100 m² 100 35,4 g o E D H V 0,4 III ED GW 49A GAnl III-V Flur 10 Flur TGa 1 TGa Ga 3 St 3 Ga GTGa 1 GTGa GR 9 96 n. 60 z.B. Straßenseite Straßenseite Straßenseite z.B. z.B. nde z.B. z.B. z.B. z.B. z.B. 12,4 m über Gehweg m über 12,4 NHN m über 53,5 NHN m über 124,5 NHN m über 124,5 m bis 116,0 NHN m über 124,5 ürfen g gen ädlichen TH FH OK OK OK Sträuchern ÖFFENTLICHE PARKANLAGE PARKANLAGE ÖFFENTLICHE nzeichenverordnung PRIVATE DAUERKLEINGÄRTEN DAUERKLEINGÄRTEN PRIVATE mit Angabe der Geschosse mit Angabe der Geschosse mit Angabe der Geschosse z.B. z.B. z.B. z.B. z.B. (§ 23 Abs.2 Satz 1 BauNVO) Satz (§ 23 Abs.2 1 BauNVO) Satz (§ 23 Abs.3 3 BauNVO) Satz (§ 23 Abs.3 planfestgestellte Bahnanlage ) geändert worden ist. worden geändert ) plan splan nicht verwendet werden. werden. verwendet nicht splan g z.B. z.B. planfestgestellte Anlage der Straßenbahn öffentlichausgelegt. Fachbereichsleiterin Bezirksstadtrat ate Grünflächen ate Fachbereich Stadtplanung Fachbereich Traufhöhe Firsthöhe Oberkante esetzbuchs in Verbindung mit § 6 Abs. 5 Satz 1 Satz 5 Abs. 6 § mit Verbindung in esetzbuchs ien, Baugrenzen, Höhe baulicher Anlagen baulicher Höhe Baugrenzen, ien, als Höchstmaß als Höchstmaß und Mindest- als zwingend zulässig Einzelhäuser Nur zulässig Doppelhäuser Nur zulässig Hausgruppen Nur Garagengebäude mit Dachstellplätzen mit Garagengebäude Tiefgaragen Gemeinschaftstiefgaragen Gemeinschaftsanlagen Nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig Doppelhäuser und Einzel- Nur Höchstmaß als Höchstmaß und Mindest- als zwingend und für die Erhaltung die für und Bäumen Bepflanzungen sonstigen Baugesetzbuch 1a Abs. möglich) Planzeichen anderen mit (Kombination Umwelteinwirkungen im Sinne des Bundes- des Sinne im Umwelteinwirkungen luftverunreinige bestimmte immissionsschutzgesetzes d werden verwendet beschränkt nur oder nicht Stoffe des Bebauungsplanes des mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sind belastet Stoffen umweltgefährdenden mit ordnungsblatt für Berlin auf S. 336 verkündet worde h Verordnung vom heutigen Tage festgesetzt worden. worden. festgesetzt Tage heutigen vom Verordnung h

und Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft und Natur Boden, von Entwicklung und Grundflächenzahl Grundfläche Vollgeschosse der Zahl Bauweise offene Geschlossene Bauweise Geschlossene Baulinie Baugrenze Abweichungen von Umfanges d. Abgrenzung zur Linie Bezugspunkt einem über Anlagen baulicher Höhe Straßenbegrenzungslinie Einfahrt ohne Bereich Ausfahrt ohne Bereich Ausfahrt und Ein- ohne Bereich Landwirtschaft die für Fläche Wald für Fläche Wasserfläche (Bundesland) Landesgrenze Bezirksgrenze Ortsteilgrenze Gemarkungsgrenze Flurgrenze Flurstückgrenze Flurnummer Flurstücksnummer, Grundstücksnummer Stützmauer Mauer, Bordkante Baugrenze Baulinie, Straßenbegrenzungslinie Umgrenzung von Flächen mit Bindungen für Bepflanzun für Bindungen mit Flächen von Umgrenzung von Erhaltung Umgrenzung der Flächen für Flächen der Umgrenzung Umgrenzung der Gebiete, in denen zum Schutz vor sch vor Schutz zum denen in Gebiete, der Umgrenzung Flächen für Sport- und Spielanlagen und Sport- für Flächen Hochstraße Tiefstraße Brücke genommen) Aussicht (in Industriebahn Umgrenzung von Flächen für Zuordnungen nach §9 nach Zuordnungen für Flächen von Umgrenzung Bahnanlage Straßenbahn Arkade NHN) über Meter (in Festsetzungen bei Höhenlage Geltungsbereiches räumlichen des Grenze Nutzung unterschiedlicher Abgrenzung Wasserfläche (Grundwassergewinnung) Wasserschutzgebiet Luftverkehr den für Flächen der Umgrenzung erheblich Böden deren Flächen, der Umgrenzung V 500 m² 500 4000 m³ 4000 Spallek i.V. Klette L E T D K N D P St St -II bis 0,7 0,7 LB GI MI 3,0 35,4 bis einschließlich 28.11.2013 einschließlich bis SO GE SO GSt MD MK WS NVO) in der Fassung vom 23. Januar 1990 und die Pla die und 1990 Januar 23. vom Fassung der in NVO) WR WA WB WR N.D. 2 Wo 2 Bezirksstadtrat Ga 1 Ga Ga 1 Ga Verkehrsflächen Planunterlage TGa 1 TGa GGa 1 GGa Teich Festsetzungen ikel 2 des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S. 1509 S. I (BGBl. 22.07.2011 vom Gesetzes des 2 ikel GF HOTEL ND ND BM 0,5 400 m² bis 500 m² 500 m²bis 400 Fachbereichsleiterin Stadtentwicklungsamt Sonstige Festsetzungen Sonstige Zeichenerklärung Berlin, den 02.06.2014 den Berlin, GF che Planzeichen, auch soweit sie in diesem Bebauung diesem in sie soweit auch Planzeichen, che Fachbereich Stadtplanung Fachbereich UNIVERSITÄT UNIVERSITÄT Der Bebauungsplan wurde Bebauungsplan Der Berlin, den 09.09.2014 den Berlin, z.B. z.B. z.B. z.B. UMSPANNWERK UMSPANNWERK am 22.05.2014 beschlossen. 22.05.2014 am für die Grundstücke Eintragungen als Vorschlag als Eintragungen Nachrichtliche Übernahmen Nachrichtliche Stadtentwicklungsamt z.B. z.B. z.B. z.B. z.B. ur chen Bezirksamt Mitte Berlin von Bezirksamt Mitte Berlin von JUGENDFREIZEITHEIM JUGENDFREIZEITHEIM FUSSGÄNGERBEREICH FUSSGÄNGERBEREICH Aufgestellt: Berlin, den 23.09.2013 Aufgestellt: den Berlin, läche z.B. z.B. Sträuchern mit Geschosszahl in Meter über NHN WOCHENENDHAUSGEBIET WOCHENENDHAUSGEBIET Oranienburger Straße Bezirksamt Mitte von Berlin von Mitte Bezirksamt (§ (§ 2 BauNVO) (§ 3 BauNVO) (§ 4 BauNVO) (§ 4a BauNVO) (§ 5 BauNVO) (§ 6 BauNVO) (§ 7 BauNVO) (§ 8 BauNVO) (§ 9 BauNVO) (§ 10 BauNVO) (§ 11 BauNVO) z.B. z.B. mit Angabe der Geschosse mit Angabe der Geschosse Abt. Stadtentwicklung, Bauen, Wirtschaft Bauen, Ordnun und Stadtentwicklung, Abt. z.B. für schmale Fläche schmale für mit Geschosszahl und Durchfahrt mit Geschosszahl Die Bezirksverordnetenversammlung hat den Bebauungs den hat Bezirksverordnetenversammlung Die im Bezirk Mitte, OrtsteilMitte des Monbijouplatzes und der Fachbereichsleiter Willamowski Laduch Bezirksbürgermeister in der Zeit vom28.10.2013 Zeit der in G Abt. Stadtentwicklung, Bauen, Wirtschaft und Ordnun Dr. Christian Hanke Spallek Die Verordnung ist am 26.09.2014 im undGesetz- Ver Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise, Baulin Bauweise, Nutzung, baulichen der Maß und Art (§ 9 Abs.1 Nr.6 BauGB) Nr.6 (§ 9 Abs.1 z.B. Der Bebauungsplan ist aufgrund § 10 Abs. 1 des Baug des 1 Abs. 10 § aufgrund ist Bebauungsplan Der Anpflanzungen, Bindungen für Bepflanzungen, Schutz Schutz Bepflanzungen, für Bindungen Anpflanzungen, und Monbijouplatz 1-5 sowie Abschnitte vom 18. Dezember 1990 (BGBl. I S.58), die durch Art durch die S.58), I (BGBl. 1990 Dezember 18. vom Fachbereich Kataster und Vermessung Kataster und Fachbereich Bebauungsplan 1-8Ba Zugrunde gelegt sind die Baunutzungsverordnung (Bau Baunutzungsverordnung die sind gelegt Zugrunde des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs durc Baugesetzbuchs des Ausführung zur Gesetzes des Gasdruckregler Trafostation öffentliche Parkfläche öffentliche Die vorstehende Zeichenerklärung enthält gebräuchli enthält Zeichenerklärung vorstehende Die als Höchstmaß als Höchstmaß und Mindest- als Höchstmaß als Höchstmaß und Mindest- als z.B. Wohnungen Garage oder Tiefgarage) (z.B. z.B. Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft und Natur Boden, von Entwicklung Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen sonstigen und Sträuchern Bäumen Bepflanzungen sonstigen Stellplätze Garagen Gemeinschaftsstellplätze Gemeinschaftsgaragen Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen vor Schutz zum Vorkehrungen Bundes- des Sinne im Umwelteinwirkungen immissionsschutzgesetzes Denkmalschutz unterliegt Denkmalschutz Oranienburger Straße 81-87, 89-91 (teilweise)

Beschränkung der Zahl der Zahl der Beschränkung Geschossfläche Baumassenzahl Baumasse Hauptversorgungsleitungen oberirdische Hochspannungsleitung mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende F belastende zu Leitungsrechten und Fahr- Geh-, mit Kleinsiedlungsgebiet Wohngebiet Reines Wohngebiet Allgemeines Wohngebiet Besonderes Dorfgebiet Mischgebiet Kerngebiet Gewerbegebiet Industriegebiet (Erholung) Sondergebiet (Erholung) Sondergebiet Geschossflächenzahl Gemeinbedarf den für Flächen Verkehrsfläche Private Versorgungsanlagen, für Flächen Abwasserbeseitigung und Abfallentsorgung die für Ablagerungen für sowie priv und Öffentliche Gebäude öffentliches oder Wohn- Industriegebäude oder Wirtschafts- Parkhaus Bauwerk Unterirdisches Brücke Gewässer Straßenhöhe Geländehöhe, Nadelbaum Laubbaum, Nadelbaum) (Laub-, Naturdenkmal Schornstein Hecke Zaun, Hochspannungsmast Straßenverkehrsfläche Zweckbestimmung besonderer Verkehrsflächen Anpflanzen von Anpflanzen Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, von Anpflanzen zum Flächen von Umgrenzung z und Pflege zur Schutz, zum Flächen von Umgrenzung Besonderer Nutzungszweck von Flächen von Nutzungszweck Besonderer Sichtfläche für Flächen der Umgrenzung Umgrenzung von Flächen für besondere Anlagen und Anlagen besondere für Flächen von Umgrenzung Flä freizuhaltenden Bebauung der von der Umgrenzung Kinderspielplatz Gebäude Stellplatz Garage Tiefgarage Naturschutzgebiet Landschaftsschutzgebiet Naturdenkmal Landschaftsbestandteil Geschützter unterliegt Denkmalschutz dem die Einzelanlage, dem die (Ensemble), Gesamtanlage Erhaltungsbereich

n e

(III) b

a

r

g

1

n

1

r

0 0

i 4

2 -

.

VI 1

4

4 .

Markt w

9

1

Z . f

Bebauungsplan 1-5VE Bebauungsplan

.

10 l

b

VII r

t

S III 3

14

Bebauungsplan I-B5e Bebauungsplan t VI 100 m

4 k

r 418

A

12 a

e 317 Hackescher 11

d M 25

Herz-

IV

a V r

n e

e h

2 IV c

m

s

13

IV

21 900 21 o e S 101 4

VI r

V k II

IV

P c

35,7 a 92

0 VII

H

1 .

3 V f

III B

IV

- IV S

e 415 S

IV

IV ß 5 331 35,2 248 -I

a IV III

r S

t , Bauen, Wirtschaft , Bauen,

S 1 IV 21 800 21 330

m

V

95 III

78 9 24 800 24 III 5 9 113 125 902 VII I

B

III IV

-

e

330 35,6 IV VI

2 e

I 1 6

77 115

ß 5

V

1 94

IV a

n r B I

t 509 V

0 s -

a 3

l IV V

2

1

0

. 8

p V V

1 IV V 4 7 Straßenbahn IV s

n 97 2 VI

0 9

0 94 114

g

a

. VII

l Elsner Elsner

2

Im Im Auftrag 9 n e

IV

4 .

9

p u

1 126

u 0

V e 1

1 9

s

V 2 VI

96 N

u r

Henriette-

9

7 1

und Ordnung - Stadtentwicklungsamt - und Ordnung Stadtentwicklungsamt FB und Kataster Vermessung Hiermit wird beglaubigt, dass der Inhalt dass Inhalt der Hiermitbeglaubigt, wird demInhalt mit Urschrift dieserder Abzeichnung des Bebauungsplans 1-8Ba, übereinstimmt. festgesetzt am 09.09.2014, Berlin, den 06.11.2014 BezirksamtBerlin von Mitte Abt. Stadtentwicklung

.

g

76 1

u . l 1 f r

35,3 113

a 9

n

111 u F I

0

l (VII) 18

b

C IV F u

A

3

5 275

e V

5 u 8

B

. IV n i.B. nochrechtsverbindlich nicht Abzeichnung 124

5

f

B

a 116

a

l 601 6 b V

5

p IV 0 276

e III

VI 9

116 s

2 285

110 b - B 9

g

75 n

V

B e

I 0

n

109 t

6 1 VI I 5 8 n

u 285

-

e 35,9 IV V

u d I

1 i VII s 108 a

-I

ä Bu r rg-

9

212

b

119

8 P

e V

e

1 <

B

ß V

V

278

VII IV o 7 r e 69

I 277 ß

69 ra G st 74

7 3 e 0 122 ß 8 01 n ra II 1.2 ah st 104 .1 b n V 0 l. f. 3 ßen ente < Strb Stra äsid 280 73 IV e Pr 8 in -I V Kle I 279 III 226 35,8

2 67 V

- 24 700 24 247 I 248

L 6

103 4 VI I

- 8

I III

D 102 5 1 VII

9

n V

0

a 101

0 72 V

l 71 98 IV

2 0

p V

. A 1 33,9 70 99 s MI 6

8

t 8 2

f 1

0 D 2 V

. V II

a 249 V

4 6 1 h 2 1 35,2 4.20

. 97 1 c

9 250 . 1 5 5 f e 2 l. 96 ß 8

b s r a . St Str platz

f

216 r )

e 106 g d V

r 100

bu 0 m 5 Ha n

e 1

65 ß -

o -I II r a

4 G 0

8 95

VII 6

L 3 1 D

1 ( VI

64 1 VI VI VII

D 1 VI 59 1 1 2 V 65 238

0 III

2 -I V A 3 94 IV 8 140 19 VI 5 135 V 63 II 0 138 5 141 0

d 0 2 I 272 V

VI . 0 5 240

5

V 4 0 6 2 I . . 0 0 -I

2 B 1 James-Simon-Park 6 1 2 2 1 - 2 0 . 8 I .

1 210 VII . 6 Monbijou-

f 1 . 26 1 61 237 58

1 1 5

. 2 VII 1 5 II n l

5 2

. 0 I 0 0 0 b III f

1 .

a r 0 VI 239

2 f 0 8 t .

l .

2 r 2

. 2 . II . S

3 g r .

p .

7 6

g 6

3 B . 9 .

s 242

5

B 1 2 1 VII VII 0

-

g 9 2

V . 2

. I

5

f

. .

n f

III f

9

901

0

. n .

u

r

241 2 r

0

246 A VIII

57 g

a g

u III

9 273 3 6

.

l

62 2 B B

I f 1 B 24 600 24 209

a . - 9 244

p B

4 7 VII 8

6 b H 1 s A IV 8

0 e e 5 g i 0 .

n VI

B n i 0 8 1

l 245

2 VII s . u

2 g 6 .

u

n 1 .

u f

a

I 2

VI z f. n b

e

e r II 283 I g

B e

b I I n V 208 53 e

e 142 5 ß i 53 1 a n r i

l Monbijoupark t 207 s S g

35,0 n u

I z n

e Spielplatz r 6 g 146 1 e b n e 36.7 207

IV ß a r t III

51 S e 15

t 143 V l l 145

51 e t s e

252 g t 7 s 1 e Krausnickpark r f e n

IV a Sportplatz g l 35,6 II r 253 u p

9 b

2 n IV

- e

II i

I 24 500 24

n

n II ra 8

a 1 O

l

p

s

g

n

u

n h

284 u 16 a

b

a n n

Flur 920 h

e

a

b s

i b

E n

e e

s i

B E 3 3 6 st st 172 172

. r t

s ichnis

. . r r t

t s

s

d

5

90 100

r

- /

- a

g

2

n r h

S

u -

t

r b

. e

.

-

r d

m

t t B m

s

r

r.

r e

e r

4

x t 9 0 A i a e

A t u

0 s

1 8

2 n

L

M 3

n

1 H a

1

6

5

u

o 1 7

r

m

1 0

4 ssenströme von

.

0 -

5

6 a

.

r

l G r

t G

t

Spielpl. r

-

S 5

t

e -

d Berliner -

2 o 2

S a . 2 3

a t

7 -

s -

d v n s

s m

l n

o ß A

a

8 n a

s t

Fernsehturm

R e

ö

2 P

e a d s

1 B 4

4 g ü 1 u

5 Kita

J G

2 -

.

plätze r

4 t

h S Geltungsbereichs des .

-

r 2 0

.

e

c r

5 . r e

t t

5 B

- r . vertr.

S S x

1 . rgnügungsstätten nach

t s

a

r .

9 r

M

1 t t

Handels- r Rathaus

s Bot.Vietnam 4

1 70 80 r t

. 2

1 S Berliner

r s

n (z.B. Sex- und Live- e

Spiel- t

-

. s s

t S

0 r anderer Brennstoffe i

u

t

s

1

2 . a

1 s

1 p

h

r

2 - 3

t n

4 1 o r

s ö z

h

6 P

.

c

r n

t 1 auf den Energiegehalt des s S

r 1

.

e en nach § 6 2 Abs. Nr.

ü nicht zulässig.

8 0 k r e

en Eigenart gemäß § t

c t 3 l

ü 4 4 R rwendung von Erdgas oder

s A

2 M

0 en von Heizöl EL sind.

1 tellen nach 6 § Abs.2 Nr.

1

1 2 3 Berlin-Carree h h innerhalb eines Gebiets, für St.-Marienkirche alb des

und Ve

gekennzeichnet ist.

. h innerhalb eines Gebiets, das

r t Neptunbrunnen

amt I amt S Ev.Schule

Spielplätze

Mitte Berlin

-

r

3 . 7 nur ausnahmsweise zugelassen Standes-

s r e 1 1

t -

s

2 -

s u

h

r u

. a

n

-

c r Schüler-

a

e e

A t t 0 9

t h 2

s

-

Sporthalle o e . h s

4 t r r

s

Franz-Mett- t s

h

s i n

1 e a

s 9 a

n t

R Freie Waldorf- Freie

e -

g

7 1 c freizeitzentrum e

u Stand August 2013

e

5

1 k s

e -

R

ö d 6 n

e

r

o i 2

n m

c

- Berlin-Mitte schule 6 .

a

h e

m 1 n r R n

k r tr i H

i e r

o c Sporthalle k

- G c k

Spielpl. c

e S 1 e

S ü

-

n r - a D

l i B u W h

u e 1 e a b pl. 2

1 t 3 r c

friedhof u e 2 5 e 2 s d

Garnisons- S t u i M r

Spiel- e n

1 48 a k

2 a 0 . r

6 r d a L

e r

in N 1 n

le platz -

K n K t

e a

r. 8 p l t e

r S . a geistkirch-

e S

thal r 1 3 d r n M -

e 1 -

s p b S

o t Heilige- e

R e s

n a . g

r g S a

12 s r 1 ili s

r a

A n

t e e Platz e

S tg K

1 1 1

g a H k

5 s tr h is

6 1 - c

. m zur e g

n

3 c ü

HUB f g

e

a r

r

9

l

9 A

r s

0 i b

d s

4 t

e o

2 4 i

l e

a h

4 1

w c

a u n 2

k

3

2 e

Herz-

W

h Z e

platz o c

t . n 4 kirch-

Markt t k

im

n L 0

a

m b - 1 S

e .

o 1 e

r i r s H

3 Grundschule a t Garnison-

o L

werkstatt P s

n

R 1 Kastanienbaum-

n 2 n

e Hackescher e u

Mus.Blinden- A

t Sporthalle

.

e

. 2

zur

r n

r

4 t 9 N s 1

t e

3 e m HUB

i 1 d hrsfläche ist nicht Gegenstand der Festsetzungen

h e Henriette- k

c i Dom

5 28 c

S 0 a ß

9 o s .

J 1 tr ü o

ä r

s Berliner

r n r

. 18 plätze 1 Burg- b r e

A s P

- G t

t - r

0 i h im d.HUB s

Fakultät ä h s c a 5 r

c kirche . i

a l.P str r g

Jo Sophien- 1 K n d t 0 .

- nte e insel s

3A 3 s de i r u 1 r t L

p 24 2

Spiel- - F

i Sportplatz 1 s

n . m r nur im ersten Vollgeschoss und unterhalb der

t park

8 G S 1 A

ie 1 garten 1 Kita

platz -

tr. h 3

sts 2 p 2

1 gu 1 Jüd.Oberschule u o

A Lust-

e 4 5

in 3 S

le . Simon- A

K r 3 - e

e 1 Monbijou- k r

4

rg 2 c

Altes

e ü

1 u t b Museum r

1

9

8 42 am E b

d ß

1

H s

0 5 e o 0 l

1 oß h

1 r o c 8

G James- E S

8

Alte B

2 1 e galerie s 0 5 10 20 30 40 50 60

R National- k u

platz r. c gha

13 Neues t ü Zeu n

str. Museum s r P Kap.

Koordinatensystem Soldner Berlin Netz Berlin 88 Soldner Koordinatensystem

Sportplatz B

s

m m park

m

Koppen- Spielpl. e

Spielplatz u e A

u e

3 e n

S r s

a

6 s d d

1

e u 2

u park 1

-

s h r

5 M i a

n

1 E 1 g

k h e

. i

r n t u

Krausnick- 1

ß

t c

n

4

i e

e

L 1

e

i Museum

i H

S i

Dt.Histor. n 6 t

e (Zeughs.) r

b d n e Z

m

s n H

G

Monbijou- a

u e

Theaterhaus -

1 Museums- r

a b s 3 . Museum

r 2 a g r

n

Pergamon- haus g

K r r

t Kultur-

M i t t e t t i M M i t t e t t i M M i t t e t t i M 1

M i t t e t t i M e M i t t e t t i M M i t t e t t i M

M i t t e t t i M M i t t e t t i M M i t t e t t i M M i t t e t t i M n M i t t e t t i M e t t i M g M i t t e t t i M M i t t e t t i M

M i t t e t t i M M i t t e t t i M e t t i M Kinderfreibad Monbijou M i t t e t t i M M i t t e t t i M M i t t e t t i M M i t t e t t i M M i t t e t t i M Spielpl. M i t t e t t i M e

M i t t e t t i M M i t t e t t i M M i t t e t t i M

M i t t e t t i M M i t t e t t i M e t t i M kirche M i t t e t t i M M i t t e t t i M M i t t e t t i M

M i t t e t t i M M i t t e t t i M e t t i M

r f s

r b u

5 e 7

2 p t

e 5 f m a

Volkshochschule r

u s

g Sportplatz p

St.Adelbert- 1

r . . A

r .

t g

u K e

5

s r

u r

Mitte- mus.

t 0 St.Hedwig-Krankenhaus Neue

K

b 3 F

b

Wache

1

- Spielplatz s

u u f

1

6 o j

i Charité

o o Theater

7 b .

m n

j Museum

o

i r

a h 7 t

M b n u 2 s H 0 der

Maxim-Gorki

2 n revol.

März-

. a Platz . e

l Neue

r

0 o .

B 2 9 Bode-

K t r HUB zur

8 Post 0

3

5

6 b

1 M

1

s d Synagoge 4 . u

1 . r

r l jo t i

Übersichtskarte 1:10 000 1:10 Übersichtskarte d 7

3 b

. s r 1

5

r n te

5 7 4

t 1 1 ö o

5

7

s 3 2 3 s platz 1 4

t n 1 -

r

9 N . M 1 1

4

5 Berlin zu

. Humboldt-

r

t Universität U

S

Hegel- r Post 3

e

g . r 1

u

b r

1

n 9

EKD e t

i e

4 -

2 6 n str.

y Nr. 11 Baugesetzbuch gilt.

a 9

Haus 1

r

0 - k s - - k

s O Fritz-Reuter-

l m

t

2 o

s n - 9 5

n h c ts-

i c - itä

Baunutzungsverordnung Geländeoberfläche zulässig. § 6 2Abs. Nr. 4 und 8 Baunutzungsverordnung werden. Einrichtungen zur Schaustellung von Persone und7 Baunutzungsverordnung nicht zulässig. Heizöl EL als Brennstoff zugelassen. Die dann Verwendung zulässig, Schwefeloxiden, Stickstoffoxiden und Staub bezogen wenn eingesetzten Brennstoffs vergleichbar höchstens den sichergestellt ist, dass die des Bebauungsplans. Ma s Shows) sowie Video- oder ähnlicheVorführungen sind u r -

s ve

i e n l n r T A U

e ü

i n 8 r e n . e u tr

3 S

e e oll-

9 ch

n -S

r h

1

n b te g

e is g

9 w

ch t r g t

i g es 1

a G

1 a HUB der

r r o

u o

n h e r r

i e m

1 i

u e

o Staats-

A o der L b Der Geltungsbereich des Bebauungsplans liegt innerh Hinweise Textliche Festsetzungen 1. Im Mischgebiet sind Schank- und Speisewirtschaft 2. Im Mischgebiet können sonstige Gewerbebetriebe 4. Im Geltungsbereich des Bebauungsplans ist die Ve Nachrichtliche Übernahme Der Geltungsbereich des Bebauungsplans befindet sic als Denkmalbereich (Ensemble) „Spandauer Vorstadt“ Der Geltungsbereich des Bebauungsplans befindet sic das eine Verordnung zur Abs. Erhaltung der städtebaulich festgesetztenLandschaftsplans I-L-2.

. O b 3. Im Mischgebiet sind Gartenbaubetriebe und Tanks 5. Die Einteilung der Straßenverke Z

Inst. G

m

J HUB r D bibliothek Deutsche t 3

E Institute s a 2

4 Bibliothek

1 3 3 Universitäts- d 4 n-

n te

Haus rlot 2 ha

0 C

e halle 5 9 Dietrich-

3 r. Sport-

st . 6

d

2 r

i 4 2

St.Johannes-

A Bonhoeffer-

t 5 1 - 3

k- e

al 4 /

4 K 3 s 2 1

Evangelist-Kirche -

Zentrum nen

Sozio-kult. u 0

che W 3

s

. - 2

r . t

Charité k

s 1:1000 Berlin Karte von Planunterlage: Zudiesem Bebauungsplan gehört ein Grundstücksverze r c

Maßstab1:1000

Plan

1 1-8Ba

6 Theater -

B

A

3

B

s

1 1

i r 9

3 8

1

r.

4 t e

n 3

s Metropol- 95

17 m

n

m

-

- A 2

2 0

s a 10

li r palast m

2

a

h 0 5 v a 1

o o Palast

o Bot.Kap Verde Bot.Kap

N d

J T

n str.

Admirals- ich

riedr

e F

Friedrichstadt-

d

i

e

W

-

l

e

t

t

i M