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Mitteilungsblatt November 2017

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Mitteilungsblatt November 2017 Mitteilungsblatt für den Markt Pyrbaum mit amtlichen Bekanntmachungen Nr. 11 15. November 2017 41. Jahrgang Herzliche Einladung zu unseren Veranstaltungen an alle Bürgerinnen und Bürger 32. Adventskonzert für Menschen in Not am Sonntag, den 03. Dezember 2017 um 16.00 Uhr in der Klosterkirche Seligenporten Weihnachtsmarkt Pyrbaum am Samstag, den 02. Dezember ab 16.30 Uhr und am Sonntag, den 03. Dezember 2017 ab 15.00 Uhr auf dem Marktplatz in Pyrbaum Weihnachtsmarkt Seligenporten am Sonntag, den 10. Dezember 2017 um 16.00 Uhr im Klosterhof Seligenporten Adventssingen, Liederkranz Pyrbaum am Sonntag, den 10. Dezember 2017 um 17.00 Uhr in der Evangelischen Kirche in Pyrbaum Foto: Dr. Jens Schwenke Amtliche Bekanntmachung Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB) Änderung des Bebauungsplans Pyrbaum „Neumarkter Straße“ - Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses über die verein- fachte Änderung - öffentliche Auslegung Der Marktrat des Marktes Pyrbaum hat am 17.10.2017 die Änderung des Bebauungsplanes Pyrbaum „Neumarkter Straße“ beschlossen. Durch die geplante Änderung werden die Grundzüge der Planung nicht berührt. Das Änderungsverfahren erfolgt deshalb im vereinfachten Verfahren gem. § 13 Abs. 1 Nr. 1 BauGB. Der Bebauungsplan soll im vereinfachten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGBaufgestellt werden soll (13 Abs. 3 Satz 1 BauGB). Geplante Änderung auf dem Gelände des Kindergartens Kunterbunt: Der Entwurf des geänderten Bebauungsplans in der Fassung vom 17.10.2017 liegt in der Zeit von Donnerstag, den 23.11.2017 bis Mittwoch, Pyrbaum, den 15.11.2017 den 27.12.2017 im Rathaus, Bauamt (Zimmer Nr. 10) während der allge- meinen Dienststunden öffentlich aus. Während der Auslegungsfrist wird allen Interessenten Gelegenheit zur Erörterung und Stellungnahme ge- Guido Belzl geben. Bedenken und Anregungen können schriftlich oder zur Nieder- 1. Bürgermeister schrift vorgebracht werden. Gleichzeitig kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zweck sowie die Auswirkungen der Planung unterrichten Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB) Pyrbaum, den 15.11.2017 Flächennutzungsplan Markt Pyrbaum Bekanntmachung der Genehmigung der 1. Änderung des Flächennutzungsplans des Marktes Pyrbaum gemäß § 6 Guido Belzl 1. Bürgermeister Abs. 5 BauGB für die Anpassung und Erweiterung des Gewerbegebiets Pyrbaum „Am Sportplatz“ Der Marktgemeinderat des Marktes Pyrbaum hat in seiner Sitzung vom Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB) 22.05.2017 die 1. Änderung des Flächennutzungsplans in der Planfas- sung vom 23.01.2017 festgestellt. Aufstellung des Bebauungsplans Pyrbaum „Schwarzach – Im Vollzug des § 6 Abs. 1 BauGB wurde die Änderung des Flächennut- Am alten Feuerwehrhaus“ (Einfacher Bebauungsplan § 30 zungsplans dem Landratsamt Neumarkt i. d. OPf. zur Genehmigung vor- Abs. 3 BauGB) gelegt. Mit Bescheid vom 12.09.2017, AZ. 43-610-16(Fl) hat das Land- Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses ratsamt Neumarkt i.d.OPf. die Flächennutzungsplanänderung in der Fassung vom 23.01.2017 genehmigt. Der Marktrat des Marktes Pyrbaum hat am 17.10.2017 die Aufstellung ei- nes einfachen Bebauungsplans zur Innenentwicklung im Sinne von § 13a Die Erteilung der Genehmigung wird hiermit gemäß § 6 Abs. 5 BauGB Abs. 1 Baugesetzbuch (beschleunigtes Verfahren) beschlossen: ortsüblich bekannt gemacht. Die genehmigte Änderung des Flächennut- zungsplans tritt gemäß § 6 Abs. 5 BauGB mit dem Tage dieser Bekannt- für das Gebiet: „Schwarzach – Am alten Feuerwehrhaus“ (ehem. Grund- machung wirksam in Kraft. stück Rieger), das wie folgt umgrenzt ist: Der genehmigte Flächennutzungsplanänderung in der Fassung vom im Süden: vorhandene Bebauung 23.01.2017 mit der Begründung sowie der zusammenfassenden Erklä- im Osten: landwirtschaftliche Flächen, vorhandene Bebauung rung über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse im Norden: vorhandene Bebauung der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung im Flächennutzungsplan mit im Westen: Bayernstraße integriertem Landschaftsplan berücksichtigt wurden, und aus welchen und folgende Grundstücke umfasst: Flurstücknummer 410 der Gemar- Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht kom- kung Seligenporten. menden anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde, kann ab dem Tag der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung im Rathaus des Es ist beabsichtigt, auf dem von der Bauleitplanung umfassten Grund- Marktes Pyrbaum (Marktplatz 1, 90602 Pyrbaum, Zi. 10) während der all- stück ein allgemeines Wohngebiet (WA) auszuweisen. gemeinen Dienststunden von jedermann eingesehen werden. Über den Der Planentwurf wird vom Bauamt des Marktes Pyrbaum erarbeitet. Inhalt des Flächennutzungsplans wird auf Verlangen Auskunft gegeben. 2 Mitteilungsblatt Markt Pyrbaum – November 2017 RECHTS §§ ANWÄLTE Mümmler + Kollegen RA Dr. Werner Mümmler RA Dr. Alois Kölbl (bis 30.06.2017) . Handels- und Gesellschaftsrecht . Fachanwalt für Strafrecht . Vertragsrecht . Verkehrsrecht . Immobilienrecht . Versicherungsrecht RA Hannes Reichel RA Jürgen Mederer . Internet- und Telekommunikationsrecht . Fachanwalt für Verkehrsrecht . Markenrecht . Strafrecht . Urheberrecht . Versicherungsrecht . Arbeits- und Sozialrecht . Schadensrecht RA Thomas Förtsch RA Christopher Lihl . Fachanwalt für Familienrecht . Allgemeines Zivilrecht . Scheidungsrecht . Unternehmensrecht . Erbrecht . Versicherungsrecht . Verwaltungsrecht RAin Anja Hollweck RAin Marion Beutel . Fachanwältin für Verkehrsrecht . Miet- und Wohnungseigentumsrecht . Allgemeines Zivilrecht . Nachbarrecht . Werkvertragsrecht . Familienrecht . Brauerei- und Gaststättenrecht Ingolstädter Str 12 Tel. 09181 6997-0 Montag - Donnerstag 8.00-18.00 Uhr 92318 Neumarkt Fax 09181 21821 Freitag 8.00-17.00 Uhr www.muemmler.de Wer baut, vertraut. Gemeinsam schaffen wir das Beste aus Ihrem Grundstück und aus Ihren persönlichen Wünschen. Garten- & Landschaftsbau Für unsere bauinteressierten Kunden suchen wir Grundstücke, auch Hinterliegergrundstücke. Gerne parzellieren wir • Pflasterarbeiten • Zaunbau u. Sichtschutzwände Ihr größeres Grundstück. • Erdarbeiten • Lader- u. 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Sonderleistungen können Abbildungen Mitteilungsblatt Markt Pyrbaum – November 2017 3 Hinweis gemäß § 215 Abs. 2 BauGB: Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Bekanntmachungshinweise Verfahrens- und Formvorschriften und von Mängeln der Abwägung sowie die Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen. Neues aus dem Marktrat Unbeachtlich werden demnach (Sitzung vom 17.10.2017) 1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, Informationen zur Breitbandversorgung 2. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 beachtliche Mängel des Abwägungsvor- gangs, im Ortskern von Pyrbaum wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Flä- Der Breitband-Ausbau (Internetversorgung) im Ortskern von Pyrbaum chennutzungsplans schriftlich gegenüber dem Markt Pyrbaum unter Dar- erfolgte in Teilbereichen durch die Deutsche Telekom (von dieser eigen- legung des die Verletzung begründenden Sachverhaltes geltend gemacht wirtschaftlich, d.h. ohne Fördermittel) und durch die Fa. Brandl Services worden sind. (Pavelsbach). In den vergangenen Monaten war der Presse zu entnehmen, dass die Pyrbaum, den 15.11.2017 Deutsche Telekom von der Bundesnetzagentur ein weitgehend exklusi- ves VDSL-Vectoring-Ausbaurecht für die Nahbereiche der etwas mehr als 7.900 Vermittlungsstellen in Deutschland erhalten hat. Nur unter sehr Guido Belzl bestimmten Umständen dürfen Alternativanbieter diesen Nahbereich 1. Bürgermeister statt der Telekom ausbauen. Durch die harten Bedingungen ist das nur in wenigen Gebieten möglich und die Anbieter mussten sich durch eine Ausbauverpfl ichtung vertraglich auf den Ausbau festlegen. In Deutsch- Bekanntmachung des land wollen und dürfen in Summe 23 Anbieter den alternativen Ausbau Satzungsbeschusses für den zur Telekom vornehmen - darunter auch die Firma Brandl Services in der Stadt Altdorf, im Markt Postbauer-Heng sowie in Pyrbaum. Bebauungsplan Pyrbaum Aufgrund dieser (bundesweiten) Regelung ist die Fa. Telekom gezwun- „Gewerbegebiet Am Sportplatz – gen, in den betreffenden Bereichen (Teilbereiche des Ortskerns von Pyr- 1. Änderung und Erweiterung“ baum) die von ihr abgeschlossenen Verträge mit über 16 Mbit/s wieder zu kündigen. Dies ist allerdings bei den Anschlussnehmern so gut wie nicht Der Markt Pyrbaum hat mit Beschluss des Marktgemeinderates vom nachvollziehbar und hat in den letzten Wochen für wiederholte Bürgerbe- 22.05.2017 den Bebauungsplan für das Gebiet Pyrbaum „Gewerbegebiet schwerden im Rathaus gesorgt. Aus diesem Grund wurden in die letzte Am Sportplatz
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