PT Jababeka Tbk Public Expose - 2020 Desember 2020 Overview of PT Jababeka Tbk Pengembang Kota Terkemuka & Penyedia Infrastruktur

PT Jababeka, pengembang kota mandiri terdepan dengan rekam jejak yang terbukti dalam mengembangkan kota berbasis industri dengan didukung oleh kawasan perumahan dan komersial serta infrastruktur

Jababeka ("KIJA") overview

PT Jababeka Tbk

Real Estate Infrastructure

Industrial Power

Residential Infrastructure

Commercial Dry Port

• Berdiri di tahun 1989 dan menjadi perusahaan penyedia kawasan industri swasta pertama yang go publik pada tahun1994. • Kota jababeka, adalah kota yang pertama kali di kembangkan yang terintegrasi dengan dukungan pembangkit listrik dan dry port • Proyek strategis yang akan di kembangkan adalah kawasan industri kendal dan kawasan pariwisata di tanjung lesung, banten. • Land bank yang besar dan terletak di lokasi yang strategis sebesar 5.087 ha pada 30 September 2020

Vision: To Create Modern Self Sustained Cities in Every Province in Indonesia and Provide Jobs for Better Life

…dengan infrastruktur kelas dunia dalam mendukung pengembangannya Rekam Jejak yang terbukti sebagai Pengembang Kota berskala besar dan infrastruktur kelas dunia

Lebih dari 30 tahun pengalaman dalam pengembangan kawasan berbasis industri Property Guru - 2020 Penghargaan yang di terima Best Developer & Industrial Estate

#1 2017

Supply Chain Asia Awards 2014 Fortune Indonesia - 2013 Fortune Indonesia - 2012 Investor Magazine - 2012 Asia Logistics Centre/Park of the #10 in 50 Fastest Growing Best Company award Top 10 Best performing Year (Cikarang Dry Port) Companies in Indonesia listed companies and Best 2016 listed company in property 2013 Groundreaking Kawasan Indsutri #1 Bekasi Kendal 2012 Power Plant Transformasi PT Fortune Indonesia - 2015 mulai Garahabuana Ministry of Industry - 2013 Best Company award 2011 Frontier Consulting Group Award 2014 Mendirikan JV beroperasi Cikarang melalui re- Best infrastructure & facilities dengan Sembcorp branding Jababaka #1 Corporate Image Industrial Estate 2010 Akuisisi among industrial developers untuk Residence 1.500 ha mengembangkan 2003 Cikarang Dry tanah di Kendal Industrial 2001 Port mulai Tajung Park di jawa 1996 Mulai beroperasi Lesung, Inagurasi mengembangkan tengah dan mulai 1994 Banten akuisisi lahan kawasan Jababeka CBD 1989 Akuisisi Menara pendidikan IPO di bursa Batavia di Jakarta Jababeka Group efek Jakarta CBD berdiri dan and akuisisi lahan industri memulai Surabaya Golden Property Awards - 2019 1.000 ha di Cilegon, pengembangan Lifetime Achievement Award kawasan Banten (sepenuhnya S.D. Darmono industri terjual di 2013)

3 Persediaan Tanah (land bank) yang berskala besar pada lokasi yang strategis dan berpotensi berkembang

Kota Jababeka Cikarang Kota Mandiri yang terintegrasi, 45 mneit dari Jakarta, pusat area bisnis — Master plan: 5.600 ha ü — 35km timur Jakarta Kawasan industri terbesar di Indonesia, yang dihuni lebih — Land Bank: 1,245 ha(1) ü dari 2.000 perusahaan lokal dan multinasional INDONESIA

Tanjung Lesung Kota Jababeka Kendal, Cikarang Central Java Semarang

Karawang Surabaya

Tanjung Lesung — Master plan: 1.551 ha — 170km barat laut Jakarta — (1) Land Bank: 1,496 ha Ditetapkan sebagai Kendal, Jawa Tengah ü Kawasan Strategis Nasional — Master plan: 2.700 ha melalui Keppres Ditetapkan sebagai Special Economic Zone ü — 450km timur Jakarta Lokasi yang strategis Kawasan pariwisata yang luas dengan semenanjung (1) — Land Bank: 552 ha ü diantara Koridor Ekonomi ü menghadap Samudera Hindia yang indah Jakarta-Semarang-Surabaya tujuan resor terpadu kelas satu untuk wisatawan Tersedia pekerja muda dan ü domestik dan internasional ü terampil serta kompetitif

Note: 1 Land bank as at 30 September 2020 Kinerja Keuangan 2019 & Kuartal Ketiga 2020 Ikhtisar Keuangan Tahunan 2019 & 2018

(milyar Rupiah) 2019 2018 %

Hasil Operasi Pendapatan bersih 2.254 2.712 (17) Laba Kotor 843 1.179 (28) Marjin Laba Kotor 37% 43% Laba sebelum pajak 173 85 104 Laba - bersih 141 67 110 EBITDA 672 950 (29)

6 Ikhtisar Keuangan Tahunan 2019 & 2018

(milyar Rupiah) 2019 2018 %

Posisi Keuangan Persediaan & TUP 6.929 6.545 6 Total Aktiva 12.185 11.784 3 Pinjaman 4.177 4.359 (4) Total Kewajiban 5.878 5.731 3 Total Ekuitas 6.307 6.053 4 Debt to Equity Ratio 0,66 0,72

7 Rincian Pendapatan Tahunan

2019 2018

4% 4%

39% 38%

57% 58%

Real Estate & Property Infrastructures Leisures & Hospitality Real Estate & Property Infrastructures Leisures & Hospitality

1. Real estate & properti terdiri dari penjualan tanah matang (industri & rescom), standard factory building, perumahan, komersial dan sewa properti 2. Infrastruktur merupakan pendapatan jasa dari penyediaan air bersih, pengolahan air limbah, pengelolaan lingkungan, penjualan energi listrik, dan dry port 8 3. Leisure & hospitality terdiri dari pendapatan dari golf, villa & hotel Ikhtisar Keuangan Kuartal Ketiga

(milyar Rupiah) 9M 2020 9M 2019 %

Hasil Operasi

Pendapatan bersih 1.829 1.413 29 Laba Kotor 753 582 29 Marjin Laba Kotor 41% 41% Laba sebelum pajak (170) 66 (358) Laba (rugi) - bersih (171) 64 (367)

EBITDA 609 450 35

9 Ikhtisar Keuangan Kuartal Ketiga

(milyar Rupiah) 9M 2020 2019 %

Posisi Keuangan

Persediaan & TUP 6.999 6.929 1 Total Aktiva 12.371 12.185 2 Pinjaman 4.486 4.177 7 Total Kewajiban 6.316 5.878 7 Total Ekuitas 6.055 6.307 (4) Debt to Equity Ratio 0,74 0,66

10 Rincian Pendapatan

9M20 9M19

3% 4%

31%

42% 55%

65%

Real Estate & Property Infrastructures Leisures & Hospitality Real Estate & Property Infrastructures Leisure & Hospitality

1. Real estate & properti terdiri dari penjualan tanah matang (industri & rescom), standard factory building, perumahan, komersial dan sewa properti 2. Infrastruktur merupakan pendapatan jasa dari penyediaan air bersih, pengolahan air limbah, pengelolaan lingkungan, penjualan energi listrik, dan dry port

3. Leisure & hospitality terdiri dari pendapatan dari golf, villa & hotel 11 Kinerja Operasional 1 Kota Jababeka — Flagship industry-based integrated township

Kota Jababeka sebagai Flagship Perseroan dalam membangun Kota-Kota lain di Indonesia

Akses dan konektivitas yang sangat baik dengan 3 Exit Toll menuju Kota Jababeka dan pembangunan Infrastruktur Transportasi Utama sepanjang Koridor Timur Jakarta ke Kota Jababeka.

1.5 hours Proposed MRT Station

JAKARTA KOTA JABABEKA

KM 29 KM 31

6 lane Highway of Jakarta Inner Ring Road

Tranportation infrastructure KM 34 (Proposed / Under Construction) • 35 KM from Jakarta City LRT Track High Speed Train • Close to International Airport & Seaport Elevated Toll Road MRT Track • Accessible by toll road and railway Double-double track Railway …dihuni oleh lebih dari 2.000 perusahaan lokal & multinasional dari lebih 20 negara 1 Jababeka Residence – A City for Your World

Residential & Commercial Developments

Oscar Townhouse Sudirman Boulevard Cluster Commercial Center

Mixed-Use Developments KM 29

KM 31

Hollywood Junction, Monroe & Elvis Tower KM 34

Facilities

President International Hospitals Jababeka Golf & Living Plaza Jababeka Jababeka Stadium Hotels University & Country Club Jababeka Convention Center Reputable Schools 1 Jababeka Residence – Sport City

Masterplan Data Pengembangan

• Jumlah Cluster: 4 Cluster • Cluster: Sevilla, Monaco, Rotterdam, Wimbledon • Ruko: Sevilla, Monaco • 1 ha sebagai Sport Park designed by Aecom

Monaco Tenan Komersial dan Fasilitas Penunjang

Sevilla

Rotterdam 1 Jababeka Residence – Sport City

Cluster Rotterdam Siteplan

• Bulan Peluncuran : September 2020 • Jenis Produk : Rumah Tapak • Range Harga : Rp 380 juta – Rp 570 juta • Luas Tanah : 30 !" - 45 !" • Luas Bangunan : 36 !" - 54 !" 1 Jababeka Residence – Sport City

Cluster Wimbledon Siteplan

• Target Peluncuran : Desember 2020 • Jenis Produk : Rumah Tapak • Range Harga : Rp 512 juta – Rp 760 juta • Luas Tanah : 40 !" - 60 !" • Luas Bangunan : 36 !" - 54 !" 1 Kota Jababeka – Kawana Golf Residence Kawana Golf Residence – The One & Only Golf Residence in Indonesia — Kawana Golf Residence merupakan perusahaan patungan (JV) antara PT GBC/Jababeka Residence (60%) dan Creed Group (40%) dari Jepang — High-end golf view apartment tower with 234 units — Total of 100% terjual dalam 2 tahap dan target serah terima di Q1 2021 — Progres konstruksi mencapai 92% di bulan Oktober 2020 — Kawana 2 dalam rencana peluncuran 2 Menambah nilai preposisi Kota Jababeka: Bekasi Power Plant

Kota Jababeka merupakan kawasan industri yang memiliki power plant sendiri

Integrated Power Generation & Distribution Process Ikhtisar operasi Pembangkit Listrik BP:

1 100% output to PLN • 130MW gas fired combined cycle plant • Kontrak 20 tahun 100% off-take dari Perusahaan Listrik Negara (“PLN”) 2 Buy back from PLN PLN – Rate per KWH: ~US$11 cents (+16% margin) – Biaya gas rata2 / MMBTU: ~US$8.7 3 Direct sale to factories – Beban BBG ditanggung oleh PLN (pass-through basis) (+ margin) – Kontrak pasokan gas – Fleksibel untuk buyback energi dan jual dengan Factories premium • Di Q2 2016, ditemukan ada kebocoran pada salah satu Financial highlight boiler di Pembangkit Listrik. Selama 3 bulan, pembangkit IDR milyar hanya beroperasi sekitar 50% dari kapasitas normal. 1,600 1,499 35% • Pembangkit mengalami reserved shutdown penuh selama 1,360 1,400 1,310 30% 1Q18 dan 2Q19 dan beroperasi tidak penuh di kuartal 29% 1,102 1,200 25% lainnya pada 2018, 2019, dan 1Q20. Pada 2Q20, 1,000 22% pembangkit hampir sepenuhnya mengalami reserved 832 20% 800 shutdown, sedangkan pada 3Q20, pembangkit sudah 17% 16% 14% 15% 600 13% 459 beroperasi lebih banyak. 10% 400 232 248 215 164 200 136 132 5% - 0% 2015 2016 2017 2018 2019 9M20 Revenue Gr oss Profit Gr oss Profit Mar gin Memberikan keunggulan dalam pemasaran diantara kompetitor dengan penyediaan listrik handal yang merupakan komponen penting bagi industri di Indonesia19 2 Menambah nilai preposisi Kota Jababeka : Cikarang Dry Port

Cikarang Dry Port (CDP) : Kawasan Pelayanan Pabean Terpadu (KPPT) pertama dan satu-satunya di Indonesia Overview Strong momentum in CDP operations • pada April 2011, CDP menjadi pelabuhan asal dan tujuan Pendapatan (milyar Rp) dengan kode internasional, IDJBK. Saat ini memiliki jaringan 250 kerjasama dengan 29 shipping lines ternama. 225 202 • Integrated port & logistics facilities with multi modal 200 transportation services 171 151 • Selain ekspor impor, CDP juga melayani distribusi domestik 150 120 melalui jalur kereta utama dari jawa barat hingga ke jawa 108 timur 100 • Pusat Logistik Berikat (PLB) untuk katun & mineral/logam 50 • Smart Port Solution to streamline the business process - Profil pengguna & mitra Cikarang Dry Port 2015 2016 2017 2018 2019 9M20 Throughput (TEU) Shipping Lines: 120,000

100,000 95,314 Third Party Logistics Provider (3PL): 82,161 80,000 73,946 65,250 60,000 50,844 Shippers / Consignees: 44,847 40,000

20,000

- 2015 2016 2017 2018 2019 9M20

…memberikan peluang bagi pelanggan untuk mengelola kegiatan ekspor dan impor secara lebih efisien dan lebih hemat biaya 20 2 Menambah nilai preposisi Kota Jababeka : Cikarang Dry Port

Lokasi yang strategis di pusat zona industri terbesar pada koridor Bekasi-Cikampek

Airport

JABABEKA MM 2100 62%1 EJIP LIPPO

HYUNDAI GIIC SURYA CIPTA

KIIC KIKC KIM KBI Enhanced Accessibility with New Toll Gate KM 29 Railway Connectivity to the Sea Port Cikarang Utama New Toll Gate KM 29 Toll Gate Highway Exit KM 29 To Jakarta International Port Code: IDJBK Surrounded by 11 Industrial Estates and To Cikampek more than 3,000 manufacturing companies Bandung Flyover to / Notes: Jakarta 1 Estimated % of total throughput at Tanjung Priok Port originating from this area 2 Menambah nilai preposisi Kota Jababeka : Cikarang Dry Port Fasilitas & jasa yang disediakan Cikarang Dry Port

New Office 3rd Party Empty Bonded & PLB 2 DC Customs Depot Logistics Gate Office: CDP, Center Port Code: Quarantine, & Banking (PLB) IDJBK Physical Inspection

Surabaya

To

Container Freight Station

Reefer

Mobile X- Ray

To Jakarta / / ToJakarta Container Yard

Priok

Tg

. 2 Menambah nilai preposisi Kota Jababeka : Cikarang Dry Port

Bonded Logistics Center 3 Basis recurring income dalam USD yang memadai dan stabil

Penyediaan jasa infrastruktur telah memberikan pertumbuhan progresif dalam membangun dasar pendapatan yg berkelanjutan secara signifikan… Total Pendapatan & Recurring revenue & EBITDA (IDR milyar) Breakdown 2500 40.00% 1,723 1,774 38% (1) 9M20 1,570 35.00% Recurring 42% 1,291 55% 2000 Real Estate(2) 31% 30.00% 27.60% 2019 1500 25.00% 24.60% 23.60% 39% 767 20.00% 57% IDR 1.829 milyar 1000 15.00%

2018 10.00% IDR 2.254 milyar 500 5.00% 42% 58% 424 419 433 395 289 0 0.00% 2016 2017 2018 2019 9M20 IDR 2.712 milyar 2017 Recurring EBITDA Recurring Revenue EBITDA Margin

41% 59% …dengan tarif yang mengikuti kurs Dolar AS (power & water), memperkuat stabilitas arus kas Jababeka dan juga memberikan lindung nilai alami (natural hedge) terhadap IDR 2.994 milyar beban bunga dalam mata uang Dolar AS Terlebih lagi, sejumlah Dolar AS 200 juta telah dilakukan hedging dalam bentuk call spreads dengan rata-rata lower strike pada Rp13.021 and upper strike Rp15.997.

Catatan: 1 Recurring revenue/EBITDA meiliputi kontribusi dari power plant, dry port dan jasa & pemeliharaan 24 2 Terdiri dari real estate, golf dan segmen non-infrastruktur lainnya 4 Land bank/projek yang terdiverfikasi dan berpotensi berkembang

Land bank yang terdiverfikasi geografis memberikan KIJA untuk menyasar segmen pasar yang bervariasi dan menyumbang marjin laba yang tinggi…

Pembagian land bank berdasarkan lokasi pada 30 Sep 2020 (dalam hektar) Kota Lokasi land bank yang dimiliki

Kota Jababeka Cikarang 1.245

Kendal Industrial Park Central Java 552

Tanjung Lesung Banten 1.496

Morotai Maluku Utara 1.794

Total 5.087

Kota Jababeka Perusahaan asing dan domestik yang bersedia membayar premium untuk lokasi yang strategis dan sudah matang dengan infrastruktur yang berkualitas

Kendal Industrial Diperuntukan untuk calon pembeli yang mencari alternatif lokasi di luar Jakarta area Park dengan tujuan biaya yang lebih rendah

Tanjung Lesung Kota mandiri dan terintegrasi dengan fokus Tourism, leisure and hospitality sebagai kota tujuan pariwisata/hiburan untuk kelas menengah di indonesia

Morotai Tujuan pariwisata dan logistik masa depan yang berlokasi strategis di jantung Asia Pasifik dengan keindahan alam tropis serta situs dan relik bersejarah Perang Dunia 2

…potensi mendapat manfaat dari pengembangan infrastruktur yang sedang digarap oleh pemerintah dari lokasi persediaan tanah (land bank) yang dimiliki Perseroan 25 5 Proyek Terdiversifikasi : Kawasan Industri Kendal (“KIK”)

Kendal Industrial Park didukung oleh pengalaman Sembcorp dalam pengembangan dan pemasaran kawasan industri di Asia (China, Vietnam, Batam, Bintan, dll)… Kendal Industrial Park adalah JV antara KIJA dan Sembcorp Koneksi yang baik dengan infrastruktur utama di jawa tengah

Kendal Port Tanjung Emas Seaport 49% 51%

Ahmad Yani Semarang Int'l Airport

Total area yang di rencanakan: sampai dengan 2.700 ha fase 1: 860 ha (552 ha Land Bank sampai dengan 30 Sep 2020) Jarak dari Kendal Industrial Park Tanjung Emas Int'l Seaport 25 km Ahmad Yani Int'l Airport 20 km Semarang City (provincial capital) 21 km …dan bersinergi dengan Jababeka yang telah memiliki rekam jejak yang panjang dan berpengalaman dalam pengembangan kawasan industri dan pengoperasian infrastrukturfrastructure operations 26 5 Proyek Terdiversifikasi : Kawasan Industri Kendal (“KIK”)

Pengembangan projek Kawasan Industri Kendal di Jawa Tengah memiliki posisi yang baik dan memperoleh manfaat dari pertumbuhan permintaan atas kawasan industri yang berbiaya rendah namun tetap dengan konektivitas yang baik dan biaya tenaga kerja yang kompetitif • Infrastruktur Utama yang mendukung pertumbuhan KIK – perbaikan konektivitas dan aksesabilitas (Tol Trans Java dan Ahmad Yani Airport yang baru) • Kendal Industrial Park menawarkan pelanggan melalui produk dengan infrastruktur Key Highlights standar internasional • Biaya tenaga kerja yang rendah menjadikan Kawasan Industri Kendal menarik khususnya untuk Industri padat karya • KIK terletak pada jalur ekonomi Pantura Jakarta-Semarang-Surabaya

Acara pembukaan dan peresmian KIK 14 November Peresmian KEK Kendal 2016 oleh Presiden Indonesia, Joko Widodo, dan PM Singapura, Lee Hsien Loong 27 5 Proyek Terdiversifikasi : Kawasan Industri Kendal (“KIK”)

28 5 Proyek Terdiversifikasi : Kawasan Industri Kendal (“KIK”)

CUSTOMER UPDATE KENDAL INDUSTRIAL PARK Total To Date: (62 Confirmed Tenants)

1% 5% 2% 1% 1% 1% 2% Malaysia

4% 1% Japan Automotive Commercial Hongkong

Training Center

7% Singapore South Korea Toys & Bicycle industry

12%

Packaging 15% 2% 19% Medical Equipment & Pharmacy Construction Materials Electronic Taiwan 49% 6% Logistic & Warehouse Indonesia

4% Furniture Industry 25% 34% 10% China Food & Beverage Fashion Industry 5 Proyek Terdiversifikasi : Kawasan Industri Kendal (“KIK”)

TENANT IN OPERATION

PT. Tat Wai Industries PT. APP Timber PT. Roda Maju Bahagia

PT. Kendal Eco Furindo PT. Ganda Sugih Arthaboga PT. MMI 5 Proyek Terdiversifikasi : Kawasan Industri Kendal (“KIK”)

TENANT UNDER CONSTRUCTION

PT. ASM PT. SI PT. ECT

PT. MKI PT. BTI Borine Technology Indonesia

Note: Meskipun di tengah pandemi masih ada beberapa tenant yang tetap in progress membangun 5 Proyek Terdiversifikasi : Kawasan Industri Kendal (“KIK”) 5 Proyek Terdiversifikasi : Kawasan Industri Kendal (“KIK”)

INFRASTRUCTURE

PENGOLAHAN AIR LIMBAH KEAMANAN INSTALASI AIR BERSIH

TELEKOMUNIKASI JARINGAN UTILITAS MAIN DRAINAGE BAWAH TANAH

LISTRIK

AIR KOTOR AIR BERSIH FO 5 Proyek Terdiversifikasi : Tanjung Lesung

Tanjung Lesung overview

Lokasi ~ 180 km barat daya Jakarta di Banten

Tourism-based integrated township (hotels, Konsep apartments, sailing, diving & beach clubs)

Dapat diakses melalui Jalan Tol dari Jakarta selama Akses ~ 3,5 jam

Kunjungan President Joko Widodo saat penetapan Tanjung Lesung sebagai Special Economic Zone for Tourism

34 5 Proyek Terdiversifikasi : Tanjung Lesung

Current property products

Tanjung Lesung Beach Hotel

KALICAA VILLA 5 Proyek Terdiversifikasi : Tanjung Lesung

Aerial view Beach at Tanjung Lesung

Aerial view Villa at Tanjung Lesung

36 5 Tanjung Lesung – Upcoming Projects

Siteplan Data Pengembangan

• Proyek : Faunaland Kid Zoo • Luas : 6.371 !" • Target Peluncuran : Desember 2020

Informasi Tambahan

Proyek akan dilakukan dalam dua tahap: 1. Membangun kebun binatang Fauna Land Kid yang berada di Mongolian Culture Center- Tanjung Lesung. 2. Membangun Fauna Land Resort berupa fasilitas akomodasi yang unik dengan pemandangan satwa-satwa yang bebas berkeliaran di kandangnya. 5 Tanjung Lesung – Upcoming Projects

Cemara Laut Villas Siteplan

• Sistem keamanan yang terintegrasi • Keistimewaan membership Aero Club • Hanya 5 menit dari gerbang utama, pantai dan bandara Salakanagara • 2 jam berkendara dari Jakarta (2023)

E D C

A B

A. Aero Cluster I (Cemara Laut Villas) B. Aero Cluster II C. Terminal D. Public hangar E. Aero Club 5 Proyek Terdiversifikasi : Tanjung Lesung

Dukungan kuat dari Pemerintah untuk pengembangan Tanjung Lesung sebagai zona pariwisata ... Fasilitas dan infrastruktur di Tanjung Lesung • Keberadaan infrastruktur termasuk akses jalan, water treatment plant, wastewater treatment plant, listrik dan telekomunikasi • Daya tampung pengunjung sebanyak +/- 300 kamar dari 2 hotel/resorts, bed & breakfast dan cottages • Fasilitas lainnya: restaurant & bar, driving range, kolam renang, spa, beach club, sailing club, sekolah, mesjid, kawasan perumahan , dan klinik Golf course

Dukungan kuat dari Pemerintah untuk Tanjung Lesung

þ Salah satu 10 prioritas tujuan wisata baru Indonesia yang gencar dipromosikan Pemerintah þJalan tol dari Serang Timur ke Panimbang: Konsorsium yang dipimpin oleh PT Wijaya Karya Tbk (Persero) yang memenangi tender projek ini Aerial view þHingga November 2020, progress konstruksi seksi 1 sudah mencapai 84% dan ditargetkan bisa dilewati saat lebaran 2021

þTanjung Lesung ditetapkan sebagai Special Economic Zone for Tourism Villa with private pool at Tanjung Lesung

…diharapkan akan meningkatkan minat potential investors/partners terhadap projek39 5 Infrastruktur lainnya – Tanjung Lesung

KEMENTRIAN PU INDONESIA: DINDING PENAHAN PANTAI TANJUNG LESUNG SEZ 13.8 KM (2020 – 2023) 5 Proyek Terdiversifikasi : Tanjung Lesung

Kegiatan dan Aktivitas Sepanjang 2020 Visitors

Tropical Rally Badak Circuit Tropical Rally Badak Circuit Anton Thedy

Harley Davidson Club Water Sport Susi Pudjiastuti

Fun bike Batik Cikadu Ambasador Sandiaga Uno 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Jababeka Morotai overview

Lokasi ~ 2500 km timur laut Jakarta di Maluku Utara

Tourism, Logistic & Industry-based integrated Konsep township (hotels, resort, residential, fishery industry)

Dapat diakses melalui penerbangan dari Jakarta Akses selama ~ 5 jam

4.500 km

3.900 km

2.500 km

2.500 km

1.900 km 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Dukungan kuat dari Pemerintah untuk pengembangan Morotai sebagai KEK pariwisata & industri…

Jababeka Morotai : • Badan Usaha Pembangunan & Pengelola (BUPP) KEK Morotai, Maluku Utara • Beroperasi sejak 2012: Pariwisata, Industri, Logistik & Pengolahan Ekspor

• Fasilitas : resort, villa, restaurant & bar, kawasan perumahan & D’Aloha Resort komersial, Gedung Administrator, PLTS, Aqua Culture Research Center (KKP)

Dukungan kuat dari Pemerintah untuk Morotai

þ Salah satu 10 prioritas tujuan wisata baru Indonesia yang gencar dipromosikan Pemerintah Special Economic Zone þPerluasan & persiapan Bandara Morotai sebagai Bandara Internasional

þMorotai ditetapkan sebagai Special Economic Zone for Tourism & Industry Viilas – JV Jababeka Morotai & investor …diharapkan akan meningkatkan minat potential investors/partners terhadap projek 43 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai KEK Morotai – Izin tahun 2014 melalui PP 50 Tahun 2014 Diresmikan oleh Presiden Republik Indonesia Bapak Joko Widodo pada tanggal 1 April 2019 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Resort D’aloha in Tanjung Dehegila KEK 2 Pariwisata

45 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Falila Residence – Sudah dibangun 41 unit dan dihuni oleh masyarakat Rencana pembangunan 1000 unit tahun 2025

46 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

D’Aloha Loft Studio – Progres konstruksi 90% per Oktober 2020 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Marahai Villa 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai KEK Morotai – Izin tahun 2014 melalui PP 50 Tahun 2014 Diresmikan oleh Presiden Republik Indonesia Bapak Joko Widodo pada tanggal 1 April 2019

Kawasan Ekonomi Khusus 1 Luas 1.101,76 Ha (Industri, logistic, pengolahan ekspor dan Pariwisata)

Fasilitas KEK Morotai ( PP 96 tahun 2015) bahwa orang asing dapat membeli property dalam bentuk HGB 80 tahun dan izin tinggal 5 Tahun dapat diperpanjang setiap 5 tahun. Fasilitas KEK Industri ekspor impor bebas pajak dan fasilitas pajak lainnya. Kawasan Ekonomi Khusus 2 Luas 460 Ha ( Pariwisata) 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

KEK Morotai & Gedung Administrator 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Indonesia Destinasi Wisata – Indonesia menempati urutan ke 4 di ASEAN dan ke 40 dari 140 negara dalam ranking TTCI 2019.

Rencana penerbangan tahun 2021 Direct Flight dari Bali- Morotai

Rencana Tahun 2021 Direct Flight Morotai-Luar Negeri ( Jepang, China, Hongkong dll) 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Keindahan Morotai – Morotai akan menjadi destinasi wisata dunia dengan keindahan bawah laut dan ombak setinggi 7 meter untuk berselancar, sejarah perang dunia kedua dan keindahan 7 air terjun serta alam dan budaya lainnya. 5 Proyek Terdiversifikasi : Jababeka Morotai

Potensi Perikanan Tangkap – Morotai salah satu satu penghasil tuna terbesar di Indonesia Kebutuhan industri galangan kapal Potensi investasi pengolahan ikan Jababeka Group Bersama Melawan Covid-19

Ø Jababeka Group dan President University melakukan penggalangan dana dan telah mengumpulkan hampir Rp 7 miliar untuk peralatan medis yang dibutuhkan untuk memerangi Covid-19

Ø Berkolaborasi dengan Croda Indonesia, Evonik Indonesia dan Danone Indonesia untuk produksi dan mengemas hand sanitizer dan cairan disinfektan - total produksi sejauh ini 15 ton

Ø Bersama dengan tenant-tenant memproduksi 50.000 masker kain untuk satuan satgas Covid-19 di Bekasi

Ø Bersama President University dan berbagai tenant memberikan dana Rp 7,2 miliar ke Kabupaten Bekasi untuk memerangi dan mencegah penyebaran Covid-19

Ø Distribusi masker wajah gratis di dan sekitar Kota Jababeka

Ø Memberikan bantuan sosial kepada 13 desa di dan sekitar Kota Jababeka

Ø Menerapkan kerja-dari-rumah di seluruh organisasi sebisa mungkin

Ø Penyemprotan disinfektan secara preventif di semua area kantor, penyediaan hand sanitizer untuk semua staf, pengecekan suhu tubuh, dll Terima kasih