Mapa De Valores De Terrenos Por Zonas Homogéneas Provincia 5

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MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 07 ABANGARES 370000 375000 380000 385000 390000 395000 400000 405000 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas

Centro Urbano Las Juntas C Tilarán

a ESCALA 1:5.000 ñ Provincia 5 Guanacaste a

s 394000 394250 394500 394750 395000 395250 Escuela nmæ Cantón 07 Abangares R Escuela í Hogar de Ancianos San Jorge o Campos de Oro nm æ A

g 5 07 01 R06/U06 Dos de Abangares u Cerro San José

1137250 a Ebais

l i Instituto San Jorge e Barrio San Pablo nm n Escuela t e nm Las Juntas Plaza

Rest. Mirador El Ángel 5 07 01 R03/U03 s A Rest. La Casa Antigua re ve a 4 n CTP Abangares g id n e a Monumento a Los Mineros nio Cementerio a l 5 Anto Ministerio de Hacienda b l San nm A a Plaza Estación de Bomberos rada 1145000 Queb Lubricentro 1145000 ío C 2 R e El Tajo ll Escuela a æ Órgano de Normalización Técnica C Mercado Megasuper nm Rest. Turín Candelaria San Rafael (Despacio) 5 07 01 U02 Tour del Oro Barrio El Invu 5 07 01 U01 Rest. Los Mazos Cañas nm Cementerio Plaza Monteverde Extremo Park Bagaces Parque Cabecera de Lajas Hacienda San Antonio Ebais Plaza nm Farmacia Abangares Q nm

1137000 u Tornos e b 5 07 02 U04 Cruz Roja LAS JUNTAS ra La Cruz Pollo Granjero d a Hotel Satya Q D u Iglesia Católica Municipalidad de Abangares a n nm e n o b Quebærada La Cruz Pollolandia ta Tres Hermanas t ra nm s d o a Cañas 3 Gimnasio Municipal B C Barrio Taiwán e a Palí l o Q l í ñ u it a R e a Bosque Verde Lodge 5 07 01 U04 C b Librería El Parque æ ra Correos de Costa Rica d 5 07 01 R05/U05 a Finca Bosque Verde 5 07 02 R03/U03 A ñ l o a Escuela Delia Oviedo de Acuña c a N r Cañitas o les u o nm t el J l rs e Parque Central Ma v a da a Alto Cebadilla ra o d 5 07 02 U05 S eb u a 5 07 01 R07/U07 Q r nm æ a A M b æ onte d v Ferretería Sar e nm erde a u a r Marsellesa d Q A b a

Clínica CCSS e l

Lajas u C a a t Escuela Monteverde Coffee Tour ñ e Q æ Redondel a M nm s a Cuenca Rio Santa Lucia d SIERRA

a r 5 07 02 R02/U02 s b e e 1136750 h ic u a P n a Q lo d o 5 07 01 R06/U06 ra g eb Q n u u o Barrio Cantarrana Barrio Jesús Abajo Q e G b a Iglesia Católica r d nm ad a æ a r æ no b Barrio Jesús Arriba L Plaza fa e e te u on s Q a E a í da c Q ra a u b j u e L u e

e Q d a b t n

R r La Colina e n

a 394000 394250 394500 394750 395000 395250 í a P d Aprobado por: o

S a a L

d o a S í a j r a La Luz i R l b s e Plaza 1140000 e 1140000 n u Desjarretado c i Q Escuela o Boston nda nm Tres Amigos a Ho Concepción R d ebra í Qu æ Ing. Alberto Poveda Alvarado o nm Ganadería Diamante a

D y

o e t Director s n j a o o r M h Órgano Normalización Técnica r

e c a n t a s d a

d Finca Bosque del Silencio o h a r o g C i b a Finca La Libertad Iglesia Católica e m d u a A r Cerro Peña Blanca æ Q R s b í e e o Zapote t e San Antonio r u nmZ n a a T Q Cerro Lajas t e i p i o l Aguas Claras t a m e a r d

E C a

a r Escuela Cerro Terciopelo d a b u Parcelas de Agrolajas ra e g u nm C b a A 5 07 01 U13 Q e San Jorge a n u r Río Aguas Claras a o r l Q í ie Iglesia Católica R Finca Mirta S 5 07 02 U01 El Moral Lomas San Pedro Barrio El Campo a æ æ d nm a 5 07 01 R03/U03 r b Lagun Finca Moral e a Castillo nm Parque u Qu Paso Ancho eb nm 5 07 01 U02 nm Q Canal rad a L 5 07 01 U04 5 07 01 U01 a La Bloquera æ Acueducto Municipal Pa Q nm lm ue Cerro Pensamiento Finca Cecilia a 5 07 01 R12/U12 br ad a Plaza Va ra B 5 07 02 R06/U06 Q la Finca Encanto u nc e Laguna a b Crucero Cerro Botadero r San Juanæ Chiquito a ca d ta a Hacienda San Joaquín s 5 07 01 R05/U05nm ³ E P C a ata i a d a G ñ n a Barrio Veintiséis de Julio rad C u na r eb Lagu a b Qu a e Escuela e l l u a n a Q c a Plazanm ta l s Cinco Esquinas E e San Joaquín Finca Guaria ll a Seahorse C Asada San Joaquínnmæ Q uebr Finca Paraíso ada San Juan Grande a Esp s Que da Cajet av a bra uebra ele n da Pa Q s Barrio Blanco i jaron Piedra Verde u 5 07 æ03 R03/U03 es nm q æ 5 07 01 U10 s nm E 5 07 03 R04/U04

1135000 o 1135000 c Q Finca Santa Fe n æ 5 07 01 U11 i n Simbología Plaza u Río San Jua C Cementerio nm e nm e l b l l æ a r a Abonos Agro a C Redondel n Planta de Semillas d a a Villafuerte ba La Chicharra C Marim S rada e Palma ueb c nm Educación Oratorio Q a Q æ nmæ Finca Limonal u La Marimba e 5 07 04 U08 b La Culebra r d a a d d a Qu le e o T b ra S Precario La Mina Quebra æ Culto i d da N q Hacienda Los Gavilanes a anc a d ital u Ga a LAS JUNTAS i v r r ila b u na e Cerros Zapotal s u Matapalo a Q s Finca San Lorenzo nmæ Finca San Martín 5 07 01 R09/U09 Hidrología 5 07 04 R10/U10 8 l 1 Irma Concepción Pozo AyA na Lomas Queque Cerro Tumbos cio Na a Plaza ut Iglesia Ríos de Amor R C æ nm a n Predios a l Cerro Medio Mundo Cerro La Cruz Q era s uebra ranqu e da Poz rada T r as Queb a a 5 07 04 R07/U07 g Cerro Cabo Luis Distritos n n a a uer o a í nq l f ra C b r a T e o rad an A ueb P a P Q Q l o o í le a b l u o R a e d J Nancital b l C a E l ra r a na b d Finca Culebra r d ra a 5 07 01 R06/U06 Cantones a a e eb C SAN JUAN n T u u ta a Lomas Monte Potrero æ Q Las Huacas la m Q nm P a a g go ICE Subestación Colorado d á on ra Salón Comunal C Rancho La Fe 18 b o ional e Rí ta Nac u Ru Q Q Plaza u Cerro Cebollín e b r A Nicoya a d 5 07 03 R02/U02 a

Tajo Tempisque ASOTRACAL Finca Platanar Las Enramadas B Llantera Lomas Guapes Q a r Cerro Humo u b e u Finca Villa Hermosa b d r a a d l a

M Cerro Barbudal

1130000 Cerros de Naranjo o 1130000 z Cerro Delirio Vainilla COLORADO o t R a u l Hacienda Santa Bárbara t a Cerro Pelona

a c Q i Mesas o u n e ESCALA 1:50.000 a b l r Lajón 6 a 0 d 1 Cerros Cerco de Piedra a C Hacienda Las Palmitas o y o 1.500 750 0 1.500 3.000 l 5 07 04 R06/U06 Barbudal Lomas Guaitilar mazo Escuela ío Caña o Finca Encanto a R a

r c u m. Ciudadela CEMEX Cerro Zapote t nm a n

e v s a a ra n d d Q ie Peña Blanca e a P u r ro u B b 1 cm en el mapa equivale a 500 m en terreno ste e l Q a e E Finca Lapas a b aiz ue d R b u nm r a ra Escuela a a rad d r b a Q Urb. Cemex d e Loma Danta b Qu Ari e a zon nm u a Q E Cerro El Cajón l Arizona Escuela Cerros Monte Verde C Cerro Congo h nm a Barrio Villa Pilar o c Residencial Colorado Hills Q r ue a r b o ra c Quebrada Zapote d Q a n 5 07 04 U11 C Plaza i San Buenaventura as u h tillo e C Tajo nm Cementerio b Higuerillas a r 5 07 04 U05 a Escuela Cerro Piedra Pintada d 5 07 04 R03/U03 Plaza d nm a Barrio Esperanza Iglesia Católica Cerros Sirias r a nm b La W Las Amelitas L Pozo Azul e æ 5 07 04 U02 i u z a

a Q m r Rest. Jupris æ e Liceo de Colorado 5 07 04 U01 c r Q nm o 5 07 03 U05 C E æ Ganadería Mi Tata u a s nm nm d t e Lourdes Sistema de Coordenadas Proyectadas e 5 07 04 U02 b Cerro Panales Fuerza Pública ra r nm r o s æ b a a e d v R a u Costa Rica Transversal Mercator a o E P Q a s P s d a i t a l e r 5 07 01 U08 (CRTM05) s a b s r Finca Cóbano e o u Hacienda Las Pavas Conchal Q 5 07 03 U01 O E Ruta Nacional 602 c s

h t Finca Monte Mar e 5 07 04 R09 o Rest. Nacascolo Cerro Gordo r a Q Elipsoide WGS84 o u ebr Puerto conchal Tortugal ad C a E Cerro Cascajal Tor h t s uga Cementerio rto Atlas Digital ITCR 2014 a t Ermita Católica Tortugal l e a m g r a o o æ L o Cerro Quebracho r Base Cartográfica Producida por Programa ío r G g s r R o e a a r t r N Pozón Regularización Catastro Registro c Quebrada e

1125000 í e 1125000 L a t

n o R Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional r o e u t M t a s o Finca La Cabanga N Información ONT E r a e c t i s o n E a l 1

E s te Cerro Piedras Negras A

ro Coyolito Estates P C u u le La Peña n b t ra a nm r s e o dr n e a C s a d ra b e u Q CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. Golfo de Nicoya Centro Turístico Oasis Coyolito Puntarenas R: Rural, Q ue br U: Urbano ad a Q Co u yo eb lit r o ad a El código asignado al tipo de residencial corresponde al C ób an que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios Q o ue br por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará ad a Ba el código CO donde el número indica la rra nt es actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Naranjos Agrios 1120000 1120000

Jarquín

elo iop erc a T San José, Costa Rica. Junio 2017. rad Puntarenas eb Qu

Rest. Palo Verde

370000 375000 380000 385000 390000 395000 400000 405000

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS Diagrama de Ubicación PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 07 ABANGARES DISTRITO 01 LAS JUNTAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 07 ABANGARES DISTRITO 02 SIERRA

CÓDIGO DE ZONA 507-01-U01 507-01-U02 507-01-R03 507-01-U03 507-01-U04 507-01-R05 507-01-U05 507-01-R06 507-01-U06 507-01-R07 507-01-U07 507-01-U08 507-01-R09 507-01-U09 507-01-U10 507-01-U11 507-01-R12 507-01-U12 507-01-U13 CÓDIGO DE ZONA 507-02-U01 507-02-R02 507-02-U02 507-02-R03 507-02-U03 507-02-U04 507-02-U05 507-02-R06 507-02-U06 Parque Central - Nicaragua Las Juntas La Palma - Piedra Jerusalem - Boston - Marsellesa - Candelaria - NOMBRE Estación de San Antonio - San Jorge Las Juntas Valle Del Río - Palo Hueco Interamericana Norte Cabecera De Lajas Lourdes Matapalo Limonal Las Parcelas - Barrio Las Brisas NOMBRE La Sierra Tornos - Alto Cebadilla - La Cruz San Rafael Cañitas Interamericana Norte Comercial Verde Avancari Tres Amigos Bomberos COLOR COLOR M a r C a r i b e VA LOR (₡ / m ²) 90 000 60 000 4 000 22 000 40 000 2 800 20 000 600 9 000 400 8 000 15 000 650 12 000 45 000 13 000 650 4 500 30 000 VA LOR ( ₡ / m²) 12 000 400 8 000 400 9 000 14 000 10 000 600 9 000 Á R EA (m²) 150 400 6 000 200 150 6 000 200 20 000 400 10 000 200 400 10 000 200 800 200 100 000 450 200 Á R EA (m²) 300 10 000 200 10 000 300 200 400 20 000 400 F R EN T E (m ) 8 15 80 10 7 40 10 120 10 70 13 20 80 8 16 10 155 12 8 F R EN T E (m) 10 70 13 50 12 9 14 120 10 Alajuela REGULARIDAD REGULARIDAD 1 1 0,8 1 1 0,9 1 0,85 0,95 0,8 1 1 0,9 1 1 1 0,95 1 1 1 0,8 1 0,8 1 1 1 0,85 0,95 Guanacaste Heredia TIPO DE VÍA 1 2 4 4 4 4 4 6 5 6 4 4 4 4 2 5 6 5 5 TIPO DE VÍA 4 6 4 5 5 4 5 6 5 P EN D IEN T E ( %) 0 0 5 0 0 10 0 25 0 45 0 0 20 0 0 0 5 0 0 PENDIENTE (%) 0 45 0 35 0 0 5 25 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 1 1 1 1 2 1 1 1 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 Limón SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC03 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 Cartago San José TIPO DE COMERCIO C03 C02 C02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 4 4 5 HIDROLOGÍA 4 4 3 CAP. USO DE LA TIERRA II II IV VI IV II CAP. USO DE LA TIERRA VI VI IV Área de estudio

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 07 ABANGARES DISTRITO 03 SAN JUAN PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 07 ABANGARES DISTRITO 04 COLORADO Puntarenas Panamá

CÓDIGO DE ZONA 507-03-U01 507-03-R02 507-03-U02 507-03-R03 507-03-U03 507-03-R04 507-03-U04 507-03-U05 CÓDIGO DE ZONA 507-04-U01 507-04-U02 507-04-R03 507-04-U03 507-04-U05 507-04-R06 507-04-U06 507-04-R07 507-04-U07 507-04-U08 507-04-R09 507-04-R10 507-04-U10 507-04-U11 Océano Pacífico Colorado Centro Urbano San La Palma - Piedra Camaroneras - Villafuerte - Pueblo Nuevo - San Residencial NOMBRE Lourdes Interamericana Norte San Juan Grande Portones Pozo Azul NOMBRE Raizal - Higuerillas Colorado Interamericana Norte Comercial Colorado Buenaventura Verde Manglar Joaquín Colorado Hills

COLOR COLOR VA LOR (₡ / m²) 15 000 600 9 000 650 12 000 400 8 000 13 000 VA LOR (₡ / m ²) 17 000 12 000 500 8 500 12 000 450 8 000 600 9 000 13 000 450 650 8 000 1 600 Á R EA (m²) 400 20 000 400 11 000 200 10 000 200 200 Á R EA (m²) 300 300 8 000 200 130 9 000 250 20 000 400 200 30 000 9 000 200 5 000 F R EN T E (m) 20 120 10 70 7 70 13 8 F R EN T E (m ) 10 10 80 10 7 50 10 120 10 10 90 60 9 45 REGULARIDAD 1 0,85 0,95 0,85 1 0,8 1 1 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 1 0,95 1 0,85 0,95 1 0,75 0,8 1 0,95 TIPO DE VÍA 4 6 5 5 5 6 4 4 TIPO DE VÍA 3 4 5 4 4 5 4 6 5 5 6 5 4 9 PENDIENTE (%) 0 25 0 5 0 45 0 0 P EN D IEN T E ( %) 0 0 5 0 0 35 0 25 0 0 5 5 0 15 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 1 4 4 1 4 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 11 16 4 NIVEL 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO C01 TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 4 HIDROLOGÍA 4 5 3 5 3 CAP. USO DE LA TIERRA IV II VI CAP. USO DE LA TIERRA VIII VI IV VIII II