Marktreport 2020/2021 · Wohn- & Geschäftshäuser
Marktreport 2020/2021 · Wohn- & Geschäftshäuser Hamm · Unna · Lünen · Schwerte HAMM · UNNA · LÜNEN · SCHWERTE Standort- und Marktentwicklung Bevölkerung Kaufkraft pro Kopf in EUR Baufertigstellungen Ø-Angebotsmiete Neubau Stadt (zu 2014) (Kaufkraftindex 2020) (zu 2018) in EUR/m2 (zu 1. Hj 2019) Hamm 179.916 (+ 1,9 %) 22.106 (91,2) 439 (+ 12,6 %) 9,03 (+ 0,1 %) Unna 61.148 (+ 1,0 %) 24.459 (100,9) 93 (– 24,4 %) 9,62 (– 1,3 %) Lünen 88.395 (+ 0,1 %) 21.633 (89,1) 200 (+ 7,0 %) 9,38 (– 2,0 %) Schwerte 47.639 ( 0,0 %) 25.163 (103,7) 87 (+ 135,1 %) 9,60 (+ 4,8 %) Quelle: Melderegister der Stadt, Nexiga, Destatis, CBRE-empirica-Leerstandsindex, empirica-systeme Transaktionsanzahl Transaktionsvolumen 225 100 175 73 180 165 166 155 75 67 68 68 152 152 151 66 135 50 50 44 Anzahl 90 in Mio. EUR 25 45 0 0 2015 2016 2017 2018 2019 2020* 2015 2016 2017 2018 2019 2020* Hamm Unna Lünen Schwerte Hamm Unna Lünen Schwerte * Prognosespanne * Prognosespanne Quelle: Gutachterausschuss Kreis Unna, GEWOS-Immobilienmarktanalyse IMA®, Quelle: Gutachterausschuss Kreis Unna, GEWOS-Immobilienmarktanalyse IMA®, Engel & Völkers Commercial Engel & Völkers Commercial Entwicklung der Angebotsmieten (Bestand) 7,0 6,90 6,92 6,75 6,59 6,50 6,59 6,5 6,51 2 6,38 6,28 6,20 6,13 6,30 EUR/m 6,17 6,01 6,0 5,96 6,03 6,03 5,75 5,77 5,55 5,5 1. Hj. 2016 2. Hj. 2016 1. Hj. 2017 2. Hj. 2017 1. Hj. 2018 2. Hj.
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