Arese al centro delle opportunità dove la moda, il design, la cultura L’area che ha ospitato negli anni del ed il business attirano ogni anno boom economico la storica fabbrica milioni di persone, turisti ed operatori di uno fra i più prestigiosi brand da tutto il mondo. automobilistici sta assistendo alla La sua posizione strategica a ridosso Arese nascita di una grande realtà, che pre- dell’autostrada A9 le consente, senta molti elementi di unicità nel inoltre, di godere automaticamente al centro delle panorama nazionale ed europeo. è una iniziativa del gruppo degli importanti flussi provenienti opportunità La sfida consiste nel far vivere ai dall’aeroporto internazionale di visitatori in modo innovativo e in Malpensa, dalla Svizzera, dai laghi un’unica esperienza le tre eccellen- e dalle provincie di e . ze icona del made in Italy: la moda, Un ulteriore e non trascurabile vantag- il cibo e i motori. gio si manifesta nell’estrema vicinanza Situata alle porte di Milano, la struttura con la Fiera di Rho, la più grande e fra Novembre 2014. potrà contare sul dinamismo di una le più prestigiose a livello europeo. I contenuti di questo documento non hanno valore contrattuale. metropoli di caratura internazionale, SVIZZERA

Abitanti per isocrona LUGANO 45’ in auto

LUGANO Lago di Como

VARESE Lago Maggiore 30’ in auto 1.650.000 presenze turistiche/anno COMO 30’ in auto 2.500.000 presenze turistiche/anno Lecco Varese Como Erba

Albino Cantù Alzano Lago d’Iseo A9 Lombardo Bergamo A8 Dalmine MALPENSA Seregno 25’ in auto 18.500.000 ARESE Desio passeggeri/anno Busto Arsizio ARESE Monza MILANO Viale Certosa 15’ in auto MILANO 10’ in auto Rho Brescia 11.600.000 RHO FIERA presenze turistiche/anno nell’area metropolitana A4 5.000.000 visitatori/anno

Magenta Settimo Novara Milanese Abbiategrasso San Giuliano Rozzano Milanese Crema Vercelli Lodi La sua posizione rispetto alla rete autostradale consentirà Oltre che sulla rete autostradale, utilizzata tradizionalmente in Vigevano realmente di raggiungerla con tempi di percorrenza ragio- quel contesto anche per brevi tratti, la struttura potrà contare nevolmente brevi da tutte le direzioni, assegnandole su un fitto tessuto di viabilità locale, cresciuto ed adeguatosi una posizione di assoluta perminenza nel quadrante nei decenni all’evoluzione urbanistica e in grado di innervare nord-occidentale lombardo. capillarmente un territorio estremamente dinamico. Pavia

L’intero complesso è stato progettato secondo rigidi cri- Un elevato potere d’acquisto, una rilevante densità abitativa: oltre negozi mq Mondo Motori oltre posti auto teri di risparmio energetico e bio-sostenibilità, in linea con Da lontano in tempi brevi, 200 86.000 6.000 gli standard promossi dal U.S. Green Building Council per oltre 90.000 mq GLA punti ristorazione (pista, aree guida sicura, aree ludiche, edifici la metà dei quali coperti Il Progetto 25 ottenere la prestigiosa certificazione LEED® di livello Gold. un’area d’attrazione assolutamente unica. polifunzionali e piazza eventi). dalle aree circostanti agevolmente. Piacenza L’area di interesse è caratterizzata da una densità abitativa fra estremamente ricco, la cui capacità reddituale unita ad una Grazie alla collaborazione fra l’Arch. Michele De Lucchi Voghera le più alte in Italia, dando luogo ad un bacino primario con un consolidata propensione al consumo, evidenzia potenzialità e Design International con l’Arch. Davide Padoa, L’area di pertinenza è lambita ad est dalla provinciale 233 Un consistente intervento di riqualificazione viaria nelle zone elevatissimo numero di residenti. assolutamente uniche nel panorama nazionale ed europeo. sfuggendo alla logica del grande contenitore chiuso, Varesina e ad ovest dalla statale 33 del Sempione, storici di prossimità e il riposizionamento del casello autostradale di Il PIL pro capite allo stesso modo registra valori ai vertici La felice integrazione fra la rete autostradale e la viabilità l’anima fashion e quella food&wine si esprimeranno pilastri della rete stradale lombarda, che completano così Arese consentiranno di rendere ancora più agevoli la circolazio- nazionali, con un 20% in più rispetto alla media europea, ordinaria riduce sensibilmente i tempi di percorrenza e, attraverso vie e percorsi, tanto outdoor quanto l’ossatura viabile dell’area. Cantù ne e gli accessi. ponendo l’area ai livelli di Austria e di importanti regioni grazie agli elevati valori registrati in merito alla densità indoor, su due livelli, caratterizzati da piazze, edifici, Giussano Jerago Tradate olandesi e tedesche. abitativa, permette di far arrivare un gran numero di portici, portali e giardini. Con Orago SP 233 VARESINA Il prodotto di questi due valori ci consegna un bacino primario visitatori in tempi brevi. La varietà architettonica ed urbanistica darà un Casatenovo senso alla passeggiata e alla sosta, trasformandole Mondo Motori - “La Pista” in un’esperienza unica, capace di far sentire il Fagnano Olona Densità abitativa PIL procapite NUOVO CASELLO visitatore a proprio agio, ma al tempo stesso al Seregno Gallarate AUTOSTRADALE centro di qualcosa di speciale. S.P. 233 DI LAINATE Varesina Superiore a 30.000 € Interpretando la terza anima del progetto, quella Area Residenziale > 3000 dei motori, in continuità con il corpo principale Busto < 3000 Compreso tra 25.000 € Desio del progetto, la Pista, unica testimonianza rimasta Arsizio VARESE - COMO - LUGANO e 30.000 € < 2000 del glorioso passato, torna a vivere aprendosi al A8 S.S. 33 ARESE del Sempione < 1000 Compreso tra 20.000 € pubblico rinnovata e arricchita da edifici La galleria Monza Arese Milano Lainate Cinisello e 25.000 € polifunzionali e strutture che ospiteranno eventi, Castano Senago < 300 Primo Balsamo test, presentazioni, attività museali e didattiche, Nerviano < 150 Compreso tra 15.000 € Bollate e 20.000 € così come commerciali e di servizio. ARESE < 100 Rho Sesto San Abitanti/Kmq Euro/anno Cornaredo Giovanni

A8 Bareggio Settimo MILANO Milanese CASELLO AUTOSTRADALE Magenta MILANO Segrate RHO DI MILANO NORD

Corsico

San Donato Buccinasco Milanese Abbiategrasso

Rozzano