STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAKLICZYN

KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO

Załącznik Nr 1B do Uchwały Nr XXII/216/2012 Rady Miejskiej w Zakliczynie z dnia 26 listopada 2012 roku

Załącznik Nr 1B do zarządzenia zastępczego Wojewody Małopolskiego z dnia 24 maja 2016 r., znak: WN-II.4131.1.13.2016/ZZ

II. ZMIANA STUDIUM

Główni projektanci: dr inż. Grażyna Korzeniak członek Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą w Katowicach nr KT-110 mgr inż. arch. Agnieszka Rozenau-Rybowicz członek Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą w Katowicach nr KT-358

Zespół autorski: dr Liliana Skublicka – zagadnienia przyrodnicze mgr Katarzyna Gorczyca – zagadnienia społeczno-gospodarcze, przestrzenne mgr Anna Baran– zagadnienia społeczno-gospodarcze mgr Krystyna Pawłowska – gospodarka wodno-ściekowa mgr inż. Teresa Mądry – infrastruktura techniczna mgr inż. Ewa Goras – zagadnienia komunikacji

Opracowanie graficzne: mgr inż. arch. Agnieszka Rozenau-Rybowicz mgr Anna Baran mgr inż. Ewelina Hnat

Dyrektor mgr Jerzy Adamski

Instytut Rozwoju Miast 30-015 Kraków, ul. Cieszyńska 2, http://www.irm.krakow.pl tel.: +48 (12) 634 29 53, fax.: +48 (12) 633 94 05 e-mail: sekretariat@irm. krakow.pl

Autor materiałów do zarządzenia zastępczego: mgr inż. arch. Małgorzata Przybysz-Ławnicka uprawniona do sporządzania projektów studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin na podstawie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 199 z późn. zm.) wraz z zespołem – uprawnienia urbanistyczne nr 1644 GO GA Projekt Małgorzata Przybysz-Ławnicka ul. Asnyka 8/16, 33 – 100 Tarnów

Zmiany wprowadzone zarządzeniem zastępczym Wojewody Małopolskiego z dnia 24 maja 2016 r., znak: WN-II.4131.1.13.2016/ZZ, dotyczące obszarów udokumentowanych złóż kopalin, zostały wyróżnione czcionką pogrubioną, pochyłą i podkreśloną w rozdziale 6. ZASADY OCHRONY ZŁÓŻ I EKSPLOATACJA GÓRNICZA (na stronie 43) oraz w części pt. UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ, SYNTEZA USTALEŃ PROJEKTU STUDIUM podtytuł Synteza ustaleń projektu studium (na stronie 66). [II]2 ZMIANA SUiKZP

GO GA Projekt Małgorzata Przybysz-Ławnicka, Tarnów, ul. Asnyka 8/16, [email protected] Zespół autorski mgr inż. arch. Małgorzata Przybysz-Ławnicka – główny projektant uprawniona do sporządzania projektów studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin na podstawie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 788 z późn. zm.)– uprawnienia urbanistyczne nr 1644 inż. Rafał Karwat mgr Karolina Podlodowska mgr Marcin Podlodowski mgr Marcin Rosegnal inż. Krystian Sitko

Zmiany wprowadzone II zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn zostały wyróżnione czcionką pochyłą i podkreśloną.

SPIS TREŚCI:

1. CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ...... 5 2. WPŁYW UWARUNKOWAŃ ROZWOJU PRZESTRZENNEGO NA KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO – UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ .... 6 3. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ...... 9 3.1. Podstawowe założenia przekształceń struktury przestrzennej ...... 9 3.2. Polityka kształtowania struktury funkcjonalnej ...... 9 3.2.1. Kształtowanie przestrzeni publicznych ...... 9 3.2.2. Rozwój terenów mieszkaniowych ...... 10 3.2.3. Rozwój terenów usługowych ...... 10 3.2.4. Rozwój i porządkowanie terenów działalności gospodarczej ...... 11 3.2.5. Rozwój terenów sportu i rekreacji oraz terenów otwartych ...... 11 3.2.6. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej przestrzeni produkcyjnej .....11 3.2.7. Cmentarze ...... 11 3.2.8. Obszary przekształceń i rewitalizacji ...... 11 3.3. Kierunki rozwoju system obsługi komunikacyjnej ...... 12 3.3.1. Polityka rozwoju połączeń transportowych zewnętrznych oraz wewnętrznej obsługi komunikacyjnej gminy ...... 12 3.3.2. Zasady obsługi transportowej ...... 12 3.4. Kategorie przeznaczenia terenu i zasady zagospodarowania...... 14 3.5. Kierunki rozwoju systemów infrastruktury technicznej ...... 26 3.5.1. Zaopatrzenie w wodę...... 27 3.5.2. Odprowadzanie i oczyszczanie ścieków ...... 28 3.5.3. Zaopatrzenie w gaz oraz ciepło ...... 31 3.5.4. Elektroenergetyka ...... 32 3.5.5. Telekomunikacja ...... 33 3.5.6. Gospodarka odpadami ...... 34 3.6. Obszary przeznaczone do przekształceń i rewitalizacji...... 34 4. Warunki zagospodarowania wynikające z zagrożeń i uciążliwości ...... 35 4.1. Ograniczanie zagrożeń związanych z niebezpieczeństwem powodzi oraz występowaniem podtopień ...... 35 4.2. Zagrożenia osuwiskami ...... 36 4.3. Strefy ochrony sanitarnej od cmentarzy ...... 37 5. Zasady ochrony środowiska przyrodniczego i jego zasobów ...... 37 5.1. Obszary i obiekty objęte ochroną prawną ...... 37 5.2. Ochrona elementów systemu przyrodniczego gminy ...... 41 5.3. Zasady ochrony wód ...... 42 5.4. Zasady ochrony przed zanieczyszczeniami powietrza ...... 42 5.5. Zasady ochrony przed hałasem ...... 42 6. Zasady ochrony złóż i eksploatacja górnicza ...... 42 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego ...... 43 7.1. Obiekty zabytkowe wpisane do rejestru zabytków ...... 43 7.2. Obiekty zabytkowe wpisane do gminnej ewidencji zabytków ...... 45 7.3. Stanowiska archeologiczne ...... 50 7.4. Strefy ochrony zasobów kulturowych ...... 61 7.5. Panoramy i widoki ...... 62 8. Inwestycje celu publicznego ...... 62 8.1. Inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym ...... 62 8.2. Inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym ...... 63 .9. Plany miejscowe ...... 63 9.1. Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych ...... 63 9.2. Obszary, dla których Gmina zamierza sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego ...... 64 9.3. Wytyczne do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ...... 64 9.3.1. Minimalny zakres planów ...... 64 9.3.2. Dopuszczalne odstępstwa ...... 65 UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ, SYNTEZA USTALEŃ PROJEKTU STUDIUM ...... 66 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI WYDZIELONYCH TERENÓW ...... 73

Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

1. CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ

Głównym celem polityki przestrzennej jest kształtowanie zrównoważonej struktury przestrzennej, uwzględniającej cechy środowiska przyrodniczego i kulturowego, oraz potrzeby rozwojowe gminy.

Cele szczegółowe to: 1/ Poprawa ładu przestrzennego poprzez ograniczanie rozpraszania zabudowy z zachowaniem terenów otwartych. 2/ Ograniczanie terenów zabudowy na terenach zagrożonych powodziami oraz ruchami masowymi. 3/ Ochrona i ekspozycja wybitnych wartości przyrodniczych i krajobrazowych, w tym szczególnie objętych ochroną prawną. 4/ Ochrona historycznie ukształtowanych struktur przestrzennych zgodnie z przyjętą w tym zakresie polityką przestrzenną gminy. 5/ Ochrona obiektów kulturowych, w tym obiektów wpisanych do rejestru zabytków i gminnej ewidencji zabytków. 6/ Wspieranie rozwoju obiektów usług kultury. 7/ Kształtowanie przestrzeni publicznej o wysokich wartościach estetyczno- funkcjonalnych w centrum Zakliczyna. 8/ Stworzenie warunków dla rozwoju mieszkalnictwa oraz wyposażania istniejących i rozwijanych zespołów mieszkaniowych w infrastrukturę społeczną i techniczną. 9/ Stworzenie warunków dla rozwoju turystyki odpowiadającej walorom środowiska geograficznego, w tym nastawienie na agroturystykę. 10/ Poprawa wyposażenia w usługi. 11/ Tworzenie warunków dla rozwoju działalności gospodarczych, w powiązaniu z wykształconym układem drogowym i z uwzględnieniem rozwoju środowiska kulturowego i przyrodniczego. 12/ Poprawa wewnętrznej obsługi komunikacyjnej gminy w powiązaniu z zewnętrznym układem drogowym.

5 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

2. WPŁYW UWARUNKOWAŃ ROZWOJU PRZESTRZENNEGO NA KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO – UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ

Racjonalna gospodarka przestrzenna Miasta i Gminy Zakliczyn powinna być dostosowana do charakterystycznych dla tego obszaru uwarunkowań rozwoju, przy wykorzystaniu szans, jakie one stwarzają, niwelowaniu problemów rozwojowych oraz realizacji potrzeb mieszkańców. Konieczne jest uwzględnienie zarówno uwarunkowań wynikających ze stanu środowiska i zagospodarowania jak i kierunków i dynamiki zachodzących procesów. Wpływ uwarunkowań rozwoju przestrzennego na przyjęte w Studium główne kierunki polityki przestrzennej przedstawia tabela.

Tab. 1. Powiązanie uwarunkowań rozwoju z głównymi kierunkami polityk przestrzennej

Lp. UWARUNKOWANIA KIERUNKI POLITYKI PRZESTRZENNEJ 1 UWARUNKOWANIA PRZYRODNICZE 1.1 Położenie w obrębie gminy terenów będących Zachowania ciągłości systemu ważnymi elementami ponadlokalnych struktur przyrodniczego. Zachowanie warunków przyrodniczych, szczególnie doliny Dunajca i ochrony ustalonych dla Parku Krajobrazowego ochrona lokalnych ciągów przyrodniczych, Ciężkowicko- Rożnowskiego, rezerwatu Styr, szczególnie związanych z ciekami. Obszaru Chronionego Krajobrazu Pogórza ochrona prawna najcenniejszych przyrodniczo Cieżkowickiego, obszaru Chronionego obszarów gminy objętych ochroną prawną i Krajobrazu wschodniego pogórza Wiśnickiego projektowanych do objęcia ochroną prawną Przeciwdziałanie niszczeniu wartości obszarów projektowanych do objęcia ochroną prawną (Lasy Soliskie, Jamna, Przełom Słonianki, Mogiła, Nad Bodzantówką).

Obszary NATURA 2000: Systemem ochrony zagrożonych składników Ostoje Nietoperzy okolic Bukowca PLH120020 różnorodności biologicznej kontynentu Dolny Dunajec PLH120085 europejskiego – Przeciwdziałanie zagospodarowaniu które mogłoby powodować zagrożenia dla Ostoi Nietoperzy okolic Bukowca oraz Dunajca jako ostoi wielu gatunków ryb cennych z przyrodniczego i gospodarczego punktu widzenia 1.2 Występowanie złóż surowców mineralnych Ochrona terenów złóż przed użytkowaniem terenu, które mogłoby stanowić zagrożenie dla złóż. 1.3 Występowanie terenów zagrożonych Uwzględnienie ograniczeń w zabudowie powodziami terenów zagrożonych powodziami, zgodnie z wymaganiami ustawy prawo wodne, oraz zgodnie ze Studium określającym granice obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią dla rzeki Dunajec wraz z głównymi

6 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

dopływami od ujścia Popradu 1.4 Występowanie terenów zagrożonych ruchami Ograniczenie rozwoju terenów budowlanych w masowymi terenach osuwiskowych i wprowadzenie szczególnych warunków zagospodarowania w istniejących terenach zabudowanych i dotychczas przeznaczonych do zabudowy zagrożonych ruchami masowymi 2 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WARTOŚCI KULTUROWYCH 2.1 Występowanie cennych obiektów zabytkowych Zachowanie warunków ustalonych w wpisanych do rejestru zabytków oraz Studium Konserwatorskim obejmującym strefy historycznie ukształtowanych struktur zabytkowej struktury miejscowości Zakliczyn przestrzennych, wraz z zespołami w Lusławicach i klasztorem występowanie obiektów zabytkowych Bernardynek w Kończyskach. wymagających ochrony Uwzględnienie w Gminnej ewidencji zabytków i Programu opieki nad zabytkami

2.2 Położenie w obszarze bogatym w stanowiska Prowadzenie badań archeologicznych archeologiczne w trakcie prac ziemnych w obrębie wyznaczonych stanowisk archeologicznych 2.3 Występowanie obiektów o walorach Wykorzystanie istniejących obiektów o kulturowych walorach kulturowych i obiektów dla rozwoju funkcji kulturowych. 2.4 Funkcjonowanie obiektów sakralnych Wykorzystanie funkcjonowania istniejących obiektów sakralnych dla rozwoju specjalistycznych funkcji turystycznych i usługowych. 3 POTENCJAŁ LUDZKI 3.1 Korzystna struktura wieku i ujemne saldo Zapewnienie rozwoju szkolnictwa na poziomie migracji podstawowym i średnim oraz zapewnienie usług przedszkolnych 4. ISTNIEJĄCA STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA 4.1 Występowanie obszarów wymagających Objęcie rewitalizacją obszarów strefy ścisłej procesów rewitalizacji ochrony konserwatorskiej i strefy ochrony urbanistycznej ze ścisłym zachowaniem zasad ochrony 4.2. Zróżnicowanie intensywności i formy Utrzymanie zróżnicowania intensywności i zabudowy z wykształconą tkanką miejską oraz form zabudowy z uwzględnieniem istniejących zespołami zabudowy wiejskiej form ochrony oraz wartości przyrodniczych i krajobrazowych 4.3 Wysoki stopień rozproszenia zabudowy Ograniczanie rozpraszania zabudowy mieszkaniowej 4.4 Występowanie obszarów wymagających Objęcie rekultywacją obszaru byłego rekultywacji składowiska odpadów

4.5 Występowanie obszarów o walorach Rozwój funkcji rekreacyjno-wypoczynkowych. rekreacyjno- wypoczynkowych dla Udostępnienie strefy nadbrzeżnej Dunajca dla mieszkańców gminy i gmin sąsiednich rozwoju kąpielisk i niekubaturowych obiektów sportowych 4.6. Występowanie walorów o funkcji pobytowej Rozwój funkcji agroturystycznych.

7 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

4.7. Funkcjonowanie zakładów wytwórczo- Utrzymanie funkcjonowania zakładów usługowych wytwórczo-usługowych gminy. 5 OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA 5.1 Przebieg przez gminę ważnych regionalnych Kontynuacja modernizacji istniejących dróg w ciągów komunikacyjnych tym dróg wojewódzkich

Wykorzystanie położenia przy ważnych ciągach komunikacyjnych.

8 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

3. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY

3.1. Podstawowe założenia przekształceń struktury przestrzennej

Dla realizacji celów polityki przestrzennej, dostosowując rozwój do istniejących uwarunkowań przyjmuje się następujące założenia i kierunki przekształceń i rozwoju struktury przestrzennej: . Utrzymanie w sposobie zagospodarowania obszaru gminy podziału na 3 obszary różniące się sposobem zagospodarowania : - obszar o funkcjach miejskich Zakliczyna, - tereny wiejskie, - strefę o ograniczonych procesach urbanizacji obejmującą Ciężkowicko-Rożnowski Park Krajobrazowy. . Rozwój funkcji usługowych w mieście Zakliczynie i dążenie do kształtowania lokalnych centrów usługowych w miejscowościach wiejskich. . Rozwój funkcji publicznych w oparciu o strukturę miejską Zakliczyna, projektowane Europejskie centrum muzyki, obiekty sakralne oraz obiekty szkolne. . Modernizacje systemu lokalnych i dojazdowych dróg gminy, zapewniających spójność przestrzenną całego obszaru gminy. . Zachowanie systemu przyrodniczego, którego zasadniczymi elementami są Dolina Dunajca, kompleksy leśne wraz z terenami pozostałych zalesień i lokalne ciągi ekologiczne związane z ciekami. . Rewitalizacja służąca porządkowaniu struktury funkcjonalnej i jakości zagospodarowania wyodrębnionych obszarów centrum Zakliczyna. . Poprawa wyposażenie w infrastrukturę techniczną w zakresie wodociągów i kanalizacji.

3.2. Polityka kształtowania struktury funkcjonalnej

3.2.1. Kształtowanie przestrzeni publicznych

Polityka kształtowania przestrzeni publicznych obejmuje następujące zasady i działania: 1/ Podniesienie jakości zagospodarowania rynku w Zakliczynie z zachowaniem zasad ochrony wartości kulturowych. 2/ Podnoszenie jakości zagospodarowania centrów usługowych wsi. 3/ Kształtowanie wysokiej jakości projektowanego obiektu Europejskiego Centrum Muzyki jako ważnego obiektu kulturowego województwa.

9 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

4/ Podnoszenie jakości zagospodarowania centrów, wsi.

3.2.2. Rozwój terenów mieszkaniowych

Dominującą formą zabudowy mieszkaniowej będzie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana indywidualnie, a w jednostkach wiejskich zabudowa mieszkaniowo-zagrodowa. Wyodrębnienia się tereny z ograniczeniem zabudowy zagrodowej. Wyznacza się kategorie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o zróżnicowanych standardach zabudowy. W centralnych częściach miasta i wsi oraz przy głównych trasach komunikacyjnych przewiduje się rozwój mieszanych form zagospodarowania mieszkaniowo- usługowych. Ogranicza się rozwój zabudowy wielorodzinnej, z zachowaniem istniejących obiektów.

3.2.3. Rozwój terenów usługowych

USŁUGI PUBLICZNE Rozwój usług publicznych następować będzie wraz z rozwojem zabudowy i przyrostem liczby mieszkańców. W zakresie rozwoju usług publicznych ustala się następująca politykę przestrzenną:  w terenach zabudowy mieszkaniowej MN1, MN2, MN3 dopuszcza się realizację obiektów przedszkoli, domów opieki społecznej i placówek ochrony zdrowia oraz w ograniczonym zakresie szkół,  we wszystkich terenach kategorii MU dopuszcza się lokalizację obiektów usług publicznych,  wyznacza się tereny UP przeznaczone pod lokalizacje usług publicznych,  w terenach U1 i U2 dopuszcza się rozwój usług publicznych.

USŁUGI KOMERCYJNE Wyznacza się tereny rozwoju usług o znaczeniu ogólno-gminnym U1 oraz znaczeniu lokalnym U2 oraz przeznaczone pod lokalizacje obiektów i urządzeń służących obsłudze turystyki i sportu U3. Uzupełniającymi terenami dla rozwoju usług są wszystkie tereny MU. We wszystkich kategoriach terenów MN i MU w obiektach zabudowy mieszkalnej dopuszcza się lokalizacje obiektów wbudowanych na zasadach określonych dla zabudowy jednorodzinnej w przepisach odrębnych. Nie przewiduje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m 2.

10 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

3.2.4. Rozwój i porządkowanie terenów działalności gospodarczej

Wyznacza się tereny kategorii PU1 przeznacza się pod lokalizację obiektów wytwórczości i obiektów wytwórczo-usługowych. Rozwój obiektów rzemiosła usługowego wyznacza się we wszystkich terenach MU. Pod przemysł wydobywczy przeznaczone są tereny PG. W pozostałych terenach złóż dopuszcza się ich eksploatacje zgodnie z zasadami określonymi w przepisach odrębnych.

3.2.5. Rozwój terenów sportu i rekreacji oraz terenów otwartych

Wyznacza się tereny US1 i US2 przeznaczone dla rozwoju usług sportu. Przewiduje się rozwój terenów kąpieliskowych z otaczającymi niekubaturowymi obiektami sportowo-rekreacyjnymi (plaże, boiska trawiaste) w terenach ZE. Przewiduje się rozwój zabudowy letniskowej w obrębie terenów zabudowy mieszkaniowej. Dopuszcza się rozwój ścieżek rowerowych na całym obszarze gminy w tym w terenach rolnych i leśnych z wykorzystaniem istniejących dojazdów do pól. Zakłada się rozwój funkcji rekreacyjnych lasu zgodnie z zasadami określonymi w przepisach odrębnych.

3.2.6. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej przestrzeni produkcyjnej

Utrzymuje się tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej – tereny rolne z wyodrębnieniem kategorii R1 i R2. W terenach R1 wyklucza się realizację zabudowy kubaturowej. W terenach R2 dopuszcza się rozwój zabudowy zagrodowej. W terenach R1 i R2 utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej remontów. W utrzymuje się tereny rolne położone w terenach ZE. W terenach RU przewiduje się lokalizację obiektów usług rolniczych, produkcji rolniczej i ogrodniczej z zachowaniem warunku ochrony wód powierzchniowych i podziemnych.

3.2.7. Cmentarze

Zachowuje się istniejące cmentarze w miejscowościach Paleśnica, Gwoździec, Filipowice, Dzierżaniny, Zakliczyn. Dopuszcza się poszerzenie istniejące cmentarze w sąsiedztwie istniejących cmentarzy w terenach rolnych, z zachowaniem warunków istniejących w przepisach odrębnych. Wyznacza się strefy sanitarne wokół cmentarzy.

3.2.8. Obszary przekształceń i rewitalizacji

Wyznacza się obszary przeznaczone do przekształceń i rewitalizacji obejmujące strefy ścisłej ochrony konserwatorskiej i ochrony urbanistycznej. Obowiązuje zachowanie wymogów przepisów odrębnych oraz zasad ochrony środowiska kulturowego ustalonych w Studium

11 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

3.3. Kierunki rozwoju system obsługi komunikacyjnej

3.3.1. Polityka rozwoju połączeń transportowych zewnętrznych oraz wewnętrznej obsługi komunikacyjnej gminy

Zgodnie z Wieloletnim Programem INWESTYCYJNY WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO NA LATA 2007 – 2013 przyjętym Uchwałą nr IX/97/07 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 9 lipca 2007r do roku 2010 prowadzona jest :  modernizacja drogi nr Droga nr 980 Jurków – Biecz. Na odcinku Charzewice - Zakliczyn - Gromnik –. obejmująca m.in. modernizację nawierzchni drogi, przebudowę przepustu w miejscowości Faliszowice, modernizację skrzyżowań, urządzeń bezpieczeństwa ruchu, poboczy i zjazdów, modernizację i budowę chodników oraz zatok autobusowych,  modernizacja obiektów inżynieryjnych na drodze wojewódzkiej nr 975 z dostosowaniem do parametrów dróg wojewódzkich.

Przewiduje się utrzymanie i sukcesywną modernizację dróg powiatowych i gminnych. Sieć drogową na terenie gminy tworzą drogi wojewódzkie, powiatowe, gminne oraz pozostałe ciągi komunikacyjne. Przez teren gminy przebiegają 2 drogi wojewódzkie: Droga nr 980 Jurków Biecz (Zakliczyn - Gromnik – Biecz) o funkcjach drogi głównej, przebiega przez północną część gminy, stanowi połączenie z Nowym Sączem oraz z południową częścią województwa Małopolskiego. Droga nr 975 Dąbrowa Tarnowska - Biskupice Radłowskie - Wojnicz - Zakliczyn - Dąbrowa o funkcjach drogi głównej, ma przebieg południkowy, stanowi alternatywne połączenie gminy z Nowym Sączem (wzdłuż zachodniego brzegu jez. Rożnowskiego), a także z Tarnowem przez Wojnicz.

3.3.2. Zasady obsługi transportowej

TRANSPORT DROGOWY Drogi wojewódzkie 980 Jurków- Biecz (Faliszowice – Charzewice - Melsztyn – Zawada Lanckorońska – Zakliczyn – Kończyska – Faściszowa). Przebiega przez północną część gminy, stanowi połączenie z Nowym Sączem oraz z południową częścią województwa Małopolskiego. 975 Dąbrowa Tarnowska - Biskupice Radłowskie - Wojnicz - Zakliczyn - Dąbrowa (Olszyny - Roztoka – Zakliczyn – Zdonia – Bieśnik – Olszowa – Paleśnica) o funkcjach drogi

12 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

głównej, ma przebieg południkowy, stanowi alternatywne połączenie gminy z Nowym Sączem (wzdłuż zachodniego brzegu jez. Rożnowskiego), a także z Tarnowem przez Wojnicz.

Drogi powiatowe: 1351K Sufczyn – Gwoździec 1356K Tarnów – Zakliczyn 1393K Ciężkowice - Zdonia 1395K Gromnik – Brzozowa 1404K Dębno – Melsztyn 1408K Zakliczyn – Stróże 1409K Filipowice - Borowa 1410K Czchów – Iwkowa Obsługę wewnętrzną miasta i gminy dodatkowo zapewniać będą drogi gminne oraz pozostałe istniejące i projektowane ulice i drogi. Dopuszcza się budowę dodatkowych dróg oraz pieszych i rowerowych ciągów komunikacyjnych.

TRANSPORT ZBIOROWY Transport zbiorowy realizowany będzie poprzez:  autobusowy transport publiczny zapewniający połączenia z Krakowem, Tarnowem, Gorlicami i Nowym Sączem,  dotychczasowy transport oparty na systemie BUSów.

OBSŁUGA PARKINGOWA Obsługa parkingowa Miasta i Gminy podlegać będzie następującym przekształceniom:  realizacja parkingów przy obiektach usługowych,  budowa parkingów przy krawężnikowych w pasach drogowych w obrębie miasta i centrów wsi,  utrzymuje się możliwość parkowania przy Rynku z docelowym ograniczeniem tej funkcji zgodnie z koncepcja rewitalizacji.

RUCH ROWEROWY Zakłada się rozwój ścieżek rowerowych z wykorzystaniem istniejących ciągów komunikacyjnych w terenach budowlanych, a w terenach rolnych i leśnych z wykorzystaniem istniejących dojazdów do pól. Parametry dróg muszą uwzględniać przepisy odrębne z zakresu dróg publicznych oraz warunków technicznych jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie.

13 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

3.4. Kategorie przeznaczenia terenu i zasady zagospodarowania

We wszystkich kategoriach terenów dopuszcza się utrzymanie istniejącego użytkowania terenu z uwzględnieniem dążenia do przekształceń wskazanych w podstawowym przeznaczeniu terenu oraz ustalonych zasad ochrony środowiska kulturowego. We wszystkich kategoriach terenów przeznaczonych do zabudowy dopuszcza się lokalizację obiektów gospodarczych, obiektów i sieci infrastruktury technicznej, w tym infrastruktury telekomunikacyjnej, wewnętrznych ciągów komunikacyjnych i miejsc parkingowych oraz terenów zieleni. Dla wskazanych terenów określa się standardy zabudowy, w tym:  wskaźnik intensywności zabudowy (powierzchnia zabudowy do powierzchni części budowlanej działki),  procent powierzchni biologicznie czynnej,  maksymalna wysokość zabudowy określająca maksymalną wysokość budynków z zastrzeżeniem, że ograniczenia wysokości zabudowy nie dotyczą obiektów i urządzeń inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej.  minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek,

 minimalna ilość miejsc parkingowych i postojowych dla nowo realizowanych obiektów.

Dla wyodrębnionych terenów ustala się kierunki i warunki zagospodarowania określone poniżej. Ponadto w odniesieniu do terenów położonych w obszarach objętych rejestrem zabytków oraz w stosunku do obiektów wpisanych do rejestru zabytków w zakresie standardów zabudowy obowiązują zasady określone w przepisach odrębnych. W obrębie wyznaczonych stref ochrony zasobów kulturowych obowiązują zasady ochrony ustalone dla tych stref. Ograniczenia dotyczące maksymalnej wysokości zabudowy nie dotyczą obiektów i urządzeń infrastruktury telekomunikacyjnej.

MN – TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ ((MN1, MN2, MN3) I TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ NA TERENACH ZAGROŻONYCH OSUWISKAMI (MN2/O, MN3/O)

Przeznaczenie terenu i kierunki zagospodarowania: Obejmują tereny istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej, w tym wydzielone odrębnie tereny zagrożone osuwiskami (MN2/O, MN3/O) oraz tereny położone w granicach zalewu wodami rzeki Dunajec. Tereny kategorii MN przeznaczone są pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Utrzymuje się tu również istniejącą

14 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

zabudowę zagrodową. Nie dopuszcza się lokalizacji nowej zabudowy zagrodowej w terenach MN1 i MN2. Wyznaczenie terenów przeznaczonych do zabudowy w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego w obrębie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenach zagrożonych osuwiskami MN2/O i MN3/O musi być poprzedzone pozytywną opinią opartą na dokumentacji geologiczno-inżynierskiej oraz musi uwzględniać wymagania określone dla terenów zagrożonych osuwiskami. W terenach kategorii MN dopuszcza się lokalizowanie wbudowanych obiektów usługowych oraz wolnostojących usług publicznych, w szczególności przedszkoli, obiektów opieki zdrowotnej i społecznej, a także obiektów handlu o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 100 m2 i obiektów gastronomii o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 100 m2. W terenach kategorii MN2 i MN3, MN2/O, MN3/O przewiduje się rozwój funkcji agroturystyki a także zabudowy letniskowej. Dopuszcza się sytuowanie szkół w terenach MN pod warunkiem wyznaczenia terenów ich lokalizacji w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Przyjmuje się sukcesywne wyposażanie terenów w infrastrukturę techniczną. Wyznacza się tereny o zróżnicowanych standardach zabudowy. Standardy zagospodarowania i zabudowy: Nie dopuszcza się zabudowy szeregowej. Wskaźnik intensywności zabudowy (powierzchnia zabudowy do powierzchni części budowlanej działki):  nie większy niż 0,5 w terenach MN1,  nie większy niż 0,4 w terenach MN2,  nie większy niż 0,3 w terenach MN3, oraz MN2/O i MN3/O. Procent powierzchni biologicznie czynnej:  nie mniejszy niż 30% w terenach MN1,  nie mniejszy niż 40% w terenach MN2,  nie mniejszy niż 50% w terenach MN3, MN2/O i MN3/O. Maksymalna wysokość zabudowy:  10 m w terenach MN1,  9 m w terenach MN2, MN/O, MN3, MN3/O. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek:  nie mniejsza niż 800 m2 w terenach MN1, MN2, MN2/O,  nie mniejsza niż 1200 m2 w terenach MN3, MN3/O. Minimalna ilość miejsc parkingowych i postojowych dla nowo realizowanych obiektów:

15 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

 dla zabudowy mieszkaniowej – co najmniej 1 miejsce parkingowe/postojowe na 1 mieszkanie,  dla zabudowy usługowej co najmniej 1 miejsca parkingowe na 50 m2 powierzchni użytkowej. MW – TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ Przeznaczenie terenu i kierunki zagospodarowania: Obejmują tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dopuszcza się lokalizację obiektów usług wbudowanych i wolno stojących. Wskaźnik intensywności zabudowy :  0,6 w terenach MW. Procent powierzchni biologicznie czynnej:  nie mniejszy niż 30%. Maksymalna wysokość zabudowy:  11 m . Minimalna ilość miejsc parkingowych i postojowych dla nowo realizowanych obiektów:  dla zabudowy mieszkaniowej – co najmniej 1 miejsce parkingowe/postojowe na 1 mieszkanie,  dla zabudowy usługowej co najmniej 2 miejsca parkingowe .

MU – TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ I USŁUGOWEJ (MU1, MU2, MU3) ORAZ TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ NA TERENACH ZAGROŻONYCH OSUWISKAMI (MU1/O, MU2/O) Przeznaczenie terenu i kierunki zagospodarowania: Obejmują tereny istniejącej i projektowanej zabudowy mieszanej mieszkaniowej, usługowej i rzemiosła usługowego. Tereny te przeznaczone są pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługi publiczne i komercyjne zarówno wbudowane jak i wolnostojące. Utrzymuje się tu również istniejącą zabudowę zagrodową z możliwością jej remontów. Nie dopuszcza się lokalizacji nowej zabudowy zagrodowej w terenach MU1, MU3 . W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego możliwe jest:  dopuszczenie lub wyeliminowanie możliwości lokalizacji nowych obiektów zabudowy zagrodowej w terenach kategorii MU2,  wyznaczenie terenów przeznaczonych wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową lub zabudowę usługową.

16 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Wyznaczenie terenów przeznaczonych do zabudowy w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego w obrębie terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej na terenach zagrożonych osuwiskami MU2/O musi być poprzedzone pozytywną opinią opartą na dokumentacji geologiczno-inżynierskiej oraz musi uwzględniać wymagania określone dla terenów zagrożonych osuwiskami . Przewiduje się sukcesywne wyposażanie terenów w infrastrukturę techniczną. Wyznacza się tereny o zróżnicowanych standardach zagospodarowania i zabudowy. Standardy zagospodarowania i zabudowy: We wszystkich kategoriach terenów dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz obiekty usługowe wolnostojące lub wbudowane. Wskaźnik intensywności zabudowy:  nie większy niż 0,6 w terenach MU1, z zastrzeżeniem ustalonych zasad ochrony środowiska kulturowego,  nie większy niż 0,5 w terenach MU2,  nie większy niż 0,3 w terenach MU3, MU1/O, MU2/O. Procent powierzchni biologicznie czynnej:  nie mniejszy niż 30% w terenach MU1, z zastrzeżeniem ustalonych zasad ochrony środowiska kulturowego,  nie mniejszy niż 40% w terenach MU2,  nie mniejszy niż 60% w terenach MU3, MU2/O. Maksymalna wysokość zabudowy:  10 m w terenach MU1 (nie dotyczy części śródmiejskiej centrum),  9 m w terenach MU2, MU2/O,  8 m w terenach MU3. Wyznaczanie minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek dla terenów położonych w strefach wyznaczonych ze względu na ochronę zasobów kulturowych powinna uwzględniać ustalane zasady ochrony określone dla tych stref. Minimalna ilość miejsc parkingowych i postojowych dla nowo realizowanych obiektów:  dla zabudowy mieszkaniowej – co najmniej 1 miejsce parkingowe/ postojowe na 1 mieszkanie,  dla zabudowy usługowej co najmniej 2 miejsca parkingowe na 50 m2 powierzchni użytkowej oraz dodatkowo co najmniej 2 miejsca na 10 zatrudnionych. .

PP – TEREN MIEJSKIEJ PRZESTRZENI PUBLICZNEJ Przeznaczenie terenu i kierunki zagospodarowania:

17 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Teren obejmuje Rynek w Zakliczynie przeznaczony pod utrzymanie funkcji placu miejskiego jako przestrzeni publicznej, zachowuje się istniejące obiekty wpisane do rejestru zabytków i ewidencji zabytków z uwzględnieniem zasad ich ochrony. Dopuszcza się wykorzystanie przestrzeni rynku do celów organizacji imprez masowych z możliwością powstawania na czas trwania imprezy obiektów tymczasowych.

UP – TERENY USŁUG PUBLICZNYCH (UP) ORAZ TERENY USŁUG PUBLICZNYCH NA TERENACH ZAGROŻONYCH OSUWISKAMI (UP/O) Zagospodarowanie terenu UP/O musi uwzględniać wymagania określone dla terenów zagrożonych osuwiskami. Przeznaczenie terenu i kierunki zagospodarowania: Tereny usług publicznych obejmują tereny istniejących i planowanych do realizacji obiektów użyteczności publicznej z zakresu administracji, służby zdrowia, opieki społecznej, oświaty i wychowania, kultury. Standardy zagospodarowania i zabudowy: Zagospodarowanie tych terenów powinien charakteryzować:  wysoki standard funkcjonalny i estetyczny,  ukształtowanie zieleni urządzonej,  wyposażenie w infrastrukturę techniczną,  pełna dostępność dla niepełnosprawnych. Standardy zabudowy:  wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 25%,  maksymalnej wysokości zabudowy 12 m,  minimalnej ilość miejsc parkingowych i postojowych dla nowo realizowanych obiektów: co najmniej 2 miejsca parkingowe na 10 zatrudnionych w przypadku szkół i przedszkoli oraz dodatkowo co najmniej 2 miejsca parkingowe na 50 m2 powierzchni użytkowej w przypadku pozostałych obiektów.

MDP– TERENY ZESPOŁU DWORSKO - PARKOWEGO Przeznaczenie terenu i kierunki zagospodarowania: Tereny obejmują istniejący zespół dworsko-parkowy. Zagospodarowanie podporządkowane jest utrzymaniu wartości zabytkowych, w odniesieniu do terenu objętego rejestrem zabytków wszystkie zmiany funkcji i zagospodarowania obiektu wymagają uzgodnień z właściwymi organami służb ochrony zabytków.

18 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

UK – TERENY KOŚCIOŁÓW, KLASZTORÓW (UK) ORAZ TERENY KOŚCIOŁÓW NA TERTENACH ZAGROŻONYCH OSUWISKAMI (UK/O) Kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmują tereny istniejących i projektowanych kościołów, klasztorów oraz obiektów z nimi związanych. W obrębie terenów UK zachowuje się obiekty kultu religijnego oraz dopuszcza realizację budynków i urządzeń związanych z ich funkcjonowaniem, w tym mieszkaniowych i usługowych. Obowiązuje ochrona obiektów wpisanych do rejestru i ewidencji zabytków. Nowo realizowane obiekty budowlane powinny pod stanowić całość kompozycyjną z obiektami istniejącymi. W obrębie Kościoła w Paleśnicy stanowiącego enklawę obszaru NATURA 2000 Ostoje Nietoperzy okolic Bukowca PLH120020 obowiązuje zakaz stosowania w trakcie prac remontowo-budowlanych działań prowadzących do zniszczenia koloni rozrodczej podkowca małego. Docelowo zakłada się sukcesywne wyposażanie obiektów w infrastrukturę techniczną oraz szczególną dbałość o ład i kompozycję przestrzenną. Wskaźniki urbanistyczne powinny być określane indywidualnie dla poszczególnych obiektów. Zagospodarowanie terenów UK/O musi uwzględniać wymagania określone dla terenów zagrożonych osuwiskami.

U – TERENY USŁUG (U1, U2, U3), ORAZ TERENY USŁUG NA TERENACH ZAGROŻONYCH OSUWISKAMI (U2/O) Przeznaczenie terenu i kierunki zagospodarowania: Obejmują tereny istniejącej i projektowanej zabudowy usługowej komercyjnej. Dopuszcza się lokalizację usług publicznych, a także wbudowanych mieszkań. Zagospodarowanie terenów U2/O musi uwzględniać wymagania określone dla terenów zagrożonych osuwiskami. Standardy zagospodarowania i zabudowy: Wyznacza się tereny o zróżnicowanych standardach zabudowy:  Tereny U1 stanowiące centra usługowe o znaczeniu ogólno gminnym,  Tereny U2 przeznaczone pod lokalizację obiektów lub zespołów usług o znaczeniu lokalnym,  Tereny U3 przeznaczone pod lokalizacje obiektów i urządzeń służących obsłudze turystyki i sportu, w tym bazy gastronomicznej i noclegowej oraz innych obiektów i urządzeń służących obsłudze terenów sportu ukształtowanych po rekultywacji terenów

19 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

eksploatacji złóż surowców mineralnych PG/US. Dopuszcza się lokalizację usług handlu. W zakresie możliwości lokalizacji obiektów budowlanych w obrębie terenów U3 obowiązują zakazy, nakazy ograniczenia i dopuszczenia wynikające z przepisów odrębnych dotyczących ochrony przeciwpowodziowej oraz ustalone w rozdz. 6 zasady ochrony złóż. Wskaźnik intensywności zabudowy: – nie większy niż 0,6 w terenach U1, U3, – nie większy niż 0,5 w terenach U2, U2, U2/O). Procent powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 25%. Maksymalna wysokość zabudowy:  10 m dla terenów U1,U3,  9 m w terenach U2, U2/O. Minimalna ilość miejsc parkingowych i postojowych dla nowo realizowanych obiektów:  dla zabudowy usługowej co najmniej 2 miejsca parkingowe na 50 m2 powierzchni użytkowej oraz dodatkowo 2 miejsca na 10 zatrudnionych. Lokalizacja stacji paliw dopuszczalna w terenach kategorii U1 i U2 wymaga zachowania warunków zagospodarowania terenów stacji paliw określonych w przepisach odrębnych oraz jest możliwa jeżeli nie będzie stwarzała uciążliwości w obrębie zabudowy mieszkaniowej. Zagospodarowanie terenów U3 wymaga zachowania zabezpieczeń przed zanieczyszczeniem wód zbiorników wodnych i terenów powstałych po rekultywacji terenów eksploatacji PG/US.

US – TERENY SPORTU I REKREACJI (US1, US2) Przeznaczenie terenu i kierunki zagospodarowania: Obejmują tereny istniejących i projektowanych terenów sportu i rekreacji. Standardy zagospodarowania i zabudowy: Wyznacza się tereny o zróżnicowanych standardach zabudowy:  tereny US1 przeznaczone pod lokalizację boisk sportowych i terenowych urządzeń rekreacji z towarzyszącymi obiektami sanitarnymi i socjalnymi,  tereny US2 przeznaczone pod lokalizację obiektów sportu bez możliwości lokalizowania obiektów kubaturowych. Wskaźnik intensywności zabudowy:  nie większy niż 0,1 w terenach US1. Maksymalna wysokość zabudowy:  7 m w terenach US1. Minimalna ilość miejsc parkingowych i postojowych musi być indywidualnie dostosowana do specyfiki i wielkości realizowanych obiektów.

20 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

UT – TERENY USŁUG TURYSTYKI Przeznaczenie terenu i kierunki zagospodarowania: Obejmują tereny istniejących terenów turystyki i rekreacji przeznaczone pod lokalizację obiektów noclegowych, gastronomicznych i urządzeń rekreacji. Standardy zagospodarowania i zabudowy: Obiektom kubaturowym związanym z funkcjami noclegowymi i gastronomicznymi powinny towarzyszyć obiekty rekreacyjne. Wskaźnik intensywności zabudowy:  nie większy niż 0,5. Maksymalna wysokość zabudowy:  9 m.

PU – TERENY WYTWÓRCZOŚCI I USŁUG Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmują tereny istniejących obiektów przemysłowych, rzemieślniczych, składowych i przeznaczone pod lokalizację nowych obiektów z zapleczem administracyjnym, socjalnym. Lokalizowane obiekty nie mogą stwarzać zagrożeń skażeniem środowiska wodnego oraz gruntu, a także przyczyniać się do znaczącego pogorszenia standardów jakości środowiska. W przypadku terenów przylegających do zabudowy mieszkaniowej obowiązuje tworzenie pasów zieleni izolacyjnej w obrębie terenów PU, z zastosowaniem rodzimych gatunków roślin. Odprowadzanie ścieków oraz magazynowanie i wywóz odpadów wymaga zachowania wymogów odpowiednich przepisów. Maksymalna wysokość zabudowy: 11m, Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 15%.

PU/Z – TERENY WYTWÓRCZOŚCI I USŁUG (w obszarach szczególnego zagrożenia powodzią) Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmują tereny istniejących obiektów przemysłowych, rzemieślniczych, usługowych i składowych. W zakresie możliwości lokalizacji obiektów budowlanych obowiązują zakazy, nakazy ograniczenia i dopuszczenia wynikające z przepisów odrębnych dotyczących ochrony przeciwpowodziowej.

21 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Lokalizowane obiekty nie mogą stwarzać zagrożeń skażeniem środowiska wodnego oraz gruntu, a także przyczyniać się do znaczącego pogorszenia standardów jakości środowiska. Odprowadzanie ścieków oraz magazynowanie i wywóz odpadów wymaga zachowania wymogów odpowiednich przepisów. Maksymalna wysokość zabudowy: 11m. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 15%.

PU/PT – TERENY WYTWÓRCZOŚCI I USŁUG - Zakliczyńska Strefa aktywności gospodarczej Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmują tereny przeznaczone dla utworzenia i rozwoju Zakliczyńskiej strefy aktywności gospodarczej. Tereny PU/PT przeznacza się dla lokalizacji obiektów parku przemysłowego i inkubatora technologii informatycznych i przemysłowych. Lokalizowane obiekty nie mogą stwarzać zagrożeń skażeniem środowiska wodnego oraz gruntu, a także przyczyniać się do znaczącego pogorszenia standardów jakości środowiska. Odprowadzanie ścieków oraz magazynowanie i wywóz odpadów wymaga zachowania wymogów odpowiednich przepisów. Maksymalna wysokość zabudowy: 12m. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 15%.

PG TERENY EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania Obejmuje tereny prowadzenia eksploatacji górniczej złóż surowców mineralnych. Dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń służących eksploatacji górniczej. Obowiązują warunki eksploatacji określone w koncesji oraz wymagania przepisów odrębnych. Sposób rekultywacji terenu powinien zapewniać przydatność wyrobisk dla urządzenia w nich wodnych terenów rekreacyjnych i zapewnienie bezpiecznego do nich dostępu .

22 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

PG/US TERENY EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ Z REKULTYWACJĄ W KIERUNKU USŁUG SPORTU Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmuje tereny prowadzenia eksploatacji górniczej złóż surowców mineralnych. Dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń służących eksploatacji górniczej. Obowiązują warunki eksploatacji określone w koncesji i oraz wymagania przepisów odrębnych. Sposób rekultywacji terenu powinien zapewniać przydatność wyrobisk dla urządzenia w nich wodnych terenów rekreacyjnych i zapewnienie bezpiecznego do nich dostępu. W urządzonych po zakończonej eksploatacji zrekultywowanych terenach dopuszcza się lokalizację terenowych urządzeń sportu oraz urządzeń sanitarnych, a także obiektów małej gastronomii. Obsługa komunikacyjna obszaru wymaga ustaleń w planie zagospodarowania przestrzennego.

K, E – TERENY LOKALIZACJI URZĄDZEŃ INFRASTRUKTURY Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmują tereny istniejących i projektowanych obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej z zakresu, odprowadzenia ścieków (K) i elektroenergetyki (E). Utrzymuje się oraz dopuszcza się realizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, związanych z poszczególnymi kategoriami terenu. W terenach tych dopuszcza się również lokalizację obiektów administracyjnych i gospodarczych, związanych z funkcją podstawową. Standardy zagospodarowania terenu muszą uwzględniać wymagania funkcjonalne oraz przepisy prawne.

ZP – TERENY ZIELENI URZĄDZONEJ Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmują tereny projektowanego parku miejskiego przeznaczonego pod zieleń urządzoną. Dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych i sanitarnych oraz obiektów małej architektury. Udział powierzchni zajętej pod obiekty kubaturowe nie może przekraczać 10% powierzchni terenów ZP. Wysokość obiektów kubaturowych nie może przekraczać 7 m.

ZE – KORYTARZE I CIĄGI EKOLOGICZNE Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania:

23 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Obejmują tereny rolne, nieużytki, zadrzewienia, wody stanowiące elementy przestrzennego systemu przyrodniczego. Dopuszcza się lokalizację urządzeń z zakresu regulacji i utrzymania wód. Obowiązuje ochrona obudowy biologicznej cieków z zachowaniem wymogów ochrony przeciwpowodziowej. Obowiązuje zakaz lokalizacji nowej zabudowy kubaturowej.

ZE.1 – KORYTARZE I CIĄGI EKOLOGICZNE Z DOPUSZCZENIEM EKSPLOATACJI ZŁÓŻ Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmują tereny rolne, nieużytki, zadrzewienia, wody stanowiące elementy przestrzennego systemu przyrodniczego. Dopuszcza się prowadzenie eksploatacji złóż kruszyw naturalnych. lokalizację urządzeń służących eksploatacji górniczej, drogi, dojazdy niewydzielone i ciągi technologiczne. Przy prowadzeniu eksploatacji złóż obowiązują warunki oraz wymagania przepisów odrębnych. Ustala się rolny kierunek rekultywacji. Dopuszcza się lokalizację urządzeń z zakresu regulacji i utrzymania wód. Obowiązuje ochrona obudowy biologicznej cieków z zachowaniem wymogów ochrony przeciwpowodziowej. Obowiązuje zakaz lokalizacji nowej zabudowy.1

ZC, Zcz – TERENY CMENTARZY i TERENY ZABYTKOWYCH CMENTARZY Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmuje tereny istniejących cmentarzy czynnych ZC i cmentarzy zabytkowych Zcz. Utrzymuje się istniejące obiekty oraz dopuszcza lokalizację obiektów gospodarczych, urządzeń infrastruktury technicznej oraz wewnętrznych ciągów komunikacyjnych i parkingów, służących obsłudze cmentarza. Obowiązuje ochrona wartości kulturowych zabytkowych cmentarzy . Wokół cmentarzy obowiązuje zachowanie stref sanitarnych.

R1, R2 – TERENY ROLNE Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmuje tereny upraw rolnych. W terenach R1 dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy rolnej z możliwością jej remontów i przebudowy oraz dopuszczalnej skali jednorazowej rozbudowy, nie więcej niż o 20% w stosunku do istniejącej kubatury obiektu. W terenach R2 dopuszcza się rozwój zabudowy zagrodowej z zachowaniem warunków zagospodarowania do obiektów mieszkaniowych jak dla terenów MN3 z dopuszczeniem

1 []² wprowadzono II zmianą SUiKZP Gminy Zakliczyn.

24 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

obiektów zabudowy gospodarczej o parametrach odpowiadającej funkcji tych obiektów. W gospodarstwach ukierunkowanych na rozwój agroturystyki dopuszcza się realizację obiektów rekreacyjnych.

RL– TERENY ROLNE PRZEZNACZONE DO ZALESIENIA Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmuje tereny produkcji rolnej, które przeznacza się do zalesienia. Obowiązuje zakaz realizacji zabudowy.

RU– TERENY USŁUG I PRODUKCJI ROLNICZEJ Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmuje tereny produkcji rolnej i ogrodniczej oraz obsługi gospodarki rolnej. Dopuszcza się lokalizację budynków i innych obiektów służących gospodarce rolnej, w tym zabudowy mieszkaniowej związanej z gospodarstwem oraz usług związanych z produkcją rolną. Dopuszcza się maksymalną wysokość zabudowy 9 m.

ZL – TERENY LASÓW Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmuje tereny lasów. Nie dopuszcza się lokalizacji nowej zabudowy, za wyjątkiem obiektów i urządzeń służących obsłudze gospodarki leśnej. Dopuszcza się lokalizację urządzeń turystycznych zgodnie z przepisami odrębnymi obejmujących parkingi, pola biwakowe, wieże widokowe, kładki, szlaki turystyczne (ścieżki dydaktyczne) i miejsca widokowe. Obowiązuje zagospodarowanie zgodne z planami urządzania lasów oraz planami ochrony rezerwatów. Zgodnie z Zarządzeniem Nr 12 MOŚZNiL z dnia 9 marca 19993 r. na terenie gminy Zakliczyn zostały wydzielone lasy ochronne:  lasy wodochronne w Olszowej i Bieśniku (73,67 ha),  lasy wodochronne i glebochronne w Paleśnicy (37,22 ha),  las nasienny w Woli Stróskiej,  las do badań doświadczalnych w Jamnej (170,85 ha). RUL – TERENY OBSŁUGI GOSPODARKI LEŚNEJ Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmują tereny przeznaczone pod lokalizację obiektów obsługi gospodarki rolnej, w tym zabudowy mieszkaniowej związanej z leśnictwem. Dopuszcza się maksymalną wysokość budynków 10 m.

25 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

WS – TERENY WÓD ŚRÓDLĄDOWYCH Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmuje grunty pod powierzchniowymi wodami śródlądowymi. Dopuszcza się lokalizację urządzeń służących regulacji i utrzymaniu wód oraz przepraw mostowych.

WS.1, WS.2 – TERENY WÓD ŚRÓDLĄDOWYCH Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmuje grunty pod powierzchniowymi wodami śródlądowymi oraz zieleni nieurządzonej. Dopuszcza się lokalizację urządzeń służących regulacji i utrzymaniu wód, przepraw mostowych. Zagospodarowanie terenów wymaga uwzględnienia ich położenia w obszarze Natura 2000 PLH 120085 „Dolny Dunajec”.2

RE – TERENY REKULTYWACJI SKŁADOWISKA ODPADÓW Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmują tereny byłego składowiska przeznaczony do rekultywacji, z docelowym przeznaczeniem pod tereny zieleni ekologicznej. Obowiązują zasady ograniczeń w zagospodarowaniu terenów byłych składowisk określone w przepisach odrębnych.

KDG, KDZ, KDL, KDD, KDU – TERENY KOMUNIKACJI DROGOWEJ Przeznaczenie terenu oraz kierunki i standardy zagospodarowania: Obejmują tereny istniejących i projektowanych dróg i ulic klasy odpowiednio: drogi głównej, drogi zbiorczej, drogi lokalnej, drogi dojazdowej, terenów parkingów. Dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejącej zabudowy położonej w liniach rozgraniczających dróg oraz lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, na warunkach określonych przez zarządcę drogi. Standardy zagospodarowania, odpowiednio do klasy drogi muszą być zgodne z obowiązującymi przepisami.

3.5. Kierunki rozwoju systemów infrastruktury technicznej

2 []² wprowadzono II zmianą SUiKZP Gminy Zakliczyn.

26 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

3.5.1. Zaopatrzenie w wodę

Ustala się następujące kierunki rozwoju systemu zaopatrzenia w wodę: 1) Wszystkie tereny zabudowane i przeznaczone do zabudowy powinny zostać uzbrojone w sieć wodociągową zapewniającą mieszkańcom jak i pozostałym odbiorcom dostawę wody w sposób ciągły i niezawodny, o wymaganym ciśnieniu i ilości oraz o odpowiedniej jakości, zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi, 2) Źródłem zaopatrzenia w wodę miasta i gminy Zakliczyn będzie ujęcie na rzece Dunajec w Łukanowicach, zlokalizowane w sąsiedniej gminie Wojnicz. 3) Woda rozprowadzana będzie za pomocą wodociągu grupowego, który powinien docelowo zapewnić pokrycie zapotrzebowania na wodę w ilości ok. 1000 m3/d. 4) Wymagana jest pilna budowa systemu, tj. sieci magistralnych i rozdzielczych wraz z połączeniami prowadzącymi do budynków oraz sukcesywne rozszerzanie zasięgu obsługi. 5) W pierwszej kolejności realizowana jest magistrala wodociągowa 225 mm Wojnicz- Lusławice - Zakliczyn z przepompownią główną w miejscowości Wróblowice. 6) Budowa systemu zaopatrzenia w wodę w części prawobrzeżnej gminy wymaga realizacji zbiorników wyrównawczych w Zakliczynie (2x250 m3) i w miejscowości Faściszowa lub Wola Stróska oraz licznych strefowych hydroforni dla budynków usytuowanych poza podstawową I strefą ciśnienia (tj. powyżej rzędnej terenu 245 m n.p.m.). Przewiduje się II strefę ciśnienia dla budynków zlokalizowanych na wysokości 245÷280 m n.p.m. oraz III strefę ciśnienia dla budynków usytuowanych na rzędnych terenu 280÷345 m n.p.m.. 7) Zasilanie w wodę części lewobrzeżnej gminy wymaga również budowy sieci wodociągowej z przyłączami oraz infrastrukturą towarzyszącą. Etap I przewiduje zaopatrzenie w wodę miejscowości Gwoździec, Charzewice i Melsztyn z istniejącego wodociągu 160 mm z gminy Dębno oraz budowę zbiornika wyrównawczego o pojemności 200 m3. 8) W pierwszej kolejności przewiduje się zwodociągowanie miejscowości o największej liczbie mieszkańców, tj. miasta Zakliczyn oraz sołectw: Lusławice, Wesołów i Gwoździec. Wymagane jest przede wszystkim doprowadzenie wody do zabudowy wielorodzinnej, obiektów użyteczności publicznej, zabudowy jednorodzinnej o charakterze zwartym i skupionym oraz do obiektów działalności produkcyjnej i usługowej. 9) Przewiduje się, że najpóźniej zostaną podłączone do sieci wodociągowej miejscowości położone w południowej części gminy. Należą do nich: Borowa, Paleśnica, Olszowa, Ruda Kameralna i Jamna. Dla położonej najwyżej wsi Dzierżaniny wymagana będzie realizacja kolejnych stref ciśnienia i związanych z tym hydroforni.

27 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

10) Nowe przewody wodociągowe powinny być prowadzone w odległościach od granicy pasa drogowego określonych w przepisach odrębnych i spełniać wymagania podane w tych przepisach. Usytuowanie przewodów w liniach rozgraniczających dróg jest możliwe poza jezdnią istniejącą lub projektowaną na warunkach określonych przez zarządcę drogi. Dopuszcza się inny przebieg sieci wodociągowej zgodnie z dokumentacjami projektowymi. 11) Obowiązuje pełne pokrycie zapotrzebowania na wodę do celów przeciwpożarowych zgodnie z przepisami odrębnymi, z zabezpieczeniem dojazdów do budynków; przewody wodociągowe powinny być wyposażone w hydranty przeciwpożarowe, zgodnie z przepisami i normami obowiązującymi w zakresie ochrony przeciwpożarowej. 12) Na terenach nieuzbrojonych w sieć wodociągową dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z indywidualnych studni, z uwzględnieniem warunków określonych w przepisach odrębnych. 13) Wymagana jest szczególna ochrona zasobów wód podziemnych, tj. głównych zbiorników wód podziemnych oraz poziomów użytkowych stanowiących obecnie jedyne źródło zaopatrzenia w wodę miasta i gminy. 14) Po zwodociągowaniu zaleca się w miarę możliwości zabezpieczyć wybrane istniejące studnie jako rezerwowe na wypadek sytuacji awaryjnych.

3.5.2. Odprowadzanie i oczyszczanie ścieków

1. W zakresie odprowadzania ścieków przyjmuje się system kanalizacji rozdzielczej z siecią kanałów sanitarnych i opadowych. 2. Ustala się następujące kierunki rozwoju systemu odprowadzania i oczyszczania ścieków sanitarnych: 1) Polityka w zakresie odprowadzania i oczyszczania ścieków powinna zapewnić wymagane standardy obsługi mieszkańców, tj. skanalizowanie w jak najkrótszym czasie wszystkich terenów zabudowanych, za wyjątkiem obszarów z zabudową mieszkaniową rozproszoną, gdzie budowa kanalizacji jest nieuzasadniona ekonomicznie. 2) Obowiązuje utrzymanie dotychczasowych sposobów odprowadzania ścieków, tj. grupowych systemów kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej oraz grawitacyjno-tłocznej zakończonych wysokoefektywnymi oczyszczalniami ścieków. 3) Utrzymuje się istniejące mechaniczno-biologiczne oczyszczalnie ścieków w Zakliczynie, Charzewicach i Paleśnicy oraz związaną z systemami sieć kanalizacji sanitarnej i pompownie ścieków w Paleśnicy, Olszowej i Lusławicach. 4) Dla nieskanalizowanych sołectw przewiduje się docelowo następujące rozwiązania w zakresie odprowadzania i oczyszczania ścieków sanitarnych:

28 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

a) po rozbudowie i modernizacji oczyszczalni ścieków w Zakliczynie podłączenie do istniejącego systemu następujących miejscowości: Kończyska, Faściszowa, Wola Stróska, Zdonie, Stróże, Wróblowice, Filipowice, Bieśnik, Słona, a także sołectw Ruda Kameralna oraz Zawada Lanckorońska i Roztoka, b) ścieki z sołectw Gwoździec i Melsztyn odprowadzane będą do oczyszczalni ścieków w Charzewicach, c) włączenie do istniejącego systemu związanego z oczyszczalnią ścieków w Paleśnicy ścieków z miejscowości Borowa , Dzierżaniny i Jamna, d) wariantowo dopuszcza się budowę kanalizacji sanitarnej z własną oczyszczalnią ścieków dla sołectw Zawada Lanckorońska i Roztoka oraz dla Rudy Kameralnej, 5) Zakłada się docelową likwidację małej, przeciążonej hydraulicznie oczyszczalni ścieków w Melsztynie. 6) Ostateczne decyzje o przyjętych rozwiązaniach w zakresie odprowadzania i oczyszczania ścieków winny wynikać z analiz techniczno-ekonomicznych poszczególnych wariantów rozwiązań. 7) Przepustowość istniejących oczyszczalni ścieków z uwzględnieniem rozbudowywanej oczyszczalni w Zakliczynie zapewni możliwość oczyszczania wszystkich ścieków powstających na terenie miasta i gminy. 8) Wymagane jest utrzymanie w dobrym stanie technicznym istniejących obiektów oraz urządzeń i sieci kanalizacyjnych, które powinny być stosownie do potrzeb rozbudowywane i modernizowane. 9) Dla zapewnienia wymaganych standardów obsługi, odpowiednich warunków sanitarnych i ochrony wód podziemnych wprowadza się obowiązek przyłączenia do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej zabudowy istniejącej i planowanej. 10) Wymagane są systemy zbiorowej kanalizacji sanitarnej spełniające poniższe warunki: a) umożliwiające odprowadzenie jak największych ilości ścieków do oczyszczalni, b) przystosowane do realizacji etapami przynoszącymi wymierne efekty ekologiczne i funkcjonalne korzyści dla lokalnej społeczności. c) uzasadnione ekonomicznie ze względu na intensywność zabudowy. 11) W przypadku uruchamiania większych terenów pod zabudowę mieszkaniową oraz terenów przeznaczonych na działalność gospodarczą o charakterze produkcyjnym lub usługowym jako zasadę przyjmuje się ich wyprzedzające uzbrojenie w kanalizację sanitarną, najlepiej równocześnie z budową sieci wodociągowej. 12) Nowe kanały sanitarne powinny być prowadzone głównie w liniach rozgraniczających dróg poza jezdnią istniejącą lub projektowaną na warunkach określonych przez zarządcę drogi i spełniać wymagania określone w przepisach odrębnych. Z przyczyn

29 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

technicznych lub ekonomicznych dopuszcza się inny przebieg kanalizacji zgodnie z dokumentacjami projektowymi. 13) Na terenach oczyszczalni ścieków rozwiązania techniczno-technologiczne powinny zapewnić: a) wymagane wartości stężeń zanieczyszczeń lub minimalne procenty redukcji zanieczyszczeń zgodnie z obowiązującymi pozwoleniami wodnoprawnymi oraz przepisami odrębnymi, b) ograniczenie uciążliwości obiektu do terenu oczyszczalni – w przeciwnym razie konieczne jest wyznaczenie obszaru ograniczonego użytkowania, c) zabezpieczenie oczyszczalni przed podtopieniem lub zalaniem wodami powodziowymi. 14) Na obszarze nie objętym zbiorowym systemem kanalizacji sanitarnej: a) dopuszcza się stosowanie zbiorników bezodpływowych do gromadzenia ścieków, pod warunkiem systematycznego wywozu ścieków do punktów zlewnych; zbiorniki i wywóz ścieków muszą spełniać warunki określone w przepisach odrębnych, b) poza zasięgiem głównych zbiorników wód podziemnych preferuje się przydomowe oczyszczalnie ścieków lub dla grup budynków, szczególnie na terenach przewidzianych w dalszej kolejności do skanalizowania oraz z zabudową rozproszoną, pod warunkiem spełnienia wymogów przepisów odrębnych. 15) Na terenach nie objętych zbiorowym systemem kanalizacji sanitarnej obowiązuje uporządkowanie gospodarki ściekowej poprzez: a) wyeliminowanie zrzutów nieoczyszczonych ścieków do wód powierzchniowych lub do ziemi i zahamowanie degradacji środowiska gruntowo-wodnego, b) wymóg szczelnych zbiorników przeznaczonych do gromadzenia ścieków, c) egzekwowanie umów o wywóz ścieków do punktów zlewnych przez specjalistyczne firmy, d) zapewnienie możliwości dojazdu do zbiorników samochodu asenizacyjnego, e) wymóg szczelnych zbiorników na gnojowicę. 16) Rolnicze wykorzystanie ścieków jest możliwe jedynie w przypadku spełnienia wymagań przepisów odrębnych, a ścieki nie mogą stanowić zagrożenia dla jakości wód podziemnych. 17) W przypadku wprowadzania ścieków przemysłowych do urządzeń kanalizacyjnych wymagane jest przestrzeganie przepisów odrębnych, a w razie potrzeby stosowanie odpowiednich urządzeń do podczyszczania ścieków. 3. Ustala się następujące kierunki rozwoju w zakresie odprowadzania i oczyszczania wód opadowych i roztopowych:

30 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

1) Wymagany jest skuteczny system odprowadzania wód opadowych i roztopowych zabezpieczający przed podtopieniami terenów. 2) Konieczne jest opracowanie koncepcji i projektów w zakresie odwodnienia w ścisłym powiązaniu z zagospodarowaniem terenu. 3) Dla terenów z zabudową zwartą oraz zagrożonych zanieczyszczeniem, szczególnie na obszarze miasta, przyjmuje się system odwodnienia terenu za pomocą kanalizacji opadowej (kanały zamknięte) z odprowadzeniem wód opadowych i roztopowych zarówno z pasa drogowego jak i z przynależnej zlewni do istniejących cieków powierzchniowych i rowów melioracyjnych. 4) Tereny istniejącej zabudowy zagrożone lokalnymi podtopieniami wymagają w pierwszej kolejności budowy kanalizacji opadowej. 5) Wody opadowe i roztopowe ujęte w systemy kanalizacyjne i pochodzące z zanieczyszczonych powierzchni muszą przy wprowadzaniu ich do odbiorników spełniać warunki określone w przepisach odrębnych, w przeciwnym razie wymagają podczyszczenia. 6) Na terenach zagrożonych zalaniem lub podtopieniami w czasie powodzi, wymagana jest budowa kanalizacji opadowej z przepompowniami wód na wypadek wysokich stanów wody w Dunajcu i jego dopływach. 7) Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności, gdzie nie występują lokalne podtopienia preferuje się retencję wód opadowych i ponowne ich wykorzystanie bądź infiltrację do gruntu.

3.5.3. Zaopatrzenie w gaz oraz ciepło

Ustala się następujące kierunki rozwoju systemu zaopatrzenia w gaz: 1) Na terenie Miasta i Gminy Zakliczyn znajduje się sieć gazowa średniego ciśnienia 0.4 MPa, sieć zasilana jest z kierunku Dębna, Wojnicza, Gromnika, Jastrzębia oraz Kończysk.

2) Wzdłuż wymienionych sieci gazowych średniego ciśnienia należy zachować strefy kontrolowane, których wymiary określono w przepisach szczególnych.

3) System zaopatrzenia w gaz powinien zapewnić zaspakajanie obecnych oraz przyszłych potrzeb, wynikających z rozwoju przestrzennego obszaru objętego opracowaniem i jego aktywności gospodarczej.

4) Na przedmiotowym obszarze stan sieci oraz istniejące warunki zasilania stwarzają dogodne warunki rozwoju sieci gazowej.

31 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

5) Sieć gazowa średniego ciśnienia powinna być w miarę potrzeby rozbudowywana, gdyż istnieją dobre warunki techniczne dostawy gazu z eksploatowanych sieci gazowych dla obecnych i potencjalnych nowych odbiorców.

6) Planowane inwestycje w rejonie czynnej sieci gazowej powinna być uzgodniona z zarządcą sieci. Należy zachować bezpieczne odległości od gazociągów ,zgodnie z przepisami w tym zakresie

Ustala się następujące kierunki zaopatrzenia w ciepło:

1) Na opisywanym obszarze, nie ma sieci ciepłowniczej, energię cieplną uzyskuje się z procesów spalania gazu oraz spalania węgla, drewna lub innych nośników energii.

2) Do ogrzewania istniejących i nowobudowanych obiektów preferuje się wykorzystanie paliwa ekologiczne typu olej opałowy, energia elektryczna bądź kotłownie wykorzystujące energię słoneczną, energię wiatrową oraz energię geotermalną zarówno w budownictwie indywidualnym jak i w lokalnych kotłowniach.

3) Istniejące kotłownie na paliwo stałe wysokoemisyjne, powinny być sukcesywnie modernizowane i zamieniane na kotłownie na paliwo niskoemisyjne (gaz, energię elektryczną).

4) Jako działanie towarzyszące właściwemu funkcjonowaniu systemu ciepłowniczego, będzie prowadzenie prac oraz tworzenie zachęt dla programów termomodernizacyjnych.

3.5.4. Elektroenergetyka

Ustala się następujące kierunki rozwoju systemu elektroenergetycznego: 1) Miasto i Gmina Zakliczyn są zaopatrywane w energię elektryczną poprzez sieć rozdzielczą napowietrzną oraz kablową średniego napięcia 15 kV, która wyprowadzona jest z stacji elektroenergetycznych GPZ Olszyny oraz GPZ Czchów, zlokalizowanej poza obszarem planu. 2) Przez teren objęty opracowaniem przebiega elektroenergetyczna linia napowietrzna wysokiego napięcia 110 kV relacji Olszyny – Rożnów i Tarnów Olszyny. 3) Wzdłuż wymienionych linii napowietrznych wysokiego napięcia, a także linii średniego napięcia należy utrzymać ich strefy techniczne, których wymiary określono w przepisach odrębnych.

32 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

4) Obiekty budowlane powinny być lokalizowane względem infrastruktury elektroenergetycznej zgodnie z wymaganiami określonymi w aktualnych normach i przepisach. 5) Istniejąca infrastruktura elektroenergetyczna wysokiego, średniego i niskiego napięcia powinna być modernizowana i rozbudowywana w miarę konkretnych potrzeb. 6) Rozwój systemu zaopatrzenia miasta i gminy Zakliczyn w energię elektryczną powinien zapewnić zaspakajanie obecnych i przyszłych potrzeb. 7) Powstanie nowych inwestycji na obszarze gminy wymagać będzie rozbudowy sieci średniego i niskiego napięcia oraz budowy nowych stacji transformatorowych SN/nn. 8) Szczegółowy rozwój elektroenergetyki na przedmiotowym obszarze należy prowadzić w oparciu o plan rozwoju w zakresie zaspokojenia obecnego i przyszłego zapotrzebowania na energię elektryczną wykonywany przez przedsiębiorstwa energetyczne zajmujące się przesyłem i dystrybucją energii elektrycznej na obszarze. 9) Linie energetyczne na terenach o intensywnej zabudowie oraz w obszarach zabytkowych i o wyróżniających się walorach krajobrazowych, powinny być wykonane jako kablowe. 10) Nie przewiduje się wyznaczenia obszarów na których rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 1000 kW.

3.5.5. Telekomunikacja

Ustala się następujące kierunki rozwoju systemu łączności telekomunikacyjnej: 1) Przewiduje się rozbudowę i modernizację zarówno w formie tradycyjnej jak i wykorzystując nowe technologie i objęcie całej gminy zintegrowanym systemem telekomunikacyjnym połączonym z systemami sieci wojewódzkiej i krajowej, z zachowaniem wymogów przepisów odrębnych.

2) Ustala się rozwój systemów telekomunikacyjnych i teleinformatycznych przewodowych i bezprzewodowych stosownie do wzrostu zapotrzebowania na usługi telekomunikacyjne i teleinformacyjne.

3) W zakresie telekomunikacji zakłada się pełną dostępność do łączy telekomunikacyjnych i rozwój sieci teleinformatycznych.

4) W zakresie lokalizacji obiektów i urządzeń inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej obowiązują przepisy odrębne dotyczące wspierania rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych.

33 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

5) W obrębie wszystkich terenów kategorii MN1, MN2, MN3 dopuszcza się lokalizowanie infrastruktury telekomunikacyjnej jedynie o nieznacznym oddziaływaniu.

6) W stosunku do obiektów i urządzeń infrastruktury telekomunikacyjnej nie obowiązują ograniczenia dotyczące wysokości zabudowy.

3.5.6. Gospodarka odpadami

Ustala się następujące kierunki gospodarki odpadami: 1) Odpady z terenu miasta i gminy Zakliczyn wywożone są i składowane na wysypisku komunalnym w Tarnowie. 2) Ustala się zasadę indywidualnego zbierania odpadów w kontenerach i wywożenia ich w celu unieszkodliwienia. 3) Zaleca się stosowanie kontenerów dostosowanych do selektywnej zbiórki odpadów, 4) Sposób zagospodarowania działek w obrębie terenów przeznaczonych do zabudowy musi uwzględnić lokalizacje miejsc zbierania odpadów stałych zgodnie z przepisami odrębnymi. 5) Na terenie gminy Zakliczyn znajduje się nie eksploatowane składowisko odpadów komunalnych zlokalizowane w miejscowości Charzewice. 6) W zakresie gospodarki odpadami obowiązuje realizacja Planu Gospodarki Odpadami Gminy Zakliczyn.

3.6. Obszary przeznaczone do przekształceń i rewitalizacji

Wyznacza się obszary przekształceń, rehabilitacji i rewitalizacji obejmujące centrum Zakliczyna w zasięgu stref ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefy ochrony urbanistycznej. W obrębie strefy obowiązują zasady ochrony wyznaczone w Studium oraz przepisy odrębne w zakresie ochrony zabytków. Zagospodarowanie terenów objętych strefą ukierunkowane będzie na podnoszenie jakości przestrzeni z zachowaniem następujących zasad i działań:  zachowanie wartości kulturowych obiektów zabytkowych,  kształtowanie pierzei przestrzeni publicznych o wysokich walorach estetycznych,  podnoszenie jakości szyldów i reklam w oparciu o opracowanie wytycznych dotyczących ich form, liternictwa i kolorystyki,  poprawa jakości istniejących obiektów oraz nawierzchni płyty rynku,  zapewnienie pełnej dostępności dla niepełnosprawnych.

34 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

4. Warunki zagospodarowania wynikające z zagrożeń i uciążliwości

4.1. Ograniczanie zagrożeń związanych z niebezpieczeństwem powodzi oraz występowaniem podtopień

Wyznacza się obszary szczególnego zagrożenia powodzią obejmujące:  obszary, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat ( wyznaczone na podstawie Studium określającego granice obszaru bezpośredniego zagrożenia powodzią dla rzeki Dunajec wraz z głównymi dopływami do ujścia Popradu” RZGW Kraków),  obszary, między linią brzegu a wałem przeciwpowodziowym lub naturalnym wysokim brzegiem, w który wbudowano trasę wału przeciwpowodziowego, a także wyspy i przymuliska, Na obszarze II zmiany Studium wyznacza się obszary szczególnego zagrożenia powodzią, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat (p=1 %) oraz prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat (p=10 %), według sporządzonych przez Prezesa Krajowego Zarządu Gospodarki Wodnej map zagrożenia powodziowego w ramach projektu pn. „Informatyczny system osłony kraju przed nadzwyczajnymi zagrożeniami” (ISOK). Ponadto wskazuje się obszary na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat (Q0,2 %).3 W obszarach szczególnego zagrożenia powodzią obowiązują zakazy, nakazy, ograniczenia i dopuszczenia wynikające z przepisów odrębnych dotyczących ochrony przeciwpowodziowej. Oznacza się na rysunku Studium obszary narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wałów. W celu zapewnienia szczelności i stabilności wałów przeciwpowodziowych w odległości mniejszej niż 50 m od stopy wału po stronie odpowietrznej obowiązują zakazy i dopuszczenia wynikające z przepisów odrębnych dotyczących ochrony przeciwpowodziowej. Na terenach położonych w granicach obszarów szczególnego zagrożenia powodzią budowa, rozbudowa i modernizacja obiektów budowlanych wymaga stosowania rozwiązań konstrukcyjno-budowlanych uwzględniających możliwość okresowych wylewów wód i podtopień. Na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią obowiązuje zakaz budowy i rozbudowy obiektów, które po zalaniu mogłyby zagrażać skażeniem środowiska,

3 []² wprowadzono II zmianą SUiKZP Gminy Zakliczyn.

35 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

W celu ograniczania zagrożeń, które mogą wynikać z przerwania wałów lub przelania się wód przez wały ustala się następujące kierunki działań:  modernizację i konserwację wałów,  rozbudowę systemu dróg pozwalającego na szybką ewakuację mieszkańców. Dla ograniczenia zagrożeń związanych z wylewami pozostałych cieków ustala się zakaz lokalizacji zabudowy w odległości mniejszej niż 15 m od cieków oraz przewiduje realizację zbiornika retencyjnego w Filipowicach. W rozwiązaniach odprowadzenia ścieków ograniczeń w tym oczyszczalniach oraz zbiornikach bezodpływowych na terenach zagrożonych podtapianiem rozwiązania techniczno- technologiczne powinny zapewnić zabezpieczenie tych urządzeń przed podtopieniem i zagrożeniem zanieczyszczeniem wód i gleb.

4.2. Zagrożenia osuwiskami

Wyznacza się oznaczone na załączniku graficznym tereny osuwiskowe położone w zasięgu osuwisk zgodnie z opracowaniami i dokumentacjami: 1) Opracowanie Ekofizjograficzne dla gminy Zakliczyn, Małopolska Grupa Geodezyjno- Projektowa S.A., 2003 r. 2) Studium określające granice obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią dla rzeki Dunajec wraz z głównymi dopływami do ujścia Popradu, Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie, 2005. 3) Karty dokumentacyjne osuwisk wrzesień 2010r: 12-14-162-1, 12-14-162-2, 12-14-162- 3, 12-14-162-4, 12-14-162-6, 12-14-162-7, 12-14-162-8. oraz maj 2011: 12-16-145-01, 12-16-145-02, 12-16-145-002, 12-16-145-005, 12-16-145-006, 12-16-145-007, 12-16- 145-008, 12-16-145-009, 12-16-145-010, 12-16-145-012, 12-16-145-013, 12-16-145- 14, 12-16-145-A16, 12-16-145-B16, 12-16-145-018, 12-16-145-020 (Materiały Starostwa Powiatowego Tarnów). 4) Informacja o terenach zagrożonych ruchami masowymi ziemi. Materiały Starostwa powiatowego Tarnów –obszary potencjalnego zagrożenia. 5) Rejestracja osuwisk i innych zjawisk geodynamicznych na terenie województwa nowosądeckiego i tarnowskiego powstałych w wyniku katastrofalnych opadów i powodzi. 1997, Państwowy Instytut Geologiczny, Oddział Karpacki w Krakowie. 6) Mapy Geologiczno-Gospodarcze Polski, Państwowy Instytut Geologiczny Warszawa, 7) Inwentaryzacja osuwisk po powodziach w 2010 r. Materiały Urzędu Miasta i Gminy Zakliczyn.

36 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

8) Pozostałe, nie uwzględnione w wyżej wymienionych dokumentach osuwiska i tereny zagrożone ruchami masowymi wg. map sporządzonych w systemie SOPO, Państwowy Instytut Geologiczny, System Osłony przeciwosuwiskowej.

Wyznaczenie terenów budowlanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w obrębie terenów osuwiskowych, oznaczonych na załączniku graficznym musi być poprzedzone sporządzeniem dokumentacji geologiczno-inżynierskiej. Budowa obiektów budowlanych na terenach osuwiskowych może nastąpić wyłącznie po trwałym ustabilizowaniu terenu z zastosowaniem odpowiednich metod technicznych ustalonych w projekcje geotechnicznym dla skomplikowanych warunków gruntowych trzeciej kategorii geotechnicznej, w rozumieniu przepisów w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych.

4.3. Strefy ochrony sanitarnej od cmentarzy

W zasięgu strefy ochrony sanitarnej bezpośredniej od cmentarza (50 m od granic cmentarza), zakazuje się lokalizowania: zabudowań mieszkalnych, zakładów produkujących i przechowujących żywność, zakładów żywienia zbiorowego, studzien dla celów konsumpcyjnych i potrzeb gospodarczych. W zasięgu strefy ochrony sanitarnej pośredniej od cmentarza (150 m od granic cmentarza), zakazuje się lokalizowania studzien do celów konsumpcyjnych i potrzeb gospodarczych.

5. Zasady ochrony środowiska przyrodniczego i jego zasobów

5.1. Obszary i obiekty objęte ochroną prawną

NATURA 2000 Ostoje Nietoperzy okolic Bukowca PLH120020 - obszar położony na Pogórzu Rożnowskim obejmuje rezerwat Diable Skały położony na północnej części wierzchowiny i stoku wydłużonego równoleżnikowo wzgórza Bukowiec (495 m n.p.m.) oraz cztery enklawy ze stanowiskami rozrodczymi kościół w Bukowcu, Bobowej, Bruśniku i położony na terenie gminy Zakliczyn kościół w Paleśnicy (strych) - kolonia rozrodcza podkowca małego. Obszar pokryty jest głównie lasem; miejscami występują w nim zgrupowania form skalnych (baszty, grzyby, ściany, progi, występy, bloki), zbudowane z piaskowców i zlepieńców ciężkowickich serii śląskiej. Podłożem geologicznym terenu jest gruboławicowy piaskowiec ciężkowicki, w którym zalegają starsze utwory: łupki pstre i warstwy istebniańskie górne.

37 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Obszar ważny dla ochrony podkowca małego Rhinolophus hipposideros. Znajdują się tu zimowiska jego najliczniejszej na Pogórzu, i jednej z liczniejszych w Polsce kolonii, a także ważne schronienie letnie tego gatunku. Ponadto stwierdzono tu występowanie 4 typów siedlisk z Załącznika I Dyrektywy Rady 92/43/EWG, w tym naturalne płaty lasu bukowego: buczyny karpackiej i kwaśnej buczyny, a ponadto także grądu wschodniopolskiego.

Dolny Dunajec PLH 120085 obszar obejmuje Dunajec na odcinku od zapory w Czchowie do ujścia do Wisły. Obszar ten to ważna ostoja wielu gatunków ryb cennych z przyrodniczego i gospodarczego punktu widzenia. Ichtiofauna Dunajca na odcinku od Czchowa do ujścia do Wisły składa się 26 gatunków ryb należących do pięciu rodzin.

Rezerwaty Przyrody Rozporządzeniem Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i leśnictwa z dnia 21 grudnia 1998 r. (Dz. U. Nr 161, poz. 1100) uznano za rezerwat przyrody „STYR” obszar ekosystemów leśnych o pow. 97,83 ha we wsi Bieśnik, gmina Zakliczyn, Nadleśnictwo Gromnik. Rezerwat zajmuje zbocza i kulminację góry Styr (40 m n.p.m.). Ochroną objęte zostały lasy z wieloma rzadkimi i chronionymi gatunkami roślin oraz nieczynny kamieniołom „Bodzanty” z okresu I wojny światowej, jako interesujący obiekt geologiczny i historyczny. W obrębie obszaru chronionego obowiązują zasady zagospodarowania określone w przepisach odrębnych.

Pomniki przyrody

- miejscowość: Zakliczyn  3 lipy drobnolistne rosnące wokół klasztoru oo. Reformatów, wg rejestr nr 167,  lipa drobnolistna rosnąca przy drodze do klasztoru oo. Reformatów, wg rejestru nr 168, - miejscowość: Charzewice  topola niekłańska rosnąca przy drodze do ruin zamku w Melsztynie, wg rejestru nr 169, - miejscowość: Melsztyn  drzewostan wzgórza Melsztyńskiego - grupa drzew rosnąca wokół ruin zamku w Melsztynie, wg rejestru nr 170, - miejscowość: Kończyska  1 dąb szypułkowy rosnący na prywatnej posesji, wg rejestru nr 171, - miejscowość: Wesołów

38 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

 dąb szypułkowy rosnący na prywatnej posesji, wg rejestru nr 172, - miejscowość: Zdonia  4 lipy drobnolistne rosnące w otoczeniu figur sakralnych, wg rejestru nr 173,  lipa drobnolistna, rosnąca na prywatnej posesji, wg rejestru nr 174  lipa drobnolistna, rosnąca na Białej Górze w Zdoni, wg rejestru nr 176, - miejscowość: Filipowice  dąb szypułkowy „Florian” rosnący koło kościoła w Filipowicach, wg rejestru nr 231, – - miejscowość: Ruda Kameralna  lipa drobnolistna dz. 741, przy kapliczce.

Park Krajobrazowy Ciężkowicko-Rożnowski Park Krajobrazowy został utworzony na mocy Rozporządzenia Wojewody Tarnowskiego nr 13/95 z dnia 16 listopada 1995r. Celem jego utworzenia było zachowanie najcenniejszych pod względem przyrodniczym, krajobrazowym oraz kulturowym obszarów Pogórza Ciężkowickiego. W obrębie obszaru objętego ochroną obowiązują zasady zagospodarowania określone w przepisach odrębnych 4.

Obszary chronionego krajobrazu Na mocy Rozporządzenia Wojewody Tarnowskiego Nr 23/96 z dnia 28 sierpnia 1996r. ustanowione zostały Obszary Chronionego Krajobrazu Pogórza Ciężkowickiego i Obszar Chronionego Krajobrazu Wschodniego Pogórza Wiśnickiego. Na terenie gminy Zakliczyn Obszar Chronionego Krajobrazu Pogórza Ciężkowickiego (Rozporządzenie Nr 73/05 Wojewody Małopolskiego z dnia 27 grudnia 2005 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Pogórza Ciężkowickiego w części położonej w Województwie Małopolskim5) obejmuje sołectwa położone w dolinie Dunajca, w środkowej i północno- wschodniej części gminy, a mianowicie Wesołów, Zakliczyn, Lusławice, Faściszowa, Kończyska, Wróblowice oraz częściowo Filipowice, Melsztyn, Roztoka, Słona, Stróże, Wola Stróska i Zdonia. Obszar Chronionego Krajobrazu Wschodniego Pogórza Wiśnickiego (Rozporządzenie Nr 76/05Wojewody Małopolskiego z dnia 27 grudnia 2005 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Wschodniego Pogórza Wiśnickiego) na terenie gminy Zakliczyn obejmuje sołectwa:

4 Obecnie obowiązującym dokumentem jest Rozporządzeniem Nr 6/05 Wojewody Małopolskiego z dnia 23 maja 2005 r. w sprawie ochrony Ciężkowicko - Rożnowskiego Parku Krajobrazowego 5 []² wprowadzono II zmianą SUiKZP Gminy Zakliczyn. Rozporządzenie utraciło moc na podstawie uchwały nr XVIII/298/12 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 27 lutego 2012 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Pogórza Ciężkowickiego w Województwie Małopolskim.

39 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Faliszowice, Gwoździec, Zawada Lanckorońska oraz częściowo: Melsztyn, Roztoka i Charzewice. Dla obszarów objętych ochroną obowiązują zasady zagospodarowania określone w przepisach odrębnych.

LASY OCHRONNE Zgodnie z Zarządzeniem Nr 12 MOŚZNiL z dnia 9 marca 19993 r. na terenie gminy Zakliczyn zostały wydzielone lasy ochronne:  lasy wodochronne w Olszowej i Bieśniku (73,67 ha),  lasy wodochronne i glebochronne w Paleśnicy (37,22 ha),  las nasienny w Woli Stróskiej,  las do badań doświadczalnych w Jamnej (170,85 ha).

PROJEKTOWANE TERENY CHRONIONE Projektowane rezerwaty przyrody Rezerwat leśno- krajobrazowy "Jamna" częściowy, o powierzchni ok. 200 ha, starodrzew bukowo-jodłowy tworzący zespół żyznej buczyny karpackiej w formie pogórskiej oraz zespół kwaśnej buczyny górskiej; w runie leśnym spotykane są m. in. rośliny chronione takie jak: buławnik mieczolistny, parzydło leśne, bluszcz pospolity, miesięcznica trwała, jeżyna dwubarwna, perłówka jednokwiatowa i turzyca zwisła.

Rezerwat leśno-krajobrazowy "Mogiła" częściowy o powierzchni ok.140 ha; cel ochrony: zachowanie fragmentu lasu tworzonego przez zbiorowiska żyznych jedlin, podgórskiej formy buczyny karpackiej i kwaśnej buczyny górskiej z runem bogatym w gatunki rzadkie i chronione oraz źródeł wód mineralnych, licznych i okazałych kwitnących egzemplarzy bluszczy pospolitego (Hedera helix), a także miejsca pamięci narodowej związanego z II wojną światową.

Rezerwat leśno-florystyczny "Uroczysko" Wróblowice częściowy, o powierzchni ok. 52 ha; cel ochrony: zachowanie dobrze wykształconych zbiorowisk leśnych typowych dla piętra pogórza: podgórskiej formy buczyny karpackiej (Dentario glandulosae-Fagetum), grądu (Tilio carpinetum), łęgu podgórskiego (Carci remotae-Fraxinetum), stanowisk z ok. 29 gatunkami roślin objętych ochroną prawną, wśród nich najcenniejsze to: wyblin jednolistny (Malaxis monophyllos), buławnik mieczolistny (Cephalanthera longifolia), buławnik wielkokwiatowy (Cephalanthera damasonium), gnieźnik leśny (Neotia nidus avis), kruszczyk siny (Epipactis violacea), listera jajowata (Listera ovata).

40 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Rezerwat częściowy leśno-krajobrazowy "Lasy Soliskie" o powierzchni ok. 115 ha; cel ochrony zachowanie fragmentu lasu ze starodrzewem bukowym i jodłowym (120-130 letnim, dominuje zespół żyznej buczyny karpackiej w formie pogórskiej z runem bogatym w gatunki górskie - naturalna Puszcza Karpacka, zespół kwaśnej buczyny górskiej, żyzna jedlina, zespół nadrzecznej olszyny górskiej oraz zespół pogórskiego łęgu jesionowego; w runie występują m. in.: chronione wawrzynek wilczydełko, parzydło leśne, skrzyp olbrzymi, turzycę zwisłą.; z rzadkich gatunków zwierząt występują bocian czarny, jastrząb, salamandra plamista..

Rezerwat leśno-krajobrazowy "Przełom Słonianki" częściowy, o powierzchni ok. 122 ha; cel utworzenia - zachowanie przełomu potoku Słonianka, pomiędzy wzgórzami Styru i Słonej Góry wraz z przylegającymi zalesionymi zboczami oraz źródłami chlorkowych wód mineralnych; dominuje żyzna buczyna karpacka z występującymi w jej runie rzadkimi i chronionymi roślinami naczyniowymi (buławnik mieczolistny, perłówka jednokwiatowa, bluszczyk kosmaty, bluszcz pospolity).

Rezerwat leśno- krajobrazowy "Nad Bodzantówką" częściowy, o powierzchni ok. 16 hacel ochrony - starodrzew bukowy żyznej buczyny karpackiej - prawie wszystkie egzemplarze buka kwalifikowane do ochrony w formie pomników przyrody.; z chronionych roślin występują tu: buławnik mieczolistny, bluszcz pospolity, parzydło leśne.

Obszary projektowanych rezerwatów przyrody powinny być chronione przed oddziaływaniem czynników degradujących, w tym wkraczania w przestrzeń sąsiedzką zainwestowania.

5.2. Ochrona elementów systemu przyrodniczego gminy

Ochrona elementów systemu przyrodniczego obejmuje następujące zasady gospodarki przestrzennej:  ochrona ciągu ekologicznego Dunajca obejmujące tereny wód (Ws, WS.1., WS.26) oraz przyległe tereny ZE, ZE.17,  zachowanie zasięgu lasów oraz wprowadzanie zalesień na terenach RL ,  w lasach ochronnych prowadzenie gospodarki leśnej zgodnie z zasadami określonymi w przepisach odrębnych,

6 []² wprowadzono II zmianą SUiKZP Gminy Zakliczyn. 7 []² wprowadzono II zmianą SUiKZP Gminy Zakliczyn.

41 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

 zachowanie istniejących cieków naturalnych wraz z ich zabudową biologiczną stanowiących lokalne ciągi ekologiczne,  ochrona zieleni w jarach potoków i na terenach o dużych spadkach,  zachowanie ciągłości cieków,  zakaz umieszczania ogrodzeń w odległości 3 m od skarpy koryt potoków,  ochrona i wprowadzenie zadrzewień śródpolnych na terenach rolnych.

5.3. Zasady ochrony wód

W celu przeciwdziałania zanieczyszczeniom wód powierzchniowych i podziemnych, w tym GZWP nr 435 i 436 ustanawia się następujące zasady ochrony jakości wód: 1/ zakaz wprowadzania nieoczyszczonych ścieków bytowych do wód powierzchniowych i gruntu, 2/ zakaz magazynowania odpadów w sposób zagrażający zanieczyszczeniem wód, gleby i powietrza, 3/ wprowadzanie do sieci kanalizacyjnej sanitarnej ścieków przemysłowych za zgodą użytkownika sieci pod warunkiem wcześniejszego zredukowania zawartych w nich zanieczyszczeń do parametrów określonych w przepisach odrębnych.

5.4. Zasady ochrony przed zanieczyszczeniami powietrza

W celu ograniczenia zagrożeń wynikających z zanieczyszczeń powietrza nie dopuszcza się lokalizacji obiektów, które mogłyby istotnie pogorszyć warunki aerosanitarne na terenie miasta i gminy. Nie dopuszcza się lokalizowania na terenach zabudowy mieszanej mieszkaniowo-usługowej oraz w sąsiedztwie terenów mieszkaniowych obiektów emitujących zanieczyszczenia powietrza oraz odory pogarszające warunki mieszkaniowe.

5.5. Zasady ochrony przed hałasem

Przeciwdziałanie pogarszaniu się klimatu akustycznego oraz ograniczania istniejących zagrożeń następować będzie poprzez wykluczenie możliwości realizacji w obrębie zespołów zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo usługowej obiektów i urządzeń, które mogłyby powodować istotne pogorszenie klimatu akustycznego.

6. Zasady ochrony złóż i eksploatacja górnicza

42 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Przyjmuje się zasadę nie wprowadzania na tereny złóż, do czasu wybilansowania, form użytkowania, które stanowiłyby zagrożenie dla złóż. Na terenie miasta i gminy Zakliczyn ochronie podlegają następujące złoża kruszywa naturalnego: 1) ROZTOKA II, 2) FILIPOWICE I8, 3) CHARZEWICE, 4) CHARZEWICE PRZY WALE I, 5) ROZTOKA, 6) MELSZTYN, 7) MELSZTYN ZAMEK, 8) FILIPOWICE II, 9) ROZTOKA MAŁA, 10) CHARZEWICE ZAWALE9, 11) REJON ZAKLICZYNA10, 12) FILIPOWICE III11.

Nie dopuszcza się sposobów zagospodarowania terenów które uniemożliwiłyby eksploatację złóż obecnie lub w przyszłości. Obowiązuje rekultywacja terenów poeksploatacyjnych zgodnie z przepisami odrębnymi, za wyjątkiem obszarów objętych II zmianą studium, gdzie ustala się rolny kierunek rekultywacji12.

7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego

7.1. Obiekty zabytkowe wpisane do rejestru zabytków

Obiekty zabytkowe wpisane do rejestru zabytków podlegają ochronie prawnej na mocy przepisów szczególnych. Na obszarze Gminy Zakliczyn są to następujące obiekty: 1. A-21 – układ urbanistyczny miejscowości Zakliczyn - wyznaczona została strefa ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz strefa ochrony urbanistycznej wokół miasta określona warunkami terenowymi i walorami krajobrazu. 2. A-316 – kościół parafialny pw. św. Idziego w Zakliczynie z lat 1739-1768. Reprezentuje typ barokowego kościoła prowincjalnego. Jednonawowy, z prostokątnym prezbiterium oraz niską wieżą. Sklepienie kolebkowe, wnętrze oraz elewacje z pilastrami. Od północy przylega

8-5 wprowadzone w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zakliczyn zarządzeniem zastępczym Wojewody Małopolskiego z dnia 24 maja 2016 r., znak: WN-II.4131.1.13.2016/ZZ

12 []² wprowadzono II zmianą SUiKZP Gminy Zakliczyn.

43 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

do kościoła renesansowa kaplica z przełomu XVI i XVII wieku, na planie kwadratu, przekryta kopułą z latarnią. 3. A-317 – kościół pw. M.B. Anielskiej, budynek klasztorny OO Reformatów wraz z najbliższym otoczeniem w Zakliczynie z 1641 r. Kościół wraz z zabudowaniami klasztoru cechuje uproszczenie form architektonicznych. Wnętrze jednonawowe, z barokowym ołtarzem głównym wydzielającym chór zakonny. Cennym elementem wyposażenia kościoła jest nagrobek Zygmunta Tarły zmarłego w 1654 r. 4. A-270 – ratusz w Zakliczynie. Pochodzący z początku XIX w. ratusz jest obiektem parterowym, częściowo podpiwniczonym zbudowanym z cegły i drewna w stylu neogotyckim. Budynek o obrysie prostokątnym posiada sklepienie krzyżowe odcinkowe. Pokryty jest dachem czterospadowym, na którym znajduje się wieżyczka zegarowa. Wejście trójarkadowe nakryte szczytem schodkowym znajduje się po stronie wschodniej budynku. 5. A- 271 – dom w Zakliczynie, ul. Mickiewicza 11 (obecnie nr 23), zbudowany w 1763 r. z zachowaniem autentycznym napisem na belce „A.D. 1763 – Boże Błogosław temu Domowi i wszystkim mieszkającym w nim”. Budynek o dachu czterospadowym, łamanym, krytym blachą w 1914 r. Ozdobnie rzeźbione słupy zewnętrzne z zastrzałami podtrzymują wysunięty okap. Dom nazwany „Domem pod Wagą” jest przykładem budownictwa małomiasteczkowego z k. XVIII w. 6. A-235 – dom w Zakliczynie, ul. Mickiewicza 12 (obecnie nr 25), zbudowany w 1858 r., drewniany, parterowy z wydatnie wysuniętym okapem wspartym na słupach z zastrzałami, z dachem dwuspadowym naczółkowym krytym dachówką. Budynek ten jest typowym przykładem XIX-wiecznego budownictwa małomiasteczkowego. 7. A-361 – dom mieszkalny w Zakliczynie, ul. Mickiewicza 35 8. A-135/M – cmentarz wojenny z okresu I wojny światowej nr 293, cmentarz żydowski w mieście Zakliczyn. Powstał w latach 1915-1916, autorem projektu był architekt Robert Motka. Cmentarz posiada numer 293 w VIII Okręgu Cmentarnym Brzesko. Jest to cmentarz samodzielny, ogrodzony betonowymi słupami łączonymi łańcuchem. Pochowanych jest tutaj 11 żołnierzy armii austro – węgierskiej oraz 1 żołnierz rosyjski, wszyscy wyznania żydowskiego. 9. A-1172/M – cmentarz wojenny z okresu I wojny światowej nr 294 w Zakliczynie. Na cmentarzu tym w centralnym miejscu znajduje się ściana pomnikowa w kształcie trójkąta zakończona sześcioma małymi krzyżami. W prześwicie tej ściany widnieje krzyż z napisem: "WIERNI W POTRZEBIE - BŁOGOSŁAWIENI W ŚMIERCI". 10. A-134/M – cmentarz wojenny z okresu I wojny światowej nr 289 w miejscowości Charzewice. Powstał w latach 1916-1917, autorem projektu był architekt Robert Motka.

44 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Cmentarz posiada numer 290 w VIII Okręgu Cmentarnym Brzesko. Jest to samodzielne założenie cmentarne składające się z trzech kwater, stanowiących integralną całość. 11. A-168 – zespół dworsko-parkowy w Lusławicach. Usytuowany na wzniesieniu, złożony z dworu i parku o kompozycji częściowo geometrycznej (aleja dojazdowa, podjazd), częściowo romantycznej, krajobrazowej. W parku znajduje się grób wybitnego przedstawiciela antytrynitaryzmu Fausta Socyna. 12. A-167 – lamus podworski w Lusławicach. 13. A-3 – ruiny zamku w Melsztynie 14. A-18/M – kościół parafialny pw. św. Justyny w Paleśnicy z 1809 r. Murowany z kamienia, potynkowany. Jednonawowy, z prezbiterium zamkniętym ścianą prostą, w przedłużeniu którego zakrystia. Przy nawie po bokach kaplica i kruchta a od zachodu wieża z dwiema przybudówkami po obu stronach. Wnętrze nakryte sufitami, w prezbiterium i pod wieżą sklepienia żaglaste. Na zewnątrz kościół opięty uskokowymi przyporami. Wieża kwadratowa, trójkondygnacjowa, nakryta hełmem namiotowym, z czworoboczną nadstawką z daszkiem namiotowym Okna zamknięte półkoliście. Kaplica i kruchta zwieńczone falistymi szczytami. Dachy kryte blachą, nad prezbiterium i nawą dwuspadowe o wspólnej kalenicy, nad zakrystią trójspadowy, nad przybudówkami po bokach wieży pulpitowe. Nad nawą wieżyczka na sygnaturkę z latarnią. Polichromia figuralna malowana przez Tadeusza Knausa w 1966. 15. A-669/M – cmentarz wojenny z I wojny swiatowej nr 295 w Paleśnicy 16. A-670/M – cmentarz wojenny z I wojny swiatowej nr 296 w Paleśnicy 17. A-198 – zespół dworsko-parkowy w Stróży 18. A-646/355 - grodzisko kultury łużyckiej i z wczesnego średniowiecza w Zawadzie Lanckorońskiej 19. A-136 – zespół dworsko – parkowy w Zdoni

7.2. Obiekty zabytkowe wpisane do gminnej ewidencji zabytków

Obiekty zabytkowe wpisane do gminnej ewidencji zabytków powinny być obejmowane ochroną w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Zakres ochrony powinien być ustalony w uzgodnieniu ze służbami ochrony zabytków w procedurze sporządzania planów miejscowych z uwzględnieniem dążenia do: 1. zachowania wartościowych obiektów, 2. zapewnienia ekspozycji obiektów m.in. poprzez zakaz przesłaniania obiektów od strony ulic i placów publicznych,

45 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

3. dopuszczenia modernizacji i przebudowy w sposób nie powodujący utraty wartości kulturowych lub historycznych obiektu, 4. utrzymania lub przywracania historycznej kompozycji elewacji ( w tym skali i rozmieszczenia otworów okiennych i drzwiowych), 5. dokonania dokumentacji konserwatorskiej w przypadku konieczności rozbiórki obiektów, 6. ochrony i pielęgnacji zieleni towarzyszącej kapliczkom i krzyżom przydrożnym.

Gminna ewidencja zabytków obejmuje następujące obiekty:

Nr Lp Miejscowość Adres Obiekt Datowanie budynku

ul. Sobieskiego / ul. 1 Zakliczyn słup pasyjny 1651 r. Ruchu Oporu 2 Zakliczyn ul. Mickiewicza obok nr 31 kapliczka św. Jana Nepomucena 2 poł. XVIII wieku 3 Zakliczyn ul. Cmentarna cmentarz parafialny pocz. XIX wieku

4 Zakliczyn ul. Jagiellońska 16 (obok) Kapliczka Jezusa Nazareńskiego 2 poł. XIX wieku figura N.P. Marii Niepokolanie 5 Zakliczyn ul. Malczewskiego 29a 1909 r. Poczętej 6 Zakliczyn ul. Tarnowska figura Serca Jezusa pocz. XX wieku

7 Zakliczyn figura Chrystusa Frasobliwego 1881 r.

8 Zakliczyn nagrobek na cmentarzu parafialnym 1920

Rynek / ul. 9 Zakliczyn 2 dom po poł. XIX wieku Jagiellońska 10 Zakliczyn Rynek 3 kamienica ok. 1900 r. 11 Zakliczyn Rynek 5 kamienica przed 1900 r. 12 Zakliczyn Rynek 6 kamienica ok. 1900 r. 13 Zakliczyn Rynek 7 kamienica przed 1900 r. 14 Zakliczyn Rynek 8 kamienica ok. 1900 r. 15 Zakliczyn Rynek 11 dom ok. 1925 r. 16 Zakliczyn Rynek / ul. Różana 15 szkoła przed 1848 r. 17 Zakliczyn Rynek 16 dom XIX / XX wiek 18 Zakliczyn Rynek 18 dom XVIII wiek 19 Zakliczyn Rynek 19 dom 1838 r. 20 Zakliczyn Rynek 23 dom po 1900 r. 21 Zakliczyn Rynek 24 dom po 1900 r. 22 Zakliczyn Rynek 25 dom XIX / XX wiek 23 Zakliczyn Rynek 26 dom przed 1900 r. 24 Zakliczyn Rynek 27 dom ok. 1900 r. 25 Zakliczyn Rynek 28 dom XIX wiek 26 Zakliczyn Rynek 30 dom ok. 1900 r. 27 Zakliczyn Rynek 33 kamienica ok. 1900 r.

46 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Nr Lp Miejscowość Adres Obiekt Datowanie budynku

28 Zakliczyn Rynek 34 kamienica ok. 1925 r. 29 Zakliczyn Rynek 35 kamienica pocz. XX wieku bez 30 Zakliczyn Rynek kapliczka św. Floriana 1 poł. XIX wieku numeru ul. Jagiellońska / ul. 31 Zakliczyn 1 kamienica 1923 r. Malczewskiego 32 Zakliczyn ul. Jagiellońska 9 dom

33 Zakliczyn ul. Jagiellońska 12 dom pocz. XX wieku 34 Zakliczyn ul. Jagiellońska 16 willa "Zofiówka" 1910 r. 35 Zakliczyn ul. Jagiellońska 17 dom ok. 1930 r. 36 Zakliczyn ul. Jagiellońska 19 chałupa 4/4 XIX wiek 37 Zakliczyn ul. Jagiellońska 20 willa "Koci Zamek" ok. 1925 r. przed 1939 r. i po 38 Zakliczyn ul. Łukówka 1 zagroda 1945 przed 1939 r. i po 39 Zakliczyn ul. Łukówka 3 zagroda 1945 przed 1939 r. i po 40 Zakliczyn ul. Łukówka 4 zagroda 1945 41 Zakliczyn ul. Malczewskiego 1 kamienica ok. 1900 r. 42 Zakliczyn ul. Malczewskiego 3 kamienica ok. 1900 r. 43 Zakliczyn ul. Malczewskiego 4 kamienica ok. 1925 r. 44 Zakliczyn ul. Malczewskiego 6 dom ok. 1860 r. 45 Zakliczyn ul. Malczewskiego 8 dom po 1900 r. 46 Zakliczyn ul. Malczewskiego 9 dom 1 poł. XIX wieku 1848, 1948, 1958, 47 Zakliczyn ul. Malczewskiego 10 dom 1963 48 Zakliczyn ul. Malczewskiego 11 dom XIX / XX wiek 49 Zakliczyn ul. Malczewskiego 12 dom po 1900 r. 50 Zakliczyn ul. Malczewskiego 14 dom ok. 1900 r. 51 Zakliczyn ul. Malczewskiego 16 dom ok. 1900 r. 52 Zakliczyn ul. Malczewskiego 20 dom ok. 1900 r. ul. Malczewskiego/ bud. gosp. z 53 Zakliczyn 21/16 budynek gospodarczy u. Piłsudskiego XIX/XX wieku 54 Zakliczyn ul. Malczewskiego 23 dom koniec XIX wieku 55 Zakliczyn ul. Malczewskiego 24 dom koniec XIX wieku 56 Zakliczyn ul. Malczewskiego 27 dom XIX / XX wiek 57 Zakliczyn ul. Malczewskiego 29 dom ok. 1925 r. 58 Zakliczyn ul. Malczewskiego 36 dom XIX wiek 59 Zakliczyn ul. Malczewskiego 45 willa ok. 1925 r. 60 Zakliczyn ul. Mickiewicza 1 kamienica ok. 1920 r. 61 Zakliczyn ul. Mickiewicza 5 dom 2 poł. XIX wieku 1 połowa XIX 62 Zakliczyn ul. Mickiewicza 6 dom wieku

47 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Nr Lp Miejscowość Adres Obiekt Datowanie budynku

63 Zakliczyn ul. Mickiewicza 8 dom ok. poł. XIX wieku 64 Zakliczyn ul. Mickiewicza 9 dom 2 poł. XIX wieku 65 Zakliczyn ul. Mickiewicza 10 dom 1799 r. 66 Zakliczyn ul. Mickiewicza 13 dom 2 poł. XIX wieku 67 Zakliczyn ul. Mickiewicza 14 dom koniec XIX wieku 68 Zakliczyn ul. Mickiewicza 15 dom koniec XIX wieku 69 Zakliczyn ul. Mickiewicza 21 dom koniec XIX wieku 70 Zakliczyn ul. Mickiewicza 22 dom koniec XIX wieku przed poł. XIX 71 Zakliczyn ul. Mickiewicza 24 dom wieku 72 Zakliczyn ul. Mickiewicza 26 dom 1864 r. 73 Zakliczyn ul. Mickiewicza 27 dom 1 poł. XIX wieku 74 Zakliczyn ul. Mickiewicza 28 plebania w zespole kościoła par. 1903 r. 75 Zakliczyn ul. Mickiewicza 29 dom koniec XIX wieku 76 Zakliczyn ul. Mickiewicza 31 willa pocz. XX wieku 77 Zakliczyn ul. Mickiewicza 38 dom ok. 1880 r. 78 Zakliczyn ul. Mickiewicza 39 dawny dom ubogich ok. 1807 r. 79 Zakliczyn ul. Mickiewicza 42 dom poł. XIX wieku 80 Zakliczyn ul. Mickiewicza 43 willa ok. 1925 81 Zakliczyn ul. Mickiewicza 45 dom XIX / XX wieku 82 Zakliczyn ul. Mickiewicza 47 dom XIX / XX wieku 83 Zakliczyn ul. Mickiewicza 48 dom ok. 1860 r. 84 Zakliczyn ul. Mickiewicza 49 dom XIX / XX wieku 85 Zakliczyn ul. Mickiewicza 50 dom ok. 1860 r. 86 Zakliczyn ul. Mickiewicza 51 dom pocz. XX wieku 87 Zakliczyn ul. Mickiewicza 52 dom koniec XIX wieku 88 Zakliczyn ul. Mickiewicza 53 dom XIX / XX wieku 89 Zakliczyn ul. Mickiewicza 58 dom ok. 1900 r. 90 Zakliczyn ul. Mickiewicza 65 dom koniec XIX wieku 91 Zakliczyn ul. Mickiewicza 68 budynek Ochronki p.w. św. Rodziny ok. 1925-1935 r. 92 Zakliczyn ul. Mickiewicza 71 dom ok. 1920 r. 93 Zakliczyn ul. Mickiewicza 73 dom ok. 1920 r. 94 Zakliczyn ul. Piłsudskiego 1 dom 1921 r. 95 Zakliczyn ul. Piłsudskiego 3 dom 1924 r. 96 Zakliczyn ul. Piłsudskiego 5 dom pocz. XX wieku 97 Zakliczyn ul. Piłsudskiego 16 działka i budynek gospodarczy

98 Zakliczyn ul. Piłsudskiego 21 dom koniec XIX wieku

48 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Nr Lp Miejscowość Adres Obiekt Datowanie budynku

99 Zakliczyn ul. Piłsudskiego 25 dom pocz. XX wieku 100 Zakliczyn ul. Piłsudskiego 37 dom ok. 1900 r. 101 Zakliczyn ul. Różana 4 dom koniec XIX wieku 102 Zakliczyn ul. Różana 5 dom koniec XIX wieku 103 Zakliczyn ul. Różana 10 dom ok. poł. XIX wieku ul. Różana / ul 104 Zakliczyn 9 dom koniec XIX wieku Mickiewicza 105 Zakliczyn ul. Spółdzielcza 3 dom ok. 1925 r. 106 Zakliczyn ul. Tarnowska 10 willa ok. 1930 r. 107 Charzewice Charzewice Park ok. 1800 r.

Kościół par. p. w. Podwyższenia 108 Dzierżaniny Dzierżaniny XVIII wiek Krzyża Św. 109 Faliszewice Faliszewice figura MB z Dzieciątkiem 1872 r.

110 Dzierżaniny Dzierżaniny kapliczka 1834 r.

111 Filipowice Filipowice cmentarz parafialny

112 Filipowice Filipowice figura MB 1906 r.

113 Filipowice Filipowice 120 dom 1928 r. zespół zabudowy gospodarstwa z 114 Filipowice Filipowice 52 20 / 30 - XX wieku otoczeniem 115 Gwoździec Gwoździec cmentarz parafialny

116 Gwoździec Gwoździec cmentarz epidemiczny II pol. XIX w.

zespół klasztoru Bernardynek z 117 Kończyska Kończyska 1889- 1904 r. kościołem 118 Kończyska Kończyska kapliczka poł. XIX wieku

119 Kończyska Kończyska 4 zagroda XIX wiek 120 Kończyska Kończyska 33 chałupa pocz. XX wieku 121 Lusławice Lusławice figura przydrożna 1912 r.

122 Lusławice Lusławice figura przydrożna pocz. XX wieku

123 Lusławice Lusławice 124 Zespół d. folwarku pocz. XX wieku 124 Lusławice Lusławice 192 dom 1857r. 125 Lusławice Lusławice Park Dworski, brama 1 poł. XIX wieku

126 Melsztyn Melsztyn figura Chrystusa Frasobliwego 1844 r.

127 Olszowa Olszowa kapliczka 1915 r.

128 Olszowa Olszowa 4 dom 1938 r. 129 Paleśnica Paleśnica budynek dworu koniec XIX wieku

130 Paleśnica Paleśnica Park Krajobrazowy

131 Paleśnica Paleśnica Plebania przy kościele parafialnym 1894 r.

132 Paleśnica Paleśnica przy nr 39 spichlerz l. 20 - 30 XX wieku 1922 r, przeb. L. 133 Paleśnica Paleśnica 2 dom 50 XX wieku

49 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Nr Lp Miejscowość Adres Obiekt Datowanie budynku

134 Paleśnica Paleśnica 23 dom l. 20 - 30 XX wieku 135 Paleśnica Paleśnica 49 dom ok. 1940 r. 136 Paleśnica Paleśnica 69 dom 1932 r. 137 Paleśnica Paleśnica 78 dom ok. 1910 r. 138 Paleśnica Paleśnica 83 dom 1938 - 39 r. 139 Paleśnica Paleśnica 97 dom 1928 r. 140 Paleśnica Paleśnica obok nr 69 dom l. 90 XIX wieku Paleśnica, cmentarz 141 Paleśnica dom pogrzebowy l. 20 - 30 XX wieku parafialny 142 Paleśnica Paleśnica obok nr 69 obórka l. 20 - 30 XX wieku pocz. XX wieku, 143 Paleśnica Paleśnica Organistówka przebud. 144 Paleśnica Paleśnica 97 stajnia w zagrodzie 1928 r. 145 Paleśnica Paleśnica 97 stodoła w zagrodzie 1929 r. 146 Paleśnica Paleśnica przy nr 39 stodoła l. 20 - 30 XX wieku 147 Paleśnica Paleśnica cmentarz parafialny

148 Paleśnica Paleśnica cmentarz parafialny przy szosie

cmentarz wojenny z I wojny 149 Roztoka Roztoka światowej nr 287 Ruda 150 Ruda Kameralna Kaplica p. w. św. Trójcy 1827 r. 1864, 1971 Kameralna Ruda 151 Ruda Kameralna kapliczka przydrożna poł. XIX wieku Kameralna Dwór, ob. Zakładu Spec. dla 152 Stroże Stroże XIX wiek dorosłych 153 Stroże Stroże krzyż 1853 r.

154 Stroże Stroże krzyż w otoczeniu drzew od poł. XIX wieku

155 Stroże Stroże d. szkoła XX wiek

156 Stroże Stroże bud. gosp. (spichlerz?) 4/4 XIX wiek

157 Stroże Stroże oficyna (domek ogrod.) XIX / XX wiek

158 Wesołów Wesołów zagroda koniec XIX wieku

159 Wróblowice Wróblowice kapliczka 1910 r.

160 Wróblowice Wróblowice budynek dworu XIX / XX wiek

161 Wróblowice Wróblowice stajnia XIX / XX wiek

Zawada Zawada 162 grodzisko Lanckorońska Lanckorońska Zawada Zawada 163 krzyż Lanckorońska Lanckorońska 164 Zdonia Zdonia figura św. Józefa 1906 r.

7.3. Stanowiska archeologiczne

50 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Wskazuje się strefę ochrony archeologicznej, w której obowiązuje zapewnienie nadzoru archeologicznego przy prowadzeniu robót ziemnych. W szczególności strefa ta obejmuje następujące stanowiska archeologiczne: Nr obszaru AZP/nr Lp stanowiska Miejscowość Obiekt Chronologia Uwagi na obszarze 1 108-64/35 Borowa ślad osadnictwa neolit 2 106-64/44 Charzewice ślad osadnictwa epoka kamienia ślad osadnictwa, prahistoria, 3 106-64/45 Charzewice ślad osadnictwa nowożytna 4 106-64/46 Charzewice ślad osadnictwa prahistoria 5 106-64/47 Charzewice ślad osadnictwa neolit (?) 6 106-64/48 Charzewice ślad osadnictwa epoka kamienia 7 106-64/49 Charzewice ślad osadnictwa późne średniowiecze 8 106-64/50 Charzewice ślad osadnictwa epoka kamienia k. łużycka ep. brązu-wcz. ep. 9 106-64/51 Charzewice ślad osadnictwa żelaza 10 106-64/52 Charzewice osada prahistoria 11 106-64/53 Charzewice ślad osadnictwa prahistoria 12 106-64/54 Charzewice ślad osadnictwa późne średniowiecze 13 106-64/55 Charzewice osada k. łużycka ep. brązu 14 106-64/56 Charzewice ślad osadnictwa prahistoria ślad osadnictwa, prahistoria, 15 106-64/57 Charzewice ślad osadnictwa późne średniowiecze 16 106-64/58 Charzewice ślad osadnictwa prahistoria 17 106-64/59 Charzewice ślad osadnictwa prahistoria osada, prahistoria, 18 106-64/77 Charzewice ślad osadnictwa k. łuzycka ep. brązu 19 108-64/1 Dzierżaniny studnia nowożytna 20 108-64/41 Dzierżaniny osada okres nowożytny 21 108-64/42 Dzierżaniny ślad osadnictwa epoka kamienia 22 108-64/43 Dzierżaniny ślad osadnictwa epoka kamienia 23 108-64/44 Dzierżaniny ślad osadnictwa epoka kamienia ślad osadnictwa, prahistoria, 24 106-64/34 Faściszowa ślad osadnictwa późne średniowiecze 25 106-64/35 Faściszowa ślad osadnictwa prahistoria k. łużycka ep. brązu-wcz. ep. 26 106-64/36 Faściszowa osada żelaza k. łużycka ep. brązu-wcz. ep. 27 106-64/37 Faściszowa ślad osadnictwa żelaza 28 107-65/46 Faściszowa ślad osadnictwa prahistoria ślad osadnictwa, prahistoria, 29 107-65/47 Faściszowa ślad osadnictwa nowożytna 30 107-65/56 Faściszowa ślad osadnictwa epoka kamienia 31 107-65/57 Faściszowa ślad osadnictwa późne średniowiecze 32 107-65/59 Faściszowa ślad osadnictwa paleolit schyłkowy 33 107-65/60 Faściszowa ślad osadnictwa prahistoria ślad osadnictwa, prahistoria, 34 107-65/61 Faściszowa ślad osadnictwa nowożytna 35 107-65/62 Faściszowa ślad osadnictwa, epoka kamienia,

51 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Nr obszaru AZP/nr Lp stanowiska Miejscowość Obiekt Chronologia Uwagi na obszarze osada k. przeworska okr. rzymski 36 107-65/63 Faściszowa ślad osadnictwa epoka kamienia 37 107-65/69 Faściszowa ślad osadnictwa wczesne średniowiecze 38 107-65/70 Faściszowa ślad osadnictwa prahistoria ślad osadnictwa, epoka kamienia, 39 107-65/71 Faściszowa osada, prahistoria, ślad osadnictwa wczesne średniowiecze prahistoria, osada, 40 107-65/72 Faściszowa k. łuzycka sch. ep. brązu wcz. ep. ślad osadnictwa żelaza osada, prahistoria, 41 107-65/73 Faściszowa ślad osadnictwa k. łużycka ep. brązu neolit, osada, 42 107-65/74 Faściszowa k. łużycka ep. brązu - wcz. ep. ślad osadnictwa żelaza 43 107-65/75 Faściszowa osada prahistoria osada, prahistoria, 44 107-65/76 Faściszowa ślad osadnictwa późne średniowiecze 45 107-65/77 Faściszowa osada prahistoria ślad osadnictwa, k. łużycka ep. brązu, 46 107-65/78 Faściszowa osada prahistoria 47 107-65/79 Faściszowa osada prahistoria 48 107-65/80 Faściszowa ślad osadnictwa prahistoria 49 107-65/81 Faściszowa ślad osadnictwa prahistoria 50 107-65/85 Faściszowa osada prahistoria ślad osadnictwa, prahistoria, 51 107-65/86 Faściszowa ślad osadnictwa nowożytna ślad osadnictwa, k. łużycka ep. brązu, 52 107-65/87 Faściszowa ślad osadnictwa prahistoria 53 107-65/94 Faściszowa ślad osadnictwa prahistoria 54 107-65/95 Faściszowa osada prahistoria 55 107-65/96 Faściszowa osada ślad osadnictwa, prahistoria, 56 107-65/97 Faściszowa ślad osadnictwa nowożytna osada, prahistoria, 57 107-65/98 Faściszowa ślad osadnictwa wczesne średniowiecze ślad osadnictwa, epoka kamienia, 58 107-65/99 Faściszowa osada, prahistoria, ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, epoka kamienia, 59 107-65/100 Faściszowa ślad osadnictwa prahistoria 60 107-65/101 Faściszowa osada prahistoria V okr. e. brązu k. łuzycka o. 61 107-65/102 Faściszowa osada halszt ślad osadnictwa, k. łużycka e. brązu, 62 107-65/105 Faściszowa ślad osadnictwa, k. przeworska okr. rzymski, ślad osadnictwa prahistoria ślad osadnictwa, prahistoria, 63 107-65/106 Faściszowa ślad osadnictwa nowożytna 64 107-64/39 Filipowice osada prahistoria 65 107-64/40 Filipowice ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, mezolit, 66 106-64/27 Gwoździec osada, k. cer. wstęgowej rytej neolit,

52 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Nr obszaru AZP/nr Lp stanowiska Miejscowość Obiekt Chronologia Uwagi na obszarze ślad osadnictwa, k. lendzielska neolit, ślad osadnictwa nowożytna ślad osadnictwa, wczesne średniowiecze, 67 106-64/28 Gwoździec ślad osadnictwa późne średniowiecze 68 106-64/29 Gwoździec ślad osadnictwa epoka kamienia 69 106-64/39 Gwoździec ślad osadnictwa epoka kamienia 70 106-64/40 Gwoździec ślad osadnictwa prahistoria 71 106-64/41 Gwoździec ślad osadnictwa wczesne średniowiecze 72 106-64/42 Gwoździec ślad osadnictwa prahistoria k. łużycka V ok.. ep. brązu wcz. 73 106-64/43 Gwoździec cmentarzysko ep. żel. k. łużycka ep. brązu-wcz. ep. 74 106-64/60 Gwoździec osada żelaza 75 106-64/61 Gwoździec osada prahistoria k. łużycka ep. brązu-wcz. ep. 76 106-64/62 Gwoździec osada żelaza 77 106-64/63 Gwoździec ślad osadnictwa prahistoria 78 106-64/64 Gwoździec ślad osadnictwa neolit ślad osadnictwa, prahistoria, 79 106-64/72 Gwoździec ślad osadnictwa późne średniowiecze epoka kamienia, ślad osadnictwa, 80 106-64/73 Gwoździec k. łużycka ep. brązu-wcz. ep. ślad osadnictwa żelaza 81 106-64/74 Gwoździec ślad osadnictwa neolit k. przeworska mł. okr. przedrz osada, 82 106-64/75 Gwoździec okr. rzymski, ślad osadnictwa późne średniowiecze 83 106-64/76 Gwoździec ślad osadnictwa epoka kamienia k. łużycka ep. brązu-wcz. ep. 84 106-64/78 Gwoździec ślad osadnictwa żelaza 85 106-64/79 Gwoździec ślad osadnictwa prahistoria k. łużycka ep. brązu-wcz. ep. 86 106-64/80 Gwoździec ślad osadnictwa żelaza 87 106-64/81 Gwoździec ślad osadnictwa prahistoria ślad osadnictwa, prahistoria, 88 106-64/82 Gwoździec ślad osadnictwa późne średniowiecze 89 106-64/83 Gwoździec ślad osadnictwa prahistoria k. łużycka ep. brązu-wcz. ep. 90 106-64/90 Gwoździec ślad osadnictwa żelaza 91 106-64/91 Gwoździec osada prahistoria 92 106-64/92 Gwoździec ślad osadnictwa późne średniowiecze k. łużycka ep. brązu-wcz. ep. 93 106-64/93 Gwoździec osada żelaza 94 106-64/94 Gwoździec osada prahistoria 95 106-64/95 Gwoździec ślad osadnictwa prahistoria k. łużycka ep. brązu-wcz. ep. 96 106-64/96 Gwoździec osada żelaza 97 106-64/97 Gwoździec osada prahistoria 98 106-64/98 Gwoździec ślad osadnictwa epoka kamienia 99 106-64/99 Gwoździec ślad osadnictwa prahistoria ślad osadnictwa, epoka kamienia, 100 106-64/105 Gwoździec ślad osadnictwa prahistoria

53 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Nr obszaru AZP/nr Lp stanowiska Miejscowość Obiekt Chronologia Uwagi na obszarze 101 106-64/106 Gwoździec osada prahistoria osada, prahistoria, 102 106-64/107 Gwoździec ślad osadnictwa późne średniowiecze 103 106-64/108 Gwoździec ślad osadnictwa późne średniowiecze 104 106-64/109 Gwoździec ślad osadnictwa epoka kamienia 105 106-64/110 Gwoździec ślad osadnictwa prahistoria 106 106-64/111 Gwoździec osada k. przeworska okr. rzymski 107 106-64/112 Gwoździec osada późne średniowiecze 108 106-64/113 Gwoździec ślad osadnictwa k. łużycka ep. brązu-wcz. ep. osada, żelaza, ślad osadnictwa, 109 106-64/114 Gwoździec k. przeworska okr. rzymski, osada, prahistoria, osada późne średniowiecze 110 108-65/1 Jamna punkt osadniczy epoka kamienna punkt osadniczy, epoka kamienna, 111 108-65/8 Jamna punkt osadniczy nowożytność 112 107-65/21 Kończyska ślad osadnictwa prahistoria ślad osadnictwa, prahistoria, 113 107-65/23 Kończyska ślad osadnictwa nowożytna osada, prahistoria, 114 107-65/24 Kończyska ślad osadnictwa wczesne średniowiecze osada, prahistoria, 115 107-65/27 Kończyska ślad osadnictwa, k. łużycka ep.brązu, ślad osadnictwa wczesne średniowiecze 116 107-65/28 Kończyska ślad osadnictwa prahistoria ślad osadnictwa, k. łużycka ep. brązu, 117 107-65/29 Kończyska osada prahistoria ślad osadnictwa, prahistoria, 118 107-65/30 Kończyska ślad osadnictwa nowożytna osada, k. przeworska okr. rzymski, 119 107-65/31 Kończyska ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, epoka kamienia, 120 107-65/32 Kończyska osada, prahistoria, ślad osadnictwa późne średniowiecze 121 107-65/33 Kończyska ślad osadnictwa prahistoria osada, ślad prahistoria, 122 107-65/34 Kończyska osadnictwa k. łużycka ep. brązu osada, ślad 123 107-65/45 Kończyska neolit osadnictwa 124 107-65/58 Kończyska ślad osadnictwa prahistoria osada, prahistoria, ślad osadnictwa, k. łużycka e. brązu - o. hal., 125 106-65/30 Lusławice osada, k. przeworska póź. okr. rzym., osada późne średniowiecze 126 106-65/31 Lusławice ślad osadnictwa prahistoria osada, prahistoria, 127 107-65/1 Lusławice ślad osadnictwa nowożytna ślad osadnictwa, 128 107-65/2 Lusławice prahistoria osada 129 107-65/22 Lusławice ślad osadnictwa epoka kamienia osada, prahistoria, 130 107-65/25 Lusławice osada nowożytna 131 107-65/26 Lusławice osada, k. łużycka ep. brązu,

54 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Nr obszaru AZP/nr Lp stanowiska Miejscowość Obiekt Chronologia Uwagi na obszarze osada wczesne średniowiecze IX w. ślad osadnictwa, prahistoria, 132 107-65/35 Lusławice ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, epoka kamienia, 133 107-65/36 Lusławice osada, prahistoria, osada nowożytna ślad osadnictwa, późne średniowiecze, 134 107-65/37 Lusławice ślad osadnictwa nowożytna osada, prahistoria, 135 107-65/38 Lusławice osada, k. przeworska p. okr. rzymski, osada nowożytna prahistoria, osada, 136 107-65/39 Lusławice k. łużycka ep. brązu wcz. ep. ślad osadnictwa żelaza osada, prahistoria, 137 107-65/40 Lusławice osada nowożytna ślad osadnictwa, epoka kamienia, 138 107-65/41 Lusławice ślad osadnictwa, prahistoria, osada k. przeworska okr. rzymski 139 107-65/42 Lusławice ślad osadnictwa prahistoria 140 107-65/43 Lusławice ślad osadnictwa prahistoria osada, prahistoria, 141 107-65/44 Lusławice osada, wczesne średniowiecze, osada nowożytna 142 107-65/48 Lusławice osada prahistoria osada, prahistoria, 143 107-65/49 Lusławice osada, wczesne średniowiecze, osada nowożytna ślad osadnictwa, prahistoria, 144 107-65/50 Lusławice osada nowożytna osada, k. przeworska okr. rzymski, 145 107-65/51 Lusławice ślad osadnictwa, wczesne średniowiecze, ślad osadnictwa późne średniowiecze osada, k. przeworska, okr. rzymski, 146 107-65/52 Lusławice osada, wczesne średniowiecze, ślad osadnictwa nowożytna osada, k. przeworska okr. rzymski, 147 107-65/53 Lusławice ślad osadnictwa nowożytna ślad osadnictwa, prahistoria, 148 107-65/54 Lusławice ślad osadnictwa nowożytna osada, prahistoria, 149 107-65/55 Lusławice ślad osadnictwa późne średniowiecze 150 107-65/64 Lusławice ślad osadnictwa późne średniowiecze osada, prahistoria, 151 107-65/65 Lusławice ślad osadnictwa późne średniowiecze osada, prahistoria, 152 107-65/66 Lusławice ślad osadnictwa, wczesne średniowiecze, ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, neolit, 153 107-65/67 Lusławice ślad osadnictwa, prahistoria, ślad osadnictwa późne średniowiecze 154 107-65/68 Lusławice ślad osadnictwa prahistoria późne średniowiecze - czasy 155 106-64/1 Melsztyn zamczysko nowożytne brak 156 106-64/2 Melsztyn ślad osadnictwa lokalizacji 157 106-64/100 Melsztyn ślad osadnictwa prahistoria

55 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Nr obszaru AZP/nr Lp stanowiska Miejscowość Obiekt Chronologia Uwagi na obszarze 158 106-64/101 Melsztyn 159 106-64/102 Melsztyn ślad osadnictwa neolit późne średniowiecze - czasy 160 106-64/103 Melsztyn osada nowożytne późne średniowiecze - czasy 161 106-64/104 Melsztyn osada nowożytne punkt osadniczy, późne średniowiecze, 162 108-65/4 Olszowa punkt osadniczy nowożytność punkt osadniczy, późne średniowiecze, 163 108-65/6 Olszowa punkt osadniczy nowożytność punkt osadniczy, pradzieje, 164 108-65/5 Paleśnica punkt osadniczy nowożytność punkt osadniczy, 165 108-65/7 Paleśnica nowożytność punkt osadniczy 166 108-64/45 Paleśnica ślad osadnictwa epoka kamienia 167 108-64/46 Paleśnica ślad osadnictwa epoka kamienia 168 108-64/47 Paleśnica ślad osadnictwa epoka kamienia 169 108-64/48 Paleśnica ślad osadnictwa epoka kamienia 170 108-64/49 Paleśnica ślad osadnictwa epoka kamienia 171 108-64/50 Paleśnica ślad osadnictwa neolit 172 108-64/51 Paleśnica ślad osadnictwa epoka kamienia 173 108-64/52 Paleśnica ślad osadnictwa epoka kamienia 174 106-65/1 Roztoka "Na Skale" grodzisko k. łużycka HD- wcz. o. lat. 175 106-65/25 Roztoka ślad osadnictwa k. łużycka ep. brązu - o. hal. 176 106-65/26 Roztoka osada prahistoria 177 106-65/29 Roztoka ślad osadnictwa prahistoria 178 107-64/38 Ruda Kameralna ślad osadnictwa epoka kamienia 179 108-64/22 Ruda Kameralna ślad osadnictwa epoka kamienia 180 108-64/23 Ruda Kameralna ślad osadnictwa epoka kamienia 181 108-64/24 Ruda Kameralna ślad osadnictwa epoka kamienia epoka kamienia ze wskazaniem 182 108-64/25 Ruda Kameralna ślad osadnictwa na paleolit 183 108-64/26 Ruda Kameralna ślad osadnictwa epoka kamienia 184 108-64/27 Ruda Kameralna ślad osadnictwa epoka kamienia 185 108-64/28 Ruda Kameralna ślad osadnictwa prahistoria 186 108-64/29 Ruda Kameralna ślad osadnictwa epoka kamienia 187 108-64/30 Ruda Kameralna ślad osadnictwa epoka kamienia 188 108-64/32 Ruda Kameralna osada późne średniowiecze 189 108-64/33 Ruda Kameralna ślad osadnictwa neolit 190 108-64/34 Ruda Kameralna osada późne średniowiecze 191 108-64/36 Ruda Kameralna ślad osadnictwa epoka kamienia 192 108-64/37 Ruda Kameralna ślad osadnictwa epoka kamienia 193 108-64/38 Ruda Kameralna ślad osadnictwa prahistoria 194 108-64/39 Ruda Kameralna ślad osadnictwa epoka kamienia 195 108-64/40 Ruda Kameralna ślad osadnictwa epoka kamienia 196 107-64/41 Stróże ślad osadnictwa prahistoria 197 107-64/56 Stróże ślad osadnictwa k. łużycka ep. brązu

56 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Nr obszaru AZP/nr Lp stanowiska Miejscowość Obiekt Chronologia Uwagi na obszarze ślad osadnictwa, prahistoria, 198 107-64/57 Stróże ślad osadnictwa późne średniowiecze 199 107-64/58 Stróże osada prahistoria ślad osadnictwa, epoka kamienia, 200 107-64/59 Stróże osada prahistoria 201 107-64/60 Stróże osada prahistoria 202 107-64/61 Stróże ślad osadnictwa prahistoria 203 107-64/62 Stróże osada prahistoria 204 107-64/63 Stróże osada k. łużycka ep. brązu - ok.. hal. osada, prahistoria, 205 107-64/64 Stróże ślad osadnictwa, k. przeworska p. okr. rzymski, ślad osadnictwa wczesne średniowiecze 206 107-64/65 Stróże osada k. łużycka ep. brązu - ok.. hal. ślad osadnictwa, epoka kamienia, 207 107-64/66 Stróże osada prahistoria 208 107-64/67 Stróże ślad osadnictwa prahistoria ślad osadnictwa, epoka kamienia, 209 107-64/68 Stróże ślad osadnictwa prahistoria 210 107-64/69 Stróże osada prahistoria 211 107-64/70 Stróże ślad osadnictwa k. łużycka ep.brązu ślad osadnictwa, epoka kamienia, 212 107-64/71 Stróże ślad osadnictwa, prahistoria, ślad osadnictwa wczesne średniowiecze 213 107-64/72 Stróże ślad osadnictwa prahistoria osada, k. łużycka e. brązu - o. halszt., 214 107-64/73 Stróże ślad osadnictwa epoka kamienia 215 107-64/74 Stróże osada prahistoria ślad osadnictwa, prahistoria, 216 107-64/75 Stróże ślad osadnictwa wczesne średniowiecze brak 217 107-64/3 Wesołów osada prahistoria lokalizacji brak 218 107-64/4 Wesołów osada prahistoria lokalizacji brak 219 107-64/5 Wesołów osada prahistoria lokalizacji brak 220 107-64/6 Wesołów osada prahistoria lokalizacji osada, prahistoria, brak 221 107-64/7 Wesołów ślad osadnictwa wczesne średniowiecze lokalizacji osada, prahistoria, 222 107-64/76 Wesołów ślad osadnictwa wcz. e. brązu 223 107-64/77 Wesołów ślad osadnictwa epoka kamienia 224 107-64/78 Wesołów ślad osadnictwa epoka kamienia 225 107-64/79 Wesołów osada k. przeworska p. okr. rzymski 226 107-64/80 Wesołów osada późne średniowiecze 227 107-64/81 Wesołów ślad osadnictwa prahistoria 228 107-64/82 Wesołów ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, epoka kamienia, osada, prahistoria, 229 107-64/83 Wesołów ślad osadnictwa, k. łużycka ep. brązu, ślad osadnictwa późne średniowiecze 230 107-64/84 Wesołów ślad osadnictwa wczesne średniowiecze

57 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Nr obszaru AZP/nr Lp stanowiska Miejscowość Obiekt Chronologia Uwagi na obszarze osada, k. przeworska okr. rzymski, 231 107-64/85 Wesołów ślad osadnictwa, wczesne średniowiecze, osada późne średniowiecze osada, k. łużycka ep. brązu - ok.. hal., 232 107-64/86 Wesołów ślad osadnictwa późne średniowiecze 233 107-64/87 Wesołów osada późne średniowiecze osada jedno- 234 107-64/88 Wesołów k. łużycka ep. brązu - ok.. hal dworcza 235 107-64/89 Wesołów osada k. łużycka ep. brązu - ok.. hal 236 107-64/90 Wesołów osada prahistoria 237 107-64/42 Wola Stróska ślad osadnictwa prahistoria osada, k. przeworska okr. rzymski, 238 107-64/43 Wola Stróska ślad osadnictwa wczesne średniowiecze osada, prahistoria, 239 107-64/44 Wola Stróska osada k. łużycka ep.brązu 240 107-64/45 Wola Stróska osada prahistoria ślad osadnictwa, epoka kamienia, 241 107-64/46 Wola Stróska ślad osadnictwa k. łużycka ep. brązu 242 107-64/47 Wola Stróska ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, prahistoria, 243 107-64/48 Wola Stróska ślad osadnictwa późne średniowiecze 244 107-64/49 Wola Stróska ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, epoka kamienia, 245 107-64/50 Wola Stróska ślad osadnictwa późne średniowiecze 246 107-64/51 Wola Stróska ślad osadnictwa epoka kamienia 247 107-64/52 Wola Stróska ślad osadnictwa prahistoria 248 107-64/53 Wola Stróska osada późne średniowiecze 249 107-64/54 Wola Stróska ślad osadnictwa prahistoria 250 107-64/55 Wola Stróska ślad osadnictwa k. łużycka ep. brązu 251 106-65/32 Wróblowice ślad osadnictwa prahistoria osada, k. przeworska okr. rzymski, 252 106-65/33 Wróblowice osada późne średniowiecze XIII-XIV w. ślad osadnictwa, k. łużycka ep. brązu - o. hal., 253 106-65/34 Wróblowice osada, prahistoria, osada późne średniowiecze ślad osadnictwa, prahistoria, 254 106-65/35 Wróblowice ślad osadnictwa wczesne średniowiecze 255 106-65/36 Wróblowice ślad osadnictwa epoka kamienia osada, prahistoria, 256 106-65/37 Wróblowice ślad osadnictwa, wczesne średniowiecze, osada późne średniowiecze-nowożytna osada, k. łużycka ep. brązu, 257 106-65/38 Wróblowice ślad osadnictwa późne średniowiecze osada, prahistoria, osada, k. przeworska okr. rzymski, 258 106-65/39 Wróblowice osada, wczesne średniowiecze, ślad osadnictwa późne średniowiecze osada, k. przeworska późny o. rzym., 259 106-65/40 Wróblowice ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, prahistoria, 260 106-65/41 Wróblowice osada wczesne średniowiecze osada, k. łużycka ep. brązu, 261 106-65/42 Wróblowice osada, k. przeworska póź okr. rzym., ślad osadnictwa wczesne średniowiecze

58 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Nr obszaru AZP/nr Lp stanowiska Miejscowość Obiekt Chronologia Uwagi na obszarze osada, prahistoria, 262 106-65/43 Wróblowice ślad osadnictwa późne średniowiecze 263 106-65/44 Wróblowice osada prahistoria osada, prahistoria, 264 106-65/45 Wróblowice ślad osadnictwa, k. przeworska póź okr. rzym., ślad osadnictwa wczesne średniowiecze ślad osadnictwa, prahistoria, 265 106-65/46 Wróblowice ślad osadnictwa, wczesne średniowiecze, osada późne średniowiecze osada, prahistoria, 266 106-65/47 Wróblowice ślad osadnictwa późne średniowiecze osada, prahistoria, 267 106-65/48 Wróblowice ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, k. łużycka ep. brązu, 268 106-65/49 Wróblowice ślad osadnictwa wczesne średniowiecze 269 106-65/53 Wróblowice osada prahistoria 270 106-65/54 Wróblowice osada k. przeworska późny o. rzym. 271 106-65/55 Wróblowice osada k. łużycka ep. brązu 272 106-65/56 Wróblowice osada k. łużycka ep. brązu - o. hal. osada, k. łużycka ep. brązu - o. hal., 273 106-65/57 Wróblowice osada późne średniowiecze 274 106-65/58 Wróblowice ślad osadnictwa k. łużycka ep. brązu - o. hal. 275 106-65/60 Wróblowice osada prahistoria osada, prahistoria, 276 107-65/88 Wróblowice osada wczesne średniowiecze osada, prahistoria, 277 107-65/89 Wróblowice ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, epoka kamienia, 278 107-65/90 Wróblowice ślad osadnictwa, prahistoria, ślad osadnictwa nowożytna 279 107-65/91 Wróblowice ślad osadnictwa prahistoria osada, ep. brązu k. łużycka, wnioskowany osada, wczesne średniowiecze, 280 107-64/8 Zakliczyn wpis do osada, p. okr. rzymski k. przeworska, rejestru osada późne średniowiecze osada, prahistoria, 281 107-64/9 Zakliczyn osada, wczesne średniowiecze, osada późne średniowiecze osada, prahistoria, 282 107-64/91 Zakliczyn osada późne średniowiecze osada, prahistoria, 283 107-64/92 Zakliczyn osada późne średniowiecze 284 107-64/93 Zakliczyn ślad osadnictwa prahistoria 285 107-64/94 Zakliczyn ślad osadnictwa prahistoria ślad osadnictwa, k. łużycka ep. brązu - ok.. hal, 286 107-64/95 Zakliczyn osada k. przeworska póź. okr. rzymski 287 107-64/96 Zakliczyn ślad osadnictwa prahistoria 288 107-64/97 Zakliczyn osada prahistoria 289 107-64/98 Zakliczyn ślad osadnictwa prahistoria 290 107-64/99 Zakliczyn osada prahistoria ślad osadnictwa, epoka kamienia, 291 107-64/100 Zakliczyn ślad osadnictwa prahistoria brak 292 107-65/3 Zakliczyn cmentarzysko lokalizacji

59 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Nr obszaru AZP/nr Lp stanowiska Miejscowość Obiekt Chronologia Uwagi na obszarze 293 107-65/4 Zakliczyn osada prahistoria 294 107-65/5 Zakliczyn osada nowożytna 295 107-65/6 Zakliczyn ślad osadnictwa epoka kamienia 296 107-65/7 Zakliczyn ślad osadnictwa prahistoria 297 107-65/8 Zakliczyn osada prahistoria 298 107-65/9 Zakliczyn ślad osadnictwa wczesne średniowiecze osada, prahistoria, 299 107-65/10 Zakliczyn ślad osadnictwa, późne średniowiecze, ślad osadnictwa nowożytna k. łużycka ep. brązu - wcz. ep. ślad osadnictwa, 300 107-65/11 Zakliczyn żelaza, osada wczesne średniowiecze VIII-IX w. osada, prahistoria, 301 107-65/12 Zakliczyn osada wczesne średniowiecze osada, prahistoria, 302 107-65/13 Zakliczyn osada, późne średniowiecze, ślad osadnictwa nowożytna ślad osadnictwa, epoka kamienia, 303 107-65/14 Zakliczyn ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, epoka kamienia, 304 107-65/15 Zakliczyn ślad osadnictwa prahistoria 305 107-65/16 Zakliczyn ślad osadnictwa epoka kamienia 306 107-65/17 Zakliczyn ślad osadnictwa późne średniowiecze 307 107-65/18 Zakliczyn ślad osadnictwa prahistoria ślad osadnictwa, epoka kamienia, 308 107-65/19 Zakliczyn osada prahistoria ślad osadnictwa, wczesne średniowiecze, 309 107-65/20 Zakliczyn ślad osadnictwa, późne średniowiecze k. łużycka ep. brązu wcz. ep. grodzisko, Zawada żelaza, 310 106-64/3 grodzisko, Lanckorońska wczesne średniowiecze IX-XI w., dwór nowożytna Zawada 311 106-64/115 ślad osadnictwa prahistoria Lanckorońska Zawada k. łużycka ep. brązu-wcz. ep. 312 106-64/116 ślad osadnictwa Lanckorońska żelaza prahistoria, Zawada ślad osadnictwa, 313 106-64/117 k. łużycka ep. brązu-wcz. ep. Lanckorońska osada żelaza Zawada 314 106-64/118 ślad osadnictwa prahistoria Lanckorońska Zawada 315 106-64/120 ślad osadnictwa późne średniowiecze Lanckorońska prahistoria, Zawada osada, 316 106-64/121 późne średniowiecze - Lanckorońska ślad osadnictwa nowożytna osada, k. łużycka ep. brązu, 317 107-64/101 Zdonia ślad osadnictwa późne średniowiecze 318 107-64/102 Zdonia osada k. łużycka ep. brązu 319 107-64/103 Zdonia ślad osadnictwa prahistoria ślad osadnictwa, epoka kamienia, 320 107-64/104 Zdonia ślad osadnictwa, prahistoria, ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, epoka kamienia, 321 107-64/105 Zdonia ślad osadnictwa prahistoria

60 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Nr obszaru AZP/nr Lp stanowiska Miejscowość Obiekt Chronologia Uwagi na obszarze osada, prahistoria, 322 107-64/106 Zdonia ślad osadnictwa wczesne średniowiecze 323 107-64/107 Zdonia ślad osadnictwa prahistoria 324 107-64/108 Zdonia ślad osadnictwa prahistoria ślad osadnictwa, epoka kamienia, 325 107-64/109 Zdonia osada, prahistoria, ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, prahistoria, 326 107-64/110 Zdonia ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, prahistoria, 327 107-64/111 Zdonia ślad osadnictwa późne średniowiecze 328 107-64/112 Zdonia ślad osadnictwa wczesne średniowiecze XII w. ślad osadnictwa, prahistoria, 329 107-64/113 Zdonia ślad osadnictwa późne średniowiecze ślad osadnictwa, prahistoria, 330 107-64/114 Zdonia ślad osadnictwa wczesne średniowiecze 331 107-64/115 Zdonia ślad osadnictwa prahistoria osada, prahistoria, 332 107-64/116 Zdonia ślad osadnictwa, wcz. e. brązu 333 107-64/117 Zdonia ślad osadnictwa k. przeworska

7.4. Strefy ochrony zasobów kulturowych

W celu ochrony wartościowych obiektów i zachowanych założeń przestrzennych, w oparciu o wyznaczenie stref ochrony konserwatorskiej w „Studium Konserwatorskim13 wyznaczone w wyznaczone zostają następujące strefy ochrony konserwatorskiej: 1. strefa ścisłej ochrony konserwatorskiej krajobrazu z zabudową, obejmująca enklawy o najwyższych walorach zabytkowych, wymagające zachowania w stanie zbliżonym do obecnego z priorytetem działań o charakterze konserwatorskim nad innymi działaniami, 2. strefa ścisłej ochrony konserwatorskiej krajobrazu z ograniczeniem zabudowy, obejmująca otwarty krajobraz, zapewniający ekspozycję widokową najważniejszych zespołów zabytkowych. Wykluczenie nowej zabudowy poza obszarami wskazanymi w Studium oraz obiektów kubaturowych które mogłyby obniżać walory ekspozycji krajobrazu, 3. strefa częściowej ochrony konserwatorskiej krajobrazu z zabudową, obejmująca enklawy o wysokich walorach zabytkowych, które uległy wtórnym przekształceniom, bądź enklawy o niższej wartości. Ochrona podporządkowana zachowaniu ogólnego charakteru, gabarytów, typów zabudowy, podziałów własnościowych. Dopuszcza się działalność inwestycyjną polegającą na wprowadzaniu nowej zabudowy oraz nowych funkcji. Zachowanie układu urbanistycznego przedmieścia: przebiegu ulic, dyspozycji

13 Zakliczyn z zespołami Dworu w Lusławicach i Klasztoru Bernardynek w Kończyskach. 2000,pracownie Konserwacji Zabytków ‘Arkona” Sp. z o.o.

61 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

działek siedliskowych (w przypadku scaleń należy akcentować podział w kompozycji fasady budynku). Utrzymanie we frontach działek zabudowy mieszkalnej tworzącej pierzeje oraz wprowadzanie plomb w miejscu luk w pierzejach zabudowy. Na dawnych działkach ogrodowych ponad skarpą powodziową na północnych zapleczach układu urbanistycznego historycznego Przedmieścia Krakowskiego dopuszcza się nową zabudowę jednorodzinną o niskiej intensywności, parterową, z zachowaniem przewagi zieleni w zagospodarowaniu terenu, 4. strefa częściowej ochrony krajobrazu z ograniczeniem zabudowy, obejmująca enklawy, w których otwarty krajobraz powinien dominować nad zabudową, dopuszczoną na określonych warunkach. Dopuszcza się lokalizację zabudowy parterowej, wyjątkowo do 1,5 kondygnacji, wolnostojącej, na dużych działkach z przewagą zieleni w zagospodarowaniu terenu, 5. strefa ochrony elementów, w której działalność inwestycyjna powinna mieć przewagę nad działalnością konserwatorska ochronną, skoncentrowaną na nielicznych elementach – pojedynczych obiektach o walorach kulturowych, sieci drożnej, nieprzekraczalnych gabarytach, czy kierunkach podziałów własnościowych. Dopuszcza się rozwój zabudowy z zachowaniem skali zabudowy na działkach sąsiednich, w przypadku braku sąsiedztwa preferencja zabudowy niskiej – do 1,5 kondygnacji, 6. strefa przekształceń o silnie przekształconym krajobrazie, wymagająca porządkowania urbanistycznego oraz wprowadzania nowych inwestycji. Wskazuje się konieczność eliminacji prowizorycznej zabudowy, uporządkowanie terenu i zakomponowanie nowych elementów zagospodarowania.

7.5. Panoramy i widoki

Wskazuje się panoramy i widoki wymagające ochrony. Zagospodarowanie terenów musi zapewniać utrzymanie widoków na obiekty zabytkowe oraz otwarcia krajobrazowe. Nie wskazuje się obiektów stanowiących dobra kultury współczesnej wymagające ochrony.

8. Inwestycje celu publicznego

8.1. Inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym

Do głównych inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym należą:  budowa nowych dróg dojazdowych, ścieżek rowerowych oraz ciągów spacerowych,  budowa nowych ujęć wody i sieci wodociągowych,  budowa sieci i urządzeń odprowadzenia ścieków,

62 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

 przebudowa płyty Rynku,  rewitalizacja centrum Zakliczyna.

8.2. Inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym

Do inwestycji celu publicznego realizowanych na terenie miasta i gminy Zakliczyn należą:  modernizacja drogi wojewódzkiej nr 975,  modernizacja drogi wojewódzkiej nr 980,  budowa Europejskiego Centrum Muzyki w Lusławicach,  budowa zbiornika retencyjnego w Filipowicach.

9. Plany miejscowe 9.1. Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych

Określa się obowiązek sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na terenie Miasta i Gminy. Obowiązek opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na terenie Miasta i Gminy Zakliczyn dotyczy obszarów realizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponad lokalnym, terenów górniczych oraz obszarów wymagających zgody na przeznaczenie gruntów rolnych na cele nierolnicze i nieleśne.

Obszary realizacji inwestycji celu publicznego Zgodnie z Ustawą z dnia z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym do planu miejscowego wprowadza się ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego województwa w zakresie realizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym po uprzednim uzgodnieniu terminu realizacji inwestycji i warunków wprowadzenia ich do planu miejscowego.

Tereny górnicze Zgodnie z ustawą z dnia 9 czerwca 2011r. Prawo geologiczne i górnicze dla terenu górniczego można sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jeżeli w wyniku zamierzonej działalności określonej w koncesji przewiduje się istotne skutki dla środowiska. Plan powinien zapewniać integrację wszelkich działań podejmowanych w granicach terenu górniczego w celu: 1) wykonania działalności określonej w koncesji, 2) zapewnienia bezpieczeństwa powszechnego,

63 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

3) ochrony środowiska, w tym obiektów budowlanych.

Grunty rolne przeznaczane na cele nierolnicze i nieleśne Zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych, przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne wymagającego uzyskania zgody odpowiednich organów, dokonuje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Tereny te obejmują grunty rolne stanowiące użytki rolne klasy I- III, jeżeli ich zwarty obszar projektowany do takiego przeznaczenia przekracza 0,5 ha.

9.2. Obszary, dla których Gmina zamierza sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

Wskazuje się tereny, na których Gmina zamierza sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego przewiduje się dla następujących terenów:  wskazanych dla przekształceń i rewitalizacji,  zagrożonych osuwiskami MN2O, MN3O, MU2O.

9.3. Wytyczne do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego

9.3.1. Minimalny zakres planów

Minimalny zakres planów obejmuje ustalenia obowiązkowe zgodnie z obowiązującymi przepisami z dodatkowym uwzględnieniem następujących wymagań wynikających z uwarunkowań występujących w gminie: We wszystkich kategoriach terenów:  określenie odległości zabudowy od cieków jeżeli w obrębie obszaru znajduje się ciek naturalny lub rów melioracyjny,  wskazania dla form budynków realizowanych w obrębie stref wyznaczonych dla ochrony wartości środowiska kulturowego,  wyznaczenie terenów lokalnego systemu przyrodniczego. W terenach kategorii PU: - ograniczenia rodzajów zagospodarowania wprowadzanych na terenach PU. W terenach kategorii MU i U:  zasady kształtowania przestrzeni publicznej oraz udział zieleni urządzonej,  zakres funkcjonalny usług z wykluczeniem pewnych kategorii, jeżeli wynika to ze szczególnych uwarunkowań występujących na danym terenie lub w jego otoczeniu.

64 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

W odniesieniu do terenów objętych strefami ochrony zasobów kulturowych :  szczegółowe warunki zagospodarowania wynikające z zasad ochrony ustalonych dla tych stref, z uwzględnieniem istniejącego zagospodarowania. W odniesieniu panoram i widoków:  szczegółowe warunki zagospodarowania pozwalające na ochronę widoków. 9.3.2. Dopuszczalne odstępstwa

Dopuszcza się odstępstwa od ustaleń studium w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego w zakresie: . Zmiany przeznaczenia terenu oraz warunków zabudowy i zagospodarowania w przypadku ustanowienia obszarów ograniczonego użytkowania, . Ustalenie warunków i standardów zabudowy wynikających z zasad zagospodarowania wynikających dla stref ochrony zasobów kulturowych oraz oznaczonych panoram i widoków z uwzględnieniem istniejącego zagospodarowania, . Konieczności dostosowania granic poszczególnych obszarów ustalonych w Studium do zmian w przepisach odrębnych, . Korekty linii rozgraniczających dróg w celu dostosowania do warunków fizjograficznych i poprawy geometrii skrzyżowań, a także jako następstwo decyzji ZRID realizowanych na mocy przepisów regulujących zasady przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, . Zmiana przebiegów ciągów infrastruktury i ustalenie możliwości rozbudowy, przebudowy sieci i urządzeń infrastruktury z zachowaniem wymogów przepisów odrębnych, . Wyznaczenia dodatkowych dróg klasy KDD oraz dróg wewnętrznych, . Zaostrzenia standardów zabudowy w zakresie dopuszczalnej wysokości budynków i udziału powierzchni biologicznie czynnej, . Określenie dopuszczalnej wysokości zabytków z uwzględnieniem spadków terenu, potrzeby zharmonizowania wysokości zabudowy z wysokością zabudowy sąsiedniej oraz zasad ochrony panoram i widoków, . Uwzględnienia zaktualizowanej gminnej ewidencji zabytków, . Zmiany zasięgu przestrzennego terenów określających kierunki zagospodarowania przestrzennego oraz zmiany w zakresie ustaleń dla poszczególnych obszarów, pod warunkiem zachowania zgodności z określonymi w Studium celami rozwoju, w następujących sytuacjach:  konieczności dostosowania do istniejących podziałów nieruchomości,  konieczności lokalizacji infrastruktury technicznej oraz lokalizacji dróg publicznych i wewnętrznych,  konieczności realizacji inwestycji celu publicznego,

65 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

 wyodrębnienia elementów lokalnego systemu przyrodniczego,  konieczności dostosowania granic poszczególnych obszarów do istniejącej rzeźby terenu oraz istniejących elementów zagospodarowania – dopuszcza się korektę zasięgu obszarów wyznaczonych w Studium o nie więcej niż 30 m,  konieczności wyznaczenia w obrębie terenów o funkcjach mieszanych terenów o funkcji jednorodnej.

UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ, SYNTEZA USTALEŃ PROJEKTU STUDIUM

Uzasadnienie przyjętych rozwiązań

Przyjęte rozwiązania Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zostały oparte na wynikach oceny uwarunkowań rozwoju. Rozwiązania uwzględniają też w możliwym zakresie, zgłaszane przez mieszkańców potrzeby rozwoju struktury przestrzennej oraz zamierzenia samorządu gminy. Najważniejsze uwarunkowania przesądzające możliwości rozwoju przestrzennego Miasta i gminy Zakliczyn to:  położenie w obrębie gminy terenów będących ważnymi elementami ponadlokalnych struktur przyrodniczych, w tym doliny Dunajca będącej korytarzem ekologicznym o znaczeniu ponadlokalnym, co zostało uwzględnione w ostatecznym określeniu struktury przestrzennej uwzględniającej przestrzenny system przyrodniczy gminy,  ochrona prawna najcenniejszych przyrodniczo obszarów gminy objętych ochroną prawną,  występowanie złóż surowców mineralnych,  występowanie terenów zagrożonych powodziami oraz osuwiskami, dla których ograniczano możliwości rozwoju terenów przeznaczonych do zainwestowania,  występowanie cennych obiektów zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków oraz historycznie ukształtowanych struktur przestrzennych oraz innych obiektów zabytkowych wymagających ochrony, co zostało uwzględnione w sformułowanych zasadach ochrony wartości kulturowych,  występowanie obszarów wymagających procesów rewitalizacji,  zróżnicowanie intensywności i formy zabudowy z wykształconą tkanką miejską oraz zespołami zabudowy wiejskiej oraz zgłaszanych potrzeb rozwoju terenów przeznaczonych do zabudowy, z zachowaniem w przyjętych rozwiązaniach zasad zagospodarowania uwzględniających zróżnicowanie obszaru, w tym również w zakresie terenów o funkcjach rolniczych,

66 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

 występowanie zabudowy związanej z funkcjami gospodarczymi i potrzeb rozwoju terenów dla takich funkcji,  Występowanie obszarów o walorach rekreacyjno- wypoczynkowych dla mieszkańców gminy i gmin sąsiednich., z wprowadzeniem ustaleń dających możliwość rozwoju funkii turystyczno-rekreacyjnych. Na ostateczne przyjęte rozwiązania miały wpływ również wnioski złożone do sporządzanego dokumentu oraz określone w procesie opiniowania i uzgodnień projektu studium.

Synteza ustaleń projektu studium

Ustalenia w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego Przyrodnicze obszary objęte ochrona prawną obejmują:  Obszary NATURA 2000: Ostoje Nietoperzy okolic Bukowca PLH120020, Dolny Dunajec PLH 120085,  Rezerwaty przyrody: rezerwat Styr,  Pomniki przyrody,  Ciężkowicko-Rożnowski Park Krajobrazowy  Obszar Chronionego Krajobrazu Pogórza Ciężkowickiego,  Obszar Chronionego Krajobrazu Wschodniego Pogórza Wiśnickiego Uwzględniono również projektowaną ochronę 6 obszarów jako rezerwatów Ustalenia studium dotyczą również ochrony elementów systemu przyrodniczego gminy, zasad ochrony wód, zasad ochrony przed zanieczyszczeniami powietrza, zasady ochrony przed hałasem. Uwzględniona została ochrona złóż: Roztoka II, Filipowice I14, Charzewice, Charzewice przy Wale I, Roztoka, Melsztyn, Melsztyn Zamek, Filipowice II, Roztoka Mała, Charzewice Zawale, Rejon Zakliczyna, Filipowice III15.

Ustalenia w zakresie ochrony środowiska kulturowego Ustalenia studium zawierają:  wykazy obiektów wpisanych do rejestru zabytków,  wykazy obiektów wpisanych do gminnej ewidencji zabytków,  wskazanie stref ochrony archeologicznej,  ustalenie zasięgu i zasad ochrony stref ochrony zasobów kulturowych,  wskazanie panoram widokowych wymagających ochrony.

14-8 wprowadzone w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zakliczyn zarządzeniem zastępczym Wojewody Małopolskiego z dnia 24 maja 2016 r., znak: WN-II.4131.1.13.2016/ZZ

67 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

W zakresie kształtowania struktury funkcjonalnej:  określono polityki dotyczące kształtowania przestrzeni publicznych w tym wskazanie działań na rzecz poprawy jakości zagospodarowania rynku w Zakliczynie oraz budowy obiektu Europejskiego Centrum Muzyki,  określono kierunki rozwoju terenów mieszkaniowych z określeniem polityki dotyczącej lokalizacji zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-zagrodowej oraz ograniczeniem rozwoju zabudowy wielorodzinnej,  określono zasady lokalizacji usług publicznych z dopuszczeniem usług publicznych w zespołach zabudowy mieszkaniowej oraz usług komercyjnych z ich dopuszczeniem w części terenów mieszkaniowych oraz wydzielonych terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej,  ustalono politykę w zakresie rozwoju i porządkowania terenów działalności gospodarczej oraz rozwoju terenów sportu i rekreacji oraz terenów otwartych,  określono zasady kształtowania rolniczej przestrzeni produkcyjnej ze wskazaniem obszarów na których wyklucza się zabudowę.  wskazano obszary przekształceń i rewitalizacji obejmujące strefy ścisłej ochrony konserwatorskiej i ochrony urbanistycznej.  określono politykę rozwoju połączeń transportowych zewnętrznych i wewnętrznych oraz zasady obsługi transportowej, w tym parkingowej.

Kategorie przeznaczenia terenu i zasady ich zagospodarowania Wyznaczone zostały następujące kategorie terenów, z odrębnym wydzieleniem terenów zagrożonych osuwiskami: MN – TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ ((MN1, MN2, MN3) I TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ NA TERENACH ZAGROŻONYCH OSUWISKAMI (MN2/O, MN3/O), MW – TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ,

MU – TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ I USŁUGOWEJ (MU1, MU2, MU3) ORAZ TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ NA TERENACH ZAGROŻONYCH OSUWISKAMI (MU1/O, MU2/O), PP – TEREN MIEJSKIEJ PRZESTRZENI PUBLICZNEJ

68 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

UP – TERENY USŁUG PUBLICZNYCH (UP) ORAZ TERENY USŁUG PUBLICZNYCH NA TERENACH ZAGROŻONYCH OSUWISKAMI (UP/O) MDP– TERENY ZESPOŁU DWORSKO - PARKOWEGO

UK – TERENY KOŚCIOŁÓW, KLASZTORÓW (UK) ORAZ TERENY KOŚCIOŁÓW NA TERTENACH ZAGROŻONYCH OSUWISKAMI (UK/O) U – TERENY USŁUG (U1, U2, U3), ORAZ TERENY USŁUG NA TERENACH ZAGROŻONYCH OSUWISKAMI (U2/O) US – TERENY SPORTU I REKREACJI (US1, US2) UT – TERENY USŁUG TURYSTYKI PU – TERENY WYTWÓRCZOŚCI I USŁUG PU/Z – TERENY WYTWÓRCZOŚCI I USŁUG (w obszarach szczególnego zagrożenia powodzią) PU/PT – TERENY WYTWÓRCZOŚCI I USŁUG - Zakliczyńska Strefa aktywności gospodarczej PG –TERENY EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ

PG/US – TERENY EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ Z REKULTYWACJĄ W KIERUNKU USŁUG SPORTU K, E – TERENY LOKALIZACJI URZĄDZEŃ INFRASTRUKTURY

ZP – TERENY ZIELENI URZĄDZONEJ

ZE – KORYTARZE I CIĄGI EKOLOGICZNE

ZE.1 - KORYTARZE I CIĄGI EKOLOGICZNE Z DOPUSZCZENIEM EKSPLOATACJI ZŁÓŻ16

ZC, Zcz – TERENY CMENTARZY i TERENY ZABYTKOWYCH CMENTARZY

R1, R2 – TERENY ROLNE

RL– TERENY ROLNE PRZEZNACZONE DO ZALESIENIA

RU– TERENY USŁUG I PRODUKCJI ROLNICZEJ

ZL – TERENY LASÓW

RUL – TERENY OBSŁUGI GOSPODARKI LEŚNEJ

WS, WS.1, WS.217– TERENY WÓD ŚRÓDLĄDOWYCH

16 []² wprowadzono II zmianą SUiKZP Gminy Zakliczyn. 17 []² wprowadzono II zmianą SUiKZP Gminy Zakliczyn.

69 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

RE – TERENY REKULTYWACJI SKŁADOWISKA ODPADÓW

KDG, KDZ, KDL, KDD, KDU – TERENY KOMUNIKACJI DROGOWEJ

Kierunki rozwoju systemów infrastruktury technicznej

W zakresie zaopatrzenia w wodę ustalono zasadę uzbrojenia w sieć wodociągową terenów przeznaczonych do zabudowy oraz określono wymagane inwestycje, W zakresie odprowadzania ścieków przyjmuje się system kanalizacji rozdzielczej z siecią kanałów sanitarnych i opadowych. Dla terenów nie objętych zbiorowym systemem kanalizacji sanitarnej ustalono zasady porządkowania gospodarki ściekowej.

Warunki zagospodarowania wynikające z zagrożeń naturalnych Wskazano tereny szczególnego zagrożenia powodzią i zasady ich zagospodarowania. Określono obszary zagrożenia osuwiskami zidentyfikowane w różnych źródłach, w tym programie SOPO. Ustalono, że wyznaczenie terenów budowlanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w obrębie terenów osuwiskowych, oznaczonych na załączniku graficznym musi być poprzedzone sporządzeniem dokumentacji geologiczno- inżynierskiej.

Wytyczne do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego

Wytyczne do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obejmują minimalny zakres planów oraz dopuszczalne odstępstwa od ustaleń studium.

Synteza i uzasadnienie ustaleń wprowadzonych II. zmianą Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zakliczyn

Przedmiotem II. zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn jest wyznaczenie terenu zasadniczo pod: zieleń i korytarze ekologiczne z dopuszczeniem eksploatacji kruszywa naturalnego z rolnym kierunkiem rekultywacji (ZE.1) oraz pod tereny wód śródlądowych (WS.1, WS.2). Wyznaczone kierunki rozwoju poszczególnych terenów wynikają z uwarunkowań naturalnych oraz predyspozycji przestrzennych.

70 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Obszar objęty zmianą studium jest niewielki i obejmuje obecnie tereny użytków rolnych i zieleni oraz swoim zasięgiem obejmuje obszary udokumentowanych złóż kruszyw naturalnych. Ze względu na zasięg obszaru przedmiotowej zmiany Studium nie wystąpiła pełna problematyka ustaleń wymaganych dla uregulowania w Studium. Ustalenia II. zmiany Studium, w odniesieniu do przedmiotowego obszaru objętego tą zmianą – stosownie do wymagań ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dotyczącym uwarunkowań (art.10 ust.1), określają zmiany w zakresie: - zagrożenie bezpieczeństwa ludności i jej mienia oraz wymagań dotyczących ochrony przeciwpowodziowej – wprowadzono informację o zasięgu obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat (p=1 %) oraz prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat (p=10 %), według sporządzonych przez Prezesa Krajowego Zarządu Gospodarki Wodnej map zagrożenia powodziowego w ramach projektu pn. „Informatyczny system osłony kraju przed nadzwyczajnymi zagrożeniami” (ISOK), a także na których niebezpieczeństwo powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat (Q0,2%), - występowania udokumentowanych złóż kopalin.

Formułując kierunki wprowadzono nowe oznaczenie dla terenu korytarzy i ciągów ekologicznych z dopuszczeniem eksploatacji złóż (ZE.1) oraz terenów wód śródlądowych (WS.1, WS.2). W Studium zgodnie z wymaganiami ustawy określono obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne PM – jako, że obszar zmiany studium obejmuje dotychczasowe użytki rolne i leśne, z których znaczna część jest wyznaczona do przeznaczenia na inne cele. Ustalenia II. zmiany Studium, w odniesieniu do przedmiotowego obszaru objętego tą zmianą – stosownie do wymagań ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dotyczącym kierunków (art.10 ust.2), określają zmiany w zakresie: - kierunków zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów, w tym wynikające z audytu krajobrazowego (pkt 1a) – polega ona na wprowadzeniu nowych terenów do obecnej struktury przestrzennej: ZE.1, WS.1, WS.2, - obszarów oraz zasad ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu, w tym krajobrazu kulturowego i uzdrowisk (pkt 3) – ustalono zasady zagospodarowania w celu ochrony zasobów środowiska.

71 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

Poza tym zasadniczo uwarunkowania występujące w zasięgu obszaru II. zmiany Studium nie uległy zmianie. Aktualnie brak jest audytu krajobrazowego na obszarze województwa małopolskiego, stąd brak uregulowań i innych odniesień do problematyki tego audytu. W związku z brakiem wyznaczenia terenów pod zabudowę w obszarze II. zmiany nie uzupełniono Studium o stosowne analizy ekonomiczne, środowiskowe i społeczne, prognozy demograficzne, możliwości finansowania zadań własnych gminy, bilans terenów przeznaczonych pod zabudowę.

Przy opracowaniu Zmiany studium kierowano się kryteriami wynikającymi ze stanu istniejącego oraz szeregu uwarunkowań. Rozstrzygnięcia planistyczne nastąpiły przy uwzględnieniu wymogów ładu przestrzennego i zapewnienia zrównoważonego rozwoju. Oznacza to, że wyznaczony teren nie będzie negatywnie wpływać na wartości środowiska, przyrody, środowiska kulturowego, i walory krajobrazowe.

Granice poszczególnych obszarów oznaczone na rysunku zmiany Studium należy traktować jako orientacyjne i możliwe do uściślenia w planie miejscowym lub innym etapie realizacji inwestycji przy uwzględnieniu szczegółowych ograniczeń wynikających z występujących elementów zagospodarowania terenu lub innych mających wpływ na zagospodarowanie uwarunkowań i układu własnościowego na tym obszarze – w powiązaniu z mapą o większej szczegółowości.

II. zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zakliczyn nie narusza przepisów odrębnych i nie pozostaje w sprzeczności z interesem publicznym oraz uwzględnia wymogi ochrony środowiska, zatem tworzy podstawę do realizacji celów, o których mowa w niniejszej syntezie i uzasadnieniu18.

18 []² wprowadzono II zmianą SUiKZP Gminy Zakliczyn.

72 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI WYDZIELONYCH TERENÓW

Udział w powierzchni gminy terenów o różnym przeznaczeniu w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn

Funkcje terenów udział terenów w powierzchni gminy (%) tereny mieszkaniowe wielorodzinne 0,1 tereny mieszkaniowe jednorodzinne 15,9 tereny usługowe (w tym mieszkaniowo- 1,8 usługowe) tereny produkcyjne 1,4 tereny komunikacyjne 2,4 tereny infrastruktury technicznej 0,1 tereny rolnicze 36,7 tereny leśne 32,2 tereny zieleni i wód 6,0 inne 3,5

Powierzchnia terenów wskazanych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn wymagających zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze wynosi 54,5 ha. Nie wyznaczono terenów leśnych wymagających przeznaczenia na cele nieleśne.

73