Małop.03.83.1119 Uchwała Nr XXXVI/233/2002 Rady Gminy
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Małop.03.83.1119 należy traktować jako orientacyjne, wymagające uściślenia na Uchwała Nr XXXVI/233/2002 etapie opracowania projektu budowlanego, po uzyskaniu Rady Gminy Iwanowice warunków technicznych zasilania od właściwych instytucji z dnia 9 października 2002 r. branżowych (operatorów sieci). w sprawie miejscowego planu zagospodarowania 5. Do planu dołącza się poniżej wymienione aneksy, nie przestrzennego sołectw Gminy Iwanowice. stanowiące ustaleń niniejszego planu: (Kraków, dnia 14 kwietnia 2003 r.) Aneks Nr 1 - Wykaz obiektów znajdujących się w ewidencji Na podstawie art. 7, 26 i 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o obiektów zabytkowych Gminy Iwanowice zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15 Wojewódzkiego Oddziału Służby Ochrony poz. 139 z późn. zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 oraz art. 41 i 42 z Zabytków, dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 1996 Aneks Nr 2 - Szacunkowy przyrost poboru mocy r. Nr 13 poz. 74 z późn. zm.) postanawia się, co następuje: energetycznej, Aneks Nr 3 - Wykaz stanowisk archeologicznych w Gminie Rozdział I Iwanowice. Ustalenia ogólne § 2. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest: § 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania 1. Ochrona interesu publicznego w zakresie: przestrzennego grupy sołectw Gminy Iwanowice, obejmujący 1) dostępności do usług publicznych, następujące sołectwa: 2) uzupełnienia i wzbogacenia wyposażenia w infrastrukturę 1) Biskupice techniczną, 2) Celiny 3) udrożnienia i rozbudowy układu komunikacyjnego, 3) Damice 4) zachowanie wartości środowiska kulturowego, 4) Grzegorzowice Małe przyrodniczego i krajobrazu. 5) Grzegorzowice Wielkie 2. Zapewnienie warunków przestrzennych dla poprawy 6) Iwanowice Dworskie zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych i miejsc pracy. 7) Iwanowice Włościańskie 3. Łagodzenie konfliktów pomiędzy użytkownikami 8) Krasieniec Stary przestrzeni. 9) Krasieniec Zakupny 4. Możliwości zalesień obszaru. 10) Maszków 11) Narama § 3. 1. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu w 12) Przestańsko decyzjach administracyjnych należy określać w odniesieniu do 13) Sieciechowice terenów wyznaczonych na rysunku liniami rozgraniczającymi, z 14) Widoma uwzględnieniem: 15) Władysław 1) ustaleń rysunku planu, o których mowa w § 1 ust. 4 16) Zagaje 2) ustaleń ogólnych zawartych w rozdziale I, 17) Żerkowice, 3) ustaleń zawartych w rozdziałach II, III i IV. zwany dalej planem. 2. Jako zgodne z planem uznaje się: 2. Integralną częścią planu są ustalenia w odniesieniu do 1) wyznaczenie dodatkowych dróg dojazdowych do działek grupy sołectw, na rysunku planu w skali 1:5.000 - Przeznaczenie budowlanych w obrębie terenów przeznaczonych do i zasady zagospodarowania terenu: zabudowy, 1) granice sołectw, 2) wyznaczenie tras urządzeń liniowych oraz terenów 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu oraz urządzeń związanych z rozbudową systemów infrastruktury różnych warunkach ich zabudowy i zagospodarowania wraz technicznej, o których mowa w rozdziale II, stosownie do z symbolami identyfikacyjnymi, warunków wynikających ze szczegółowych rozwiązań 3) granice strefy technicznej linii elektroenergetycznej technicznych, nie kolidujących z innymi ustaleniami planu, napowietrznej średniego napięcia 15 kV, 3. Konieczne drogi dojazdowe do działek - nie wyznaczone 4) granice strefy ochrony sanitarnej od cmentarzy, w planie - należy za projektować jako drogi o szerokości 5) granice strefy częściowej ochrony konserwatorskiej, dostosowanej do potrzeb, wytyczone w drodze umów 6) granice stref ochrony archeologicznej. zawieranych pomiędzy właścicielami gruntów, w oparciu o 3. Rysunki planu zawierają ponadto oznaczenia nie sporządzane przez inwestorów projekty podziałów gruntów. stanowiące ustaleń planu: Szerokość dróg powinna być nie mniejsza niż wynika to z 1) granice ścisłej ochrony konserwatorskiej, przepisów szczególnych. Zakres przestrzenny projektu winien 2) obiekty zabytkowe objęte ochroną prawną, obejmować tereny znajdujące się w sąsiedztwie, ze wskazaniem 3) granice Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego, sposobu włączenia do lokalnego układu komunikacyjnego oraz 4) granice strefy zasięgu wielkiej wody 1% Dłubni, możliwości prowadzenia lokalnej sieci uzbrojenia technicznego. 5) granice ochrony bezpośredniej ujęć wody, 4. Na obszarze całej Gminy utrzymuje się istniejącą 6) granice strefy ochronnej ujęcia wody pitnej z rzeki Dłubni, zabudowę zagrodowa i gospodarczą leżącą poza terenami 7) granice wpływu akustycznego projektowanej drogi budowlanymi i nie będącą w sprzeczności z innym rodzajem ekspresowej KE, zagospodarowania terenu pod warunkiem uporządkowania 8) granice dozwolonej zabudowy od linii rozgraniczających gospodarki ściekowej w aspekcie pełnej ochrony środowiska. drogi KE, 5. W obrębie całego obszaru objętego planem ustanawia się 9) cieki. zakaz budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażnej 4. Załącznik rysunkowy - Zasady wyposażenia terenu w powyżej 1.000 m2. infrastrukturę techniczną przedstawia uzbrojenie terenu obejmujące przebiegi tras infrastruktury technicznej, które § 4. 1. Stosuje się następujące symbole identyfikacyjne 1 terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi, o których § 6. 1. Ustanawia się strefę techniczną linii mowa w § 1 ust. 4 pkt 3): elektroenergetycznych 15 kV, oznaczoną na rysunkach planu. 1) MR (MR1, MR2, MR1X, MR2X) - Tereny zabudowy 2. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenów zagrodowej, mieszkaniowej, usługowej, rzemieślniczo- położonych w obrębie stref, o których mowa w ust. 1 regulują wytwórczej, ustalenia zawarte w § 18. 2) MN (MN1, MN2, MN1X, MN2X) - Tereny zabudowy mieszkaniowej, § 7. 1. Ustanawia się strefę ochrony sanitarnej od 3) MP - Tereny zabudowy rezydencyjnej, pensjonatowej, cmentarzy, oznaczoną na rysunkach planu. 4) MU, MUX - Tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej, 2. W obrębie strefy ochrony sanitarnej od cmentarza 5) UC (UC1, UC2, UC1X) - Tereny aktywności gospodarczej, zakazuje się lokalizowania: usług komercyjnych rekreacyjnych, letniskowych, 1) zabudowań mieszkalnych, turystycznych, ofertowe pod rozwój gospodarczy, 2) zakładów produkujących żywność, 6) UK - Tereny kultu religijnego, 3) zakładów żywienia zbiorowego i zakładów 7) ZD - Zespoły dworsko-parkowe, przechowujących żywność, 8) RL - Tereny leśne, 4) studzien dla celów konsumpcyjnych. 9) ZL - Tereny przewidziane do zalesienia, 10) ZC - Tereny cmentarzy, § 8. 1. Ustanawia się strefę ochrony archeologicznej, 11) R (R1, R2, R3) - Tereny rolne, oznaczoną na rysunkach planu. 12) IT - Tereny infrastruktury technicznej, 2. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenów 13) K (KE, KG, KGP, KZ, KL, KD, KDx) - Tereny tras położonych w obrębie strefy, o której mowa w ust. 1 regulują komunikacyjnych. ustalenia zawarte w § 14. 2. Określa się wyposażenie sołectw Gminy Iwanowice w Rozdział II następujące systemy infrastruktury technicznej i komunikacji: Ustalenia w zakresie ochrony i kształtowania środowiska 1) zaopatrzenia w wodę, przyrodniczego oraz ochrony przed zagrożeniami 2) odprowadzania i oczyszczania ścieków, powodziowymi i osuwiskami 3) zasilania w gaz, 4) zaopatrzenia w energię elektryczną, § 9. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania 5) zaopatrzenia w ciepło, środowiska przyrodniczego. 6) telekomunikacji, 1. Cały obszar Gminy podlega ochronie prawnej na 7) gospodarki odpadami, podstawie uchwały o ochronie przyrody jako obszar parku 8) komunikacja. krajobrazowego i chronionego krajobrazu na podstawie rozporządzenia Wojewody Małopolskiego Nr 28 z dnia § 5. 1. Jeżeli jest mowa o: 15.10.1998 r. (Dz. Urz. Woj. Krakowskiego z 1998 r. Nr 24 poz. 1) przeznaczeniu podstawowym - rozumie się przez to takie 220). przeznaczenie, które powinno przeważać na danym terenie, 2. Ustanowione pomniki przyrody podlegają ochronie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi, przed wszelkimi działaniami, które mogłyby zagrażać 2) przeznaczeniu dopuszczalnym - rozumie się przez to zniszczeniem drzew pomnikowych. Są to: przeznaczenie inne niż podstawowe, które go wzbogaca i 1) Lipa drobnolistna (nr rej. 9/1) w parku podworskim w uzupełnia, a nie powoduje kolizji z przeznaczeniem Maszkowie, podstawowym, 2) Tulipanowiec (nr rej 9/2) w parku podworskim w 3) przestrzeni publicznej - rozumie się przez to teren Maszkowie. ogólnodostępny, użytkowany na warunkach określonych 3. W zakresie ochrony systemu przyrodniczego obowiązują przez władze samorządowe, następujące zasady: 4) wysokości zabudowy - rozumie się przez to wymiar 1) ochrona istniejących zadrzewień i sukcesywne pionowy mierzony od poziomu gruntu do najwyższego wprowadzenia zadrzewień w celu ochrony gleby przed punktu konstrukcji dachu wraz z jego pokryciem w erozją szczególnie na terenach oznaczonych jako ZL, najniższym narożniku budynku, 2) lokalizacja obiektów z zakresu przeznaczenia 5) zasadniczych cechach formy architektonicznej obiektów dopuszczalnego w obrębie terenów RL w sposób nie zabytkowych lub historycznych - rozumie się przez to kolidujący z planami urządzania lasów, wysokość obiektu, kształt dachu, zasady kompozycji 3) lokalizacja obiektów i sieci infrastruktury technicznej z elewacji i kolorystyki takich obiektów występujących na zakresu przeznaczenia dopuszczalnego w obrębie terenów danym terenie lub bądź w najbliższym otoczeniu, RL jedynie w przypadku gdy nie ma możliwości lokalizacji 6) działce budowlanej - rozumie się przez to nieruchomość tych obiektów i sieci poza terenami RL, lub taką jej część, która położona jest w całości w granicach 4) zakaz lokalizacji nowych obiektów budowlanych innych terenu przeznaczonego pod zabudowę oraz spełnia niż urządzenia