Text Teil A: Planzeichnung M. 1:1000
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ƵĨŐƌƵŶĚĚĞƐΑϭϬĚĞƐĂƵŐĞƐĞƚnjďƵĐŚĞƐ;ĂƵ'ͿǁŝƌĚŶĂĐŚĞƐĐŚůƵƐƐĨĂƐƐƵŶŐ ^dhE'Z'D/EE/EKZ&mZEhhE'^W>EEZ͘ϳ͕ϭ͘ EZhE' ĚƵƌĐŚĚŝĞ'ĞŵĞŝŶĚĞǀĞƌƚƌĞƚƵŶŐǀŽŵϮϮͲϬϮͲϮϬϭϮĨŽůŐĞŶĚĞ^ĂƚnjƵŶŐƺďĞƌ &mZ^d/>'/dΗEKZP^d>/,Z>dE^,h>hEEPZ>/,^&hZt,Z'Z d,h^^Η ĚĞŶĞďĂƵƵŶŐƐƉůĂŶEƌ͘ϳ͕ϭ͘ ŶĚĞƌƵŶŐĨƺƌĚĂƐdĞŝůŐĞďŝĞƚΗŶŽƌĚƂƐƚůŝĐŚĚĞƌ ůƚĞŶ^ĐŚƵůĞƵŶĚŶƂƌĚůŝĐŚĚĞƐ&ĞƵĞƌǁĞŚƌŐĞƌćƚĞŚĂƵƐĞƐΗƐŽǁŝĞĨƺƌĚĂƐdĞŝůŐĞďŝĞƚ ΗŶƂƌĚůŝĐŚĚĞƐŚƌĞŶŵĂůĞƐƵŶĚǁĞƐƚůŝĐŚĚĞƐ<ŝŶĚĞƌŐĂƌƚĞŶƐΗďĞƐƚĞŚĞŶĚĂƵƐ ^Kt/&mZ^d/>'/dΗEPZ>/,^,ZED>^hEt^d>/,^</EZ'ZdE^Η der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B), erlassen: /,EZ<> ZhE'͗ TEIL A: PLANZEICHNUNG 2ůĂŶnjĞŝĐŚĞŶƌůćƵƚĞƌƵŶŐZĞĐŚƚƐŐƌƵŶĚůĂŐĞ TEIL B: TEXT Es gilt die BauNVO 1990 M. 1:1000 /͘&^d^dhE'EE,Αϵh'hEhEsKϭϵϵϬ ϭ͘,P,Zh>/,EE>'E;ΑϵďƐ͘ϭEƌ͘ϭ ĂƵ'ŝ͘s͘ŵ͘ΑϭϲďƐ͘ϮEƌ͘ϰĂƵEsKͿ Meiereiweg ϭ͘ϭŝĞKďĞƌŬĂŶƚĞŶĚĞƌƌĚŐĞƐĐŚŽƐƐĨƵƘďƂĚĞŶ;ZŽŚďĂƵͿǁĞƌĚĞŶĨƺƌƐćŵƚůŝĐŚĞĂƵŐƌƵŶĚƐƚƺĐŬĞŵŝƚŵĂdž͘ ΑϵďƐ͘ϭEƌ͘ϭĂƵ' DĂƘĚĞƌďĂƵůŝĐŚĞŶEƵƚnjƵŶŐ Ϭ͕ϱϬŵƺďĞƌĚĞƌŵŝƚƚůĞƌĞŶ,ƂŚĞŶůĂŐĞĚĞƌũĞǁĞŝůƐnjƵŐĞŚƂƌŝŐĞŶ'ĞůćŶĚĞŽďĞƌĨůćĐŚĞĨĞƐƚŐĞƐĞƚnjƚ͘ Ƶ͘ΑΑϭϲƵ͘ϭϳĂƵEsK 'ƌƵŶĚĨůćĐŚĞĂůƐ,ƂĐŚƐƚŵĂƘ͕nj͘͘ϭ͘ϬϬϬŵϸ 'Zϭ͘ϬϬϬŵϸ ϭ͘ϮŝĞŵĂdžŝŵĂůnjƵůćƐƐŝŐĞ,ƂŚĞǀŽŶ'ĞďćƵĚĞŶƵŶĚ'ĞďćƵĚĞƚĞŝůĞŶƺďĞƌKďĞƌŬĂŶƚĞƌĚŐĞƐĐŚŽƐƐĨƵƘďŽĚĞŶ 226 (Rohbau) wird mit 7,00 m festgesetzt. 8 Flur 2 Gemarkung Nindorf mďĞƌďĂƵďĂƌĞ'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐͲ ΑϵďƐ͘ϭEƌ͘ϮĂƵ' ĨůćĐŚĞŶ Ƶ͘ΑϮϯĂƵEsK 2. MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR 67 Gemeinde Nindorf 18 ENTWICKLUNG VON BODEN, NATUR UND LANDSCHAFT 14 Baugrenze 14 10 ;ΑϵďƐ͘ϭEƌ͘ϮϬĂƵ'Ϳ 223 8 Ϯ͘ϭKƌƚƐďŝůĚƉƌćŐĞŶĚĞćƵŵĞƐŝŶĚnjƵĞƌŚĂůƚĞŶ͘DĂƘŶĂŚŵĞŶ͕ĚŝĞĚĞŶĞƐƚĂŶĚŐĞĨćŚƌĚĞŶ;nj͘͘sĞƌƐŝĞŐĞůƵŶŐĚĞƌ 61 5 &ůćĐŚĞŶĨƺƌĚĞŶ'ĞŵĞŝŶďĞĚĂƌĨ ΑϵďƐ͘ϭEƌ͘ϱĂƵ' ĂƵŵƐĐŚĞŝďĞ͕ŝŶŐƌŝĨĨŝŶĚĞŶtƵƌnjĞůƌĂƵŵͿƐŝŶĚnjƵǀĞƌŵĞŝĚĞŶ͘ƵůćƐƐŝŐƐŝŶĚĂůůĞDĂƘŶĂŚŵĞŶ͕ĚŝĞnjƵƌ 10 62 67 64 Birkenweg sĞƌďĞƐƐĞƌƵŶŐĚĞƌ>ĞďĞŶƐďĞĚŝŶŐƵŶŐĞŶĨƺŚƌĞŶ;nj͘͘ŶƚƐŝĞŐĞůƵŶŐŝŵ<ƌŽŶĞŶƚƌĂƵĨďĞƌĞŝĐŚ͕ďĂƵŵƉĨůĞŐĞƌŝƐĐŚĞ 2 67 14 ,ĂƵƉƚƐƚƌĂƘĞ;ϰϯϭͿ 61 15 4 5 &ůćĐŚĞŶĨƺƌĚĞŶ'ĞŵĞŝŶďĞĚĂƌĨ DĂƘŶĂŚŵĞŶĞƚĐ͘Ϳ͘ĞŝďŐĂŶŐƐŝŶĚĚŝĞćƵŵĞĚƵƌĐŚƐƚĂŶĚŽƌƚŐĞƌĞĐŚƚĞŚĞŝŵŝƐĐŚĞĂƵŵĂƌƚĞŶnjƵĞƌƐĞƚnjĞŶ͘ 283 14 ƵůćƐƐŝŐŝƐƚĂƵĐŚĚĂƐWĨůĂŶnjĞŶǀŽŶ,ŽĐŚƐƚĂŵŵͲKďƐƚďćƵŵĞŶ;tŝůĚŽďƐƚ͕ĂůƚĞƌĞŐŝŽŶĂůďĞǁćŚƌƚĞ^ŽƌƚĞŶͿ͘ 61 11 9 63 63 63 70 13 63 9 5 Feuerwehr Ϯ͘ϮĞŝŶŽƚǁĞŶĚŝŐĞŶƌďĞŝƚĞŶŝŵĞƌĞŝĐŚĚĞƌ<ƌŽŶĞŶƚƌĂƵĨĞнϭ͕ϱŵŝƐƚĚŝĞ/EϭϴϵϮϬΗ^ĐŚƵƚnjǀŽŶćƵŵĞŶ͕ 7 WĨůĂŶnjďĞƐƚćŶĚĞŶƵŶĚsĞŐĞƚĂƚŝŽŶƐĨůćĐŚĞŶďĞŝĂƵŵĂƘŶĂŚŵĞŶΗŝƐƚnjƵďĞĂĐŚƚĞŶ͘ ,ĂƵƉƚƐƚƌĂƘĞϰϯϭ 63 14 12 3 11 Kindergarten Ϯ͘ϯŝĞnjƵĞƌŚĂůƚĞŶĚĞŶ<ŶŝĐŬƐƐŝŶĚĂůůĞϭϬͲϭϱ:ĂŚƌĞĨĂĐŚŐĞƌĞĐŚƚĂƵĨĚĞŶ^ƚŽĐŬnjƵƐĞƚnjĞŶ͘hŶnjƵůćƐƐŝŐŝƐƚĚĂƐ 8 ďůĂŐĞƌŶǀŽŶ<ŶŝĐŬŚŽůnjĂŶŽĚĞƌĂƵĨĚĞŵtĂůů͘/ŵďƐƚĂŶĚǀŽŶĐĂ͘ϱϬŵƐŝŶĚmďĞƌŚćůƚĞƌnjƵĞƌŚĂůƚĞŶďnjǁ͘ ŶĞƵĂƵĨnjƵďĂƵĞŶ͘ƵƌŽƌĚŶƵŶŐƐŐĞŵćƘĞŶ<ŶŝĐŬƉĨůĞŐĞŐĞŚƂƌĞŶĂƵĐŚĚĂƐƵƐďĞƐƐĞƌŶĚĞƐtĂůůĞƐŵŝƚ 11 Planungen, Nutzungsregelun- ΑϵďƐ͘ϭEƌ͘ϮϬƵŶĚEƌ͘ϮϱĂƵ' 9 ŐĞĞŝŐŶĞƚĞŵŽĚĞŶŵĂƚĞƌŝĂůƐŽǁŝĞĚŝĞEĂĐŚƉĨůĂŶnjƵŶŐǀŽŶ>ƺĐŬĞŶŵŝƚƐƚĂŶĚŽƌƚŐĞƌĞĐŚƚĞŶ<ŶŝĐŬŐĞŚƂůnjĞŶ͘ ŐĞŶ͕DĂƘŶĂŚŵĞŶƵŶĚ&ůćĐŚĞŶ ĨƺƌDĂƘŶĂŚŵĞŶnjƵŵ^ĐŚƵƚnj͕njƵƌ 2.4 Bei den neuanzulegenden Knicks ist der Kern des neuen Erdwalles aus bindigem Bodenmaterial aufzu- 63 11 Pflege und zur Entwicklung von ďĂƵĞŶ͘ĞƌDĂŶƚĞůŝƐƚĂƵƐŚƵŵŽƐĞŵKďĞƌďŽĚĞŶ;DŝŶĚĞƐƚŚƂŚĞϮϬĐŵͿĂƵƐnjƵďŝůĚĞŶ͘/ŶĚĞƌ<ƌŽŶĞŝƐƚĞŝŶĞ 7 WĨůĂŶnjŵƵůĚĞĂŶnjƵůĞŐĞŶ͘ŝĞĞƉĨůĂŶnjƵŶŐŚĂƚĂŵďĞƐƚĞŶŝŵ^ƉćƚŚĞƌďƐƚ͕ĚƌĞŝƌĞŝŚŝŐ͕njƵĞƌĨŽůŐĞŶ͕ǁŽďĞŝĚĞƌ 14 'Zϭ͘ϬϬϬŵϸ Boden, Natur und Landschaft ĚƵƌĐŚƐĐŚŶŝƚƚůŝĐŚĞWĨůĂŶnjĂďƐƚĂŶĚϭϬϬĐŵďĞƚƌĂŐĞŶƐŽůů͘ůƐ'ĞŚƂůnjĂƌƚĞŶƐŝŶĚƐƚĂŶĚŽƌƚŐĞƌĞĐŚƚĞ<ŶŝĐŬŐĞŚƂůnjĞ zu verwenden. Die Artenzusammensetzung kann benachbarten Knicks entnommen werden. Charakteristische ƌƚĞŶƐŝŶĚƵ͘Ă͘^ƚŝĞůͲŝĐŚĞ͕'ĞŵĞŝŶĞƐĐŚĞ͕^ĐŚůĞŚĞ͕ŝŶŐƌŝĨĨŝŐĞƌtĞŝƘĚŽƌŶ͕'ĞŵĞŝŶĞ,ĂƐĞů͕'ĞŵĞŝŶĞƌ&ůŝĞĚĞƌ &ůćĐŚĞŶnjƵŵŶƉĨůĂŶnjĞŶǀŽŶćƵŵĞŶ͕ΑϵďƐ͘ϭEƌ͘ϮϱĂĂƵ' und Brombeere. ^ƚƌćƵĐŚĞƌŶƵŶĚƐŽŶƐƚŝŐĞŶĞƉĨůĂŶnjƵŶŐĞŶ 76 ŝĞWĨůĞŐĞŚĂƚŐĞŵćƘWƵŶŬƚϮ͘ϯnjƵĞƌĨŽůŐĞŶ͘ - Knick - 8 7 Ϯ͘ϱĞŝĚĞƌŶůĂŐĞǀŽŶŶĞƵĞŶ>ĂƵďŐĞŚƂůnjŚĞĐŬĞŶƐŝŶĚƐƚĂŶĚŽƌƚŐĞƌĞĐŚƚĞŚĞŝŵŝƐĐŚĞƵŶĚĚŽƌĨƚLJƉŝƐĐŚĞƌƚĞŶnjƵ 8 12 ƌŚĂůƚƵŶŐǀŽŶćƵŵĞŶΑϵďƐ͘ϭEƌ͘ϮϱďĂƵ' ǀĞƌǁĞŶĚĞŶ͘ƌƚĞŶĨƺƌĨƌĞŝǁĂĐŚƐĞŶĚĞ,ĞĐŬĞŶ͗'ĞŵĞŝŶĞ,ĂƐĞů͕ŝŶŐƌŝĨĨŝŐĞƌtĞŝƘĚŽƌŶ͕^ĐŚůĞŚĞ͕&ĞůĚͲŚŽƌŶ͕ 'ĞŵĞŝŶĞƌ&ůŝĞĚĞƌ͕ƵƌŽƉćŝƐĐŚĞƌWĨĂĨĨĞŶŚƺƚĐŚĞŶƵŶĚ^ĐŚŶĞĞďĂůů͘ƌƚĞŶĂůƐŐĞƐĐŚŶŝƚƚĞŶĞ,ĞĐŬĞŶ͗ZŽƚͲƵĐŚĞ͕ ,ĂŝŶďƵĐŚĞ͕&ĞůĚͲŚŽƌŶƵŶĚtĞŝƘĚŽƌŶ͘ 'ZϴϬϬŵϸ 8 11 Sonstige Planzeichen 8 11 10 Ϯ͘ϲĂĐŚǁĂƐƐĞƌƵŶĚKďĞƌĨůćĐŚĞŶǁĂƐƐĞƌǀŽŶďĞĨĞƐƚŝŐƚĞŶ&ůćĐŚĞŶŝƐƚͲƐŽĨĞƌŶĚŝĞŽĚĞŶǀĞƌŚćůƚŶŝƐƐĞĚŝĞƐĞƐ 9 'ƌĞŶnjĞĚĞƐƌćƵŵůŝĐŚĞŶ'ĞůƚƵŶŐƐͲΑϵďƐ͘ϳĂƵ' njƵůĂƐƐĞŶͲĂƵĨĚĞŶ'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬĞŶnjƵǀĞƌƐŝĐŬĞƌŶ͘ƵůćƐƐŝŐŝƐƚĂƵĐŚĚĂƐ^ĂŵŵĞůŶŝŶdĞŝĐŚĞŶŽĚĞƌŝƐƚĞƌŶĞŶ bereiches des Bebauungsplanes 77 12 ƐŽǁŝĞĚŝĞtŝĞĚĞƌǀĞƌǁĞŶĚƵŶŐĂůƐƌĂƵĐŚǁĂƐƐĞƌ;nj͘͘'ŝĞƘǁĂƐƐĞƌ͕tĞƚĐ͘Ϳ 2 Ϯ͘ϳ^ƚĞůůƉůćƚnjĞƵŶĚ'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬƐnjƵĨĂŚƌƚĞŶƐŝŶĚŽĨĨĞŶƉŽƌŝŐ;nj͘͘WĨůĂƐƚĞƌŵŝƚďƌĞŝƚĞŶZĂƐĞŶĨƵŐĞŶ͕ZĂƐĞŶŐŝƚƚĞƌƐƚĞŝŶĞ͕ Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung ΑϭďƐ͘ϰƵ͘ΑϭϲďƐ͘ϱĂƵEsK ƉŽƌƂƐĞWĨůĂƐƚĞƌƐƚĞŝŶĞ͕^ĐŚŽƚƚĞƌƌĂƐĞŶĞƚĐ͘ͿĂƵƐnjƵďŝůĚĞŶ͘ĞĨĞƐƚŝŐƵŶŐĞŶĚĞƐhŶƚĞƌďĂƵƐͲĚƵƌĐŚĞƚŽŶͲƐŝŶĚ ƵŶnjƵůćƐƐŝŐ͘ 78 Flur 3 8 Gemarkung Nindorf 12 Gemeinde Nindorf II. DARSTELLUNG OHNE NORMCHARAKTER 79 &ůƵƌƐƚƺĐŬƐďĞnjĞŝĐŚŶƵŶŐ͕nj͘͘ϴͬϵ Sportplatz ĞŶƚĨĂůůĞŶĚĞ&ůƵƌƐƚƺĐŬƐŐƌĞŶnjĞŶ ^dhE'Z'D/EE/EKZ&mZE 80 vorhandene Bebauung hhE'^W>EEZ͘ϳ͕ϭ͘ EZhE' Kreis Dithmarschen, Gemeinde Nindorf, Gemarkung Nindorf Flur 3 ,ĞƌĂƵƐŐĞďĞƌ͗>ĂŶĚĞƐĂŵƚĨƺƌsĞƌŵĞƐƐƵŶŐƵŶĚ'ĞŽŝŶĨŽƌŵĂƚŝŽŶĞŶ^ĐŚůĞƐǁŝŐͲ,ŽůƐƚĞŝŶǀŽŵϬϯͲϬϭͲϮϬϭϮ ///͘E,Z/,d>/,mZE,D;ΑϵďƐ͘ϲĂƵ'Ϳ &mZ^d/>'/dΗEKZP^d>/,Z>dE^,h> ǀŽƌŚĂŶĚĞŶĞƵŶĚnjƵĞƌŚĂůƚĞŶĚĞ<ŶŝĐŬƐΑϮϭ>EĂƚ^ĐŚ' hEEPZ>/,^&hZt,Z'Z d,h^^Η^Kt/ 1. Aufgestellt aufgrund des Aufstellungsbeschlusses der Gemeindevertretung vom 23 - 11 - 2011. ĞŝŶƐĐŚůŝĞƘůŝĐŚĚĞƌůĂŶĚƐĐŚĂĨƚƐďĞƐƚŝŵŵĞŶĚĞŶ ŝĞŽƌƚƐƺďůŝĐŚĞĞŬĂŶŶƚŵĂĐŚƵŶŐĚĞƐƵĨƐƚĞůůƵŶŐƐďĞƐĐŚůƵƐƐĞƐŝƐƚĚƵƌĐŚĞƌĞŝƚƐƚĞůůƵŶŐŝŵ/ŶƚĞƌŶĞƚ ŝŶnjĞůďćƵŵĞ &mZ^d/>'/dΗEPZ>/,^,ZED>^hE am 12 - 12 - 2011 erfolgt. Auf die Bereitstellung im Internet wurde in der Zeit vom 12 - 12 - 2011 20 - 12 - 2011 durch Aushang an der amtlichen Bekanntmachungstafel in Meldorf, WESTLICH DES KINDERGARTENS" ,ŝŶĚĞŶďƵƌŐƐƚƌĂƘĞϭϴ͕ϮϱϳϬϰDĞůĚŽƌĨ͕ŚŝŶŐĞǁŝĞƐĞŶ͘ Ϯ͘ƵĨĞƐĐŚůƵƐƐĚĞƌ'ĞŵĞŝŶĚĞǀĞƌƚƌĞƚƵŶŐǀŽŵϮϯͲϭϭͲϮϬϭϭǁƵƌĚĞŐĞŵ͘ΑϭϯĂďƐ͘ϮEƌ͘ϭŝ͘s͘ŵ͘ ΑϭϯďƐ͘ϮEƌ͘ϭĂƵ'ǀŽŶĚĞƌĨƌƺŚnjĞŝƚŝŐĞŶĞƚĞŝůŝŐƵŶŐĚĞƌPĨĨĞŶƚůŝĐŚŬĞŝƚĂďŐĞƐĞŚĞŶ͘ŝĞŶĂĐŚ ϴ͘ŝĞ'ĞŵĞŝŶĚĞǀĞƌƚƌĞƚƵŶŐŚĂƚĚŝĞ^ƚĞůůƵŶŐŶĂŚŵĞŶĚĞƌPĨĨĞŶƚůŝĐŚŬĞŝƚƵŶĚĚĞƌĞŚƂƌĚĞŶƵŶĚƐŽŶƐƚŝŐĞŶ ΑϭϯĂďƐ͘ϯĂƵ'ĞƌĨŽƌĚĞƌůŝĐŚĞŶ,ŝŶǁĞŝƐĞǁƵƌĚĞŶŵŝƚĚĞƌĞŬĂŶŶƚŵĂĐŚƵŶŐĚĞƐƵĨƐƚĞůůƵŶŐƐďĞƐĐŚůƵƐƐĞƐ dƌćŐĞƌƂĨĨĞŶƚůŝĐŚĞƌĞůĂŶŐĞĂŵϮϮͲϬϮͲϮϬϭϮŐĞƉƌƺĨƚ͘ĂƐƌŐĞďŶŝƐǁƵƌĚĞŵŝƚŐĞƚĞŝůƚ͘ gegeben. ϯ͘ƵĨĚŝĞĞƚĞŝůŝŐƵŶŐĚĞƌĞŚƂƌĚĞŶƵŶĚƐŽŶƐƚŝŐĞƌdƌćŐĞƌƂĨĨĞŶƚůŝĐŚĞƌĞůĂŶŐĞ͕ĚŝĞǀŽŶĚĞƌWůĂŶƵŶŐďĞƌƺŚƌƚƐĞŝŶ 9. Die Gemeindevertretung hat den B-Plan, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B) ŬƂŶŶĞŶ͕ǁƵƌĚĞǀĞƌnjŝĐŚƚĞƚ͘ ĂŵϮϮͲϬϮͲϮϬϭϮĂůƐ^ĂƚnjƵŶŐďĞƐĐŚůŽƐƐĞŶƵŶĚĚŝĞĞŐƌƺŶĚƵŶŐĚƵƌĐŚĞƐĐŚůƵƐƐŐĞďŝůůŝŐƚ͘ ϰ͘ŝĞ'ĞŵĞŝŶĚĞǀĞƌƚƌĞƚƵŶŐŚĂƚĂŵϮϯͲϭϭͲϮϬϭϭĚĞŶŶƚǁƵƌĨĚĞƐͲWůĂŶĞƐŵŝƚĞŐƌƺŶĚƵŶŐďĞƐĐŚůŽƐƐĞŶƵŶĚ Nindorf, den zur Auslegung bestimmt. ƺƌŐĞƌŵĞŝƐƚĞƌ 5. Der Entwurf des B-Planes, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B), sowie die ĞŐƌƺŶĚƵŶŐŚĂďĞŶŝŶĚĞƌĞŝƚǀŽŵϭϵͲϬϭͲϮϬϭϮďŝƐϭϴͲϬϮͲϮϬϭϮǁćŚƌĞŶĚĚĞƌŝĞŶƐƚnjĞŝƚĞŶ ŶĂĐŚΑϯďƐ͘ϮĂƵ'ƂĨĨĞŶƚůŝĐŚĂƵƐŐĞůĞŐĞŶ͘ŝĞƂĨĨĞŶƚůŝĐŚĞƵƐůĞŐƵŶŐǁƵƌĚĞŵŝƚĚĞŵ,ŝŶǁĞŝƐ͕ ĚĂƐƐ^ƚĞůůƵŶŐŶĂŚŵĞŶǁćŚƌĞŶĚĚĞƌƵƐůĞŐƵŶŐƐĨƌŝƐƚǀŽŶĂůůĞŶ/ŶƚĞƌĞƐƐŝĞƌƚĞŶƐĐŚƌŝĨƚůŝĐŚŽĚĞƌnjƵƌ B-PLAN NR. 7, EŝĞĚĞƌƐĐŚƌŝĨƚĂďŐĞŐĞďĞŶǁĞƌĚĞŶŬƂŶŶĞŶ͕ĂŵϬϵͲϬϭͲϮϬϭϮĚƵƌĐŚĞƌĞŝƚƐƚĞůůƵŶŐŝŵ/ŶƚĞƌŶĞƚ ϭ͘ EZhE' ŽƌƚƐƺďůŝĐŚďĞŬĂŶŶƚŐĞŵĂĐŚƚ͘ƵĨĚŝĞĞƌĞŝƚƐƚĞůůƵŶŐŝŵ/ŶƚĞƌŶĞƚǁƵƌĚĞǀŽŵϬϵͲϬϭͲϮϬϭϮ bis 19 - 01 - 2012 durch Aushang an der amtlichen Bekanntmachungstafel in Meldorf, ,ŝŶĚĞƌďƵƌŐƐƚƌĂƘĞϭϴ͕ϮϱϳϬϰDĞůĚŽƌĨ͕ŚŝŶŐĞǁŝĞƐĞŶ͘ 10. Die B-Plansatzung, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B), wird hiermit ausgefertigt und ist bekannt zu machen. ϲ͘ŝĞĞŚƂƌĚĞŶƵŶĚƐŽŶƐƚŝŐĞŶdƌćŐĞƌƂĨĨĞŶƚůŝĐŚĞƌĞůĂŶŐĞ͕ĚŝĞǀŽŶĚĞƌWůĂŶƵŶŐďĞƌƺŚƌƚƐĞŝŶŬƂŶŶĞŶ͕ Nindorf, den ǁƵƌĚĞŶŐĞŵ͘ΑϰďƐ͘ϮĂƵ'ĂŵϭϯͲϬϭͲϮϬϭϮnjƵƌďŐĂďĞĞŝŶĞƌ^ƚĞůůƵŶŐŶĂŚŵĞĂƵĨŐĞĨŽƌĚĞƌƚ͘ ƺƌŐĞƌŵĞŝƐƚĞƌ Nindorf, den ƺƌŐĞƌŵĞŝƐƚĞƌ 11. Der Beschluss des B-Planes durch die Gemeindevertretung und die Stelle, bei der der Plan ŵŝƚĞŐƌƺŶĚƵŶŐƵŶĚnjƵƐĂŵŵĞŶĨĂƐƐĞŶĚĞƌƌŬůćƌƵŶŐĂƵĨĂƵĞƌǁćŚƌĞŶĚĚĞƌ^ƉƌĞĐŚƐƚƵŶĚĞŶ ǀŽŶĂůůĞŶ/ŶƚĞƌĞƐƐŝĞƌƚĞŶĞŝŶŐĞƐĞŚĞŶǁĞƌĚĞŶŬĂŶŶƵŶĚĚŝĞƺďĞƌĚĞŶ/ŶŚĂůƚƵƐŬƵŶĨƚĞƌƚĞŝůƚ͕ƐŝŶĚ mZ^/,d^W>E ĂŵŽƌƚƐƺďůŝĐŚďĞŬĂŶŶƚŐĞŵĂĐŚƚǁŽƌĚĞŶ͘/ŶĚĞƌĞŬĂŶŶƚŵĂĐŚƵŶŐ ŝƐƚĂƵĨĚŝĞDƂŐůŝĐŚŬĞŝƚ͕ĞŝŶĞsĞƌůĞƚnjƵŶŐǀŽŶsĞƌĨĂŚƌĞŶƐͲƵŶĚ&ŽƌŵǀŽƌƐĐŚƌŝĨƚĞŶƵŶĚǀŽŶDćŶŐĞůŶ ϳ͘ĞƌŬĂƚĂƐƚĞƌŵćƘŝŐĞĞƐƚĂŶĚĂŵƐŽǁŝĞĚŝĞŐĞŽŵĞƚƌŝƐĐŚĞŶ&ĞƐƚůĞŐƵŶŐĞŶ ĚĞƌďǁćŐƵŶŐĞŝŶƐĐŚůŝĞƘůŝĐŚĚĞƌƐŝĐŚĞƌŐĞďĞŶĚĞŶZĞĐŚƚƐĨŽůŐĞŶ;ΑϮϭϱďƐ͘ϮĂƵ'ͿƐŽǁŝĞĂƵĨ M. 1:5000 ĚĞƌŶĞƵĞŶƐƚćĚƚĞďĂƵůŝĐŚĞŶWůĂŶƵŶŐǁĞƌĚĞŶĂůƐƌŝĐŚƚŝŐďĞƐĐŚĞŝŶŝŐƚ͘ ĚŝĞDƂŐůŝĐŚŬĞŝƚ͕ŶƚƐĐŚćĚŝŐƵŶŐƐĂŶƐƉƌƺĐŚĞŐĞůƚĞŶĚnjƵŵĂĐŚĞŶƵŶĚĚĂƐƌůƂƐĐŚĞŶĚŝĞƐĞƌ ŶƐƉƌƺĐŚĞ;ΑϰϰĂƵ'ͿŚŝŶŐĞǁŝĞƐĞŶǁŽƌĚĞŶ͘ƵĨĚŝĞZĞĐŚƚƐǁŝƌŬƵŶŐĞŶĚĞƐΑϰďƐ͘ϯ'KǁƵƌĚĞ Meldorf, den ebenfalls hingewiesen. Die Satzung ist mithin am in Kraft getreten. Nindorf, den ƺƌŐĞƌŵĞŝƐƚĞƌ BEGRÜNDUNG zum Bebauungsplan Nr. 7, 1. Änderung der Gemeinde Nindorf für das Teilgebiet „nordöstlich der Alten Schule und nördlich des Feuerwehrgerätehauses“ sowie für das Teilgebiet „nördlich des Ehrenmales und westlich des Kindergartens“ 1. Entwicklung der Planung aus dem Flächennutzungsplan 2. Lage und Umfang des Plangebietes 3. Notwendigkeit der Planaufstellung und städtebauliche Maßnahmen 4. Verkehrserschließung und -anbindung 5. Ruhender Verkehr 6. Naturschutz und Landschaftspflege 7. Ver- und Entsorgung 8. Maßnahmen zur Ordnung des Grund und Bodens 9. Flächenbilanz 10. Kosten Übersichtsplan M. 1 : 5.000 PLANUNGS GRUPPE Dipl.-Ing. Hermann Dirks Stadt- und Landschaftsplanung 25746 Heide, Loher Weg 4 Tel.: 0481/71066 Fax: /71091 Mail: [email protected] 1. Entwicklung der Planung aus dem Flächennutzungsplan Der wirksame Flächennutzungsplan der Gemeinde Nindorf mit seinen Änderungen stellt die Bauflächen innerhalb des Plangeltungsbereiches des vorliegenden Bebauungsplanes Nr. 7, 1. Änderung als Flächen für den Gemeinbedarf mit den Zweckbestimmungen „Dorfgemeinschaftshaus“, „Kindergarten“ und „Feuerwehr“ dar. Durch die vorliegende Planung wird die im wirksamen Flächennutzungsplan mit der Zweckbestimmung „Dorfgemeinschaftshaus“ dargestellte Teilfläche nunmehr einer Nutzung durch die Feuerwehr zugeordnet Die vorliegende Satzung wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13 a BauGB aufgestellt. Entsprechend wird der Flächennutzungsplan der Gemeinde Nindorf im Rahmen einer Berichtigung angepasst und die betreffende Fläche als Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung