STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAKLICZYN KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO Załącznik Nr 1B do Uchwały Nr XXII/216/2012 Rady Miejskiej w Zakliczynie z dnia 26 listopada 2012 roku Załącznik Nr 1B do zarządzenia zastępczego Wojewody Małopolskiego z dnia 24 maja 2016 r., znak: WN-II.4131.1.13.2016/ZZ II. ZMIANA STUDIUM Główni projektanci: dr inż. Grażyna Korzeniak członek Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą w Katowicach nr KT-110 mgr inż. arch. Agnieszka Rozenau-Rybowicz członek Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą w Katowicach nr KT-358 Zespół autorski: dr Liliana Skublicka – zagadnienia przyrodnicze mgr Katarzyna Gorczyca – zagadnienia społeczno-gospodarcze, przestrzenne mgr Anna Baran– zagadnienia społeczno-gospodarcze mgr Krystyna Pawłowska – gospodarka wodno-ściekowa mgr inż. Teresa Mądry – infrastruktura techniczna mgr inż. Ewa Goras – zagadnienia komunikacji Opracowanie graficzne: mgr inż. arch. Agnieszka Rozenau-Rybowicz mgr Anna Baran mgr inż. Ewelina Hnat Dyrektor mgr Jerzy Adamski Instytut Rozwoju Miast 30-015 Kraków, ul. Cieszyńska 2, http://www.irm.krakow.pl tel.: +48 (12) 634 29 53, fax.: +48 (12) 633 94 05 e-mail: sekretariat@irm. krakow.pl Autor materiałów do zarządzenia zastępczego: mgr inż. arch. Małgorzata Przybysz-Ławnicka uprawniona do sporządzania projektów studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin na podstawie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 199 z późn. zm.) wraz z zespołem – uprawnienia urbanistyczne nr 1644 GO GA Projekt Małgorzata Przybysz-Ławnicka ul. Asnyka 8/16, 33 – 100 Tarnów Zmiany wprowadzone zarządzeniem zastępczym Wojewody Małopolskiego z dnia 24 maja 2016 r., znak: WN-II.4131.1.13.2016/ZZ, dotyczące obszarów udokumentowanych złóż kopalin, zostały wyróżnione czcionką pogrubioną, pochyłą i podkreśloną w rozdziale 6. ZASADY OCHRONY ZŁÓŻ I EKSPLOATACJA GÓRNICZA (na stronie 43) oraz w części pt. UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ, SYNTEZA USTALEŃ PROJEKTU STUDIUM podtytuł Synteza ustaleń projektu studium (na stronie 66). [II]2 ZMIANA SUiKZP GO GA Projekt Małgorzata Przybysz-Ławnicka, Tarnów, ul. Asnyka 8/16, [email protected] Zespół autorski mgr inż. arch. Małgorzata Przybysz-Ławnicka – główny projektant uprawniona do sporządzania projektów studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin na podstawie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 788 z późn. zm.)– uprawnienia urbanistyczne nr 1644 inż. Rafał Karwat mgr Karolina Podlodowska mgr Marcin Podlodowski mgr Marcin Rosegnal inż. Krystian Sitko Zmiany wprowadzone II zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn zostały wyróżnione czcionką pochyłą i podkreśloną. SPIS TREŚCI: 1. CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ.......................................................................... 5 2. WPŁYW UWARUNKOWAŃ ROZWOJU PRZESTRZENNEGO NA KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO – UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ .... 6 3. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ............................... 9 3.1. Podstawowe założenia przekształceń struktury przestrzennej ........................... 9 3.2. Polityka kształtowania struktury funkcjonalnej ................................................... 9 3.2.1. Kształtowanie przestrzeni publicznych ................................................. 9 3.2.2. Rozwój terenów mieszkaniowych .......................................................10 3.2.3. Rozwój terenów usługowych ...............................................................10 3.2.4. Rozwój i porządkowanie terenów działalności gospodarczej ..............11 3.2.5. Rozwój terenów sportu i rekreacji oraz terenów otwartych ..................11 3.2.6. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej przestrzeni produkcyjnej .....11 3.2.7. Cmentarze ..........................................................................................11 3.2.8. Obszary przekształceń i rewitalizacji .......................................................11 3.3. Kierunki rozwoju system obsługi komunikacyjnej .............................................12 3.3.1. Polityka rozwoju połączeń transportowych zewnętrznych oraz wewnętrznej obsługi komunikacyjnej gminy ................................12 3.3.2. Zasady obsługi transportowej .............................................................12 3.4. Kategorie przeznaczenia terenu i zasady zagospodarowania...........................14 3.5. Kierunki rozwoju systemów infrastruktury technicznej ......................................26 3.5.1. Zaopatrzenie w wodę............................................................................27 3.5.2. Odprowadzanie i oczyszczanie ścieków ............................................28 3.5.3. Zaopatrzenie w gaz oraz ciepło ..........................................................31 3.5.4. Elektroenergetyka ...............................................................................32 3.5.5. Telekomunikacja .................................................................................33 3.5.6. Gospodarka odpadami .......................................................................34 3.6. Obszary przeznaczone do przekształceń i rewitalizacji.....................................34 4. Warunki zagospodarowania wynikające z zagrożeń i uciążliwości .............................35 4.1. Ograniczanie zagrożeń związanych z niebezpieczeństwem powodzi oraz występowaniem podtopień ...............................................................................35 4.2. Zagrożenia osuwiskami ....................................................................................36 4.3. Strefy ochrony sanitarnej od cmentarzy ............................................................37 5. Zasady ochrony środowiska przyrodniczego i jego zasobów .......................................37 5.1. Obszary i obiekty objęte ochroną prawną .........................................................37 5.2. Ochrona elementów systemu przyrodniczego gminy ........................................41 5.3. Zasady ochrony wód ........................................................................................42 5.4. Zasady ochrony przed zanieczyszczeniami powietrza ......................................42 5.5. Zasady ochrony przed hałasem ........................................................................42 6. Zasady ochrony złóż i eksploatacja górnicza ...............................................................42 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego ...................................................................43 7.1. Obiekty zabytkowe wpisane do rejestru zabytków ............................................43 7.2. Obiekty zabytkowe wpisane do gminnej ewidencji zabytków ............................45 7.3. Stanowiska archeologiczne ..............................................................................50 7.4. Strefy ochrony zasobów kulturowych ................................................................61 7.5. Panoramy i widoki ............................................................................................62 8. Inwestycje celu publicznego ........................................................................................62 8.1. Inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym ..........................................62 8.2. Inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym .................................63 .9. Plany miejscowe .........................................................................................................63 9.1. Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych ..........63 9.2. Obszary, dla których Gmina zamierza sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego ..................................................................64 9.3. Wytyczne do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ............64 9.3.1. Minimalny zakres planów ....................................................................64 9.3.2. Dopuszczalne odstępstwa ..................................................................65 UZASADNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ, SYNTEZA USTALEŃ PROJEKTU STUDIUM ....................................................................................................................................66 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI WYDZIELONYCH TERENÓW ..........................................73 Instytut Rozwoju Miast Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zakliczyn 1. CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ Głównym celem polityki przestrzennej jest kształtowanie zrównoważonej struktury przestrzennej, uwzględniającej cechy środowiska przyrodniczego i kulturowego, oraz potrzeby rozwojowe gminy. Cele szczegółowe to: 1/ Poprawa ładu przestrzennego poprzez ograniczanie rozpraszania zabudowy z zachowaniem terenów otwartych. 2/ Ograniczanie terenów zabudowy na terenach zagrożonych powodziami oraz ruchami masowymi. 3/ Ochrona i ekspozycja wybitnych wartości przyrodniczych i krajobrazowych, w tym szczególnie objętych ochroną prawną. 4/ Ochrona historycznie ukształtowanych struktur przestrzennych zgodnie z przyjętą w tym zakresie polityką przestrzenną gminy. 5/ Ochrona obiektów kulturowych, w tym obiektów wpisanych do rejestru zabytków i gminnej ewidencji zabytków. 6/ Wspieranie rozwoju obiektów usług kultury. 7/ Kształtowanie przestrzeni publicznej