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NTA Pitigliano 3 09 08

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NTA Pitigliano 3 09 08 LA CITTÀ DEL TUFO PIANO STRUTTURALE COORDINATO dei comuni di CASTELL’AZZARA PITIGLIANO SORANO DISCIPLINA di PIANO relativa all’ambito comune e specifica per Pitigliano Piano Strutturale coordinato “La Città del Tufo” Coordinamento dei Piani strutturali REGIONE TOSCANA, dirigente responsabile: arch. Marco Gamberini Consulenza scientifica : prof. Giuseppe De Luca Gruppo di lavoro: Settore Studi e Statistica REGIONE TOSCANA S. Brandi D.G. Politiche Ambientali e Territoriali Settore Infrastrutture e Servizi Tecnici Gruppo di progettazione M. Bartolucci arch. Cinzia Gandolfi A. Scotto arch. Sandro Ciabatti Consulenza GIS geom. Roberta Ravenni Collaboratori: arch. Massimo Del Bono COMUNE DI CASTELL’AZZARA per gli aspetti della valutazione geom. Claudio Corazzi integrata arch. Massimo Basso COMUNE DI SORANO dott. Manrico Benelli geom. Gianfranco Giuliani per le indagini geologiche geol. Paolo Cheli COMUNE DI PITIGLIANO geol. Luigi Micheli arch. Vasco Mosci geom. Alessandro Tognetti geom. Marzia Stefani per la D.G. Politiche Formative, Beni e Attività culturali SOPRINTENDENZA PER I BENI arch. Maria Paola Maresca ARCHITETTONICI E PER IL PAESAGGIO PER LE PROVINCIE DI SIENA E GROSSETO PROVINCIA DI GROSSETO arch. Nicoletta Maioli, arch. Giordano Gasperoni (elaborazione del quadro conoscitivo) Dipartimento Territorio-Ambiente- SOPRINTENDENZA PER I BENI ARCHEOLOGICI Sostenibilità PER LA TOSCANA arch. P. Pettini (Direttore - dott. Enrico Pellegrini Responsabile) P.A. G. Nucci UFFICIO DI PIANO Settore Sviluppo del Territorio (elaborazione del quadro conoscitivo) arch. L. Gracili (Dirigente) prof. arch. Massimo Preite (coordinatore scientifico) geom. E. Cillerai geom. Marzia Stefani (responsabile tecnico) geol. R. Cinelli arch. Federica Falchi arch. M. Scandroglio arch. Simona Boncori agron. S. Piccini arch. Barbara Orlandi ing. G. Fedeli geom. Riccardo Fiorini rag. G. Pisicchio geom. Emilio Celata Collaboratori S. Sacchetti LaMMA CRES (Fondazione per il Clima e la A. Bruni Sostenibilità) A. Mazzolai dott. Luca Angeli Settore Promozione Turistica dott. Roberto Costantini M. C. Mazzolai D. Sclavi INDAGINI GEOLOGICHE M. Cimenti geol. Riccardo Martelli Settore Attività Produttive M. Tozzi A. Turacchi Disciplina di Piano 2 Piano Strutturale coordinato “La Città del Tufo” INDICE TITOLO I - DISPOSIZIONI GENERALI ............................................................................................................ 5 CAPO I - ELEMENTI COSTITUTIVI DEL PIANO STRUTTURALE : VALIDITÀ -EFFICACIA ............................................. 5 Art. 1 Finalità, contenuti, ambito di applicazione ..................................................................... 5 Art. 2 Efficacia del Piano Strutturale coordinato ..................................................................... 5 Art. 3 Efficacia della disciplina paesaggistica .......................................................................... 6 Art. 4 Definizioni .......................................................................................................................... 7 CAPO II - COERENZA CON ATTI REGIONALI E PROVINCIALI .............................................................................. 9 Art. 5 Coerenza con gli strumenti della pianificazione regionale e provinciale, riferimenti normativi ............................................................................................................................................. 9 CAPO III - COMUNICAZIONE .......................................................................................................................... 9 Art. 6 Comunicazione e partecipazione .................................................................................... 9 Art. 7 Attività di valutazione e monitoraggio .......................................................................... 10 CAPO IV - CRITERI PER LA VALUTAZIONE E IL DIMENSIONAMENTO ................................................................. 11 Art. 8 Criteri per la valutazione dei Piani e Programmi comunali di settore ....................... 11 Art. 9 Criteri per il dimensionamento e le destinazioni d’uso ............................................... 12 CAPO V - ELABORATI ................................................................................................................................. 14 Art. 10 Gli elaborati costitutivi del Piano Strutturale coordinato “La Città del Tufo” .......... 14 Art. 11 Aggiornamento e modifica del quadro conoscitivo .................................................... 17 TITOLO II – LO STATUTO DEL TERRITORIO.............................................................................................. 18 CAPO I - PRINCIPI PER IL GOVERNO DEL TERRITORIO ................................................................................... 18 Art. 12 Principi per il governo del territorio ............................................................................. 18 CAPO II - CRITERI PER L ’I NTEGRITÀ FISICA ED AMBIENTALE DEL TERRITORIO ................................................. 19 Art. 13 Normativa di riferimento ................................................................................................. 19 Art. 14 Indirizzi per la redazione del Regolamento Urbanistico relativamente alla prevenzione del rischio per effetti geomorfologici ........................................................................... 19 Art. 15 Indirizzi per la redazione del RU relativamente alla prevenzione del rischio sismico ........................................................................................................................................... 19 Art. 16 Prescrizioni per la prevenzione del rischio per effetti geomorfologici e sismici ..... 20 Art. 17 Indirizzi per la redazione del RU relativamente alla prevenzione del rischio idraulico ........................................................................................................................................... 20 Art. 18 Prescrizioni per la prevenzione del rischio idraulico .................................................. 21 Art. 19 Prescrizioni per la tutela della risorsa idrica e la prevenzione del rischio di inquinamento delle acque sotterranee ............................................................................................... 21 CAPO III - I CRITERI PER L ’UTILIZZO DELLE RISORSE ED I LIVELLI MINIMI PRESTAZIONALI DA GARANTIRE ........... 22 Art. 20 Disposizioni generali ...................................................................................................... 22 Art. 21 La tutela della risorsa idrica - Prevenzione dall’inquinamento delle acque superficiali .. ............................................................................................................................................... 23 Art. 22 La tutela della risorsa idrica – Approvvigionamento idrico........................................... 23 Art. 23 La tutela della risorsa idrica - Smaltimento acque reflue e depurazione .......................... ............................................................................................................................................... 24 Art. 24 La tutela della risorsa Suolo - Impermeabilizzazione ...................................................... 25 Art. 25 La risorsa Suolo - Lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani .............................................. 26 Art. 26 La risorsa Suolo - Le aree soggette a Bonifica ................................................................ 27 Art. 27 La risorsa aria - Tutela dall’inquinamento atmosferico ................................................... 27 Art. 28 Tutela della risorsa aria - Inquinamento acustico ............................................................ 28 Art. 29 Tutela dell’Inquinamento luminoso ................................................................................... 29 Art. 30 Tutela dall’inquinamento elettromagnetico ...................................................................... 29 Art. 31 Il risparmio energetico ........................................................................................................ 30 Disciplina di Piano 3 Piano Strutturale coordinato “La Città del Tufo” Art. 31 bis Produzione di energia da fonti rinnovabili ............................................................... 30 Art. 32 La Tutela degli Ecosistemi e delle Risorse Naturali ........................................................ 32 CAPO IV - IL PATRIMONIO TERRITORIALE :LE RISORSE IDENTITARIE , I SISTEMI TERRITORIALI E FUNZIONALI , IL PAESAGGIO ............................................................................................................................................... 35 Art. 33 Le risorse identitarie del territorio ................................................................................. 35 Art. 34 Le invarianti strutturali: le prestazioni e le regole d’uso delle risorse identitarie .... 35 Art. 35 Le invarianti relative alle risorse storico-culturali ....................................................... 35 Art. 36 Le invarianti relative alle risorse naturalistico-ambientali .......................................... 39 Art. 37 I sistemi territoriali ed i sub-sistemi territoriali-paesaggistici .................................... 41 Art. 38 Sub-sistema1: gli speroni ed i rilievi del tufo ............................................................... 43 Art. 39 Sub-sistema 2: i territori agricoli di Pitigliano e Sovana ............................................. 49 Art.
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