Código Urbanístico Código Urbanístico - Versión 10
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CÓDIGO URBANÍSTICO CÓDIGO URBANÍSTICO - VERSIÓN 10 Vamos Buenos Aires CÓDIGO URBANÍSTICO INDICE TITULO 1 Generalidades, Principios y Definiciones 1.1. Generalidades ............................................................................................................................................................... 10 1.1.1. Relación con el Plan Urbano Ambiental (P.U.A.) ........................................................................................................ 10 1.1.2. Objeto .......................................................................................................................................................................... 10 1.1.3. Ámbito de Aplicación ................................................................................................................................................. 10 1.1.4. Publicación ................................................................................................................................................................. 10 1.1.5. Actualización .............................................................................................................................................................. 10 1.1.6. Idioma Nacional y Sistema de Medidas ...................................................................................................................... 10 1.2. Principios ....................................................................................................................................................................... 10 1.2.1. Principios o lineamientos de la planificación urbana y ambiental ............................................................................ 10 1.2.2. Principios normativos................................................................................................................................................. 11 1.2.2.1. Carácter de orden público ...................................................................................................................................... 11 1.2.2.2. Prevalencia normativa. .......................................................................................................................................... 11 1.2.2.3. Integración .............................................................................................................................................................. 11 1.2.2.4. Acceso a la Información ......................................................................................................................................... 11 1.2.2.5. No indemnizabilidad ............................................................................................................................................... 11 1.2.2.6. Responsabilidad Profesional ................................................................................................................................... 11 1.2.3. Derechos y Obligaciones en materia urbanística ....................................................................................................... 11 1.2.3.1. Derechos ................................................................................................................................................................. 11 1.2.3.2. Obligaciones ............................................................................................................................................................ 11 1.3. Glosario ......................................................................................................................................................................... 11 1.3.1. Conceptos generales .................................................................................................................................................. 11 1.3.2. Conceptos relativos al uso: Generales y Tipos de Uso ............................................................................................... 12 1.3.2.1. Generales ................................................................................................................................................................ 12 1.3.2.2. Tipos de Uso ............................................................................................................................................................ 13 1.3.4. Conceptos de Ciudad Verde y Compromiso Ambiental .............................................................................................. 20 1.3.5. Conceptos de Protección Patrimonial ........................................................................................................................ 20 TITULO 2 Procedimiento Administrativo 2.1. Procedimiento Administrativo ....................................................................................................................................... 22 2.1.1. Certificado Urbanistico ............................................................................................................................................... 22 2.1.1.1. Finalidad .................................................................................................................................................................. 22 2.1.1.2. Datos a consignar .................................................................................................................................................... 22 2.1.1.3. Vigencia ................................................................................................................................................................... 22 2.1.1.3.1. En relación al Permiso de Obra ............................................................................................................................ 22 2.1.1.4. Responsabilidad ...................................................................................................................................................... 23 2.1.2. Uso No Conforme ...................................................................................................................................................... 23 2.1.3. Expedientes en trámite .............................................................................................................................................. 23 2.1.4. Procedimiento de aseguramiento de provisión de servicios ..................................................................................... 23 2.2. Reglamentación............................................................................................................................................................. 23 TITULO 3 Normas de Uso de Suelo 3.1. Usos de Suelo Urbano y su Clasificación ....................................................................................................................... 24 3.2. Áreas de Mixtura de Usos .............................................................................................................................................. 24 3.2.1. Baja Mixtura de Usos de Suelo (1) .............................................................................................................................. 24 3.2.1.1. Carácter ................................................................................................................................................................... 24 3.2.1.2. Delimitación ............................................................................................................................................................ 24 3.2.1.3. Usos ......................................................................................................................................................................... 24 3.2.2. Media Mixtura de Usos de Suelo A (2) ........................................................................................................................ 24 3.2.2.1. Carácter ................................................................................................................................................................... 24 3.2.2.2. Delimitación ............................................................................................................................................................ 24 3.2.2.3. Usos ......................................................................................................................................................................... 24 3.2.3. Media Mixtura de Usos de Suelo B (3) ........................................................................................................................ 24 3.2.3.1. Carácter ................................................................................................................................................................... 24 3.2.3.2. Delimitación ............................................................................................................................................................ 24 3.2.3.3. Usos ......................................................................................................................................................................... 25 3.2.4. Alta Mixtura de Usos de Suelo (4) .............................................................................................................................. 25 3.2.4.1. Carácter ................................................................................................................................................................... 25 3.2.4.2. Delimitación ...........................................................................................................................................................