Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr …. /…./13 Rady Gminy Bierawa z dnia ……….. 2013 r. WÓJT GMINY BIERAWA 47-240 BIERAWA ul. Wojska Polskiego 12 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY BIERAWA UJEDNOLICONY TEKST STUDIUM PO PRZEPROWADZONEJ ZMIANIE Uchwałą Nr XLIV/324/2006 Rady Gminy Bierawa z dnia 26 czerwca 2006 roku Uchwałą Nr XXI/123/08 Rady Gminy Bierawa z dnia 11 marca 2008 roku Uchwałą Nr XLII/319/10 Rady Gminy Bierawa z dnia 5 marca 2010 roku Uchwałą Nr XLVIII/371/10 Rady Gminy Bierawa z dnia 31 sierpnia 2010 roku oraz Uchwałą Nr .. /../13 Rady Gminy Bierawa z dnia …………. 2013 roku Podstawa prawna i zakres zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bierawa” przeprowadzonej procedurą planistyczną w okresie listopad 2012 – listopad 2013 rok Do opracowania zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bierawa” przystąpiono na podstawie Uchwały Nr XXI/141/12 Rady Gminy Bierawa z dnia 18 kwietnia 2012 roku. Zmiana Studium dotyczy kwestii zaopatrzenia w gaz i objęła obszar o długości ok. 1,5 km i szerokości 4 m, położony w sołectwie Kotlarnia, pomiędzy drogą wojewódzką nr 408 a liniami elektroenergetycznymi 15 kV, 110 kV i 220 kV. Zmiana studium ma umożliwić realizację sieci gazowniczej, w tym budowę gazociągu średniego ciśnienia przez tereny leśne w sołectwie Kotlarnia. Zmiana studium umożliwia opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w ramach którego przeprowadzona zostaje procedura uzyskania zgody Ministra Środowiska na przeznaczenie gruntów leśnych na cele nieleśne. Zgodnie z § 8 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 roku w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy – niniejsze opracowanie stanowi zmianę studium polegającą na uzupełnieniu tego dokumentu o pojedyncze ustalenia. Tekst studium ma formę ujednoliconą, z wyróżnieniem projektowanych zmian. Na rysunku studium, w porównaniu do rysunku z 2010 r. wprowadzono oznaczenie „obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne”. Przedmiotem uchwały Rady Gminy Bierawa przyjjmującej zmianę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest niniejszy ujednolicony tekst studium oraz rysunek studium w skali 1:10 000 – „Proekologiczna strategia rozwoju – zasady polityki przestrzennej”, tj. ww. załącznik nr 2. Ponadto opracowano dokumentację prac planistycznych dokumentującą wymagane ustawą czynności przy sporządzaniu w/w opracowania. Opracowanie zmiany - Biuro Rozwoju Regionu Sp. z o.o. w Katowicach w składzie: - mgr inż. arch. Tomasz Rubiniec – główny projektant - mgr Wojciech Tomczyk - kierownik tematu - mgr inż. Ewa Komędera - Krzysztof Sikora - mgr Janina Witkowska Podstawa prawna i zakres zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bierawa” przeprowadzonej procedurą planistyczną w okresie wrzesień 2009 – sierpień 2010 rok. Do opracowania zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bierawa” przystąpiono na podstawie Uchwały Nr XXXVII/269/09 Rady Gminy Bierawa z dnia 28 września 2009 roku. Zmiana Studium objęła 2 tereny, dla których planowane są inne, aniżeli przyjęte w dotychczasowej polityce przestrzennej gminy kierunki zagospodarowania, a mianowicie wskazanie tych terenów jako obszarów, na których rozmieszczone będą obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, a także inne obiekty o charakterze usługowo- handlowym, stacje paliw, parkingi, drogi dojazdowe. Korzystnym jest fakt położenia tych terenów przy drodze wojewódzkiej nr 408 w sołectwie Brzeźce, w bezpośrednim sąsiedztwie takiego samego obszaru ustalonego w polityce przestrzennej miasta Kędzierzyn-Koźle. Zmiiana sporządzona została zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z § 8 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 roku w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy – niniejsze opracowanie stanowi zmianę studium polegającą na uzupełnieniu tego dokumentu o pojedyncze ustalenia. Tymi ustaleniami zgodnie z zapisami ustawowymi, które podlegają zmianie są: kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów. Do publicznego wglądu wyłożono projekt w formie ujednoliconej z wyróżnieniem projektowanej zmiany. Zmiianę „Studium…” wprowadzono do tekstu i rysunku „Studium…” opracowanego w 2009 i 2010 roku. Przedmiotem uchwały Rady Gminy Bierawa przyjmującej zmianę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w celu określenia polityki przestrzennej, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego jest niniejszy ujednolicony tekst studium oraz rysunek studium w skali 1:10 000 – „Proekologiczna strategia rozwoju – zasady polityki przestrzennej”. Ponadto opracowano dokumentację prac planistycznych dokumentującą wymagane ustawą czynności przy sporządzaniu w/w opracowania. Równolegle z opracowywaną zmianą „Studiium…” przeprowadzona została strategiczna ocena oddziaływania na środowisko. Opracowanie zmiany przeprowadził zespół Pracowni Urbanistycznej „AGO- PROJEKT” s.c. w Raciborzu w składzie: - mgr inż. arch. Barbara Zimoch – główny projektant - mgr inż. arch. Bożena Orzeł - Tomasz Pozimski Podstawa prawna i zakres zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bierawa” przeprowadzonej procedurą planistyczną w okresie maj 2009 – marzec 2010 rok. Do opracowania zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bierawa” przystąpiono na podstawie Uchwały Nr XXIX/194/08 Rady Gminy Bierawa z dnia 8 grudnia 2008 roku. Zmiana Studium objęła 24 tereny, dla których planowane są inne, aniżeli przyjęte w dotychczasowej polityce przestrzennej gminy kierunki zagospodarowania. Generalnie Rada Gminy wskazała obszary, na których planowana jest urbanizacja (zabudowa mieszkaniowa, zabudowa usługowa, obiekty sportu i rekreacji), obszary realizacji celów publicznych – (droga wojewódzka nr 408 na odcinku stanowiącym obejście sołectwa Brzeźce jako droga główna ruchu przyśpieszonego) oraz obszary wydobycia kopalin ze złoża. Także została dokonana korekta zasięgu terenów zalewowych. Zmiana sporządzona została zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z § 8 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 roku w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy – niniejsze opracowanie stanowi zmianę studium polegającą na uzupełnieniu tego dokumentu o pojedyncze ustalenia. Tymi ustaleniami zgodnie z zapisami ustawowymi, które podlegają zmianie są: kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów, obszary oraz zasady ochrony środowiska oraz jego zasobów. Do publicznego wglądu wyłożono projekt w formie ujednoliconej z wyróżnieniem projektowanej zmiany. Zmiianę „Studium…” wprowadzono do tekstu i rysunku „Studium…” opracowanego w 2008 roku. Przedmiotem uchwały Rady Gminy Bierawa przyjmującej zmianę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w celu określenia polityki przestrzennej, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego jest niniejszy ujednolicony tekst studium oraz rysunek studium w skali 1:10 000 – „Proekologiczna strategia rozwoju – zasady polityki przestrzennej”. Ponadto opracowano dokumentację prac planistycznych dokumentującą wymagane ustawą czynności przy sporządzaniu w/w opracowania. Równolegle z opracowywaną zmianą „Studiium…” przeprowadzona została strategiczna ocena oddziaływania na środowisko. Opracowanie zmiany przeprowadził zespół Pracowni Urbanistycznej „AGO- PROJEKT” s.c. w Raciborzu w składzie: - mgr inż. arch. Barbara Zimoch – główny projektant - mgr inż. arch. Bożena Orzeł - mgr inż. arch. Karolina Kostka-Sczyrba Podstawa prawna i zakres zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bierawa” przeprowadzonej procedurą planistyczną w okresie maj 2007 – luty 2008 rok. Na podstawie Uchwały Nr IX/69/2007 z dnia 21 maja 2007 roku przystąpiono do sporządzania zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bierawa”. Przedmiotem zmiany „Studium…” są tereny położone w granicach sołectw Ortowice, Lubieszów i Dziergowice przeznaczone pod budowę zbiornika przeciwpowodziowego oraz tereny położone w rejonie granic administracyjnych gminy nie objęte dotąd ustaleniami „Studium…”. Potrzeba zmiany „Studium…” wystąpiła zarówno ze względów formalnych jak i merytorycznych. Względy formalne, to konieczność opracowania „Studium…” dla obszaru całej gminy w jej granicach administracyjnych (art. 9 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. z 2003 roku Nr 80, poz. 717, z późniejszymi zmianami), względy merytoryczne to konieczność wskazania wszystkich terenów przeznaczonych dla budowy zbiornika przeciwpowodziowego przy założonych wcześniej maksymalnych rzędnych piętrzenia wody. Zmiana sporządzona została zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z § 8 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy – niniejsze opracowanie stanowi zmianę studium polegającą na uzupełnieniu tego dokumentu o pojedyncze ustalenia. Tymi ustaleniami zgodnie z zapisami ustawowymi,