Nieuwbouw Bovenkarspel La Reinelaan 1 t/m 47 (oneven)

TE HUUR 24 APPARTEMENTEN Duurzaam wonen in Bovenkarspel

De Woonschakel bouwt 24 duurzame INFRASTRUCTUUR VOORDELEN NIEUWBOUW Woningindeling appartementen aan de La Reinelaan De Westfrisiaweg (de N307 van naar ) Het huren van een nieuwbouwwoning heeft diverse biedt aansluiting op de A7 (-Groningen). voordelen. Hieronder hebben we een aantal voordelen De appartementen worden gebouwd op de bestaande 1 t/m 47 (oneven) in Bovenkarspel. Dit Voor verbinding met de regio kunt u gebruik voor u op een rij gezet: fundering van het voormalige woongebouw. gezellige dorp met vele voorzieningen maken van de N241. Gemeente heeft - Nieuw is een gevoel van fris, puur en mooi! Het gebouw bestaat uit twee woonlagen met 24 is gelegen in de gemeente Stede Broec. twee NS-stations: Bovenkarspel-Grootebroek ter - De woning heeft energielabel A of beter, uw huis is appartementen met twee kamers (1 slaapkamer). hoogte van het centrum en de Bovenkarspel Flora zeer energiezuinig. Er zijn 12 woningen op de begane grond met een kleine Op slechts 800 meter loopafstand van aan de Broekerhavenweg. Vanaf het NS-station zijn - Redelijk flexibel als u wilt verhuizen, de opzegtermijn tuin op het zuiden. De 12 appartementen op de eerste station Bovenkarspel-Flora. er rechtstreekse treinverbindingen naar Hoorn en bedraagt een maand. verdieping zijn bereikbaar met een trap en hebben een Enkhuizen. - De Woonschakel is verantwoordelijk voor het balkon. De trapopgangen worden aan de voorzijde van Het ontwerp is gemaakt door TBE-ZA architecten en verhuurdersonderhoud. het complex geplaatst. ingenieurs. Aannemer Stabo Bouw is in juli 2019 gestart VOORZIENINGEN De appartementen worden geheel elektrisch verwarmd met de bouw en de geplande oplevering is in het Er is een klein winkelgebied op loopafstand van door infrarood panelen. Ten behoeve van het warm eerste kwartaal van 2020. In deze brochure informeren de La Reinelaan en winkelcentrum Streekhof is tapwater wordt er een elektrische boiler geplaatst. wij u over de woningindeling, plattegronden en hoe nabij gelegen. In winkelcentrum Streekhof zijn een De kapverdieping (zolderruimte) wordt ingericht als u in aanmerking kunt komen voor een huurwoning. supermarkt, bank, slagerijen, brood- en banketzaken, technische ruimte en maakt geen onderdeel uit van Uiteraard is zorgvuldigheid in acht genomen. Aan de een groentespecialist, kledingwinkels en diverse de woningen. Het dak wordt volledig voorzien van informatie, artist impressies en tekeningen kunnen speciaalzaken. Daarnaast bevinden zich op zonnepanelen. echter geen rechten worden ontleend. loopafstand van het winkelcentrum een tandheelkundig Elke woning heeft een berging in het bergingenblok zorgcentrum, fysiotherapie, multifunctioneel centrum en naast het appartementengebouw. Deze zijn voorzien GEMEENTE STEDE BROEC een welzijnsstichting. Inwoners van Stede Broec kunnen van elektra. Stede Broec is een Westfriese gemeente met een gebruik maken van voorzieningen zoals scholen, divers aanbod voor haar inwoners. De gemeente telt een ruim aanbod aan (sport)verenigingen en een ruim 21.000 inwoners. De groei van Bovenkarspel en binnenzwembad. Grootebroek begon in de zestiger jaren van de vorige eeuw. Stede Broec ligt aan het Markermeer. Het appartementengebouw Begane grond Appartement BEGANE GROND

WOONKAMER + KEUKEN 27 M2 SLAAPKAMER 12 M2 TERRAS 15 M2

Appartement 1e VERDIEPING

WOONKAMER + KEUKEN 27 M2 SLAAPKAMER 12 M2 BALKON 5 M2 1e verdieping

2x appartement 2x appartement begane grond 1e verdieping Situatieschets La Reinelaan in Bovenkarspel Belangrijk om te weten

SERVICEKOSTEN worden niet aangesloten op het aardgasnetwerk, KEUKEN Naast de netto huur worden er servicekosten berekend. maar beschikken over infrarood panelen voor het Er wordt een standaard keuken geplaatst. Deze is U betaalt maandelijks in de totale huur een voorschot voor verwarmen van de woning. Voor het warm tapwater is voorzien van een aansluiting ten behoeve van elektrisch de servicekosten van € 15 tot € 20 per maand. een elektrische boiler aanwezig. Op het dak bevinden (of inductie) koken. Er is geen mogelijkheid om op gas Jaarlijks ontvangt u een afrekening voor de werkelijk zich zonnepanelen. Ventilatie van de woning vindt plaats te koken. gemaakte kosten. door middel van natuurlijke toevoer en mechanische afvoer. De uiteindelijke energielasten voor bewoners PARKEERVOORZIENINGEN BERGING hangt af van de ontwikkeling van energietarieven en het Parkeren kan aan de voor- en zijkant van het Elke woning heeft een berging in het bergingenblok huishoudensverbruik. gebouw. De parkeerplaatsen worden niet individueel naast het gebouw. De berging is voorzien van een toegewezen. wandcontactdoos en een lichtpunt. Het stroomgebruik HUISMEESTER hiervan maakt onderdeel uit van de servicekosten. Wilt De Woonschakel heeft twee huismeesters. De huis- TUIN/TERRAS/BALKON u een booster of elektrische motor opladen? Dan kunt meester is verantwoordelijk voor de representatieve, Buiten kunt u genieten van de besloten tuin. Een ruimte u gebruik maken van een oplaadpunt in de algemene veilige en ordelijke omgeving van een gebouw. In uw voor uzelf en een ontmoetingsplek om uw buren beter ruimte van de berging. Kosten bedragen € 3 per complex is een huismeester aanwezig. Hiervoor betaalt te leren kennen. Bij de appartementen op de begane maand. u € 3 per maand. De kosten voor een huismeester zijn grond hoort een terras op het zuiden gelegen. U bent niet opzegbaar en maken een vast onderdeel uit van zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Een goed DUURZAAM de huurovereenkomst. Daarnaast kunt u een apart een verzorgde tuin geeft veel woonplezier voor u en uw De moderne appartementen zijn duurzaam en serviceabonnement voor reparaties afsluiten. buren. De buurt krijgt immers een prettige uitstraling als uitgerust met energiezuinige installaties. Ze worden er goed onderhouden tuinen zijn. De appartementen volgens de nieuwe bouwmethode van ROCKWOOL®, INTERNET EN RADIO/TV op de eerste etage hebben een balkon gelegen op het Rockzero® Bouwsystemen gebouwd. Dit is een In de woon- en slaapkamer is een aansluiting aanwezig zuiden aan de achterzijde. innovatieve en circulaire manier van bouwen. Het zijn voor radio/tv. Een abonnement voor internet en radio/tv dragende bouwsystemen waarvan de wanden uit regelt u zelf bij een provider. ROCKWOOL® steenwol bestaan. Deze systemen bieden volledig duurzame isolatie in combinatie met een buitengewone constructieve draagkracht. De huizen IS UW INKOMEN EN HUISHOUDEN PASSEND? REAGEREN Wilt u in aanmerking Als u een betaalbare huurwoning (tot € 720,42 netto) De woningen worden geadverteerd op de website wilt huren, moet u voldoen aan bepaalde eisen www.woonmatchwestfriesland.nl. Naar verwachting is komen voor een wat betreft uw inkomen. De inkomenseisen zijn dit eind november 2019. Reageren is mogelijk als door de overheid bepaald. Dat geldt ook voor deze u ingeschreven bent als woningzoekende en u de huurwoning? nieuwbouwwoningen. Bij het toewijzen wordt gekeken vereiste documenten heeft geüpload bij uw inschrijving naar het totale inkomen van u en uw eventuele partner op de website van Woonmatch West-Friesland. Op deze pagina leest u de voorwaarden om in aanmerking (inkomen van kinderen telt niet mee) en het aantal Welke documenten dit zijn, kunt u lezen op de website te komen voor een nieuwbouwwoning in Bovenkarspel. personen waaruit uw huishouden bestaat. bij ‘Veelgestelde vragen’. Als na het sluiten van de advertentie blijkt dat u een van de eerste kandidaten HUURPRIJZEN U kunt alleen reageren als het jaarinkomen van uw bent, dan neemt De Woonschakel contact met u op De nieuwbouwwoningen in Bovenkarspel hebben huishouden lager is dan € 42.436 (prijspeil 2019). om de vervolgstappen met u door te nemen. huurprijzen die naar verwachting liggen tussen de € 540 We verwachten dat de woningen in februari 2020 tot maximaal € 560 (prijspeil 2019) en servicekosten van gereed zijn voor verhuur. € 15 tot € 20 per maand.

SCHRIJF U IN ALS WONINGZOEKENDE EN VOLG DE ONTWIKKELINGEN OP WWW.DEWOONSCHAKEL.NL EN FACEBOOK.

Randweg 11a Tel.: 0227 54 54 54 1671 GG www.dewoonschakel.nl Volg ons op:

De op tekening ingeschreven maten en ingetekende situaties en dergelijke zijn circa maten en hebben geen bewijskracht. Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.