Sist oppdatert 18.02 2020 Bryggelia I HJERTET AV VÅGSBYGD Sydvendt og tilbaketrukket i Auglandsbukta 32 store sydvendte leiligheter i Auglandsbukta Nærhet til naturen Kjosdalen kan by på løyper tilpasset alle, uansett om du vil gå en kort eller lang tur. Her er det flotte skiløyper om vinteren og turløyper når snøen glimrer med sitt fravær. Soppturer i skogen om høsten og å se hvitveisen blomstre om våren er noe av det du kan oppleve i gåavstand fra Bryggelia. Vil du ta et bad er ikke Grimsvann langt unna. 2 Nærhet til sjøen Bare et steinkast fra terrassen ligger Auglandsbukta med egen småbåthavn, en kommunal båthavn hvor det er mulig å få båtplass. Herfra kan du få skyss til Bragdøya, en øyperle med badeplasser, store gressplener og gamle saltebuer. Her finner du flotte julemarkeder i desember, og kafé sommerstid. Kun en kort spasertur unna ligger Storenes, et flott turområde langs sjøen, med usjenerte svaberg, badeplasser og sandstrender. Hvert år er det stor St. Hans-feiring her, og Storenes er beviset på at man ikke er avhengig av båt for å finne de beste stedene! Nærhet til familien Alle leilighetene i Bryggelia er romslige, og du har god plass til å ha overnattingsgjester på besøk. Gjesteparkering i parkeringsanlegg følger med leiligheten, og har du barn på besøk kan de boltre seg på kvartalslekeplassen i Auglandsbukta med stort klatrestativ og mye å finne på for barn i alle aldre. Storenes med offentlig brygge, svaberg, sandstrand og store friområder. 3 Solrikt og skjermet Bryggelia ligger sydvendt og solrikt, men skjermet fra trafikk og støy. Kom og se selv! 4 5 Utsikt mot Andøya Stemingsbilde fra leilighet 3.05 6 7 Vestre del av bygget Leilighetene i denne delen av bygget er nummerert med etasjenummer pluss leilighetsnummer fra 1 til 4 8 9 Østre del av bygget Leilighetene i denne delen av bygget er nummerert med etasjenummer pluss leilighetsnummer fra 5 til 8 10 11 12 Fra arkitekten Det nye leilighetsprosjektet i Bryggelia ligger i det sydvendte landskapsrommet som vender seg mot Auglandsbukta og solen. Området ligger i bydelen Vågsbygd, vest for Kristiansand sentrum, og man regner med at det var bosetting på Kjos og Augland i Vågsbygd fra yngre romertid og gjennom hele folkevandrings- tiden. Allerede før Kristiansand ble grunnlagt var gården Kjos en kjent storgård. De nye leilig- hetene inngår dermed i videreutviklingen av Kristiansand med vår tids arkitektoniske avtrykk som bidrag til historien. Boliganlegget er organisert over et nedsenket parkeringsanlegg, tilbaketrukket fra vegen med et parkanlegg som en grønn lunge og buffersone mellom boligene og vegen. Bebyggelsen er sydvendt og delt i to bygningskropper, hver på fire etasjer, med oppholdssoner og balkonger lagt i fronten mot syd. Med denne organiseringen av bygningsmassen oppnås vide, solrike siktsoner for leilighetene hvor beboere kan nyte tilværelsen på romslige balkonger med sol og utsikt til havet. Hovedmaterialet i fasadene er royalimpregnert grå trepanel som åpnes opp i store glasspartier mot syd. Man har tilstrebet en arkitektur som er lojal både mot vår tids uttrykk og vår tids krav til funksjonalitet og livsutfoldelse. Boligene i Bryggelia skal innenfor et klart definert arkitektonisk uttrykk gi rammeverket for det gode liv. Det er en klar sammenheng mellom den ytre, moderne fortellingen og boligenes indre karakter. Glassveggene mot syd, med dører ut til store balkonger, gjør at lyset og kontakten mellom ute og inne er optimal. Fra de sydvendte oppholdsrommene glir man trinnfritt ut på balkonger som innbyr til sosial hygge rundt spisebordet, solbading med et leskende glass, eller tid for refleksjon i en romslig stol mens man skuer mot hav eller horisont. Alle leiligheter er utformet etter prinsippene for tilgjengelig boenhet, og det er tatt et bevisst valg på å lage et prosjekt med leiligheter som reflekterer de kvaliteter som finnes i nærområdet. Lys, luft og det gode liv er stikkord som har vært med på å utforme prosjektet. Den enkelte leilighet nås gjennom felles trapperom og en heis som er funksjonell i forhold til alt fra vanlige møbelleve- ranser til rullestolbruk. Boligene skal omgis av parkmessige tiltak. De delene av fellesområdene som omgir bebyggelsen mot Skyllingsheia vil i hovedsak fremstå som naturområder. De øvrige uteområdene mot syd, inngangsområdene og mellomsonene utformes som tiltalende fellesarealer. Kvalitet handler om god planlegging, delikat tilberedning av sunne og gode råstoffer, gode proporsjoner og godt og solid håndverk. I tillegg er området velsignet med en fantastisk beliggen- het. Vår oppgave har vært å foredle disse elementene til gode løsninger både for beboerne i det nye boliganlegget og for allmennheten. ARKITEKTKONTORET ARK.NET AS 13 N abolagsprofil VÅGSBYGD SENTRUM/SKYLLINGSHEIA VURDERT AV 45 LOKALKJENTE 8,9 SPESIELT ANBEFALT FOR 8,4 Familier med barn 7,3 Etablerere Godt voksne OPPLEVD TRYGGHET NABOSKAPET KVALITET PÅ SKOLENE Øvre Ringvei VELDIG TRYGT GODT VENNSKAP VELDIG BRA Kart over TRANSPORT MIDTRE VÅGSBYGD VARER/TJENESTER AMFI Vågsbygd 1.4 km Kristiansand Kjevik 20.3 km Slotts Quartalet 4.4 km VÅGSBYGD SENTER Kristiansand stasjon 4.6 km ver 40 butikker,Coop Mega helse, Vågsbygdkultur 1.3 km Meny Vågsbygd LUBER 1.8 km Auglandskiosken 0.4 km Butikker og treningssentre Apotek 1 Vågsbygd 1 km Apotek 1 Trekanten Vågsbygd 1.3 km SPORT Vågsbygd Vinmonopol 1 km Lillemarkens Vinmonopol 4.7 km Kirkebanen 0.5 km Coop Mega Lumberveien 0.7 km Vågsbygd idrettsplass 1 km Rv 456 Vågsbygdveien VÅGSBYGDCoop KIRKE Mega Vågsbygd 0.7 km Bare Trening Kristiansand 0.7 km Elixia Vågsbygd 0.9 km Narvesen Vågsbygd senter 0.9 km Hannevika Bowling A/S 3.1 km Esso Augland BensinAUGLANDSBUKTA 0.3 km YX Vågsbygd 1.2 km Kommunal park og båthavn KVALITET PÅ BARNEHAGENE Vågsbygd Ringvei KOLLEKTIVTILBUD 8,8 8,6 Dårlig Varierende Bra Veldig bra Dårlig Ikke så bra Bra Veldig bra Treningssenter Storenes badeplass TRYGGHET DER BARNA FERDES TRAFIKK 7,9 7,1 Mange usikre Trygge, med noen unntak Trygge Mye Trafikk Trafikk til tider Lite trafikk KJSDALEN turterreng STØYNIVÅET GATEPARKERING 8,7 9,0 Støy dag og natt Støynivå om dagen Lite støynivå KJSBUKTAVanskelig Varierende Vanskelig til tider Lett VEDLIKEHOLD VEIER TURMULIGHETENE 14 7,5 8,8 Lite velholdt Nokså velholdt Godt velholdt Kun langs veiene På gang/sykkelveierNærhet til skog og mark VEDLIKEHOLD HAGER MATVAREUTVALG 8,2 6,8 Lite velholdt Nokså velholdt Godt velholdt Lite utvalg Standard utvalg Stort mangfold LIVSSTIL (Skyllingsheia-lumber grunnkrets) Aktiviteter: Kultur, skisport, golf, løpeturer, båtliv, reise Interesser: Interiør, religion, musikk, kosthold, politikk Radio & TV-vaner: Næringsliv, økonomi, utenriksnyheter, Talkshow Lesevaner: Finansaviser/blader på papir og nett, Fritidsmagasiner Forbruk: Interiør, moter, kultur, reiser, humanitære formål, blomster, hage, elektronikk Ferievaner: Temareiser, hytteferie, aktive ferier, sightseeing Bilmerker: Volkswagen, Toyota, Mercedes Benz, Ford, Bmw N abolagsprofil VÅGSBYGD SENTRUM/SKYLLINGSHEIA VURDERT AV 45 LOKALKJENTE 8,9 N abolagsprofil SPESIELT ANBEFALT FOR 8,4 Familier med barn 7,3 Etablerere VÅGSBYGD SENTRUM/SKYLLINGSHEIA VURDERT AV 45 LOKALKJENTE 8,9 Godt voksne SPESIELT ANBEFALT FOR 8,4 OPPLEVD TRYGGHET NABOSKAPET KVALITET PÅ SKOLENE Familier med barn 7,3 VELDIG TRYGT GODT VENNSKAP VELDIG BRA Etablerere Godt voksne N abolagsprofil N abolagsprofilTRANSPORT VARER/TJENESTER OPPLEVD TRYGGHET NABOSKAPET KVALITET PÅ SKOLENE AMFI Vågsbygd 1.4 km VELDIG TRYGT KristiansandGODT VENNSKAP Kjevik VELDIG BRA 20.3 km Slotts Quartalet 4.4 km VÅGSBYGD SENTRUM/SKYLLINGSHEIA VURDERT AV 45 LOKALKJENTE Kristiansand stasjon 4.6 km TRANSPORT 8,9 VARER/TJENESTER Coop Mega Vågsbygd 1.3 km VÅGSBYGD SENTRUM/SKYLLINGSHEIAAMFI Vågsbygd VURDERT8,4 AV 45 LOKALKJENTE1.4 km Meny Vågsbygd 1.8 km SPESIELTKristiansand ANBEFALT Kjevik FOR 20.3 km 8,9 Slotts AuglandskioskenQuartalet 4.4 km 0.4 km Øvre Ringvei SPESIELT ANBEFALT FOR Apotek 1 Vågsbygd 8,4 1 km KristiansandFamilier stasjon med barn 4.6 km Coop7,3 Mega Vågsbygd 1.3 km Apotek 1 Trekanten Vågsbygd 1.3 km EtablerereKart over Meny Vågsbygd 1.8 km Auglandskiosken 0.4 km Familier med barn Vågsbygd Vinmonopol 1 km Godt voksne SPORTApotek 1 Vågsbygd 1 km 7,3 MIDTRE VÅGSBYGD ApotekEtablerere 1 Trekanten Vågsbygd 1.3 km Lillemarkens Vinmonopol 4.7 km OPPLEVD TRYGGHET KirkebanenNABOSKAPET KVALITET PÅ SKOLENE 0.5 km VågsbygdGodt voksneVinmonopol 1 km SPORT VELDIG TRYGT GODTVågsbygd VENNSKAP idrettsplass VELDIG BRA 1 km Coop Mega Lumberveien 0.7 km VÅGSBYGD SENTER Lillemarkens Vinmonopol 4.7 km Coop Mega Vågsbygd 0.7 km Kirkebanen ver 40 butikker,0.5 kmhelse, kultur OPPLEVD TRYGGHET NABOSKAPET KVALITET PÅ SKOLENE Vågsbygd idrettsplass 1 km Coop MegaBare LumberveienTrening Kristiansand 0.7 km 0.7 km TRANSPORT VARER/TJENESTERCoop MegaElixiaLUBER Vågsbygd Vågsbygd 0.7 km VELDIG TRYGT0.9 km GODTNarvesen VENNSKAP Vågsbygd senter VELDIG BRA 0.9 km Bare Trening Kristiansand 0.7 km Butikker og treningssentre Hannevika Bowling A/S 3.1 km AMFI Vågsbygd 1.4 km KristiansandElixia Vågsbygd Kjevik 20.3 km0.9 km Narvesen Vågsbygd senter 0.9 km Slotts Quartalet 4.4 km Hannevika Bowling A/S 3.1 km Esso Augland Bensin 0.3 km Snarvei til Kristiansand stasjon 4.6 km TRANSPORTVågsbygd senter Coop EssoMega Augland Vågsbygd Bensin 1.3 km0.3 km VARER/TJENESTERYX Vågsbygd 1.2 km MenyYX Vågsbygd Vågsbygd 1.8 km1.2 km AMFI Vågsbygd 1.4 km Auglandskiosken 0.4 km Kristiansand Kjevik 20.3 km Apotek 1 VågsbygdKVALITET PÅ BARNEHAGENE 1 km Slotts Quartalet KOLLEKTIVTILBUD 4.4 km KVALITET PÅ BARNEHAGENE Apotek KOLLEKTIVTILBUD1 Trekanten Vågsbygd