Einzigartige Lage Auf Der Insel Capri
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M-Real Invest GmbH Ansprechpartner: Herr Alois Mayr N S E L A PRI T A L I E N Tel. I C / I 0179/2927479 I N D I E S E M KURZEXPOSE S EI TE EINZIGARTIGE LAGE Beschreibung Capri 2 A UF DER INSEL CAPRI Inselplan 3 Liebe Interessentin, Bilder 4 lieber Interessent, Nehmen Sie sich etwas Zeit Vereinbaren Sie mit uns und informieren Sie sich direkt einen persönlichen Bilder 5 vielen Dank für Ihr Interesse über dieses exclusive Objekt. Termin. an der von uns exclusiv an- 6 Preis, Allgemeines gebotenen Villa Capri: Absolute Diskretion er- wünscht. Via Matermania Kapitalnachweis erforderlich. Capri / Italien Full-Service-Konzept • Individuelle Objektbera- tung durch unsere kom- petenten Immobilien– Spezialisten • Zuverlässige Betreuung und sorgfältige Abwick- lung individueller Sonder- wünsche • Suchen Sie eine günstige Baufinanzierung? 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Jedenfalls war auf diese Weise die kleine Insel Capri für elf Jahre Regierungssitz des Römischen Weltreichs, und dies aufgrund einer bewussten Entscheidung des Kaisers. Insgesamt zwölf Villen soll Tiberius (nach Sueton) auf Capri besessen haben, neben der Villa Jovis gelten heute die Villa Damecuta und der so genannte Palazzo al mare als Tiberianische Villen. Bereits im 18. Jahrhundert wurde die Villa Jovis durch Grabungen des Österrei- chers Norbert Hadrawa ihrer Kostbarkeiten beraubt und die Objekte in alle Winde verstreut (berühmteste Stücke: der so genannte „Capri-Altar“ heute im Britischen Museum in London , und ein großer Mosaikfußboden im Museo di Capodimonte in Neapel ). Heute ist die Villa Jovis die wichtigste archäologische Sehenswürdigkeit auf Capri. Sie liegt am östlichen Ende der Insel und ist in etwa einer Stunde Fuß- weg von der Piazzetta in Capri aus zu erreichen. Archäologische Spuren lassen ver- muten, dass Tiberius auch die Blaue Grotte bereits gekannt und aufgesucht hat. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts war Capri beliebt als Winter- und Ferienquartier bei deutschen und anderen Künstlern, Schriftstellern und weiteren Berühmtheiten. Längere Zeit blieben u. a. Friedrich Alfred Krupp , Christian Wilhelm Allers , Rainer Maria Rilke , Maxim Gorki , Emil von Behring , Theodor Däubler , Karl Wilhelm Diefenbach , Curzio Malapar- te , Norman Douglas und Axel Munthe . 1899 errichteten sich die Deutschen sogar eine eigene Kirche, die bis heute existie- rende „Deutsche Evangelische Kirche“ auf Capri. Auch ein eigener Friedhof wurde von den Mitgliedern der Fremdenkolonie angelegt: der bis heute existierende "Cimitero acattolico", auf dem über 200 Menschen nicht-katholischer Konfessionen bei- gesetzt wurden. Sehenswürdigkeiten Gemeindegebiet Capri , der Ort Capri hat 7285 Einwohner (am 31.Dezember 2007): • Arco Naturale, Giardini Augusto, Grotta Matermania • Ruinen der Villa Jovis des Tiberius, Villa Lysis des Baron Fersen Certosa (Klosteranlage) mit Museo Diefenbach • Deutsche Evangelische Kirche, Kirche San Costanzo, Kirche Santo Stefano Anacapri hat 6554 Einwohner (am 31.Dezember 2007). Sehenswürdigkeiten (Gemeindegebiet Anacapri): Blaue Grotte , Le Boffe, Monte Solaro Verkehr ] Auf der Insel ist zwischen Frühling und Spätherbst Autofahren nur für Capresen erlaubt. Man kann mit dem Taxi fahren, die Funicolare benutzen (eine Bergbahn) oder einen der Omnibusse. [1] Zwischen der Insel und dem Festland gibt es viele Schiffsverbindungen. Große Fähren sind preiswerter als kleine, schnelle Tragflügelboote . Nächstgelegener Hafen ist Sorrent , es gibt auch Fähr- verbindungen nach Neapel und Ischia sowie (seltener) an die Häfen der Amalfiküste . Nächster Flughafen ist der Flughafen Neapel . Seite 3 Insel Capri / Italien I NSELPLAN Insel Capri / Italien Seite 4 B I L D E R U MGE BU N G Insel Capri / Italien Seite 5 B I L D E R O B J E K T U N D I N N E N Insel Capri / Italien Seite 6 M-Real Invest GmbH Bahnhofplatz 12 82110 Germering Deutschland Telefon: 089/800 764 90 Kaufpreisvorstellung Fax: 089/800 764 94 1.900.000,— € VB Da wir Ihnen auf Ihren besonderen Wunsch dieses Objekt unterbreiten, machen wir auf unser Vermittlungshonorar von derzeit 3 % des Kauf- preises zzgl. Mehrwertsteuer, also brutto 3,57 % aufmerksam. Vom Käufer ist vor Notartermin ein Kapitalnachweis z. B. in Form einer Bankbürgschaft oder Finanzierungsbestätigung zu erbringen, und dem Makler darzulegen. Mit dem Versenden des Expose`s gilt der Nachweis der Vermittlung des Objektes als unbekannt erbracht, sollte der Käufer jedoch vorher Kenntnis vom angebotenen Objekt gehabt haben, so muss er dies innerhalb von 5 Tagen dem Makler schrift- lich anzeigen und nachweisen. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlußes wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3 % zuzüglich ge- setzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, bei Notartermin fällig. Diese gilt auch dann als geschuldet, wenn eine mit dem Käufer gesellschaftlich oder familiär verbundene „Dritte“ Person oder Gesellschaft, Partner des von uns angebotenen Vertrages, oder Nachweises wird. Der Interessent / Käufer ist dem Makler gegenüber auch schadenersatzpflichtig, wenn das Angebot von Ihm oder durch Ihn, an eine Gesellschaft, Firma oder Firmengruppe, in der er still, -geschäftsführend oder als Gesellschafter tätig, oder beteiligt, bzw. verbunden ist, - weitergeleitet wird. Dieses Angebot ist nur für Sie, den Interessenten, persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an „Dritte“ ist nur nach schriftlicher Genehmigung durch den Makler zulässig. 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