Berørte parter

Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5194982/02_Varsel om oppstart med regulering av gnr.135 bnr. 242 til 2019-11-18 boligformål.docx

Varsel om oppstart med regulering av Senterveien 4 på Frei i Kristiansund

Norconsult AS varsler på vegne av Remo Frei AS om oppstart med arbeid til detaljregulering av Senterveien 4 på Frei i Kristiansund, jf. plan- og bygningsloven §§ 12-3 og 12-8.

Planens avgrensning Planområdet inntar ca. 13 daa og ligger ved Kvalvågveien på Frei i Kristiansund kommune. Forslag til planavgrensningen er vist på vedlagt kartutsnitt og omfatter eiendommen på gnr. 135, bnr. 242 med tilgrensende arealer for infrastrukturtiltak.

Figur 1 Ortofoto med foreløpig planområdet (rød)

Norconsult AS Hovedkontor: NO 962392687 MVA Kongens Plass 5, NO-6509 Kristiansund N Vestfjordgaten 4, NO-1338 Sandvika [email protected] Tel.: +47 71 56 60 50 Pb. 626, NO-1303 Sandvika www.norconsult.no

Planens formål Området skal legges til rette for boligformål. Det er ønske om plassering av 7 tomannsboliger med tilhørende infrastruktur- og fellesarealer, herunder lekeplass. Det vil også legges til rette for en gang- og sykkelpassasje fra Kvalvågveien gjennom boligfeltet. Adkomsten skal være fra Senterveien (kommunal veg).

Overordnet planstatus og oppstartsmøte I kommuneplanens arealdel fra 2011 er området avsatt til «annet byggeområde – framtidig» med åpning for erverv og bolig. Kommuneplanen overstyrer her gjeldende reguleringsplan fra 2006 der området er regulert til forretning/kontor. Detaljreguleringen vil dermed følge opp hovedtrekkene og rammene gitt i overordnet plan. Det ble avholdt et oppstartsmøte med planmyndigheten, jf. pbl § 12-8, 1. ledd. Møtereferat med sjekkliste til risiko- og sårbarhetsforhold (ROS) er lagt ved.

Krav om konsekvensutredning Reguleringen er i samsvar med overordnet plan. Det er ikke identifisert forhold som tilsier at kravet om konsekvensutredning slår inn.

Innspill og medvirkning Eventuelle innspill, kommentarer, opplysninger mm. som kan ha betydning eller interesse for planarbeidet kan sendes skriftlig til:

Norconsult AS v/ Marco Böhm, Grandfjæra 24, 6415 Molde

eller papirløs og miljøvennlig til: [email protected]

innen 21.12.2019.

Alle merknader og plankonsulten sitt sammendrag med kommentar vil sendes over til kommunen og vil følge saken som vedlegg. Det vil normalt ikke gis skriftlig svar på innspillene, men en oppsummering av merknadene vil tas inn i planbeskrivelsen.

Spørsmål om planarbeidet kan rettes til arealplanlegger Marco Böhm via telefon 958 72 906 eller epost [email protected]

Med vennlig hilsen Norconsult AS

Marco Böhm

Vedlegg  Planinitiativet, jf. forskrift om behandling av private forslag med sjekkliste til ROS  Referat fra oppstartsmøte med planmyndigheten, den 15.11.2019  Kart med foreløpig planavgrensning

\\norconsultad.com\dfs\nor\oppdrag\molde2\519\49\5194982\5 arbeidsdokumenter\52 arealplan\02_varsel om 2019-11-16 | Side 2 av 2 oppstart med regulering av gnr.135 bnr. 242 til boligformål.docx