MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 13 TIBÁS
488000 489000 490000 491000 492000 493000 494000
MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
SAN PABLO DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA 1103000 1103000 TIBÁS
o d a n o r o C BENEFICIO LIBERTAD A
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Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT rilla SANTO DOMINGO Vi
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A A S an Tajo to Ing. Wanny Chaves Solano D om in SUBDIRECTORA go Relleno Sanitario 113-01-U08113-01-U08 VALORACIONES MUNICIPALES
ALAMEDAS Talleres VIRGINIA 113-01-U19113-01-U19 113-01-U07113-01-U07 LINDAVISTA FLORIDA Río V a Parque ir d i e lla Escuela l o Jesús b r C 113-01-U04 A
Jiménez 113-01-U04 a Ing. Luis Coto Muñoz e k l l æ l l e Villa Franca a
C Parque C asito o COORDINADOR GRUPO le Tib Imprenta Lemon n Orfanato l g 1102000 1102000 Ca Condominio Real de Colima a Estadio Ricardo Saprissa DE PLATAFORMA DE VALORES
Plaza PARQUES DEL NORTE da 7 Escuela Estadio veni k A 113-01-U05113-01-U05 113-01-U06113-01-U06 VILLA FRANCA 113-01-U20113-01-U20 113-01-U21113-01-U21 Luces y LA ARBOLEDA 113-01-U09113-01-U09 Escuela Sistemas de 113-01-U03 Monte ESCALA 1:7.000 Plaza LINDAVISTA 113-01-U03 æ Costa Rica Urbanización María Lilly LAS ACACIAS Verdek SAN JUAN
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Avenida 5 n Metros
e Clínica Tibás r Los Andes A 7035 0 70 140 210 Escuela
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C Kinder Asilo Escuela 1 cm en el mapa equivale a 70 m en terreno Avenida 3 Urbanización Piolín José R. La Flor Araya Condominio k lla Condominio Río Viri La Flor via 9 a 113-01-U02 Las Filas or 113-01-U02 e l M 113-01-U17 l A 113-01-U17 a Municipalidad VERSALLES Bomberos Palí PROYECCIÓN COSTA RICA C Plaza Centro 113-04-U04113-04-U04 Avenida 1 Comercial Rostipollos Burguer King Tibás TRANSVERSAL DE MERCATOR Escuela 113-01-U01113-01-U01 Calle La Florida La Hacienda
k Parque 7 113-03-U01 æ 113-03-U01 IDA
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e Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional U El Pescador
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e Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Calle 14 Calle 12 l S
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Fuerza Pública 113-01-U18 C 113-01-U18 C Iglesia Sagrado Escuela Avenida 2 B R k 2 Escuela æ Corazón
Plaza 0 A 113-04-U03113-04-U03 2 JARDINES DE TIBAS Residencial
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e Ministerio de Salud 1
l 113-01-U10 113-01-U10 L Talamanca
e l MORAVIA l I e l ARCHIVO: 113_Mapa_Valores_Terreno.pdf a Obregón Iglesia l O Parque l
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C k a C Salón Comunal Pentecostal C Rosas SAN JUAN JARDINES LA TRINIDAD C Iglesia de Jesucristo A INA æ Evangélica de los Santos R æ 113-01-U16 Call R 113-03-U03113-03-U03 113-01-U16 Avenida 4 e J I de los últimos uan L Parque Cruz Roja Ar L Quinsa Panadería Maracaibo æ ias O VILLA JADE SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008 Biblioteca CUATRO REINAS FRANJO Urbanización Plaza æ Iglesia de Plaza Garavito æ LEÓN Garabito 113-05-U07 æ XIII Pulpería 113-05-U07 113-01-U15113-01-U15 Avenida 6 BARRIO NUEVO Las Gemelas C Apartamentos Saningo Soto MONTEREAL a Liceo Mauro l le BARRIO NUEVO 113-05-U09113-05-U09 Panadería Fernández Centro Comercial C k a Gioconda Feria del Norte b Hogares Crea El Rey a Avenida 8 n Mas X Menos g 113-05-U10 Palí Avenida 8 a 113-05-U10 C a Escuela Reserva INVU LAS ROSAS lle V Kamut ie k LA FABIOLA ja Call Apartamentos e Flo Avenida 10 II ETAPA rent Plaza VILLA BONITA Llorente LOCALIZACIÓN Distribuidora ino C astro Periódico Al Día 113-04-U02113-04-U02 Panal S.A Residencial El Rey 113-05-U02113-05-U02 ANSELMO 113-05-U03113-05-U03 113-03-U04113-03-U04 113-01-U11 LLORENTE Universidad Hispanoamericana 1101000 1101000 Residencial 113-01-U11 Musmani Mega Super Plaza Perimercado El Rosal C.C El Rey 113-03-U05 Residencial Supermercado Avenida 12 113-03-U05 æ Almendros La Nación Convento Costa Rica La Familia 113-03-U02113-03-U02 Plaza Residencial 113-05-U04113-05-U04 Parque FLETCHER Escuela 113-04-U01 Coñita Metalco 113-05-U01113-05-U01 Iglesia Anselmo 113-04-U01 113-05-U08113-05-U08 Capilla Llorente æ Avenida 14 Aserradero k Parque Plaza SANTA EDUVIGES æ A Moravia REY COLIMA GONZÁLEZ TRUQUE San José Playwood A La Uruca Salón Comunal
Pricemart Laminadora F SANTA MONICA E El Cruce Copetaxi Condominio R R Vía Real Plantel Colima O C A Plaza R Escuela R 113-01-U14113-01-U14 IL Rafael D E ANSELMO LLORENTE Vargas C 113-03-U06 z k O 113-03-U06 e gu S rí T d A o R æ R 113-01-U12 113-05-U05113-05-U05 El Castillo 113-01-U12 jo IC a é A B Jos Gasolina le San al A Pops C
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b Planta Eléctrica Colima a ra C San José d a R Tibás iv e ra Ca Q lle u Piu 113-02-U04113-02-U04 e ses b MANOLO RODRÍGUEZ ra Plantel Municipal da R iv er Aserradero a 113-05-U06113-05-U06 113-01-U13113-01-U13 era v ANSELMO ALVARADO 113-02-U03113-02-U03 BAJO PIUSES Quebrada Ri Qu 113-02-U02 ebr 113-02-U02 ada ULAS Ri 113-02-U05 ver 113-02-U05 MONTECARLO a COPEY 1100000 1100000 Aserradero GOICOECHEA Escuela A La Uruca Esmeralda El Yugo de Oro kOreamuno Plaza Segura Valores Envasa CINCO Ladrillera ESQUINAS Iglesia echea CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS Goico 113-02-U01113-02-U01 Clínica Dr. Clorito Picado Cinco A 113-02-U07113-02-U07 Esquinas SAN JOSÉ PINARES DE LA LOMA æ Límites Oficiales Cantonales Hidrografía Plaza LEIVA Y ORCUYO Límites Oficiales Distritales Vías æ Prediación æ Iglesia Tractomotriz k Escuela R í o
T o r r e 113-02-U06113-02-U06 s CONVENCIONES TEMÁTICAS
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SANTA TERESA
Estación Tournon Simbología: 113-01-U01 1: Provincia San José, 13: Tibás 01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito, U: Urbano. La numeración del 01 al 48 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de
A San José San A residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 MONTES DE OCA en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1. 1099000 1099000
488000 489000 490000 491000 492000 493000 494000
MATRICES DE INFORMACIÓN
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 13 TIBÁS DISTRITO 03 ANSELMO LLORENTE LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 13 TIBÁS DISTRITO 01 SAN JUAN LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 13 TIBÁS DISTRITO 02 CINCO ESQUINAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 13 TIBÁS DISTRITO 04 LEÓN XIII LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 13 TIBÁS DISTRITO 05 COLIMA CÓDIGO DE ZONA 113‐01‐U01 113‐01‐U02 113‐01‐U03 113‐01‐U04 113‐01‐U05 113‐01‐U06 113‐01‐U07 113‐01‐U08 113‐01‐U09 113‐01‐U10 113‐01‐U11 113‐01‐U12 113‐01‐U13 113‐01‐U14 113‐01‐U15 113‐01‐U16 113‐01‐U17 113‐01‐U18 113‐01‐U19 113‐01‐U20 113‐01‐U21 CÓDIGO DE ZONA 113‐02‐U01 113‐02‐U02 113‐02‐U03 113‐02‐U04 113‐02‐U05 113‐02‐U06 113‐02‐U07 CÓDIGO DE ZONA 113‐03‐U01 113‐03‐U02 113‐03‐U03 113‐03‐U04 113‐03‐U05 113‐03‐U06 CÓDIGO DE ZONA 113‐04‐U01 113‐04‐U02 113‐04‐U03 113‐04‐U04 CÓDIGO DE ZONA 113‐05‐U01 113‐05‐U02 113‐05‐U03 113‐05‐U04 113‐05‐U05 113‐05‐U06 113‐05‐U07 113‐05‐U08 113‐05‐U09 113‐05‐U10
Juan José González Escuela Miguel Bodegas Jesús Pinares de La Anselmo Universidad González NOMBRE Parque La Democracia Versalles Linda Vista Tibasito Estadio Villa Franca Barrio Virginia Florida Barrio Nuevo La Nación Cruce de Llorente Bajo Piuses Las Cuadras Calle 16 Ancha Cementerio Jesús Jiménez San Jerónimo NOMBRE Clorito Picado Bajo Piuses Plantel Municipal Aserradero Cinco Esquinas Pista La Uruca NOMBRE Eje Comercial La Florida Villa Jade La Nación La Pop´s NOMBRE Zona Industrial Fabiola León Xlll Octava Etapa NOMBRE Playwood Las Cuadras La Acorazado Zona Industrial Bajo Piuses Cuatro Reinas Eje Mega Súper León XIII Las Rosas Alvarado Truque Obregón Jiménez Loma Llorente Hispanoamericana Truque
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2 VALOR (¢ / m2) 200 000,00 150 000,00 85 000,00 55 000,00 110 000,00 75 000,00 40 000,00 50 000,00 60 000,00 80 000,00 125 000,00 105 000,00 35 000,00 70 000,00 90 000,00 80 000,00 120 000,00 80 000,00 65 000,00 55 000,00 70 000,00 VALOR (¢ / m2) 130 000,00 35 000,00 105 000,00 55 000,00 115 000,00 55 000,00 55 000,00 VALOR (¢ / m 2) 200 000,00 80 000,00 100 000,00 80 000,00 125 000,00 105 000,00 VALOR (¢ / m ) 65 000,00 50 000,00 25 000,00 50 000,00 VALOR (¢ / M2) 120 000,00 80 000,00 90 000,00 70 000,00 65 000,00 35 000,00 50 000,00 80 000,00 25 000,00 80 000,00
2 ÁREA (m2) 150,00 170,00 250,00 140,00 160,00 120,00 120,00 230,00 140,00 140,00 210,00 210,00 170,00 200,00 190,00 160,00 110,00 280,00 150,00 1 360,00 230,00 ÁREA (m2) 160,00 170,00 210,00 130,00 140,00 160,00 170,00 ÁREA (m 2) 150,00 140,00 150,00 280,00 210,00 210,00 ÁREA (m ) 1 450,00 110,00 110,00 110,00 ÁREA (M2) 110,00 160,00 190,00 200,00 1 450,00 170,00 110,00 110,00 110,00 280,00
FRENTE (m) 10,00 8,00 11,00 5,00 7,00 7,00 10,00 10,00 6,00 8,00 12,00 12,00 8,00 9,00 8,00 8,00 6,00 10,00 7,00 27,00 12,00 FRENTE (m) 7,00 8,00 12,00 8,00 7,00 6,00 10,00 FRENTE (m) 10,00 8,00 8,00 9,00 12,00 12,00 FRENTE (m) 18,00 7,00 7,00 7,00 FRENTE (M) 6,00 8,00 8,00 9,00 18,00 8,00 7,00 6,00 7,00 10,00
REGULARIDAD 1 111111 1 1 1 1 1 11 1 1 1 1 1 0,91 REGULARIDAD 11 1 1 1 1 1 REGULARIDAD 111111 REGULARIDAD 0,9 1 1 1 REGULARIDAD 11 1 1 0,91 1 1 11
TIPO DE VÍA 1 244344 4 4 4 3 2 44 4 4 3 4 4 3 4 TIPO DE VÍA 24 2 4 2 4 4 TIPO DE VÍA 144432 TIPO DE VÍA 3494 TIPO DE VÍA 3444344 294 PENDIENTE (%) 0000 PENDIENTE (%) 0 000000 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 PENDIENTE (%) 00 0 0 0 0 0 PENDIENTE (%) 000000 PENDIENTE (%) 0000000 000 SERVICIOS 1 4444 SERVICIOS 1 4 444444 4 4 4 4 4 44 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 1 44 4 4 4 4 4 SERVICIOS 1 444444 SERVICIOS 1 4444444 444 SERVICIOS 2 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0000 NIVEL 0 000000 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 00 0 0 0 0 0 NIVEL 000000 NIVEL 0000000 000 UBICACIÓN 5585 UBICACIÓN 5 555555 5 5 5 5 5 55 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 55 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 555555 UBICACIÓN 5555555 585 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC05 VC02 VC04 VC01 VC02 VC03 VC04 VC01 VC04 VC04 VC04 VC05 VC03 VC04 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC02 VC03 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 AP05 VC05 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC04 VC04 VC01 VC02 VC01 VC05 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO2 CO3 CO2 CO2 CO2 TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO2 TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO2 TIPO DE COMERCIO CO2 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL I1 TIPO DE INDUSTRIAL TIPO DE INDUSTRIAL TIPO DE INDUSTRIAL TIPO DE INDUSTRIAL I1 HIDROLOGÍA HIDROLOGÍA HIDROLOGÍA HIDROLOGÍA HIDROLOGÍA CAP. USO DE LAS TIERRAS CAP. USO DE LAS TIERRAS CAP. USO DE LAS TIERRAS CAP. USO DE LAS TIERRAS CAP. USO DE LAS TIERRAS