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Le Chapon V1.Indd

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Le Chapon V1.Indd Bevaix Résidence LE CHAPON 4 Appartements et 1 Attique B-Free Immobilier SA I Ruelle W.-Mayor 2 I 2000 Neuchâtel Bernard Fischer I +41 78 904 54 45 I [email protected] Bevaix Son territoire Village groupé devant un petit plateau marécageux, proche du Lac de Neuchâtel, BEVAIX, 3817 habitants fait partie Le territoire de Bevaix peut être depuis le 1er janvier 2018 de LA GRANDE BEROCHE, découpé en zones bien distinctes: mariage entre six communes regroupant : • La partie du bord du Lac • St.Aubin-Sauges, Gorgier/Chez-le-Bart, de Neuchâtel Vaumarcus-Vernéaz, Montalchez, Fresens et Bevaix. avec son port de plaisance, sa plage Suite à cette fusion, La Grande Béroche devient de la Pointe du Grain et sa Buvette une commune de plus de 9000 habitants. ainsi que son Restaurant sont en contre-bas d’un magnifique • Situé sur l’axe Neuchâtel – Yverdon-les-Bains, vignoble, surplombés par l’Abbaye Bevaix est évité par l’autoroute A5 mais relié de Bevaix datant de l’an 998. par deux sorties, Bevaix Ouest (Lausanne) et Bevaix Est (Neuchâtel) qui permettent • Le village historique de rejoindre le village. construit au pied du Jura et qui s’étale quelque peu le long de son • Une gare située sur la ligne de chemin de fer flanc, tout en partant également Lausanne – Neuchâtel à l’assaut de ses pentes, avant desservie toutes les heures et un service de bus le début de la forêt. complète l’offre des transports entre les différents villages environnant, à périodes régulières. Port Pointe du Grain L’Abbaye La parcelle & ses commodités La parcelle sur laquelle est située cette future copro- priété bénéficie d’une belle situation avec une vue dé- gagée sur les Préalpes et les Alpes. Construit dans un endroit calme, très ensoleillé et tran- quille, elle est accessible par la route communale des Chapons-des-Prés, peu fréquentée au sud du village de Bevaix. L’accès au réseau autoroutier à l’Est comme à l’Ouest du village assure une connexion rapide vers les grandes villes et leurs centres commerciaux. Commune de Bevaix • Neuchâtel 14 Km 475m • Berne 64 Km • Yverdon-Les-Bains 26 Km • Lausanne 61 Km Vue partielle sur le lac • Genève Aéroport 108 Km Vue sur les Préalpes et Alpes Proche de toutes commodités LE CHAPON La parcelle & ses commodités Le village de Bevaix dispose de différents ma- gasins d’alimentations et d’une pharmacie : LE CHAPON • Supermarché COOP Chemin du Closel 8 - situé à 600 m de la copropriété. • LANDI produits régionaux - Station essence et Shop ouvert 365 jours par an - Chemin des Maladières 14 situé à 700 m de la copropriété. • Pharmacie du Château SA Rue de La Gare 1 - située à 500 m de la copropriété. De nombreux sites font l’attrait de cette ma- gnifique région. Cet endroit peut être le départ de nombreuses balades soit pédestres ou en voitures, dans un rayon très restreint, mais sans être dépourvus d’intérêts pour les grands comme pour les juniors. Entrée Ouest Entrée Est • Le bord du lac (Lausanne) (Neuchâtel) sa plage de la Pointe du Grain, son port de plaisance, ses débits de boissons et restaurants. • Le Plan Jacot avec son auberge. • Le Creux-du-Van avec son restaurant du Soliat 1463 m et son magnifique panorama. • La Fruitière de Bevaix ancienne fromagerie d’alpage située dans la réserve naturelle du Creux-du-Van à 1235 m. • La Roche Devant avec son chalet d’alpage, un panorama d’exception sur la plaine, le Lac de Neu- châtel et les Alpes Et pour les adeptes du cyclisme joggers etc.., nombreuses sont les possibilités d’effectuer leur sport favori dans d’excellentes conditions au départ de Bevaix. Intérieur Soleil couchant Accessibilité Tranquillité Choix des matériaux Remarques préliminaires Le descriptif contenu dans le présent document est un résu- mé du dossier complet et détaillé de la construction. Celui-ci est encore sujet à de légères modificationssans préavis de la part du constructeur. Le projet comprend 4 appartements et 1 attique. Il y a 5 places de parcs dans un garage souterrain et 3 places de parcs extérieures. Les plans fournis peuvent encore subir de légères modifications pour des raisons techniques. L’acquéreur aura la possibilité d’effectuer des choix de matériaux, en particulier, les parquets, les carrelages, les faïences, les peintures intérieures, les coloris et revêtements de meubles de cuisine. Si d’éventuelles modifications ne correspondaient pas au budget alloué, les différences de prix seront à la charge de l’acheteur. Ces modifications devront toutefois être compa- tibles avec la technique du bâtiment et des supports de re- vêtements. Ces choix devront être approuvés par la direction des travaux qui suivra l’ensemble de la construction. LE CHAPON - BEVAIX CONSTRUCTION D'UN IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS Propriétaire : Le Chapon - 2022 Bevaix CP SERVICES SARL Parcelle n° 6460 4 appartements et un 1 attique 6% 30 TITRE NO. PLAN COUPE C-C + FACADES 3 places 07-100de parcs / extérieures 13% 200 PHASE EXECUTION 138 NIVEAU DE REFERENCE : DESSIN : ECHELLE : FORMAT : DATE : ± 0.00 = jv 1:50 - 1:100 70 x 45 17.01.2019 4% 20 La Reposière 18, 2516 Lamboing 5 places de parcs / garage souterrain T: 079 152 30 48 [email protected] Légende: Possibilité d’effectuer des choix de matériaux 500 1047 260 350 20 Coupe C-C Isolation Brique TC 15 Béton armé 18-24cm Limite Limite Limite Limite Béton préfabriqué 78/98 78/98 78/98 78/98 Paroi légère 80/200 270/200 80/200 80/100 80/100 80/100 60/100 60/100 80/100 80/100 80/100 80/200 80/200 80/200 80/200 80/100 80/100 80/100 60/100 60/100 80/100 80/100 80/100 80/200 80/200 80/200 80/200 6% 30 13% 200 138 4% 20 500 1047 260 350 20 Façade est Façade sud Limite Limite Limite Limite 78/98 78/98 Panneaux solaire 200/200 200/200 180/200 225/200 400/200 400/200 225/200 180/200 80/200 80/200 80/200 80/200 180/200 225/200 400/200 400/200 225/200 180/200 80/200 80/200 80/200 80/200 Façade ouest Façade nord Sous-Sol Résidence Le CHAPON-BEVAIX ZONE A 0 0 Détails PARKING Cave N 4 Cave N 5 Buanderie Buanderie 5 places de parc 1 SOL: Brut Cave N0 3 Buanderie ZONE B1 CAVE N01 BUANDERIE S: 13.30 m2 Dégagement Cave N0 2 SOL : Brut Buanderie Local Techniques ZONE C1 Cave N0 1 0 Buanderie CAVE N 2 BUANDERIE S: 13.30 m2 SOL : Brut Local Concierge ZONE D1 Ascenseur 0 N CAVE N 3 BUANDERIE S: 13.30 m2 SOL : Brut souterrain ZONE E1 CAVE N05 BUANDERIE S: 14.35 m2 SOL : Brut A Parking ZONE F1 CAVE N04 BUANDERIE S: 19.35 m2 SOL : Brut Rez de chaussée Résidence Le CHAPON-BEVAIX T erras T erras se AU PROFIT DE L DROIT DE JOUISSANCE se ’UNITE «C» Séjour Séjour Cuisine Cuisine WC C 282 Chambr HAL Chambr L Dégagement Dégagement e 1 e ASCENSEUR 1 WC WC Chambr Chambr Chambr Chambr Douche Douche Bain/W Bain/W e e e e 3 2 2 3 C C N APPARTEMENT B / 4.5 PIÈCES APPARTEMENT C / 4.5 PIÈCES Rez EST REZ OUEST Appartement 94.70 m2 Appartement 97.20 m2 Cave 13.30 m2 Cave 13.30 m2 Terrasse 23.30 m2 Terrasse 23.30 m2 Jardin 119.40 m2 Jardin 188.20 m2 CHF 670’000.- CHF 720’000.- 1 place de parc 1 place de parc dans garage souterrain dans garage souterrain CHF 30’000.- CHF 30’000.- Cuisine Chambre 1 Chambre 2 Terrasse DROIT DE JOUISSANCE AU PROFIT DE L’UNITE «C» Dégagement Bain/WC WC Douche WC séparé S: 1.45 m2 SOL : Carrelage Rez EST APPARTEMENT B Murs: Crépis Plafond: Plâtre Résidence LeC CHAPON-BEVAIX Séjour Chambre 3 Séjour Détails 2 S: 35.45 m SOL : Carrelage Murs: Crépis Plafond: Plâtre WC HALL Cuisine S: 9.05 m2 SOL : Carrelage Murs: Crépis Plafond: Plâtre ASCENSEUR 282 Chambre 1 S: 10.35 m2 SOL : Parquet Murs: Crépis Plafond: Plâtre Chambre 2 S: 11.20 m2 Séjour Chambre 3 SOL : Parquet Murs: Crépis Plafond: Plâtre LE CHAPON - BEVAIX CONSTRUCTION D'UN IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS Salle de bain Propriétaire : Le Chapon - 2022 Bevaix 2 CP SERVICES SARL Parcelle n° 6460S: 4.00 m 6% 30 TITRE NO. PLAN SOL : Carrelage COUPE C-C WC+ FACADES Douche 07-100 13% 200 PHASE EXECUTION Murs: Faïence 138 NIVEAU DE REFERENCE : DESSIN : ECHELLE : FORMAT : DATE : ± 0.00 = jv 1:50 - 1:100 70 x 45 17.01.2019 Plafond: Plâtre 4% 20 La Reposière 18, 2516 Lamboing Terrasse T: 079 152 30 48 [email protected] Légende: 500 1047 260 350 20 Coupe C-C Dégagement Isolation Chambre 3 Bain/WC Brique TC 15 Parentale Béton armé 18-24cm 2 Limite S: 17.30 m Limite Limite Limite Béton préfabriqué SOL : Parquet78/98 78/98 78/98 78/98 Paroi légère Murs: Crépis Plafond: Plâtre 80/200 270/200 80/200 Cuisine Chambre 1 Chambre 2 80/100 80/100 80/100 60/100 N 60/100 80/100 80/100 80/100 80/200 80/200 80/200 80/200 Salle de bain / WC 80/100Parentale80/100 80/100 60/100 60/100 80/100 80/100 80/100 S: 5.90 m2 80/200 80/200 80/200 80/200 6% 30 13% 200 SOL : Carrelage 138 4% 20 Murs: Faïence 500 1047 260 Plafond: 350 Plâtre20 Façade est Terrasse Façade sud S: 23.30 m2 SOL : Dallage Limite Limite Limite Limite 78/98 78/98 Panneaux solaire Jardin 200/200 200/200 S: 119.40 m2 SOL : Gazon 180/200 225/200 400/200 400/200 225/200 180/200 80/200 80/200 80/200 80/200 180/200 225/200 400/200 400/200 225/200 180/200 80/200 80/200 80/200 80/200 Façade ouest Façade nord WC séparé S: 1.45 m2 SOL : Carrelage Rez OUEST APPARTEMENT C Murs: Crépis Résidence Le CHAPON-BEVAIX Plafond: Plâtre Séjour Détails 2 S: 37.95 m SOL : Carrelage Murs: Crépis Plafond: Plâtre Cuisine S: 9.05 m2 SOL : Carrelage Murs: Crépis Plafond: Plâtre Cuisine Chambre 1 Chambre 2 Terrasse Chambre 1 S: 10.35 m2 SOL : Parquet DROIT DE JOUISSANCE 6 Murs: Crépis AU PROFIT DE L’UNITE «C» Plafond: Plâtre Dégagement Bain/WC Chambre 2 S: 11.20 m2 WC Douche SOL : Parquet Murs: Crépis Plafond: Plâtre LE CHAPON - BEVAIX Salle de bain C CONSTRUCTION D'UN IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS Propriétaire : Le Chapon - 2022 Bevaix 2 CP SERVICES SARL Parcelle n° 6460S: 4.00 m 6% 30 Séjour TITRE Chambre 3 NO.
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