STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region INHALTSVERZEICHNIS

2 NORDHESSEN IN ZAHLEN

4 NORDHESSEN - DIE REGION

6 NORDHESSEN - DIE LAGE

8 NORDHESSEN - DAS LEBEN

10 NORDHESSEN - DIE UNTERNEHMEN

12 NORDHESSEN ATTRAKTIVER IMMOBILIENSTANDORT 28 TFC Unternehmensgruppe // TFC Facility Services GmbH 16 TOP LOGISTIKFLÄCHEN: DIEMELSTADT 29 Aus Bestehendem schaffe Neues! Brunsch & Meyer AG – 17 TOP LOGISTIKFLÄCHEN: Kreative Immobilienentwicklung für Nordhessen WOLFHAGEN-BREUNA // Brunsch & Meyer Grund und Boden AG

TOP LOGISTIKFLÄCHEN: 30 Wirtschaftsregion Kassel 18 Neue attraktive Gewerbeﬂ ächen GÜTERVERKEHRSZENTRUM KASSEL (GVZ) // Wirtschaftsförderung Region Kassel GmbH

TOP LOGISTIKFLÄCHEN: 19 31 Hersfeld-Rotenburg SCHWALM-EDER-MITTE Mehr als der optimale Logistik-Standort // Wirtschaftsförderungsgesellschaft Landkreis Hersfeld-Rotenburg 20 TOP LOGISTIKFLÄCHEN: NEU-EICHENBERG 32 Der Schwalm-Eder-Kreis Ein aufstrebender Logistikstandort 21 TOP LOGISTIKFLÄCHEN: // Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises WILDECK 33 Der Landkreis Waldeck-Frankenberg 22 Hessische Landgesellschaft mbH Kassel // Wirtschaftsförderung und Regionalmanagement Auf gutem Grund - Die Experten für Land und Boden Waldeck-Frankenberg GmbH // Hessische Landgesellschaft mbH 34 Der Werra-Meißner-Kreis 24 Hessen Trade & Invest GmbH Wirtschafts-, Lebens- und Erholungsraum Wirtschaftsförderer für Hessen in der logistischen Mitte Europas // Die Hessen Trade & Invest GmbH // Wirtschaftsförderungsgesellschaft Werra-Meissner mbH

26 IHR NEUES GLOBALINVESTMENT MIT KRIEGER + SCHRAMM 36 IMPRESSUM Von der Projektentwicklung nach Ihrem Anforderungsproﬁ l bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres neuen Wohnungsbau-Investments // Krieger + Schramm GmbH & Co. KG NORDHESSEN IN ZAHLEN IDI Gazeley Magna Park Kassel, Halle SMA Solar Technology AG

Nordhessen ist in vielerlei Hinsichten ganz oben. Geographisch zentral, verfügt die Region über eine hervorragende Verkehrsanbindung und hat somit die späteste Cut-Off-Zeit Deutsch- lands. In nur vier Stunden erreichen Sie Ziele im gesamten Bundesgebiet. So können Unternehmer lagebedingte Transport kostenvorteile nutzen.

Nordhessen entwickelte sich besonders in den vergangenen Jahren zu einer dy- namischen und wirtschaftlich starken Region. Durch neue Firmengründungen und Expansion bereits ansässiger Unternehmen wurden viele Arbeitsplätze geschaffen.

Nicht zuletzt ist Nordhessen unvergleichlich vielfältig und lebenswert. Vier Naturparks, ein UNESCO Welterbe Nationalpark und Deutsch- lands ältestes Naturschutzgebiet bilden die Kulisse für lebendige Fachwerkstädtchen, malerische Burgen und Schlösser sowie das Großstadtﬂair der documenta-Stadt Kassel.

Die Region Nordhessen ist die Heimat vieler Un- ternehmen, die in der Mobilitätswirtschaft, der Logistik, im Bereich der dezentralen Ener- gien, aber auch der Gesundheitsbranche tätig sind. Durch die Ernennung des Bergparks Wilhelmshöhe zum vier- ten Weltkultur erbe der UNESCO in Nordhessen, etabliert sich die Region einmal mehr als beliebtes Touristenziel.

Jährlich verzeichnet die Destination GrimmHeimat NordHessen etwa 2,4 Mio. Gästeankünfte mit insgesamt 7,6 Mio. Übernach- KENNZAHLEN DER tungen – Nordhessen: Ganz oben. FÜNF SCHLÜSSELBRANCHEN Die Zukunft haben wir Nordhessen fest im Blick und bieten auch für Ihr Unternehmen optimale Kondi- tionen. Seit der Eröffnung der Universität Kassel MOBILITÄTSWIRTSCHAFT vor 40 Jahren, gründeten Absolventinnen und EW pro km² Rund ein Viertel aller sozialversicherungspflichtigen TOURISMUS Absolventen rund 300 ortsansässige Un - 142 Beschäftigten sind in der Mobilitätswirtschaft tätig. Mehr als 7.100 Rund 40.000 Menschen haben ihren ternehmen, die mehr als 10.000 Arbeits- 20.306 € Bevölkerungsdichte Unternehmen, 76.300 Beschäftigte und rund 13,6 Mrd. € Umsatz sind Arbeitsplatz in der Tourismusbranche. plätze in Zukunftsbranchen schufen. Einkommen Erfolgskennzeichen dieses Wirtschaftsbereichs. Die Region hat im Jahr 7,6 Mio. Über- privater Haushalte 19.294 Seit 2002 wurden in der Logistikbranche mehr als 80 Investitionen nachtungen und einen tourismusb- je EW Kaufkraft Für Sie haben wir fünf Schlüssel- in Mio. € mit einer Investitionssumme von fast 3 Mrd. € getätigt, die edingten Umsatz von rund 3 Mrd. €. branchen, ihre Kennzahlen und circa 10.000 zusätzliche Arbeitsplätze geschaffen haben. Entwicklungen der vergan- 32.362 genen Jahre zusammen- gestellt. 6.908 km² BIP GESUNDHEIT Gesamtfläche in Mio. € DEZENTRALE ENERGIETECHNOLOGIEN Die Gesundheitswirtschaft 996.346 Auf dem Gebiet der regenerativen Energien sorgt für über 14 Prozent Einwohner ist Nordhessen mittlerweile ein „Hot der regionalen Wirtschaftskraft 43,0% Spot“. Mehrfach wurde Nordhessen als in Nordhessen, was einer Brutto- Exportquote das „Silicon Valley“ der regenerativen wertschöpfung von 4,2 Mrd. EUR 5,1 % Energien bezeichnet. Ziel ist es, bis entspricht. Die Region verfügt über zum Jahr 2025 30.000 Arbeitsplätze 11 Kurorte, mehr als 100 Klinikein- Arbeitslosen- zu schaffen. richtungen, etwa 1.500 Praxen für 514.100 quote 374.881 eine ganzheitliche medizinische Erwerbstätige Sozialversicherungspflichtig Betreuung sowie rund 100 Beschäftigte Unternehmen im Bereich Medizintechnik.

2 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region 3 Nordhessen – NORDHESSEN - DIE REGION von der UNESCO geadelt Der Bergpark Wilhelmshöhe in Kassel und Die Gründe, warum die Region Nordhessen inzwischen im die Grimm’schen Märchen bilden gemein- Wettbewerb mit den stärksten Standorten bundesweit sam mit dem Nationalpark Kellerwald-Eder- steht, sind vielfältig: So ist Nordhessen mittlerweile Fünf vielfältige Landkreise und see und dem Archiv des internationalen ein Lehrbeispiel für gelungenen die Stadt Kassel fügen sich zur Suchdienstes für die Vermissten des zwei- Strukturwandel. Region Nordhessen zusammen. ten Weltkriegs die UNESCO-Schätze der Landkreis Region. Vielerorts sind Spuren der Brüder Durch enge Kooperation von Hochschule, Kassel Grimm und ihrer Märchen zu entdecken. Instituten und Unternehmen werden Zum Beispiel im Reinhardswald mit dem laufend neue Ideen entwickelt Dornröschenschloss Sababurg. Auf dem und hoch qualiﬁ zierte Kassel höchsten Berg Nordhessens, dem hohen Mitarbeiter ausgebildet. Meißner, der Heimat von Frau Holle. Im Weil die entscheidenden Werra- Schneewittchendorf Bergfreiheit bei Bad Institutionen zusammen Waldeck- Meißner- Wildungen, einem der größten Kurorte arbeiten, gelingt es Kreis Frankenberg Deutschlands oder im Rotkäppchenland, zunehmend Know-how wo die Tracht der Schwälmer Frauen an das und neue Technologien Schwalm- weltberühmte Märchen der Brüder Grimm beispielsweise aus Eder-Kreis erinnert. der Universität Kassel, Hersfeld- unsere Gründerhochschule, Rotenburg Der südwestlich von Kassel gelegene Eder- in industrielle Anwendungen see mit der imposanten Staumauer ist ein zu überführen. Erholungs- und Freizeitparadies, gekrönt vom Wahrzeichen Schloss Waldeck. Hier Nordhessen ist Inspiration – hier schrieben liegt auch Hessens einziger Nationalpark, vor 200 Jahren die Brüder Grimm ihre Märchen, Der Bergpark Wilhelmshöhe mit den Wasserspielen und dem Wahrzeichen Kassels, der Nationalpark Kellerwald-Edersee, der wirkten als Rechtsgelehrte, Germanisten und politisch dem Herkules, wurde im Juni 2013 zum Weltkulturerbe erklärt und ist mit einer Flä- seit 2011 zum UNESCO Weltnaturerbe zählt. engagierte Europäer, die vielerorts ihre Spuren hinterlas- che von 2,4 Quadratkilometern Europas Seine uralten Buchenwälder zählen zu den sen haben. Hier öffnete 1955 die documenta zum ersten größter Bergpark. Weitere Touristen- Kassel – der Herzschlag der Region letzten großen Buchenbeständen Europas. Mal ihre Tore, die weltweit bedeutendste und größte magnete sind das Schloss Wilhelms- Ausstellung für zeitgenössische Kunst. Heute genießen Mit knapp 200.000 Einwohnern ist Kassel die Metropole Nordhessens höhe mit der Sammlung alter Meister, Für Kultur-Liebhaber sind die alljährlichen die Menschen noch immer die gute Ahle Wurscht und und nach Frankfurt und Wiesbaden drittgrößte Stadt in Hessen. Direkt das Fridericianum oder die GRIMMWELT Festspiele in der Bad Hersfelder Stiftsru- Nordhessen ist Heimat für Macher und Weltmarktführer. an der Fulda gelegen, präsentiert sich die Stadt als modernes Wirt- mit den Handexemplaren der Kinder- ine ein Muss. Hochkarätige Konzerte und Diese Schnittmenge historischer und präsenter Kompo- schaftszentrum und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Das breitge- und Hausmärchen der Brüder Grimm, Lesungen mit bekannten Künstlern an au- nenten gibt es nur in Nordhessen und bildet die beste fächerte kulturelle Angebot umfasst einzigartige Sehenswürdigkeiten, die zum UNESCO Dokumentenerbe der ßergewöhnlichen Orten bietet jedes Jahr Basis für die Erfüllung großer Ziele. die internationale Bekanntheit erlangten. Menschheit zählen. der Kultursommer Nordhessen.

Die Brüder Grimm

fanden in Nordhessen

ihre Heimat. Heute ist

die GrimmHeimat

NordHessen eine

aufstrebende

Tourismusregion mit

zahlreichen Kulturund

Naturschätzen.

Alle Informationen unter

www.grimmheimat.de

4 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region 5 NORDHESSEN - DIE LAGE

Nordhessen - zentral und nah

Nordhessen liegt in der Mitte Europas und ist gemessen an der Erreichbarkeit das geographische Zentrum der Bundesrepu- blik. Dank der optimalen Infrastruktur sind Ziele südlich, nördlich, im Westen oder im Osten in nahezu gleicher Zeit zu erreichen. Die beste Cut-Off-Zeit Deutschlands ist ein Grund für Unternehmen der Mobilitäts- wirtschaft, sich in Nordhessen anzusiedeln und ein Vorteil für jene, die sich auf dem Weltmarkt positionieren möchten. Die Re- gion hat nicht nur perfekten Autobahnan- schluss, sondern liegt auch in der Mitte der Nord-Süd-Hochgeschwindigkeitsstrecke der Deutschen Bahn. Kassel Airport Komplettiert wird die hervorragende Infra- struktur durch den im Jahr 2013 eröffne- ten Regionalﬂ ughafen Kassel- Airport. Die zentrale Lage sorgt für große logistische Efﬁ zienz und bewirkt Synergie effekte durch die Bündelung der Kräfte von Produktion, Handel und der Universität Kassel. Das schafft ideale Voraussetzungen zur Ansiedlung unterschiedlicher Bran- chen, von Frisch waren bis zu allgemeinen Service leistungen.

Weltmarktführer wie Amazon Eu S.a.r.l., Ein überzeugendes Kriterium für Unterneh- Schienennetzes berücksichtigt. Schnelle Libri GmbH und das Original Teile Center men sind die günstigen, großen Logistik- Verfügbarkeit und Kompetenz vor Ort sor- (OTC) der Volkswagen AG nutzen bereits ﬂ ächen, die alle nach einem innovativen gen dafür, dass schon morgen interessierte die logistischen Vorteile, die der Standort Verkehrsmanagement-Konzept geplant und Unternehmen ihren Standort nach Nord- Nordhessen bietet. ausgebaut worden sind, das die schnellst- hessen verlegen können. mögliche Erreichbarkeit des Autobahn- und

RegioTram Nordhessischer VerkehrsVerbund Amazon Bad Hersfeld Libri Logistikzentrum Bad Hersfeld Mercedes-Benz Werk Kassel

6 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region 7 NORDHESSEN - DAS LEBEN Nordhessen ist sportlich und jung. Ob Attraktiv ist Nordhessen auch aufgrund der Skispringen in Willingen oder das jährliche niedrigen Lebenshaltungskosten und der Festival „Open Flair“ in Eschwege – aus ganz günstigen Angebote auf dem Wohnungs- Nordhessen – Deutschland strömen Sport- und Musikfans markt. Diese werden von den Einwohnern in die Region. Es gibt viel zu entdecken. geschätzt und lassen finanziellen Spiel- lebens- und liebenswert raum, um persönliche Träume zu verwirkli- Wir verstehen uns als eine Region mit chen. Nordhessen verspricht mit Wildparks, Nordhessen lockt mit intakter Natur, einem Wohlfühlfaktor. In Nordhessen finden Sie Besichtigungstouren, Stadtführungen und bedeutenden Kulturangebot, vielen Frei- zahlreiche Heilbäder, Klinikeinrichtungen vielen weiteren außergewöhnlichen Frei- zeit- und Gesundheitseinrichtungen und und Praxen für eine ganzheitliche medi- zeitangeboten größtes Vergnügen. Viele zahlreichen Tourismusorten. Über 100 zinische Betreuung. Oasen, um den An- Sportarten sind hier möglich: von Klettern, Museen, 30 Festivals und Konzertreihen forderungen des Alltags zu entkommen, Laufen, Kanufahren, Wandern bis hin zu und zehn Theater laden in Nordhessen zu den Körper zu verwöhnen und die Seele Skifahren und Rodeln. anspruchsvoller Unterhaltung ein. Dank baumeln zu lassen. der Herrschaft der Landgrafen findet man in der Region faszinierende Bauwerke des Mittelalters, Barock und Rokoko. Diese Kulturschätze sind bis heute Pionier- leistungen, die weltweit Maßstäbe gesetzt haben. Malerische Parkanlagen eröffnen ein Tor zur Vergangenheit und zaubern eine märchenhafte Atmosphäre.

Doch nicht nur die berühmten Touristen- magnete wie der Bergpark Wilhelmshöhe mit den Wasserspielen, die Ederseeregion mit dem Nationalpark oder das Wanderpa- radies Hoher Meißner sind sehenswert. In Nordhessen gibt es zahlreiche Kleinode zu entdecken. So laden beispielsweise das Grenzmuseum Schifﬂ ersgrund in Bad Soo- den-Allendorf oder das Hessische Bergbau- museum in Borken dazu ein, die Geschichte der Region mit allen Sinnen zu erleben. Das Staatstheater Kassel, die Bad Arolser Barockfestspiele, die Bad Hersfelder Fest- spiele und der Kultursommer Nordhessen sind kulturelle Aushängeschilder, die durch eine Vielzahl kleiner, hochkarätiger Kultur- veranstaltungen in der gesamten Region ergänzt werden.

8 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region 9 NORDHESSEN - DIE UNTERNEHMEN SCHLÜSSELBRANCHEN TOURISMUS Ein besonderes Augenmerk legen wir auf unser touris- Nordhessen – MOBILITÄTSWIRTSCHAFT tisches Potenzial. Tourismusorte und Heilbäder wer- Tradition harmoniert mit Moderne Die wirtschaftlich bedeutendste Branche den übereinstimmend in allen Regionalanalysen und der Region Nordhessen ist die Mobilitäts- Entwicklungskonzepten hervorgehoben. Aufbauend Die Region Nordhessen hat eine lange Tradition als Standort für wirtschaft. Hierzu zählen die Bereiche Fahr- auf bereits vorhandene Kooperationsstrukturen hat Industrie und Gewerbe. Heute ist die Unternehmenslandschaft ge- zeugbau/ Automotive, Bahntechnik, Logistik sowie sich das Cluster Tourismus seit Gründung des Regio- prägt von einer Vielzahl neuer Unternehmen, darunter bekannte Mobilitätsmanagement und Elektromobilität. Unter- nalmanagements zu einem weit verzweigten Netzwerk Weltmarktführer, die sich teils in traditionellen, aber auch in ganz nehmen von Weltrang haben hier ihre Produktions- aus regionalen und lokalen Tourismusorganisationen, neuen Branchen und Märkten international erfolgreich präsentieren. stätten, z. B. Volkswagen AG in Baunatal, Daimler AG Hotellerie und Gastronomie entwickelt. Seit 2009 Innovative Geschäftsideen, die Fertigung von Spezialprodukten und und Bombardier Transportation AG in Kassel sowie wird dieses Netzwerk, das zudem durch verschie- international gefragtes Wissen tragen unsere Unternehmen aus Continental AG in Korbach. denste Dienstleistungsbetriebe ergänzt wird, Nordhessen in die Märkte der Welt. unter der gemeinsamen Dachmarke „Grimm- Heimat NordHessen“ zusammengefasst. Continental High Performance Technology Center (HTPC) Korbach Volkswagen AG Werk Kassel DEZENTRALE ENERGIETECHNOLOGIEN Erneuerbare Energien – eine Wachstumsbranche der Region. In den vergangenen Jahren ist umfangreiches GESUNDHEIT Know-how im Themenfeld dezentrale Energien und Die Gesundheitswirtschaft ist eine der tragenden Energieefﬁzienz entstanden. Begünstigt wurde die Säulen der nordhessischen Wirtschaft. 11 Kurorte und Entwicklung nicht zuletzt durch eine frühe Schwer- Heilbäder, fast 100 Klinikeinrichtungen sowie mehr als punktsetzung der Universität Kassel auf Umwelt- und 1.500 Praxen bieten eine ganzheitliche medizinische Energiethemen. Begleitet wurde dies von erfolgrei- Betreuung mit überregional anerkannter medi- chen Unternehmensausgründungen wie der SMA Solar zinischer Kompetenz. Rund 100 Unternehmen Technology AG, heute weltweit bekannt für Wechsel- arbeiten im Bereich Medizintechnik, darunter richtertechnologie und Energiemanagementsysteme. auch B. Braun Melsungen AG, einer der weltweit Zahlreiche weitere Unternehmen in der Region, die führenden Gesundheitsversorger. Mehr als 94.400 Bombardier Transportation AG Werk Kassel Universität Kassel und diverse Forschungseinrich- Mitarbeiter (83,8 % in der dienstleistungsorientierten tungen, wie das Fraunhofer IWES (Institut für Wind- und 16,2 % in der industriellen Gesundheitswirtschaft) energie & Energiesystemtechnik), betätigen sich auf erwirtschaften pro Jahr 4,2 Mrd. € Bruttowertschöp- fung. Zu innovativen Themen wurde ein Netzwerk Die Volkswagen AG hat ihren zweitgrößten Produktionsstandort in dem Feld der dezentralen Energietechnologien aufgebaut: die Gesundheitsregion Nordhessen. Durch Baunatal bei Kassel. 15.500 Beschäftigte fertigen die Komponen- und Energie efﬁzienz. Gemeinsam Vernetzung kompetenter Partner aus Wissenschaft ten für Automobile von morgen – die Volkswagen AG ist der größte machen sie Nordhessen zu einem und Bildung, Wirtschaft und Versorgung werden die Produktionsbetrieb in Nordhessen und ein Jobmotor für die Region. inter national anerkannten Hot Spot der Energiebranche. Potenziale im Gesundheitsbereich genutzt und der Bekannte Unternehmen wie die Daimler AG, Bombardier Transportation Standort Nordhessen gestärkt. AG, Hübner GmbH & Co. KG, Krauss-Maffei Wegmann GmbH & Co. KG, Rheinmetall AG, Continental AG und AKG Verwaltungs gesellschaft mbH haben ihre Produktionsstätten in Nordhessen und stärken die Kompe- Produktion beim Bahn- und Bustüren-Hersteller Gebr. Bode tenz der Mobilitätswirtschaft. Die B. Braun Melsungen AG, Hersteller Sunny Central Fertigung der SMA Solar Technology AG für Pharma- und Medizinbedarf, hat ihren Standort in Melsungen und ist mit fast 6.000 Mitarbeitern zweitgrößter Arbeitgeber der Region.

Weitere Unternehmen, die die Region dynamisch gestalten, sind SMA Solar Technology AG, Wintershall Holding AG und die K+S Aktien gesellschaft.

Auch Logistikunternehmen wie Amazon Eu S.a.r.l., DHL Freight GmbH, GLS und die Rudolph Logistik Gruppe machen sich die zentrale geographische Lage des Standorts zunutze und sichern sich so Kosten- vorteile. Durch die späteste Cut-Off-Zeit ist es in Nordhessen möglich, zu einer späten Tageszeit Bestellungen aufzugeben und die Ware garantiert am nächsten Tag in den Händen zu halten. Ein Vorteil für den Kunden und das Unternehmen.

Die gute Lage, die konstante Verfügbarkeit günstiger Flächen und das gut qualiﬁzierte Arbeitskräftepotenzial vor Ort prädestiniert die Regi- on Nordhessen insbesondere als Standort für Warenumschlagsplätze.

B. Braun Melsungen AG Werk W, Produktion Dialysegeräte & Infusionspumpen

10 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region 11 NORDHESSEN ATTRAKTIVER IMMOBILIENSTANDORT Wohnungsmarkt Büromarkt

• Die Stadt Kassel hat aktuell ca. 104.000 • Büroflächenbestand ca. 1,13 Mio. qm, Leerstand Prosperierend, dynamisch, zukunftsorientiert Wohneinheiten bei einer Leerstandsquote zwischen ca. 4,5%, ansteigende Neubautätigkeit, ca. 2 bis 3%. Die Mieterquote in der Stadt Kassel liegt Vermietungsumsätze der letzten Jahre zwischen Es gab Zeiten, da galt die Region Nordhessen als „strukturschwach“ und wurde auch mit anderen eher negativen Prädikaten belegt. bei ca. 80%. Die Mietpreise sind in jüngster Zeit in 10.000 - 21.000 qm/Jahr. Diese Zeiten sind längst vorbei und inzwischen staunt der Laie und selbst bundesweite Experten reiben sich die Augen. Denn Nord- nahezu allen Lagen angestiegen. hessen hat sich auf nachgerade sensationelle Weise zu einer prosperierenden Region gemausert, kann viele Erfolgsgeschichten, • Bürofläche mittlerer Nutzwert um 6,00 EUR/qm zukunftsorientierte Branchen und exzellente Perspektiven vorweisen. Die Wirtschaftskraft ist auch Dank in der Region ansässiger, • Die Preise bei Neubau - Erstbezug bewegen sich (Kassel Stadt) und 5,25 EUR/qm (Kassel Umland), starker und innovativer Unternehmen wie Viessmann, VW, K+S gewachsen, Tendenz: weiter steigend. Jüngstes „Highlight“ in der Erfolgs- derzeit zwischen 7,00 und 8,00 €/qm (Kassel Stadt) guter Nutzwert um 7,00 EUR/qm (Kassel Stadt) und geschichte: Das international renommierte Fraunhofer Institut Fraunhofer-Institut für Energiewirtschaft und Energiesystemtechnik und 5,50 und 6,50 €/qm (Kassel Umland) in mittleren 5,75 EUR/qm (Kassel Umland), Top-Flächen liegen IEE baut derzeit für rund 60 Millionen Euro mitten in Kassel ein Gebäude, in dem rund 320 Wissenschaftler und Studenten Platz für Lagen und 7,50 und 12,50 €/qm (Kassel Stadt) und zwischen 10,50 und 12,50 EUR/qm (Kassel Stadt) angewandte Forschung in den Bereichen Energiesystemtechnik und Energiewirtschaf finden werden. 6,00 und 8,50 €/qm (Kassel Umland) in guten und sehr und 6,70 und 8,50 EUR/qm (Kassel Umland). guten Lagen. Die dynamische Entwicklung Nordhessens ist so ar besser als beispielsweis die im Rhein-Main-Gebiewezeichnet hat. Die außer- • Kaufpreismultiplikatoren bei Büroneubauten ordentlich positive Entwicklung zeigt in vielen Bereichen Folgen. Werfen wir zum Beispiel einen Blick auf die Arbeitslosenquote: • Bestandsobjekte einfacher Qualität und Lage erzielen zwischen dem 15 bis 16,5-fachen der Jahresmiete Lag sie im Jahre 2001 in Nordhessen noch bei 11,3 Prozent, sank sie bis 2017 auf 5,1 und lag im Sommer 2018 bei 4,6 %. zwischen dem 10 bis 12-fache der Jahresmiete. (bei Vollvermietung). Mittlere bis gute Qualitäten/Lagen werden mit Preisen zwischen dem 12 bis 15-fachen der Jahresmiete gehandelt. Grundsanierte Gründerzeithäuser in guten bis sehr guten Lagen erzielen auch das 16 bis 18-fache der Jahresmiete.

TOURISMUS Auch in anderen Bereichen gab es rasante Ent- wicklungen. Beispiel Tourismus: Inzwischen kommen jährlich 2,4 Millionen Gäste in die „Grimm Heimat Nordhessen“, die Touristikbranche verzeichnet deshalb bereits 7,6 Millionen Über- nachtungen pro Jahr. Denn hier gibt es mit dem Bergpark Wilhelmshöhe und dem Nationalpark Kellerwald-Edersee gleich zwei UNESCO-Welt- kulturerbestätten und zudem eine Vielzahl herausragender Natur- und Kulturschätze: Vom Reinhardwald mit dem sagenhaften Urwald über das Wanderparadies Hoher Meißner bis hin zu einzigartigen Kunstsammlungen wie die der „Alten Meister“ im Schloss Wilhelmshöhe. Und alle fünf Jahre strömen hunderttausende Besuch- er aus aller Welt nach Kassel, um die documenta – weltweit größte Ausstellung zeitgenössischer Die GirmmHeimat NordHessen bietet Potential für moderne Hotels Kunst – zu sehen. im Bereich Aktiv- und Erholungstourimus ©GrimmHeimat NordHessen

Neubau des Fraunhofer-Institut für Energiewirtschaft und Energiesystemtechnik (IEE) in Kassel ©Fraunhofer IWES | HHS Architekten • Fest steht, dass die GrimmHeimat Nordhessen mit weit über 7,6 Mio. Übernachtungen und einem Bruttoumsatz von etwa 2,3 Mrd. zu den stärksten Tourismusregionen in Deutschland gehört. Bei Hotels ist von einer stabilen Nachfrage WOHNUNGS- UND BÜRO- auszugehen.

IMMOBILIENMARKT • Im Jahr 2017 betrug die durchschnittliche Auslastung bei ca. 37,5 Prozent, in der Stadt Kassel war die Quote mit 43,7 Durch die gewachsene Zahl an Arbeitsplätzen, neu angesiedelten Raum. Dies – aber auch die nach wie vor extrem niedrigen Zinsen – Prozent etwas höher, u.a. auf Grund eines documenta-Jahres. Unternehmen und nicht zuletzt aufgrund der Tatsache, dass die haben dazu geführt, dass in vielen Bereichen der Region neu • Der durchschnittliche Zimmerpreis in Kassel Stadt liegt bei 60,90 EUR und der durchschnittliche Zimmerertrag bei etwa Kasseler Universität immer mehr Studenten anzieht, ist auch gebaut oder vorhandener Bestand umfassend saniert wird. Der 36,30 EUR. der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum gestiegen – vor allem in nordhessische Büromarkt wird überwiegend von Objekten für den Kassel, aber auch im Umland. Die Immobilienpreise in der Region Eigenbedarf dominiert. Nachfrage nach modernen Büroﬂächen • Experten haben einen weiteren Bedarf für zentrumsnahe Vier-Sterne-Hotel in Kassel ausgemacht. Außerdem besteht Nordhessen liegen allerdings noch sehr deutlich unter den extrem ist dennoch vorhanden. Die Mietpreisentwicklung ist seit vielen Potential für moderne Hotels im Bereich Aktiv- und Erholungstourimus – und zwar unter anderem am Edersee – einem der teuren Immobilien in den Ballungszentren wie dem Rhein-Main- Jahren stabil. schönsten und größten Stauseen Europas – und im Werra-Meißner-Kreis.

12 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region 13 Einzelhandel Das Immobiliensegment Einzelhandel hat sich in Kassel in den vergangenen Jahren ebenfalls gut entwickelt, was auch der ges- tiegenen Einwohnerzahl geschuldet ist. Als führender Shop- ping-Standort der Region proﬁtiert die nordhessische Großstadt WACHSTUM aber auch von einem lebhaften Kundenstrom aus dem Umland. In Kassel und teilweise auch in Bad Hersfeld gibt es eine gute Nachfrage internationaler Filialisten. BRAUCHT • Der Bestand an Einzelhandelsﬂächen in der Stadt Kassel liegt bei ca. 450.000 qm, in der Innenstadt bei etwa 116.000 qm.

• In der Innenstadt Kassels erwirtschaften Top- Einzelhandelsmietﬂächen bis 120 qm zwischen ROHSTOFFE 65,00 und 110,00 €/qm. Größere Mietﬂächen werden zwischen 25,00 und 60,00 €/qm vermietet.

• Fachmarktﬂächen in Nordhessen erzielen zwischen 10,00 und 17,00 EUR/qm.

• Bei Einzelhandelsobjekten liegt der Spitzenmultiplikator bei dem ca. 18-fachen der Mit insgesamt rund drei Millionen Quadratmetern Fläche ... ©Gazeley Germany GmbH Jahresmiete. Neu erstellte Einzelhandelsobjekte in der Kasseler Innenstadt sind zwischen dem 15,5 bis 17,0-fachen der Jahresmiete erhältlich. Fachmarktﬂächen im Stadtgebiet und umliegenden Region erzielen zwischen dem 13,5 bis 14,25-fachen Logistik der Jahresmiete. Außergewöhnlich ist in der Region zudem die Entwicklung in der Quellen: Logistikbranche: Schon seit Jahren gehört Nordhessen – nach IVD-Immobilienpreisspiegel Nordhessen 2017 dem Rhein-Main-Gebiet der zweitgrößte Wirtschaftsraum Hes- Engel & Völkers, Wohn- und Geschäftshäuser Kassel 2017/2018 Jones Lang Lasalle, Logistikimmobilienreport 2016 sens – mit nunmehr mit etwa 3 Millionen Quadratmetern Logis- JBG Marktbericht Kassel 2016/17 tikﬂäche zu den Top-Regionen dieser Branche in Deutschland. Herausragend sind dabei die Städte Kassel und Bad Hersfeld am Kirchheimer Dreieck aufgrund ihrer sehr verkehrsgünstigen Lage. Die wirtschaftsstarken Ballungsräume der sieben größten deutschen Städte liegen allesamt in einem Radius von nur rund 300 Kilometern, und das schätzen Firmen aus dem Logistiksektor.

• Die Kaufpreise für Top-Grundstücke an Logistik- Standorten liegen bei 35 bis 65 Euro pro qm und sind damit im Vergleich zu den sogenannten „Big 5“-Ballungsräumen (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München) immer noch sehr preiswert.

• Aktuell gibt es eine zunehmende Nachfrage insbesondere bei E-Commerce, automobilnahen Unternehmen, Kurier- und Express-Dienstleistern und lokalen Großunternehmen. UNTERSTÜTZER DER REGION • Die Durchschnittsmieten für Logistikobjekten liegen – je nach Standort – zwischen ca. 3,00 € und 4,50/qm.

• Neu erstellte Logistikobjekte erzielen etwa das 15,5-fache der Jahresmiete, Bestandsobjekte je nach Zustand/Mietvertragsdauer zwischen dem 9 bis 12-fachen der Jahresmiete. ... ﬁndet der Logistiksektor in Nordhessen gute Bedingungen vor ©Gazeley Germany GmbH WWW.K-PLUS-S.COM 14 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region TOP LOGISTIKFLÄCHEN TOP LOGISTIKFLÄCHEN DIEMELSTADT WOLFHAGEN-BREUNA Foto: Detlef Schmidt

Der schnelle Standort VERKEHRSANBINDUNG Der dynamische Standort VERKEHRSANBINDUNG Schneller als hier können Sie die Metropolregion Rhein/Ruhr nicht (A44) direkt Im Hiddeser Feld wird „dynamisch gehandelt“. Schon mit der Ansiedlung Entfernung BAB (A44) direkt erreichen und Sie haben gleichzeitig eine gute Position zu den Entfernung BAB (A33) 25 km des REWE-Logistikzentrums oder des bedeutenden Produktionsbe- Entfernung B (B7) ca. 8 km norddeutschen Groß- und Küstenstädten. Schneller als hier kom- (A7) 50 km triebes für Mineralwasser (Vitaqua) wurde die Güte des Standortes men Sie an keine günstigeren Grundstückspreise. Und der Standort (B252) 0,2 km eindrucksvoll dokumentiert. Untermauert wird dies durch die Errichtung Entfernung ICE Kassel, 27 km wächst: Weitere 100.000 m² sind derzeit in Vorbereitung. Das alles Entfernung B (B7) 2 km der neuen Logistikhalle „Classic Parts“ der Volkswagen AG. Vor allem Flughafen Frankfurt Main ca. 220 km sind Vorteile, die diesen Logistikstandort zu einem der besten (B68) 4 km großflächige Nutzungen können von einem solchen Umfeld profitieren, Flughafen Kassel Airport 18 km machen – nicht nur von Nord-, sondern sogar von ganz Hessen. Entfernung ICE Warburg 12 km sämtliche Flächen sind individuell parzellierbar. Flughafen Paderborn ca. 57 km Flughafen Frankfurt Main ca. 220 km FLÄCHENDATEN Flughafen Kassel Aiport 40 km FLÄCHENDATEN Gebietskategorie GE Gebietskategorie SO, GE, GI Flughafen Paderborn 40 km Gesamtfläche 640.000 m² Gesamtfläche 100.000 m² KONTAKT Verfügbare Fläche 101.000 m² Verfügbare Fläche 100.000 m² KONTAKT Wirtschaftsförderung Region Kassel GmbH Größte Fläche 37.000 m² Kurfürstenstraße 9, 34117 Kassel Wirtschaftsförderung und Regionalmanagement ALLGEMEINE DATEN Waldeck-Frankenberg GmbH Kai Lorenz Wittrock Auf Lülingskreuz 60, 34497 Korbach ALLGEMEINE DATEN 0561 70733-50 Verfügbarkeit sofort [email protected] Klaus Dieter Brandstetter Verfügbarkeit sofort Eigentümer Stadt Diemelstadt www.gewerbepark-a44.de +49 05631 5030245 Eigentümer öffentlich F-/B-Plan wirksam ja/tlw. [email protected] F-/B-Plan wirksam ja/ja Preis/m² auf Anfrage www.wfg-hessen.de Hessische Landgesellschaft mbH (HLG) Preis/m² auf Anfrage Wilhelmshöher Allee 157-159, 34121 Kassel

ERSCHLIESSUNG Dr. Ulrich Hoppe ERSCHLIESSUNG 0561 3085-119 Strom, Trink-, Brauch- und Abwasser, Breit- [email protected] bandkabel, Gas und Fernwärme möglich Strom, Trink- und Abwasser, Gas, Breitbandkabel

16 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region 17 TOP LOGISTIKFLÄCHEN TOP LOGISTIKFLÄCHEN GÜTERVERKEHRSZENTRUM KASSEL (GVZ) SCHWALM-EDER-MITTE

Der komplette Standort VERKEHRSANBINDUNG Der zentrale Standort VERKEHRSANBINDUNG Mehr geht nicht: Lagern, kommissionieren, verpacken und umschla- Entfernung BAB (A7) < 1 km Ein Gewerbestandort mit zentraleuropäischer Bedeutung, unmittelbar Entfernung BAB (A7) < 1 km gen auf Straße oder Schienen sind an diesem Standort „Standard“. an der Autobahn A 7, Abfahrt Homberg (Efze), gelegen. Kurze Wege zur Entfernung B (B 83) < 1 km Entfernung ICE Kassel, 45 km Modernste Infrastruktur mit dem KV Terminal und Synergien mit Anschlussstelle der A 49, die über die A 44 eine direkte Anbindung zum dem innovativen Umfeld – von Produkten über Handel bis hin zur Entfernung ICE Kassel, 6 km Ruhrgebiet ermöglicht, lassen bedeutende Wirtschaftsräume schnell in Flughafen Frankfurt Main ca. 150 km Forschung (Universität Kassel) – machen einen der herausragenden Flughafen Frankfurt Main ca. 190 km erreichbare Nähe rücken. Mit der A 5 und der A 4 ist auch in Ost-West- Flughafen Kassel Aiport 45 km GVZ-Standorte in Deutschland komplett. Richtung eine optimale Straßenanbindung gewährleistet. Insgesamt Flughafen Kassel Aiport 17 km Flughafen Paderborn ca. 125 km ein Standort für regional und überregional operierende Unternehmen Flughafen Paderborn ca. 90 km aller Branchen, die hier optimale Voraussetzungen vorﬁnden. FLÄCHENDATEN

Gebietskategorie SO FLÄCHENDATEN Gesamtﬂäche 850.000 m² Gebietskategorie GI Flächen sind Gesamtﬂäche 618.277 m² Verfügbare Fläche vollständig Verfügbare Fläche 170.000 m² vermarktet KONTAKT KONTAKT Wirtschaftsförderung Region Kassel GmbH Größte Fläche 70.000 m² Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises Kurfürstenstraße 9, 34117 Kassel Wirtschaftsförderung ALLGEMEINE DATEN Parkstraße 6, 34576 Homberg (Efze) Kai Lorenz Wittrock ALLGEMEINE DATEN 0561 70733-50 Rainer Geisel Verfügbarkeit auf Anfrage Verfügbarkeit sofort [email protected] +49 5681 7754-70 Eigentümer div. Private Eigentümer öffentlich [email protected] F-/B-Plan wirksam ja/ja F-/B-Plan wirksam ja/ja www.schwalm-eder-kreis.de Zweckverband Raum Kassel (ZRK) Preis/m² 33 € Ständeplatz 13, 34117 Kassel ERSCHLIESSUNG Michael Heß ERSCHLIESSUNG Strom, Trink-, Brauch- und Abwasser, 0561 10970-33 Gas, Breitbandkabel [email protected] Strom, Trink-, Brauch- und Abwasser, Gas, Breitbandkabel möglich

18 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region 19 TOP LOGISTIKFLÄCHEN TOP LOGISTIKFLÄCHEN NEU-EICHENBERG WILDECK

Der große Standort VERKEHRSANBINDUNG Der strategische Standort VERKEHRSANBINDUNG Hier ist mal richtig Platz, um auch größere Ideen umzusetzen. Direkt (A38) 2 km Eine kluge Standortentscheidung mit guter Anbindnung (A4 - 500 m). (A4) Entfernung BAB Entfernung BAB am Schnittpunkt der Autobahnen A 7 und A 38 bietet dieses Areal (A7) 7 km In der Nähe des Fadenkreuzes der Autobahnen A4, A5 und A7 ergänzen Direktanbindung zwischen Göttingen und Kassel eine ideale Ausgangsposition für Entfernung B (B27) direkt sich strategische Vorteile und unternehmerisches Kalkül zu langfristig Entfernung B (B27) 11 km Logistikverkehre von und nach Osten. Auch durch die Gleisanbindung angelegeten Logistikinvestitionen. Das wissen auch Firmen wie Libri, Entfernung ICE Göttingen 17 km Bad Hersfeld, des Geländes und den nahegelegenen Schienenknotenpunkt Neu- Amazon, GLS, DHL Excel, Schenker Stinnes Logistics und die Hermes Entfernung ICE ca. 23 km Eichenberg ist ein optimaler Gütertransport und Personenverkehr in Flughafen Frankfurt Main ca. 240 km Logistik Gruppe, die sich für den Logistikstandort Hersfeld-Rotenburg Flughafen Frankfurt Main ca. 163 km alle Himmelsrichtungen gegeben. Fazit: ein idealer Standort, erst recht Flughafen Kassel Aiport ca. 48 km entschieden haben. für einen Logistikpark A 38. Flughafen Kassel Aiport ca. 92 km Flughafen Paderborn ca. 125 km

FLÄCHENDATEN Flughafen Hannover ca. 130 km FLÄCHENDATEN Gebietskategorie SO-Logistik Gebietskategorie GE Gesamtﬂ äche 820.000 m² Gesamtﬂ äche 70.000 m² Verfügbare Fläche 635.100 m² KONTAKT KONTAKT Verfügbare Fläche ca. 45.000 m² Größte Fläche 350.000 m² Wirtschaftsförderungsgesellschaft Wirtschaftsförderungsgesellschaft für Werra-Meißner-Kreis mbH Größte Fläche ca. 45.000 m² den Landkreis Hersfeld-Rotenburg mbH Niederhoner Straße 54, 37269 Eschwege Leinenweberstraße 1, 36251 Bad Hersfeld ALLGEMEINE DATEN ALLGEMEINE DATEN Dr. Lars Kleeberg Bernd Rudolph Verfügbarkeit sofort 05651 7449-12 Verfügbarkeit ab Mitte 2019 06621 944-110 Eigentümer öffentlich [email protected] Eigentümer öffentlich [email protected] www.wfg-werra-meissner.de www.wfg-hef-rof.de F-/B-Plan wirksam ja/ja F-/B-Plan wirksam ja/ja Preis/m² auf Anfrage Preis/m² auf Anfrage

ERSCHLIESSUNG ERSCHLIESSUNG

Strom, Trink-, Brauch- und Abwasser, Strom, Trink-, Brauch- und Abwasser, Fern- Gas, Breitbandkabel möglich wärme (auf Anfrage), Breitbandanschluss

20 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region 21 Hessische Landgesellschaft mbH Sie sind Investor ? Das Feedback einer Kommune... Als Bürgermeister mit 3,5 Mitarbei- Auf gutem Grund – Wir schöpfen Innovation aus 100 Jahren Erfahrung Wir haben die Flächen – auf gutem Grund terstellen in der Gemeindeverwal- tung hätte ich das alles ohne die HLG niemals gestemmt. Die HLG ist mein Berater und meine Hausbank. Unser jüngstes Baugebiet war Liebe Geschäftspartnerinnen und -partner, nach dreieinhalb Jahren verkauft, obwohl wir mit 10 Jahren kalkuliert schön, dass Sie sich für die EXPOREAL 2018 und die Arbeit der Hessischen Landge- hatten. sellschaft mbH interessieren. Wir freuen uns auf angeregte Fachgespräche und einen Das heißt, wir machen Gewinn. „Talk auf dem Messestand“ der Region Nordhessen, Stand C 143. Bürgermeister Edgar Paul Es grüßt Sie herzlichst Gemeinde Nieste, Landkreis Kassel

Ihre

Prof. Dr. Martina Klärle Geschäftsführerin der HLG

ZukunftsBAUland.

Unser Ziel ist die nachhaltige Flächennutzung für ein lebenswertes Hessen Hessische Landesgesellschaft mbH „auf gutem Grund“. www.hlg.org Bei der Betreuung und Beratung der Kommunen sind uns die Zukunftsaufgaben der Innenentwicklung, sowie die klimaschonende Baulandentwicklung sehr wichtig. GESCHÄFTSFÜHRUNG: Wir sind stolz darauf, bei der Entwicklung des bundesweit ersten Leitfadens zur Entwicklung von Plus-Energie-Siedlungen in Hessen federführend mitgewirkt zu Prof. Dr. Martina Klärle haben. 0561 3085 - 125 Im Sinne einer nachhaltigen Entwicklung forcieren wir die Reaktivierung und Umnut- :RKQEDXJHELHWH [email protected] zung schon vorhandener Siedlungsﬂ ächen für eine bedarfsgerechte Folgenutzung. *HZHUEH 0LVFKJHELHWH BEREICH NORDHESSEN: Dr. Ulrich Hoppe Büro Kassel Was zeichnet die HLG aus? 0561 3085 - 119 [email protected] Wir sind Experten für Grund und Boden Mit unserem integrierten Flächenmanagement bieten wir unseren Kunden ein umfas- BEREICH MITTELHESSEN: sendes Wissen; wir handeln engagiert und vorausschauend. Wir sind interdisziplinäre Fachleute für Grund und Boden. Verkaufte Bauﬂ ächen in ha Gunther Thias Büro Gießen

0641 93216 - 320 [email protected]

Wir machen uns stark für Land und Leute BEREICH SÜDHESSEN: Wir vitalisieren den ländlichen Raum, stärken damit dessen Wirtschaftskraft und fördern Jochen Jäger so die Gleichwertigkeit der Lebensbedingungen. Wir sind hessenweit Partner für Stadt Büro Mörfelden Walldorf und Land. Die Nähe zu Land und Leuten zeichnet uns aus. 06105 4099 - 420 [email protected]

Wir tragen Verantwortung Nicht versäumen: Unser Anspruch ist es, Gesellschaft, Mensch und Natur auf Grund und Boden in Einklang Der HLG-Film: zu bringen. Wir handeln verantwortungsbewusst für unsere Heimat und ihre Menschen. www.hlg.org/ﬁ lm

22 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region 23 Hessen Trade & Invest GmbH Wirtschaftsförderer für Hessen Informationsdienst Standort Hessen

• aktuelle Wirtschaftsdaten zum Standort Hessen sowie speziﬁsche Markt-und Branchen- informationen

• tagesaktuelles Standortinforma- tionssystem mit Gewerbeﬂächen

• Beratung zum Themenfeld Firmengründung

• Einführungen in Steuer-, Aufent- halts- und Arbeitsrecht

• Übersichten zu Fördermöglich- keiten und Finanzierungs- programmen

Ansiedlungsberatung

• Erstellen maßgeschneiderter Standortangebote

Die Hessen Trade & Invest GmbH (HTAI) ist Moderne Wirtschafts- und und Experten unterschiedlichster Fachrich- © Jörg Lantelmae Fotolia.com die Wirtschaftsentwicklungsgesellschaft Technologieförderung für tungen – von Ingenieuren über Experten für des Landes Hessen. Ihre Aufgabe ist es, optimale Bedingungen internationale Märkte bis zu EU-Rechts- den Wirtschafts- und Technologiestandort spezialisten – und können so maßgeschnei- Hessen nachhaltig weiterzuentwickeln, um Mit einer modernen Wirtschafts- und Tech- dert ganz unterschiedliche und fachüber- Nutzen Sie unsere guten Kontakte:: seine Wettbewerbsfähigkeit zu festigen nologieförderung sorgt das Team der HTAI greifende Anforderungen abdecken. Der Kontaktvermittlung zu und auszubauen. Durch gezielte Aktivi- dafür, dass hessische Unternehmen genau- Vorteil für Sie: • hessischen Behörden und Landesregierung täten tragen sie dazu bei, den Wohlstand so wie internationale Investoren optimale Sie haben einen zentralen Kontakt und kön- • Netzwerke, Unternehmen und Verbände und Lebensstandard aller Bürgerinnen Bedingungen für ihre Unternehmensent- nen sicher sein, dass Sie bei Ihrer Frage- und Bürger in Hessen langfristig zu er- wicklung vorﬁ nden: • Wirtschaftsfördereinrichtungen und EU Kommission stellung umfassend und kompetent beraten Die Hessen Trade & Invest GmbH halten und zu erhöhen. Dabei arbeitet die • Brancheninitiativen www.htai.de Die HTAI bringt Sie mit den passenden werden. hundert prozentige Tochtergesellschaft www.invest-in-hessen.de Akteuren aus Wirtschaft und Forschung des Hessischen Wirtschaftsministeriums zusammen und sorgt so für einen efﬁ zienten partnerschaftlich mit Wirtschaft, Wissen- Spezialisten für Standortberatung und schnellen Technologietransfer. Darüber Dr. David Eckensberger schaft, Verwaltung und Politik zusammen. und Investorenservice hinaus werde Sie zu Förderprogrammen Abteilungsleiter Internationale Angelegenheiten Das Angebot richtet sich an innovations- der EU beraten – damit Sie mit Ihrem Un- Die Entscheidung ist fast gefallen. Sie möch- und technologieorientierte Unternehmen ternehmen und Ihrem Investitionsvorha- ten sich in Hessen neu ansiedeln, Ihren 0611 950 17-8326 aus Hessen sowie an hessische Unterneh- ben regional, national sowie international Betrieb verlagern oder expandieren. Hierbei [email protected] men, die ins Ausland expandieren oder erfolgreich sind. ist die HTAI der richtige Ansprechpartner für ihr Auslandsgeschäft erweitern möchten. Sie. Der Service ist kostenfrei. Andreas Damrau Senior Manager Investor Services Dabei wendet sich die HTAI besonders Breitgefächertes Expertenwissen an kleine und mittelständische Betriebe. unter einem Dach Eine Entscheidung, die Sie 0611 950 17-8346 Darüber hinaus ist die Gesellschaft zen- nicht bereuen werden [email protected] trale Anlaufstelle für Investoren aus aller Die HTAI bietet eine einmalige strategische Verknüpfung von Standortmarketing, Das Standortberatungsteam der HTAI unter- Welt, die sich in Hessen ansiedeln oder Fabienne Privat hier investieren wollen. Außenwirtschaft, Investorenbetreuung, stützt ausländische Unternehmen von der Senior Manager Investor Services Technologie- und Innovationsförderung ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Ansied- 0611 950 17-8303 und Beratung zu EU-Förderprogrammen. lung in Hessen. Standortexperten werden © Europhotos | Dreamstime.com Sie bündelt das Wissen von Expertinnen Ihr Vorhaben vertraulich behandeln. © Tbe | Dreamstime.com [email protected]

24 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region 25 Kompetent Bauen mit IHR NEUES GLOBALINVESTMENT MIT KRIEGER + SCHRAMM Krieger + Schramm Von der Projektentwicklung nach Ihrem Anforderungsprofi l Qualitativ, hochwertig, sicher. Durch die ständige Weiterentwicklung unseres Know- bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres neuen hows erhalten Sie mit uns einen sicheren, langfristig orientierten Partner. Zahlreiche Wohnungsbau-Investments Auszeichnungen, Prämieren sowie über 1200 Referenzen sind der Beleg. Zudem be- scheinigt uns regelmäßig die unabhängige Seit 1992 hat sich Krieger + Schramm zu Spezielles Konzept für höhere Neben Globalinvestitionsprojekten im Ge- Creditreform einen überdurchschnittlichen einem modernen und leistungsfähigen Rendite und mehr Qualität schosswohnungsbau ist Krieger + Schramm Bonitätsindex. Unser konkretes Ausfallri- Wohnungsbauspezialisten mit Niederlas- zudem im Endkundengeschäft tätig, um siko liegt um das ca. 20-fache geringer als „Warum also das Projekt für unsere In- sungen in Dingelstädt, Kassel, Frankfurt/ den Bauherren und Käufern ihren Traum bei anderen deutschen Bauunternehmen vestoren teurer machen als notwendig? Main, München und Berlin entwickelt. „Wir von den eigenen vier Wänden zu erfül- (im Bundesdurchschnitt 2,2 %) Wir lassen unsere Investoren kein Geld können auf ein stetiges Wachstum in der len. Von der Projektentwicklung, über die für teure Umplanungen verlieren. Deshalb Vergangenheit blicken und haben eine klare Ausführung (Rohbau und Schlüsselfertig- suchen wir in einer ganz frühen Phase der Sozialer Wohnungsbau Wachstumsstrategie für die Zukunft. Mit bau) bis hin zum Verkauf wird die exzellente Projektentwicklung den Kontakt zum zu- mehr als 100 Mitarbeitern, darunter auch Leistung von den vielfachen Kunden Wohnanlage „Westcube“, Frankfurt/M Die Schere der sozialen Gleichheit geht künftigen Investor, binden diesen in den eigene gewerbliche Mitarbeiter, erwirt- geschätzt. immer weiter auseinander. Angemessener Planungsprozess mit seinen Zieldefi nitio- schaften wir über 50 Mio. Euro im Jahr. Ob Wohnraum wird immer weniger bzw. ist für nen ein und gestalten so das Gesamtvor- Für beide Bereiche – Globalinvestition Umsetzung dieser Projektmerkmale wird Schläft erholsamer. Ist belastbarer in Fa- als reiner Baudienstleister oder als Bau- viele kaum bezahlbar – in Ballungsräumen haben im Sinne einer verbesserten Wirt- und Einzelkunde – hat Krieger + Schramm dabei mit der jeweiligen Kundengruppe milie und Job. Und schützt seine Kinder vor träger mit Projektentwicklung, Planung, wird sozialer Wohnungsbau vernachlässigt. schaftlichkeit und Qualität“, so Wolfgang wichtige strategische Projekt- und Allein- im Vorfeld besprochen. schädlichen Einfl üssen des Wohnumfeldes. Ausführung und Vertrieb“, so berichtet der Sozialer Wohnungsbau ist Mangelware. Un- Barthel. „Neben wirtschaftlichen Aspekten stellungsmerkmale entwickelt. Diese geben Das Krieger + Schramm „Wohngesund Bau- Geschäftsführer für Projektentwicklung ser langfristiges Ziel ist es, durch nachhal- erhalten die Investoren zudem den Vorteil, den Bewohnern der Häuser und Wohnungen en“, ein einzigartiges Konzept. Denn – die und Vertrieb der Krieger + Schramm Unter- tige Kooperationen sozial schwächeren sich quasi ein attraktives Investment auf nicht nur vielfältige Vorteile und erhöhen Wohngesund Bauen mit Gesundheit unserer Kunden und Bewohner nehmensgruppe Wolfgang Barthel. Grund- Schichten das Wohnen zu erschwinglichen Sicht zu sichern. Diesen deutlich ansteigen- die Wohn- und Lebensqualität, sondern Krieger + Schramm liegt uns am Herzen. lage des Handelns ist dabei die Erfüllung Mietpreisen zu ermöglichen. In uns fi nden den Trend beobachten wir in den letzten werden eine deutlich verbesserte Wert- der Ziele der Bauherren und Investoren. Wir verbringen bis zu 90% unserer Zeit Sie einen kompetenten Partner mit ent- zwei Jahren mit ansteigender Intensität“, haltigkeit und Wiederverkaufbarkeit der in geschlossenen Räumen. Unser Wohl- sprechenden Stiftungen als Investoren so der Geschäftsführer weiter. Immobilien bevorteilen. Die Intensität der Sicher Bauen mit befi nden dort und unsere Gesundheit und Partnern mit planerischem Know-how. Krieger + Schramm Geschosswohnungsbau in hängen viel von der Luft ab, die wir dort Mit einem geeigneten und bezahlbaren Wachstumsregionen atmen. Doch wer denkt schon daran, dass Die Zahl der Einbrüche in Deutschlands Grundstück können Sie Ihren Teil leisten, die eigenen vier Wände unter Umständen Häusern und Wohnungen steigt dramatisch, Krieger + Schramm ist vor allem in Wachs- das soziale Ungleichgewicht abzumildern. krank machen können? Dass die Ursache gerade in Ballungsgebieten. Allein in den tumsregionen tätig. Dabei liegt der Fokus Vor allem auch Gemeinden und Kommunen für Kopfschmerzen oder Unwohlsein in den letzten fünf Jahren haben nach Statistik insbesondere auf dem gesamten Rhein- bieten wir entsprechende Vorteile durch verwendeten Baumaterialien liegen kann? der GDV die Einbrüche um 30 Prozent zu- Main-Gebiet, auf dem Wachstumsstand- ganzheitliches Engagement. Oder dass Steckdosen verantwortlich für genommen. Nach aktuellen Studien zur ort Kassel sowie auf der Metropolregion Konzentrationsstörungen sein können? Kriminalität in Deutschland wird alle drei München. Auch Berlin gehört zum Tätig- keitsbereich der Unternehmensgruppe. Dass Allergien durch Raumluft verursacht Minuten eingebrochen. Nach dem Einbruch werden können? Fakt ist: Schadstoffe in der ist der Sachschaden für die betroffenen In diesen Ballungsregionen ist Krieger + Raumluft, Elektrosmog, Schimmel, Gase wie Eigentümer meist nur zweitrangig. Für vie- Schramm als leistungsfähiger Projektent- Radon oder auch Lärmbelästigung können le Einbruchsopfer wiegt der Verlust des wickler und Bauträger tätig und sehr stark uns das Leben schon ganz schön schwer Sicherheitsgefühles viel schwerer. Er wird nachgefragt. Besonders wichtig war dabei machen. Wir von Krieger + Schramm setzen als massiver Eingriff in ihre Lebensqua- den bisherigen vielen Referenzen das spe- Wolfgang Barthel uns seit Jahren intensiv mit dem Thema lität empfunden. Rund ein Viertel aller zielle Know-how des Unternehmens bei der Geschäftsführer Wohngesundheit auseinander. Und bauen Einbruchsopfer will nicht mehr in den be- Implementierung der konkreten Wünsche, Projektentwicklung + Vertrieb Ziele und Vorstellungen der Bauherren durch unterschiedlichste Maßnahmen ge- troffenen Wohnungen leben und zieht um. sünder – für die Menschen, die später darin Krieger + Schramm und Investoren. Nur durch diese Einbezie- Krieger + Schramm hat sich schon seit lan- wohnen und arbeiten. Um dies zu erreichen, Unternehmensgruppe hung in einer sehr frühen Planungsphase ger Zeit des Themas Sicherheit angenom- arbeiten wir eng mit Partnern wie dem Sen- des Wohnungsbauprojektes kann ein op- men. Die erschreckenden neuen Statistiken 05608 95888-0 tinel Haus Institut und dem TÜV Rheinland timiertes wirtschaftliches Ergebnis der hat Krieger + Schramm dazu veranlasst, sich zusammen. Dabei ist Krieger + Schramm wolfgang.barthel Investition und die gewünschte Qualität noch intensiver mit der Sicherheit von Im- als eines von ganz wenigen Unternehmen @krieger-schramm.de erzielt werden. Je weiter ein Projekt in der mobilien auseinanderzusetzen. Wir wollen, in Deutschland Gold-Zertifi ziert. Unsere www.rieger-schramm.de Entwicklung und Planung fortgeschritten dass sich unsere Käufer in ihren eigenen Kollegen und Handwerkerteams sind von ist, desto kostenintensiver werden Ände- vier Wänden sicher und geborgen fühlen. Experten geschult und werden immer über rungen, die aus Nutzer- und Investorenseite Dazu entwickeln wir für jedes Projekt indivi- aktuelle Konzepte, Innovationen und beim Projekt notwendig werden sollen. Diesen duelle Strategien zur Abwehr von Einbruch- sonders schadstoffarme Baumaterialien Zusammenhang bezeugen hinreichend viele versuchen. Dies hat den Vorteil für unsere informiert. Wo fängt Gesundheit an? Wir wissenschaftliche Untersuchungen. Kunden, dass sie schon im Standard einen glauben: in den eigenen vier Wänden. Wer erhöhten Sicherheitsschutz genießen, der in einem ‚gesunden‘ Haus lebt oder arbei- Wohnanlage „Höchst - neu erleben“, Frankfurt/M sich deutlich von Mitbewerbern abhebt. tet, fühlt sich wohler und lebt gesünder.

26 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region 27 TFC Unternehmensgruppe Aus Bestehendem schaffe Neues! Die TFC Group ist eine privat ﬁ nanzierte Unternehmensgruppe, ursprüng- Brunsch & Meyer AG – lich in den 90-ern in Berlin gegründet, rund um die die Immobilie. Kreative Immobilienentwicklung für Nordhessen

Durch Investitionen in den Wohnungs- Seit 1995 existiert die Brunsch & Meyer bau in Kassel und der Kooperation mit Grund und Boden AG in Kassel an der Fulda der in Kaufungen angesiedelten Firma und wirkt seitdem aktiv mit an der Gestal- PR Bau + Boden, hat sich die räumliche tung der Immobilienlandschaft in der Re- Ausdehnung von Berlin und Stuttgart gion Nordhessen und Südniedersachsen. komplettiert. Der kreative Blick in urbane Strukturen, die Projektion innovativer Ideen auf alte Neben dem klassischen Geschäft Bausubstanz und die Uminterpretation von Entwicklung und Bestandshaltung, vermeintlich fest definiertem Raum bilden sowie einer eigenen Verwaltung von Anfang an die tragenden Säulen des wurde die Unternehmensgruppe um Unternehmens. Es ist der mutigen Inves- eine weitere Firma für den Bereich titionsbereitschaft und dem damit einher- „Baumaßnahmen“ im Jahr 2015 erwei- gehenden Erfolg geschuldet, dass sich das tert, die TFC Facility Services GmbH, Spektrum der Brunsch & Meyer AG bis heute Kaufungen. kontinuierlich erweitert. Allgemein ließen sich die Aktivitäten unter dem Schlagwort Immobilienentwicklung zusammenfassen. Die TFC FS GmbH hat sich auf Allerdings beinhaltet das Leistungsange- folgende Geschäftsfelder bot nicht ausschließlich den Ankauf von konzentriert: Entwicklungsimmobilien. Zugeschnitten auf • Renovierung und Sanierung von die individuellen Wünsche seiner Kunden Objekt Landeskreditkasse zu Kassel Gebäuden, ohne Elektro- bietet das Unternehmen die Realisation von installationen Dabei kommen die neuesten und moderns- Heikle, weil völlig offene Projekte, die keinen • Optische Sanierung von Funda- ten Geschäftsmodelle zur Anwendung. Denn schnellen und unkomplizierten ökonomi- menten für Windanlagen gerade im Bereich der Finanzierung ist Flexi- schen Erfolg versprechen, sind die Spezial- • Einbau und Sanierung von Fertig- bilität gefragt, die insbesondere im Immobi- disziplin der Brunsch & Meyer AG. Dazu bädern, vorwiegend in den liengeschäft zu den essentiellen Standards gehören denkmalgeschützte Gebäude- Bereichen Hotel, Pfl egeheime und gehört. Das sogenannte „Sale-Lease-Back“- komplexe, die neue Entwürfe von Leben studentisches Wohnen. Modell im Angebot der Brunsch & Meyer AG und Arbeit erfordern. Wie lässt sich die steht als innovatives Beispiel für maßge- Korrelation von Gewerbe- und Lebensraum schneiderte Finanzierungsmöglichkeiten. neu konzipieren? An der Beantwortung der- Nicht zuletzt als Exklusivpartner Aktuelle/Zukünftige Projekte sind: Dieser Rückmietverkauf, eine spezielle Form artiger Fragen für die Region Nordhessen, für Deutschland des französischen des geläufigen Leasings, erfreut sich gerade hier, im Zentrum Deutschlands, möchte die • Ibis Hotel Münster (Accor Hotel Gruppe), 65 Zimmer Fertig badherstellers „Baudet“ (www. im Immobiliensegment zunehmender Be- Brunsch & Meyer Grund und Boden AG auch • Novotel Suites, Charles de Gaulle, Paris (Accor Hotel Gruppe), 115 Zimmer baudet-sa.fr) ist die TFC FS GmbH in liebtheit. Das Unternehmen führt ebenfalls in Zukunft tatkräftig mitwirken. • Ibis Frankfurt (Accor Hotel Gruppe), 233 Zimmer allen Bereichen, in denen Fertig bäder Objekt ReichsbahngeäudeBundesbahn Kölnische Kölnische Straße Straße Paketankäufe durch und beschränkt sich eingebaut oder saniert werden sollen, • Mercure Hotel Freiburg (Accor Hotel Gruppe), 112 Zimmer damit nicht auf reine Entwicklungsobjekte. im In- und Ausland eingebunden. • Ibis Hotel Hamburg, Bad refresh, 195 Zimmer Sanierungsprojekten an, stellt als Vermieter Die Brunsch & Meyer Grund und Boden AG mehr als 70.000 qm Fläche für Geschäfts- setzt auf Nachhaltigkeit und Kontinuität. Bernhard Brunsch ideen und Lebensqualität, formt bereits Gleichzeitig mit der Firmengründung ent- Vorstand Management und Ankauf vorhandenen Raum den Ansprüchen aus- steht die Kooperation mit der ebenfalls TFC Facility Services GmbH gefallener Projekte entsprechend um. Das in Kassel ansässigen und schon seit 1919 Brunsch & Meyer Grund und Boden AG Niester Str. 5 Selbstverständnis der Brunsch & Meyer AG bestehenden Heindrich Hausverwaltungen Friedrich-Ebert-Straße 45 34260 Kaufungen ist im Prinzip das eines Dienstleisters. Das GmbH, deren Firmenphilosophie ebenfalls 34117 Kassel 05605 949494 bedeutet für den einzelnen Fall, dass kein auf Fairness, Zuverlässigkeit und indivi- 0171 4147612 Kundenwunsch als zu extravagant oder gar duelle Betreuung gründet. Der gesamte [email protected] [email protected] unmöglich eingestuft wird. Eigenwilligkeit Verwaltungsbereich liegt seit nunmehr 21 im Umbauwunsch wird als Qualität ange- Jahren in den Händen dieses Partners – ein www.brunsch-meyer.de sehen - deren Realisation als gemeinsames aussagekräftiger Beleg dafür, dass im Unter- Ziel. Auf Lösungswege, nicht auf übereilte nehmen gewachsene Strukturen unbedingt Abwicklung, konzentriert sich die Fach- gepflegt und hoch geschätzt werden. BRUNSCH & MEYER kompetenz im Unternehmen.

28 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region 29 Wirtschaftsregion Kassel Hersfeld-Rotenburg Neue attraktive Gewerbeﬂ ächen Mehr als der optimale Logistik-Standort

an. Heute sind es über 70, quer durch alle Der Landkreis Hersfeld-Rotenburg liegt Studienrichtungen im dualen Studium an. Die Das Gelände ist erschlossen und es besteht Branchen. Die fl ächenmäßig größten Ge- mitten im deutschen Fernstraßennetz und Gesundheitsversorgung ist mit dem Herz- und ein rechtskräftiger Bebauungsplan. Frisch- werbeparks sind mit insgesamt rund 64 ha ist über die Autobahnen 4, 5 und 7 Nach Kreislaufzentrum und dem Kreiskranken- und Brauchwasser-Leitungen sind ebenso die ehemaligen Thyssen-Liegenschaften in Norden, Süden haus in Rotenburg vorhanden, wie Stromanschluss und DSL-Lei- Mittelfeld und Rothenditmold, wo sich heute und Osten hervor- an der Fulda und tung. namhafte deutsche und internationale Unter- ragend angebun- dem Klinikum in Eine zweite Logistikfl äche in Wildeck ist das nehmen des Fahrzeugbaus wie Bombardier den. Das zentrale Hersfeld-Roten- Gewerbegebiet Obersuhl mit insgesamt und Rheinmetall befi nden, umgeben von Argument für den burg vorbildlich. 80.000 m² Gewerbefl äche. zahlreichen Dienstleistern. Aus einer der Standort: Von hier Über den Bahn- ältesten deutschen Stoffdrucker eien her- aus erreicht man hof Bad Hersfeld vorgegangen ist der Gewerbepark der Kadruf so schnell wie von ist die Region an AG in Kassel-Bettenhausen, in dem sich vor nirgendwo sonst in das ICE-Netz di- Das Gewerbegebiet „Mackenroth- einigen Jahren u.a. ein Service-Center der Deutschland alle rekt angebunden. sche Garten“ im Überblick: Otto-Gruppe niedergelassen hatte. Auch wichtigen Güter- Kurze Wege in eine die Gewerbeparks der Nibler-Gruppe, die verteil- und Wirt- wunderschöne • rund 5 ha frei plan- und bebaubare Gewerbepark Kassel-Niederzwehren ©Haas, Baunatal in Kassel unter anderem den Hagen- und schaftszentren. Natur vervollstän- Gewerbefl äche den Philips-Park mit rund 83.000 m² bewirt- digen das Bild des So gilt für Waren, • kurze Wege zu den europäischen schaften, prosperieren, nicht zuletzt aufgrund attraktiven Le- Im Zentrum Deutschlands, direkt am Auto- direkten Anschluss an die Autobahnen A 49 Produkte und Ser- Fernverkehrsachsen A 4, A 5, A 7 der verkehrsgünstigen Lage zur A 7. Darüber bensstandortes. bahndreieck Kassel, liegt einer der besten Kassel-Marburg, A44 Dortmund-Kassel-Eise- viceleistungen, die • logistischer Vorteil der Region: hinaus eröffnete in 2015 der Science Park Standorte für Unternehmen: Der Industrie- nach sowie die A7 Hannover-Kassel-Frankfurt. von hier aus gelie- späteste Bestellannahme für eine Kassel mit einem neuen Flächenangebot im park Kassel. Mit einer Gesamtfl äche von rund Das Gewerbegebiet ist ideal für unterneh- fert werden: Es kann mit dem bundesweit Flächen für deutschlandweite Auslieferung am direkten Umfeld der Universität. Unter dem 550 Hektar ist er das größte zusammenhän- mensbezogene Dienstleistungen, Handwerk spätesten Annahme-Schluss realisiert wer- Unternehmensentwicklung nächsten Tag Motto „Ideen erfolgreich machen“ fi nden hier gende Areal für Industrie und Gewerbe zwi- oder produzierende Unternehmen, die in den, mit der Sicherheit, dass die Sendung • Logistik-Dienstleister in der Region vor allem innovative Start-Up-Unternehmen Für Neuansiedlungen oder die Erweiterung schen Frankfurt und Hannover. Rund 500 Kassel expandieren oder sich neu ansie- bereits am nächsten Werktag ausgeliefert ansässig aus unterschiedlichsten Branchen ein ideales bestehender Unternehmen halten die Kom- Firmen mit über 10.000 Beschäftigten pro- deln möchten. Die technische Infrastruktur werden kann. Hierdurch kann man bis zu Umfeld für die erfolgreiche Entwicklung ihrer munen im Landkreis Hersfeld-Rotenburg • günstiger Einstandspreis fi tieren hier bereits von der zentralen Lage genügt modernsten Ansprüchen, auch die vollen vier Stunden gewinnen. Vier Stunden, Geschäftsideen und die gewinnbringende hochwertige Gewerbe- und Industriefl ächen • intaktes und attraktives Wohnumfeld mit und dem integrierten Güterverkehrszentrum städtebauliche Gestaltung des Areals geht die für mehr Produktivität, Sicherheit und Vernetzung mit anderen. vor. Die Mehrzahl der Flächen können sofort sehr guter Versorgungsinfrastruktur und mit eigenem Umschlagbahnhof. deutlich über den gängigen Standard von Qualität genutzt werden können. Das wurde bebaut werden. Die Bebauungspläne sind ge- vielen Freizeitmöglichkeiten Gewerbegebieten hinaus. Die Nachfrage ist Das Team der Wirtschaftsförderung Region durch eine wissenschaftliche Untersuchung hoch, die ersten Unternehmen haben sich Neu: Gewerbepark Kassel- Kassel GmbH gibt Ihnen gerne weitere In- des Fraunhofer-Instituts für Materialfl uss bereits dort angesiedelt. Niederzwehren formationen zu den genannten sowie den und Logistik in Dortmund (IML) belegt. Die- zahlreichen weiteren Standortmöglichkeiten ser Standortvorteil hat die Region zur "Lo- In drei Bauphasen entstehen derzeit rund 76 Bestandsfl ächen für Start-Ups in der Wirtschaftsregion Kassel. gistik-Drehscheibe Deutschlands" gemacht. Hektar neue Gewerbefl ächen zum Erwerb und Weitere wirtschaftliche Schwerpunkte liegen Einen ersten Überblick erhalten Sie auf: zur individuellen Bebauung im Gewerbepark Firmen, die nach einem geeigneten Stand- in den Bereichen Bergbau, Gesundheitswirt- www.wfg-kassel.de Kassel-Niederzehren. Sie verfügen über einen ort suchen und nicht unbedingt an einen schaft, Maschinen- und Anlagenbau, Touris- Flächenerwerb denken, werden in der Wirt- mus und der Bildung. schaftsregion Kassel sehr häufi g in einem nehmigt und die Grundstücke verfügen über der bereits bestehenden und meist privat Insgesamt werden im Landkreis Hersfeld-Ro- die erforderliche Baureife. Die Flächengrößen tenburg über 46.000 Arbeitsplätze zur Verfü- geführten Gewerbeparks fündig. Je nach Ver- beginnen bei unter 1.000 Quadratmetern fügbarkeit können dort individuelle Flächen gung gestellt. Damit ist der Landkreis einer und können bis zu einer Größe von 150.000 kurz-, mittel- oder langfristig angemietet der wichtigen Jobmotoren in Nordhessen. Quadratmetern bedient werden. werden, vom Büro für den Existenzgründer Hersfeld-Rotenburg bietet den Unterneh- Kai Lorenz men und ihren Arbeitnehmern attraktive bis hin zu großen Produktionshallen. Das Top-Logistikfl äche Wittrock ist für Unternehmen interessant, die be- Rahmen-bedingungen. Bernd Rudolph Geschäftsführer „Mackenrothsche Garten“, Wildeck züglich ihrer weiteren Standortplanungen Geschäftsführung fl exibel bleiben möchten. Zudem bietet die Wirtschaftsförderung Aufgrund seiner idealen Lage direkt an der Wirtschaftsförderungsgesellschaft Nut z ung einer gemeinsamen Infrastruktur Region Kassel GmbH Die „weichen Faktoren“ überzeugen Autobahn 4 ist das Gewerbegebiet „Macken- für den Landkreis Hersfeld-Rotenburg rothsche“ in Wildeck ein besonderes Angebot aus Empfangsservice, Poststelle, Tagungs- 0561 707330 In der Region besteht eine sehr gute Ver- für Logistikunternehmen. 06621 944 - 110 räumen oder Caféteria viele Vorteile. sorgungsinfrastruktur, mit superschnellen [email protected] Internet. Kindertagesstätten und Grundschu- [email protected] Einer der traditionellsten Gewerbeparks ist Hier“ stehen ab Mitte 2019 ca. 50.000 m² www.wfg-kassel.de len gibt es in fast allen Kommunen, weiter- hier beispielsweise der Unternehmenspark hochwertige Gewerbefl äche zur Verfügung. www.wfg-hef-rof.de führenden Schularten sind in Bad Hersfeld, Kassel (UPK) in der Lilienthalstraße mit rund Das Gebiet ist direkt an die Autobahn A 4 30 ha Fläche. Schon Ende der 80er-Jahre Bebra und Rotenburg an der Fulda zu fi nden. und die weiteren überregionalen Fernver- Der stark wachsende Studienstandort der siedelten sich hier die ersten Unternehmen kehrsachsen A5 und A7 angebunden. Con- Technischen Hochschule Mittelhessen bie- tainerumschlag in Philippstal (21 km) und Science Park Kassel ©Haferburg, Uni Kassel tet am Standort Bad Hersfeld verschiedene Malsfeld-Beiseföth (40 km).

30 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region 31 Der Schwalm-Eder-Kreis Der Landkreis Waldeck-Frankenberg ... Ein aufstrebender Logistikstandort … zeichnet sich durch eine vielfältig strukturierte, intakte Landschaft aus und wird von drei großen Stauseen geprägt: dem Edersee, dem Diemelsee und dem Twistesee. Seit Öffnung der ehemals innerdeutschen Grenze und der Ausdehnung der Mit über 1.848 km² ist Waldeck-Frankenberg der flächenmäßig größte Landkreis in Hessen. Europäischen Union nach Osten liegt der Schwalm-Eder-Kreis nicht nur in der Mitte Deutschlands, sondern auch im Herzen Europas und damit inmitten einer der Der Landkreis Waldeck-Frankenberg hat sich stärksten Wirtschaftsräume der Welt. Partnerstaaten und internationale Handels- als Wirtschaftsstandort günstig strukturiert partner sind von hier gleichermaßen gut zu erreichen. und wenig krisenanfällig erwiesen. Für die Region spricht ihre zentrale Lage mitten in Deutschland. Waldeck-Frankenberg punktet Die zentrale Lage unseres Landkreises in Bahnanbindungen mit mehreren Halte- geschwindigkeits-Breitbandversorgung auf mit einem ausgewogenen Branchenmix aus Deutschland, im Dreieck zwischen den Städ- punkten an den Strecken nach Frankfurt/ Glasfaserbasis zu realisieren. Der seit 2016 den Bereichen produzierendes Gewerbe, ten Kassel, Marburg und Bad Hersfeld, bietet Basel, Kassel/Dortmund, Kassel/Hannover währende Ausbau soll bis zum Jahr 2019 Handwerk und Dienstleistungen mit Schwer- aber auch binnenwirtschaftlich große Vorteile sowie Würzburg/München sind ebenfalls abgeschlossen sein. Dadurch wird für alle punkten im Gesundheitsbereich und beim als Logistikstandort. vorhanden. In Malsfeld-Beiseförth besteht Haushalte und Gewerbegebiete ein leistungs- Tourismus. Die starke Wirtschaftskraft in ein moderner Container-Bahnhof, der erste starkes Breitbandnetz zur Verfügung stehen. der Region zieht auch Fachkräfte an. Der Durch den Schwalm-Eder-Kreis führt die A7, seiner Art in Nordhessen. Landkreis überzeugt mit attraktiveren Aus- die bedeutendste Nord-Süd-Verbindung der Vorhandener und bezahlbarer Wohnraum ge- bildungs- und Karrieremöglichkeiten. Sie Bundesrepublik. Mit der A 49 ist der Kreis Diese zentrale Lage hat zu einem spürbaren hört wie ein leistungsstarkes und vielfältiges alle begeistert das gute Leben in der Region. bereits jetzt nach Norden direkt an die wirtschaftlichen Aufschwung beigetragen. Bildungsangebot, insbesondere für Familien A 44 angebunden, die Fertigstellung des Besonders deutlich wird dies an den bereits mit Kindern, zu den primären Kriterien sich Zwei Großbetriebe aus dem Bereich der Lückenschlusses bis zur A 5 nach Süden ist im bestehenden und prosperierenden interkom- im Schwalm-Eder-Kreis anzusiedeln. Von Klima- und Heizungstechnik (Viessmann) Bau. Über das Hattenbacher Dreieck besteht munalen Gewerbegebieten. Betreuungsangeboten im Vorschulbereich, sowie der gummiverarbeitenden Industrie bereits jetzt die Anbindung zur A 5, wie auch über die Grundschulen, die Haupt- und Re- (Continental) arbeiten hier seit langem er- zur A 7, über das nahegelegene Kirchheimer Bedeutende Logistiker haben unseren Land- alschulen, Gymnasien, Berufliche Schulen folgreich. Daneben dominieren mittelstän- Dreieck zur A 4 Richtung Thüringen. kreis als Unternehmensstandort gewählt. bis zu unterschiedlichen Förderschulen für dische Industrie- und Gewerbebetriebe. Für Exemplarisch genannt seien an dieser Stelle Schülerinnen und Schüler mit sonderpäda- den Ausbildungsmarkt ist das Handwerk die Die Autobahnverbindungen rücken Wirt- die Firmen Palletways, ELVIS, reimer logistics, gogischem Förderbedarf wird ein breitgefä- größte Stütze. Trotz intensiver industrieller schaftsräume wie das Rhein-Main-Gebiet, Rossmann und die Rudolph Logistik Gruppe. chertes Angebot vorgehalten. Nutzung verfügt Waldeck-Frankenberg über das Ruhrgebiet, den Raum Hannover oder Ausgewogene Wirtschaftsstrukturen, weitere eine hohe Umweltqualität. den Raum Erfurt in einen Radius von weniger sofort verfügbare Gewerbeflächen, moderne Eine ausgewogene Schullandschaft stellt die als 200 km Entfernung. Infrastruktur sowie die verkehrstechnisch Ausbildung der Fachkräfte von morgen sicher. Mit der Tourismusdestination Waldecker Land Ein weiteres touristisches Pfund, mit dem der Hansestadt Korbach und der Kram- und hervorragende Erschließung sind at- Die Attraktivität des Schwalm-Eder-Kreises belegt der Landkreis Waldeck-Frankenberg Waldeck-Frankenberg wuchern kann, ist der Viehmarkt Bad Arolsen, der mit über 500.000 traktive Rahmenbedingungen für wird abgerundet durch seine schöne und seit Jahren eine der Spitzenposition im Ur- Nationalpark Kellerwald-Edersee mit dem Besuchern zu den größten Volksfesten in die Ansiedlung weiterer Firmen naturnahe Landschaft, seine Kulturschät- laubsbereich des Landes Hessen. Vor allem UNESCO Weltnaturerbe „Alte Buchenwälder“. Nordhessen gehört. Geozentrale Lage und bieten Chancen und An- ze, ein sehr aktives Vereinsleben in einer mitten in Europa im Wanderbereich hat der Kreis mit acht Naturfreunde können sich außerdem in den reize für anhaltenden unter- funktionierenden Gemeinschaft, vielfältige Qualitätsweitwanderwegen, z. B. dem Ur- Naturparks Diemelsee und Kellerwald-Eder- nehmerischen Erfolg und Sport- und Freizeitangebote sowie kulinari- waldsteig Edersee und 20 Extratouren, die als see oder im nationalen Geopark GrenzWelten wirtschaftliche Weiterent- sche Spezialitäten. Halbtags- bzw. Tagesvariante meist im Süden von der landschaftlichen und geologischen wicklung. Waldeck-Frankenbergs angelegt sind, viel zu Vielfalt des Landkreises überzeugen. bieten. Dazu kommen an die 80 Qualitäts- Neben den vorgenann- gastgeber „Wanderbares Deutschland“, die Mit seinen zahlreichen Bau- und Kunstdenk- Klaus Dieter ten Parametern sprechen vom Deutschen Wanderverband zertifiziert mälern, großartigen Kirchen, Klöstern und Brandstetter weitere wichtige Faktoren Winfried Becker wurden. Auch hier ist Waldeck-Frankenberg zahlreichen mittelalterlichen Ortsbildern Geschäftsführer für eine Entscheidung Landrat an der Spitze in Hessen. ist der Landkreis prädestiniert, Kunst- und Wirtschaftsförderung und pro Schwalm-Eder-Kreis Kulturfreunden aus nah und fern ein adäqua- Regionalmanagement als Logistikstandort. So Kreisausschuss des Wer sich eher dem Radtourismus verschrie- tes Reiseziel zu bieten. Insbesondere die Waldeck-Frankenberg GmbH gehört unser Landkreis Schwalm-Eder-Kreises, ben hat, kommt ebenfalls auf seine Kosten. ehemalige Residenzstadt des Fürstentums 05631 5030245 mit den Nachbarkreisen Fachbereich Wirtschaftsförderung Für Radtouristen stehen die Hessischen Waldeck-Pyrmont, Bad Arolsen, hat sich mit [email protected] Hersfeld-Rotenburg, Kas- Radfernwege R5, R6, R8, der vom ADFC mit ihren Barockfestspielen und einer lebendigen www.wfg-hessen.de sel, Waldeck-Frankenberg wirtschaftsfoerderung 3 Sternen klassifizierte Eder-Radweg, der Museumslandschaft zu einem kulturellen www.das-gute-leben.de und Werra-Meißner zu den @schwalm-eder-kreis.de Diemelradweg (mit 4 Sternen vom ADFC klas- Mittelpunkt entwickelt.

Gründungsmitgliedern der siﬁziert), der Edersee-Rundweg um einen der „Breitband Nordhessen www.schwalm-eder-kreis.de größten Stauseen Deutschlands, der Edersee- Weitere herausragende Ereignisse in der GmbH“. Diese europaweit bahn-Radweg und weitere regionale Radwege Kulturszene sind der „Bad Wildunger Alt- einmalige Kooperation hat zur Verfügung. Hinzu kommt der Mountain- stadt-Gassenhauer“ ,das Sambafestival Bad sich zum Ziel gesetzt, ﬂä- bikepark im upländischen Willingen. Wildungen, das Altstadt- und Kulturfest in chendeckend eine Hoch-

32 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region 33 Effi zienz auf ganzer Linie Der Werra-Meißner-Kreis: Wirtschafts-, Lebens- und Im Leistungsbereich von 1,1 kW bis 120 MW Erholungsraum in der logistischen Mitte Europas Der Werra-Meißner-Kreis bietet sich als attraktiver Wirtschafts-, Lebens- und Erholungsraum in der logistischen Mitte Europas an.

Wussten Sie, dass Ihre Chip-, Kredit-, Kino- ner-Kreises, genau in der logistischen Mitte breites kulturelles Angebot mit Konzerten, und Theaterkarte, weltbekannte Tresore oder Europas. Egal für welches der im gesamten Musicals, Lesungen und Comedy wird an- die Innenverkleidung vielleicht auch Ihres Kreis verteilten Gebiete sich Unternehmen geboten. Cineasten kommen auch auf Ihre Autos im Werra-Meißner-Kreis produziert interessieren, die WFG Werra- Meißner-Kreis Kosten in preisgekrönten Lichtspielhäusern. werden? Wussten Sie, dass Harley-Davidson mbH steht als zentraler Ansprechpartner Legendär ist das Musikfestival „Open Flair“ in Motorräder mit Getriebe-Zahnrädern von jedem Unternehmen zur Verfügung, be- Eschwege mit einem hochkarätigen Line-up Maschinen aus dem Werra-Meißner-Kreis rät, koordiniert und bringt alle wichtigen an deutschen und internationalen Künstlern. laufen, die Biotonne im Werra-Meißner-Kreis Gesprächspartner zusammen an einen 20.000 Besucher reisen jährlich aus ganz entwickelt wurde, oder dass Witzenhausen Tisch. Europa an, um fünf Tage lang gemeinsam Beispiele aus dem Komplettangebot: die kleinste Universitätsstadt Deutschlands zu feiern. Brennwerttechnik Wärmepumpen/ Kraft-Wärme- Holzheizsysteme Großwärme- Solar-/Photovoltaik-Systeme ist? Wohnungslüftung Kopplung pumpen Ein attraktives Radwegenetz bietet eine große Wir sind in jeder Hinsicht innovativ und Vielfalt an landschaftlich reizvollen Rou- vielfältig. Unsere mittelständischen ten, die sowohl für Familienausflüge Unternehmen sind national und als auch für Radsportler geeignet Effi zienz ist die wichtigste Energie-Ressource. Viessmann bietet individuelle Lösungen mit international bekannte Player im sind. Neben einer Vielzahl an effi zienten Heizsystemen für alle Energieträger und Anwendungsbereiche. Sie sind so effi zient, Markt. In den vielseitigsten Wirt- wunderschönen Strecken kön- dass die energie- und klimapolitischen Ziele für 2050 bereits heute für jeden erreichbar sind. schaftsbereichen agieren sie nen Wanderer Hessens schönste Das leben wir vor. Mit unserem strategischen Nachhaltigkeitsprojekt Effi zienz Plus am Standort auf höchstem Niveau. Welt- Premium-Rundwege erkunden. Allendorf (Eder). Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: www.viessmann.de weit bekannte Produkte von Die Werra und der Werratal- höchster Qualität entstam- see bieten hervorragende Viessmann Deutschland GmbH · 35107 Allendorf (Eder) · Telefon 06452 70-0 men den Innovationsschmie- Bedingungen für Kanuten, den unserer Betriebe. Die Windsurfer und Segler. Und wirtschaftliche Leistungs- in den Wintermonaten bietet Gas-Brennwert- und Biomassekessel für Schlossbergterrassen fähigkeit des Landkreises der Hohe Meißner auch die ist bemerkenswert. Möglichkeit Ski zu fahren. Im Zentrum der 44 000 Einwohner zählen- Unternehmen war die Heizungsfachfirma Heizungsanlage ist. Weil der Pelletkessel Hinzu kommt, dass unsere Un- Über www.in-der-mitte-von.de den Stadt Weinheim im Norden Baden- Schulz Versorgungstechnik aus Heidelberg. dauerhaft die Grundlast übernimmt, haben ternehmen und Existenzgrün- erfahren Sie, was die Region so ein- Württembergs wurde das Bauprojekt sich die Betriebskosten auf einem sehr der/- innen im Werra-Meißner-Kreis zigartig macht. Sie zeigt Menschen, Schlossbergterrassen realisiert. Auf einer Pellets von regionalem Anbieter niedrigen Niveau eingependelt. Die im Spitzen-Förderquoten nutzen können. die im Werra- Meißner-Kreis ihre eigene Fläche von rund drei Hektar entstanden Die Holzpellets vom regionalen Anbieter Vorfeld ermittelten Heizkosten wurden bis- Zuschüsse bis zu einer Höhe von 35% des Mitte gefunden und ganz eigene Projekte zwei Supermärkte, ein Pflegeheim mit 100 Kurpfalzpellets in Ketsch lagern in einem lang unterboten. Joachim Nelles: „Wenn Investitionsvolumens sind möglich. Das ist verwirklicht haben. Zimmern, 50 Seniorenwohnungen sowie separaten Raum, der unmittelbar hinter den wir nochmal vor der Entscheidung stünden, in Hessen einzigartig. verschiedene Gewerbeeinheiten, die unter Wärmeerzeugern liegt. Über drei Fallstutzen würden wir uns wieder für diese Lösung anderem als Café, Friseursalon und Apo- wird der Brennstoffnachschub zugeführt. entscheiden.“ Über 150 Hektar sofort verfügbare und theke genutzt werden. Dazu kommen fünf Dank im Pelletsilo installierter Sonden sind bebaubare Gewerbefl ächen hat der Wer- Genauso sehenswert wie die wirtschaftlichen Stadthäuser mit 39 Eigentumswohnungen. die Haustechniker stets über den Füllstand ra-Meißner- Kreis zu bieten. Mit 15 bis 35 Standortfaktoren sind auch die Umfeld- und informiert. Euro pro Quadratmeter liegen die rela- damit weichen Standortfaktoren im Wer- Beide Kessel können Grundlast abdecken tiv preiswerten Gewerbe-, Industrie- und ra-Meißner-Kreis; günstige Immobilienprei- Dr. Lars Kleeberg Dafür gibt es zwei wesentliche Gründe: Keine zusätzliche Abgasreinigung nötig Logistikflächen in einem Gebiet, das durch se und Baulandangebote präsentieren ein Geschäftsführer Beide Kessel sind jeweils so ausgelegt, dass Durch den Einsatz des Pelletkessels konnte ein hohes Arbeitskräftepotential und unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis Wirtschaftsförderungsgesellschaft sie die Grundlast abdecken können. Bei in Weinheim auf die Investition in eine zu- attraktive Lohn- und Lebensbedingungen besonders für junge Familien; es existiert ge- Werra-Meissner mbH Stillstand eines Wärmeerzeugers kann der sätzliche Abgasreinigung verzichtet werden. geprägt ist. nügend Freiraum, der beim Thema Eigenheim andere dessen Funktion übernehmen. Der Die innovative Rotationsfeuerung des Kes- lars.kleeberg@ keine Wünsche offen lässt. Ob historisches zweite Grund lag ganz einfach darin begrün- sels sorgt für die besonders schadstoffarme wfg-werra-meissner.de Eine Top-Logistik-Fläche befindet sich in Fachwerkhaus, modernes Einzelhaus oder ei- det, dass das EEWärmeG den Einsatz Verbrennung der Pellets. Der Pelletkessel Neu-Eichenberg. Das Gebiet mit insgesamt 60 genes Hofgebäude – die Lebensbedingungen www.wfg-werra-meissner.de regenerativer Energiesysteme in Baden- erzielt damit ähnlich niedrige Emissionen Hektar befi ndet sich in unmittelbarer Nähe im Werra-Meißner-Kreis sind äußerst günstig; Württemberg vorschreibt. wie eine moderne Gasfeuerung und ist zu- zu den Autobahnen 38 und 7 sowie direkt Kinder können in einem naturbelassenen dem besonders effizient. an der Bundesstraße 27. Außerdem verfügt Umfeld aufwachsen, und auch im Bereich Einbringung unter schwierigen Bedingungen das Gelände über eine direkte Gleisanbin- Betreuung und Erziehung finden ihre Eltern Neben einem Gas-Brennwertkessel Sehr niedrige Betriebskosten dung. Passend zur Lage des Werra- Meiß- eine hervorragende Infrastruktur vor. Ein Vitocrossal 200 mit 628 kW sorgt ein Pellet- „Die Erfahrungen sind positiv“, resümiert Der Inhaber des Komplexes, die Familienheim Rhein- Neckar e.G., setzt bei der Wärmeversorgung auf einen kessel der Viessmann Holzheiztechnik GmbH Joachim Nelles von der Familienheim Mix aus Gas-Brennwerttechnik und dem regenerativen mit 540 kW für Wärme. Ausführendes Rhein-Neckar e.G., die Betreiberin der Energieträger Holz. 34 STANDORT NORDHESSEN Starke Partner - Starke Region IMPRESSUM

Herausgeber: Fotonachweis: Regionalmanagement Nordhessen GmbH Amazon.de Ständeplatz 13, 34117 Kassel, Deutschland B. Braun Melsungen AG Tel. +49 (0)561 97062 - 00 Bombardier Transportation GmbH Fax +49 (0)561 97062 - 22 Christian Schirbort E-Mail: [email protected] Continental AG, Werk Korbach Internet: www.regionnordhessen.de Flughafen GmbH Kassel Gazeley Germany GmbH Gebr. Bode GmbH & Co. KG Haas, Baunatal Redaktion: HHS Planer + Architekten AG Sebastian Tischler Jochinger Bauconsulting Projektmanagement GmbH Kassel Marketing GmbH Klaus Lefebvre Layout & Gestaltung: Konvekta AG Marc Göbert Mercedes Benz, Werk Kassel ([email protected]) MHK Museumslandschaft Hessen Kassel N. Klinger Nordhessischer VerkehrsVerbund Verantwortlich für den Inhalt der Artikel Paavo Blåﬁ eld und Anzeigen sind die angegebenen Patrick Brückel Ansprechpartner oder Unternehmen. Stadt Kassel, Andreas Berthel SMA Solar Technology AG Tourist-Info Willingen Stand: Oktober 2018 Universität Kassel Viessmann Werke GmbH & Co KG Volkswagen AG, Werk Kassel wortreich in Bad Hersfeld gGmbH ZUFALL Logistics Group Wir sind für Sie da! Umfassender Service für Investoren

Regionalmanagement NordHessen GmbH Ständeplatz 13 34117 Kassel Tel. +49 (0)561 9706 - 215 Fax +49 (0)561 9706 - 222 [email protected] www.regionnordhessen.de