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Begründung Planungsstelle NVK Leiterin: Heike Dederer

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Begründung Planungsstelle NVK Leiterin: Heike Dederer Flächennutzungsplan 2030 - Entwurf Begründung Planungsstelle NVK Leiterin: Heike Dederer Telefon: 0721 / 133-6111 Fax: 0721 / 133-6109 E-mail: [email protected] Internet: http://www.nachbarschaftsverband-karlsruhe.de Bearbeiterinnen und Bearbeiter: Anton Dolgov (Technische Betreuung) Cornelia Gauß (Technische Betreuung) Martina Hoffmann (Sekreteriat) Fabian Fischer Sebastian Geist Hans-Volker Müller Janna Müller Tobias Rahn Viola Schruff HHP HAGE+HOPPENSTEDT PARTNER raumplaner | landschaftsarchitekten D 72108 Rottenburg a. N. Juni 2019 Nachbarschaftsverband Karlsruhe Flächennutzungsplan 2030 – ENTWURF Stand: Juni 2019 Inhaltsverzeichnis 1 Anlass der Planung ..................................................................................................................................... 3 2 Grundlagen und Vorgaben .......................................................................................................................... 5 2.1 Rechtliche Grundlagen ....................................................................................................................... 5 2.2 Planungsauftrag.................................................................................................................................. 5 2.3 Regionalplanung ................................................................................................................................. 6 2.4 Tragfähigkeitsstudie ........................................................................................................................... 7 2.5 Umweltprüfung .................................................................................................................................... 7 2.6 Anpassung an die Folgen des Klimawandels ..................................................................................... 8 3 Informeller Beteiligungsprozess ................................................................................................................ 11 3.1 Thema „Gewerbe“ – Beteiligung als einjähriger moderierter Prozess ............................................. 11 3.2 Landschaftsplan – das Konzept der Landschaftskonferenzen ......................................................... 13 3.3 Thema „Wohnen“ – diskutiert wird vor Ort ....................................................................................... 14 4 Flächen für Gewerbe ................................................................................................................................. 15 4.1 Ziele der Gewerbeflächenentwicklung ............................................................................................. 15 4.2 Bedarfsermittlung.............................................................................................................................. 21 4.3 Interkommunale Kooperation ........................................................................................................... 24 4.4 Flächenbilanz .................................................................................................................................... 24 4.5 Übersicht geplanter gewerblicher Bauflächen .................................................................................. 27 Übersichtsplan Flächen für Gewerbe ............................................................................................... 31 5 Flächen für Wohnen .................................................................................................................................. 33 5.1 Ziele der Wohnbauflächenentwicklung ............................................................................................. 33 5.2 Daten- und Planungsgrundlagen ...................................................................................................... 33 5.3 Bedarfsermittlung.............................................................................................................................. 39 5.4 Interessenausgleich .......................................................................................................................... 44 5.5 Nutzungsmaß und Siedlungsdichte .................................................................................................. 44 5.6 Flächenbilanz .................................................................................................................................... 47 5.7 Übersicht geplanter Wohnbauflächen .............................................................................................. 48 Übersichtsplan Flächen für Wohnen ................................................................................................ 61 6 Flächen für sonstige Nutzungen ............................................................................................................... 63 6.1 Sonderbauflächen allgemein ............................................................................................................ 63 6.2 Erholungsbezogene Sonderbauflächen ........................................................................................... 64 6.3 Sonderbauflächen für Sport und Freizeit .......................................................................................... 64 6.4 Sonderbauflächen für den großflächigen Einzelhandel.................................................................... 65 Übersichtsplan Sonderbauflächen für den großflächigen Einzelhandel .......................................... 73 6.5 Sonstige Sonderbauflächen ............................................................................................................. 75 6.6 Flächen/Einrichtungen für den Gemeinbedarf .................................................................................. 77 Übersichtsplan Flächen für sonstige Nutzungen .............................................................................. 79 1 Nachbarschaftsverband Karlsruhe Flächennutzungsplan 2030 – ENTWURF Stand: Juni 2019 7 Freiflächen ................................................................................................................................................ 81 7.1 Ziele des Landschaftsplans ............................................................................................................. 81 7.2 Grünflächen ..................................................................................................................................... 91 Übersichtsplan Grün- und Erholungsflächen ................................................................................... 95 7.3 Flächen für die Land- und Forstwirtschaft ....................................................................................... 97 7.4 Flächen für den Eingriffsausgleich ................................................................................................... 97 Übersichtsplan Aufforstungsflächen und Kompensationsflächen ................................................. 101 8 Mobilität und Verkehr .............................................................................................................................. 103 8.1 Ausgangslage, Leitgedanke „Nachhaltige Mobilität“ ..................................................................... 103 8.2 Fußverkehr ..................................................................................................................................... 103 8.3 Darstellungsweise der Verkehrsinfrastruktur bzw. -flächen im FNP ............................................. 103 8.4 Der öffentliche Verkehr und das Schienennetz ............................................................................. 104 8.5 Radverkehr .................................................................................................................................... 108 8.6 Hauptverkehrsstraßennetz ............................................................................................................ 111 Übersichtsplan Verkehr ................................................................................................................. 115 9 Ver- und Entsorgung .............................................................................................................................. 117 9.1 Stromversorgung ........................................................................................................................... 117 9.2 Gasversorgung .............................................................................................................................. 118 9.3 Ölversorgung ................................................................................................................................. 118 9.4 Wasserversorgung ......................................................................................................................... 119 9.5 Abwasserentsorgung ..................................................................................................................... 119 9.6 Abfallentsorgung ............................................................................................................................ 119 Übersichtsplan Ver- und Entsorgung............................................................................................. 121 10 Plandarstellungen .............................................................................................................................. 123 10.1 Flächendarstellungen .................................................................................................................... 123 10.2 Störfallbetriebe ..............................................................................................................................
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