaligen Brachfl äche.

öffentliche Stellplätze auf ehemaligen Bahngelände

14 Hessisches Kegelspiel Mittelstraße 5

Das seit 1959 bestehende Gebäude in Leerstand gekennzeichnet. Es wurde der Mittelstraße 5 war insbesondere durch ﬁ nanzielle Mittel aus dem För- im Ladenbereich durch langjährigen derprogramm ‚Stadtumbau in Hessen‘ ertüchtigt. Die im Erdgeschoss vorhandene Laden- nutzung wurde neu aktiviert und in den Obergeschossen wurden zeitgemäße Wohnungen geschaffen. Die heutigen Anforderungen an Komfort, Wärmedäm- mung und Wärmeschutz wurden im Zuge der Instandsetzung angepasst. Die in den Obergeschossen beﬁ ndlichen Wohnun- gen dienten zuvor als Nebenräume des Ladenlokales und sind nun als Wohnun- gen ausgerichtet worden. Durch einen Umbau bzw. eine Verlän- gerung des Treppenhauses sind die Wohnungen sowie das Ladenlokal autark voneinander erschlossen. Durch einen Fassadenanstrich fügt sich das bis dahin eher unauffällige Gebäude wieder in die Innenstadt ein und leistet sowohl optisch als auch durch seine Nutzung einen Beitrag zur Attraktivierung der Konzeptplanung (ANP) Kernstadt. Neue Fassade der Mittelstraße 5

Ordnungsmaßnahme Klosterstraße 16

Im Rahmen des Stadtumbaus erfolgte kleinteilige Neubebauung funktional die Bewohnerinnen und Bewohner der zum Zweck der Neuerrichtung einer pri- und gestalterisch aufgewertet und ver- Seniorenanlage gut zu erreichen. vaten Seniorenwohnanlage der Abbruch bessert. des Baubestandes auf der Brachﬂ äche Die Revitalisierung der Fläche für woh- Die Neunutzung und Umstrukturierung sowie die Baureifmachung des Geländes nungsnahe Zwecke kommt der umlie- der etwa 3.000 m2 großen Fläche kann als Ordnungsmaßnahme. genden Nutzung zugute. Das Bonifati- auf die Stadt und die Region eine starke uskloster, der Klostergarten sowie die Impulswirkung auslösen. Die Maßnahme Das durch einen brachliegenden Gewer- Erholungsanlagen an der Hasel (Bürger- führt zu einer nachhaltigen Stärkung in- bebetrieb von Funktionsverlust geprägte park, Haselsee) und Einkaufsmöglichkei- nerstädtischer Bereiche. Gelände wird durch eine angestrebte ten liegen in der Nähe und sind durch

Abbruchmaßnahme Klosterstraße 16 Neubauplanung Klosterstraße 16 (in Umsetzung)

15 Rasdorf

Burghaun Hünfeld

Projekte in Nüsttal Nüsttal In der Gemeinde Nüsttal wurde aufgrund Beteiligung an den interkommunalen STECKBRIEF von Überlagerungen mit bestehenden Maßnahmen auch ohne Ausweisung ei- • Gemeinde im Landkreis Fulda Dorferneuerungsgebieten keines der nes Stadtumbaugebietes die Förderung • 19 km bis Fulda eingereichten Stadtumbaugebiete an- des Einzelprojektes ‚Bürgerorientiertes • 45,5 km² Fläche erkannt. Dienstleistungszentrum‘ mit integriertem • 2.889 Einwohner (31.03.2010) ‚Generationentreff‘ ermöglicht. Dieses • 63 Ew/km² Einwohnerdichte (BRD Stattdessen wurde zwischen der Ge- Großprojekt ist für die Gemeinde Nüsttal ca. 230 Ew/km²) meinde Nüsttal und dem Hessischen nur im Rahmen des Stadtumbaus unter • Einwohnerentwicklung: Ministerium für Wirtschaft, Verkehr gleichzeitiger Einbeziehung verschiede- in den letzten Jahren stabil, und Landesentwicklung (HMWVL) eine ner Fördermöglichkeiten zu stemmen. Prognose leicht schrumpfend Vereinbarung getroffen, die neben der • 264 sozialversicherungspﬂ ichtig Beschäftigte (30.06.2008) Bürgerorientiertes Dienstleistungszentrum • Wirtschaftsproﬁ l: ausgewogene Wirtschaftsstruktur Die Gemeindeverwaltung ist bisher zu können. Das Gebäude entspricht • Auspendlerkommune in einem einfachen Holzbau unterge- baulich-funktional und technisch nicht (Pendlersaldo -738) bracht, welcher ursprünglich nicht für mehr den Anforderungen, die – auch im • Nachbarkommunen: Rasdorf, Ro- diese Funktion errichtet und nach der Hinblick auf eine stärkere Bürger- und ckenstuhl, Hofbieber und Hünfeld Gebietsreform provisorisch ertüchtigt Service-Orientierung der Leistungen – an • Bürgermeister: wurde, um den Bedarf der neu geschaf- ein zeitgemäßes Verwaltungsgebäude Hermann Trabert (CDU) fenen Gemeinde Nüsttal für ein zentrales gestellt werden. • Zugang zur A7 in unmittelbarer Verwaltungsgebäude kurzfristig decken Ziel ist die Errichtung eines zeitgemäß Nähe (Auffahrt Hünfeld/Schlitz 15 km) • Zugang zur Bahn (über Hünfeld, per Cantus ca. 10 Min. bis Fulda)

gestalteten und organisierten Dienst- leistungszentrums (DLZ) mit deutlich verbesserter Bürgerorientierung sowie architektonischer Qualität. Dazu wurde auf der Basis einer bautechnischen Be- standsaufnahme des heutigen Gebäu-

Lageplan

16 Hessisches Kegelspiel Bürgerhaus Nüsttal – Zukünftiges ‚Bürgerorientiertes Dienstleistungszentrum‘ des ein Raum- und Funktionsprogramm entwickelt und in eine Gesamtplanung für das neue Dienstleistungszentrum umgesetzt.

Mit dem Um-/Ausbau des bestehenden Um- Bürgerhauses werden im neuen Dienst- klei- Sporthalle leistungszentrum mehrere zentrale de gemeindliche Einrichtungen an einem Standort gebündelt: Das „neue“ Bürgerhaus, die Gemein- MG- deverwaltung ein Mehrgenerationen- MFR* Bauhof Multifunktionsraum (Generationentreff Bürgerhaus Nüsttal), der sowohl in Verbindung mit den Einrichtungen des Bürgerhauses, als auch autark genutzt werden kann. Darüber hinaus beﬁ nden sich an diesem Gemeinde- Standort bereits die Sporthalle und der Verwaltung Bauhof sowie in direkter Nachbarschaft die Feuerwehr, die Grundschule, Kinder- garten und zwei Sportplätze. Der Zugang zum neuen DLZ erfolgt von der Schulstraße aus. So wird ein zentraler Anlaufpunkt für viele Belange der Bürgerinnen und Bürger von Nüsttal geschaffen. Gebäudeaufteilung (*: Mehrgenerationen-Multifunktionsraum)

‚Bürgerorientiertes Dienstleistungszentrum‘ (Planung, Straßenseite) mit Ergänzung Sporthalle

17 Rasdorf

Burghaun Hünfeld

Projekte in Rasdorf Nüsttal Die Gemeinde Rasdorf konzentriert ihre falls vorgestellt wird. Die Maßnahme STECKBRIEF Stadtumbaumaßnahmen auf den Kernort Jugend-Treff liegt im Stadtumbaugebiet • Gemeinde im Landkreis Fulda in zwei Stadtumbaugebieten: ‚Ortskern‘ ‚Ortskern‘. • 27 km bis Fulda und ‚Sport- und Freizeitgelände Setzel- • 30,07 km² Fläche bacher Straße‘. Neben diesen Maßnahmen werden • 1.792 Einwohner (31.03.2010) Die hier vorgestellte Maßnahme Be- kontinuierlich Projekte begleitet, auch • 60 Ew/km² Einwohnerdichte achvolleyball-Platz liegt im Stadtum- wenn diese Unterstützung nicht immer (BRD ca. 230 Ew/km²) baugebiet ‚Sport- und Freizeitgelände in eine Förderung durch den Stadtumbau • Einwohnerentwicklung: Setzelbacher Straße‘, dass hier eben- mündet. in den letzten Jahren stabil, Prognose leicht schrumpfend • 318 sozialversicherungspfl ichtig Beachvolleyball-Platz Beschäftigte (30.06.2008) • Wirtschaftsprofi l: Im Stadtumbaugebiet ‚Sport- und Frei- des Sport- und Freizeitbereiches sein. ausgewogene Wirtschaftsstruktur zeitgelände Setzelbacher Straße‘ sind Am Festplatz wurden bereits vier Wohn- • Auspendlerkommune entlang der Eckbertstraße verschiedene mobilstellplätze mit Ver- und Entsor- (Pendlersaldo -244) Gemeinschaftseinrichtungen der Ge- gungseinrichtungen für den Tourismus • Nachbarkommunen: meinde konzentriert (Bauhof, Feuerwehr- eingerichtet und am Tennisheim fi nden Eiterfeld, Buttlar, Geisa, Rocken- gerätehaus und Kindergarten). Dahinter Ausbauarbeiten (Außenanlagen) statt. stuhl, Nüsttal und Hünfeld liegen zwei Tennisplätze mit Vereinshaus Des Weiteren befi nden sich die Stell- • Bürgermeister: und mit Zugang von der Setzelbacher plätze an der Setzelbacher Straße und Berthold Körbel (CDU) Straße aus, der Festplatz sowie der der Ausbau des Parkplatzes an der Eck- • Zugang zur A7 in unmittelbarer Sportplatz mit Vereinshaus. bertstraße in der Umsetzung. Nähe (Auffahrt Hünfeld/Schlitz 19 km) Der bereits umgesetzte Beachvolley- Die einzelnen Einrichtungen stehen al- • Zugang zur Bahn (über Hünfeld ball-Platz diente als Initialmaßnahme lerdings noch etwas isoliert und sollen oder Burghaun, per Cantus 10/15 zur Umgestaltung der Gesamtanlage. schrittweise in ein bereits erarbeitetes Min. bis Fulda) Von ihm geht eine starke Impulswirkung freiraumgestalterisches Gesamtkonzept auf die Vorantreibung und Umsetzung eingebunden werden. weiterer geplanter Projektziele des So werden die bereits umgesetzten ortes Rasdorf, der Verbesserung der Gesamtkonzeptes aus. Inhalt dieser soll Projekte zusammen mit den noch ausste- Naherholungsfunktion für die Anwohner eine funktionale und gestalterische Auf- henden Maßnahmen in ihrer Gesamtheit als auch der touristischen Profi lierung wertung der Gemeinschaftsanlagen bzw. sowohl der Aufwertung des Wohnstand- dienen.

Beachvolleyball-Platz

18 Hessisches Kegelspiel Unterer Bereich des Sport- und Freizeitgeländes Setzelbacher Straße mit Parkplatz-Eckbertstraße

Weitere Maßnahmen sind einerseits die sowie der Bau eines Mehrzweckparkplat- benachbarten Wartburgkreis genutzt. Er Herstellung einer internen Wegeerschlie- zes an der Setzelbacher Straße. Dieser ist in das interkommunale Konzept für ßung (mit der in Teilen bereits begonnen dient an den Wochenenden vorwiegend Pendlerparkplätze eingebunden. Hier soll wurde) zur Verknüpfung der einzelnen An- Nutzern und Besuchern der Sport- und ebenfalls der in Umsetzung beﬁ ndliche lagen untereinander als auch die Durch- Freizeitanlage. Unter der Woche wird Ausbau des Parkplatzes an der Eckbert- führung von Durchgrünungsmaßnahmen, er hauptsächlich von Pendlern aus dem straße einbezogen werden.

Parkplatz-Eckbertstraße Wohnmobil-Stellplätze

Jugend-Treff

Zum Schuljahr 2007/2008 musste die Durch die Umnutzung der bisherigen Treffpunkt für Jugendliche mit adäquaten Hauptschule in Rasdorf aufgelöst wer- Klassenräume wurde einerseits der Leer- Räumlichkeiten befriedigt werden. Das den. Dadurch wurden ab August die stand dieser Räume im kommunalen Ge- Aufstellen eines Billard-Tisches war hier beiden durch den Landkreis angemiete- bäudebestand vermieden und gleichzei- eine erste Maßnahme. ten Räume im Anbau der Gemeindever- tig konnte der bis dahin in der Gemeinde waltung frei. Rasdorf bestehende Bedarf nach einem

Jugend-Treff

19 Impressum

Herausgeber:

Interkommunale Arbeitsgemeinschaft Hessisches Kegelspiel Konrad-Adenauer-Platz 1 36088 Hünfeld [email protected]

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Konzeption, Gestaltung und Produktion:

Architektur- und Planungsgesellschaft mbH Michael Bergholter Dipl.-Ing. Architekt BDA, Stadtplaner SRL Barbara Ettinger-Brinckmann Dipl.-Ing. Architektin BDA DWB Hessenallee 2 34130 Kassel [email protected]