BEST OF NORTHERN : Investieren am Wasser. Investieren in -Vorpommern. Daten, Fakten & Projekte Invest in Mecklenburg-Vorpommern. Information, Facts & Projects

INVEST in MV ist die o! zielle Wirtschaftsförderung des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern – Ihr Partner für maßgeschneiderte Expansion. INVEST in MV is the o! cial economic development agency for the Federal State of Mecklenburg-Vorpommern – your partner for tailor-made growth. STAND/DATE: September 2013 | PROJEKTE/PROJECTS: 19 AUSGEWÄHLTE IMMOBILIENOBJEKTE IN MECKLENBURG!VORPOMMERN DÄNEMARK/ AN OVERVIEWDENMAR OF SELECTEDK REAL ESTATE PROJECTS. INVEST IN THE REGION OF THE FUTURE.

NORDSEE/ OSTSEE/ Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH NORTH SEA 15 Schlossgartenallee 15 13 KIEL 12 19061 | Germany 9 11 LÜBECK Geschäftsführer / Managing Director: 7 16 Michael Sturm 8 2 10 17 18 Schwerin 14 Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 3 4 5 19 Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 HAMBURG 1 E-Mail: [email protected] 6 STETTIN/ Internet: www.invest-in-mv.de BREMEN SZCZECIN DEUTSCHLAND/GERMANY POLEN/ POLAND

Zarrentin, Exklusives Bauland in der Schaalseeregion , Alte Zuckerfabrik 1 , Exclusive Building Plots in the Lake Schaal Region 11 Tessin, Old Sugar Factory BERLIN Grevesmühlen, Gewerbe- und Industrie!ächen Ribnitz-Damgarten, Freizeitresort Halbinsel Pütnitz 2 Grevesmühlen, Commercial and Industrial Areas Upahl 12 Ribnitz-Damgarten, Pütnitz Peninsula Leisure Resort Landeshauptstadt Schwerin, Fokkerhallen am Seeufer Bornhövedstr. Divitz-Spoldershagen, Wasserschloss Divitz 3 State Capital Schwerin, Fokker Halls at the Lake Shore in Bornhöved Street 13 Divitz-Spoldershagen, Moated Divitz Castle Landeshauptstadt Schwerin, Seegrundstück mit altem Baumbestand Waren (Müritz), Freizeitsport- und Gesundheitsoase 4 State Capital Schwerin, Lakeside Property with Old Growth Trees 14 Waren (Müritz), Recreational Sports and Wellness Oasis Raben Steinfeld, Residence Park Binz (Insel Rügen), Koloss von Prora 5 Raben Steinfeld, Residence Park 15 Binz Rügen Island, !e Colossus of Prora , Industriestandort “Stüdekoppel” Anklam, Maritimer Erlebnispark 6 Ludwigslust, Stüdekoppel Industrial Area 16 Amklam, Maritime !eme Park Hansestadt Wismar, "ormannspeicher Seebad Ueckermünde, Ferienresort am Stettiner Ha# 7 Hanseatic City of Wismar, !ormann Warehouse 17 Ueckermünde, Holiday Resort at the Szczecin Lagoon Hansestadt Wismar, Speicher und Frei!ächen Alter Hafen Seebad Ueckermünde, Nachnutzung für touristische Einrichtungen 8 Hanseatic City of Wismar, Warehouses and Open Areas Alter Hafen 18 Ueckermünde, Potential Tourist Facility, Seaside Resort Rostock, Wohn- und Gewerbekomplex “Am Molenfeuer” Seebad Ueckermünde, Gewerbe- und Industrie!ächen am Hafen 9 Warnemünde, Am Molenfeuer Residential and Commercial Complex 19 Ueckermünde, Commercial and Industrial Areas at the Industrial Port Barlachstadt Güstrow, Industriegebiet Verbindungschaussee 10 Barlach City of Güstrow, Verbindungschaussee Industrial Area 1 | EXKLUSIVES BAULAND IN DER SCHAALSEEREGION, ZARRENTIN

Lage: 19246 Zarrentin Entfernung zur Autobahn: 6 km zur A 24 Entfernung Schwerin / Rostock 45 km / 150 km Berlin / Hamburg: 230 km / 60 km Grundstücks!äche: ca. 35.800 m²

Die hier angebotenen Bauflächen befinden sich in exklusiver Lage in Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Zarrentin in der landscha!lich reizvollen Umgebung am Naturschutzge- Schlossgartenallee 15 biet . Der 24 Quadratkilometer große und mit 71 Metern tiefste 19061 Schwerin See Norddeutschlands ist das Kernstück des UNESCO-Biosphärenreservats Schaalsee. Die Flächen liegen verkehrsgünstig zwischen den Metropolen Geschäftsführer: Michael Sturm Hamburg und Berlin. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Hamburg beträgt circa 60 Kilometer. Die ursprüngliche Gebietsausweisung laut Bebau- Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 ungsplan diente der Ansiedlung von nichtstörenden Gewerbebetrieben, Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 vornehmlich aus den Branchen Telekommunikation, Informationstechnologie, Medien und Elektronik. Auf individuellen Wunsch können andere Nutzungen E-Mail: [email protected] geprü! werden. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Amt Zarrentin für die Stadt Zarrentin Tel: +49 (0) 38851 - 838 - 609 Jens Engel Fax: +49 (0) 38851 - 25488 Kirchplatz 8 E-Mail: [email protected] 19246 Internet: www.zarrentin.de

ZARRENTIN OSTSEE RÜGEN Zarrentin ist ein beliebter Erholungsort im Landkreis Ludwigslust- mit 4.700 Ein- wohnern. Die Menschen finden hier attraktive Wohn- und Arbeitsbedingungen und eine ROSTOCK moderne Infrastruktur. In direkter Nähe zum Biosphärenreservat Schaalsee bieten sich eine HAMBURG Vielzahl von Möglichkeiten, um sich in der Freizeit in nahezu unberührter Natur zu ent- spannen – sei es bei ausgedehnten Wanderungen, Radtouren oder beim Wassersport. Die SCHWERIN ehemalige detailgetreu sanierte Klosteranlage ist der Mittelpunkt kultureller und gesellschaft- licher Veranstaltungen. Über die B 195 erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A 24 in Richtung Hamburg, Schwerin oder Berlin. BERLIN 2 | GEWERBE! UND INDUSTRIEFLÄCHEN UPAHL, GREVESMÜHLEN

Lage: 23936 Upahl Entfernung zur Autobahn: 0,5 km zur A 20 Entfernung Hamburg / Lübeck 100 km / 40 km Rostock / Wismar: 75 km / 20 km Grundstücks"äche: ca. 130.000 m²

Die Flächen liegen inmitten des Gewerbe- und Industriegebietes Upahl/ Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Grevesmühlen mit direktem Autobahnanschluss. Hamburg ist durch die Schlossgartenallee 15 A 20 in Verbindung mit der A 1 in weniger als einer Stunde erreichbar. 19061 Schwerin Aufgrund dieser sehr guten Anbindung haben sich für Upahl und Umgebung bereits Unternehmen wie zum Beispiel der Backspezialist Lieken AG, die Geschäftsführer: Michael Sturm Großwäscherei Servitex Nord GmbH, die Hansano-Niederlassung des schwedisch-dänischen Molkereikonzerns Arla Foods Deutschland GmbH Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 und die Norddeutsche Kaffeewerke GmbH entschieden. Eine passgerechte Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 Teilung von Grundstücken ist denkbar. E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de Kontakt: Wirtschaftsförderungsgesellschaft Tel: +49 (0) 3841 - 3040 - 9840 mbH Fax: +49 (0) 3841 - 3040 - 89840 Christiane Lösel E-Mail: [email protected] Rostocker Straße 76 Internet: www.wfg-nordwestmecklenburg.de 23970 Wismar

Grevesmühlen OSTSEE RÜGEN Die reizvolle Landschaft um die 11.200 Einwohner zählende Stadt Grevesmühlen zieht sowohl Ruhesuchende als auch Aktivurlauber in ihren Bann. Bereits 1226 genannt und Jahrhunderte ROSTOCK lang blühender Handelsplatz im Schnittpunkt viel befahrener Fernstraßen hat Grevesmühlen HAMBURG eine lange Geschichte. Auch heute bietet die im Landkreis Nordwestmecklenburg gelegene Stadt durch die zentrale Lage und die nahe liegenden Hansestädte Lübeck, Wismar und SCHWERIN Rostock sowie die Landeshauptstadt Schwerin attraktive Wohn- und Arbeitsbedingungen. Im Umkreis von 50 km leben rund 500.000 Menschen und be!nden sich mehrere Hochschul- standorte. Die direkte Autobahnanbindung an die A 20 sichert schnelle Erreichbarkeit. BERLIN 3 | FOKKERHALLEN AM SEEUFER BORNHÖVEDSTRASSE, LANDESHAUPTSTADT SCHWERIN

Lage: 19055 Schwerin, Bornhövedstraße Entfernung zur Autobahn: 13 km zur A 14 / 25 km zur A 24 Entfernung Wismar / Hamburg 40 km / 110 km Rostock / Berlin: 90 km / 200 km Grundstücks!äche: ca. 2 ha

Die Stadt Schwerin bietet Investoren ein rund zwei Hektar großes Areal Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH direkt am Ufer des Schweriner Sees. Altstadtnah und landscha!lich reizvoll Schlossgartenallee 15 gelegen, bieten sich am Standort hervorragende Ausgangsbedingungen für 19061 Schwerin die Entwicklung wassertouristischer Angebote. Im nördlichen Teil be"ndet sich ein nur mäßig ausgebauter Hafen mit Slipanlage. Diese ist Teil der ehe- Geschäftsführer: Michael Sturm maligen Fokker-Flugzeugfertigungshalle, die heute denkmalgeschützt ist. Der unbebaute südliche Teil ist landscha!lich geprägt. Neben der Etablie- Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 rung eines Hafens mit maximal 40 Liegeplätzen und entsprechender Infra- Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 struktur sind Nutzungen wie Wohnmobilstellplätze oder Ferienwohnungen gewünscht. Voraussetzung für die Entwicklung des Gesamtareals ist ein E-Mail: [email protected] Bebauungsplan. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Landeshauptstadt Schwerin Tel: +49 (0) 385 - 545 - 1601 Amt für Wirtschaft und Liegenschaften Fax: +49 (0) 385 - 545 - 1609 Stefan Schlick E-Mail: [email protected] Am Packhof 2–6 Internet: www.schwerin.de 19053 Schwerin

SCHWERIN OSTSEE RÜGEN Die Landeshauptstadt Schwerin ist das politische, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns. Mit ihrer abwechslungsreichen Seen- und Waldlandschaft ROSTOCK ist die Stadt ein beliebtes Ausflugsziel zwischen Ostseeküste, Berlin und Hamburg. Ein HAMBURG besonderer Blickfang ist das auf einer Insel im Schweriner See gelegene Stadtschloss. Es ist das Wahrzeichen der Region und Sitz des Landtages. Die überregionale Anbindung SCHWERIN ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 14, A 20 und A 24 gewährleistet. Innerstädtisch überzeugt die durchdachte Infrastruktur. Die alte Residenzstadt ist heute ein attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort mit abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangeboten. BERLIN 4 | SEEGRUNDSTÜCK MIT ALTEM BAUMBESTAND, LANDESHAUPTSTADT SCHWERIN

Lage: 19057 Schwerin, Lübecker Straße 276 Entfernung zur Autobahn: 13 km zur A 14 / 25 km zur A 24 Entfernung Wismar / Hamburg 35 km / 110 km Rostock / Berlin: 90 km / 200 km Grundstücks!äche / Nutz!äche: 5.472 m2 / 3.467 m2

Die Helios Kliniken Schwerin verkaufen ein Seegrundstück in leichter Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Hanglage im Stadtteil Lankow. Dieser ist umgeben von viel Natur und drei Schlossgartenallee 15 Seen: dem Neumühler, dem Lankower und dem Medeweger See. Die alte 19061 Schwerin dörfliche Struktur ist bis heute erhalten geblieben, ergänzt durch Neubau- ten im Plattenbaustil. Das Dienstleistungsangebot im Stadtteil ist ausge- Geschäftsführer: Michael Sturm zeichnet. Auf dem Grundstück stehen ein dreigeschossiger Altbau aus dem Jahr 1932, zweigeschossige Anbauten der Klinik für Strahlentherapie aus Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 den Jahren 1966 bzw. 1989, ein ehemaliger Strahlenschutzbunker sowie Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 ein Trafo, der dem Gebäudekomplex zur elektrischen Versorgung diente. Ein großer Teil des Grundstücks ist mit altem Baumbestand bewachsen, E-Mail: [email protected] der sich bis an das Ufer des Lankower Sees erstreckt. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Helios Kliniken GmbH Tel: +49 (0) 170 - 576 2514 Dietmar Beyer E-Mail: [email protected] Friedrichstraße 136 Internet: www.helios-kliniken.de 10117 Berlin

SCHWERIN OSTSEE RÜGEN Die Landeshauptstadt Schwerin ist das politische, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns. Mit ihrer abwechslungsreichen Seen- und Waldlandschaft ROSTOCK ist die Stadt ein beliebtes Ausflugsziel zwischen Ostseeküste, Berlin und Hamburg. Ein HAMBURG besonderer Blickfang ist das auf einer Insel im Schweriner See gelegene Stadtschloss. Es ist das Wahrzeichen der Region und Sitz des Landtages. Die überregionale Anbindung SCHWERIN ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 14, A 20 und A 24 gewährleistet. Innerstädtisch überzeugt die durchdachte Infrastruktur. Die alte Residenzstadt ist heute ein attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort mit abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangeboten. BERLIN 5 | RESIDENCE PARK, RABEN STEINFELD

Lage: 19065 Raben Steinfeld Entfernung zur Autobahn: 1 km zur A 14 / 25 km zur A 24 Entfernung Schwerin / Rostock 0,5 km / 90 km Hamburg / Berlin 125 km / 200 km Grundstücks!äche: ca. 8.200 m2

Der Residence Park ist ein Wohn- und Geschäftspark der besonderen Art. Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Er befindet sich in landschaftlich reizvoller, aber dennoch zentraler Lage Schlossgartenallee 15 direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Schwerin. Der imposante Bau- 19061 Schwerin stil, die massive Bauweise, Naturstein- und Fachwerkfassaden sowie die gehobene Innenausstattung geben diesem Objekt eine besondere Note. Geschäftsführer: Michael Sturm Im Dach- und Spitzbodenbereich be!nden sich 22 exklusive Wohnungen, größtenteils mit Seeblick und wunderschönen Dachterrassen. In den Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 Obergeschossen bieten rund 3.578 Quadratmeter vielfältige Nutzungs- Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 möglichkeiten, beispielsweise als Büros. Auf diesem sowie auf dem gegenüberliegenden Grundstück sind weitere Bebauungen mit Wohn- und E-Mail: [email protected] Geschäftshäusern auf rund 8.000 Quadratmetern möglich. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Planet GmbH Tel: +49 (0) 385 - 3030 - 111 Hagen Wustlich Fax: +49 (0) 385 - 3030 - 250 Residence Park 1–7 E-Mail: [email protected] 19065 Raben Steinfeld Internet: www.rabenstein-mv.de

OSTSEE RABEN STEINFELD RÜGEN Raben Steinfeld liegt am Hochufer des Schweriner Sees und gehört zu den attraktivsten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt Schwerin. Wegen seiner ver- ROSTOCK kehrsgünstigen Lage bietet Raben Steinfeld eine fast einmalige Kombination von Stadtnähe HAMBURG und unberührter Natur. Der Ort ist durch seine äußerst reizvolle Umgebung gekennzeichnet. Die herrlichen Ausblicke von den Hochufern des Schweriner und des Pinnower Sees werden SCHWERIN durch die kostbare, zum Teil unter Naturschutz stehende Flora bereichert. Die bewaldeten Ufer der umliegenden Seen laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Ausritten ein. Im Sommer können sich passionierte Wassersportler alle Wünsche erfüllen. BERLIN 6 | INDUSTRIESTANDORT „STÜDEKOPPEL“, STADT LUDWIGSLUST

Lage: 19288 Ludwigslust Entfernung zur Autobahn: ab 2015 direkt an der A 14 Anschlussstelle „/ Ludwigslust Süd“; 10 km zur A 24 Entfernung Wismar / Hamburg 80 km / 110 km Schwerin / Rostock / Berlin: 35 km / 120 km / 165 km Grundstücks!äche: 21,20 ha, davon 13,51 ha noch verfügbar

Das Ludwigsluster Industriegebiet „Stüdekoppel“ bietet mit einer Größe Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH von rund 13,5 Hektar zuzüglich möglichen Erweiterungs"ächen großes Schlossgartenallee 15 Entwicklungspotenzial für Industrie- und Gewerbeansiedlungen in der Me- 19061 Schwerin tropolregion Hamburg. Mit der für 2015 geplanten Fertigstellung der A 14 erhält der Standort eine direkte Anbindung an den Wismarer Hafen sowie Geschäftsführer: Michael Sturm an weitere logistische Drehkreuze im norddeutschen Raum. Die mögliche Nutzung der Abwärme einer bereits vorhandenen thermischen Abfallverwer- Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 tungsanlage ist gerade für Industrievorhaben mit einem hohen Wärmebedarf Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 ein weiterer Pluspunkt. Branchenschwerpunkte bereits in Ludwigslust erfolg- reich tätiger Unternehmen sind die Nahrungswirtscha#, die Elektro- und E-Mail: [email protected] Maschinenbauindustrie, der Metallbau sowie das Baugewerbe. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Ludwigslust Tel: +49 (0) 3874 - 526 - 236 Wirtschaftsförderer Fax: +49 (0) 3874 - 526 - 6236 Henrik Wegner E-Mail: [email protected] Schloßstraße 38 Internet: www.stadtludwigslust.de 19288 Ludwigslust

LUDWIGSLUST OSTSEE RÜGEN Die Stadt Ludwigslust, ehemalige Residenzstadt der Mecklenburgischen Herzöge, mit einer einzigartigen spätbarocken Stadtanlage zählt 12.300 Einwohner und gilt als Mittelzentrum ROSTOCK im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Ludwigslust bietet als Arbeits- sowie Wohnort eine mo- HAMBURG derne Infrastruktur. Die schnelle Bahnverbindung via ICE nach Hamburg und Berlin sowie die Anbindungen über die A 14 und A 24 bzw. mehrere Bundesstraßen zeugen für die gute SCHWERIN Erreichbarkeit der Stadt. Ludwigslust zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Bildungs- LUDWIGSLUST einrichtungen, eine gesicherte ganztätige Kinderbetreuung, attraktives Wohnen für alle Generationen im Grünen sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote aus. BERLIN 7 | THORMANNSPEICHER, HANSESTADT WISMAR

Lage: 23966 Wismar Entfernung zur Autobahn: 3 km zur A 20 und A 14 Entfernung Schwerin / Hamburg: 35 km / 130 km Grundstücks!äche: ca. 900 m2 Nutz!äche Gebäude: ca. 4.000 m2

Der Thormann-Speicher aus dem Jahr 1862 befindet sich im Alten Hafen Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH der Hansestadt Wismar. Er hat eine Höhe von 22 Metern und steht unter Schlossgartenallee 15 Denkmalschutz. 2011 wurde die äußere Hülle des Gebäudes aufwendig 19061 Schwerin saniert. Das zum UNESCO-Welterbegebiet „Historische Altstädte Stral- sund und Wismar“ gehörende Areal des Alten Hafens liegt im erweiterten Geschäftsführer: Michael Sturm Sanierungsgebiet. Basis einer zukünftigen Entwicklung bildet der B-Plan 12/91/2 „Misch-, Gewerbe- und Sondergebiet Alter Hafen“. Derzeit sind Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 gewerbliche Nutzungen wie Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 Einrichtungen aus Wissenschaft und Forschung sowie Gastronomie mög- lich. Eine Vorplanung ist vorhanden. Das dazugehörige Grundstück wird E-Mail: [email protected] auf der Grundlage eines Erbbaurechts vergeben. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Sanierungsträger der Hansestadt Wismar Tel: +49 (0) 3841 - 2528 - 13 DSK GmbH & Co. KG Fax: +49 (0) 3841 - 2528 - 20 Torsten Sonntag E-Mail: [email protected] Hinter dem Chor 9 Internet: www.wismar.de 23966 Wismar

HANSESTADT WISMAR OSTSEE RÜGEN Die Hansestadt Wismar ist mit 44.000 Einwohnern ein kulturelles und wirtschaftliches

ROSTOCK Mittelzentrum an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns. Als UNESCO-Welterbestadt besitzt Wismar einen der am besten erhaltenen Altstadtkerne Deutschlands und Nordeuropas. HAMBURG Die wunderschönen Kirchen und reich verzierten Giebelhäuser locken jährlich zahlreiche Touristen an. Viele Unternehmen haben sich in der Hansestadt dauerhaft angesiedelt. SCHWERIN Schwerpunkte bilden dabei Tourismus, Schi!bau, Holzindustrie, Technologie und Forschung sowie Handel und Dienstleistungen. Die zentrale Lage zwischen den Großstädten Schwerin, Rostock und Hamburg macht Wismar zu einem attraktiven Investitionsstandort. BERLIN 8 | SPEICHER UND FREIFLÄCHEN ALTER HAFEN, HANSESTADT WISMAR

Lage: 23966 Wismar Entfernung zur Autobahn: 3 km zur A 20 und A 14 SILO I SILO II Entfernung Schwerin / Hamburg: 35 km / 130 km Grundstücks!äche: SO 1: 2.098 m2 | Silo I: ca. 2.300 m2 | Silo II: ca. 1.600 m2 SO 7: 4.430 m2 | GEE 2: 2.000 m2

SO 1 Die zum UNESCO-Welterbegebiet „Historische Altstädte Stralsund und Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Wismar“ gehörende Halbinsel Alter Hafen liegt im erweiterten Sanierungs- Schlossgartenallee 15 gebiet. Es gilt B-Plan 12/91/2 „Misch-, Gewerbe- und Sondergebiet Alter 19061 Schwerin Hafen“. Die hervorragende Lage nahe dem Altstadtkern, die 2008 abge- schlossenen Erschließungsarbeiten sowie die wirtscha!liche und touristische Geschäftsführer: Michael Sturm Entwicklung des Areals lassen es in neuem Glanz erstrahlen und machen den Hafen zu einem begehrten Anziehungspunkt für Einwohner, Gäste und In- Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 vestoren. Die Nordspitze bietet freie Sicht auf die Wismarbucht. Im östlichen Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 Bereich liegt ein Wasserwanderrastplatz. Gegenüber der östlichen Kaikante be"ndet sich der Überseehafen und gegenüber der westlichen Kaikante der E-Mail: [email protected] Technologie- und Gewerbepark. Internet: www.invest-in-mv.de SO 7

SILO I Kontakt: Sanierungsträger der Hansestadt Wismar Tel: +49 (0) 3841 - 2528 - 13 GEE 2 DSK GmbH & Co. KG Fax: +49 (0) 3841 - 2528 - 20 Torsten Sonntag E-Mail: [email protected] Hinter dem Chor 9 Internet: www.wismar.de 23966 Wismar

HANSESTADT WISMAR OSTSEE RÜGEN Die Hansestadt Wismar ist mit 44.000 Einwohnern ein kulturelles und wirtschaftliches

ROSTOCK Mittelzentrum an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns. Als UNESCO-Welterbestadt besitzt Wismar einen der am besten erhaltenen Altstadtkerne Deutschlands und Nordeuropas. HAMBURG Die wunderschönen Kirchen und reich verzierten Giebelhäuser locken jährlich zahlreiche Touristen an. Viele Unternehmen haben sich in der Hansestadt dauerhaft angesiedelt. SCHWERIN Schwerpunkte bilden dabei Tourismus, Schi!bau, Holzindustrie, Technologie und Forschung sowie Handel und Dienstleistungen. Die zentrale Lage zwischen den Großstädten Schwerin, Rostock und Hamburg macht Wismar zu einem attraktiven Investitionsstandort. BERLIN 9 | BÜROFLÄCHEN IM WOHN! UND GEWERBEKOMPLEX „AM MOLENFEUER“, ROSTOCK

Lage: 18119 Rostock-Warnemünde, Zum Zollamt 3 Entfernung zur Autobahn: 10 km zur A 20 / 5 km zur A 19 Entfernung Stadtzentrum Rostock: 12 km Entfernung Hamburg / Berlin: 190 km / 240 km Büronutz"äche: 3 Büroetagen á 390 m²

Im Rahmen des Projektes Wohnpark am Molenfeuer entstehen aktuell auf Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH einer Gesamt!äche von 60.000 Quadratmetern exklusive Wohn- und Ge- Schlossgartenallee 15 schä"sgebäude, darunter ein repräsentatives Bürogebäude mit Hafenblick. 19061 Schwerin Das Gebäude verfügt über 3 Büroetagen à 390 Quadratmeter, jeweils mit Foyer, Besprechungsräumen, Serverraum, Küche und Sanitäreinrichtungen. Ein Geschäftsführer: Michael Sturm Aufzug und Garagenstellplätze sind ebenso vorhanden. Die attraktive Lage am Ortseingang von Warnemünde und in direkter Nähe zum Technologie- Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 zentrum und zur Wer" zeichnet sich zudem durch eine optimale Verkehrs- Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 anbindung, sowohl mit dem Pkw, als auch mit ö#entlichen Verkehrsmitteln, aus. Das Objekt wird im Ganzen oder etagenweise in veredeltem Rohbau E-Mail: [email protected] angeboten. Der Innenausbau erfolgt nach individuellem Kundenwunsch. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Gesellschaft für Wirtschafts- und Tel: +49 (0) 381 - 37719 - 12 Technologieförderung Rostock mbH Fax: +49 (0) 381 - 37719 - 19 Ilona Rosenfeld E-Mail: [email protected] Schweriner Str. 10/11 Internet: www.rostock-business.de 18069 Rostock

WARNEMÜNDE / HANSESTADT ROSTOCK OSTSEE RÜGEN Das Ostseebad Warnemünde ist ein außergewöhnlicher und exklusiver Ortsteil der Hanse- stadt Rostock. Es ist einer der beliebtesten Badeorte an der Ostsee: Sein 150 Meter breiter

ROSTOCK feiner Sandstrand, Warnemünder Woche und Hanse Sail locken jährlich bis zu einer Million HAMBURG Touristen an. In der Hafen- und Universitätsstadt Rostock, der mit über 200.000 Einwoh- nern größten Stadt Mecklenburg-Vorpommerns, haben sich wirtschaftlich erfolgreiche SCHWERIN Unternehmen angesiedelt, moderne Bildungs- und Forschungseinrichtungen etabliert und zahlreiche Dienstleistungs- und Kulturangebote entwickelt. Rostock ist über Flug- und See- hafen, die A 19 und die A 20 überregional und international angebunden. BERLIN 10 | INDUSTRIEGEBIET VERBINDUNGSCHAUSSEE, GÜSTROW

Lage: 18273 Barlachstadt Güstrow, östlicher Stadtrand an der Bundesstraße B 103/104 Entfernung zur Autobahn: 8 km zur A 19 / 25 km zur A 20 Nach Rostock / Überseehafen / Flughafen : 35 km / 40 km / 15 km Grundstücks!äche: ca. 230.000 m2 Netto!äche, Gleisanschluss

Bei dem etwa drei Kilometer außerhalb des Stadtgebietes ausgewiesenen Areal Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH handelt es sich um die Fläche der ehemals größten Zuckerfabrik Europas. Das Schlossgartenallee 15 Fabrikgelände wurde vollständig beräumt. Die Fläche von 230.000 Quadrat- 19061 Schwerin metern ist über einen Bebauungsplan als Industriegebiet ausgewiesen. Seit 2010 steht das Areal für Folgenutzungen zur Verfügung. Überregionale Attraktivität Geschäftsführer: Michael Sturm genießt der Standort durch die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen A 19 und A 20, dem Rostocker Überseehafen, dem Flughafen Rostock-Laage sowie Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 einem bestehenden Gleisanschluss. Durch die zentrale Lage Güstrows, die Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 Nähe zu allen Ostseeanrainern und Osteuropa bestehen optimale Bedin- gungen für die Ansiedlung überregional tätiger Unternehmen. In unmittel- E-Mail: [email protected] barer Nachbarscha! stehen weitere Flächen zur Verfügung. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Barlachstadt Güstrow Tel: +49 (0) 3843 - 769 - 101 Arne Schuldt | Bürgermeister Fax: +49 (0) 3843 - 769 - 501 Markt 1 E-Mail: [email protected] 18273 Güstrow

BARLACHSTADT GÜSTROW OSTSEE RÜGEN Die Stadt Güstrow liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Zentrum Mecklenburg- Vorpommerns und ist heute mit rund 30.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Landes. ROSTOCK Überregional bekannt als Barlachstadt Güstrow bildet die Kreisstadt das Mittel- HAMBURG zentrum für die Region Mittleres Mecklenburg/Rostock. Mit ihrer historischen Altstadt, dem Renaissance-Schloss, dem Dom und zahlreichen Bürgerhäusern verschiedener Stil- SCHWERIN epochen sowie ihrer seen- und waldreichen Umgebung stellt sie eine Verbindung zwischen Kultur und Natur her, die für Anwohner und Gäste äußerst reizvoll ist.

BERLIN 11 | ALTE ZUCKERFABRIK, TESSIN

Lage: 18195 Tessin Entfernung zur Autobahn: 2 km zur A 20 / 19 km zur A 19 direkte Zufahrt zur B 110 nach Tessin Entfernung Rostock / Überseehafen Rostock: 25 km / 39 km Fährhafen Warnemünde / Flughafen Laage: 45 km / 25 km Grundstücks!äche: 15.500 m2

Die Alte Zuckerfabrik, in der von 1886 bis 1990 Zucker produziert wurde, Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit direkter Anbindung an Schlossgartenallee 15 die Autobahnen A 19 und A 20. Das Objekt mit einer Gesamt!äche von 15.500 19061 Schwerin Quadratmetern wurde umfangreich saniert. Als vollerschlossenes Areal bie- tet es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Unmittelbar angrenzend wurde Geschäftsführer: Michael Sturm eine Mehrzweckhalle mit einer Fläche von circa 400 Quadratmetern errichtet. Auf dem Gelände der Alten Zuckerfabrik be"nden sich ausgezeichnete Park- Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 möglichkeiten für Pkw und Lkw. In der Stadt Tessin haben sich zahlreiche Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 Unternehmen aus verschiedenen Branchen niedergelassen. Die Nähe zum Stadtzentrum und die hervorragende infrastrukturelle Anbindung scha#en E-Mail: [email protected] beste Bedingungen für eine industrielle und gewerbliche Ansiedlung. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Tessin Tel: +49 (0) 38205 - 78 - 118 Wirtschaftsförderung Fax: +49 (0) 38205 - 78 - 150 Uwe Neumann E-Mail: [email protected] Alter Markt 1 Internet: www.tessin.de 18195 Tessin

TESSIN OSTSEE RÜGEN Tessin liegt rund 20 Kilometer südöstlich der Hansestadt Rostock am Westufer der mittleren

ROSTOCK Recknitz. Das Recknitztal zählt zu den schönsten Flusstalniederungen in Mecklenburg- Vorpommern. Über die direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A 19 und A 20 ist HAMBURG beispielsweise der Rostocker Überseehafen in wenigen Autominuten erreichbar – von hier bestehen Fährverbindungen nach Skandinavien. Der unmittelbar an die Zuckerfa- SCHWERIN brik angrenzende Bahnhof ermöglicht stündlich die Verbindung nach Rostock und von da aus zum Beispiel nach Lübeck, Hamburg, Berlin etc. Der Flughafen Rostock-Laage ist über die A 19 oder die Bundesstraße in weniger als 20 Minuten zu erreichen. BERLIN 12 | FREIZEITRESORT HALBINSEL PÜTNITZ, RIBNITZ!DAMGARTEN

Lage: 18331 Ribnitz-Damgarten Entfernung zur Autobahn: 27 km zur A 19 Entfernung Stadtzentrum 4 km Rostock / Stralsund / Berlin: 27 km / 42 km / 250 km Gesamt"äche des Geländes: 550 ha

Die Stadt plant als alleinige Eigentümerin die Umnutzung der Halbinsel Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Pütnitz zu einer einzigartigen Urlaubsdestination. Es handelt sich um eines Schlossgartenallee 15 der letzten großen touristischen Entwicklungsgebiete entlang der deutschen 19061 Schwerin Ostseeküste. Die ehemals für militärische Zwecke genutzte Halbinsel ist ein Ortsteil der Stadt Ribnitz-Damgarten und be!ndet sich in landscha"- Geschäftsführer: Michael Sturm lich reizvoller Umgebung an der Südspitze des Saaler Boddens. Diese soll – beispielsweise durch die Gestaltung attraktiver Angebote für Golf- und Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 Reittouristen – insbesondere naturbegeisterte und gesundheitsorientierte Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 Aktivurlauber anziehen. Investoren profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst sowie von einer sehr guten E-Mail: [email protected] Verkehrsanbindung. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Landkreis Vorpommern-Rügen Tel: +49 (0) 3831 - 357 - 1250 Matthias Horn E-Mail: [email protected] Carl-Heydemann-Ring 67 Internet: www.lk-vr.de 18437 Stralsund

RIBNITZ-DAMGARTEN OSTSEE RÜGEN Ribnitz-Damgarten liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund an der Mündung des Flusses Recknitz und hat etwa 16.000 Einwohner. Die Stadt trägt auf Grund ihrer Nähe ROSTOCK zur Ostsee, des hier ansässigen Deutschen Bernsteinmuseums sowie der hier angesiedelten HAMBURG Bernstein-Schau-Manufaktur den Beinamen „Bernsteinstadt“. Sie grenzt an den Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“ – den größten Nationalpark Deutschlands – mit seiner SCHWERIN äußerst artenreichen Pflanzen- und Tierwelt. Ribnitz-Damgarten ist das Mittelzentrum auf dem Weg zur Ostsee-Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und somit das Tor zur dritt- größten Tourismusregion Mecklenburg-Vorpommerns. BERLIN 13 | WASSERSCHLOSS DIVITZ, DIVITZ!SPOLDERSHAGEN

Lage: 18314 Divitz-Spoldershagen Entfernung zur Autobahn: 8 km zur A 20 / 23 km zur A 19 Entfernung Schwerin / Rostock 150 km / 60 km Hamburg / Berlin: 250 km / 275 km Baunutz"äche / Grundstücks"äche: 2.350 m² in zwei Etagen / 5.900 m²

Unweit der Ostseeküste, im Tal der Barthe, liegt mit dem Wasserschloss Divitz Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH eine der bedeutendsten Wasserburgen im gesamten norddeutschen Raum. Den Schlossgartenallee 15 ältesten Teil der Burg – Giebel mit Turmuhr – ließ vermutlich Ritter Conrad von 19061 Schwerin Krakevitz erbauen. Der zweigeschossige Nord!ügel stammt aus der zweiten Häl"e des 16. Jahrhunderts. Im 18. Jahrhundert folgten weitere Umbauten im Geschäftsführer: Michael Sturm barocken Stil. Südlich der Gutsanlage be#ndet sich der in seiner Grundstruk- tur erhaltene 17 Hektar große Landscha"sgarten, der zwischen 1820 und 1830 Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 durch den Preußischen Hofgärtner Gustav Meyer angelegt wurde. Seit 1990 Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 steht das Herrenhaus leer. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten touristischer, kultureller oder sozialer Art könnten das historische Wasserschloss aus E-Mail: [email protected] seinem Dornröschenschlaf wecken. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Landkreis Vorpommern-Rügen Tel: +49 (0) 3831 - 357 - 1250 Matthias Horn E-Mail: [email protected] Carl-Heydemann-Ring 67 Internet: www.lk-vr.de 18437 Stralsund

REGION BODDENKÜSTE OSTSEE RÜGEN Divitz-Spoldershagen be!ndet sich rund sechs Kilometer südwestlich von an der süd- lichen Boddenküste. Die Gemeinde ist eingebettet in eine reizvolle, von der letzten Eiszeit ROSTOCK geformten Landschaft und liegt idyllisch abseits des Trubels der Ostseebäder. Die Stadt HAMBURG Barth mit Hafen, Stadtpfarrkirche, Bibelzentrum, Vinetamuseum und dem früheren Wall- fahrtsort Kenz gilt als Tor zur schönsten Halbinsel Deutschlands, Fischland-Darß-Zingst. Die SCHWERIN malerisch gelegene Stadt zwischen Meer und Binnenland ist umgeben von Wiesen, Feldern und Schil"ächen, kleinen Dörfern und Waldgebieten in unmittelbarer Nähe zum National- park „Vorpommersche Boddenlandschaft“ mit einer vielfältigen Fauna und Flora. BERLIN 14 | FREIZEITSPORT! UND GESUNDHEITSOASE AM MÜRITZ!NATIONALPARK, WAREN "MÜRITZ#

Lage: 17192 Waren (Müritz), Am Kurpark Entfernung zur Autobahn: 25 km zur A 19, 65 km zur A 24 Entfernung Neubrandenburg / Berlin 50 km / 175 km Rostock / Hamburg / Schwerin: 100 km / 250 km / 100 km Grundstücks$äche: ca. 24.000 m2 (ebenerdig) / ca. 37.000 m2 (Hanglage)

Die hier angebotenen Flächen im erschlossenen Kurgebiet liegen zentral Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH zwischen der historischen Altstadt mit Stadthafen, der Müritz und dem Schlossgartenallee 15 Tiefwarensee. Sie tangieren den Kurpark, den anliegenden Müritz-National- 19061 Schwerin park und das Naturbad am See „Feisneck“. In diesem reizvollen Bereich soll ein ö!entlich nutzbares Sport- und Gesundheitszentrum für Einrichtungen Geschäftsführer: Michael Sturm des Freizeitsports, der Prävention und Rehabilitation in Kombination mit Beherbergung gescha!en werden. Die Nutzung des ortsgebundenen Heil- Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 mittels „Warener " ermalsole“ ist erwünscht. Im Kurgebiet be#nden sich Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 bereits eine Fachklinik für Psychosomatik und ein Gesundheitshotel mit umfangreicher Wellness- und Therapieabteilung unter Nutzung der E-Mail: [email protected] „Warener "ermalsole“ sowie ein ö!entlicher Parkplatz. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Waren (Müritz) Tel: +49 (0) 3991 - 177 - 600 Dr. Gunter Lüdde Fax: +49 (0) 3991 - 177 - 602 Zum Amtsbrink 1 E-Mail: [email protected] 17192 Waren (Müritz) Internet: www.waren-mueritz.de

WAREN "MÜRITZ# OSTSEE RÜGEN Das Heilbad Waren (Müritz) ist das wirtschaftliche, touristische und kulturelle Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte, gelegen am Nordufer der 117 Quadratkilometer großen Müritz ROSTOCK – dem größten Binnensee Deutschlands – sowie am Rande des Müritz-Nationalparks. Die HAMBURG maritime Anbindung mit dem Stadthafen unmittelbar am historischen Stadtkern, die Uferpro- menaden, die belebten Flanier- und Einkaufsstraßen der historischen Altstadt mit vielfältigen SCHWERIN Gaststätten und Lokalen prägen das besondere Flair. Die zahlreichen Gesundheitsangebote auf der Basis des ortsgebundenen Heilmittels „Warener Thermalsole“ sowie die vielfältigen Beherbergungsmöglichkeiten zeichnen Waren (Müritz) als Kurort aus. BERLIN 15 | KOLOSS VON PRORA, INSEL RÜGEN

Lage: 18609 Ostseebad Binz, Ortsteil Prora Entfernung zur Autobahn: 70 km zur A 20 Entfernung Hamburg / Berlin 300 km / 300 km Rostock / Flughafen Rostock-Laage: 146 km / 157 km Nutz!äche pro Block: 26.000 m2

Der Gebäuderiegel - bestehend aus acht baugleichen Häuserblocks -gelegen Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH in unmittelbarer Nähe zum feinen Ostseesandstrand erstreckt sich über eine Schlossgartenallee 15 Länge von etwa fünf Kilometern. Er wurde als Seebad Prora zwischen 1935 19061 Schwerin und 1939 geplant; nach seiner Fertigstellung sollten hier 20.000 Menschen Urlaub machen. Die Bauarbeiten wurden jedoch nach Beginn des Zweiten Geschäftsführer: Michael Sturm Weltkrieges eingestellt. Während der militärischen Nutzung zu DDR-Zeiten erfolgten Um- und Ausbauten. Seit den 90er Jahren steht der „Koloss von Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 Prora“ überwiegend leer. Der gesamte Komplex ist denkmalgeschützt. In Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 einem der Blöcke befindet sich die längste Jugendherberge der Welt. Die Investition in einzelne Blöcke, die sich im Besitz unterschiedlicher Eigen- E-Mail: [email protected] tümer befinden, ist möglich; teilweise existieren Bebauungspläne. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Landkreis Vorpommern-Rügen Tel: +49 (0) 3831 - 357 - 1250 Matthias Horn E-Mail: [email protected] Carl-Heydemann-Ring 67 Internet: www.lk-vr.de 18437 Stralsund

PRORA OSTSEE RÜGEN Der „Koloss von Prora“ liegt auf der Ostseeinsel Rügen zwischen den Orten Sassnitz und Binz an der Prorer Wiek, einer weitläufigen Meeresbucht, auf der so genannten Schma- ROSTOCK len Heide (mit der Prora, einer bewaldeten Hügelkette), die den Kleinen Jasmunder HAMBURG Bodden vom Prorer Wiek der Ostsee trennt. Der Bau des Seebades führte in der direk- ten Umgebung zur Entstehung des Binzer Ortsteils Prora. Das Ostseebad Binz selbst ist SCHWERIN von klassischer Bäderarchitektur geprägt, die heute im neuen Glanz erstrahlt. Mit 1.872 Sonnenscheinstunden pro Jahr lockt es zahlreiche Urlauber an den breiten, feinsandigen Strand. Nächstgelegene Städte sind Sassnitz und Bergen. BERLIN 16 | MARITIMER ERLEBNISPARK, ANKLAM

Lage: 17389 Anklam Entfernung zur Autobahn: 26 km zur A 20 Entfernung Stralsund / Usedom 81 km / 35 km Hamburg / Stettin / Berlin: 300 km / 87 km / 175 km Grundstücks!äche: 476.800 m²

Angeboten wird ein Grundstück zwischen den Bahnanlagen und der Peene Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH mit Wasserzugang sowie einem einzigartigen Nutzungskonzept für einen Schlossgartenallee 15 Maritimen Erlebnispark. Dieser hätte – und das wäre einmalig in ganz 19061 Schwerin Deutschland – einen direkten Anschluss an einen Fernbahnhof. Im Mittel- punkt des Parks steht ein rundes Hafenbecken, um das die Ausstellungs- Geschäftsführer: Michael Sturm und Erlebnis!ächen angeordnet sind. Geplant ist unter anderem ein Schi"s- museum mit rund 18.000 Quadratmetern Grund!äche. Hier können alle Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 Facetten der Seefahrt dargestellt und von kleinen wie großen Besuchern Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 bestaunt werden: Handelsschi"e, Autofähren, Kreuzfahrtschi"e, die Fischerei, die Kriegsmarine, Meeres-Forschung, die Suche nach Bodenschätzen oder E-Mail: [email protected] versunkenen Schi"en und nicht zuletzt die Welt der Piraten. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: ImmoVITAL Tel: +49 (0) 30 - 857 270 - 44 Reinhard D. Schulz Fax: +49 (0) 30 - 857 270 - 46 Badensche Str. 7 E-Mail: [email protected] 10825 Berlin Internet: www.immovital.net

ANKLAM OSTSEE RÜGEN Die Hansestadt Anklam liegt am Fluss Peene, etwa sieben Kilometer vor dessen Mündung in den zur Ostsee !ießenden Peenestrom. Die zum Landkreis Vorpommern-Greifswald zählende Stadt bildet ROSTOCK mit 13.000 Einwohnern eines der 18 Mittelzentren des Landes. Um Anklam tre"en sich sternför- HAMBURG mig vier Bundesstraßen. Die Autobahn A 20 verbindet die Hansestädte Hamburg, Lübeck, Rostock; die Autobahn A 11 den Großraum Berlin mit der Ostseeküste. Der gesamte aus der Metropolregion SCHWERIN Berlin-Brandenburg kommende Freizeit-Individualverkehr zur Ferieninsel Usedom geht über An- klam. Zudem ist die A 11 eine der wichtigsten Verbindungen nach Polen. Es bestehen direkte Zug- verbindungen nach Berlin, Greifswald, Stralsund, Stettin sowie zu den Inseln Rügen und Usedom. BERLIN 17 | FERIENRESORT , SEEBAD UECKERMÜNDE

Lage: 17373 Ueckermünde, Am Strand Entfernung zur Autobahn: 35 km zur A 20 Entfernung Stadtzentrum ca. 2 km Rostock / Stettin / Berlin: 160 km / 60 km / 165 km Grundstücks!äche: 53.343 m²

Das mehr als fünf Hektar große Grundstück liegt direkt an der Mündung Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH des Flusses Uecker in das Stettiner Haff. Es befindet sich im Eigentum der Schlossgartenallee 15 Stadt Ueckermünde. Nördlich wird es von einer breiten Uferzone mit his- 19061 Schwerin torischem Strandpark gesäumt, südlich schließt sich die „Lagunenstadt“ an: eine Marina mit 400 Bootsliegeplätzen und 200 Ferienwohnungen. Geschäftsführer: Michael Sturm Für eine positive Standortentwicklung wird ein touristisches Nutzungs- konzept mit wetterunabhängigen Freizeitmöglichkeiten angestrebt. Eine Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 erfolgversprechende Lösung für das im Flächennutzungsplan der Stadt Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 als „Sondergebiet Freizeit und Tourismus“ ausgewiesene und erschlossene Areal wäre ein familienfreundliches Gesamtangebot. E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Ueckermünde Tel: +49 (0) 39771 - 284 - 49 Petra Manthei Fax: +49 (0) 39771 - 284 - 94 Am Rathaus 3 E-Mail: [email protected] 17373 Ueckermünde Internet: www.ueckermuende.de

UECKERMÜNDE OSTSEE RÜGEN Ueckermünde – die „Perle am Stettiner Ha!“ – hat etwa 9.900 Einwohner und liegt im Osten Mecklenburg-Vorpommerns an der Mündung des Stettiner Ha!s. Der Naturraum aus ROSTOCK Ha!küste, Mischwäldern und Mooren wird durch den Naturpark Stettiner Ha! geschützt. HAMBURG Südöstlich der Stadt erstreckt sich die Ueckermünder Heide. Wasserlandschaften, Wander- wege und diverse Aus"ugsziele in der näheren Umgebung ziehen jedes Jahr viele Touristen SCHWERIN in die als „besonders familienfreundlich“ ausgezeichnete Region. Bei Aktivurlaubern sehr beliebt sind die internationalen Radfernwege: die Strecke Berlin-Usedom, der Oder-Neiße- Radweg sowie der internationale Radrundweg um das Stettiner Ha!. BERLIN 18 | NACHNUTZUNG FÜR TOURISTISCHE EINRICHTUNG, SEEBAD UECKERMÜNDE

Lage: 17373 Ueckermünde, Kanalweg 1 Entfernung zur Autobahn: 35 km zur A 20 Entfernung Stadtzentrum ca. 2 km Rostock / Stettin / Berlin: 160 km / 60 km / 165 km Grundstücks!äche: ca. 9.900 m²

Das städtische Grundstück liegt direkt am traumha!en Segelrevier des Stettiner Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Ha"s. Das Gelände wurde bis 2009 als Schulungskomplex für Kinder und Ju- Schlossgartenallee 15 gendliche genutzt und ist gut erschlossen; alle Versorgungsmedien liegen an. 19061 Schwerin Die auf dem Grundstück be#ndlichen Gebäude wurden um 1970 in massiver ein- und zweigeschossiger Bauweise errichtet. Da durch das Seebad Uecker- Geschäftsführer: Michael Sturm münde teilweise internationale Radwege führen, wäre eine touristische Nachnutzung denkbar. Andere Nutzungen sind ebenfalls diskussionswürdig. Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 Im Flächennutzungsplan der Stadt ist die Fläche überwiegend als Sonderge- Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 biet „Freizeit und Tourismus“ ausgewiesen. Die verbindliche Bauleitplanung über ein Bebauungsplanverfahren mit städtebaulichem Vertrag wird an- E-Mail: [email protected] gestrebt. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Ueckermünde Tel: +49 (0) 39771 - 284 - 49 Petra Manthei Fax: +49 (0) 39771 - 284 - 94 Am Rathaus 3 E-Mail: [email protected] 17373 Ueckermünde Internet: www.ueckermuende.de

UECKERMÜNDE OSTSEE RÜGEN Ueckermünde – die „Perle am Stettiner Ha!“ – hat etwa 9.900 Einwohner und liegt im Osten Mecklenburg-Vorpommerns an der Mündung des Stettiner Ha!s. Der Naturraum aus ROSTOCK Ha!küste, Mischwäldern und Mooren wird durch den Naturpark Stettiner Ha! geschützt. HAMBURG Südöstlich der Stadt erstreckt sich die Ueckermünder Heide. Wasserlandschaften, Wander- wege und diverse Aus"ugsziele in der näheren Umgebung ziehen jedes Jahr viele Touristen SCHWERIN in die als „besonders familienfreundlich“ ausgezeichnete Region. Bei Aktivurlaubern sehr beliebt sind die internationalen Radfernwege: die Strecke Berlin-Usedom, der Oder-Neiße- Radweg sowie der internationale Radrundweg um das Stettiner Ha!. BERLIN 19 | GEWERBE! UND INDUSTRIEFLÄCHEN AM INDUSTRIEHAFEN, SEEBAD UECKERMÜNDE

Lage: 17373 Ueckermünde, Ziegeleistraße Entfernung zur Autobahn: 35 km zur A 20 Entfernung Stadtzentrum 5 km Stettin / Berlin: 60 km / 165 km Grundstücks"äche: 142.000 m² Erweiterungs"ächen: ca. 110.000 m²

Die rund 12 Hektar große städtische Gewerbe- und Industrie!äche grenzt un- Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH mittelbar an den Industriehafen Ueckermünde/Berndshof. Hier sind optimale Schlossgartenallee 15 Standortbedingungen für überregional ausgerichtete Unternehmen gegeben. 19061 Schwerin Der moderne Umschlagplatz für See- und Binnenschi"e mit maximalem Tiefgang von viereinhalb Metern verfügt über ein 135 Meter langes und 40 Geschäftsführer: Michael Sturm Meter breites Hafenbecken, das in Nord-Süd-Richtung o"en ist, sowie zwei Kaianlagen mit je 125 Meter nutzbarer Länge. Über Oder und Peene existiert Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 eine direkte Verbindung zum deutschen Binnenwasserstraßennetz; über das Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 Stettiner Ha" besteht der brücken- und schleusenfreie Zugang zur Ostsee mit kurzen Wegen zu den Anrainerstaaten und Osteuropa. Bei Bedarf sind weitere E-Mail: [email protected] Flächen mit Anschluss an das Stettiner Ha" verfügbar. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Ueckermünde Tel: +49 (0) 39771 - 284 - 49 Petra Manthei Fax: +49 (0) 39771 - 284 - 94 Am Rathaus 3 E-Mail: [email protected] 17373 Ueckermünde Internet: www.ueckermuende.de © Christian Mähl

UECKERMÜNDE OSTSEE RÜGEN Ueckermünde – die „Perle am Stettiner Ha"“ – hat etwa 9.900 Einwohner und liegt im Osten Mecklenburg-Vorpommerns an der Mündung des Stettiner Haffs. Der Natur- ROSTOCK raum aus Ha"küste, Mischwäldern und Mooren wird durch den Naturpark Stettiner Ha" HAMBURG geschützt. Südöstlich der Stadt erstreckt sich die Ueckermünder Heide. Wasserlandschaften, Wanderwege und diverse Aus#ugsziele in der näheren Umgebung ziehen jedes Jahr viele SCHWERIN Touristen in die als „besonders familienfreundlich“ ausgezeichnete Region. Bei Aktivurlau- bern sehr beliebt sind die internationalen Radfernwege: die Strecke Berlin-Usedom, der Oder-Neiße-Radweg sowie der internationale Radrundweg um das Stettiner Ha". BERLIN BEST OF NORTHERN GERMANY: Invest in MV.

Was wir als Wirtschaftsförderung für Sie tun

Die Invest in MV GmbH als Wirtschaftsfördergesellschaft des Bundes- landes Mecklenburg-Vorpommern unterstützt Ihre Ansiedlung e!ektiv, passgenau und individuell. Anbei einige Leistungen, auf die Sie gern zurück greifen können.

Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 Standortangebote: Wir liefern Ihnen speziell für Sie erarbeitete Stand- 19061 Schwerin ortangebote. Wir organisieren Besichtigungsprogramme und begleiten Sie bei Gesprächen. Geschäftsführer: Michael Sturm

Kontakte: Wir vermitteln Kontakte zu Institutionen, Ämtern, Behörden, Tel.: +49 (0) 385 - 59225 - 0 Ver- und Entsorgungsunternehmen, Banken und allen Entscheidungs- Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 trägern im Land. E-Mail: [email protected] Projektmanagement: Wir beraten Sie gern bei der Projektplanung und Internet: www.invest-in-mv.de -durchführung sowie bei allen Fragen zu Fördermitteln.

Kooperationspartner: Welche Anforderungen soll Ihr gewünschter Koopera- tionspartner erfüllen? Wir erstellen Ihnen ein Angebot.

Und: Selbstverständlich arbeiten wir für Sie ohne Kostenberechnung.

Herausgeber: Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH KONTAKT: Michael Sturm, Geschäftsführer Sabine Tennstedt Dr. Stefan Rudolph, Vorsitzender der Gesellschafterversammlung Fotos: Cover - © Essaka - Fotolia.com, Performance list - DeVIce© - Fotolia.com Senior Berater Konzept und Gestaltung: Kempka & Scholz, www.kempka-scholz.de Redaktion: Sabine Tennstedt, Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH V.i.S.d.P.: Michael Sturm, Geschäftsführer Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Telefon: +49 (0) 385 - 59225 - 33 Herstellung: Stadtdruckerei Weidner Fax: +49 (0) 385 - 59225 - 22 Mobil: +49 (0) 171 - 559 44 97 © Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH E-Mail: [email protected] Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, aber ohne Gewähr. Dieses Produkt ist urheberrechtlich geschützt. Der Nachdruck ist, auch auszugsweise, nicht gestattet. INVEST in MV ist die o!zielle Wirtschaftsförderung des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern – Ihr Partner für maßgeschneiderte Expansion.