Wir in Pankow
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WIR IN PANKOW EINE BEILAGE VON EineErfolgsgeschichte: Orte zumErholen: Sehenswert und unterhaltsam: Der Bezirkwächst. Die Parksund Gärten. Die MuseenundFeste. 2IWIR IN PANKOW FREITAG, 23.MÄRZ 2018 IVERLAGSBEILAGE Eine wachsende Großstadt Seit2001bildenPankow,Weißensee und Prenzlauer Bergeinen gemeinsamen Bezirk–mehr als 400000 Menschenwohnen dort THINKSTOCK.DE/ISTOCK/HANOHIKI Einidealer OrtfürsFeierabendbier,die Karaoke-Show oder dasgemeinsame Picknick:der Mauerpark. enn es um ein Ranking Dazu bildet vor allem Prenzlauer winziger Teil eines Flächenbe- alten Bewohner zogen besonders netto über die Runden kommen. der größten deutschen Berg mit seiner engen Bebauung zirks, der von der Stadtmitte in viele Menschen aus der Europäi- Gutverdienende Pankower,deren W Nettoeinkommen bei mehr als Städte gehen würde, und seiner Kultur- und Kneipen- Prenzlauer Berg bis draußen nach schen Union in den Bezirk–vor dann läge Pankow auf Platz 16. szene einen lebendigen Kontrast. Buch reicht. allem in den Prenzlauer Berg. 4500 Euro im Monat liegt, machen Denn mehr als 400000 Men- Längst kommen auch viele Tou- Insgesamt kam fast jede zweite nur 8,4 Prozent der Haushalteaus. schen leben mittlerweile in dem Ein Bezirk, drei Teile risten in den Bezirk, vor allem in Person, die in den vergangenen 60 Prozent der angebotenen Ei- Berliner Bezirk. Das sind immer- Pankow ist nach wie vor dreige- die Gegend rund um den Kollwitz- sieben Jahren nach Pankow zog, gentumswohnungen werden mit hin fast 60000 mehr als noch vor teilt. Auf der einen Seite gibt es platz in Prenzlauer Berg.Vor fast aus dem Ausland. In Prenzlauer einem Preis von mehr als3000 zehn Jahren. Damit hat Pankow den quirligen, hippen und zum Teil 20 Jahren warder damalige US- Berg waren es sogar 73 Prozent Euro aufden Markt gebracht, sechs als erster der zwölf Berliner Bezirk mit vielen Klischees belegten Sze- amerikanische Präsident Bill Clin- Prozent liegen über 5000 Euro. die 400000-Einwohner-Marke ge- nebezirkPrenzlauer Berg,das grü- ton einmal zusammen mit Josch- Begehrte Wohnungen Lediglich neun Prozent der Woh- knackt und andere deutsche Städ- ne und vor allem als Wohngebiet ka Fischer,Gerhard Schröder und 2015 warPankow der drittgröß- nungen werden zu einem Qua- te wie Duisburg,Bochum oder beliebte Pankow und schließlich Madeleine Albright im „Gugelhof“ te Markt in Berlin für verkaufte dratmeterpreis von 2000 Euro Mannheim hinter sich gelassen. Weißensee, das durch den Wei- am Kollwitzplatz essen, seither Wohnungen, jede achte Wohnung oder weniger angeboten. Dabei Entstanden ist diese kleine ßen See, den Jüdischen Friedhof hat das Restaurant mit Elsässer wurde dortverkauft. Das geht aus gilt: Je näher am Stadtzentrum, Großstadt in der großen Haupt- und die Kunsthochschule bekannt Küche einen Platz in jedem Reise- dem Bericht des Gutachteraus- desto teurer.Vor allem rund um stadt Berlin 2001 durch die ist, aber lange Zeit im Schatten führer der Welt sicher. schusses für Grundstückswerte den Arkona- und Kollwitzplatz so- Bezirksreform.Die ehemals ei- seiner berühmteren Nachbarnun- Quirlig und hip geht es auch hervor.Mit 2829 verkauftften Immo- wie im Winskiez sind inzwischen genständigen Bezirke Pankow, entdeckt und von der Gentrifizie- an der Oderberger Straßeund bilien lag die Quote je 1000 Ein- Quadratmeterpreise von mehr als Prenzlauer Berg und Weißensee rung verschont blieb. der Kastanienalleezu, dem Zent- wohner bei 7,3. Der Durchschnitt 5000 Euro für einen Neubau kei- wurden zu eine ArtSuper-Bezirk Der erste Kanzler der Bundes- rumder BerlinerModelabels und in Berlin liegt bei 6,1. Dabei ne Seltenheit. zusammengelegt. Das neue Pan- republik, Konrad Adenauer,mo- Designer.Die Immobilienpreise wohnen in Pankow immer mehr Weil in Prenzlauer Berg die Im- kowumfasst nun 13 Ortsteile, kierte sich einst über die „Herren sind in diesem Teil im Prenzlauer Singles. Nach einer jüngsten Er- mobilienpreise so starksteigen, die sich vom nördlichsten Zipfel aus Pankoff“, ein Seitenhieb auf Berg enormgestiegen –und ge- hebung leben 60 Prozent der Be- zieht es immer mehr der dort Berlins bis zur Torstraßeinder den Majakowskiring in Pankow,wo gen alle Erwartungen steigensie wohner des Bezirks allein in einer wohnenden Familien, die nach Innenstadt erstrecken. In Pan- die DDR-Elite wohnte, bis sie sich auch weiter. Wohnung.Nur rund 16 Prozent einer größeren Bleibe suchen, kowtreffen eine fast ländliche 1960 nach Wandlitz in Sicherheit wohnen zusammen mit zwei oder nach Weißensee, Französisch- Beschaulichkeit, Vorstadtcharme brachte. An dem Majakowskiring Zuzug aus dem Ausland mehr Personen trotz steigender Bucholz,Karow,Buch oder noch und pulsierendes Großstadtle- wohnen heute auch Schauspieler Viele alteingesessene Bewohner Kinderzahl. Das sind nur zwei Pro- weiter raus. Dortwodiese Fami- ben aufeinander. und Botschafter,einige Häuser haben Pankow mittlerweile den zent mehr als vor zehn Jahren. lien hinziehen, wird fleißig gebaut Der Bezirkbietet viel Grün und wurden abgerissen, die noch be- Rücken gekehrt. Ein Grund dafür Mehr als die Hälfte aller Haus- –und inzwischen werden in die- einige Ortsteile haben noch ihr stehenden Villen sind gefragte sind sicher die immer weiter stei- halte in Pankow müssen im Mo- sen Gebieten die Kita- und Grund- dörfliches Aussehen behalten. Wohnobjekte. Es ist aber nur ein genden Mietpreise. Anstelle der nat mit weniger als 2000 Euro schulplätze knapp. (spa.) FREITAG, 23.MÄRZ 2018 IVERLAGSBEILAGE WIR IN PANKOW l3 Geliebt und gehasst Der Prenzlauer Berg hat sich schonkurz nach derWende zu einem Szenekiezentwickelt rüher,dawar er einmal wild maligenBewohnernsind nur we- gesamte Gegend um die Kastani- F und chaotisch, ein wichtiges nige geblieben. Alleinzwischen enallee und den TeutoburgerPlatz Zentrum der DDR-Opposition. 1995 und2000hat sichdie Hälf- noch zu DDR-Zeiten für ein Woh- Dann wurde er zum Szenebezirk te der Bevölkerung ausgetauscht. nungsbauprogramm vollständig und heute sind weite Teile komplett Seit dem Mauerfallinsgesamt, abgerissen werden. durchsaniert, glattgebügelt, gentri- man kann es nur schätzen, sind Die Gegendrund um den Koll- fiziert. Der PrenzlauerBerg wurde 80 Prozent der Bewohnerschaft witzplatz ist längst bei vielen Tou- schon früh zu einem gutsituierten neu hinzugezogen. risten beliebt –mit all den Vor- und Szenestadtteil Berlins. Das Durch- Dabei warder Prenzlauer Berg Nachteilen. Der Platz selbst wurde schnittseinkommenlag hier Anfang vor rund 20 Jahren noch ein her- nach der Grafikerin und Bildhauerin der 90er-Jahre rund 20 Prozentun- untergekommenes Viertel. Mitt- Käthe Kollwitz benannt,die hier ei- ter dem Ost-Berliner Durchschnitt, lerrweile sind jedoch die meisten nen Großteil ihresLebens im Haus heute liegt es fünf Prozent über Häuser saniert. Sie bilden das an der heutigen Kollwitzstraße 58 dem GesamtberlinerDurchschnitt. größte GründerzeitgebietDeutsch- (damals Weißenburger Straße 25) Anders als in anderen Kiezen lands. 67 Prozentaller Wohnungen verbrachte. und Stadtteilen begann der Zuzug stammenaus den Jahren 1871 Der nordwestliche Prenzlauer junger, hipper Menschen (aus bis 1914. Malerische Plätze und Berg ist ebenfalls größtenteils von dem Westen) gleich nach der Straßenzüge sind typischfür die- Altbauten geprägt. Mit Ausnahme Wende. Daher ist der Prenzlauer senStadtteil–auch vieleCafés, des Helmholtzkiezes ist das Le- Berg auch so etwas wie die Mut- Restaurants und kleineLäden. ben und Wohnen dortallerdings ter allerSzenebezirke.Für viele Das machtden Prenzlauer Berg noch vergleichsweise günstig. ist der Prenzlauer Berg allerdings besondersattraktiv,vor allem die Der östliche Prenzlauer Berg auchzueinerArt Feindobjekt Wohngegenden ober- und unter- wird von Neubauten geprägt, geworden: Schwabenhochburg halb der Danziger Straße sowie während der Norden, jenseits der wirdergenannt, Luxusviertel für zwischen Schönhauser Allee und Ringbahn durch Plattenbauten und Gutbetuchte oder Heimstatt spie- Prenzlauer Allee sind gefragt –und Einfamilienhäuser gekennzeichnet IMAGO/STOCK&PEOPLE/SCHOENING ßiger Öko-Familien. Vonden ehe- besondersteuer.Dabei sollte die ist. (spa.) DieKulturbrauerei in Prenzlauer Berg–ein beliebter Veranstaltungsort. AUFBLÜHEN VERGNÜGEN JAPANISCHESKIRSCHBLÜTENFEST VOM20.03.BIS 31.03.2018 MITVIELENFRÜHLINGSAKTIONENUND TOLLEN ÜBERRASCHUNGEN 4IWIR IN PANKOW FREITAG, 23.MÄRZ 2018 I ANZEIGEN-SONDERVERÖFFENTLICHUNG Makler mit Kompetenz VonPoll Immobilien eröffnete neues Büro er heutzutage seine Im- mobilie verkaufen oder Wvermieten möchte oder ein neues Zuhause sucht, stößt bei seiner Suche schnell auf ei- nen Namen: VonPoll Immobili- en. Mit mehr als 300 Shops und mehr als 1200 Mitarbeiternin zehn Ländernist das Unterneh- men eines der größten Makler- häuser Europas. Das bestehende Netzwerkwird konsequent und kontinuierlich ausgebaut. Das bietet potenziel- len Kunden viele Vorteile. Auch in Berlin-Pankow ist Von Poll Immobobilien vertreten. Vor kurzem hat Geschäftftsstellenin- haber Ulf Sobeck seine neuen, modernen Räumlichkeiten an der Florastraße1,quasi im Herzen Pankows, eröffnet. Sobeck und sein Team bieten hier eine profes- IMAGO/STOCK&PEOPLE/JÜRGEN RITTER sionelle Beratung –vom persönli- Weressich leistenkann, wohnt gerne hier:die OderbergerStraße in PrenzlauerBerg.Auch hier steigen die Mieten. chen Erstgespräch bis zum erfrfolg- reichenAbschluss an. Ulf Sobeck ist dabei nicht nur qualifizierte Immobilienmakler Knapp und teuer (IHK), sondernauch geprüfter freier Sachverständiger für Immo- Der verstärkte Zuzug von Bewohnernlässt den Bezirkwachsen und die Preise für Wohnungen steigen bilienbewertung (WertCert),