UCHWAŁA NR ………./2021 RADY GMINY IWANOWICE z dnia ………………2021 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Iwanowice przyjętego Uchwałą Nr XIII/127/2015 Rady Gminy Iwanowice z dnia 30 grudnia 2015 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw: Biskupice, Celiny, Damice, Domiarki, Grzegorzowice Małe, Grzegorzowice Wielkie, Iwanowice Dworskie, Iwanowice Włościańskie, Krasieniec Stary, Krasieniec Zakupny, Lesieniec, Maszków, Narama, Poskwitów Nowy, Poskwitów Stary, Przestańsko, Sieciechowice, Sułkowice, Widoma, Władysław, Zagaje, Zalesie, Żerkowice w Gminie Iwanowice
Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r.o samorządzie gminnym (tj. Dz.U. 2020. poz.713 z późn.zm.) oraz art. 14 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 293 z późn. zm.), Rada Gminy Iwanowice uchwala, co następuje:
§1. Postanawia się przystąpić do opracowana zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Iwanowice, przyjętego Uchwałą Nr XIII/127/2015 Rady Gminy Iwanowice z dnia 30 grudnia 2015 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zwanego dalej Planem. §2. Podejmowana zmiana Planu dotyczy: 1) uwzględnienia i uwidocznienia na rysunku Planu istniejącej funkcji mieszkaniowo – usługowej w sołectwie Sułkowice(166/2); istniejący od lat budynek mieszkaniowy znajduje się w Planie w terenach o przeznaczeniu usług publicznych – cel zmiany Planu ma charakter porządkowy, teren zmiany Planu znajduje się w obszarze oznaczonym na załączniku graficznym nr 1 do niniejszej Uchwały; zmiana dotyczy rysunku Planu; 2) przywrócenie przeznaczenia z poprzednio obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie położonym w sołectwie Poskwitów (dz. nr.17/3), obecne przeznaczenie terenu to funkcja usługowa, poprzednio była mieszkaniowo – usługowa; teren zmiany Planu znajduje się w obszarze oznaczonym na załączniku graficznym nr 2 do niniejszej Uchwały; zmiana dotyczy rysunku Planu; 3) przywrócenie możliwości z poprzednio obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw gminy Iwanowice, polegającej na dopuszczeniu realizacji obiektów gospodarczych związanych z „chowem, hodowlą, produkcją rolną i przetwórstwem rolno – spożywczym”, w terenie rolnym R1, na działce o numerze 34/6 w sołectwie Biskupice; teren zmiany Planu został wskazany na załączniku graficznym nr 3 do niniejszej Uchwały; zmiana dotyczy tekstu Planu; 4) uregulowanie granic przeznaczenia terenu pod komunikację na skrzyżowaniu drogi powiatowej z drogą gminną w sołectwie Krasieniec Zakupny - w dostosowaniu do rzeczywistego użytkowania terenu i granic własności; przeznaczenie nieużytkowanego jako pas drogowy terenu, przynależnego obecnie do tego pasa pod teren zieleni urządzonej (z dopuszczeniem zewnętrznych urządzeń do wypoczynku i sportu); teren zmiany Planu znajduje się w obszarze oznaczonym na załączniku graficznym nr 4 do niniejszej Uchwały; 5) dopuszczenie w terenie o funkcji usługowej, położonym w sołectwie Iwanowice Dworskie (dz. nr 211/20, 212/4) realizacji usług dla ludności, polegających na zbiórce i segregacji odpadów komunalnych, czyli funkcji PSZOK – teren zmiany Planu został wskazany na załączniku graficznym nr 5 do niniejszej Uchwały; zmiana dotyczy tekstu Planu; 6) zmiana funkcji terenu w sołectwie Biskupice z terenów mieszkaniowych na mieszkaniowo usługowe; teren zmiany Planu znajduje się w obszarze oznaczonym na załączniku graficznym nr 6 do niniejszej Uchwały; zmiana dotyczy rysunku Planu; 7) korekty zauważonej omyłki pisarskiej w legendzie rysunku Planu polegającej na zamiennym opisie oznaczeń graficznych (tzw. „mydełek”) dotyczącym „strefy terenów zagrożonych powodzią od rzeki Dłubni” oraz „strefy terenów potencjalnie narażonych na zalanie i okresowe podtopienia”.
§3. Podejmowana zmiana nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Iwanowice.
§4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Iwanowice.
§5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Rady Gminy UZASADNIENIE
Podjęcie niniejszej Uchwały, odnośnie wprowadzanych zmian do obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Iwanowice ma w większości charakter porządkujący i korygujący zauważone nieścisłości oraz omyłki zauważone podczas dotychczasowego korzystania z Planu. Dodatkowo umożliwi zintensyfikowanie poszukiwań korzystnego miejsca pod lokalizację PSZOK oraz zmianę przeznaczenia wskazanego terenu w sołectwie Biskupice – zgodnie z oczekiwaniem właściciela nieruchomości oraz ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Iwanowice.
Po rozważeniu i analizie potrzeby zmiany Planu Rada Gminy podjęła niniejsza Uchwałę.