Wohntag 2019
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MAGAZIN FÜR MITGLIEDER 02/2019 WWW.NEUES-BERLIN.DE TITELTHEMA WOHNTAG 2019 Die Besucher erlebten am 14. Juni im Mühlengrund ein abwechslungs reiches Festival der Aktivität und Gesundheit IM GESPRÄCH MODERNES WOHNEN NEBENAN Tiny Houses – der Architekt Mindestens ein Umzug täglich – Surferhalle Lichtenberg – Prof. Van Bo Le-Mentzel 462-mal im Jahr Wellenreiten für jedermann WIR. MAGAZIN FÜR MITGLIEDER Im Zeichen von Fitness und Gesundheit ichter- und Wimpelketten, Foodtrucks, große Von der Kinderolympiade über den Mitmach- Bühne, gesundes Essen, Aktionsstände – Zirkus bis hin zum Bingo-Rätsel für alle: Die L ein Festival der Gemeinschaft im Zeichen Angebote waren gleichsam für jedermann von Fitness und Gesundheit, so präsentierte sich ge strickt. Großes Engagement war etwa beim der WOHNTAG 2019 seinen zahlreichen Be - Fahrradfahren für den guten Zweck zu erle- suchern. Unter dem Motto „Gemeinsam Großes ben, bei dem viele Teilnehmer für ein gutes be wegen“ hatte NEUES BERLIN am heißen Spendenergebnis strampelten. Und selbst, 14. Juni unter das kühlende Blätterdach im Hof wer einen Gang herunterschalten wollte, fand der Wohnanlage Mühlengrund eingeladen. bei einer entspannten Massage oder einem Hunderte Mitglieder, Nachbarn, Familien- Achtsamkeitsvortrag seinen passenden Moment. angehörig e und Freunde waren der Einladung Im Namen des Organisationsteams hatte sich gefolgt, um bei Sport und Spiel, Austausch und Stefan Krause, Vorstand von NEUES BERLIN, Information mit guter Laune zu feiern, was das den WOHNTAG 2019 als ein „Fest der Organisationsteam auf die Beine gestellt hatte. Begegnungen“ gewünscht, was angesichts der Schnell füllten sich nach dem Start um 15 Uhr ausgelassenen Stimmung und der vielen frohen Sitzplätze und Schlenderpfade – es verbreitete Gesichter sehr schnell zur Tatsache wurde. sich ein Lächeln über den gesamten Wohnhof. INHALT 4 | IM GESPRÄCH 7 | VORGESTELLT 12 | BERLIN–BERLIN 17 | GESCHICHTE(N) Der Architekt Tina Lange vom Die Ostdeutschen im Kinderklinik Weißensee Prof. Van Bo Le-Mentzel Reparaturservice privaten Foto-Porträt 6 | HINTERGRUND 10 | MODERNES WOHNEN 16 | NEBENAN 19 | TERMINE/IMPRESSUM Die Ergebnisse der Mieten- Mindestens ein Umzug Surferhalle Lichtenberg Mietergeschichten gesucht kommission täglich 2 WOHNTAG 2019 SPENDENERGEBNIS 2.000Überschrift €, die einem Verein in Hohen schönhausen zugutekommen, sind bei der Aktion IM JUNI hat Borum ipide pelesed „Fahrradfahren für den guten minihit iassit min nat. Zweck“ auf dem Ergometer Il illendant ata se es dit et re pa „erstrampelt“ worden. Viele voloriatibus quassint, eiciet pratemp Besucher haben dafür kräftig in orectur? Metur as quam solorio die Pedale getreten, um möglichst nsequatibus doluptatu viele Spendenkilometer zusammen zutragen. IM GESPRÄCH PROF. VAN BO LE-MENTZEL Architekt der Tiny Houses Quadratmeter sind nicht der richtige Maßstab. Zu viele Menschen, zu wenige Wohnungen – Fläche ist ein begehrter Faktor in modernen Städten. Mit der Ausstellung „Tiny House Ville“ auf dem IKEA-Parkplatz an der Landsberger Allee zeigte der Architekt Van Bo Le-Mentzel kürzlich, dass man vorhandene Lebensräume auch neu denken und erschließen kann. WIR. sprach mit dem Experten über seine Ideen. 4 WIR. MAGAZIN 02/2019 IM GESPRÄCH elche Idee verfolgen Sie Gibt es solche Zwischenlösungen mit Ihrem Projekt der nicht bereits als Container, wie W Tiny Houses? man sie unter anderem bei Schul- Ein uns wichtiger Aspekt ist, dass man sanierungen einsetzt? öffentliche Flächen für den ruhenden Wir sind der Meinung, dass das Verkehr sinnvoller nutzen kann als menschenunwürdige Räume sind. nur zum Parken. Verkehr sollte fließen, Demgegenüber haben die Tiny Houses statt wie stehende Autos 23 Stunden durch ihre Holzbauweise einen natür- am Tag wichtige Flächen zu blockie- lichen Charme und nachweislich einen ren. Auf der Straße sollte man Nach- viel geringeren Verbrauch an Strom, barn, nicht Autos begegnen. Tiny Wärme oder Wasser. Was auch daran Houses präsentieren sich als mobile liegt, dass das Leben darin viel inten- Lösungen, die zum Beispiel die Frage siver mit der Umgebung verbunden ist. provozieren, wie diese vielen, oft Die Bewohner sind häufiger draußen großen und in Teilen ungenutzten Kun- und ernähren sich gesünder, als das denparkplätze eine Stadt verändern jemand in einer eingekapselten Woh- könnten, wenn zeitweilig zusätzliche nung tut. Tiny Houses reduzieren so Nutzformen zulässig wären? Vereinsamungstendenzen, sorgen für mehr Sicherheit und regen wirtschaft - Was denken Sie? liche Kreisläufe an. Ich bin überzeugt, dass es zum Bei- TINY HOUSE spiel keine Obdachlosigkeit geben Wen sehen Sie als Zielgruppe für müsste, wenn wir diese Flächen zeit- Ein typisches Tiny House wie Ihre Tiny Houses? weilig zum Beispiel mit entsprechend das elf Quadratmeter große Inzwischen gibt es über 700 Häuser ausgestatteten Tiny Housesn nutzen „TITO HOUSE“ (Innenmaße: in Deutschland, deren Benutzer wir könnten. Auch der Mangel an Kita- 2,20 m x ca. 5 m, 3,20 m als urbane Nomaden betrachten. Plätzen ließe sich beseitigen. Keinen hoch) kann in nur elf Tagen Das sind Leute, die ihre Aktivitäten Studenten müssten wir wegschicken, von vier Laien gebaut werden. mitten in der Stadt entfalten dort, wo weil es gerade nicht genügend her- Es ist auf einen Pkw-Anhänger sie ihre Kunden, ihr Publikum finden kömmliche WG-Plätze gibt. montiert und wintertauglich. und die hier ihren Arbeitsmittelpunkt Als Dämmmaterial wird sehen. Die Leute, die sich für unser Sehen Sie Tiny Houses als alterna- Holzwolle verwandt. Projekt interessieren, sind keine her- tive Wohnform? Die Fassade besteht aus Holz kömmlichen Aussteiger oder Rebellen, Eher nicht, weil es eben immer nur um (Douglasie). Bei ständiger sondern Menschen aus der Mitte der zeitweilige Lösungen für bestimmte Wartung soll es 15 bis 30 Gesellschaft. Probleme geht, sagen wir für sechs Jahre haltbar sein. bis zwölf Monate. Das ist etwa die Was sind deren Motive? Zeit, die ein Neuankömmling wie ein www.tinyfoundation.org Das sind Menschen, die gemerkt Student benötigt, um in einer Stadt haben, dass es so nicht weitergehen mit knappem Wohnraum eine dau- kann, dass das Glück nicht im Immer- erhafte Wohnung zu finden. Diesen Mehr, Immer-Größer liegt, sondern Übergangszeiten würde der existen- dass man mit weniger sogar glück- zielle Druck genommen. licher sein kann. Ich sehe darin auch eine politische Bewegung, der es um Es geht also nur zeitweilig ums Gerechtigkeit geht. Denn würden Wohnen? wir unser unser jetziges, ressourcen- Wohnen wäre zwar grundsätzlich verschlingendes Lebensmodell zum denkbar, weil Tiny Houses fast alles Maßstab für alle machen, ruinierten bieten, was eine Wohnung auch wir unsere Lebensgrundlagen. hat. Aber unser Ansatz zielt auf eine Quadratmeter sind nicht der richtige Ergänzung bestehender Räume ab. Maßstab für Wohlbefinden. Das könnte zum Beispiel ein ergän- zendes Raumangebot sein, sei es ein mobiler Meetingraum, ein Sozialraum oder gar ein Kinderspielzimmer für Eltern, die ihre Kinder dabeihaben. WIR. MAGAZIN 02/2019 5 HINTERGRUND Mietkonzeption auf breiter Basis entwickelt NEUES BERLIN will die Nettokaltmiete an der eigenen Wirtschaftlichkeit ausrichten it der neuen Mietkonzeption, NEUES BERLIN muss als Genossen- Gerade hat der Berliner Senat die dieser Ausgabe des Mit- umstrittene Pläne angekündigt, schaft keine Gewinne abführen, sondern M gliedermagazins beigeheftet die Mieten in der Stadt kann seine erwirtschafteten Mittel ist, besitzt NEUES BERLIN nun eine undifferenziert „deckeln“ zu wieder vollständig in den Bestand auf breiter Basis entwickelte Strategie, wollen. Einen Beschluss gab es investieren. Dadurch entstehen Spiel- wie sich die Nettokaltmiete der Genos - zum Redaktionsschluss dieser räume, sich von der Marktdynamik Ausgabe noch nicht. senschaft entwickeln wird. Anders rasant steigender Mieten ein ganzes als im allgemeinen Wohnungsmarkt Mit den Auswirkungen der noch Stück abzukoppeln. Notwendige üblich, erhalten die Mitglieder von offenen Entscheidung für die Mietanpassungen werden so für die NEUES BERLIN damit eine verlässliche neue Mietkonzeption werden Mitglieder transparent, glaub haft Perspektive, wie sich dieser in jeder wir uns in der September- und planbar. Ganz zu vermeiden Ausgabe beschäftigen. Haushaltskasse so wichtige Kostenfaktor sind sie freilich nicht, da sich die Ge - auswirken wird. DIE REDAKTION nossenschaft in einem marktwirt schaft - Das ermöglicht ihnen, sich langfristig lichen Umfeld bewegt und etwa bei auf absehbar moderat steigende Bauleistungen und einer Reihe von Be lastungen einzustellen. Auch wenn Dienst leistungen auf andere Partner NEUES BERLIN bisher bereits weit angewiesen ist. davon entfernt war, die gesetzlichen Das Mietkonzept wurde in den Mieterhöhungsmöglichkeiten auszurei- letzten Monaten von einer Mieten- zen, basiert das vorliegende Konzept kommission erarbeitet, die sich aus vier auf einem neuen Prinzip. „Maßstab Mietspiegel weiterhin die Bezugsgröße Mitgliedern, vier Vertretern, dem Leiter künftiger Mieterhöhungen ist nicht mehr bei Mietanpassungen, würden dabei des Bestandsmanagements, zwei Vor- die im Mietspiegel verankerte, orts- die Strategien anderer, auch weniger standsmitgliedern und dem Auf sichts- übliche Vergleichsmiete. Erhöhungen zurückhaltender Wohnungsunternehmen ratsvorsitzenden zusammensetzte. im Bestand oder bei Neuvermietung die Vorgaben beeinflussen, da sich der Bei den besprochenen Themen ging orientieren sich künftig an unseren Mietspiegel in seinen Segmenten an es unter anderem um die Einbeziehung wirtschaftlichen Erfordernissen sowie