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Grosses 2-Familienhaus Mit Studio Grande Casa Bifamiliare Con Studio

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Grosses 2-Familienhaus Mit Studio Grande Casa Bifamiliare Con Studio Das Immobilienportal der Schweizer Makler. MONTEGGIO grosses 2-Familienhaus mit Studio an idyllischer Lage mit grossem Naturgarten und Aussicht ……………………………………………..…………………………………………………….……………………………………. grande casa bifamiliare con studio nella natura con grande giardino e bella vista 4180/3230 Fr. 1'695‘000.-- Standort | Umgebung Eckdaten | Ausstattung Wohnfläche: ca. 400m2 + 200m2 6998 Monteggio, Monteggio 34 Dachgeschoss Grundstückfläche: ca. 1698m2 Region: Malcantone Etagen: 3 Lage: absolut ruhige Waldrandlage Baujahr: 1994 Aussicht: schöner Ausblick Zustand: gut Schulen: ja Bad/Dusche/WC: 5 Einkauf: 500m Zweitwohnsitz: möglich öffentlicher Verkehr: 400m Heizung: Wärmepumpe mit Solar Distanz nächste Stadt: 7km Parkplätze: ca. 6 Aussenparkplätze Distanz Autobahn: 16km Beschreibung Dieses grosse 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und idyllischer Lage am Waldrand in Monteggio im schönen Malcantone. Das 1994 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Einzelne Räumlichkeiten im EG sowie das ganze Dachgeschoss sind momentan am Ausbau und müssten noch fertig gestellt werden. Das Haus verfügt über eine 4 ½-Zimmer- und 3 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Studio sowie einem unausgebautem Dachgeschoss, welches zu einer weiteren Wohnung erweitert werden könnte. Zudem wurde kürzlich ein Büro mit 25 m2 Fläche mit WC und Abstellraum erstellt mit separatem Eingang. Die 4 ½-Zimmer- Wohnung mit grosser Aussichtsterrasse ist von den Parkplätzen aus erreichbar. Die Wohnung mit 3 Zimmern, Bad und Dusche/WC, Küche, Esszimmer und charmantem Wohnraum mit Cheminée wirkt heimelig und wohnlich. Via Wendeltreppe oder von aussen ist die untere 3 ½-Zimmer-Wohnung mit angrenzendem 1- Zimmer-Studio erreichbar. Auch diese Wohnungen wirken hell und wohnlich und verfügen über einen grossen Aussenbereich mit gedeckten Sitzplätzen und grossem Schwimmbad, welches als Aussichtsterrasse genutzt wird. Zur Liegenschaft gehört ein grosser Umschwung von ca. 1000m2 mit Naturgarten und schöner, naturbelassener Bepflanzung. Hier geniesst man auf allen Aussenflächen inmitten einer wunderbaren Natur absolute Privatsphäre. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ca. 8 Aussenparkplätze zur Verfügung. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Ponte Tresa und den Luganersee sowie Luino mit dem Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist 20 Minuten entfernt. Highlights idyllische Lage mitten in der Natur absolute Privatsphäre und herrliche Aussicht grosses Haus mit vielen Ausbau-und Nutzungsmöglichkeiten naturbelassener, grosser Umschwung mit Sitzplätzen und Terrassen Posizione | Ambiente 6998 Monteggio, Monteggio 34 Regione: Malcantone Superficie abitabile: ca. 400m2 + 200m2 ultimo piano Superficie del terreno: ca. 1698m2 Pavimenti: 3 Anno di costruzione: 1994 condizione: buona bagno/doccia/WC: 5 casa di vacanza: possibile Riscaldamento: acqua calda attraverso termopompa collegata ad impianto fotovoltaico Posti auto: circa 8 posti auto esterni Posizione: posizione assolutamente tranquilla ai margini della foresta Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: 500m trasporto pubblico: 400m Distanza città successiva: 7km Distanza autostrada: 16km Descrizione dell’immobile Questa grande casa bifamiliare è situata in una posizione molto tranquilla e idilliaca ai margini del bosco di Monteggio nel bellissimo Malcantone. La casa è stata costruita nel 1994 ed è stata ristrutturata e migliorata gradualmente e progressivamente nel corso degli anni. Alcune stanze al piano terra e l'intera mansarda sono attualmente in fase di ampliamento e dovrebbero essere ancora completate. La casa dispone di un appartamento di 4 ½ locali e 3 ½ locali con un monolocale separato e una mansarda incompiuta, che potrebbe essere estesa ad un altro appartamento. La casa comprende anche un moderno ufficio (25m2) di recente ralizzazione (compreso WC, liberie a muro e ripostiglio), raggiungibile tramite ingresso separato : si tratta di un ottimo spazio per il telelavoro e riunioni. L'appartamento di 4 ½ locali con un'ampia terrazza panoramica è raggiungibile dai parcheggi. L'appartamento con 3 camere, bagno e doccia/WC, cucina, sala da pranzo e affascinante soggiorno con camino ha un'atmosfera accogliente e familiare. Tramite una scala a chiocciola o dall'esterno si può raggiungere l'appartamento inferiore di 3 ½ locali con monolocale adiacente. Anche questi appartamenti sono luminosi e accoglienti e dispongono di un'ampia area esterna con posti a sedere coperti e di una grande piscina, che viene utilizzata come terrazza panoramica. Il giardino, ovviamente, è molto più grande e supera abbondantemente i 1000m2 (con il piazzale arriviamo a più di 1400m2. Qui potrete godere di una privacy assoluta su tutte le aree esterne in mezzo a una natura meravigliosa. La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Posti auto a disposizione secondo piano approvato dal comune sono 8. Ponte Tresa e il Lago di Lugano e Luino con il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. L’autostrada A2 a Lugano-Nord è raggiungibile in 20 minuti. Eingang, Flur, Küche, Ess-und Wohnzimmer entrata, corridoio, pranzo, soggiorno e cucina Bad, 3 Zimmer und Dusche/WC bagno, 3 camere e doccia/WC grosse Terrasse mit Sitzplatz und Aussicht grande terrazza con cortile e bella vista TICINO | Ascona Untere Wohnung mit Wohn-/Essbereich appartamento di sotto con soggiorno/pranzo Flur, 2 Zimmer und Bad corridoio, 2 camere e bagno Studio mit separatem Eingang studio con entrata independente geckter Stzplatz mit grosser Terrasse/Schwimmbad cortile coperto e grande terrazza/piscina Zufahrt mit Parkplätzen ingresso e parcheggi TICINO | Ascona TICINO | Monteggio .
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