Studium Uwarunkowań I Kierunków
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
MGGP S.A. Załącznik nr 2 do Uchwały Nr ......... Rady Gminy D ębno 33-100 Tarnów z dnia 26 lutego 2010 roku w sprawie uchwalenia zmiany ul. Kaczkowskiego 6 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy D ębno STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY D ĘBNO CZ ĘŚĆ II KIERUNKI Tarnów, luty 2010 r. MGGP S.A. Biuro Planowania Przestrzennego Ul. Kaczkowskiego6 33-100 Tarnów ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY D ĘBNO CZ ĘŚĆ I KIERUNKI ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DOKONAŁ ZESPÓŁ PROJEKTOWY: Główny projektant : mgr in Ŝ. arch. Małgorzata Przybysz - Ławnicka (nr uprawnie ń KT-252 ) KIEROWNIK PROJEKTU : mgr Dariusz Brzezi ński mgr Maria Mierzwa mgr in Ŝ. arch. Krzysztof Bielaszka mgr Karolina Fastnacht-Kundzierewicz mgr in Ŝ. arch. Ewelina Szymakowicz mgr Anna Kuldanek mgr Arkadiusz Kosiaty mgr in Ŝ. Paulina G ębi ś techn. Bo Ŝena Szwed Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dębno KIERUNKI 2 Spis tre ści 1 CELE I ZADANIA ROZWOJU PRZESTRZENNEGO ........................................................ 3 2 KIERUNKI ROZWOJU STRUKTURY FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNEJ ............ 5 2.1 KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO .............................................................................................. 5 2.2 FUNKCJE GMINY DĘBNO . .................................................................................................................... 6 2.2.1.Funkcja osadnicza ................................................................................................................... 6 2.2.2.Funkcja turystyczno-rekreacyjna ............................................................................................. 8 2.2.3.Funkcja rolnicza .................................................................................................................... 10 2.2.4.Funkcja usługowo-produkcyjna ............................................................................................. 11 2.3 ZASADY ZAGOSPODAROWANIA I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY DLA TERENÓW GMINY .................... 13 2.3.1.Obszary zabudowy mieszkaniowej z towarzysz ącymi usługami ............................................. 13 2.3.2.Obszary zabudowy usługowej ................................................................................................ 14 2.3.3.Obszary zabudowy usług turystyki i rekreacji indywidualnej ................................................ 15 2.3.4.Obszary zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów ....................................................... 16 2.3.5.Wska źniki i parametry urbanistyczne ..................................................................................... 17 2.4 ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ .................................. 18 2.4.1.Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej ........................................................................... 18 2.4.2.Obszary le śnej przestrzeni produkcyjnej ................................................................................ 20 2.4.3.Obszary zieleni………………………………………………….……………………………………. .20 2.5 OBSZARY NARA śONE NA NIEBEZPIECZE ŃSTWO POWODZI I OSUWANIA SI Ę MAS ZIEMNYCH .............. 21 2.6 TERENY GÓRNICZE I UDOKUMENTOWANE ZŁO śA SUROWCÓW NATURALNYCH ................................. 22 2.7 OBSZARY CHRONIONE ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA ......................................................... 23 3 KIERUNKI I ZASADY ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ .................... 35 3.1 ZAOPATRZENIE W WOD Ę ................................................................................................................... 35 3.2 ŚCIEKI SANITARNE ............................................................................................................................ 37 3.3 ODWODNIENIE .................................................................................................................................. 38 3.4 GOSPODARKA ODPADAMI ................................................................................................................. 39 3.5 GAZOWNICTWO ................................................................................................................................ 39 3.6 ODWIERTY NAFTY I GAZU ................................................................................................................. 41 3.7 OGRZEWANIE .................................................................................................................................... 41 3.8 ELEKTROENERGETYKA ..................................................................................................................... 41 3.9 TELEKOMUNIKACJA .......................................................................................................................... 43 4 KIERUNKI I ZASADY ROZWI ĄZA Ń KOMUNIKACYJNYCH ......................................... 43 5 POLITYKA PRZESTRZENNA W ZAKRESIE OBRONY CYWILNEJ ........................... 45 6 POLITYKA PRZESTRZENNA GMINY ............................................................................... 45 6.1 STREFY POLITYKI PRZESTRZENNEJ .................................................................................................... 46 7 OKRE ŚLENIE OBSZARÓW, DLA KTÓRYCH SPORZ ĄDZENIE PLANÓW MIEJSCOWYCH JEST OBOWI ĄZKOWE LUB WSKAZANE ........................................ 50 8 INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO ............................................................................... 51 9 SPOSOBY WDRA śANIA USTALE Ń STUDIUM .............................................................. 52 10 UZASADNIENIE ZAWIERAJĄCE OBJA ŚNIENIA PRZYJ ĘTYCH ROZWI ĄZA Ń ORAZ SYNTEZ Ę USTALE Ń PROJEKTU STUDIUM UWARUNKOWA Ń I ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY DĘBNO ............................... 53 Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dębno KIERUNKI 3 1 CELE I ZADANIA ROZWOJU PRZESTRZENNEGO Celem Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy D ębno jest wykazanie przestrzennych mo Ŝliwo ści i ogranicze ń rozwoju gminy, w szczególno ści jej „zada ń własnych" i zobowi ąza ń w zakresie „zada ń ponadlokalnych", z uwzgl ędnieniem obowi ązku ochrony środowiska kulturowego i przyrodniczego, na podstawie uwarunkowa ń fizjograficznych, przyrodniczych, kulturowych, zainwestowania, przepisów prawnych i sytuacji demograficzno-gospodarczej gminy. Na zagospodarowanie przestrzenne regionu decyduj ący wpływ ma polityka zawarta w „Strategii rozwoju województwa małopolskiego” i „Planie zagospodarowania przestrzennego województwa małopolskiego”, której cel generalny brzmi: „Małopolska – region szans, wszechstronnego rozwoju ludzi i współczesnej gospodarki, silny aktywno ści ą swoich mieszka ńców, czerpi ącym z dziedzictwa przeszło ści i zachowuj ącym to Ŝsamo ść w integruj ącej si ę Europie” . Cel generalny zagospodarowania przestrzennego województwa małopolskiego formułuje si ę nast ępuj ąco: „Harmonijne gospodarowanie przestrzeni ą jako podstawa dynamicznego i zrównowa Ŝonego rozwoju województwa”. Kierunkami działa ń dla osi ągni ęcia tego celu s ą m.in. : tworzenie warunków poprawy jako ści Ŝycia i rozwoju zrównowa Ŝonego poprzez: – zachowanie wła ściwych proporcji mi ędzy elementami zagospodarowania przestrzennego w d ąŜ eniu do harmonijnego rozwoju, – popraw ę walorów estetycznych struktur przestrzennych i krajobrazu, – sprostanie zró Ŝnicowanym zapotrzebowaniom na miejsca pracy, zamieszkania i wypoczynku, – popraw ę sprawno ści funkcjonowania infrastruktury społecznej i technicznej, poprawa ładu przestrzennego , a to : – ograniczanie rozproszenia budownictwa, poprzez intensyfikacj ę wykorzystania terenów mieszkaniowych w ramach istniej ącego zainwestowania, – rozszerzanie terenów mieszkaniowych poza obszar zwartej zabudowy miejscowo ści w pierwszej kolejno ści na tereny ju Ŝ silnie obci ąŜ one zabudow ą rozproszon ą oraz rezygnacja z wprowadzania nowej i utrwalania istniej ącej zabudowy w terenach otwartych, Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dębno KIERUNKI 4 – oznaczanie obszarów zalewowych i osuwiskowych, rezygnacja z wprowadzania nowej oraz utrwalania istniej ącej zabudowy na terenach zagro Ŝonych powodzi ą i osuwiskami, – chronienie dziedzictwa kulturowego, kształtowanie harmonijnego krajobrazu poprzez wykorzystanie walorów środowiska kulturowego oraz nawi ązanie w architekturze do tradycji i charakteru substancji zabytkowej. Dokument „Strategia Rozwoju Gminy D ębno na lata 2007-2015” została sformułowana w ścisłej relacji z wcze śniejsz ą „Strategi ą Rozwoju Gminy D ębno” oraz z priorytetowymi dokumentami planistycznymi na szczeblu regionalnym – „Strategi ą Rozwoju Województwa Małopolskiego na lata 2007-2013” i „Małopolskim Regionalnym Programem Operacyjnym na lata 2007-2013”. Za główny cel działania przyjmuje rozwój Gminy D ębno, wokół którego powinny koncentrowa ć si ę działania ró Ŝnych lokalnych instytucji publicznych, środowisk i organizacji społeczno-gospodarczych. Realizacja priorytetów i zada ń w latach 2007-2015: Priorytet 1: Aktywno ść gospodarcza Cel strategiczny: - tworzenie warunków dla wzrostu lokalnej przedsi ębiorczo ści, - rozwój infrastruktury technicznej zwi ększaj ącej atrakcyjno ść inwestycyjn ą gminy D ębno, - zwi ększenie elastyczno ści lokalnego rynku pracy. Priorytet 2: Turystyka, rekreacja, sport i dziedzictwo kulturowe Cel strategiczny: - kreowanie specyficznej turystycznej marki gminy D ębno. Priorytet 3: Sfera