Plan Local D'urbanisme De La Commune De Brumath Et Constitue Une Servitude D'utilité Publique (SUP)
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PLAN LOCAL D’URBANISME COMMUNE DE BRUMATH RAPPORT DE PRESENTATION 23/01/2012 Approbation Mise en compatibilité Suite à l’arrêté préfectoral du 9 janvier 2018 07/05/2013 Mise à jour n° 1 approuvant la déclaration de projet du COS 25/01/2016 Modification simplifiée n° 1 05/09/2016 Modification simplifiée n° 2 30/11/2016 Mise à jour n° 2 22/11/2017 Mise à jour n° 3 19/03/2018 Mise à jour n° 4 A Haguenau Le Vice-Président, Le 7 septembre 2018 Jean-Lucien NETZER - I - SOMMAIRE PREAMBULE .............................................................................................................. 1 I. Définition du P.L.U. ..................................................................................................................3 II. Pièces constituant le dossier du P.L.U ..................................................................................4 1. Les documents écrits ........................................................................................................4 1.1. Le rapport de présentation ..............................................................................................4 1.2. Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) ...............................4 1.3. Les orientations d’aménagement et de programmation ..................................................4 1.4. Le règlement ....................................................................................................................5 2. Les documents graphiques ...............................................................................................5 3. Les annexes ......................................................................................................................5 III. Limites du PLU .........................................................................................................................6 IV. Documents d’urbanisme antérieurs .......................................................................................6 V. Délibérations communales en rapport avec l’application des règles du PLU ...................7 PRESENTATION DE LA COMMUNE ......................................................................... 9 I. Situation géographique et administrative .......................................................................... 11 II. Aspects historiques et urbanisation de la commune........................................................ 15 1. La toponymie .................................................................................................................15 2. Le passé de Brumath ......................................................................................................15 2.1. Patrimoine archéologique .............................................................................................16 2.2. Patrimoine culturel ........................................................................................................17 2.3. Patrimoine architectural ...............................................................................................18 3. Typomorphologie et datation du bâti .............................................................................18 3.1. Antiquité .........................................................................................................................18 3.2. Moyen Age .....................................................................................................................18 3.3. Les extensions de la ville après la guerre de Trente Ans ...............................................19 3.4. Les faubourgs de la fin du XIXe siècle et de la première moitié du XXe siècle ........................21 3.5. Les extensions résidentielles de la fin du XIXe siècle et de la première moitié du XXe siècle..................................................................................................................21 3.6. Les extensions résidentielles de la deuxième moitié du XXe siècle ...............................24 3.7. Les zones d’activités ......................................................................................................29 DIAGNOSTIC COMMUNAL ...................................................................................... 31 A) ANALYSE DU MILIEU NATUREL : ETAT INITIAL DU SITE ET DE L’ENVIRONNEMENT ........... 33 I. Contexte géographique, géologique et climatique............................................................ 33 1. Topographie, hydrographie et géologie .........................................................................34 1.1. Des unités topographiques et morphologiques variées .................................................34 1.2. Un réseau hydrographique dense ..................................................................................34 1.3. Géologie .........................................................................................................................36 1.4. Hydrogéologie ...............................................................................................................36 2. Les vents et le climat .....................................................................................................37 PLU / AEU de BRUMATH Rapport de présentation Dossier approuvé Table des matières Janvier 2012 - II - II. Santé publique : risques, nuisances et pollutions ............................................................ 38 1. Une qualité de l’air marquée par les transports routiers ................................................38 1.1. Particularités locales .....................................................................................................39 1.2. Analyse de la qualité de l’air .........................................................................................40 1.3. Perspectives d’évolution au fil de l’eau .........................................................................42 2. Changements climatiques liés à l’effet de serre : quelle contribution locale ? ....................42 2.1. Situation par rapport à la problématique globale du réchauffement planétaire ...........43 2.2. Caractéristiques majeures de référence ........................................................................44 2.3. Contribution de la Commune de Brumath à l’effet de serre ..........................................45 2.4. Perspectives d’évolution au fil de l’eau .........................................................................47 3. Bruit ...............................................................................................................................48 3.1. Les nuisances liées au bruit ...........................................................................................49 3.2. Perspectives d’évolution au fil de l’eau .........................................................................49 4. Qualité de l’eau : une ressource vulnérable ...................................................................51 4.1. Eaux souterraines, une ressource en eau potable sensible aux pollutions ....................54 4.2. Une alimentation en eau potable sécurisée ...................................................................55 4.3. Une qualité des cours d’eau passable ...........................................................................57 4.4. Un assainissement qui s’améliore .................................................................................60 4.5. Perspectives d’évolution au fil de l’eau .........................................................................61 5. Une sensibilité modérée aux risques naturels ................................................................63 5.1. Les risques d’inondation ................................................................................................64 5.2. Les autres risques naturels ............................................................................................67 5.3. Perspectives d’évolution au fil de l’eau .........................................................................70 6. Risques technologiques et pollution des sols .................................................................72 6.1. Risques technologiques ..................................................................................................72 6.2. Contraintes sanitaires agricoles sur les zones urbaines................................................75 6.3. Pollution des sols ...........................................................................................................76 6.4. Perspectives d’évolution au fil de l’eau .........................................................................79 7. Gestion des déchets : vers le tri et la valorisation ..........................................................80 7.1. Gisement au niveau départemental ................................................................................81 7.2. Perspectives d’évolution au fil de l’eau .........................................................................85 III. Ressources naturelles .......................................................................................................... 86 1. Ressources du sol ...........................................................................................................86 1.1. Des sols riches... ............................................................................................................86 1.2. ... support d’une activité agricole diversifiée ................................................................88 1.3. Consommation de sols ...................................................................................................89