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Investorenatlas Gewerbe- Und Industrieflächen Immobilien · Projekte · Dienstleistungen

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Investorenatlas Gewerbe- Und Industrieflächen Immobilien · Projekte · Dienstleistungen Wirtschaftsstandort Landkreis Sigmaringen Investorena Gewerbe- und Industrieflächen Immobilien · Projekte · Dienstleistungentlas Wir haben den Platz für Ihre Zukunft. www.wis-sigmaringen.de Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe – wir realisieren Ihr Industrie- und Verwaltungsgebäude Georg Reisch GmbH & Co. KG Bauunternehmen . Bad Saulgau . Ravensburg www.reisch-bau.de . [email protected] Re_Anz_WIS_210-297.indd 1 23.03.17 10:42 Vorwort Investieren Sie im Landkreis Sigmaringen! Wir haben Platz! Mit großflächigen Gewerbegrundstücken Sprechen Sie uns an! Gerne überzeugen wir Sie von und vor allem auch sofort verfügbaren einer leistungsfähigen Infrastruktur, einem exzel- Industrieflächen (GI) bietet der Land- lenten Hochschulstandort und von der Standort- kreis Sigmaringen im Norden der Vier- treue unserer hochmotivierten und qualifizierten länderregion Bodensee ein konkurrenz- Fachkräfte. Das alles finden Sie in bester Gesellschaft loses Angebot für Ihre Investitionen – zu weltweit agierenden Unternehmen, die die Stand- und das zu unschlagbar günstigen Preisen. ortvorteile der Region bereits zu schätzen wissen. Bei uns kann Ihr Unternehmen auch in Zu- kunft wachsen und expandieren. Vernetzen Sie sich in unserem Unternehmerver- band Landkreis Sigmaringen (UVS) und wirken Sie Mit dem vorliegenden Investorenatlas kön- an der Gestaltung unseres Wirtschaftsstandortes nen Sie sich ausgiebig über die verschiede- mit. nen Standorte im Landkreis Sigmaringen informieren. Neben den aktuellen Gewer- Die WIS GmbH ist Ihr Ansprechpartner, wenn es begrundstücken und -immobilien in den um Investitionen und Gewerbeflächen im Norden Städten und Gemeinden finden Sie alle rele- der Vierländerregion Bodensee geht. vanten Daten und Fakten, Ansprechpartner und Informationen über wichtige Infrastruk- Entdecken Sie die Standortvorteile für Ihr Unter- turmerkmale. nehmen! 1 Falls ein Objekt Ihr Interesse geweckt haben sollte, finden Sie weitere Informationen dazu auch auf den Webseiten der Städte und Gemeinden sowie in unserem Ge- werbeimmobilienportal im Internet unter www.immoportal-bodensee.net. Dr. Bernhard Kräußlich Geschäftsführer WIS GmbH WIS Investorenatlas | Allgemeine Informationen Inhaltsverzeichnis Investorenatlas Vorwort 1 Der Wirtschaftsraum im Überblick 3 Der Wirtschaftsstandort Landkreis Sigmaringen 4 - 5 Vierländerregion Bodensee 6 - 7 Immoportal Bodensee 8 - 9 Gewerbeflächen im Landkreis Sigmaringen Bad Saulgau 10 - 11 Gammertingen 12 - 13 Herbertingen 14 - 15 Herdwangen-Schönach 16 - 17 Krauchenwies 18 - 19 Mengen 21 - 23 Meßkirch 24 - 25 Pfullendorf 26 - 27 Stetten am kalten Markt 28 - 29 Bingen 30 Hettingen 31 Hohentengen 32 Inzigkofen 33 Leibertingen 34 Neufra 35 Ostrach 36 Sauldorf 37 Scheer 38 Schwenningen 39 Sigmaringen 40 Sigmaringendorf 41 Veringenstadt 42 Wald 43 2 Bildung im Landkreis Sigmaringen 44 Gestaltung und Realisierung: WIS GmbH · www.wis-sigmaringen.de 08.2017 Kaufkraft im Landkreis Sigmaringen 45 Arbeitskräftebilanz der Gemeinden 46 Zahlen – Daten – Fakten 47 Der schnellste Weg in den Landkreis Sigmaringen – die WIS 48 - 49 Strukturdaten der Städte und Gemeinden im Landkreis Sigmaringen 50 ringen.de is-sigma www.w WIS Investorenatlas | Allgemeine Informationen Der Wirtschaftsraum im Überblick Zentral in Südwestdeutschland gelegen, Würzburg befindet sich der Landkreis Sigmaringen Karlsruhe A81 im Schnittpunkt der Metropolregion Stutt- Würzburg gart und der Vierländerregion Bodensee. Stuttgart Straße - A 81 Stuttgart – Singen Tübingen A8 Reutlingen (Anschluss über die B 311) München B27 Ulm - A 96 München – Lindau B313 B32 (Anschluss über die B 32) A81 B463 B311 - A 98 Stockach – Zürich Villingen- B30 A7 Schwenningen Balingen (Anschluss über die B 313) Biberach München - B 32 Ravensburg – Bad Saulgau – Memmingen Wirtschaftsraum B312 Tuttlingen Sigmaringen – Tübingen Freiburg Landkreis A864 B311 B30 - B 31/311 Freiburg – Meßkirch – Sigmaringen B313 B32 B465 Mengen – Ulm Ravensburg - B 313 Stockach – Sigmaringen – B31 A81 B33 B33 A96 Gammertingen – Reutlingen Singen Friedrichs- Kempten - B 463 Sigmaringen – Albstadt – Bodensee hafen Konstanz Balingen – Calw Bregenz Schiene Zürich Der Bahnknoten Sigmaringen bietet Innsbruck schnelle und umsteigefreie Verbindun- gen nach Stuttgart, Ulm und Tübingen. Stuttgart Flughafen, 60 min. Reutlingen, 30 min. Darüber hinaus ist das Kreisgebiet dem A81, 45 min. überregionalen Verkehrsverbund NALDO Tübingen, 30 min. angeschlossen. B313 B32 Gammertingen Luft Neufra B32 - Regio Airport Mengen Hettingen - Bodensee Airport Friedrichshafen B313 (ca. 50 km) B27, 30 min. Veringenstadt - Allgäu Airport Memmingen (ca. 80 km) - Flughafen Stuttgart (ca. 100 km) B313 - Flughafen Zürich (ca. 120 km) Stetten a.k.M. B463 A8, 60 min. Bingen - Flughafen München (ca. 210 km) Ulm, 60 min. B32 Schwenningen Donau Sigmaringen Scheer Donau B311 Inzigkofen Herbertingen Sigmaringendorf B32 B313 B32 Beuron Mengen Leibertingen 3 B311 Hohentengen Bad Saulgau Krauchenwies Meßkirch B311 B32 A81, 30 min. B311 B313 Sauldorf Ostrach Wald Pfullendorf Ravensburg, 30 min. A96, 45 min. A98, 15 min. Herdwangen- Illmensee Schönach Bodensee, 15 min. ringen.de Friedrichshafen, 30 min. is-sigma www.w Der Wirtschaftsstandort Landkreis Sigmaringen B32 B313 Gammertingen Neufra B32 Hettingen B313 Veringenstadt B313 Stetten a.k.M. B463 Bingen B32 Schwenningen Sigmaringen Scheer Donau Donau Inzigkofen B311 Sigmaringen- B32 Herbertingen Beuron B313 dorf Mengen B32 Leibertingen B311 Hohentengen Bad Saulgau Meßkirch Krauchenwies B311 B32 B311 B313 Sauldorf Ostrach Pfullendorf Wald Herdwangen- Schönach Illmensee 4 Wirtschaftskraft zwischen Alb, Donau und Bodensee. Der Landkreis mit seinen rund 130.000 Einwohnern streichen die touristische Attraktivität und Lebens- in den 25 Städten und Gemeinden ist ein Standort, qualität. Die Arbeitslosenquote liegt im Landkreis der Wirtschaft, Wissenschaft und Lebensqualität stets unter dem Landesdurchschnitt – zuletzt unter gleichermaßen verbindet. Über 65.000 Erwerbs- 4 Prozent. Die wirtschaftliche Struktur im Landkreis tätige sowie ein stetig steigendes Bruttoinlands- wird durch das Handwerk, mittelständische Indu- produkt belegen die Stärke und Dynamik des Land- strie- und Gewerbebetriebe, High-Tech-Firmen so- kreises Sigmaringen im ländlich geprägten süd- wie zahlreiche Unternehmen, die in ihrem Segment lichen Baden-Württemberg. Mehr als 3.000 Studie- zu den Marktführern gehören, geprägt und durch rende absolvieren ihre akademische Ausbildung ein vielfältiges Angebot an Wohnraum, Bildungs- an der Hochschule Albstadt-Sigmaringen und über einrichtungen und Möglichkeiten zur Freizeitge- eine halbe Million Übernachtungen jährlich unter- staltung ergänzt. WIS Investorenatlas | Allgemeine Informationen Gammertingen Neufra Hettingen V Stetten a.k.M. Bingen Sigmaringen Scheer Inzigkofen Sigmaringen- Herber Beuron dorf Mengen Leibertingen Hohentengen Bad Saulgau Meßkirch Krauchenwies Sauldorf Ostrach Pfullendorf Wald LTULTRA Schönach Illmensee 5 Bei uns sind Sie in bester Gesellschaft. Die meisten Beschäftigten zählt die Branche des made in SIG | Produkte von hier ansässigen Unter- Maschinenbaus, die als stark interdisziplinär ge- nehmen finden sich in vielen Haushalten, Betrieben prägter Industriebereich gilt, woraus große Wert- und Fahrzeugen in Deutschland, Europa und der schöpfungspotentiale für die Unternehmen des ganzen Welt. gesamten Landkreises resultieren. Eine nur un- wesentlich geringere Anzahl an Beschäftigten UVS | In unserem Unternehmerverband Landkreis befindet sich im Bereich „Herstellung von Metall- Sigmaringen bündeln wir Unternehmergeist und erzeugnissen“ sowie im Gesundheits- und Sozial- unternehmerische Kompetenzen zum Nutzen der wesen. Ein für den Landkreis charakteristisches Ar- Region. Werden auch Sie Teil dieses Netzwerks und beitsgebiet ist darüber hinaus die Erzeugung und seien Sie Mitgestalter und Ideengeber. Verarbeitung von Gummi- und Kunststoffwaren. www.unternehmerverband-sigmaringen.de Vierländerregion Bodensee 6 Die Regionenmarke Vierländerregion Bodensee steht unter einem gemeinsamen „Wir“! Entscheidendes Ziel der Marke ist es, die vielen Menschen, Themen, Projekte, Gedanken und Visionen einer Region zu- sammenzuführen. Mit der Vierländerregion Bodensee wurde - gemeinsam durch die Bodenseeanrainer aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und dem Fürstentum Liechtenstein - eine Marke geschaffen, die diese vielen verschiedenen Bereiche unter ein gemeinsames Dach stellt und die spannende Vielfalt, die unsere Region ausmacht, nach außen kommuniziert. Die Regionenmarke Vierländerregion Bodensee verschafft uns ein gemeinsames Gesicht und als Nutzer dieser Marke … WIS Investorenatlas | Allgemeine Informationen Vierländerregion Bodensee 7 … ist Ihre Herkunft sofort identifizierbar und lässt Menschen durch die Assoziationen mit dem Bodensee positive Emotionen spüren. Ein entscheidender Grund für den Kauf Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. … profitieren Sie vom positiven Image des Bodensees. … wirken positive Emotionen in Ergänzung mit dem Imagefilm (d/en), den nur Sie exklusiv verwenden dürfen, überzeugend auf interessierte Arbeitnehmer. … kommunizieren Sie die vielen Kompetenzen und Stärken der Vierländerregion Bodensee, deren Teil Sie sind. www.vierlaenderregion-bodensee.info Immoportal Bodensee Sowohl Makler, als auch Kommunen und Privatpersonen suchen regelmäßig Mieter oder Käufer für leer stehende Gewerbeimmobilien im Landkreis Sigmaringen und in der Region. Für die Vermarktung dieses Immobilientyps sind die bekannten Ver- marktungsprogramme oft nicht passend.
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