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Bautätigkeit Bautätigkeit

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Bautätigkeit Bautätigkeit BAUTÄTIGKEIT STADTUMBAUKONFERENZ Anteil der Baufertigstellungen am Wohnungsbestand in der Summe der Programmgemeinden im Vergleich zu Thüringen, den neuen Bundesländern und Deutschland Quelle: TLS STADTUMBAUKONFERENZ Durchschnitt der Baufertigstellungen in den Programmgemeinden 1995 - 2003, [WE / 1.000 EW] Quelle: TLS n=42 insgesamtEinfamilienhäuser Eigentumswohnungen 1995 5,68 1995 1,3 1995 3,02 1996 5,39 1996 1,08 1996 2,82 1997 7,92 1997 1,62 1997 4,06 1998 4,89 1998 1,57 1998 1,84 1999 3,96 1999 1,71 1999 0,88 STADTUMBAUKONFERENZ 2000 4,08 2000 1,82 2000 1,08 2001 2,52 2001 1,21 2001 0,53 2002 2,29 2002 1,24 2002 0,4 2003 1,9 2003 1,15 2003 0,28 Baufertigstellung in den Programmgemeinden nach Gebäudetyp Quelle: TLS n=42 1995 2004 Bis 10.000 Einwohner Ø Artern Bad Lobenstein Hermsdorf Neustadt/Orla Ronneburg Rositz Roßleben Ruhla Weida 10.000-30.000 Einwohner Ø Apolda Arnstadt Bad Langensalza Bad Salzungen Eisenberg Greiz Heiligenstadt Hildburghausen Ilmenau Leinefelde-Worbis Meiningen Meuselwitz Pößneck Rudolstadt Saalfeld Schmalkalden Schmölln STADTUMBAUKONFERENZ Sömmerda Sondershausen Sonneberg Waltershausen Zella-Mehlis Zeulenroda 30.000-100.000 Einwohner Ø Altenburg Eisenach Gotha Mühlhausen Nordhausen Suhl Weimar 100.000 u. mehr Einwohner Ø Erfurt Gera Jena Wohngebäude mit 1 Wohnung Wohngebäude mit 2 Wohnungen Wohngebäude mit 3 u. mehr Wohnungen Baufertigstellungen in den Programmgemeinden und Landkreisen 1995 – 2003, Wohneinheiten je 1.000 Einwohner Quelle: TLS STADTUMBAUKONFERENZ Baufertigstellungen von Einfamilienhäusern in den Programmgemeinden und Landkreisen 1995 – 2003, Wohneinheiten je 1.000 Einwohner Quelle: TLS STADTUMBAUKONFERENZ Anteil der Bauabgänge am Wohnungsbestand in der Summe der Programmgemeinden im Vergleich zu Thüringen, den neuen Bundesländern und Deutschland Quelle: TLS STADTUMBAUKONFERENZ Bis 10.000 Einwohner Ø 7,86 Summe der Bauabgänge / Artern 3,16 Bad Lobenstein 4,09 Einwohner in den Programm- Hermsdorf 1,1 Neustadt/Orla 9,41 gemeinden 1995 - 2003, [WE / Ronneburg 15,07 1.000 EW] Rositz 7,05 Roßleben 21,11 Ruhla 10,82 Quelle: TLS Weida 2,82 10.000-30.000 Einwohner Ø 10,16 Apolda 1,87 Arnstadt 4,79 Bad Langensalza 5,48 Bad Salzungen 16,76 Eisenberg 2,12 Greiz 14,25 Heiligenstadt 4,26 Hildburghausen 0,88 Ilmenau 8,82 Leinefelde-Worbis 22,54 Meiningen 15,95 Meuselwitz 12,54 Pößneck 6,4 Rudolstadt 16,2 Saalfeld 6,88 Schmalkalden 4,08 Schmölln 2,45 Sömmerda 29,23 Sondershausen 16,49 STADTUMBAUKONFERENZ Sonneberg 3,34 Waltershausen 7,12 Zella-Mehlis 7,2 Zeulenroda 13,19 30.000-100.000 Einwohner Ø 14,8 Altenburg 8,22 Eisenach 49,49 Gotha 19,82 Mühlhausen 12,82 Nordhausen 3,79 Suhl 7,46 Weimar 5,94 100.000 u. mehr Einwohner Ø 14,34 Erfurt 16,8 Gera Jena 12,31 11,56 Bauabgänge in den Programmgemeinden nach Gebäudetyp Quelle: TLS n=42 1995 2004 Bis 10.000 Einwohner Ø Artern Bad Lobenstein Hermsdorf Neustadt/Orla Ronneburg Rositz Roßleben Ruhla Weida 10.000-30.000 Einwohner Ø Apolda Arnstadt Bad Langensalza Bad Salzungen Eisenberg Greiz Heiligenstadt Hildburghausen Ilmenau Leinefelde-Worbis Meiningen Meuselwitz Pößneck Rudolstadt Saalfeld Schmalkalden STADTUMBAUKONFERENZ Schmölln Sömmerda Sondershausen Sonneberg Waltershausen Zella-Mehlis Zeulenroda 30.000-100.000 Einwohner Ø Altenburg Eisenach Gotha Mühlhausen Nordhausen Suhl Weimar 100.000 u. mehr Einwohner Ø Erfurt Gera Jena Wohngebäude mit 1 Wohnung Wohngebäude mit 2 Wohnungen Wohngebäude mit 3 u. mehr Wohnungen Saldo Baufertigstellungen/ Bauabgänge in der Summe der Programmgemeinden im Vergleich zu Thüringen Quelle: TLS STADTUMBAUKONFERENZ Entwicklung des Wohnungsbestandes 1995- 2003 in der Summe der 1995 630.703 Programmgemeinden, [WE] Quelle: TLS 1996 639.082 1997 651.556 1998 659.100 1999 665.043 STADTUMBAUKONFERENZ 2000 670.488 2001 672.254 2002 670.304 2003 670.267 Saldo Baufertigstellungen / Bauabgänge in den Programmgemeinden 1995 – 2004 Quelle: TLS STADTUMBAUKONFERENZ HOCHRECHNUNGEN STADTUMBAUKONFERENZ Entwicklung Einwohner, Wohnungsbestand, Wohnungsbedarf, Leerstand und Überhang in der Summe der Programmgemeinden 2001 – 2003 (Annahme sinkende Haushaltsgröße) Quelle: Hochrechnung auf Datenbasis TLS und Ausgangsgutachten Wohnungsbedarf und Leerstand Leerstand und Wohnungsüberhang 1.248.024 87.67988.000 672.254 2001 2001 58.45058.000 584.575585.000 29.22929.000 87.67988.000 1.237.614 81.91084.000 670.304 2002 2002 52.49055.000 588.394586.000 29.000 81.91084.000 29.420 STADTUMBAUKONFERENZ 1.230.603 77.70578.000 670.267 2003 2003 48.07748.000 592.562593.000 30.000 77.70578.000 29.628 Einwohner Wohnungsbestand Wohnungsbedarf Wohnungsleerstand Wohnungsüberhang Fluktuationsreserve Entwicklung Einwohner, Wohnungsbestand, Wohnungsbedarf, Leerstand und Überhang in der Summe der Programmgemeinden 2001 – 2003 bei unterschiedlichen Entwicklungen der Haushaltsgröße Quelle: Hochrechnung auf Datenbasis TLS und Ausgangsgutachten Haushaltsgröße sinkt um 2,5% (Landestrend) Haushaltsgröße ist konstant bei 2,13 87.67986.00088.000 87.67988.000 2001 58.45058.000 2001 58.45058.000 29.22929.000 29.22929.000 81.91082.00084.000 90.60591.000 2002 52.49055.000 2002 61.62062.000 29.000 29.420 28.98529.000 STADTUMBAUKONFERENZ 77.70578.000 93.85294.000 2003 48.07748.000 2003 65.03165.000 29.62830.000 28.82129.000 Wohnungsleerstand Wohnungsüberhang Fluktuationsreserve Prognostizierter Leerstand und Wohnungsüberhang 2010 / 2020 auf der Basis der kommunalen Einwohnerprognosen unter Berücksichtigung einer Fluktuationsreserve von 5% in der Summe der Programmgemeinden (ohne Zu- und Abgänge von Wohnungen) Quelle: Kommune, TLS Hochrechnung Leerstand 2010 96.000 (+11.000) Hochrechnung Überhang 2010 67.000 (+12.000) STADTUMBAUKONFERENZ Hochrechnung Leerstand 2020 122.000 (+23.000) Hochrechnung Überhang 2020 95.000 (+25.000) Hochrechnung Überhang 2010, geplanter Rückbau bis 2010 und vollzogener Rückbau bis 2004 in der Summe der Programmgemeinden Quelle: LVwA, Kommune, TLS Hochrechnung Überhang 2010 67.000 (+12.000) Hochrechnung geplanter Rückbau 2002 bis 2010 57.000 (+11.000) Vollzogener Rückbau (kumulativ 2002 bis 2004) 11.000 Vollzogener Rückbau (kumulativ 2002 bis 2004): 11.000 WE zukünftiger gesicherter Rückbau (AHG): 23.500 WE zusätzlicher geschätzter Rückbau (ohne AHG): 4.100 WE* STADTUMBAUKONFERENZ SUMME RÜCKBAU 38.600 WE geschätzter Neubau (1WE / 1.000EW): 11.000 WE VERBLEIBENDER ÜBERHANG 2010: 39.400 – 51.400 WE Überhang 2001: 58.000 WE * Bisher erfolgen 15% der Abrisse ohne AHG RÜCKBAU- MASSNAHMEN STADTUMBAUKONFERENZ 2004: Bewilligter und physisch vollzogener Rückbau in der Summe der Programmgemeinden Beinhaltet nur den geförderten Rückbau Quelle: LVwA STADTUMBAUKONFERENZ n=42 (7 ohne Angabe; 16,7%) Bis 10.000 Einwohner *) Ø Verhältnis des physisch Artern Bad Lobenstein vollzogenen Rückbaus zu dem Hermsdorf bewilligten Rückbau Neustadt/Orla Ronneburg (kumulativ) in den Rositz Roßleben Programmgemeinden Ruhla Weida ab 2002 kumulativ bis 2004 10.000-30.000 Einwohner *) Ø Apolda Beinhaltet nur den geförderten Arnstadt Bad Langensalza Rückbau Bad Salzungen Eisenberg Greiz Heiligenstadt Quelle: LVwA Hildburghausen Ilmenau Leinefelde-Worbis Meiningen Meuselwitz Pößneck Rudolstadt Saalfeld Schmalkalden Schmölln Sömmerda STADTUMBAUKONFERENZ Sondershausen Sonneberg Waltershausen Zella-Mehlis Zeulenroda 30.000-100.000 Einwohner Ø Altenburg Eisenach Gotha Mühlhausen Nordhausen Suhl Weimar 100.000 u. mehr Einwohner Ø Erfurt Gera Jena *) unvollständige Daten Rückgebaute Wohneinheiten / 1.000 Einwohner in den Programmgemeinden 1997 0,2 Beinhaltet nur den geförderten Rückbau 1998 0,3 Quelle: LVwA 1999 0,2 2000 0,1 2001 2,1 STADTUMBAUKONFERENZ 2002 4,7 2003 3,3 n=42 Bis 10.000 Einwohner Ø 2003: Rückgebaute Artern Wohnungen je Einwohner Bad Lobenstein Hermsdorf (kumulativ ab 2002) in den Neustadt/Orla Ronneburg Programmgemeinden Rositz Roßleben Rückgebaute Wohneinheiten je 1000 Ruhla Weida Einwohner 10.000-30.000 Einwohner Ø Apolda Beinhaltet nur den geförderten Arnstadt Rückbau Bad Langensalza Bad Salzungen Eisenberg Greiz Quelle: LVwA Heiligenstadt Hildburghausen Ilmenau Leinefelde-Worbis Meiningen Meuselwitz Pößneck Rudolstadt Saalfeld Schmalkalden Schmölln Sömmerda STADTUMBAUKONFERENZ Sondershausen Sonneberg Waltershausen Zella-Mehlis Zeulenroda 30.000-100.000 Einwohner Ø Altenburg Eisenach Gotha Mühlhausen Nordhausen Suhl Weimar 100.000 u. mehr Einwohner Ø Erfurt Gera Jena Physisch vollzogener Rückbau nach Eigentümern in der Summe der Programmgemeinde Beinhaltet nur den geförderten Rückbau Quelle: LVwA STADTUMBAUKONFERENZ Summe 1997 – 2004 Gesellschaft Genossenschaft Gesellschaft: 8.304 WE (57,0 %) Stadt Genossenschaft: 5.618 WE (38,6 %) Privat Stadt: 241 WE (1,7 %) Sonstige Privat: 287 WE (2,0 %) Sonstige: 105 WE (0,7 %) Physisch vollzogener Rückbau nach Baualtersklassen in der Summe der Programmgemeinden Beinhaltet nur den geförderten Rückbau Quelle: LVwA STADTUMBAUKONFERENZ bis 1872 nach 1872 bis 1918 Summe 1997 – 2004 nach 1918 bis 1948 bis 1872: 114 WE (0,86 %) nach 1948 bis 1959 nach 1872 bis 1918: 591 WE (4,46 %) nach 1959 bis 1970 nach 1918 bis 1948: 316 WE (2,39 %) nach 1970 bis 1990 nach 1948 bis 1959: 215 WE (1,62 %) nach 1959 bis 1990: 12.001 WE (90,69%) n=42 (davon 7 ohne/ unvollständige Angaben) Bis 10.000 Einwohner *) Ø Anteile der Rückbauarten am Artern Gesamtrückbau in den Bad Lobenstein Hermsdorf Programmgemeinden Neustadt/Orla Ronneburg ab 2002 kumulativ bis 2004 Rositz Roßleben Ruhla Beinhaltet nur den geförderten Weida Rückbau 10.000-30.000 Einwohner *) Ø Apolda Arnstadt Quelle: LVwA Bad Langensalza Bad Salzungen Eisenberg Greiz Heiligenstadt Hildburghausen
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