Ali Trgovine Oziroma Izvajalcu Druge Gospodarske Dejavnosti
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Uradni list Republike Slovenije Št. 38 / 14. 5. 2010 / Stran 5397 18. člen 26. člen Župan lahko za pomoč pri izvajanju tehničnih nalog pri Funkcionalna zemljišča in javne površine se praviloma prireditvah občinskega pomena, dobrodelnih in humanitarnih oddajo v najem za dobo enega leta oziroma za čas trajanja prireditvah odredi pomoč režijskega obrata občine. poletne sezone. 19. člen 27. člen (1) Namenskost prostorov Kulturnega doma po dejav‑ Zelenjavni vrt na dislocirani lokaciji se praviloma odda v nosti je: najem z neposredno pogodbo, pri čemer ima prednost dose‑ 1. dvorana – izvajanje kulturnih in drugih prireditev, kine‑ danji najemnik takega vrta. matografska dejavnost, izvajanje kongresov in drugih podobnih srečanj; 28. člen 2. prostori v zaodrju (soba za rekvizite, garderobe za Kmetijska zemljišča se oddajajo v zakup v skladu s pogoji nastopajoče) – za shranjevanje rekvizitov in pripravo nasto‑ in po postopku, ki jih določa Zakon o kmetijskih zemljiščih. pajočih; 3. avla – galerijska dejavnost in druge prireditve; 29. člen 4. podstrešni del – kinooperativna infrastruktura; Gospodarski objekti se praviloma oddajo v najem z nepo‑ 5. sanitarije; sredno pogodbo, pri čemer ima prednost dosedanji najemnik 6. poslovni prostori. takega gospodarskega objekta. (2) Dvorana in pripadajoči prostori se uporabljajo tudi za redno delo (vaje in priprave) ljubiteljske kulture v občini. 3. VIŠINA NAJEMNINE 20. člen Namenskost prostorov Doma Andreja Manfrede po de‑ 30. člen javnosti je: (1) Cenik najemnine za poslovne prostore, posebne pro‑ 1. dvorana – izvajanje kulturnih in drugih prireditev, izo‑ store, garaže in zemljišča sprejme občinski svet občine. braževanja, galerijske dejavnosti, kongresov, seminarjev, de‑ (2) Cenik se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije lavnic in drugih podobnih srečanj; in na spletni strani občine. 2. sanitarije; 3. poslovni prostori. 31. člen (1) V upravičenih primerih lahko najemnik oziroma zaku‑ 3. Oddaja garaž pnik pisno zaprosi za znižanje najemnine oziroma zakupnine. Prošnja, ki se vloži na občini, mora biti utemeljena. 21. člen (2) Šteje se, da gre za upravičen primer: (1) Garaže, ki so bile zgrajene za potrebe uporabnikov – kadar najemnik poslovnega prostora ne more opravljati posameznih zgradb, se praviloma oddajo v najem z neposre‑ dejavnosti zaradi bolezni, ki je daljša od 60 dni, če opravlja v dno pogodbo. poslovnem prostoru dejavnost sam kot edini zaposleni, (2) Prednost pri najemu imajo upravičenci, ki so najemniki – za čas adaptacije poslovnega prostora, s predhodnim stanovanj in poslovnih prostorov v lasti občine. pisnim soglasjem najemodajalca in v okviru terminskega plana (3) V primeru, da garaže ostanejo nezasedene, se lahko izvajanja del, oddajo v najem tudi drugim osebam. – kadar gre za najem oziroma zakup nepremičnine na demografsko ogroženem delu občine, 22. člen – kadar gre za zakup kmetijskega zemljišča na obmo‑ Določbe tega pravilnika se ne uporabljajo za garaže, ki so čju, kjer se še posebej spodbuja ohranjanje oziroma oživitev sestavni del posameznih stanovanj ali poslovnih prostorov. kmetijstva, – kadar gre za najem gospodarskega objekta, ki je v sla‑ 23. člen bem stanju (npr. slaba streha). Najemnik garaže le‑te ne sme oddajati v podnajem. (3) Najemnina oziroma zakupnina se na podlagi prošnje lahko zniža do največ 50 odstotkov. Znižanje najemnine s 4. Oddaja zemljišč in gospodarskih objektov sklepom odobri župan. V sklepu se navede odstotek znižanja in višina znižane najemnine oziroma zakupnine. 24. člen Funkcionalna zemljišča k stanovanjskemu in poslovnemu 1. Najemnina za poslovne prostore objektu se praviloma oddajo v najem z neposredno pogodbo uporabniku tega stanovanjskega oziroma poslovnega objekta. 32. člen Izhodiščna mesečna najemnina za poslovne prostore je 25. člen izražena v EUR/m2 in se določi glede na: Javne površine, ki se uporabljajo za letni vrt gostinskega – lokacijo, na kateri se poslovni prostor nahaja, lokala oziroma razstavni prostor trgovine in ostalih gospodar‑ – dejavnost, ki se bo opravljala v poslovnem prostoru. skih dejavnosti, se praviloma oddajo v najem z neposredno pogodbo lastniku oziroma najemniku tega gostinskega lokala 33. člen ali trgovine oziroma izvajalcu druge gospodarske dejavnosti. Lokacije, na katerih se nahajajo poslovni prostori so: Lokacija 1 Lokacija 2 Lokacija 3 1. Trg svobode, Kobarid 1. Mučeniška ulica, Kobarid 1. ulice v naselju Kobarid, ki niso vključene pod lokacijo 1 in 2 2. Volaričeva ulica, Kobarid 2. Goriška cesta, Kobarid 2. Idrsko, Mlinsko 3. Gregorčičeva ulica, Kobarid 3. Stresova ulica, Kobarid 3. Vrsno, Libušnje, Ladra, Smast 4. Markova ulica, Kobarid 4. Krilanova ulica, Kobarid 4. Drežnica, Drežniške Ravne 5. Milanova ulica, Kobarid 5. Magozd, Jezerca, Koseč 6. Pot na gradič, Kobarid 6. Livek, Livške ravne, Jevšček, Perati Stran 5398 / Št. 38 / 14. 5. 2010 Uradni list Republike Slovenije Lokacija 1 Lokacija 2 Lokacija 3 7. Svino, Sužid 8. Staro selo, Robič, Kred, Potoki, Borjana, Sedlo, Homec, Stanovišče, Podbela, Breginj, Logje, Robidišče 9. Trnovo ob Soči 34. člen (1) Dejavnosti, ki se opravljajo v poslovnem prostoru, se razvrščajo v naslednje skupine: Skupina A: Skupina B: Skupina C: Skupina D: banke trgovina z živili proizvodne dejavnosti javne svetovalne službe denarni zavodi (zavarovalnice, pisarniške dejavnosti osebne storitve izobraževanje in raziskovalne borzne hiše) dejavnosti finančni servis, marketing in tiskarstvo, založništvo, storitvene in obrtne delavnice kulturne, umetniške, športne, informacijski servisi fotokopiranje izobraževalne, in podobne dejavnosti fine obrti plemenitih kovin živilske obrti servisne delavnice varovanje kulturnih dobrin gostinski lokali, hoteli, igralnice storitve infrastrukturnih fotoateljeji zdravstveno in socialno varstvo sistemov ter varstvo mladine intelektualne storitve (odvetniki, turistične in prevozniške specializirane trgovine osnovne razstavni saloni notarji) dejavnosti oskrbe na drobno agencijski posli terciarne dejavnosti: skladiščenja politične stranke komisionarske, posredniške dejavnosti profitne zdravstvene profitne izobraževalne garaže in parkirišča krajevne skupnosti dejavnosti (samoplačniške) dejavnosti servisi za osebno porabo in trgovine z neživili državni organi društva in humanitarne investicije (agencije, svetova‑ organizacije nje, inženiring, ekonomske in propagandne storitve) (2) Če se v poslovnem prostoru opravlja več dejavnosti, 2. kongrese, seminarje, delavnice in druga podobna sre‑ se pri oblikovanju višine najemnine upošteva dejavnost, ki čanja oziroma izobraževanja, ki jih izvajajo in organizirajo or‑ spada v višjo skupino. ganizacije, ki niso iz občine in nimajo kotizacije, 3. kongrese, seminarje, delavnice in druga podobna sre‑ 35. člen čanja ali izobraževanja, ki imajo kotizacijo. (1) Najemnik poslovnega prostora plačuje mesečno na‑ jemnino za tekoči mesec, in sicer do 15. v mesecu, razen v 39. člen primerih, ko je to drugače dogovorjeno z najemno pogodbo. (1) Vsem društvom in političnim strankam, registriranim (2) V primeru zamude plačila se zaračunavajo zakonite na območju občine, ter javnim zavodom občine se dvorana zamudne obresti. odstopi enkrat letno brezplačno, ne glede na to, ali se vstopnina zaračunava ali ne. 2. Najemnina za posebne prostore (2) Za sestanke društev, političnih strank in javnih zavo‑ dov iz občine se brezplačno zagotovi uporaba pisarne. 36. člen (1) Višina najemnine za posebne prostore se določi glede 3. Najemnina za garaže na prostor, ki se najema, njegovo namenskost in čas najema. 40. člen (2) Poleg najemnine se s cenikom lahko določi tudi pa‑ (1) Mesečna najemnina za garaže je izražena v všalni znesek materialnih stroškov, ki jih je dolžan kriti najemnik EUR/enoto. posebnega prostora. (2) Najemnik garaže plačuje mesečno najemnino za te‑ koči mesec, in sicer do 15. v mesecu, razen v primerih, ko je to 37. člen drugače dogovorjeno z najemno pogodbo. Najemnina za posebne prostore se ne zaračunava za: (3) V primeru zamude plačila se zaračunavajo zakonite 1. prireditve občinskega pomena, tj. prireditve, katerih zamudne obresti. organizator je občina oziroma so v občinskem interesu, 2. dobrodelne in humanitarne prireditve, ki imajo prost 4. Najemnina za zemljišča in gospodarske objekte vstop, 3. kongrese, seminarje, delavnice in druga podobna sre‑ 41. člen čanja oziroma izobraževanja, ki jih organizirajo in izvajajo or‑ (1) Mesečna najemnina za zemljišča in javne površine je ganizacije iz občine in nimajo kotizacije. izražena v EUR/m2. (2) Najemnik zemljišč in javnih površin plačuje mesečno 38. člen najemnino za tekoči mesec, in sicer do 15. v mesecu, razen v Najemnina za posebne prostore se zaračunava za: primerih, ko je to drugače dogovorjeno z najemno pogodbo. 1. komercialne prireditve in prireditve sorodnega zna‑ (3) V primeru zamude plačila se zaračunavajo zakonite čaja, zamudne obresti..