MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 11 GARABITO DISTRITO 02 TÁRCOLES 423900 426600 429300 432000 434700 437400 440100

Estero Tivives MINISTERIO DE HACIENDA 611-02-R21611-02-R21 DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN CANTÓN ESPARZA DIVISIÓN

Hacienda Pigres ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Bellavista 611-02-R20611-02-R20 Estero Tivives

A Loros CANTÓN OROTINA A 611-02-R22/U22611-02-R22/U22 L a Tivives s J u 1090800 1090800 n t a s

611-02-R23/U23611-02-R23/U23 611-02-U18611-02-U18 Estero Loros Quintas Monte Piedra

Urbanización Vista Mar

Finca Esperanza Club de Playa Las Garzas Bajamar Ing. Alberto Poveda Alvarado Calle San Francisco San Calle Finca Maravilla kEscuela Redondel DIRECTOR ONT 611-02-R19611-02-R19 Plaza

Playa Bajamar

Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA MANGLAR 611-02-R24/U24611-02-R24/U24 o VALORACIONES MUNICIPALES m i

n Iglesia æ ró Escuela e k J Lagunillas

n Bajamar EBAIS Finca Lagunillas a Plaza S

A riana ada Ma o ebr l Qu l Ing. Luis Coto Muñoz kEscuela a b Plaza a 1088100 C 1088100 611-02-R17/U17611-02-R17/U17 COORDINADOR GRUPO e Alto Capulín d Finca Guachipelín a s DE PLATAFORMA DE VALORES Playa Carrizal LAGUNA e r P

Cabina La Brisa Marina a d a r Punta Carrizal b e CERRO ATROCHO u Q a ESCALA 1:25.500 c e S a Playa Higuerón Mocho d Metros ra b 250125 0 250 500 750 e u Q 611-02-R25/U25611-02-R25/U25 1 cm en el mapa equivale a 250 m en terreno

PROYECCIÓN COSTA RICA TRANSVERSAL MERCATOR do na Ve lle (CRTM05) Ca

a Esferoide WGS84 n s a e i l r a a r a Base Cartográfica Producida por Programa M P

a a d d a a r r Regularización Catastro Registro b b e e u u Quebrada Guachipelín Q Quintas Sueño Escondido Q Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional ios rmed Inte CERRO NANCITAL Calle OCÉANO PACÍFICO ARCHIVO: 611_Mapa_Valores_Terreno_Distrito02.pdf Finca Intermedios Capulín 611-02-R26/U26611-02-R26/U26 1085400 1085400

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010

Villas Lagarto 611-02-R12611-02-R12 Laguna Madre Vieja

DISTRITO 02 CENTRO QUEBRADA GANADO ESCALA 1:7.000 431100 431800 S LE O RC TÁ ÍO R

Bar Las Bartolas Bar Las Bartolas LOCALIZACIÓN Muebles Danny Muebles Danny Estero Guacalillo Nambí

611-02-U34611-02-U34 GG uacalillo Costa Rica 611-02-U15/U16611-02-U15/U16

Finca Trojas Bosque Margarita 611-02-U33611-02-U33 S Ciclo Ferretero E Apartamentos Gunimar L Ciclo Ferretero O Apartamentos Gunimar C Cabinas R Quebrada Ganado Á Cabinas 611-02-R27/U27611-02-R27/U27 T ÍO 611-02-R30/U30611-02-R30/U30 R

1082700 1082700 Puntarenas Pigres Súper El Único 611-02-U35611-02-U35 Plaza Soda Soda Súper El Único Quebrada Ganado Ferretería Ferretería Ferretería El Único El INVU Ferretería El Único Pulpería El Pueblo Súper La EsquinaSúper La Esquina 611-02-U37611-02-U37 Pipasa Bazar y Librería Cementerio Pulpería El Pueblo Bazar y Librería Cementerio Pipasa 1074700 Farmatodo Delegación de Policía 1074700 Parque Nacional Carara Farmatodo Delegación de Policía Parque 611-02-U39611-02-U39 611-02-R14/U14 Parque 611-02-U36611-02-U36 611-02-R14/U14 Soda Soda k Video Video Escuela Quebrada de Ganado ICE Playa Azul Súper Clínica Dental Liceo Panadería La Espiga Dorada 611-02-R29611-02-R29 Súper ICE 611-02-U38 Plaza k Plaza Puntarenas 611-02-U38 EBAIS æ Pueblo Escondido Clínica Dental Plaza EBAIS Iglesia Panadería La Espiga Dorada Pollos Yo Pio 611-02-R13/U13611-02-R13/U13 Pollos Yo Pio Redondel Safari Tours Soda Redondel Soda OCÉANO PACÍFICO Playa Azul Cabinas Playa Azul kEscuela

Nativa s ja 611-02-R40/U40611-02-R40/U40 Garabito u g A ío MANGLAR BOCA REDONDA R

Hogar de Ancianos Josefina Ugalde Céspedes Condominio Brisas de Nativa Hogar de Ancianos Josefina Ugalde Céspedes Puerto Peje 611-02-R28/U28611-02-R28/U28 611-02-R08/U08611-02-R08/U08 431100 431800 kLiceo Tárcoles Nativa Resort

Residencial Boca León Cabinas Villa Mar 1080000 Boca Hedionda 1080000 Tárcoles ita Bon rada Cancha Sintética eb Qu 611-02-R10/U10611-02-R10/U10 CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

Plaza DISTRITO 02 CENTRO EL DORADO Hotel Carara

ESCALA 1:5.000 Salón La Guardia Escuela Camaronal 611-02-U11611-02-U11 k 431200 431400 431600 Tárcoles Boca del Río Tárcoles Plaza Salón Comunal Plaza CERRO QUEBRADA BONITA Límite Marítimo Terrestre Vías Súper Tárcoles Río Tarcolitos 611-02-U09611-02-U09 Licorera Hotel Carara Límite Cantón Hidrografía 1079400 1079400 A Turrubares 611-02-U11611-02-U11 Finca Aparejos Límite Distrito æ Culto Cementerio 611-02-U31611-02-U31 k Parque Punta Mala Predios Escuela Cocodrilo Surfer Lomas Pógeres Costa Montaña 611-02-R32/U32611-02-R32/U32

Salón La Guardia A Bijagual EBAIS Pógeres 611-02-R30/U30611-02-R30/U30 Tarcolitos 1079200 1079200 * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN Q uebrada Pita 1077300 1077300 Pita La Fiesta del Marisco Restaurante Tico Tico CANTÓN TURRUBARES 611-02-R07/U07611-02-R07/U07 CONVENCIONES TEMÁTICAS 611-02-R08/U08611-02-R08/U08 Salón Comunal 611-02-R06/U06611-02-R06/U06

1079000 611-02-R10/U10611-02-R10/U10 1079000 Gasolinera Simbología. 6: Provincia de Puntarenas, 11: Cantón de Garabito, 02: Distrito Plaza Tárcoles, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 50 se refiere a la numeración Finca Quebrada del Fondo Playa Bochinche de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al 611-02-R05/U05611-02-R05/U05 Finca El Jardín que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios Salón El DoradoSúper Tárcoles 611-02-R04/U04 611-02-R04/U04 por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará

1078800 611-02-U09611-02-U09 1078800 611-02-R30/U30611-02-R30/U30 el código CO1 al CO2 en donde el número indica la

Cooperativa Pescadores actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Parque

Licorera Playa Agujas Bar Ceviches Restaurante Agujas 611-02-U34 Tienda Zaida 611-02-U34 Agujas 611-02-U33611-02-U33 Boca del Río Agujas Bosque Margarita Kaya 611-02-U35611-02-U35 Quebrada Ganado Hacienda Agujas 611-02-U03611-02-U03 Soda Plaza 431200 431400 431600 Río 611-02-U36611-02-U36 Agujas 611-02-U37611-02-U37 Delegación de Policía Sodak Video 611-02-U38611-02-U38 k æ Panadería La Espiga Dorada Pollos Yo Pio Redondel alle Lajas 1074600 C 1074600 611-02-U39611-02-U39 Condominio Villaverde Las Castañas DISTRITO 02 AGUJAS Hogar de Ancianos Josefina Ugalde Céspedes ESCALA: 1:10.000 611-02-R02/U02611-02-R02/U02 611-02-R42/U42611-02-R42/U42 429000 611-02-R41/U41611-02-R41/U41 Limoncito Calle los Geranios 611-02-R04/U04611-02-R04/U04 Playa Limoncito BCR

Urbanización Pez Vela 611-02-R40/U40611-02-R40/U40 Playa Mantas Rí Finca Tres Equis o Ag Sitio de Ensueño uj ita Punta Leona s

Medusa Hotel Punta Leona A Bijagual 611-02-R30/U30611-02-R30/U30 Leona Sol Playa Capilla Agujas Punta Leona Playa Blanca Altos Leona Mar Restaurante Complejo Turístico Punta Leona CERRO CHIQUERO Agujas 611-02-R45/U45611-02-R45/U45

ca n la 611-02-R43/U43611-02-R43/U43 B Agujas Punta Sucia 611-02-R01/U01611-02-R01/U01 a Caballo Rey añ C A

611-02-R44 Kaya 611-02-R44 611-02-R02/U02 1075000 611-02-R02/U02 1075000 1071900 1071900 611-02-U03611-02-U03 Hacienda Agujas Cerro Caletas 611-02-R48611-02-R48 611-02-R47611-02-R47 FILA CHIQUERO 611-02-R42/U42611-02-R42/U42 A Río J Agujas ac tas ó ale s C da bra Hotel Villa Caletas Playa Caletas Que 429000 611-02-R46/U46611-02-R46/U46

611-02-R49611-02-R49 A DISTRITO JACÓ P la 611-02-R50 ya 611-02-R50 C Reserva Biológica Ara Macao al et as 1069200 1069200

423900 426600 429300 432000 434700 437400 440100

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 11 GARABITO DISTRITO 02 TÁRCOLES CÓDIGO DE ZONA 611‐02‐R01 611‐02‐U01 611‐02‐R02 611‐02‐U02 611‐02‐U03 611‐02‐R04 611‐02‐U04 611‐02‐R05 611‐02‐U05 611‐02‐R06 611‐02‐U06 611‐02‐R07 611‐02‐U07 611‐02‐R08 611‐02‐U08 611‐02‐U09 611‐02‐R10 611‐02‐U10 611‐02‐U11 611‐02‐R12 611‐02‐R13 611‐02‐U13 611‐02‐R14 611‐02‐U14 611‐02‐U15 611‐02‐U16 611‐02‐R17 611‐02‐U17 611‐02‐U18 611‐02‐R19 611‐02‐R20 611‐02‐R21 611‐02‐R22 611‐02‐U22 611‐02‐R23 611‐02‐U23 611‐02‐R24 611‐02‐U24 611‐02‐R25 611‐02‐U25

Comercio Comercio NOMBRE Altos de Leona Mar Limoncito ZMTAgujas Agujas ZMT Playa Bochinche La Pita Pita ZMT Tárcoles ZMT Boca Hedionda Estero Guacalillo Playa Azul Playa Azul ZMTGuacalillo Guacalillo Bajamar Playa Bajamar Estero Loros Estero Tivives Estero Tivives Bellavista ‐ Bajamar Vista Mar ‐ Esperanza Lagunilla ‐ Guachipelín Alto Capulín Tárcoles Carara

COLOR

VALOR (¢ / m2) 60 000,00 300 000,00 12 000,00 65 000,00 20 000,00 11 000,00 30 000,00 3 500,00 9 000,00 8 000,00 40 000,00 9 500,00 45 000,00 11 000,00 40 000,00 60 000,00 8 000,00 27 000,00 55 000,00 100,00 6 500,00 15 000,00 8 000,00 25 000,00 24 000,00 20 000,00 3 500,00 15 000,00 26 000,00 120,00 80,00 80,00 3 000,00 9 500,00 5 000,00 18 000,00 1 200,00 7 000,00 4 000,00 14 000,00

ÁREA (m2) 13 000,00 400,00 170 000,00 3 600,00 1 000,00 6 000,00 800,00 10 000,00 4 500,00 12 000,00 510,00 15 000,00 750,00 5 400,00 140,00 130,00 5 000,00 290,00 260,00 1 300 000,00 10 000,00 690,00 11 000,00 880,00 1 000,00 1 000,00 140 000,00 1 920,00 1 700,00 150 000,00 150 000,00 150 000,00 10 000,00 1 000,00 12 000,00 640,00 80 000,00 500,00 10 000,00 590,00

FRENTE (m) 130,00 17,00 460,00 57,00 20,00 70,00 20,00 100,00 44,00 128,00 17,00 160,00 20,00 40,00 7,00 8,00 35,00 12,00 12,00 953,00 55,00 10,00 88,00 29,00 15,00 15,00 270,00 35,00 20,00 390,00 390,00 390,00 60,00 18,00 110,00 15,00 190,00 12,00 50,00 20,00

REGULARIDAD 0,9 1 0,75 0,98 1 0,95 1 0,9 0,98 0,9 1 0,9 1 0,95 1 1 0,95 1 1 0,75 0,9 1 0,9 1 1 1 0,75 1 1 0,75 0,75 0,75 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,9 1

TIPO DE VÍA 4310105541010335343354 3 105555 5 5 55 5 5 101065656553

PENDIENTE (%) 3004550 5 0300300300 5 0 0 5 0 0 0 5 0 5 0 0 0 150 0 0 0 0 150150300150

SERVICIOS 1 41441111111 111111 1111

SERVICIOS 2 16 16 1 1 16 16 16 4 4 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 1 16 16 16 16 16 16 16 16 16 1 1 1 16 16 16 16 11 11 11 11

NIVEL 00000000000 000000 0000

UBICACIÓN 55555555555 555555 5555

TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC02 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO1 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 34 34333 3 533 3 5553333

CAP. USO DE LAS TIERRAS VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII III VIII VIII VIII III III III III

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 11 GARABITO DISTRITO 02 TÁRCOLES CÓDIGO DE ZONA 611‐02‐U25 611‐02‐R26 611‐02‐U26 611‐02‐R27 611‐02‐U27 611‐02‐R28 611‐02‐U28 611‐02‐R29 611‐02‐R30 611‐02‐U30 611‐02‐U31 611‐02‐R32 611‐02‐U32 611‐02‐U33 611‐02‐U34 611‐02‐U35 611‐02‐U36 611‐02‐U37 611‐02‐U38 611‐02‐U39 611‐02‐R40 611‐02‐U40 611‐02‐R41 611‐02‐U41 611‐02‐R42 611‐02‐U42 611‐02‐R43 611‐02‐U43 611‐02‐R44 611‐02‐R45 611‐02‐U45 611‐02‐R46 611‐02‐U46 611‐02‐R47 611‐02‐R48 611‐02‐R49 611‐02‐R50

Quebrada Residencial Parque Nacional Bosque Comercial INVU Quebrada Liceo Quebrada Quebrada Ganado Cerro Herradura ‐ Cerro Fila Chiquero ‐ Cerro Reserva Ara Reserva Ara NOMBRE Sueño Escondido Tárcoles Nativa Pógeres TárcolesCosta Montaña Tarcolitos Ganado Las Quebrada Costanera ‐ Punta Leona Limoncito Reserva MantasPunta Leona Villa Caletas Cerro Caletas Playa Caletas Carara Margarita Pipasa Ganado Ganado Río Agujas Chiquero Rincón Vellaco Macao ZMT Macao Bartolas Ganado

COLOR

VALOR (¢ / m2) 14 000,00 3 500,00 7 000,00 1 700,00 7 000,00 50 000,00 150 000,00 150,00 3 000,00 6 000,00 9 000,00 1 700,00 7 000,00 10 000,00 35 000,00 40 000,00 70 000,00 20 000,00 55 000,00 20 000,00 2 800,00 15 000,00 10 000,00 40 000,00 9 000,00 55 000,00 12 000,00 45 000,00 200,00 30 000,00 250 000,00 55 000,00 210 000,00 4 000,00 5 000,00 600,00 500,00

ÁREA (m2) 590,00 20 000,00 4 800,00 35 000,00 890,00 20 000,00 2 300,00 180 000,00 10 000,00 4 500,00 5 000,00 6 000,00 350,00 6 000,00 360,00 400,00 460,00 170,00 190,00 420,00 50 000,00 520,00 30 000,00 1 000,00 170 000,00 3 600,00 25 000,00 3 000,00 150 000,00 50 000,00 250,00 12 000,00 880,00 1 000 000,00 1 000 000,00 447 620,00 447 620,00

FRENTE (m) 20,00 130,00 39,00 190,00 25,00 100,00 41,00 200,00 100,00 44,00 46,00 35,00 20,00 30,00 10,00 12,00 15,00 11,00 10,00 10,00 160,00 15,00 170,00 25,00 460,00 52,00 70,00 40,00 200,00 160,00 10,00 100,00 12,00 430,00 430,00 570,00 570,00

REGULARIDAD 1 0,85 0,95 0,85 1 0,85 0,95 0,75 0,9 0,95 0,95 0,95 1 0,95 1 1 1 1 1 1 0,8 1 0,85 1 0,75 0,95 0,85 0,95 0,75 0,8 1 0,9 1 0,7 0,7 0,7 0,7

TIPO DE VÍA 3555544 3 53 4 55 4 3 5 2 5 3 5 65444453 5 4444 6 6 1010

PENDIENTE (%) 015015015045150 0 300 0 0 0 0 0 0 0 4501504553004545030060604545

SERVICIOS 1 1114 14144441414411 44

SERVICIOS 2 11 16 16 11 11 16 16 4 11 11 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 11 11 11 11 1 16 16 16 16 4 4 1 1

NIVEL 0000 00000000000000 00

UBICACIÓN 5555 55555555555555 55

TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC03 VC01 VC05 VC01 VC04 VC01 VC04 VC03 VC03 VC01 VC01 VC01 VC03 VC03 VC02 VC05 VC06

TIPO DE COMERCIO CO2 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 323 43 4 4344 443 4444

CAP. USO DE LAS TIERRAS III II VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII