Zielebach BE

Zu verkaufen in Zielebach BE Hell, modern und mit sehr viel Umschwung! Eine Doppelhaushälfte mit dem Komfort und der Privatsphäre eines Einfamilienhauses! Ein Paradies für Familien! Weidstrasse 7 , 4564 Zielebach Auskunft und Besichtigung wymobilien Marcel Wyss Ersigenstrasse 25e 3422 Kirchberg Telefon +41 34 511 20 25 Mobile +41 79 545 62 76 [email protected] www.wymobilien.ch 1 Liegenschaftsbeschreibung Raumprogramm EG: Wohnbereich mit Fensterfronten (Süden und Westen), offene Küche mit Theke, 1 geräuschisolierter Büroraum (ideales Homeoffice), Gäste WC, Reduit, direkter Zugang zu angebauter Waschküche, angebauter Bastel- und Vorratsraum (mit separaten Türen). Entrée: Geschlossener Vorraum mit Zugang zu separatem Heizungsraum (Grundwasserwärmepumpe). Schöner Umschwung mit 2 Terrassen, Pergola und Gartenhaus (neu). Raumprogramm OG: Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette und Lavabo, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 geräumige Kinderzimmer, Vorplatz und Zugang zum Estrich (ganzes Dachgeschoss). Parzellen 301 / und Anteil 302 Adresse Weidstrasse 7, 4564 Zielenbach 2 Gesamte Zimmer 5.5 Baujahr 2009 sep. WC 1 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 140 m² Grundstücksfläche 693 m² Kubatur m3 676.5 m³ Balkon / Terrassen 2 Ausrichtung Balkon / Terrasse West, Süd * Die Nettowohnfläche ist die Summe aller begeh- und belegbaren Bodenflächen innerhalb der Wohnung, inklusive wohnungsinterner Treppen, aber ohne Aussenwandquerschnitte, Tür- und Fensternischen sowie ohne Aussenbereiche und Raumteile, die weniger als 150 cm hoch sind. 3 Ausstattung EINZIEHEN und GENIESSEN ist für dieses Haus keine Floskel! Alles ist da, alles funktioniert! Küche Leicht Küche mit Glaskeramikherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen (Miele), Dampfabzug, Geschirrspüler, Glasrückwand Bad Badewanne, Dusche, Lavabo, Fenster Boden Bodenplatten 60x60, in den Schlafzimmern Laminat Heizung Grundwasserwärmepumpe Heizungsart Zentral, Fussboden Weitere Ausstattung Waschen / Trocknen Eigener Raum im Anbau EG mit WM/Tumbler Basteln Eigener Raum im Anbau EG Elektroplanung Diverse Steckdosen (innen und aussen), TV- und Telefonanschluss, elektrische Storen im EG, Netzwerkverkabelung Cat7 im EG zwischen Wohnzimmer und Büro. Carport/Schopf Ein Carport, 2 Abstellplätze, abschliessbarer Schopf Gartenhaus Neues Gartenhaus inkl. Überdachung (Stromanschluss) Diverses Mehrere Mückengitter, Kernbohrung für Cheminéeofen vorhanden, dicke Feuerschutz- mauern, und damit sehr lärmdämmend. 4 Zustand Zustand Sehr gut Alter/Jahre 7 Lage Das Doppelhaus liegt in einem sehr ruhigen und gepflegten Quartier. Ein Wohnparadies! Die Gemeinde Zielebach (BE) ist ein kleines, ländliches und ruhiges Bauerndorf mit vielen Einfamilienhäusern, angrenzend an den Kanton Solothurn. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 340 Personen. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind in Gerlafingen, Utzenstorf, Biberist. Es hat Apotheken, Drogerien, Coop, Migros, Lidl, usw. In 10 Autominuten sind Sie in an der Lyssachmeile (Ikea, Coop, Pfister,…). Stündlich fährt ein Bus Richtung Solothurn. Nächstgelegener Bahnhof ist Wiler b. Utzenstorf, maximal 5 Minuten Autofahrt oder 6 Minuten Velofahrt. Züge jeweils halbstündlich Richtung Solothurn oder Burgdorf/Bern. Die Autobahn Solothurn Biel ist in 7 Minuten erreichbar, Kriegstetten in 5 und Kirchberg in 10 Minuten. Grössere Städte wie Solothurn und Burgdorf sind in 10-15 Minuten Autofahrt erreichbar. Bern Wankdorf erreichen Sie in 25 Minuten. 5 Grundrisse 6 Impressionen 7 Konditionen Kaufpreis 772000 Gebühren Notariats- und Grundbuchgebühren werden nach den üblichen kantonalen Gepflogenheiten angewendet. Bemerkungen Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in dieser Dokumentation ohne Gewähr sind. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten an den Verkaufsobjekten und die dazu rechtsgültigen Bestimmungen. 8 .

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