Małop.03.83.1119 należy traktować jako orientacyjne, wymagające uściślenia na Uchwała Nr XXXVI/233/2002 etapie opracowania projektu budowlanego, po uzyskaniu Rady Gminy Iwanowice warunków technicznych zasilania od właściwych instytucji z dnia 9 października 2002 r. branżowych (operatorów sieci). w sprawie miejscowego planu zagospodarowania 5. Do planu dołącza się poniżej wymienione aneksy, nie przestrzennego sołectw Gminy Iwanowice. stanowiące ustaleń niniejszego planu: (Kraków, dnia 14 kwietnia 2003 r.) Aneks Nr 1 - Wykaz obiektów znajdujących się w ewidencji Na podstawie art. 7, 26 i 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o obiektów zabytkowych Gminy Iwanowice zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15 Wojewódzkiego Oddziału Służby Ochrony poz. 139 z późn. zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 oraz art. 41 i 42 z Zabytków, dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 1996 Aneks Nr 2 - Szacunkowy przyrost poboru mocy r. Nr 13 poz. 74 z późn. zm.) postanawia się, co następuje: energetycznej, Aneks Nr 3 - Wykaz stanowisk archeologicznych w Gminie Rozdział I Iwanowice. Ustalenia ogólne § 2. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest: § 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania 1. Ochrona interesu publicznego w zakresie: przestrzennego grupy sołectw Gminy Iwanowice, obejmujący 1) dostępności do usług publicznych, następujące sołectwa: 2) uzupełnienia i wzbogacenia wyposażenia w infrastrukturę 1) Biskupice techniczną, 2) Celiny 3) udrożnienia i rozbudowy układu komunikacyjnego, 3) Damice 4) zachowanie wartości środowiska kulturowego, 4) Grzegorzowice Małe przyrodniczego i krajobrazu. 5) Grzegorzowice Wielkie 2. Zapewnienie warunków przestrzennych dla poprawy 6) Iwanowice Dworskie zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych i miejsc pracy. 7) Iwanowice Włościańskie 3. Łagodzenie konfliktów pomiędzy użytkownikami 8) Krasieniec Stary przestrzeni. 9) Krasieniec Zakupny 4. Możliwości zalesień obszaru. 10) Maszków 11) Narama § 3. 1. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu w 12) Przestańsko decyzjach administracyjnych należy określać w odniesieniu do 13) Sieciechowice terenów wyznaczonych na rysunku liniami rozgraniczającymi, z 14) Widoma uwzględnieniem: 15) Władysław 1) ustaleń rysunku planu, o których mowa w § 1 ust. 4 16) Zagaje 2) ustaleń ogólnych zawartych w rozdziale I, 17) Żerkowice, 3) ustaleń zawartych w rozdziałach II, III i IV. zwany dalej planem. 2. Jako zgodne z planem uznaje się: 2. Integralną częścią planu są ustalenia w odniesieniu do 1) wyznaczenie dodatkowych dróg dojazdowych do działek grupy sołectw, na rysunku planu w skali 1:5.000 - Przeznaczenie budowlanych w obrębie terenów przeznaczonych do i zasady zagospodarowania terenu: zabudowy, 1) granice sołectw, 2) wyznaczenie tras urządzeń liniowych oraz terenów 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu oraz urządzeń związanych z rozbudową systemów infrastruktury różnych warunkach ich zabudowy i zagospodarowania wraz technicznej, o których mowa w rozdziale II, stosownie do z symbolami identyfikacyjnymi, warunków wynikających ze szczegółowych rozwiązań 3) granice strefy technicznej linii elektroenergetycznej technicznych, nie kolidujących z innymi ustaleniami planu, napowietrznej średniego napięcia 15 kV, 3. Konieczne drogi dojazdowe do działek - nie wyznaczone 4) granice strefy ochrony sanitarnej od cmentarzy, w planie - należy za projektować jako drogi o szerokości 5) granice strefy częściowej ochrony konserwatorskiej, dostosowanej do potrzeb, wytyczone w drodze umów 6) granice stref ochrony archeologicznej. zawieranych pomiędzy właścicielami gruntów, w oparciu o 3. Rysunki planu zawierają ponadto oznaczenia nie sporządzane przez inwestorów projekty podziałów gruntów. stanowiące ustaleń planu: Szerokość dróg powinna być nie mniejsza niż wynika to z 1) granice ścisłej ochrony konserwatorskiej, przepisów szczególnych. Zakres przestrzenny projektu winien 2) obiekty zabytkowe objęte ochroną prawną, obejmować tereny znajdujące się w sąsiedztwie, ze wskazaniem 3) granice Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego, sposobu włączenia do lokalnego układu komunikacyjnego oraz 4) granice strefy zasięgu wielkiej wody 1% Dłubni, możliwości prowadzenia lokalnej sieci uzbrojenia technicznego. 5) granice ochrony bezpośredniej ujęć wody, 4. Na obszarze całej Gminy utrzymuje się istniejącą 6) granice strefy ochronnej ujęcia wody pitnej z rzeki Dłubni, zabudowę zagrodowa i gospodarczą leżącą poza terenami 7) granice wpływu akustycznego projektowanej drogi budowlanymi i nie będącą w sprzeczności z innym rodzajem ekspresowej KE, zagospodarowania terenu pod warunkiem uporządkowania 8) granice dozwolonej zabudowy od linii rozgraniczających gospodarki ściekowej w aspekcie pełnej ochrony środowiska. drogi KE, 5. W obrębie całego obszaru objętego planem ustanawia się 9) cieki. zakaz budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażnej 4. Załącznik rysunkowy - Zasady wyposażenia terenu w powyżej 1.000 m2. infrastrukturę techniczną przedstawia uzbrojenie terenu obejmujące przebiegi tras infrastruktury technicznej, które § 4. 1. Stosuje się następujące symbole identyfikacyjne 1 terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi, o których § 6. 1. Ustanawia się strefę techniczną linii mowa w § 1 ust. 4 pkt 3): elektroenergetycznych 15 kV, oznaczoną na rysunkach planu. 1) MR (MR1, MR2, MR1X, MR2X) - Tereny zabudowy 2. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenów zagrodowej, mieszkaniowej, usługowej, rzemieślniczo- położonych w obrębie stref, o których mowa w ust. 1 regulują wytwórczej, ustalenia zawarte w § 18. 2) MN (MN1, MN2, MN1X, MN2X) - Tereny zabudowy mieszkaniowej, § 7. 1. Ustanawia się strefę ochrony sanitarnej od 3) MP - Tereny zabudowy rezydencyjnej, pensjonatowej, cmentarzy, oznaczoną na rysunkach planu. 4) MU, MUX - Tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej, 2. W obrębie strefy ochrony sanitarnej od cmentarza 5) UC (UC1, UC2, UC1X) - Tereny aktywności gospodarczej, zakazuje się lokalizowania: usług komercyjnych rekreacyjnych, letniskowych, 1) zabudowań mieszkalnych, turystycznych, ofertowe pod rozwój gospodarczy, 2) zakładów produkujących żywność, 6) UK - Tereny kultu religijnego, 3) zakładów żywienia zbiorowego i zakładów 7) ZD - Zespoły dworsko-parkowe, przechowujących żywność, 8) RL - Tereny leśne, 4) studzien dla celów konsumpcyjnych. 9) ZL - Tereny przewidziane do zalesienia, 10) ZC - Tereny cmentarzy, § 8. 1. Ustanawia się strefę ochrony archeologicznej, 11) R (R1, R2, R3) - Tereny rolne, oznaczoną na rysunkach planu. 12) IT - Tereny infrastruktury technicznej, 2. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenów 13) K (KE, KG, KGP, KZ, KL, KD, KDx) - Tereny tras położonych w obrębie strefy, o której mowa w ust. 1 regulują komunikacyjnych. ustalenia zawarte w § 14. 2. Określa się wyposażenie sołectw Gminy Iwanowice w Rozdział II następujące systemy infrastruktury technicznej i komunikacji: Ustalenia w zakresie ochrony i kształtowania środowiska 1) zaopatrzenia w wodę, przyrodniczego oraz ochrony przed zagrożeniami 2) odprowadzania i oczyszczania ścieków, powodziowymi i osuwiskami 3) zasilania w gaz, 4) zaopatrzenia w energię elektryczną, § 9. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania 5) zaopatrzenia w ciepło, środowiska przyrodniczego. 6) telekomunikacji, 1. Cały obszar Gminy podlega ochronie prawnej na 7) gospodarki odpadami, podstawie uchwały o ochronie przyrody jako obszar parku 8) komunikacja. krajobrazowego i chronionego krajobrazu na podstawie rozporządzenia Wojewody Małopolskiego Nr 28 z dnia § 5. 1. Jeżeli jest mowa o: 15.10.1998 r. (Dz. Urz. Woj. Krakowskiego z 1998 r. Nr 24 poz. 1) przeznaczeniu podstawowym - rozumie się przez to takie 220). przeznaczenie, które powinno przeważać na danym terenie, 2. Ustanowione pomniki przyrody podlegają ochronie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi, przed wszelkimi działaniami, które mogłyby zagrażać 2) przeznaczeniu dopuszczalnym - rozumie się przez to zniszczeniem drzew pomnikowych. Są to: przeznaczenie inne niż podstawowe, które go wzbogaca i 1) Lipa drobnolistna (nr rej. 9/1) w parku podworskim w uzupełnia, a nie powoduje kolizji z przeznaczeniem Maszkowie, podstawowym, 2) Tulipanowiec (nr rej 9/2) w parku podworskim w 3) przestrzeni publicznej - rozumie się przez to teren Maszkowie. ogólnodostępny, użytkowany na warunkach określonych 3. W zakresie ochrony systemu przyrodniczego obowiązują przez władze samorządowe, następujące zasady: 4) wysokości zabudowy - rozumie się przez to wymiar 1) ochrona istniejących zadrzewień i sukcesywne pionowy mierzony od poziomu gruntu do najwyższego wprowadzenia zadrzewień w celu ochrony gleby przed punktu konstrukcji dachu wraz z jego pokryciem w erozją szczególnie na terenach oznaczonych jako ZL, najniższym narożniku budynku, 2) lokalizacja obiektów z zakresu przeznaczenia 5) zasadniczych cechach formy architektonicznej obiektów dopuszczalnego w obrębie terenów RL w sposób nie zabytkowych lub historycznych - rozumie się przez to kolidujący z planami urządzania lasów, wysokość obiektu, kształt dachu, zasady kompozycji 3) lokalizacja obiektów i sieci infrastruktury technicznej z elewacji i kolorystyki takich obiektów występujących na zakresu przeznaczenia dopuszczalnego w obrębie terenów danym terenie lub bądź w najbliższym otoczeniu, RL jedynie w przypadku gdy nie ma możliwości lokalizacji 6) działce budowlanej - rozumie się przez to nieruchomość tych obiektów i sieci poza terenami RL, lub taką jej część, która położona jest w całości w granicach 4) zakaz lokalizacji nowych obiektów budowlanych innych terenu przeznaczonego pod zabudowę oraz spełnia niż urządzenia wodne, urządzenia infrastruktury drogowej, wymagane dla tego terenu warunki zabudowy i urządzenia infrastruktury technicznej w odległości zagospodarowania. mniejszej niż 15 m od linii brzegowej cieków wodnych, w 2. Jeżeli jest mowa o obudowie biologicznej cieku rozumie celu zachowania obudowy biologicznej cieku, się przez to roślinność leśną, zaroślową i trawiastą zgodną z 5) bezwzględna ochrona przed osuszeniem małych i warunkami siedliskowymi. okresowych zbiorników wodnych, rozwijanie tzw. małej 3. Pojęcia, których znaczenie definiują odrębne, retencji, powszechnie obowiązujące akty prawne i te które nie zostały 6) stabilizacja przepływów cieków wodnych poprzez zdefiniowane w niniejszym planie, interpretować należy zgodnie właściwą gospodarkę w obszarach źródłowych i z ich znaczeniem określonym w tych aktach. podnoszenie retencyjności obszaru, prowadzenie regulacji cieków przede wszystkim metodami biologicznymi z 2 ograniczeniem prostowania i skracania ich biegów, nakazuje się, aby budowa wodociągów 7) ochrona ciągu ekologicznego rzeki Dłubni przed prowadzona była równocześnie z budową zniszczeniem i przerwaniem ciągłości, ochrona przed kanalizacji zakończonej urządzeniami zmianami stosunków wodnych, dodrzewianie odcinków oczyszczającymi przerwanej otuliny biologicznej w szerokości 15 m po 8. Na terenach znajdujących się w strefie każdej stronie cieku, ochronnej ujęcia wody z rzeki Dłubni 8) ochrona ciągu wodnego rzeki Minożki przed zniszczeniem i zakazuje się rolniczego wykorzystania przerwaniem ciągłości, ochrona przed zmianami stosunków ścieków wodnych, dodrzewianie odcinków przerwanej otuliny 9. Dla celów ochrony przed hałasem ustala się biologicznej w szerokości 15m po każdej stronie cieku. dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku. 4. W zakresie ograniczania uciążliwości obiektów Dla poszczególnych terenów, zgodnie z art. obowiązuje: 113 i 114 ustawy Prawo ochrony środowiska 1) zakaz odprowadzania nieoczyszczonych ścieków do gruntu poziom hałasu nie może przekraczać: i powierzchniowych zbiorników wód, 1) Tereny przeznaczone na cele zabudowy 2) warunkiem realizacji zabudowy jest wyposażenie mieszkaniowej (MN, MP) powinny budynków w urządzenia do odprowadzania ścieków, spełniać wymogi określone dla terenów 3) podłączenie obiektów mieszkaniowych, usługowych i przeznaczonych pod zabudowę wytwórczo – rzemieślniczych do sieci kanalizacyjnej w mieszkaniową jednorodzinną, zasięgu obsługi sieci powinno się odbywać sukcesywnie 2) Tereny przeznaczone dla zabudowy wraz z budowa systemu kanalizacji. Dopuszcza się zagrodowej, mieszkaniowej, usługowej, rozwiązania indywidualne w zakresie oczyszczania ścieków rzemieśliczo-wytwórczej (MR, MU) tylko do czasu realizacji zbiorczych urządzeń powinny spełniać wymogi określone dla kanalizacyjnych. terenów przeznaczonych na cele 4) ograniczanie uciążliwości lokalizowanych obiektów do mieszkaniowo – usługowe terenu, do którego odnosi się tytuł prawny na podstawie udokumentowania zasięgu uciążliwości we wnioskach o Rozdział III wydanie decyzji o warunkach zabudowy i Ustalenia w zakresie ochrony dóbr kultury i krajobrazu zagospodarowania terenu. Obowiązek nie dotyczy obiektów, dla których mogą być ustanowione obszary § 10. 1. W granicach całego terenu sołectw objętych ograniczonego użytkowania, planem obowiązuje zachowanie i konserwacja wszystkich 5) w przypadku ustanowienia obszarów ograniczonego obiektów zabytkowych wpisanych do ewidencji zabytków. użytkowania przyjęcie ustaleń dla obszaru jako 2. Wskazuje się obiekty zabytkowe wpisane do rejestru nadrzędnych w stosunku do ustaleń planu, zabytków wraz z obejmującymi je strefami ochrony 6) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco konserwatorskiej, oznaczone na rysunku planu, podlegające oddziaływać na środowisko, dla których jest wymagane prawnej ochronie dóbr kultury na podstawie przepisów sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko z szczególnych. Do zabytków, o których mowa należy: wyjątkiem obiektów infrastruktury komunikacyjnej. 1) Zespół kościoła parafialnego p.w. św. Trójcy w 5. W zakresie ochrony przed zagrożeniem powodziami Iwanowicach - nr rej. A-220. obowiązują następujące zasady: 2) Kaplica św. Rocha w Iwanowicach - nr rej. A-659. 1) wznoszenie nowych obiektów budowlanych w obrębie 3) Karczma w Iwanowicach - nr rej. A-502. terenów oznaczonych symbolem MR1X, MR2X, MN1X, 4) Zespół kościoła parafialnego p.w. św. Andrzeja wraz z MN2X, UC1X, MUX w zasięgu wielkiej wody 1% Dłubni dzwonnicą w Sieciechowicach - nr rej. A-384. wymaga podania w decyzji administracyjnej informacji o 5) Dwór w Sieciechowicach - nr rej. A-439. możliwości wystąpienia zagrożenia oraz nałożenia wymogu 3. Zasady i wymagania ochrony obiektów zabytkowych zastosowania rozwiązań konstrukcyjno-budowlanych wymienionych w ust. 2 określają przepisy ustaw szczególnych. uwzględniających okresowe wylewy wód, 2) Warunkiem realizacji zabudowy, bądź rozbudowy jest § 11. 1. Wskazuje się strefę ścisłej ochrony uzyskanie opinii od właściwego organu ds. ochrony konserwatorskiej, oznaczoną na rysunkach planu, obejmującą przeciwpowodziowej obiekty zabytkowe i tereny, które podlegają ochronie prawnej 6. W zakresie ochrony zasobów Głównego Zbiornika Wód zgodnie z wymaganiami przepisów szczególnych. Podziemnych nr 409 "Niecka Miechowska", obowiązują 2. W granicach strefy ścisłej ochrony konserwatorskiej następujące ustalenia: obowiązują następujące zasady i wymagania ochrony: 1) zakaz budowy ujęć wód podziemnych do celów nie 1) ochrona pełna istniejącej substancji zabytkowej, w związanych z zaopatrzeniem w wodę ludności lub szczególności układu komunikacyjnego, obiektów produkcją żywności, kubaturowych, obiektów małej architektury i zieleni, 2) zakaz prowadzenia rurociągów transportujących substancje 2) nie dopuszcza się do lokalizowania nowych budynków, chemiczne mogące zanieczyścić wody podziemne, 3) dopuszcza się remonty, modernizację i przebudowę 3) nakaz stosowania odpowiednich zabezpieczeń przed istniejących współczesnych obiektów pod warunkiem przenikaniem zanieczyszczeń do wód podziemnych w przystosowania wyglądu wymienionych obiektów do przypadku realizacji nowych inwestycji na terenie zasadniczych cech formy architektonicznej obiektów projektowanego obszaru ochronnego zbiornika wód zabytkowych, podziemnych. W szczególności dotyczy to dróg wyższych 4) Warunkiem przekształcenia zagospodarowania, podziału klas oraz baz paliw płynnych i obiektów ich przeładunku. działek, bądź realizacji zabudowy na terenach wchodzących 7. Na terenach znajdujących się w strefie w skład obszarów i obiektów wpisanych do rejestru ochronnej ujęcia wody z rzeki Dłubni zabytków oraz stref ochrony archeologicznej, jest 3 dostosowanie się do przepisów szczególnych 2. Na terenach objętych ochroną krajobrazu działaniem podstawowym jest ochrona wartości widokowych. W granicach § 12. 1. Obejmuje się częściową ochroną konserwatorską i terenów o wartościach krajobrazowych obowiązują następujące ochroną kulturową zabytkowe zespoły i obiekty wpisane do wymagania: ewidencji obiektów zabytkowych, ujęte w aneksie Nr 1, z 1) zakazuje się lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, w wyjątkiem wyszczególnionych w § 10 ust. 2 objętych ścisłą tym też zabudowy zagrodowej i związanej z ochroną konserwatorską. przetwórstwem rolnym, 2. Ustala się następujące warunki zagospodarowania dla 2) dopuszcza się lokalizację urządzeń sportowych, usług zespołów: turystyki, zgodnie z ustaleniami określonymi w rozdziale V, 1) dla zespołu dworsko-parkowego w Grzegorzowicach 3) obowiązuje utrzymanie warunków umożliwiających Wielkich: rozległe widoki z punktów i ciągów widokowych a) zachowuje się historyczną architekturę, układ połączeń oznaczonych na rysunkach planu, z nakazem utrzymania drogowych i działek, sposobu zagospodarowania umożliwiającego pełną b) utrzymuje się istniejące zespoły zieleni z możliwością obserwację widoków, ich uzupełniania, 4) obowiązuje sukcesywne kablowanie istniejących i nowych c) dopuszcza się modernizację obiektów pod warunkiem, linii elektroenergetycznych niskich i średnich napięć oraz że nie spowoduje się obniżenia wartości historycznych, linii telekomunikacyjnych. estetycznych i architektonicznych tych obiektów, zapewni sukcesywną ich odnowę oraz nie spowoduje § 14. Ustanawia się strefę ochrony archeologicznej w celu obniżenia wartości kulturowych zespołu ochrony wartości naukowych i poznawczych zabytków d) prace wycinkowe i pielęgnacyjne drzewostanu w archeologicznych, oznaczonych na rysunkach planu, o granicach zespołu wymagają opinii organów do ochrony następujących wymaganiach: zabytków, 1) wyklucza się przekształcanie bądź użytkowanie stanowisk e) projekty zmian dotyczące przekształceń zespołu archeologicznych I i II stopnia w ich granicach, które wymagają dostosowania się do przepisów mogłoby powodować degradację ich wartości naukowej i szczególnych. kulturowej; do tych działań należą w szczególności prace 2) dla zagród młynarskich w Grzegorzowicach Wielkich i wybierzyskowe i niwelacyjne, Iwanowicach: 2) podejmowanie działań zmierzających do zmiany a) zachowuje się cechy stylowe formy architektonicznej, dotychczasowego zagospodarowania w granicach b) dopuszcza się modernizację i przebudowę obiektów stanowiska archeologicznego wymaga zapewnienia zabytkowych pod warunkiem, że działania te nie warunków dla nadzoru archeologicznego, spowodują utraty cech stylowych formy 3) przy wydawaniu decyzji administracyjnej wymaga się architektonicznej tych obiektów takich jak: kształt okien podania informacji o obecności stanowiska i drzwi, gabaryt pionowy. archeologicznego. 3. Ustala się następujące warunki zagospodarowania Rozdział IV obiektów: Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i 1) utrzymuje się obiekty wymienione w aneksie nr 1, zgodnie komunikacji z ust. 1 i zakazuje się przekształceń powodujących obniżenie ich wartości historycznych, estetycznych lub § 15. 1. Ustala się następujące zasady zaopatrzenia w wodę: architektonicznych, 1) system zaopatrzenia w wodę sołectw Gminy Iwanowice 2) dopuszcza się modernizację pod warunkiem, że działania te powinien zapewnić wszystkim mieszkańcom jak i nie spowodują utraty cech stylowych obiektów, gabarytu pozostałym odbiorcom wymaganą ilość wody i bryły, kształtu dachu i detalu architektonicznego, niezawodność dostaw oraz jakość zgodnie z 3) rozbiórka obiektów wymienionych w aneksie 1, może być obowiązującymi przepisami szczególnymi, przeprowadzona w wypadkach uzasadnionych po uzyskaniu 2) główne źródła zasilania w wodę stanowią własne ujęcia pozytywnej opinii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków wód podziemnych, tj. studnie wiercone. i wykonaniu na koszt inwestora dokumentacji 2. Dla prawidłowego zaopatrzenia w wodę na cele inwentaryzacyjnej pomiarowo-fotograficznej, komunalne i ochronę przeciwpożarową ustala się następujący 4) dopuszcza się lokalizację nowych budynków w sąsiedztwie system zaopatrzenia w wodę: wymienionych obiektów, pod warunkiem zharmonizowania 1) z ujęcia Władysław sołectwo Władysław, skali zabudowy historycznej i współczesnej oraz 2) z ujęcia Grzegorzowice Małe sołectwa: Grzegorzowice wkomponowania elementów współczesnych w sposób nie Wielkie, Grzegorcowice Małe, Sieciechowice, Zagaje i naruszający charakteru miejsca i gabarytów obiektów Lesieniec, historycznych, 3) z ujęcia Celiny sołectwa: Celiny i niewielka część 5) projekty zmian związane z naruszeniem elementów Sieciechowic, konstrukcyjnych lub przekształceniem wyglądu 4) z ujęcia Maszków sołectwo Maszków, zewnętrznego wymienionych obiektów oraz dotyczące 5) z ujęcia Narama sołectwa: Narama, Żerkowice, Krasieniec najbliższego sąsiedztwa tych obiektów wymagają Stary, Krasieniec Zakupny i Damice, dostosowania się do przepisów szczególnych. 6) z ujęcia Zalesie sołectwa: Zalesie i Widoma, 7) z ujęcia Poskwitów sołectwa: Iwanowice Dworskie, § 13. 1. Ustanawia się tereny rolne o wartościach Iwanowice Włościańskie, Poskwitów, Biskupice, krajobrazowych, oznaczone na rysunkach planu symbolem R3, Przestańsko, Stary Poskwitów i Domiarki, zgodnie z przeznaczeniem i oraz warunkami zagospodarowania 8) Przysiółek sołectwa Iwanowice Włościańskie terenu podanymi w § 35 w celu zachowania i ochrony przed zaopatrywany będzie w wodę z Gminy Skała, a południowa degradacją wysokich wartości krajobrazu. część Żerkowic z Gminy Michałowice, 4 9) doprowadzenie wody do poszczególnych grup odbiorców Iwanowicach Dworskich i Maszkowie (dwa warianty) oraz lub odbiorców indywidualnych nastąpi rurociągami o lokalnych w Żerkowicach, Krasieńcu Zakupnym. mniejszych średnicach w oparciu o sieci rozdzielcze, 10) nowoprojektowane przewody wodociągowe powinny być § 17. Ustala się następujące zasady zaopatrzenia w gaz, wyposażone w hydranty zewnętrzne zgodnie z przepisami i lokalizacji oraz budowy obiektów i sieci gazowej: normami obowiązującymi w zakresie ochrony 1. Głównymi źródłami zaopatrzenia w gaz pozostają przeciwpożarowej. istniejące stacje redukcyjno pomiarowe I stopnia: 3. Dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z indywidualnych 1) w Krakowie (przy ul. Mistrzejowickiej), studni z uwzględnieniem warunków określonych w przepisach 2) w Gminie Zielonki (Zielonki), szczególnych. 3) w Gminie Wielka Wieś (Biały Kościół), 4. Obowiązuje utrzymanie w dobrym stanie technicznym 4) zasilane z magistralnego gazociągu wysokiego ciśnienia  ujęć wody, urządzeń i obiektów towarzyszących, tj. chlorowni, 350.6,3 MPa relacji Węgrzce Wielkie - Dąbrowa Górnicza, hydroforni i zbiorników oraz sieci wodociągowej, a także 5) gazociągi zasilające średniego ciśnienia  150 i  110 istniejących rezerwowych odwiertów i studni oraz zapewnienie relacji: Batowice - Michałowice - Maszków; Zielonki - ochrony ujęć wody zgodnie z przepisami szczególnymi. Narama; Wielka Wieś - Skała - Zamłynie; Wielka Wieś - 5. Ustala się w celu poprawy standardu świadczonych Cianowice - Rzeplin oraz układ sieci rozdzielczych usług, tj. zwiększenia niezawodności dostawy wody połączenia średniego ciśnienia na terenie gmin Michałowice, Zielonki, głównych przewodów wodociągowych pomiędzy następującymi Skała. miejscowościami: 2. Źródłem zasilania dla północnej i północno-wschodniej 1) Narama, Damice-Iwanowice, Poskwitów, części Gminy będzie projektowana stacja redukcyjno- 2) Maszków-Żerkowice, Narama, pomiarowa I stopnia w Prandocinie i projektowany gazociąg 3) Sułkowice - Iwanowice, Poskwitów, zasilający średniego ciśnienia Prandocin - Celiny. 4) Celiny - Władysław, 3. Rozbudowę sieci rozdzielczej gazu ustala się w oparciu 5) Celiny-Sieciechowice, Grzegorzowice Małe. o istniejące i projektowane gazociągi średniego ciśnienia. 6. Ustala się dla nowych terenów zabudowy wyprzedzająca 4. Sieć gazowniczą rozbudowywać należy przy lub równoległa w stosunku do zainwestowania budowę sieci uwzględnieniu kolejności uzupełniania zabudowy na obszarze wodociągowej dla zapewnienia odbiorcom wymaganych objętym planem. standardów w zakresie ilości i jakości wody. 5. Dopuszcza się zastosowanie gazu ziemnego do celów 7. Ustala się pokrycie zapotrzebowania na wodę dla celów grzewczych dla odbiorców indywidualnych zgodnie z przeciwpożarowych zgodnie z przepisami szczególnymi przez przepisami szczególnymi istniejący i rozbudowywany system zaopatrzenia w wodę. § 18. 1. Ustala się następujące zasady zaopatrzenia w § 16. Ustala się następujące zasady odprowadzania i energię elektryczną oraz zasady ustanawiania stref technicznych oczyszczania ścieków sanitarnych i deszczowych: wokół obiektów elektroenergetyki: 1) dla poszczególnych sołectw ustala się następujące 1) podstawowym źródłem zaopatrzenia w energię elektryczną rozwiązania: pozostaje istniejąca sieć średniego napięcia, wyprowadzona a) oczyszczalnię grupową w Iwanowicach Dworskich dla z następujących stacji elektroenergetycznych 110/15 kV obsługi sołectw: Iwanowice Dworskie, Iwanowice (GPZ - Główne Punkty Zasilania), usytuowanych poza Włościańskie, Biskupice, Poskwitów, Sułkowice, granicami terenu objętego planem: Widoma, Krasieniec Zakupny i Damice. W II etapie a) GPZ Słomniki, przewiduje się podłaczenie do oczyszczalni b) GPZ Lubocza i Prądnik w Krakowie, miejscowości: Sieciechowice, Zagaje, Lesieniec, c) z rozdzielni sieciowej 15 kV - RS Skała, pełniącej Grzegorzowice Małe, Grzegorzowice Wielkie, obecnie zadania dystrybucyjne, która w perspektywie Przestańsko i Domiarki, ma zostać przebudowana na GPZ 110/15 kV, b) oczyszczalnię grupową w Maszkowie dla obsługi d) oraz w dalszej przyszłości z GPZ Zielonki - po sołectw: Maszków, Krasieniec Stary i Żerkowice oraz wybudowaniu tej stacji, docelowo wsi Zalesie, ze zrzutem ścieków do rzeki 2) wzdłuż istniejących i projektowanych napowietrznych linii Dłubni poniżej ujęcia wody w Maszkowie, i obiektów elektroenergetycznych należy pozostawić, c) małe lokalne oczyszczalnie ścieków z kanalizacją wolną od zabudowy oraz wysokiej roślinności, strefę sanitarną zbierającą ścieki z części wsi na terenie techniczną w postaci pasa terenu o szerokości: sołectw: Żerkowice, Krasieniec Zakupny, a) 14 m - wzdłuż linii 15 kV (po 7 m z każdej strony osi d) ścieki sanitarne z sołectwa Narama (zlewnia Prądnika) trasy linii), planuje się odprowadzić do sąsiedniej Gminy Zielonki, b) 5 m - wokół obrysu napowietrznych stacji e) na terenie sołectw Władysław i Celiny (zlewnia transformatorowych 15/ 0,4 kV, Szreniawy) przewiduje się systemy indywidualne, 3) ewentualne lokalizowanie zabudowy na terenie wariantowo lokalne małe oczyszczalnie ścieków; wyznaczonych stref technicznych może się odbywać 2) na terenach zainwestowanych nie uzbrojonych w wyłącznie na warunkach podanych przez przedsiębiorstwo kanalizację sanitarna oraz na terenach zabudowy sieciowe władające linią lub obiektem rozproszonej, gdzie nie przewiduje się zbiorczej kanalizacji elektroenergetycznym. sanitarnej, dopuszcza się gromadzenie ścieków w 2. Ustala się następujące zasady lokalizacji oraz budowy zbiornikach bezodpływowych z systematycznym wywozem obiektów i sieci infrastruktury elektroenergetyki: ścieków do punktów zlewnych. Zbiorniki bezodpływowe 1) na rysunku planu zaznaczono projektowane stacje oraz wywóz ścieków winny spełniać warunki określone w transformatorowe 15/0,4 kV oraz projektowane odcinki przepisach szczególnych; linii napowietrznych średniego napięcia 15 kV, służące do 3) ustala się lokalizację grupowych oczyszczalni ścieków w zaopatrzenia w energię elektryczną odbiorców na nowych 5 terenach wyznaczonych w planie pod zabudowę - 1) usługi telekomunikacji mogą świadczyć wszyscy dopuszcza się inne lokalizacje stacji transformatorowych i uprawnieni operatorzy sieci telekomunikacyjnych, poprowadzenie linii odmiennymi trasami, wynikającymi ze 2) obiekty i urządzenia infrastruktury telekomunikacji szczegółowych rozwiązań technicznych, przewodowej i bezprzewodowej należy lokalizować 2) dopuszczalne lokalizacje stacji transformatorowych 15/0,4 stosownie do warunków wynikających ze szczegółowych kV oraz dopuszczalne trasy linii 15 kV nie mogą kolidować rozwiązań technicznych nie kolidujących z innymi z pozostałymi ustaleniami planu, ustaleniami planu i pod warunkiem wykupu gruntów na ten 3) warunkiem lokalizacji stacji transformatorowych 15/0,4 kV cel, na terenach objętych planem jest wykup gruntów na ten cel, 3) na etapie uzgadniania warunków zabudowy i 4) sieć i obiekty infrastruktury elektroenergetyki średniego i zagospodarowania terenu dla obiektów będących niskiego napięcia rozbudowywać sukcesywnie, przy inwestycjami mogącymi pogorszyć stan środowiska uwzględnieniu kolejności zabudowy terenu objętego (urządzenia radiowe o mocy nadajnika większej od 10 W i planem, radiolinie) należy opracować raport oddziaływania na 5) linie kablowe średniego i niskiego napięcia należy układać środowisko i wyznaczyć wymiary stref ograniczonego poza pasem drogowym istniejących i projektowanych dróg, użytkowania terenu wokół tych obiektów, w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się lokalizację w 4) bezpośrednio po pierwszym uruchomieniu urządzeń pasie drogowym, zgodnie z przepisami szczególnymi radiowych o mocy nadajnika większych od 10 W i 6) w obrębie pasa drogowego dopuszcza się lokalizowanie radiolinii oraz każdorazowo w przypadku zmian warunków wolnostojących szaf z urządzeniami, aparatura i osprzętem pracy tych obiektów, mogących mieć wpływ na zmiany infrastruktury elektroenergetyki, poziomów elektromagnetycznego promieniowania 7) kioski wolnostojących stacji transformatorowo- niejonizującego - wytwarzanego przez te obiekty - należy rozdzielczych 15/0,4 kV w wykonaniu wnętrzowym wykonać pomiary promieniowania niejonizującego, powinny charakteryzować się zminimalizowanymi 5) w przypadku konieczności budowy kontenerowych gabarytami i wystrojem architektonicznym obiektów telekomunikacji, należy je maskować wysokimi, harmonizującym z otaczającą zabudową, gęstymi krzewami, aby uniknąć niekorzystnego wpływu 8) stacje transformatorowo-rozdzielcze w wykonaniu tych obiektów na walory estetyczne przestrzeni, wnętrzowym, wbudowane w obiekty kubaturowe, nie mogą 6) linie kablowe sieci telekomunikacyjnych oraz szafy być sytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie pomieszczeń rozdzielcze sieci przewodowej należy układać poza pasem przeznaczonych na stały pobyt ludzi, drogowym istniejących i projektowanych dróg, w 9) w aneksie 2 do niniejszego planu zamieszczono uzasadnionych przypadkach dopuszcza się ich lokalizacje w szacunkowe obliczenia przyrostu zapotrzebowania na moc pasie drogowym zgodnie z przepisami szczególnymi elektryczną, będącego rezultatem ustaleń niniejszego planu. § 22. Ustala się w zakresie gospodarki odpadami § 19. Ustala się następujące zasady zaopatrzenia w ciepło: dotychczasowe zasady, polegające na indywidualnym 1) należy stosować rozwiązania techniczne i media grzewcze gromadzeniu odpadów i wywożeniu ich z gospodarstw nieuciążliwe dla środowiska, domowych, obiektów i terenów usługowych na wysypisko 2) w miejsce węglowych źródeł ciepła preferuje się położone poza obszarem objętym niniejszym planem wykorzystanie gazu, innych paliw ekologicznych lub miejscowym. energii elektrycznej. § 23. 1. Ustala się przeznaczenie terenów, oznaczonych na § 20. Ustala się następujące zasady lokalizacji oraz budowy rysunkach planu K (KE, KGP, KG, KZ, KL, KD, KDx) - tereny obiektów energetyki geotermalnej: urządzeń komunikacyjnych. 1) na całym obszarze objętym planem dopuszcza się 2. Ustala się jako obowiązujące minimalne szerokości w lokalizację obiektów energetyki geotermalnej pod liniach rozgraniczających (w granicach dokładności skali planu) warunkiem: dla poszczególnych klas dróg: a) niewystępowania sprzeczności z pozostałymi 1) droga klasy KE (ekspresowa) 100 m ustaleniami planu, 2) droga klasy KGP (główna ruchu przyspieszonego) 40 m b) spełnienia wymagań, określonych w przepisach 3) droga klasy G 25 m odrębnych, a w szczególności w przepisach prawa 4) drogi klasy KZ (zbiorcze) 20 m geologicznego i górniczego, wodnego, w przepisach 6) drogi klasy L (lokalne) 15 m dotyczących ochrony środowiska i innych, 8) drogi klasy KD (dojazdowe) 15 m c) przeprowadzenia rozpoznania hydrogeologicznego oraz 9) ciągi pieszo-jezdne KDx 5,5 m. analiz techniczno-ekonomicznych, uzasadniających 3. Przebiegi linii rozgraniczających dróg i rezerwy pod możliwość i celowość przedsięwzięcia, budowę węzła drogi KE z KGP określają rysunki planu. d) dokonania oceny oddziaływania na środowisko 4. Ustala się linię zabudowy dla drogi KE w odległości 40 projektowanej inwestycji, m od linii rozgraniczającej, czyli 90m od osi drogi 2) na terenach obiektów energetyki geotermalnej dopuszcza 5. Ustala się strefę wpływu akustycznego drogi KE do 150 się wznoszenie obiektów administracyjno-technicznych m od osi drogi. związanych z eksploatacją i wykorzystywaniem 6. Urządzenia obce nie związane z gospodarką drogową projektowanych obiektów energetyki geotermalnej. powinny być lokalizowane poza liniami rozgraniczającymi pasów drogowych, zgodnie z przepisami szczególnymi. § 21. Ustala się następujące zasady obsługi użytkowników 8. Ustala się zasadę pełnej zgodności parametrów systemów telekomunikacji oraz budowy i lokalizacji urządzeń i technicznych i przekrojów poprzecznych poszczególnych klas sieci infrastruktury telekomunikacji na obszarze objętym dróg z określonymi w przepisach szczególnych. planem: 10. Ustala się możliwość lokalizacji miejsc postojowych 6 dla samochodów osobowych w formie zatok postojowych lub 3) MP - Tereny zabudowy rezydencyjnej, pensjonatowej parkingów przykrawężnikowych w obrębie linii W granicach terenów MP obowiązuje przeznaczenie, rozgraniczających dróg klas KL i KD. warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, o których 11. Urządzeniami towarzyszącymi użytkowaniu mowa w § 28. podstawowemu w obrębie linii rozgraniczających terenów 4) MU, MUX - Tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej oznaczonych jako KGP, KG, KZ, KL, KD i KDx mogą być (pod W granicach terenów MU obowiązuje przeznaczenie, warunkiem zgody zarządcy terenu): warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, o których 1) ciągi piesze, mowa w § 29. 2) ciągi rowerowe, 5) UC (UC1, UC2, UC1X) - Tereny aktywności gospodarczej, 3) wyjątkowo z uzasadnionych powodów ciągi, obiekty i usług komercyjnych, rekreacyjnych, letniskowych, urządzenia obce, niezwiązane z gospodarką drogową, turystycznych, ofertowe pod rozwój gospodarczy 4) zatoki autobusowe i urządzone przystanki dla pasażerów, W granicach terenów UC obowiązuje przeznaczenie, 5) zieleń o charakterze estetycznym i izolacyjnym, warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, o których 6) urządzenia służące izolacji od uciążliwości ruchu mowa w § 30. drogowego, 6) ZD - Zespoły dworsko-parkowe 7) elementy małej architektury. W granicach terenów ZD obowiązuje przeznaczenie, 12. Układ drogowy zapisany w planie może być warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, o których rozbudowywany o odcinki dróg dojazdowych KDx do mowa w § 31. pojedynczych działek, zapewniając ich prawidłowa obsługę 7) UK - Tereny kultu religijnego komunikacyjna. W granicach terenów UK obowiązuje przeznaczenie, 13. Ustala się linie rozgraniczające dróg dojazdowych KDx warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, o których łączących więcej niż dwie działki budowlane na 8 m. W mowa w § 32. odniesieniu do tych dróg ustala się: 8) K (KE, KG, KGP, KZ, KL, KD, KDx)-Tereny tras 1) odległość ogrodzeń: min. 4 m od osi drogi, komunikacyjnych 2) odległość budynków: min. 10 m od osi drogi. W granicach terenów K obowiązuje przeznaczenie, 14. Ustala się obowiązek zapewnienia przez użytkowników warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, o których terenów MR, MN, MU, MP, UC miejsc postojowych w mowa w § 33. granicach działki: 9) IT - Tereny infrastruktury technicznej 1) dla zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej – 2 miejsca W granicach terenów IT obowiązuje przeznaczenie, postojowe lub garażowe łącznie na 1 budynek warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mieszkalny, mowa w § 34. 2) dla obiektów usługowych – 30 m.p./1000 m2 10) R (R1, R2, R3)-Tereny rolne powierzchni użytkowej oraz dodatkowo 40 m.p./100 W granicach terenów R obowiązuje przeznaczenie, zatrudnionych, warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, o których 3) dla obiektów produkcji i składowania – 25 m.p./1000 mowa w § 35. m2 powierzchni użytkowej oraz dodatkowo 30 m.p./100 11) ZC - Tereny cmentarzy zatrudnionych, W granicach terenów ZC obowiązuje przeznaczenie, podane wartości należy traktować jako minimalne. warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, o których 15. Ustala się sposób włączeń komunikacyjnych do dróg mowa w § 36. krajowych, wojewódzkich i powiatowych odnośnie klas, funkcji 12) RL - Tereny leśne i akcesji zgodnie z przepisami szczególnymi. W granicach terenów RL obowiązuje przeznaczenie, 16. Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, o których odniesieniu do poszczególnych klas dróg zgodnie z przepisami mowa w § 37. szczególnymi. 13) ZL - tereny przewidziane do zalesienia 17. Dla dróg publicznych ustala się lokalizację ogrodzeń W granicach terenów ZL obowiązuje przeznaczenie, terenów budowlanych poza liniami rozgraniczającymi tych dróg. warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w § 38. Rozdział V Przeznaczenie oraz warunki zabudowy i zagospodarowania § 25. Dla wszystkich kategorii terenów ustala się poszczególnych terenów następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1. Utrzymuje się całą istniejącą zabudowę zagrodową § 24. Wyznacza się następujące kategorie przeznaczenia leżącą poza terenami przeznaczonymi pod zabudowę MR i nie terenów w granicach administracyjnych sołectw Gminy będącą w sprzeczności z innym rodzajem zagospodarowania Iwanowice, oznaczone na rysunkach planu: terenu (np. z rezerwą terenu dla drogi ekspresowej Kraków- 1) MR (MR1, MR2, MR1X, MR2X) - Tereny zabudowy Warszawa) na terenie wszystkich sołectw, z możliwością jej zagrodowej, mieszkaniowej, usługowej, rzemieślniczo- modernizacji, rozbudowy i przebudowy pod warunkiem wytwórczej uporządkowania gospodarki ściekowej w aspekcie pełnej W granicach terenów MR obowiązuje przeznaczenie, ochrony środowiska. warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, o których 2. Realizacja zabudowy na działce położonej w terenach mowa w § 26. objętych systemami kanalizacji wymaga podłączenia tej działki 2) MN (MN1, MN2, MN1X, MN2X)-Tereny zabudowy do tych systemów, a do czasu realizacji tych systemów możliwe mieszkaniowej jest stosowanie tymczasowych rozwiązań technicznych pod W granicach terenów MN obowiązuje przeznaczenie, warunkiem zapewnienia w instalacji wewnętrznej w budynkach warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, o których parametrów technicznych umożliwiających sukcesywne mowa w § 27. podłączenie do systemów, o których mowa w § 34. 7 3. Warunkiem realizacji zabudowy na działce jest a) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, zagrodowe, uregulowany dostęp tej działki do drogi publicznej. b) usługi publiczne, 4. Warunkiem realizacji na działce jest zapewnienie c) usługi komercyjne agroturystyczne, ochrony przeciwpożarowej zgodnie z przepisami szczególnymi. 2) przeznaczenie dopuszczalne, uzupełniające: 5. Warunkiem realizacji zabudowy na terenach a) terenowe urządzenia sportu i rekreacji, oznaczonych symbolem MR1X, MR2X, MN1X, MN2X, UC1X b) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, jest zastosowanie rozwiązań konstrukcyjno-budowlanych c) obiekty gospodarcze, uwzględniających okresowe wylewy wód d) drogi dojazdowe, parkingi, drogi rowerowe, 6. Zakazuje się wznoszenia obiektów przeznaczonych na e) uprawy rolne, ogrody, pobyt ludzi w obrębie granic strefy technicznej linii f) zieleń urządzona, zadrzewienia, elektroenergetycznych. g) cieki. 7. Obiekty nie mogą stwarzać uciążliwości w obrębie 2. Ustala się następujące zasady zabudowy i zabudowy mieszkaniowej. zagospodarowania terenów MR (MR1, MR2, MR1X, MR2X): 8. W granicach stref oznaczonych na rysunku planu, 1) obiekty gospodarcze mogą być realizowane jako obowiązują ustalenia zawarte w rozdziale II. dobudowane lub wolnostojące, 9. W celu zapewnienia ochrony przed uciążliwością 2) na wyznaczonych terenach budowlanych dopuszcza się komunikacyjną wyznacza się nieprzekraczalne linie wprowadzenie funkcji uzupełniających, np. usług, zabudowy od dróg, określające minimalne odległości rzemiosła pod warunkiem prowadzenia działalności lokalizacji nowych budynków mieszkalnych oraz obiektów nieuciążliwej, przy pełnej ochronie środowiska. przeznaczonych na stały pobyt ludzi; odległości linii 3. Na obszarze Parku Dłubniańskiego (MR1, MR1X): zabudowy od linii rozgraniczających dróg ustala się: 1) forma architektoniczna budynków mieszkalnych i 1) 40 m od linii rozgraniczających planowanej drogi usługowych powinna spełniać wymagania: ekspresowej oznaczonej jako „KE”, a) dopuszcza się budynki do 1,5 kondygnacji z 2) 20 m od linii rozgraniczających dróg oznaczonych możliwością użytkowania poddasza, jako „GP”, b) obowiązuje stosowanie zwartej, prostej bryły budynku 3) 15 m od linii rozgraniczajacych dróg oznaczonych w aucie wydłużonego prostokąta, jako G c) wysokość budynku nie może być większa niż 9 m, 4) 10 m od linii rozgraniczających dróg oznaczonych d) dachy nowych oraz nadbudowywanych i jako „Z”, przebudowywanych budynków należy wznosić jako 5) 5 m od linii rozgraniczających dróg oznaczonych dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci jako „L”, 30o - 45o z dopuszczeniem dachów wielospadowych, 6) 2 m od linii rozgraniczających dróg oznaczonych e) kolorystyka dachów powinna być utrzymana w kolorze jako „D”,Dx. czerwonobrązowym, czerwono-ceglastym, brązowym, 10. Odległości, o których mowa w ust. 9, mogą zostać ciemnozielonym lub w naturalnym kolorze blachy, zmniejszone w przypadku, gdy: f) poddasza mogą być doświetlone oknami połaciowymi, 1) Budynek lokalizowany jest w nawiązaniu do g) zaleca się stosowanie wykończeniowych materiałów istniejącej linii zabudowy pochodzenia rodzimego (kamień naturalny, łamany, 2) Ze względu na położenie i wielkość działki, drewno impregnowane w kolorze naturalnym), wynikającą z istniejących podziałów, lokalizacja h) zaleca się stosowanie ganków w pojęciu tradycyjnym na budynku z zachowaniem wskazanej linii środku frontowej elewacji, zabudowy nie jest możliwa. i) nie zezwala się zastosowania jako materiałów 11. Zmniejszenie odległości zabudowy w sytuacjach wykończeniowych plastykowych listew elewacyjnych określonych w ust. 10 wymaga: typu siding, blachy falistej i trapezowej, 1) Zachowania wymogów określonych w 2) wielkość działki pod nową zabudowę i wielkość przepisach szczególnych, powierzchni zabudowanej ustala się: 2) Zastosowania środków technicznych a) ustala się minimalną wielkość nowo wydzielanych zmniejszających oddziaływania poniżej działek pod zabudowę 14a, poziomu ustalonego w przepisach odrębnych b) nie dopuszcza się wydzielania w obrębie terenów MR1 bądź zwiększających odporność budynku na nowych działek o powierzchni mniejszej niż 17a, zagrożenia i uciążliwości komunikacyjne c) powierzchnia niezabudowana nie może być mniejsza (hałas, drgania, zanieczyszczenie powietrza). niż 50% powierzchni działki. 12. Powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych 3) Odnośnie terenów oznaczonych symbolem MR1X położonych w poszczególnych kategoriach terenów obowiązują ustalenia z pkt 1 ) i 2), a ponadto: budowlanych określono dla każdego rodzaju terenu a) podania w decyzji administracyjnej informacji o indywidualnie, w sytuacjach szczególnych (np. ze względu możliwości wystąpienia zagrożenia wystąpienia na istniejące podziały, nie regularne kształty działki lub wielkiej wody 1% Dłubni, konfigurację terenu) dopuszcza się odstępstwo od b) nałożenia wymogu zastosowania rozwiązań ustalonych minimalnych wielkości działek o 10 % ich konstrukcyjno-budowlanych uwzględniających powierzchni, okresowe wylewy wód, 4. Na obszarze wszystkich sołectw Gminy za wyjątkiem § 26. 1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na obszaru Krajobrazowego Parku Dłubniańskiego (MR2, MR2X): rysunkach planu symbolem MR (MR1, MR2, MR1X, MR2X) - 1) forma architektoniczna budynków mieszkalnych i tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej, usługowej, usługowych powinna spełniać następujące wymagania: rzemieślniczo-wytwórczej: a) dopuszcza się budynki do 1,5 kondygnacji z 1) przeznaczenie podstawowe: możliwością użytkowania poddasza, 8 b) zaleca się stosowanie zwartej, prostej bryły budynku w c) kolorystyka dachów powinna być utrzymana w kolorze rzucie wydłużonego prostokąta, czerwono-brązowym, czerwono-ceglastym, brązowym, c) wysokość budynku nie może być większa niż 9 m, ciemnozielonym lub w naturalnym kolorze blachy , d) dachy nowych oraz nadbudowywanych i d) poddasza mogą być doświetlone oknami połaciowymi, przebudowywanych budynków należy wznosić jako e) nie zezwala się zastosowania jako materiałów dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci wykończeniowych plastykowych listew elewacyjnych 35o - 45o z dopuszczeniem dachów wielospadowych, typu siding, blachy falistej i trapezowej, zaleca się e) kolorystyka dachów powinna być utrzymana w kolorze stosowanie materiałów pochodzenia rodzimego (kamień czerwonobrązowym, czerwono-ceglastym, brązowym, naturalny, łamany, drewno impregnowane w kolorze ciemnozielonym lub naturalnym kolorze blachy,ustala naturalnym), się minimalną wielkość nowo wydzielanych działek f) zaleca się stosowanie ganków w pojęciu tradycyjnym na pod zabudowę 14a , środku frontowej elewacji, f) poddasza mogą być doświetlone oknami połaciowymi, 2) wielkość działki pod nową zabudowę i wielkość 2) wielkość działki pod nową zabudowę i wielkość powierzchni zabudowanej ustala się: powierzchni zabudowanej ustala się: a) minimalną wielkość nowo wydzielanych działek pod a) dla zabudowy zagrodowej ustala się minimalną wielkość zabudowę - 9a, działek pod nową zabudowę 14a, b) powierzchnia zabudowana nie może być większa niż b) powierzchnia zabudowana nie może być większa niż 60% powierzchni działki, 60% powierzchni działki. c) ustala się utrzymanie pasa terenów niezabudowanych o 3) Odnośnie terenów oznaczonych symbolem MR2X szerokości co najmniej 12 m wzdłuż granicy kompleksu obowiązują ustalenia z pkt 1) i 2), a ponadto: leśnego, jeśli działka budowlana sąsiaduje z takim a) podania w decyzji administracyjnej informacji o kompleksem. możliwości wystąpienia zagrożenia wystąpienia 3) Odnośnie terenów oznaczonych symbolem MN1X wielkiej wody 1% Dłubni, obowiązują ustalenia z pkt 1) i 2), a ponadto: b) nałożenia wymogu zastosowania rozwiązań a) podania w decyzji administracyjnej informacji o konstrukcyjno-budowlanych uwzględniających możliwości wystąpienia zagrożenia wystąpienia okresowe wylewy wód. wielkiej wody 1% Dłubni, b) nałożenia wymogu zastosowania rozwiązań § 27. 1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na konstrukcyjno-budowlanych uwzględniających rysunkach planu symbolem MN (MN1, MN2, MN1X, MN2X)- okresowe wylewy wód tereny zabudowy mieszkaniowej. 4. Na obszarze wszystkich sołectw Gminy z wyjątkiem 1) przeznaczenie podstawowe: obszaru Krajobrazowego Parku Dłubniańskiego (MN2, MN2X): a) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, 1) forma architektoniczna budynków mieszkalnych i b) zabudowę rekreacyjną, usługowych powinna spełniać następujące wymagania: 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) dopuszcza się budynki do 1,5-2 kondygnacji z a) usługi publiczne, możliwością użytkowania poddasza, b) usługi komercyjne zlokalizowane w budynkach b) zaleca się stosowanie zwartej, prostej bryły budynku w mieszkalnych, rzucie wydłużonego prostokąta, c) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, c) wysokość budynku nie może być większa niż 11 m, d) terenowe urządzenia sportu i rekreacji, d) dachy nowych oraz nadbudowywanych i e) obiekty gospodarcze, przebudowywanych budynków należy wznosić jako f) drogi dojazdowe, parkingi, drogi rowerowe, dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci g) uprawy rolne, ogrody, 35o - 45o z dopuszczeniem dachów wielospadowych, h) zieleń urządzona, zadrzewienia, e) kolorystyka dachów powinna być utrzymana w kolorze i) cieki. czerwono-brązowym, czerwono-ceglastym, brązowym, 2. Ustala się następujące zasady zabudowy i ciemnozielonym lub w naturalnym kolorze blachy, zagospodarowania terenów MN (MN1, MN2, MN1X, MN2X): f) poddasza mogą być doświetlone oknami połaciowymi 1) utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej oraz za pomocą lukarn nakrytych daszkami modernizacji, rozbudowy i przebudowy z zachowaniem dwuspadowymi lub jednospadowymi bądź oknami warunków określonych w p. 2), 3), 4), połaciowymi, 2) obiekty gospodarcze mogą być realizowane jako 2) wielkość działki pod nową zabudowę i wielkość dobudowane lub wolnostojące, powierzchni zabudowanej ustala się: 3) w granicach terenów MN (MN1, MN2, MN1X, MN2X) a) minimalną wielkość nowo wydzielanych działek pod obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej w zabudowę - 9a, układzie szeregowym, b) powierzchnia zabudowana nie może być większa niż 4) obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów wytwórczości i 60% powierzchni działki. rzemiosła produkcyjnego. 3) Odnośnie terenów oznaczonych symbolem MN2X 3. Na obszarze Parku Dłubniańskiego (MN1, MN1X): obowiązują ustalenia z pkt 1) i 2), a ponadto: 1) forma architektoniczna budynków mieszkalnych i a) podania w decyzji administracyjnej informacji o usługowych powinna spełniać wymagania: możliwości wystąpienia zagrożenia wystąpienia a) wysokość budynku nie może być większa niż 9 m, wielkiej wody 1% Dłubni, b) dachy nowych oraz nadbudowywanych i b) nałożenia wymogu zastosowania rozwiązań przebudowywanych budynków należy wznosić jako konstrukcyjno-budowlanych uwzględniających dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci okresowe wylewy wód. 30o - 45o z dopuszczeniem dachów wielospadowych, 9 § 28. 1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na place manewrowe należy zapewniać w granicach działki rysunkach planu symbolem MP - tereny zabudowy lokalizacji obiektów, mieszkaniowej rezydencyjnej, pensjonatowej: 3) dopuszcza się kształtowanie pierzei zwartej zabudowy, 1) przeznaczenie podstawowe: 4) w obrębie nowo zabudowywanych działek powierzchnia a) zabudowa mieszkaniowa o charakterze pensjonatowym, zieleni urządzonej powinna stanowić co najmniej 30%, b) usługi turystyczne, 5) forma architektoniczna budynków mieszkalnych i c) usługi komercyjne związane z usługami turystycznymi, usługowych powinna spełniać następujące wymagania: d) zieleń urządzona, a) wysokość budynku nie może być większa niż 11 m, e) urządzenia rekreacyjne; b) dachy nowych oraz nadbudowywanych i 2) przeznaczenie dopuszczalne: przebudowywanych budynków należy wznosić jako a) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci b) drogi dojazdowe, parkingi, drogi rowerowe, 30o - 45o z dopuszczeniem dachów wielospadowych, c) uprawy rolne, ogrody, c) kolorystyka dachów powinna być utrzymana w kolorze d) cieki; czerwonobrązowym, czerwono-ceglastym, brązowym, 3) dla terenów MP obowiązuje zakaz lokalizacji: ciemnozielonym lub w naturalnym kolorze blachy, a) zakaz zabudowy zagrodowej, d) poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarn b) obiektów związanych z produkcją rolną. nakrytych daszkami dwuspadowymi, jednospadowymi 2. Ustala się następujące zasady zabudowy i lub oknami połaciowymi, zagospodarowania terenów MP: 6) Odnośnie terenów oznaczonych symbolem MUX 1) nie dopuszcza się wydzielenia w obrębie terenów MP obowiązuje ponadto: nowych działek o powierzchni mniejszej niż 17a, a) obowiązek podania w decyzji administracyjnej 2) minimalna powierzchnia jaką należy przeznaczyć pod informacji o możliwości wystąpienia zagrożenia zieleń powinna wynosi 70% powierzchni działki, wystąpienia wielkiej wody 1% Dłubni, 3) obowiązuje utrzymanie pasa terenów niezabudowanych o b) nałożenia wymogu zastosowania rozwiązań szerokości co najmniej 12 m wzdłuż granicy kompleksu konstrukcyjno-budowlanych uwzględniających leśnego, bądź cieku, jeżeli działka sąsiaduje z takim okresowe wylewy wód. zespołem, 4) forma architektoniczna budynków mieszkalnych i § 30. 1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na usługowych powinna spełniać następujące wymagania: rysunkach planu symbolem UC (UC1, UC2, UC1Xj - tereny a) wysokość budynku nie może być większa niż 11 m, aktywności gospodarczej, usług komercyjnych, rekreacyjnych, b) dachy nowych oraz nadbudowywanych i letniskowych, turystycznych. przebudowywanych budynków należy wznosić jako 1) przeznaczenie podstawowe pod zabudowę usługową: dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci a) obiekty i urządzenia służące realizacji celów 30o - 45o z dopuszczeniem dachów wielospadowych, publicznych, w szczególności administracji, c) kolorystyka dachów powinna być utrzymana w kolorze bezpieczeństwa, oświaty, zdrowia, opieki społecznej, czerwonobrązowym, czerwono-ceglastym, brązowym, kultury - usługi publiczne, ciemnozielonym lub w naturalnym kolorze blachy, b) obiekty i urządzenia służące realizacji przedsięwzięć d) poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarn komercyjnych usługi komercyjne, nakrytych daszkami dwuspadowymi, jednospadowymi c) otwarte przestrzenie publiczne - place, lub oknami połaciowymi, d) zieleń urządzona; e) niezbędne powierzchnie postojowe powinny być 2) przeznaczenie dopuszczalne: zapewnione w granicach wydzielonej działki a) mieszkania wbudowane w obiekty przeznaczone pod budowlanej, usługi, f) nie zezwala się zastosowania jako materiałów b) zieleń o funkcjach izolacyjnych, wykończeniowych plastykowych listew elewacyjnych c) drogi dojazdowe, parkingi niezbędne do obsługi typu siding, blachy falistej i trapezowej. wyznaczonych terenów MP, trasy rowerowe, d) terenowe urządzenia sportu i rekreacji, § 29. 1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na e) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, rysunku planu symbolem MU, MUX - tereny zabudowy f) cieki. usługowej i mieszkaniowej. 2. Ustala się następujące zasady zabudowy i 1) przeznaczenie podstawowe: zagospodarowania terenów UC1: a) usługi komercyjne, 1) nie dopuszcza się lokalizacji oddzielnych budynków b) usługi publiczne, mieszkalnych, c) zabudowa mieszkaniowa, 2) obsługę parkingową nowych obiektów usługowych oraz d) zieleń urządzona; place manewrowe należy zapewniać w granicach działki 2) przeznaczenie dopuszczalne: lokalizacji obiektów, a) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, 3) dopuszcza się kształtowanie pierzei zwartej zabudowy, b) drogi dojazdowe, parkingi, drogi rowerowe, 4) w obrębie nowo zabudowywanych działek powierzchnia c) zieleń urządzona, zadrzewienia. zieleni urządzonej powinna stanowić co najmniej 30%, 2. Ustala się następujące zasady zabudowy i 5) przestrzenie publiczne - place powinny być kształtowane zagospodarowania terenów MU, MUX: jako otwarcie w kierunku otaczających terenów 1) utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej niezabudowanych i nie przeznaczonych do zabudowy, modernizacji, rozbudowy i przebudowy z zachowaniem 6) forma architektoniczna budynków usługowych powinna warunków określonych w p. 2), 3), 4), 5), 6), spełniać następujące wymagania: 2) obsługę parkingową nowych obiektów usługowych oraz a) wysokość budynku nie może być większa niż 12 m, 10 b) dachy nowych oraz nadbudowywanych i obiektów wymienionych w ust. 1 pkt 2 lit. a), pod przebudowywanych budynków należy wznosić jako warunkiem: dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci a) zachowania ich nieuciążliwości w stosunku do 30o - 45o z dopuszczeniem dachów wielospadowych, istniejącego i wskazanego sposobu zagospodarowania c) kolorystyka dachów powinna być utrzymana w kolorze terenu, czerwono-brązowym, czerwono-ceglastym, brązowym, b) uwzględnienia warunków konserwatorskich zgodnie z ciemnozielonym lub w naturalnym kolorze blachy, przepisami szczegółowymi, d) poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarn 2) obowiązuje ochrona i odnowa obiektów zabytkowych oraz nakrytych daszkami dwuspadowymi. założeń zieleni, 7) Odnośnie terenów oznaczonych symbolem UC1X 3) wysokość budynków, za wyjątkiem zabytkowych obowiązuje ponadto: budynków mieszkalnych i gospodarczych zespołów a) obowiązek podania w decyzji administracyjnej dworskich, nie może być wyższa niż średnia wysokość informacji o możliwości wystąpienia zagrożenia zabudowy stanowiącej ich bezpośrednie otoczenie, wystąpienia wielkiej wody 1% Dłubni, 4) w zagospodarowaniu terenów związanych z obiektami b) nałożenia wymogu zastosowania rozwiązań produkcji rolnej należy stosować zieleń o funkcjach konstrukcyjno-budowlanych uwzględniających izolacyjno-estetycznych, okresowe wylewy wód. 5) ścieki technologiczne powstające w lokalizowanych 3. Ustala się następujące zasady zabudowy i obiektach przed ich zrzutem do odbiorników muszą zagospodarowania terenów UC2 (tereny ofertowe): spełniać warunki określone przepisami szczególnymi, 1) utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej 6) sposób zagospodarowania terenu musi uwzględniać modernizacji, rozbudowy i przebudowy z zachowaniem zapewnienie możliwości gromadzenia odpadów przed ich warunków określonych w p. 2), 3), 4), 5), 6), wywozem w obrębie terenu lokalizacji obiektu z 2) do czasu realizacji węzła komunikacyjnego (KGP z KE) zabezpieczeniem przed zagrożeniami zanieczyszczeniem dopuszcza się rolnicze wykorzystanie terenu, wód i gruntu. 3) obsługę parkingową nowych obiektów usługowych oraz place manewrowe należy zapewniać w granicach działki § 32. 1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na lokalizacji obiektów, rysunku planu symbolem UK - tereny kultu religijnego. 4) dopuszcza się kształtowanie pierzei zwartej zabudowy, 1) przeznaczenie podstawowe: 5) w obrębie nowo zabudowywanych działek powierzchnia a) obiekty kultu religijnego, zieleni urządzonej powinna stanowić co najmniej 15%, b) usługi specjalistyczne; 6) forma architektoniczna budynków usługowych powinna 2) przeznaczenie dopuszczalne: spełniać następujące wymagania: a) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, a) dachy nowych oraz nadbudowywanych i b) zabudowa mieszkaniowa, przebudowywanych budynków należy wznosić jako c) obiekty gospodarcze, dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci d) drogi dojazdowe, 15o - 45o z dopuszczeniem dachów wielospadowych, e) tereny zieleni urządzonej i nieurządzonej. b) kolorystyka dachów powinna być utrzymana w kolorze 2. Ustala się następujące zasady zabudowy i czerwono-brązowym, czerwono-ceglastym, brązowym, zagospodarowania terenu: ciemnozielonym, 1) utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej c) poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarn modernizacji, zabudowy i przebudowy, nakrytych daszkami dwuspadowymi. 2) dopuszcza się indywidualną formę kościołów i obiektów małej architektury, § 31. 1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na 3) forma architektoniczna nowej zabudowy mieszkaniowej i rysunkach planu symbolem ZD - Tereny zespołów dworskich, w związanej z usługami specjalistycznymi musi być tym: zharmonizowana z istniejącymi obiektami. 1) przeznaczenie podstawowe pod: a) zabudowę związaną z produkcją rolną, przetwórstwem i § 33. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na wytwórczością w drodze adaptacji i modernizacji rysunkach planu symbolem K (KE, KG, KGP, KZ, KL, KD, istniejących obiektów i urządzeń, KDx) - Tereny urządzeń komunikacyjnych (zgodnie z §23), w b) usługi w zakresie administracji, gastronomii, tym: hotelarstwa oraz funkcje mieszkaniowe w drodze 1) przeznaczenie podstawowe pod: adaptacji istniejącej zabudowy zespołów dworskich, a) trasy komunikacyjne, 2) przeznaczenie dopuszczalne pod: b) obiekty usług komunikacyjnych; a) pomocnicze obiekty gospodarcze dla przeznaczenia 2) przeznaczenie dopuszczalne pod: podstawowego, a) parkingi niezbędne do obsługi wyznaczonych terenów b) drogi dojazdowe, miejsca postojowe, K, c) zespoły parkowe, zieleń nieurządzoną, b) zieleń urządzoną i izolacyjną, d) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. c) obiekty izolujące od uciążliwości ruchu 2. W granicach terenów ZD obowiązuje zakaz samochodowego, lokalizowania nowej zabudowy mieszkalnej oraz podziału d) wyjątkowo, z braku innych możliwości, zgodnie z własnościowego założeń dworsko-parkowych. przepisami szczególnymi, urządzenia towarzyszącej 3. Ustala się następujące warunki zabudowy i infrastruktury technicznej. zagospodarowania terenu ZD: 1) dopuszcza się modernizację, przebudowę, rozbudowę § 34. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na obiektów i urządzeń związanych z produkcją rolną oraz rysunkach planu symbolem IT - Tereny infrastruktury. 11 1. Tereny ujęć wody g) warunkiem realizacji zabudowy jest uzyskanie dostępu 1) przeznaczenie podstawowe - ujęcia wód podziemnych, do drogi publicznej, 2) przeznaczenie dopuszczalne: h) możliwość realizacji obiektów budowlanych a) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej - uzależniona jest od opinii geologicznej, a w razie chlorownie, hydrofornie, zbiorniki, stwierdzenia potrzeby - wykonania dokumentacji b) obiekty administracyjne, gospodarcze związane z geologiczno-inżynierskiej stwierdzającej przydatność ujęciem wody, terenu do zabudowy, c) zieleń urządzona, nieurządzona, i) sposób zagospodarowania terenu musi uwzględniać 3) ustala się następujące zasady rozbudowy i zapewnienie możliwości gromadzenia odpadów przed zagospodarowania terenów ujęcia wód podziemnych: ich wywozem w obrębie terenu lokalizacji obiektu, z a) zakaz prowadzenia wszelkich działań, które mogą zabezpieczeniem przed zagrożeniami zagrażać zanieczyszczeniom wód lub powodować zanieczyszczeniem wód i gruntu, obniżenie wydajności ujęć, j) ścieki technologiczne powstające w lokalizowanych b) wszelkie działania muszą być zgodne z przepisami obiektach przed ich zrzutem do odbiorników muszą szczególnymi regulującymi ochronę źródeł i ujęć wody. spełniać warunki określone przepisami szczególnymi, 2. Tereny oczyszczalni ścieków: 2) Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenów 1) przeznaczenie podstawowe - pod oczyszczalnię ścieków, R2: 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) przeznaczenie podstawowe pod: a) obiekty administracyjno-gospodarcze związane z - grunty orne, oczyszczalnią, - użytki zielone, b) drogi dojazdowe i powierzchnie manewrowe, - sady, ogrody, c) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, - lasy, d) zieleń izolacyjna, zieleń urządzona, zieleń nieurządzona, b) przeznaczenie dopuszczalne pod: 3) ustala się następujące zasady zabudowy i - zadrzewienia, zagospodarowania terenów oczyszczalni ścieków: - cieki, a) rozwiązania konstrukcyjne muszą uwzględniać - terenowe urządzenia rekreacyjne, ścieżki, szlaki położenie w terenach zalewowych, turystyczne, b) zapewnienie osiągnięcia stopnia oczyszczania zgodnie z - drogi dojazdowe, obowiązującymi przepisami szczególnymi, - drogi rowerowe, c) ograniczenie uciążliwości obiektu do terenów, które nie - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, mogą obejmować lokalizacji istniejącej zabudowy oraz - urządzenia wodne, terenów przeznaczonych do zabudowy. c) wprowadza się całkowity zakaz zabudowy i zagospodarowania terenów R2 budynkami § 35. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na mieszkalnymi oraz budynkami i urządzeniami rysunku planu symbolem R (R1, R2, R3)-Tereny rolne. służącymi do produkcji rolniczej oraz służącymi 1) Ustala się następujące zasady zabudowy i przetwórstwu rolno-spożywczemu, zagospodarowania terenów R1: d) utrzymuje się istniejące obiekty budowlane z a) przeznaczenie podstawowe pod: możliwością ich modernizacji i przebudowy wyłącznie - grunty orne, dla celów zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania - trwałe użytki zielone, oraz warunków higienicznych i zdrowotnych. - sady, ogrody. 3) Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenów b) przeznaczenie dopuszczalne pod: R3: - zabudowa związana z chowem, hodowlą, produkcją a) przeznaczenie podstawowe pod: rolną i przetwórstwem rolno – spożywczym, - użytki rolne, teren otwarty o znaczeniu - zadrzewienia, widokowym, - cieki, b) przeznaczenie dopuszczalne pod: - terenowe urządzenia rekreacyjne, ścieżki, szlaki - drogi dojazdowe, turystyczne, - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi dojazdowe, - terenowe urządzenia rekreacyjne, - drogi rowerowe, - ścieżki rowerowe, - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, - ścieżki, szlaki turystyczne, - urządzenia wodne, 4) utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej c) utrzymuje się istniejące obiekty budowlane z remontów i modernizacji w obrębie działki siedliskowej możliwością ich modernizacji i przebudowy dla celów wyłącznie w celu poprawy wyposażenia w infrastrukturę zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania, konstrukcji techniczną oraz zabezpieczenia stanu technicznego oraz warunków higienicznych i zdrowotnych, budynku, d) obowiązuje zakaz budowy obiektów gospodarczych 5) wyklucza się budowę nowych budynków, w tym hodowli bezściołowej, powstających w ramach zabudowy zagrodowej. e) wprowadza się zakaz zabudowy i zagospodarowania terenów budynkami mieszkalnymi wszelkiego typu, w § 36. 1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na tym wznoszenia tymczasowych obiektów mieszkalnych, rysunkach planu symbolem ZC - Tereny cmentarzy, w tym: f) dopuszcza się w ramach istniejącej już zabudowy 1) groby, zagrodowej – w celu modernizacji gospodarstwa – 2) wewnętrzne cięgi komunikacyjne, wybudowanie nowego budynku mieszkalnego w 3) zieleń, granicach działki, pod warunkiem rozebrania starego. 4) obiekty kultu religijnego, 12 5) obiekty administracyjnej i gospodarczej obsługi cmentarza, 6) urządzenia infrastruktury służące obsłudze cmentarza, R V 0,34 ha 7) obiekty małej architektury. 2. Zasady zagospodarowania cmentarza musza być zgodne [2] CELNY Łącznie: 4,81 ha z przepisami szczególnymi. w tym: § 37. 1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolem RL - Tereny leśne. Ps II 0,15 ha 1) przeznaczenie podstawowe - tereny leśne; 2) przeznaczenie dopuszczalne pod: R II 1,61 ha a) obiekty obsługi gospodarki leśnej, b) drogi dojazdowe, R IIIa 2,70 ha c) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, d) ścieżki, szlaki turystyczne, drogi rowerowe, R IIIb 0,35 ha e) obiekty małej architektury służące turystyce, f) urządzenia wodne. [3] DAMICE Łącznie: 2,34 ha

§ 38. 1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na w tym: rysunkach planu symbolem ZL - Tereny przeznaczone do zalesienia. R II 0,19 ha 1) przeznaczenie podstawowe-tereny przeznaczone do zalesienia; R IIIa 1,35 ha 2) przeznaczenie dopuszczalne pod: a) obiekty obsługi gospodarki leśnej, R IIIb 0,50 ha b) drogi dojazdowe, c) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, R IVa 0,22 ha d) ścieżki, szlaki turystyczne, drogi rowerowe, e) obiekty małej architektury służące turystyce, R IVb 0,08 ha f) urządzenia wodne. 2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenów [4] GRZEGORZOWICE MAŁE Łącznie: 0,70 ha ZL: 1) prowadzenie gospodarki leśnej zgodnie z planami w tym: urządzenia lasu, 2) zakaz lokalizacji zabudowy z wyjątkiem obiektów R II 0,33 ha wymienionych w ust. 1, p- 2), 3) warunkiem lokalizacji obiektów wymienionych w ust. 1 pkt R IVb 0,32 ha 2) jest zgodność z zasadami gospodarki leśnej ustanowionymi w planie urządzenia lasu. R V 0,05 ha

Rozdział VI [5] GRZEGORZOWICE WIELKIE Łącznie: 2,66 ha

Przepisy końcowe w tym:

§ 39. Ustala się zmianę sposobu użytkowania i R II 0,79 ha przeznaczenie gruntów na cele nierolnicze, będącą w gestii Rady Gminy Iwanowice, zgodnie z Ustawą o ochronie gruntów R IIIa 0,19 ha rolnych i leśnych z dn. 3.02.1995 r. (Dz. U. z dn. 22. 02.95 z późn. zm.), rozdz. 2., Art. 7.1. w odniesieniu do poszczególnych R IIIb 0,77 ha sołectw: R IVa 0,91 ha [1] BISKUPICE Łącznie: 3,27 ha [6] IWANOWICE DWORSKIE Łącznie: 3,23 ha w tym: w tym: R I 0,18 ha Ps V 0,17 ha R II 0,06 ha Ps VI 0,17 ha R IIIa 1,01 ha R I 0,22 ha R IIIb 0,96 ha R IIIa 1,06 ha R IVa 0,67 ha R IVa 0,63 ha R IVb 0,05 ha 13 R V 0,98 ha R V 0,07 ha

[7] IWANOWICE Łącznie: 2,15 ha [11] NARAMA Łącznie: 6,06 ha WŁOŚCIAŃSKIE w tym: w tym: R II 0,70 ha R I 0,18 ha R IIIa 2,01 ha R II 0,82 ha R IIIb 1,08 ha R IIIa 0,43 ha R IVa 0,34 ha R IIIb 0,57 ha R IVb 1,93 ha R IVa 0,11 ha [12] PRZESTAŃSKO Łacznie: 0,00, ha R V 0,04 ha [13] SIECIECHOWICE Łącznie 6,44 ha [8] KRASIENIEC STARY Łącznie: 0,95 ha w tym: w tym: RI 0,17 ha Ps IV 0,03 ha R II 2,34 ha R IIIa 0,49 ha R IIIa 2,66 ha R IVa0,43 ha R IIIb 0,43 ha [9] KRASIENIEC ZAKUPNY Łącznie: 2,36 ha R IVa 0,42 ha w tym: R IVb 0,42 ha Ps IV 0,08 ha [14] WIDOMA Łącznie 0,68 ha R IIIa 0,75 ha w tym: R IIIb 0,56 ha R IIIb 0,13 ha R IVa 0,08 ha R IVa 0,30 ha R IVb 0,50 ha R IVb 0,25 ha R V 0,39 ha [15] WŁADYSŁAW Łącznie 2,39 ha [10] MASZKÓW Łącznie: 5,82 ha w tym: w tym: Ps III 0,16 ha Ł III 0,46 ha Ps VI 0,44 ha Ł IV 0,06 ha R II 0,91 ha Ps VI 0,65 ha R IIIa 0,63 ha R II 0,96 ha R IIIb 0,11 ha R IIIa 1,21 ha R IVb 0,14 ha R IIIb 0,64 ha [16] ZAGAJE Łącznie: 1,32 ha R IVa 1,20 ha w tym: R IVb 0,57 ha R IIIa 0,68 ha

14 a) kościół, drewniany, 1745, dobud. zakrystii ok. 1900, R IVb 0,64 ha remont. 1982-1984, b) plebania, drewniana, k. XIX w. [17] ŻERKOWICE Łącznie: 10,21 ha 2. IWANOWICE Kaplica p.w. św. Rocha, murowana, XVIII/XIX - nr rej.: A- w tym: 659. 3. IWANOWICE Ps III 0,05 ha Zajazd, ob. dom nr 76, wł. Muzeum Regionalne PTTK i Urzędu Gminy, mur., 1838-1840, przebud. pocz. XX, R IIIa 0,26 ha remont. 1990-1992 - nr rej.: A-502. 4. SIECIECHOWICE R IVa 0,79 ha Zespół kościoła par. p.w. św. Andrzeja - nr rej.: A-384 a) kościół, murowany, 1312, przebud. 1739, zakrystia XIX R V 9,11 ha w., b) dzwonnica, drewniana, XIX w., c) plebania, murowana, XIX w. 5. SIECIECHOWICE § 40. Wysokość jednorazowej opłaty w przypadku zbycia Zespół dworski, wł. Urzędu Gminy Iwanowice - nr rej.: A- nieruchomości, której wartość wzrosła w związku z 439 uchwaleniem niniejszego planu ustala się w stosunku do terenów a) dwór, murowano-drewniany, 2 poł. XVIII w., rozbud. 2 oznaczonych symbolami: poł. XIX w., 1) UC - w wysokości 20%, b) obora, murowana, XIX w., 2) MU - w wysokości 15%, c) młyn, murowany, XIX/XX w., 3) MR, MN, MP - w wysokości 10% d) park krajobrazowy, XVIII/XIX w. wzrostu wartości, stosownie do postanowień ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym. SPIS OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH WPISANYCH DO EWIDENCJI § 41. Tracą moc następujące uchwały w zakresie terenów (wg Zabytki architektury i budownictwa w Polsce - woj. położonych w zasięgu obszarów objętych niniejszym planem: krakowskie. Warszawa 1995 r.) 1) Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Gminy Iwanowice - plan zatwierdzony uchwałą Rady GMINA IWANOWICE Gminy w Iwanowicach Nr XXXVII/175/ 93 z dnia 18 VII 1993 roku, ogłoszony w Dzienniku Urzędowym BISKUPICE Województwa Krakowskiego Nr 13 poz. 64 z dn. 1. Kaplica obok domu nr 74, drewn., ok. 1930. 23.09.1993 r., aktualizowany uchwałą Rady Gminy Nr RG 2. Zagroda nr 62, wł. Andrzej Morek: VI/37/94 z dnia 1.12.1994 roku, ogłoszony w Dzienniku 3. Dom nr 10, wł. Jacek Małysa, drewn., 1914. Urzędowym Województwa Krakowskiego Nr 22 poz. 95 z 4. Dom nr 39, wł. Zofia Herim, mur., ok. 1930. 1994 r. 5. Dom nr 71, wł. Emilia Marczyk, drewn., k. XIX. 2) Zmiana Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania CELINY przestrzennego Gminy Iwanowice zatwierdzona uchwałą 6. Dom nr 30, wł. Stefan Morek, drewn., 1922-1923. Rady Gminy Nr XXXVII/242/98 z dnia 16 czerwca 1998 7. Dom nr 71, wł. Józefa Morton, mur., ok. 1932. roku, ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa 8. Dom nr 120, wł. Eugeniusz Wójcik, drewn., 1926. Krakowskiego ogłoszona w Dzienniku Urzędowym 9. Dom nr 125, wł. Józef Soczówka, mur., ok. 1925. Województwa Krakowskiego Nr 17 poz. 107 z 24 lipca DAMICE 1998 r. 10. Dom nr 56, wł. Jan Stolarski, mur., pocz. XX, zmiana 3) Zmiana Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania pokrycia dachu ok. 1987. przestrzennego Gminy Iwanowice zatwierdzona uchwałą DOMIARKI Rady Gminy Nr X/68/99 z dnia 29 września 1999 roku, 11. Leśniczówka, drewn., pocz. XX. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa GRZEGORZOWICE MAŁE Małopolskiego 1999.53.1182. 12. Zagroda nr 6, wł. Emilia Grabowska: a) dom, drewn., 1900, § 41. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy b) obora, drewn., ok. 1900. Iwanowice. 13. Gorzelnia dworska, ob. dom nr 22, wł. Stanisław Cieślik, mur., 1900, przebud. § 42. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od GRZEGORZOWICE WIELKIE ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa 14. Kapliczka Matki Boskiej Częstochowskiej, mur., 2 poł. Małopolskiego. XIX. 15. Zespół dworski, wł. Stanisław Maślanka: ANEKS NR 1 a) dwór, mur., XIX-XX, b) stajnia, mur.-drewn., ok. 1930, SPIS OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH WPISANYCH DO c) obora, mur., ok. 1930, REJESTRU d) stodoła, drewn.-mur., ok. 1930, e) spichlerz, mur., ok. 1930, 1. IWANOWICE f) park krajobrazowy, XIX i XX. Zespół kościoła par. p.w. św. Trójcy - nr rej.: A-220 16. Zagroda młynarska, wł. Barbara Wesołowska i Anna 15 Orczyk: b) stodoła, drewn., k. XIX. a) dom, drewn., ok. 1940, 54. Dom nr 4, wł. Zofia Nowak, drewn., k. XIX. b) młyn wodny, drewn.-mur., ok. 1940, 55. Dom nr 11, wł. Władysław Seweryn, drewn., 2 poł. XIX. c) stajnia, mur., ok. 1940, 56. Dom nr 33, wł. Tadeusz Rusek, drewn., ok. 1945. d) piwnica, mur., ok. 1940. 57. Dom nr 35, wł. Helena Adamek, drewn., 1899. 17. Zagroda nr 41, wł. Barbara Studzińska: 58. Dom nr 40, wł. Jan Faracik, drewn., ok. 1880. a) dom, drewn., 1910, 59. Dom nr 41, wł. Aniela Chwastek, drewn., ok. 1900. b) stodoła, drewn., ok. 1910, 60. Dom nr 72, wł. Józef Mazur, drewn., 1936. c) suszarnia tytoniu, mur.-drewn., 1940. 61. Dom nr 170, wł. Bronisława Popiołek, drewn., 1933. 18. Dom nr 34, wł. Władysław Kwiecień, drewn., 2 poł. XIX. 62. Dom nr 187, wł. Feliks Mikołajczyk, drewn., pocz. XX. 19. Dom nr 71, wł. Stanisław Natkaniec, mur., ok. 1940. STARY KRASIENIEC 20. Stodoła w zagrodzie nr 40, wł. Józef Gajda, drewn., 1930. 63. Dom nr 3, drewn., XIX/XX. IWANOWICE 64. Dom nr 13, wł. Józef Piekara, drewn., pocz. XX. 21. Kaplica p.w. Matki Boskiej Pocieszenia, mur., 1915. 65. Stodoła w zagrodzie nr 32, wł. Bronisław Kurbiel, drewn., 22. Kaplica p.w. Zmartwychwstania Pańskiego, mur., 2 poł. pocz XX. XIX. SUŁKOWICE 23. Zagroda młynarska nr 86, wł. Janusz Łakomy: 66. Kaplica, mur., 1 poł. XIX. a) dom, drewn.-mur., 1920, 67. Zagroda nr 46, wł. Stanisław Maj: b) młyn, mur.-drewn., XIX/XX, przebud. 1945. a) dom, drewn., k. XIX, zmiana pokrycia dachu 1965, 24. Zagroda nr 34, wł. Ludwik Fundament: b) obora, mur., k. XIX, zmiana pokrycia dachu ok. 1965. a) dom, drewn., 1918, 68. Dom nr 50, wł. Adam Kurbiel, drewn., 1898. b) stodoła, drewn., 1918. 69. Stodoła w zagrodzie nr 54, wł. Stefan Grzyb, drewn., pocz. 25. Dom nr 4, wł. Stefania Frączek, drewn., 1895. XX. 26. Dom nr 32, wł. Maria Nowak, drewn., pocz. XX. WIDOMA 27. Dom nr 62, wł. Stanisław Warszawski, drewn., ok. 1935. 70. Kaplica, mur., k. XIX. WŁADYSŁAW 28. Dom nr 67, wł. Zofia Ziółko, mur., ok. 1922. 71. Dom nr 12, wł. Władysław Gurbiel, mur., ok. 1923. 29. Dom nr 69, wł. Feliks Kucala, mur., 1926. ZALESIE 30. Dom nr 129, wł. Jan Trzaska, drewn., ok. 1920. 72. Dom nr 44, wł. Anna Goniec, drewn., ok. 1880. 31. Stodoła w zagrodzie nr 2, wł. Stanisław Cupiał, drewn., ŻERKOWICE 1920. 73. Zagroda nr 11: KRASIENIEC ZAKUPNY a) dom, wł. Edward Nielepiec, mur., ok. 1930, 32. Dom nr 25, wł. Tadeusz Chludek, drewn., ok. 1924. b) chlew, wł. Władysław Gadzina, mur., pocz. XX. 33. Dom nr 40, wł. Władysław Bubak, mur., ok. XIX.. 74. Dom nr 28, wł. Stanisław Sobczyk, drewn., 1934. LESIENIEC 75. Dom nr 35, wł. Władysław Fronczek, mur., 1895. 34. Dom nr 10, wł. Edward Pawlik, drewn., ok. 1890, przebud. 76. Dom nr 39, wł. Tadeusz Sobczyk, mur., 1931. ok. 1930. 77. Dom nr 49, wł. Edward Nielepiec, mur., 1939. MASZKÓW 35. Kapliczka, drewn., 1863. ANEKS NR 2 36. Park dworski, wł. Juliszewscy, XIX. 37. Dom nr 3, wł. Mieczysława Matzka, mur., 1872. SZACUNKOWY PRZYROST POBORU MOCY 38. Dom nr 46, wł. Wanda Krawczyk, drewn., ok. 1939. ELEKTRYCZNEJ 39. Dom nr 47, wł. Jan Fundament, drewn., 1939. 40. Dom nr 70, wł. Bolesław Kucharski, mur., 1934. Oszacowanie przyrostu poboru mocy jest możliwe na 41. Dom nr 83, wł. Stanisława Bednarczyk, mur., ok. 1937. podstawie szeregu wskaźników. Uzyskiwane wyniki różnią się NARAMA niekiedy znacznie, w zależności od przyjętej metody obliczeń. I 42. Dom nr 8, wł. Janina Bąk, mur., pocz. XX. tak kolejno: 43. Stajnia nr 8, wł. parafia rzym.-kat., mur., 1919. 1) najczęściej zawyżone wyniki przynoszą przyjęte - jako POSKWITÓW podstawa obliczeń: 44. Zagroda nr 70, wł. Franciszka Burda: - wnioski złożone do planu o wyznaczenie nowych a) dom, drewn., ok. 1923, terenów budowlanych, b) obora, mur., ok. 1923. - powierzchnia nowych terenów, wyznaczonych w planie 45. Dom nr 71, wł. Maria Zdeb, mur., 1923. pod zabudowę jak wykazuje praktyka, rezerwy terenów PRZESTAŃSKO budowlanych są zwykle nadmierne i w okresie między 46. Kapliczka, drewn., pocz. XX. kolejnymi planami zagospodarowania przestrzennego 47. Dom nr 15, wł. Maria Dulewicz, mur., ok. 1915. nie są w pełni wykorzystywane, 48. Dom nr 22, wł. Feliks Wypchał, mur., po 1918. - wydane decyzje o warunkach zabudowy i 49. Dom nr 30, wł. Józef Piątkowski, mur., pocz. XX. zagospodarowania terenu (WZIZT), 50. Dom nr 31, wł. Romuald Duda, drewn., k. XIX. 2) na ogół zaniżone wyniki uzyskuje się na podstawie SIECIECHOWICE przyjętej do obliczeń: 51. Kapliczka, mur., XVIII/XIX. - liczby oddanych do użytku mieszkań, wg źródeł 52. Zagroda nr 193, wł., Józef Mazur: statystyki publicznej - w wyniku obecnej polityki a) dom, drewn., k. XIX, podatkowej bliżej nieznana część wybudowanych b) stodoła, drewn., pocz. XX. mieszkań nie jest formalnie zgłaszana do odbioru, a 53. Zagroda nr 194, wł. Józef Mazur: ponadto obiekty już w okresie budowy stają się a) dom, drewn., k. XIX, odbiornikami energii elektrycznej, 16 3) wyniki o dużych fluktuacjach (przyrosty na przemian ze KATALOG STANOWISK ARCHEOLOGICZNYCH spadkami) przynoszą przyjęte - jako podstawa obliczeń - POŁOŻONYCH NA TERENIE GMINY IWANOWICE W wskaźniki demograficzne w bardzo małych jednostkach WOJ. MAŁOPOSKIM urbanistycznych, które często podlegają znacznym wahaniom (taka sytuacja występuje m. in. w gminie Miejscowość oraz nr stanowiska Charakterystyka chronologiczna Iwanowice), 4) wyniki zbliżone do rzeczywistych uzyskuje się na podstawie: Biskupice st. 1 - osada z epoki neolitu - liczby wydawanych pozwoleń na budowę, - oraz przede wszystkim - na podstawie danych Biskupice st. 2 - osada z epoki neolitu eksploatacyjnych przedsiębiorstwa sieciowego, charakteryzujących pobór mocy na obszarze objętym Biskupice st. 3 - osada z epoki neolitu planem. Z powodu braku dostępu do danych, wymienionych w p. Biskupice st. 4 - osada z epoki neolitu 4), do oszacowania sumarycznego przyrostu poboru mocy przyjęto zatem następujące założenia, przedstawione poniżej: Biskupice st. 5 - osada z epoki neolitu a) podstawa do obliczeń dla obszarów zabudowy mieszkaniowej była przewidywana liczba mieszkań Biskupice st. 6 - osada z epoki neolitu (domów jednorodzinnych - gospodarstw domowych), których wybudowanie prognozuje się w okresie Biskupice st. 7 - osada z epoki neolitu najbliższych 10 lat, tj. do 2011 roku włącznie, b) przewidywaną liczbę budowanych w przyszłości Biskupice st. 8 - osada z epoki neolitu mieszkań obliczono zakładając, że w przyszłości wystąpi analogiczna dynamika wzrostu liczby mieszkań, Biskupice st. 9 - osady z epoki neolitu i średniowiecza jak przeciętna w ostatnich 5 latach (w okresie tym były zarówno lata mniejszego jak i większego przyrostu Biskupice st. 10 - osady z epoki neolitu i średniowiecza liczby mieszkań) - mierzona liczba oddanych do użytku mieszkań, wg źródeł GUS, powiększona o około 30% z Biskupice st. 11 - osada z epoki neolitu powodów opisanych powyżej, w p. 2), c) założono, że energia elektryczna nie będzie Biskupice st. 12 - osada z epoki neolitu i brązu wykorzystywana do celów grzewczych, d) nie uwzględniono niewielkiego wzrostu poboru mocy na Biskupice st. 13 - osada z epoki neolitu oświetlenie nowych dróg na obszarze objętym planem, e) nie uwzględniono wzrostu poboru mocy na cele Biskupice st. 14 - osada z epoki neolitu produkcyjne i działalności usługowa - na etapie wyznaczania w planie przeznaczenia terenów, nieznana Biskupice st. 15 - osada z epoki neolitu i brązu jest bowiem energochłonność obiektów produkcyjnych i usługowych, które mogą zostać wzniesione w Biskupice st. 16 - osada z epoki neolitu przyszłości, f) jednostkowe wskaźniki poboru mocy, współczynniki Biskupice st. 17 - osada z epoki neolitu jednoczesności i współczynniki mocy zaczerpnięto z wytycznych, opracowanych przez Energoprojekt na terenie sołectwa Zagaje Poznań. Przedstawiona prognoza przewidywanego przyrostu poboru Celiny st. 1 - osada z epoki neolitu mocy dla okresu najbliższych 10 lat jest obarczona błędami, charakterystycznymi dla wszelkich prognoz. W przypadku tej Celiny st. 2 - osada z okresu wpływów rzymskich prognozy podstawowym źródłem błędów może być inne, niż założone, ukształtowanie się rzeczywistej struktury poboru mocy Celiny st. 3 - osada z epoki neolitu elektrycznej. Decydujący wpływ na takie rozbieżności będą miały: Celiny st. 4 - osada z epoki neolitu 1) koniunktura gospodarcza i zamożność społeczeństwa, 2) przyszłe relacje cen różnych nośników energii, Celiny st. 5 - osada z epoki neolitu 3) znacznie większa elastyczność obecnie opracowywanych planów miejscowych w porównaniu z planami Celiny st. 6 - osada z epoki neolitu zagospodarowania przestrzennego z lat ubiegłych - dotyczy to w szczególności sfery usług komercyjnych i działalności Celiny st. 7 - osada z epoki neolitu produkcyjnej, 4) prowadzenie procesów inwestycyjnych przez prywatnych Celiny st. 8 - osada z epoki neolitu inwestorów, 5) postęp technologiczny zmierzający do energooszczędności. Damice st. 1 - osada z epoki neolitu

ANEKS NR 3 Damice st. 2 - osada z epoki neolitu

WYKAZ STANOWISK ARCHEOLOGICZNYCH W Damice st. 3 - osady z epoki neolitu i średniowiecza GMINIE IWANOWICE 17 Damice st. 4 - osady z epoki neolitu i średniowiecza średniowiecza oraz cmentarzysko z epoki średniowiecza Damice st. 5 - osada z epoki brązu Iwanowice Dworskie st. 7 - osada z epoki brązu Damice st. 6 - osada z epoki neolitu Iwanowice Dworskie st. 8 - osada z epoki neolitu Damice st. 7 - osada prahistoryczna i z epoki średniowiecza Iwanowice Dworskie st. 9 - osada z epoki brązu

Damice st. 8 - osada z epoki neolitu Iwanowice Dworskie st. 10 - osada z epoki neolitu

Damice st. 9 - osady z epoki neolitu i średniIwaownowieciczea Dworskie st. 11 - osada z epoki neolitu

Damice st. 10 - osady z epoki neolitu i brązIwu aornowaz ice Dworskie st. 12 - osada z epoki neolitu grodzisko wczesnośredniowieczne Iwanowice Dworskie st. 13 - osady z epoki neolitu i średniowiecza Damice st. 11 - osada z epoki neolitu Iwanowice Dworskie st. 14 - osada z epoki neolitu Damice st. 12 - osada z epoki neolitu Iwanowice Dworskie st. 15 - osada z epoki neolitu Damice st. 13 - osada z epoki neolitu Iwanowice Dworskie st. 16 - osada z epoki neolitu częściowo na terenie sołectwa Krasieniec Zakupny Iwanowice Dworskie st. 17 - osady z epoki neolitu i średniowiecza Domiarki st. 1 - osada z epoki neolitu częściowo na terenie sołectwa Poskwitów Domiarki st. 2 - osada z epoki neolitu Iwanowice Dworskie st. 18 - osada z epoki neolitu Domiarki st. 3 - osada z epoki średniowiecza Iwanowice Dworskie st. 19 - osada z epoki neolitu Grzegorzowice Wielkie st. 1 - osada z epoki neolitu Iwanowice Dworskie st. 20 - osady z epoki neolitu i średniowiecza Grzegorzowice Wielkie st. 2 - osada z epoki neolitu Iwanowice Dworskie st. 21 - osada z epoki neolitu Grzegorzowice Wielkie st. 3 - osada z epoki neolitu Iwanowice Dworskie st. 22 - osada prahistoryczna Grzegorzowice Wielkie st. 4 - osada prahistoryczna Iwanowice Dworskie st. 23 - osada z epoki neolitu Grzegorzowice Wielkie st. 5 - osada z epoki neolitu częściowo na terenie sołectwa Krasieniec Zakupny Grzegorzowice Wielkie st. 6 - osada z epoki neolitu Iwanowice Włościańskie st. 1 - osady i cmentarzyska od epoki neolitu Grzegorzowice Wielkie st. 7 - osada z epoki neolitu do średniowiecza

Grzegorzowice Małe st. 8 - osada z epoki neolitu Iwanowice Włościańskie st. 2 - osada z epoki średniowiecza

Grzegorzowice Małe st. 9 - osada z epoki neolitu Iwanowice Włościańskie st. 3 - osada z epoki neolitu i cmentarzysko z epoki brązu Grzegorzowice Małe st. 10 - osada z epoki neolitu Iwanowice Włościańskie st. 4 - osady od epoki neolitu do średniowiecza Grzegorzowice Małe st. 11 - osada z epoki neolitu Iwanowice Włościańskie st. 5 - osady z epoki neolitu i średniowiecza Iwanowice Dworskie st. 1 - osady prahistoryczne oraz cmentarzysko z epoki brązu Iwanowice Włościańskie st. 6 - osada z epoki neolitu

Iwanowice Dworskie st. 2 - osady z epoki brązu i późneIwgoanowice Włościańskie st. 7 - osada z epoki neolitu średniowiecza Iwanowice Włościańskie st. 8 - osada z epoki neolitu Iwanowice Dworskie st. 3 - osada z epoki neolitu Iwanowice Włościańskie st. 9 - osada z epoki neolitu Iwanowice Dworskie st. 4 - osada z epoki neolitu Iwanowice Włościańskie st. 10 - osada z epoki neolitu Iwanowice Dworskie st. 5 - osady z epoki neolitu i średniowiecza Iwanowice Włościańskie st. 11 - osada z epoki neolitu Iwanowice Dworskie st. 6 - osady z epoki neolitu, brązu,

18 Iwanowice Włościańskie st. 12 - osada z epoki neolitu Maszków st. 4 - osada z epoki neolitu

Iwanowice Włościańskie st. 13 - osada z epoki neolitu Maszków st. 5 - osada z epoki neolitu

Iwanowice Włościańskie st. 14 - osada z epoki neolitu Maszków st. 6 - osada z epoki neolitu

Iwanowice Włościańskie st. 15 - osady z epoki neolitu i średniMaowszkówiecz ast. 7 - osada z epoki neolitu

Iwanowice Włościańskie st. 16 - osada z epoki neolitu Maszków st. 8 - osada z epoki neolitu

Iwanowice Włościańskie st. 17 - osada z epoki neolitu Maszków st. 9 - osada z epoki neolitu

Iwanowice Włościańskie st. 18 - osada z epoki neolitu Maszków st. 10 - osada z epoki neolitu

Iwanowice Włościańskie st. 19 - osada z epoki neolitu Maszków st. 11 - osada z epoki neolitu

Iwanowice Włościańskie st. 20 - osada z epoki średniowieczMaaszków st. 12 - osada z epoki neolitu

Iwanowice Włościańskie st. 21 - osada z epoki neolitu Maszków st. 13 - osada z epoki neolitu

Krasieniec Stary st. 1 - osada z epoki neolitu Maszków st. 14 - osada z epoki neolitu

Krasieniec Stary st. 2 - osada z epoki neolitu Maszków st. 15 - osada z epoki neolitu

Krasieniec Stary st. 3 - osada prahistoryczna Narama st. 1 - osada z epoki neolitu

Krasieniec Zakupny st. 1 - osada prahistoryczna Narama st. 2 - osada z epoki neolitu

Krasieniec Zakupny st. 2 - osada z epoki średniowieczNaarama st. 3 - osada z epoki neolitu

Krasieniec Zakupny st. 3 - osada z epoki neolitu Narama st. 4 - osada z epoki neolitu

Krasieniec Zakupny st. 4 - osada z epoki neolitu Narama st. 5 - osada z epoki neolitu częściowo na terenie sołectwa Iwanowice Włościańskie Narama st. 6 - osada z epoki neolitu

Lesieniec st. 1 - osada z epoki neolitu Narama st. 7 - osada z epoki neolitu

Lesieniec st. 2 - osada z epoki neolitu Narama st. 8 - osada z epoki neolitu

Lesieniec st. 3 - osada prahistoryczna Narama st. 9 - osada z epoki neolitu

Lesieniec st. 4 - osada prahistoryczna Owczary, gm. Zielonki st. 2 - osada z epoki neolitu

Lesieniec st. 5 - osada prahistoryczna Iwczęściowo na terenie sołectwa Narama, gm. Iwanowice

Lesieniec st. 6 - osady z epoki neolitu i brązOuwczary, gm. Zielonki st. 3 - osada z epoki neolitu

Lesieniec st. 7 - osada prahistoryczna na terenie sołectwa Narama, gm Iwanowice

Lesieniec st. 8 - osada prahistoryczna Poskwitów st. 1 - epoka prahistoryczna

Lesieniec st. 9 - osada z epoki neolitu Poskwitów st. 2 - osada z epoki neolitu

Lesieniec st. 10 - osada z epoki neolitu Poskwitów st. 3 - osada z epoki neolitu

Lesieniec st. 11 - osada prahistoryczna Poskwitów st. 4 - osada z epoki neolitu

Maszków st. 1 - osady od epoki neolitu po śProsednikwowitówiec szte. 5 - osada z epoki neolitu

Maszków st. 2 - osady od epoki neolitu po okrPosekws witpłówyw stów. 6 - osada z epoki neolitu rzymskich Poskwitów st. 7 - osada z epoki neolitu Maszków st. 3 - osada z epoki neolitu Poskwitów st. 8 - osada z epoki neolitu

19 Poskwitów st. 9 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 22 - osada z epoki neolitu

Poskwitów st. 10 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 23 - osada z epoki neolitu

Poskwitów st. 11 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 24 - osada z epoki neolitu

Poskwitów st. 12 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 25 - osada z epoki neolitu

Poskwitów st. 13 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 26 - osada z epoki neolitu

Poskwitów st. 14 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 27 - osada z epoki neolitu

Przestańsko st. 1 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 28 - osada z epoki neolitu

Przestańsko st. 2 - osada z epoki średniowieczSaieciechowice st. 29 - osada z epoki neolitu

Przestańsko st. 3 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 30 - osada z epoki neolitu

Przestańsko st. 4 - osada prahistoryczna Sieciechowice st. 31 - osada prahistoryczna

Przestańsko st. 5 - osada z epoki średniowieczSaieciechowice st. 32 - osada z epoki neolitu

Sieciechowice st. 1 - osada prahistoryczna Sieciechowice st. 33 - osada z epoki neolitu

Sieciechowice st. 2 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 34 - osada z epoki neolitu

Sieciechowice st. 3 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 35 - osada z epoki neolitu

Sieciechowice st. 4 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 36 - osada z epoki neolitu

Sieciechowice st. 5 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 37 - osada z epoki neolitu

Sieciechowice st. 6 - osady z epoki neolitu i okrSesieuc wiepłchowywówice st. 38 - osada z epoki neolitu rzymskich Sieciechowice st. 39 - osada prahistoryczna Sieciechowice st. 7 - osady z epoki neolitu i średniowiecza Sieciechowice st. 40 - osady z epoki neolitu i brązu Sieciechowice st. 8 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 41 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 9 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 42 - osada z epoki brązu Sieciechowice st. 10 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 43 - osady z epoki neolitu i okresu wpływów Sieciechowice st. 11 - osada z epoki neolitu rzymskich

Sieciechowice st. 12 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 44 - osada z epoki neolitu

Sieciechowice st. 13 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 45 - osada z epoki neolitu

Sieciechowice st. 14 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 46 - osada z epoki neolitu

Sieciechowice st. 15 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 47 - osada z epoki brązu

Sieciechowice st. 16 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 48 - osada prahistoryczna

Sieciechowice st. 17 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 49 - osada prahistoryczna

Sieciechowice st. 18 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 50 - osada z epoki neolitu

Sieciechowice st. 19 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 51 - osady z epoki neolitu i średniowiecza

Sieciechowice st. 20 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 52 - osada prahistoryczna

Sieciechowice st. 21 - osada z epoki neolitu Sieciechowice st. 53 - osada z epoki neolitu

20 Żerkowice st. 2 - osada z epoki neolitu Sułkowice st. 1 - osada z epoki neolitu Żerkowice st. 3 - oseda z epoki neolitu Sułkowice st. 2 - osada z epoki neolitu Żerkowice st. 4 - osada z epoki neolitu częściowo na terenie sołectwa Zagaje Żerkowice st. 5 - osada z epoki neolitu Sułkowice st. 3 - osada z epoki neolitu

Sułkowice st. 4 - osada z epoki neolitu ZAŁĄCZNIK A Sułkowice st. 5 - osada prahistoryczna MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Sułkowice st. 6 - osada z epoki neolitu PRZESTRZENNEGO (grafikę pominięto) Sułkowice st. 7 - osada prahistoryczna

Sułkowice st. 8 - osada z epoki neolitu

Sułkowice st. 9 - osada z epoki neolitu

Sułkowice st. 10 - osada prahistoryczna

Sułkowice st. 11 - osada z epoki neolitu i brazu

Sułkowice st. 12 - osada z epoki neolitu

Sułkowice st. 13 - osada z epoki neolitu

Sułkowice st. 14 - osada z epoki neolitu częściowo na terenie sołectwa Krasieniec Zakupny

Sułkowice st. 15 - osada prahistoryczna częściowo na terenie sołectwa Iwanowice Włościańskie

Widoma st. 1 - osada z epoki neolitu

Widoma st. 2 - osada z epoki neolitu

Widoma st. 3 - osadę z epoki neolitu

Widoma st. 4 - osada z epoki neolitu

Widoma st. 5 - osada z epoki neolitu

Wilczkowice st. 8, gm. Michałowice - osady z epoki neolitu i brązu częściowo na terenie sołectwa Maszków, gm. Iwanowice

Władysław st. 1 - osada z epoki neolitu

Władysław st. 2 - osada z epoki neolitu

Władysław st. 3 - osada z epoki neolitu

Władysław st. 4 - osada z epoki neolitu

Zalesie st. 1 - osada z epoki neolitu

Zalesie st. 2 - osada z epoki neolitu

Żerkowice st. 1 - osada z epoki neolitu

21