PT Jababeka Tbk Public Expose - 2019 26 Juni 2019

Overview of PT Jababeka Tbk

1 Pengembang Kota Terkemuka & Penyedia Infrastruktur

PT Jababeka, pengembang kota mandiri terdepan dengan rekam jejak yang terbukti dalam mengembangkan kota berbasis industri dengan didukung oleh kawasan perumahan dan komersial serta infrastruktur

Jababeka ("KIJA") overview

PT Jababeka Tbk

Real Estate Infrastructure

Industrial Power

Residential Infrastructure

Commercial Dry Port

• Berdiri di tahun 1989 dan menjadi perusahaan penyedia kawasan industri swasta pertama yang go publik pada tahun1994. • Kota jababeka, adalah kota yang pertama kali di kembangkan yang terintegrasi dengan dukungan pembangkit listrik dan dry port • Proyek strategis yang akan di kembangkan adalah kawasan industri kendal dan kawasan pariwisata di tanjung lesung, banten. • Land bank yang besar dan terletak di lokasi yang strategis sebesar 3.339 ha pada 31 Desember 2018

Vision: To Create Modern Self Sustained Cities in Every Province in and Provide Jobs for Better Life

…dengan infrastruktur kelas dunia dalam mendukung pengembangannya

Rekam Jejak yang terbukti sebagai Pengembang Kota berskala besar dan infrastruktur kelas dunia

Lebih dari 30 tahun pengalaman dalam pengembangan kawasan berbasis industri Penghargaan yang di terima

#1 2017

Supply Chain Asia Awards 2014 Fortune Indonesia - 2013 Fortune Indonesia - 2012 Investor Magazine - 2012 Asia Logistics Centre/Park of the #10 in 50 Fastest Growing Best Company award Top 10 Best performing Year (Cikarang Dry Port) Companies in Indonesia listed companies and Best 2016 listed company in Groundreaking property 2013 Kawasan Indsutri #1 Kendal 2012 Power Plant Transformasi PT Fortune Indonesia - 2015 mulai Garahabuana Ministry of Industry - 2013 Best Company award 2011 Frontier Consulting Group Award 2014 Mendirikan JV beroperasi Cikarang melalui re- Best infrastructure & facilities dengan Sembcorp branding Logo #1 Corporate Image Industrial Estate 2010 Akuisisi among industrial developers untuk Jababaka Residence 1.500 ha mengembangkan 2003 Cikarang Dry tanah di Kendal Industrial 2001 Port mulai Tajung Mulai beroperasi Park di jawa 1996 Lesung, tengah dan mulai Inagurasi mengembangkan Banten 1994 Jababeka CBD akuisisi lahan 1989 Akuisisi Menara kawasan pendidikan IPO di bursa Batavia di Jakarta efek Jakarta CBD berdiri dan and memulai Surabaya akuisisi lahan industri pengembangan 1.000 ha di Cilegon, kawasan Banten (sepenuhnya industri terjual di 2013)

3

2 Persediaan Tanah (land bank) yang berskala besar pada lokasi yang strategis dan berpotensi berkembang

Kota Mandiri yang terintegrasi, 45 mneit dari Jakarta, Kota Jababeka Cikarang pusat area bisnis — Master plan: 5.600 ha ü — 35km timur Jakarta Kawasan industri terbesar di Indonesia, yang dihuni lebih — Land Bank: 1,235 ha(1) ü dari 2.000 perusahaan lokal dan multinasional INDONESIA

Tanjung Lesung Kota Jababeka Kendal, Cikarang Central Semarang

Karawang Surabaya

Tanjung Lesung — Master plan: 1.551 ha — 170km barat laut Jakarta (1) — Land Bank: 1,532 ha Ditetapkan sebagai Kendal, Jawa Tengah ü Kawasan Strategis Nasional — melalui Keppres Ditetapkan sebagai Special Economic Zone Master plan: 2.700 ha ü — 450km timur Jakarta Lokasi yang strategis Kawasan pariwisata yang luas dengan semenanjung (1) — Land Bank: 572 ha ü diantara Koridor Ekonomi ü menghadap Samudera Hindia yang indah Jakarta-Semarang-Surabaya tujuan resor terpadu kelas satu untuk wisatawan Tersedia pekerja muda dan ü domestik dan internasional ü terampil serta kompetitif

Note: 1 Land bank as at 31 December 2018

Kinerja Keuangan 2018 & Kuartal 2019

3 Ikhtisar Keuangan Tahunan 2018 & 2017

(milyar Rp) 2018 2017 % Hasil Operasi Pendapatan bersih 2.711 2.995 9 Laba Kotor 1.533 1.137 35 Marjin Laba Kotor 43% 38% Laba sebelum pajak 85 130 (35) Laba - bersih 67 150 (55) Posisi Keuangan Persediaan & TUP 6.545 6.181 6 Total Aktiva 11.784 11.266 5 Pinjaman 4.359 4.036 8 Total Kewajiban 5.731 5.366 7 Total Ekuitas 6.053 5.900 3 6 Debt to Equity Ratio 0,72 0,68

Rincian Pendapatan 2018 (2017)

Leisures & hospitality 4% (4%) Real Estate & Property 38% (37%)

Infrastructures 58% (59%)

1. Real estate & properti terdiri dari penjualan tanah matang (industri & rescom), standard factory building, perumahan, komersial dan sewa properti 2. Infrastruktur merupakan pendapatan jasa dari penyediaan air bersih, pengolahan air limbah, pengelolaan lingkungan, penjualan energi listrik, dan dry port 7 3. Leisure & hospitality terdiri dari pendapatan dari golf, villa & hotel

4 Ikhtisar Keuangan Kuartal Pertama

(milyar Rp) Q1 2019 Q1 2018 % Hasil Operasi Pendapatan bersih 585 493 19 Laba Kotor 222 287 (23) Marjin Laba Kotor 38% 58% Laba sebelum pajak 75 17 341 Laba (rugi) - bersih 74 16 363 Posisi Keuangan Q1 2019 Y2018 Persediaan & TUP 6.737 6.545 2,9 Total Aktiva 11.950 11.784 1,4 Pinjaman 4.295 4.359 (1,5) Total Kewajiban 5.820 5.731 1,6 Total Ekuitas 6.130 6.053 1,3 Debt to Equity Ratio 0,70 0,72 8

Rincian Pendapatan Q1 2019 (2018)

Leisures & Real Estate & hospitality 3% Property 29% (6%) (42%)

Infrastructures 68% (52%)

1. Real estate & properti terdiri dari penjualan tanah matang (industri & rescom), standard factory building, perumahan, komersial dan sewa properti 2. Infrastruktur merupakan pendapatan jasa dari penyediaan air bersih, pengolahan air limbah, pengelolaan lingkungan, penjualan energi listrik, dan dry port 9 3. Leisure & hospitality terdiri dari pendapatan dari golf, villa & hotel

5 Kinerja Operasional

1 Jababeka Residence – A City for Your World Kota Jababeka sukses menciptakan “critical mass” kawasan yang menghasilkan peluang baru dengan menyediakan jasa pelengkap dan infrastruktur Residential & Commercial Developments

Oscar Townhouse Sudirman Boulevard Cluster Commercial Center Mixed-Use Developments KM 29

KM 31

KM 34 Hollywood Junction, Monroe & Elvis Tower Facilities

International Senior Living Jababeka Hospitals President Jababeka Golf & Jababeka Stadium Hotels University & Country Club D’Khayangan Convention Center Reputable Schools

6 1 Kota Jababeka — Flagship industry-based integrated township

Kota Jababeka sebagai Flagship Perseroan dalam membangun Kota-Kota lain di Indonesia

Akses dan konektivitas yang sangat baik dengan 3 Exit Toll menuju Kota Jababeka dan pembangunan Infrastruktur Transportasi Utama sepanjang Koridor Timur Jakarta ke Kota Jababeka.

1.5 hours Proposed MRT Station

JAKARTA KOTA JABABEKA

KM 29 KM 31

6 lane Highway of Jakarta Inner Ring Road

Tranportation infrastructure KM 34 (Proposed / Under Construction) • 35 KM from Jakarta City LRT Track High Speed Train • Close to International Airport & Seaport Elevated Toll Road MRT Track • Accessible by toll road and railway Double-double track Railway …dihuni oleh lebih dari 2.000 perusahaan lokal & multinasional dari lebih 20 negara

1 Kota Jababeka – Meningkatkan Nilai melalui Kerja Sama (JV)

PT PP Properti (Persero) Tbk

51% “Riverview 47.4% JV 1 49% Residence” JV 2 • 4 gedung apartemen 52.6% berlokasi strategis dekat gerbang tol • Mixed use superblock di • Target pasar menengah bawah lahan 4,6-ha — Tower 1 (1.009 unit) – • Akan dibangun 6 gedung Mahakam Tower – 90% terjual apartemen dan Mal bergaya & topped off, 10% serah Jepang terima mulai akhir 2018 — Tower 2 (939 unit) – Bengawan Tower – 23% terjual, pilling completed

7 1 Kota Jababeka – Kawana Golf Residence

Kawana Golf Residence – The One & Only Golf Residence in Indonesia — Kawana Golf Residence merupakan perusahaan patungan (JV) antara PT GBC/Jababeka Residence (60%) dan Creed Group (40%) dari Jepang — High-end golf view apartment tower with 234 units — Total of 100% terjual dalam 2 tahap dan target serah terima 2020 — Kawana 2 direncanakan akan diluncurkan pada semester 2 2019

2 Menambah nilai preposisi Kota Jababeka: Bekasi Power Plant

Kota Jababeka merupakan kawasan industri yang memiliki power plant sendiri Ikhtisar operasi Pembangkit Listrik BP: Integrated Power Generation & Distribution Process • 130MW gas fired combined cycle plant • Kontrak 20 tahun 100% off-take dari Perusahaan Listrik Negara 1 100% output to PLN (“PLN”) – Rate per KWH: ~US$11 cents – Biaya gas rata2 / MMBTU: ~US$8.7 – Beban BBG ditanggung oleh PLN (pass-through basis) Buy back from PLN 2 PLN – Kontrak pasokan gas (+16% margin) – Fleksibel untuk buyback energi dan jual dengan premium • 3 Direct sale to factories Di Q2 2016, ditemukan ada kebocoran pada salah satu boiler di (+ margin) Pembangkit Listrik. Selama 3 bulan, pembangkit hanya beroperasi sekitar 50% dari kapasitas normal. • Pembangkit mengalami reserved shutdown selama 1Q18 dan Factories beroperasi tidak penuh setelahnya lalu sejak Q3 18 5 hari kapasitas penuh dan setengah kapasitas saat akhir pekan rata-rata

Financial highlight IDR milyar Operational highlight 1.600 1.499 25,0% 1.360 1.400 1.267 1.310 22,5% Description 2014 2015 2016 2017 2018 20,0% 1.200 1.102 17,1% Net Dependable Capacity 118.8MW 120MW 120MW 121MW 120MW 1.000 15,0% 14,3% Load Factor 108MW 110MW 93MW 109MW 110MW 800 12,2% 12,5% 600 10,0% Capacity factor 90.01% 90.01% 81.85% 87.95% 92.24% 400 215 232 248 Equivalent Availability 90.34% 96.39% 82.85% 94.53% 98.15% 155 164 5,0% 200 Factor - 0,0% 2014 2015 2016 2017 2018 Reven ue Gross Profit Gross Profit Margin Memberikan keunggulan dalam pemasaran diantara kompetitor dengan penyediaan listrik handal yang merupakan komponen penting bagi industri di Indonesia15

8 2 Menambah nilai preposisi Kota Jababeka : Cikarang Dry Port

Cikarang Dry Port (CDP) : Kawasan Pelayanan Pabean Terpadu (KPPT) pertama dan satu-satunya di Indonesia Overview Strong momentum in CDP operations • pada April 2011, CDP menjadi pelabuhan asal dan tujuan Pendapatan (milyar Rp) dengan kode internasional, IDJBK. Saat ini memiliki jaringan kerjasama dengan 29 shipping lines ternama. 250 225

• Integrated port & logistics facilities with multi modal 200 transportation services 171 151 150 • Selain ekspor impor, CDP juga melayani distribusi domestik 120 melalui jalur kereta utama dari jawa barat hingga ke jawa timur 100 78

• Pusat Logistik Berikat (PLB) untuk katun & mineral/logam 50 • Smart Port Solution to streamline the business process - 2014 2015 2016 2017 2018 Profil pengguna & mitra Cikarang Dry Port Throughput (TEU) Shipping Lines: 120.000

100.000 95.314 Third Party Logistics Provider (3PL): 80.000 73.946 65.250 60.000 Shippers / Consignees: 50.844 37.507 40.000

20.000

- 2014 2015 2016 2017 2018

…memberikan peluang bagi pelanggan untuk mengelola kegiatan ekspor dan impor 16 secara lebih efisien dan lebih hemat biaya

2 Menambah nilai preposisi Kota Jababeka : Cikarang Dry Port

Lokasi yang strategis di pusat zona industri terbesar pada koridor Bekasi-Cikampek

Airport

JABABEKA MM 2100 62%1 EJIP LIPPO

HYUNDAI GIIC SURYA CIPTA

KIIC KIKC KIM KBI Enhanced Accessibility with New Toll Gate KM 29 Railway Connectivity to the Sea Port Cikarang Utama New Toll Gate KM 29 Toll Gate Highway Exit KM 29 To Jakarta International Port Code: IDJBK Surrounded by 11 Industrial Estates and

To Cikampek more than 3,000 manufacturing companiee Bandung Flyover to / Notes: Jakarta 1 Estimated % of total throughput at Tanjung Priok Port originating from this area

9 2 Menambah nilai preposisi Kota Jababeka : Cikarang Dry Port

Fasilitas & jasa yang disediakan Cikarang Dry Port

New Office 3rd Party Empty Bonded Customs & PLB 2 DC Depot Logistics Gate Office: CDP, Center Port Code: Quarantine, & Banking (PLB) IDJBK Physical Inspection

Surabaya

To

Container Freight Station

Reefer

Mobile X- Ray

To Jakarta / / ToJakarta Container Yard

Priok

Tg

.

2 Menambah nilai preposisi Kota Jababeka : Cikarang Dry Port

Bonded Logistics Center

10 3 Basis recurring income dalam USD yang memadai dan stabil

Penyediaan jasa infrastruktur telah memberikan pertumbuhan progresif dalam membangun dasar pendapatan yg berkelanjutan secara signifikan… Total Pendapatan & Recurring revenue & EBITDA (IDR milyar) Breakdown 2.000 1,868 30,0% 1,774 27,6% Recurring(1) 2018 1.800 1,723 1,592 25,0% 1.600 24,6% 1,570 (2) 23,6% Real Estate 42% 58% 22,2% 1.400 21,6% 20,0% 2017 1.200 1.000 15,0% 41% 59% IDR 2.712 milyar 800 10,0% 2014 IDR 2.994 milyar 600 400 43% 57% 5,0% 200 344 415 424 419 433 0 0,0% 2014 2015 2016 2017 2018 IDR 2,799 billion 2012 Recurring EBITDA Recurring Revenue EBITDA M argin

17% 83% …dengan tarif yang mengikuti kurs Dolar AS (power & water), memperkuat stabilitas

IDR 1,401 billion arus kas Jababeka dan juga memberikan lindung nilai alami (natural hedge) terhadap beban bunga dalam mata uang Dolar AS Terlebih lagi, sejumlah Dolar AS 200 juta telah dilakukan hedging dalam bentuk call spreads dengan rata-rata lower strike pada Rp13.021 and upper strike Rp15.997.

Catatan: 1 Recurring revenue/EBITDA meiliputi kontribusi dari power plant, dry port dan jasa & pemeliharaan 20 2 Terdiri dari real estate, golf dan segmen non-infrastruktur lainnya

4 Land bank/projek yang terdiverfikasi dan berpotensi berkembang

Land bank yang terdiverfikasi geografis memberikan KIJA untuk menyasar segmen pasar yang bervariasi dan menyumbang marjin laba yang tinggi…

Pembagian land bank berdasarkan lokasi pada 31 Des 2018 (dalam hektar)

Kota Lokasi land bank yang dimiliki

Kota Jababeka Cikarang 1.235

Kendal Industrial Park 572

Tanjung Lesung Banten 1.532

Total 3.362

Kota Jababeka Perusahaan asing dan domestik yang bersedia membayar premium untuk lokasi yang strategis dan sudah matang dengan infrastruktur yang berkualitas

Kendal Industrial Park Diperuntukan untuk calon pembeli yang mencari alternatif lokasi di luar Jakarta area dengan tujuan biaya yang lebih rendah

Kota mandiri dan terintegrasi dengan fokus Tourism, leisure and hospitality sebagai kota tujuan Tanjung Lesung pariwisata/hiburan untuk kelas menengah di indonesia

…potensi mendapat manfaat dari pengembangan infrastruktur yang sedang digarap oleh pemerintah dari lokasi persediaan tanah (land bank) yang dimiliki Perseroan 21

11 5 Proyek Terdiversifikasi : Kawasan Industri Kendal (“KIK”)

Kendal Industrial Park didukung oleh pengalaman Sembcorp dalam pengembangan dan pemasaran kawasan industri di Asia (China, Vietnam, Batam, Bintan, dll)… Kendal Industrial Park adalah JV antara KIJA dan Sembcorp Koneksi yang baik dengan infrastruktur utama di jawa tengah

Kendal Port Tanjung Emas Seaport 49% 51%

Ahmad Yani Semarang Int'l Airport

Total area yang di rencanakan: sampai dengan 2.700 ha fase 1: 860 ha (572 ha sudah di akuisisi sampai dengan 31 Dec 2018) Jarak dari Kendal Industrial Park Tanjung Emas Int'l Seaport 25 km Ahmad Yani Int'l Airport 20 km Semarang City (provincial capital) 21 km …dan bersinergi dengan Jababeka yang telah memiliki rekam jejak yang panjang dan berpengalaman dalam pengembangan kawasan industri dan pengoperasian infrastrukturfrastructure operations 22

5 Proyek Terdiversifikasi : Kawasan Industri Kendal (“KIK”)

Pengembangan projek Kawasan Industri Kendal di Jawa Tengah memiliki posisi yang baik dan memperoleh manfaat dari pertumbuhan permintaan atas kawasan industri yang berbiaya rendah namun tetap dengan konektivitas yang baik dan biaya tenaga kerja yang kompetitif • Rencana Infrastruktur Utama yang mendukung pertumbuhan KIK – perbaikan konektivitas dan aksesabilitas (Tol Trans Java dan Ahmad Yani Airport yang baru • Kendal Industrial Park menawarkan pelanggan melalui produk dengan infrastruktur Key Highlights standar internasional • Biaya tenaga kerja yang rendah menjadikan Kawasan Industri Kendal menarik khususnya untuk Industri padat karya • KIK terletak pada jalur ekonomi Pantura Jakarta-Semarang-Surabaya

NOVEMBER 2016 SEPTEMBER 2017 OKTOBER 2018 Acara pembukaan dan peresmian KIK 14 Establishing industrial training In the development of the November 2016 oleh Presiden Indonesia, workers Kendal Industrial Park, Joko Widodo, dan PM Singapura, Lee Premier Li asked President The memorandum of Hsien Loong Joko Widodo to facilitate understanding covers the fields of education, higher education, financial incentives such as vocational education and tax holidays & Tax Allowance (SEZ). industrial training. 23

12 5 Diversified projects: Kendal Industrial Park

24

5 Diversified projects: Kendal Industrial Park

CUSTOMER UPDATE KENDAL INDUSTRIAL PARK

Total To Date: (52 Confirmed Tenants)

2% 4%

Fiber Optic Packaging industry 2% 2% 2% 2% Briquettes 8% 2% Textil Japan 2% e Training Malaysia 6% Centre China 6% 17 Bicycle & Toys Industry Singapore 2% Logistic &% Paper & Printing Industry Warehouse South Korea

6 Pharmacy & Construction 86% Medical Industry Services % Indonesia Commerci 15 6% al Food & % Beverag Metal IndustryFurniture 6 & Wood e % Processi 15 ng 9% %

13 5 Diversified projects: Kendal Industrial Park

TENANT IN OPERATION

PT. Tat Wai Industries PT. APP Timber PT. Roda Maju Bahagia

PT. Kendal Eco Furindo PT. Ganda Sugih Arthaboga PT. MMI

5 Diversified projects: Kendal Industrial Park

TENANT UNDER CONSTRUCTION

PT. Sinar Harapan Plastik PT. D&V Inter Makmur Gemilang PT. Dae Young

PT. Smart Eco Land PT. Inmas Sunshine PT. Maju Bersama Gemilang

14 5 Diversified projects: Kendal Industrial Park

READY BUILT FACTORIES

Semi-detached Factories (2 units) Supporting Industries Building (6 units) Terraced Factories (6 units)

RECENT DEVELOPMENTS

Jl. Indraprasta Road

Deep Well no.3

Jl. Wanamarta-Saptarengga

Infrastructure Road Jl. Tanjung Anom 1.0 Km

Jl. Saptarengga 1.1 Km

15 5 Diversified projects: Kendal Industrial Park

INFRASTRUCTURE

5 Proyek Terdiversifikasi : Tanjung Lesung

Tanjung Lesung overview

Lokasi ~ 180 km barat daya Jakarta di Banten

Tourism-based integrated township (hotels, Konsep apartments, sailing, diving & beach clubs)

Dapat diakses melalui Jalan Tol dari Jakarta selama Akses ~ 3,5 jam

Kunjungan President Joko Widodo saat penetapan Tanjung Lesung sebagai Special Economic Zone for Tourism

31

16 4 Proyek Terdiversifikasi : Tanjung Lesung

Current property products

KALICAA VILLA

5 Proyek Terdiversifikasi : Tanjung Lesung

Dukungan kuat dari Pemerintah untuk pengembangan Tanjung Lesung sebagai zona pariwisata ...

Fasilitas dan infrastruktur di Tanjung Lesung

• Keberadaan infrastruktur termasuk akses jalan, water treatment plant, wastewater treatment plant, listrik dan telekomunikasi • Daya tampung pengunjung sebanyak +/- 300 kamar dari 2 hotel/resorts, bed & breakfast dan cottages • Fasilitas lainnya: restaurant & bar, driving range, kolam renang, spa, beach Golf course club, sailing club, sekolah, mesjid, kawasan perumahan , dan klinik

Dukungan kuat dari Pemerintah untuk Tanjung Lesung þ Salah satu 10 prioritas tujuan wisata baru Indonesia yang gencar dipromosikan Pemerintah þJalan tol yang akan dibangun dari Serang Timur ke Panimbang: Konsorsium yang dipimpin oleh PT Wijaya Karya Tbk (Persero) yang Aerial view memenangi tender projek ini

þTanjung Lesung ditetapkan sebagai Special Economic Zone for Tourism Villa with private pool at Tanjung Lesung …diharapkan akan meningkatkan minat potential investors/partners terhadap projek 33

17 5 Proyek Terdiversifikasi : Tanjung Lesung

Aerial view Beach at Tanjung Lesung

Aerial view Villa at Tanjung Lesung 34

5 Proyek Terdiversifikasi : Tanjung Lesung

PASCA TSUNAMI Hotel & Villa Occupancy kembali di 90% selama Liburan Hari Raya

18 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Jababeka Morotai overview

Lokasi ~ 2500 km timur laut Jakarta di Maluku Utara

Tourism & Industry-based integrated township Konsep (hotels, resort, residential, fishery industry)

Dapat diakses melalui penerbangan dari Jakarta Akses selama ~ 5 jam

± 4.500 km

± 3.900 km

± 2.500 km

±2.500 km

±1.900 km

5 Proyek Terdiversifikasi : Morotai

Dukungan kuat dari Pemerintah untuk pengembangan Morotai sebagai KEK pariwisata & industri…

Jababeka Morotai : • Bdan Usaha Pembangunan & Pengelola (BUPP) KEK Morotai, Maluku Utara • Beroperasi sejak 2012: Pariwisata, Industri, Logistik & Pengolahan Ekspor

• Fasilitas : resort, villa, restaurant & bar, kawasan perumahan & D’Aloha Resort komersial, Gedung Administrator, PLTS, Aqua Culture Research Center (KKP) Dukungan kuat dari Pemerintah untuk Morotai

þ Salah satu 10 prioritas tujuan wisata baru Indonesia yang gencar dipromosikan Pemerintah Special Economic Zone þPerluasan & persiapan Bandara Morotai sebagai Bandara Internasional

þMorotai ditetapkan sebagai Special Economic Zone for Tourism & Industry Viilas – JV Jababeka Morotai & investor …diharapkan akan meningkatkan minat potential investors/partners terhadap projek 37

19 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Resort D’aloha in Tanjung Dehegila KEK 2 Pariwisata

38

5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Falila Residence – Sudah dibangun 41 unit dan dihuni oleh masyarakat Rencana pembangunan 1000 unit tahun 2025

39

20 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai KEK Morotai – Izin tahun 2014 melalui PP 50 Tahun 2014 Diresmikan oleh Presiden Republik Indonesia Bapak Joko Widodo pada tanggal 1 April 2019

5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

KEK Morotai – KEK Industri & Pariwisata

Kawasan Ekonomi Khusus 1 Luas 1.101,76 Ha (Industri, logistic, pengolahan ekspor dan Pariwisata)

Fasilitas KEK Morotai ( PP 96 tahun 2015) bahwa orang asing dapat membeli property dalam bentuk HGB 80 tahun dan izin tinggal 5 Tahun dapat diperpanjang setiap 5 tahun. Fasilitas KEK Industri ekspor impor bebas pajak dan fasilitas pajak lainnya. Kawasan Ekonomi Khusus 2 Luas 460 Ha ( Pariwisata)

21 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

KEK Morotai

5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Gedung Administrator – One Stop Service Perijinan Terpadu KEK

22 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

D’Aloha Loft Studio – Flat Pertama & managed by JM Target akhir 2019 Rencana dibangun hingga 10 blok

5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Progress D’Aloha Loft Studio – Selesai akhir 2019

23 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Indonesia Destinasi Wisata – Indonesia menempati urutan ke 3 di ASEAN dan rangking ke 42 dari 136 negara sebagai negara destinasi wisata favorit

CONDITION 2018 TARGET 2019

- Donation of PDB : 5.18% - Donation of PDB : 8% - The number of Foreign Tourists : 15 million - The number of Foreign Tourists : 20 million - Growth of Foreign Tourists : 11 % / year - Growth of Foreign Tourists : 12% / year - Competitiveness Index : Rank # 42 (WEF) - Competitiveness Index : Rank # 20

5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Indonesia Destinasi Wisata – Indonesia menempati urutan ke 3 di ASEAN dan rangking ke 42 dari 136 negara sebagai negara destinasi wisata favorit

Target kunjungan wisatawan ke Morotai

100.000 wisatawan mancanegara tahun 2020 dengan perkiraan pemasukan devisa ± Rp.1 Triliun

24 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Indonesia Destinasi Wisata – Indonesia menempati urutan ke 3 di ASEAN dan rangking ke 42 dari 136 negara sebagai negara destinasi wisata favorit

Rencana penerbangan tahun 2019 Direct Flight dari Bali- Morotai

Rencana Tahun 2020 Direct Flight Morotai-Luar Negeri ( Jepang, China dll)

5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Keindahan Morotai – Morotai akan menjadi destinasi wisata dunia dengan keindahan bawah laut dan ombak setinggi 7 meter untuk berselancar, sejarah perang dunia kedua dan keindahan 7 air terjun serta alam dan budaya lainnya.

25 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Keindahan Morotai – Morotai akan menjadi destinasi wisata dunia dengan keindahan bawah laut dan ombak setinggi 7 meter untuk berselancar, sejarah perang dunia kedua dan keindahan 7 air terjun serta alam dan budaya lainnya.

5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Potensi Perikanan Tangkap – Morotai salah satu satu penghasil tuna terbesar di Indonesia Kebutuhan industri galangan kapal Potensi investasi pengolahan ikan

26 Terima kasih

27