VILLA PRIVATA Località Lama, - campana dei caduti VERONA - arena

ROVERETO - mart VILLA LAGARINA

TOBOLE - - Lago di Garda

VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina

TRENTO - Piazza Duomo NORD VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina NORD planimetria VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina NORD planimetria - PT VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina NORD piano terra VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina NORD primo piano VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina fotografia generale VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina fotografia ingresso VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina fotografia ingresso - accoglienza VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina fotografia lato Est - piscina VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina fotografia vista verso Nord VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina fotografia tettoie - angolo idromassaggio VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina fotografia tettoia - closeup VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina fotografia panorama da primo piano VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina 12 dicembre 1981: giorno di nascita della Villa privata dell’ingegnere Edoardo Arlanch, fruitore e progettista dell’immobile. La casa vanta di essere uno dei primi edifici progettati secondo i canoni della bioarchitettura in (oggi chiamata architettura sostenibile), rispettando orientamenti precisi, materiali a basso impatto ambientale e naturali e creazione di un polmone verde per assorbimento particelle inquinanti e raffrescamento nella stagione estiva. Più in dettaglio, la casa è orientata, come le altre ville sempre progettate dall’ingegnere nel- la stessa zona, secondo l’asse eliotermico che garantisce gli stessi effetti termici su tutti i quattro lati dell’edificio, aumentando così il comfort interno nelle stagioni calde e in quelle fredde. Dal punto di vista dei materiali sono stati privilegiati l’argilla espansa ad elevato isolamento termico per le spesse murature perimetrali e per i sottofondi e il legno per la copertura e i ser- ramenti. Il riscaldamento, caratterizzato da impianto classico a radiatori, è ali- mentato da un impianto termico a bassa-media temperatura a risparmio energetico, con caldaia ad alto rendimento, alimentata a gas metano (spesa annuale, attestata attualmen- te in circa 2 mila euro, per circa 1.000 m³ di costruzione). Nota aggiuntiva sulla costruzione è la realizzazione di uno scheletro portante a telaio e setti in cemento armato che ne garantisce l’antisismicità. La villa è circondata da un vasto giardino (la superficie del lotto è di circa 1.350 m²) piantumato con va- rie essenze d’alto fusto (cedri deodara, betulle, faggi rossi, liquidambar, aceri montani, carpini, pal- me, tassi) contornate da variegati cespugli; una piantumazione stagionale fiorita completa l’opera estetica. Un angolo del parco è inoltre destinato alle essenze aromatiche. La vivibilità del giardino è sottolineata dalle ampie tettoie (ca. 60 m²) in continuità della casa, arredate con un barbecue fisso, utilizzabile 365 giorni all’anno; la piscina di oltre 70 m² di superficie, con fossa per i tuffi, del tipo a sfioro, è stata realizzata dalla ditta Piscine Castiglione, leader mondiale del settore e sponsor delle olimpiadi. Completa il panorama ludico una vasca idromassaggio della capienza di 6 persone.

relazione tecnica edificio p.ed 381 C.C. Villa Lagarina VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina Villa privata a Villa Lagarina (TN), di circa 325 m² lordi, composta da: piano terra garage alla americana con 2 posti auto centrale termica ampio soggiorno con cucina e tavolo da pranzo studio/stanza per gli ospiti ampio bagno lavanderia stireria/magazzino ampio soggiorno coperto all’aperto con zona relax e barbecue primo piano ampia cucina abitabile sala da pranzo e soggiorno camera padronale 3 camere da letto 1 bagno con doccia 1 bagno con vasca e doccia SUPERFICI LORDE

PLUS PIANO TERRA ca 92 m² tettoie ca 55 m² piscina 12m x 6m idromassaggio 6 posti GARAGE ca 55 m² ampia zona BBQ protetta ampio giardino botanico PIANO PRIMO ca 174 m² allarme perimetrale balconi e terrazza ca 22 m² GIARDINO e CAMMINAMENTI ca 1080 m² POSSIBILITA’ EDIFICATORIE

descrizione sintetica edificio p.ed 381 C.C. Villa Lagarina VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina POSSIBILITA’ EDIFICATORIE: - possibile sopraelevazione per terzo piano; - SUL max ammissibile ca. 810 m² (SUL attuale ca. 380 m² di cui 60m² di tettoia)

possibilità edificatorie p.ed 381 C.C. Villa Lagarina VILLA PRIVATA Località Lama, Villa Lagarina