Brf Skriftställaren 2 BRF SKRIFTSTÄLLAREN BRF SKRIFTSTÄLLAREN 3
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
HELSINGBORG, ÖDÅKRA Brf Skriftställaren 2 BRF SKRIFTSTÄLLAREN BRF SKRIFTSTÄLLAREN 3 Det bästa av två världar! I populära Ödåkra strax utanför Helsingborg bygger I Brf Skriftställaren får du det bästa av två världar - OBOS 20 nya, moderna bostäder i två plan med mer frihet än en hyresrätt och mindre ansvar än en upplåtelseformen bostadsrätt. Husen har fransk balkong, äganderätt. Ett modernt, lättskött och bekvämt boende färdig trädgård och härlig altan på baksidan. Här bor helt enkelt. Samtidigt är känslan av det egna huset alltid du lugnt och skönt i lantlig miljö med närhet till affärer, där, bland annat tack vare trädgården på baksidan där du service, kommunikationer och stadens puls. kan låta kreativiteten flöda och gröna fingrar påta. Välkommen till Brf Skriftställaren! Vi använder 3D illustrationer och foton för att förmedla en korrekt beskrivning av projektet som möjligt. Dock kan det förekomma avvikelser i materialet. Har du frågor om särskilda detaljer så är du välkommen att höra av dig till projektets kundansvarig. 111 107 M 1451 4 BRFUtvälinge SKRIFTSTÄLLAREN BRF SKRIFTSTÄLLAREN 5 111 112 Väsby 112 107 Görslövsåns Höganäs mader 112 M 1386 112 M 1418 Tånga och 107 Rögle 112 Ingelsträde Höganäs flygplats Mjöhult E 6 Lerberget M 1418 E 20 Strövelstorp M 1386 111 Viken 107 111 E 6 E 20 Natur och salta M 1386 Kattarp 111 Hasslarp bad i Ödåkra E 6 E 20 I Ödåkra bor du bekvämt med härliga natur- och Gilleleje Hjälmshult rekreationsområden inpå knuten - exempelvis Björka skog, 237 Domsten Duvestubbe skog och Väla skog för ridning, promenader och cykling. Är det salta bad som lockar så ligger Hittarp och midstrup 251 227 237 Ladörps stränder bara ett par kilometer bort. 237 111 180 butiker runt hörnet Allerum E 4 I Ödåkra finns gott om service som får vardagspusslet att Munkerup Ödåkra fungera. Exempelvis affär, pizzerior, café och kiosk. Väla 111 E 4 centrum, som är en del av Ödåkra, omfattar just nu 180 Hittarp 237 butiker. Här kan du shoppa allt mellan himmel och jord, och 251 227 Dronningmølle stanna upp för en bit mat i någon av caféerna eller Laröd 237 11 restaurangerna. 237 Hornbæk Søborg 237 Skola och fritid för barnen I Ödåkra finns fem kommunala förskolor, familjedaghem och Fleninge Förskola. För skolbarnen finns Gläntanskolan och 235 Saunte Svensgårdsskolan (f-9). Och när barnen kommer hem från skolorna och fortfarande har spring i benen så har Ödåkra ett mycket aktivt föreningsliv, med bland annat fotboll, ridning Græsted- och tennis. I Ödåkra finns alltid något kul att hitta på! Aggebo Klosterris Hellebæk Hegn Græsted Hegn 227 E 6 111 E 20 Bra kommunikationer 235 213 M 1370 Tack vare läget vid järnvägen är kommunikationerna mycket bra både söderut mot Helsingborg och Malmö och norrut 251 Teglstrup mot Ängelholm. Och Helsingborg – som bara ligger tio Hegn kilometer från Ödåkra - når du enkelt även med buss (eller 205 Esbønderup 205 213 varför inte cykeln om du har gott om tid?) Helsingborg 205 205 205 205 Spritfabriken blev kulturcentrum 251 Langesø 1977 stängdes Ödåkras spritfabrik, och under åren som följde 205 O2 Gurre Helsingør kunde ortens invånare bara se på när den anrika fastigheten 213 Sø 111 Påarp började förfalla. Men vad hände? Jo, fabriken och marken 205 E 4 köptes av Andreas Wargenbrant, som har förvandlat stället 251 205 E 6 till någonting riktigt häftigt. Här växer ett kulturcentrum fram 251 E 20 Gurre Vang E 47 med bland annat restauranger, café, inredningsbutiker och 227 Gurre Tikøb 152 galleri. ”Spritan” invigdes under 2017 och är idag ett omtalat E 4 och omskrivet ställe, såväl som ett populärt utflyktsmål för Nyrup Hegn © OpenStreetMap 251 hela familjen – mitt i lilla Ödåkra! 6 Bårslöv Snekkersten 109 Krogenberg 229 Gribskov Hegn Esrum Sø 235 267 227 E 6 Danstrup 6 E 47 M 1350 E 20 Kagerup Hegn Knähaken marine 227 6 Kvistgård Espergærde nature Gantofta reserve M 1350 Tibberup 267 227 M 1362 M 1350 Fredensborg 152 229 Rydebäck M 1361 267 Strødam 227 6 Vallåkra Reservat 229 Humlebæk 6 Gl. Grønholt 6 Vang E 6 19 19 Sletten E 20 O2 6 O2 6 267 19 Glumslövs O2 O2 naturvårdsområde M 1248 Glumslöv 6 6 19 E 47 267 O2 Grønholt Nivå O2 Hegn Hilleshögs E 6 Hillerød dalar E 20 6 E 47 O2 19 erslev Karlebo egn 6 152 M 1248 16 Store Dyrehave 229 Tuna E 6 O2 E 20 6 19 Ven O2 201 152 Kokkedal 16 E 6 6 BRF SKRIFTSTÄLLAREN BRF SKRIFTSTÄLLAREN 7 Kvarteret Brf Skriftställaren blir granne till två systerprojekt; Ödåkra smart 150 med 7 villor, samt Brf Ödåkra Vångar med 13 parhus av samma modell som i Brf Skriftställaren. Bostadskvarteren binds ihop och skapar ett trivsamt område där naturen aldrig är långt borta och där det känns naturligt för barn att leka och grannar att trivas tillsammans. Husen i Brf Skriftställaren får en jordnära färgsättning som harmonierar med naturen runt omkring. Varje bostad får känslan av det egna huset, tack vare tydlig egen ingång, färdig trädgård och eget förråd på husets baksida (parhusen får dubbelförråd med egen ingång). Bostäderna avgränsas och får en tydlig identitet tack vare lågt växande häckar och uteplatserna delas av med spaljéplank så att man själv kan välja om man vill prata med grannen eller njuta av stillheten på sin uteplats. NORR 15 Husnummer F Förråd Entré 1 Plattsättning 2 Trätrall S Sophantering F Övrig bebyggelse S F S Hagmarksgatan 3 4 F S F S 5 Skogsdungegatan 6 F S F S 7 8 ÄngavångsgatanF F 20 S F S 19 F 9 18 10 F F F 17 F S S F 16 11 12 F F F F S S F 15 14 13 S S S 8 BRF SKRIFTSTÄLLAREN BRF SKRIFTSTÄLLAREN 9 Modernt, lättskött och bekvämt boende 10 BRF SKRIFTSTÄLLAREN BRF SKRIFTSTÄLLAREN 11 12 BRF SKRIFTSTÄLLAREN BRF SKRIFTSTÄLLAREN 13 Bostäderna De totalt 20 tvåplansbostäderna i Brf Skriftställaren består av sex parhus om tolv bostäder, ett radhus med fem bostäder och tre fristående hus. Bostäderna i de fristående husen och radhuset får samtliga en boarea på 107 kvm, medan bostäderna i parhusen får en boarea på 120 kvm. Husen får en jordnära färgsättning som harmonierar med de natursköna omgivningarna. På husets baksida hittar du en härlig uteplats, perfekt för fika och kalas med släkt och vänner. Alla bostäder har ett rymligt förråd (radhuset och de fristående husen på baksidan och parhusen på framsidan), perfekt för förvaring av exempelvis vinterdäck eller annat som man kanske inte behöver ta fram så ofta. En parkering med sju platser och en handikapparkering kommer att ligga precis söder om radhuset. De fristående husen och parhusen får vart och ett en egen uppfart med plats för två bilar. «Moderna bostäder med öppen planlösning för liv och lek.» 14 BRF SKRIFTSTÄLLAREN BRF SKRIFTSTÄLLAREN 15 Välkommen hem! Välkommen till en ljus och trivsam bostad där du och din familj kommer att trivas. Beroende på vilken bostad du väljer får du 107 eller 120 trivsamma kvadratmeter att kalla hem – alla lika moderna och bekväma. Njut av öppna ytor Tycker du om att bjuda in till kalas eller middagar? Då tror vi att du kommer att uppskatta planlösningen i våra hus. Entréplan präglas av en luftig och öppen känsla, tack vare att hall, kök och vardagsrum/matplats ligger i ett samband på ca 26 kvm. Här får du enkelt koll på barnen när de leker, eller kan prata med gästerna medan du förbereder maten. Inspireras till matlagning Handen på hjärtat - man spenderar ganska mycket tid i köket vare sig man vill det eller inte. Därför tycker vi att det ska kännas trevligt när man gör det. I våra hus är det Vedum som levererar köket, och det är en genomgående ljus och tidlös inredning som inspirerar till matlagning. Det är de små detaljerna som gör både vardag och fest i köket så mycket trevligare. Vad sägs till exempel om skåp i fullhöjd (läs du slipper damma), induktionshäll, mikrovågsugn/ugn i högskåp, samt en trevlig kombinerad bardisk och köksö för de snabba måltiderna. Koppla av en våning upp En centralt placerad trappa leder upp till övervåningen och husets mer privata utrymmen. Här hittar du två sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, klädkammare, läshörna och ett härligt allrum där barnen kan ha sin egen lilla TV-avdelning. På övervåningen finns också ett ljust och luftigt badrum med inredning från Vedum. 16 BRF SKRIFTSTÄLLAREN BRF SKRIFTSTÄLLAREN 17 18 BRF SKRIFTSTÄLLAREN BRF SKRIFTSTÄLLAREN 19 Rumsbeskrivning ENTRÉ KLÄDKAMMARE Golv: Boen ekgolv 13mm, Ek Concertino mattlack. Golv: Boen ekgolv 13mm, Ek Concertino Väggar: Gipsskiva, målad på byggplats. mattlack. Tak: Folierad spånskiva. Väggar: Gipsskiva, målad på byggplats. Inredning: Garderob/städskåp Vedum Elsa, slät vit, Tak: Folierad spånskiva. H=2100mm. Taklist: MDF 21x33 vit RAL 9016 Skåp i entré framför grupp och mediacentral, lucka Vedum Elsa vit Inredning: Klädhylla med stång, inkl. konsoler. h=1,9 b=0,8, d=0,16. Trappa: Plansteg i eklaserad furu. Sättsteg och vang Vitmålade. Avtäckningsbrädor stigande WC/DUSCH/TVÄTT och Golv: Våtrumsgolv-matta Tarkett Raw överplan vitmålad Furu. Handledare typ Concrete Dark Grey. Funk eklaserad furu. Bjälklagsinklädnad vitmålad MDF, färdigmålas på byggplats. Väggar: Våtrumsskiva. Fibo Tresbo 3091-F25 (2/3 av trappan är monterad, 1/3 HG Denver White medlevereras för montage på byggplats). Tak: Folierad spånskiva. Vattenutkastare Enligt A-ritning Taklist: MDF 21x33 vit RAL 9016 Inredning: Tvättmaskin, Torktumlare. Låsbart bänkskåp av fabrikat Vedum Elsa slät vit. Lucka slät KÖK vitmålad, handtag i krom. Laminerad Golv: Boen ekgolv 13mm, Ek Concertino mattlack. bänkskiva med rak kant med inbyggnads tvättställ IFÖ Sign Art 71520. Spegel med Väggar: Gipsskiva, målad på byggplats. belysning. Dubbelt eluttag på vägg. Stänkskydd Fibo Tresbo 3091 Blandare Oras Saga 3910F, Wc stol IFÖ HG Denver White K40 SIGN 6860.