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Industrieparks Und Gewerbestandorte Der LMBV Liegenschaftskatalog Industrieparks Der LMBV

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Industrieparks Und Gewerbestandorte Der LMBV Liegenschaftskatalog Industrieparks Der LMBV Industrieparks und Gewerbestandorte der LMBV Liegenschaftskatalog Industrieparks der LMBV Marga/Senftenberg 8 Sonne/Freienhufen 10 Kittlitz/Lübbenau 12 Lauchhammer 14 Espenhain 16 Großkayna-Frankleben 18 „Glückauf“ Sonderhausen 20 Blick über den entstehenden Großräschener See mit dem Lausitz-Industriepark Sonne/Großräschen im Hintergrund 2 Gewerbestandorte der LMBV Bischdorf 24 „Am Ohmberg“ Holungen/Bischofferode 26 „Am Kaliwerk“ Roßleben 28 Braunsbedra 30 Brehnaer Straße Bitterfeld-Wolfen 32 Meuselwitz Mitte Z III 34 Blick über den entstehenden Großräschener See mit dem Lausitz-Industriepark Sonne/Großräschen im Hintergrund 3 Standorte in Mitteldeutschland Spree 15 E lbe 13 Kleine Elster 14 S c h w a rz 9 e Saale E ls M te u r ld e 14 38 38 Weiß e Elster U n e st re ru p t 13 S 71 38 14 4 le a Pl a ei E S ße lbe 9 72 4 17 Mitteldeutsche Industrieparks Nr. Bezeichnung Landkreis Fläche (ha) verfügbar GM 01 Mitteldeutscher Industriepark Espenhain Leipzig 139,5 14,3 GM 02 Mitteldeutscher Industriepark Großkayna-Frankleben Saalekreis 47,1 21,9 GM 03 Gewerbe- und Industriepark „Glückauf“ Sondershausen Kyffhäuserkreis 190,0 5,5 Gewerbestandorte in Mitteldeutschland Nr. Bezeichnung Landkreis Fläche (ha) verfügbar GM 04 Industrie- und Gewerbegebiet „Am Ohmberg“ Holungen/Bischofferode Eichsfeld 67,1 3,0 GM 05 Industrie- und Gewerbegebiet „Am Kaliwerk“ Roßleben Kyffhäuserkreis 58,0 3,7 GM 06 Gewerbestandort Braunsbedra Saalekreis 26,6 15,7 GM 07 Mischgebiet Brehnaer Straße Bitterfeld-Wolfen Anhalt-Bitterfeld 1,4 1,4 GM 08 Gewerbegebiet Meuselwitz Mitte Z III Altenburger Land 9,9 5,1 4 Standorte in der Lausitz Spree 15 E lbe 13 Kleine Elster 14 S c h w a rz 9 e Saale E ls M te u r ld e 14 38 38 Weiß e Elster U n e st re ru p t 13 S 71 38 14 4 le a Pl a ei E S ße lbe 9 72 4 17 Lausitz-Industrieparks Nr. Bezeichnung Landkreis Fläche (ha) verfügbar GL 01 Lausitz-Industriepark Marga/Senftenberg Oberspreewald-Lausitz 134,1 24,2 GL 02 Lausitz-Industriepark Sonne/Großräschen Oberspreewald-Lausitz 107,7 27,6 GL 03 Lausitz-Industriepark Kittlitz/Lübbenau Oberspreewald-Lausitz 33,3 0,0 GL 04 Lausitz-Industriepark Lauchhammer Oberspreewald-Lausitz 53,7 6,6 Gewerbestandorte in der Lausitz Nr. Bezeichnung Landkreis Fläche (ha) verfügbar GL 05 Gewerbestandort Bischdorf Oberspreewald-Lausitz 14,5 2,8 5 Bei Gründung im Jahr 1995 befanden sich über 120 Nach umfangreichen Sanierungs-, Neuerschließungs- industriell genutzte Standorte der Braunkohlenför- und Entwicklungsmaßnahmen stehen sie heute zur derung und -veredlung sowie der Instandhaltung mit Neuansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben einer Gesamtfläche von rund 2.500 ha in den Bundes- bereit. ländern Brandenburg und Sachsen-Anhalt sowie den Auf 13 Industrie- und Gewerbestandorten sind noch Freistaaten Sachsen und Thüringen im Bestand der insgesamt rund 132 ha in unterschiedlichen Losen Lausitzer und Mitteldeutsche Bergbau-Verwaltungsge- verfügbar. sellschaft mbH (LMBV). Die sieben Industrieparks der LMBV, die sich in Hinzu kamen mit der Verschmelzung der Gesellschaft zentralen Lagen Mitteldeutschlands und der Lausitz zur Verwahrung und Verwertung von stillgelegten befinden, zeichnen sich durch sehr gute Verkehrs- Bergwerksbetrieben (GVV) auf die LMBV im Jahr anbindungen und zahlreiche sich bietende Koopera- 2015 weitere Standorte des Kali, Spat- und Erzberg- tionsmöglichkeiten aus. In Zusammenarbeit mit den baus der ehemaligen DDR. Ländern und Kommunen wurde deren Neuerschlie- Von diesen Standorten sind aufgrund ihrer räumlichen ßung mit Investitionszuschüssen aus der Gemein- Lage und Flächengröße sowie des Zuschnittes und schaftsaufgabe zur „Verbesserung der regionalen anderer Standortfaktoren einige in besonderem Maße Wirtschaftsstruktur“ realisiert. für eine industrielle oder gewerbliche Folgenutzung Die nunmehr angebotenen Areale mit einer be- geeignet. darfsgerechten und großzügigen Parzellierung der 6 Industrieparks der LMBV Einzelflächen sowie moderner Infrastruktur besitzen „Glückauf“ Sondershausen. insbesondere für Produktionsunternehmen beste Die LMBV hat diese Liegenschaften gemeinsam mit Voraussetzungen. den Kommunen zu attraktiven Standorten für die An- In Südbrandenburg entstanden insgesamt vier Indus- siedlung von Industrie- und Gewerbeunternehmen in trieparks aus ehemaligen Standorten der Braunkoh- der Wirtschaftsregion Mitteldeutschland entwickelt. lenindustrie. Auf den Lausitz-Industrieparks Kittlitz/ Auch wenn – bezogen auf alle Standorte – bereits Lübbenau, Sonne/Großräschen, Marga/Senftenberg weit über drei Viertel der erschlossenen Flächen ver- und Lauchhammer hat sich in den letzten Jahren eine kauft werden konnten, hält die LMBV für Investoren Vielzahl von Unternehmen mit beachtlichen Arbeits- auf jedem der Industrieparks und Gewerbegebiete in- platzangeboten angesiedelt. teressante Grundstücksangebote bereit. Die Flächen In den historisch gewachsenen industriellen Kernge- können kurzfristig erworben und sodann zügig bebaut bieten um Leipzig und Halle sowie in Nordthüringen werden. befinden sich die vollständig neu erschlossenen Mit- teldeutschen Industrieparks Espenhain und Großkay- na-Frankleben und der Gewerbe- und Industriepark Blick über den Hainer See mit dem Mitteldeutschen Industriepark Espenhain am rechten Bildrand 7 Lausitz-Industriepark Marga/Senftenberg Lage Gleisanschluss Der Lausitz-Industriepark „Marga“ Senftenberg, der Regionalbahnhof im Westen von der B169n gequert wird, liegt am west- Senftenberg: ca. 4 km lichen Rand der Stadt Senftenberg im Ortsteil Brieske. Anschlussgleis an DB-Hauptstrecke Dresden- Cottbus-Berlin wird von einem am Standort Umfeld des Standortes ansässigem Unternehmen betrieben Flugplatz Im Süden grenzt der Industriestandort an die Gar- Flughafen Dresden: ca. 55 km tenstadt „Marga“ des Senftenberger Ortsteils Brie- Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 130 km ske. Nördlich des Areals verläuft die Bahnstrecke Dresden-Cottbus mit einem Anschlussgleis zum Standortgröße (gesamt) Industriepark. Der Standort besitzt eine direkte Anbin- dung an die Bundesstraße. Südwestlich des Industrie- 134,1 ha parks liegt der Senftenberger See. Im weiteren Umfeld gibt es zahlreiche Vernetzungspotenziale, so zur BTU Flächenangebot Cottbus/Senftenberg und zur BASF Schwarzheide. 24,2 ha Entfernungen davon 15,7 ha Industrie und 8,5 ha Gewerbe zentrale Orte Angebot Gebäude Cottbus: ca. 40 km Dresden: ca. 62 km denkmalgeschütztes ehemaliges Verwaltungsgebäude Berlin: ca.160 km denkmalgeschütztes ehemaliges Maschinenhaus Prag: ca.220 km Autobahnanschluss mögliche Nutzungen A13, AS Ruhland: ca. 10 km A13, AS Klettwitz: ca. 8 km Industrie und Gewerbe Bundesstraßen Grundstücksgrößen von 2.000 bis zu 130.000 m² bei B169: am Standort individuellen Zuschnitten für die Ansiedlung von Klein- B96: ca. 4 km und Mittelbetrieben bis zu großflächigen Industrien. B156: ca. 10 km 8 GL 01 LMBV-Fläche belegte Fläche Industriefläche Lausitz-Industriepark GI Gewerbefläche Marga Sonderbaufläche Senftenberg GI GE Gemeinbedarfsfläche Versorgungsanlagenfläche GE GE Eisenbahnverkehrsfläche GI GE GE Verkehrsfläche GE Grünfläche GE GE Sukzessionsfläche GE GI GI Waldfläche GE GI GE GI GI GE GI GE GE GI GI GE GI GE GE GE GE GE GE GE GE © GeoBasis-DE/LGB 2013 Planungsstand Ansprechpartner Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit fol- Lausitzer und Mitteldeutsche genden Festsetzungen vor: für GI: GRZ 0,8 / GFZ 2,4 Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbH und für GE: GRZ 0,6 / GFZ 1,2. Flächenmanagement Lausitz Jörg Lietzke, Abteilungsleiter Erschließungsstand Knappenstraße 1 01968 Senftenberg Der Standort verfügt über leistungsfähige Anlagen zur Telefon: +49 3573 84 4210 Versorgung mit Wasser, Elektrizität, Telefon sowie Ent- Telefax: +49 3573 84 4646 sorgung von Schmutzwasser. Eine Erdgas- und Fern- E-Mail: joerg.lietzke wärmeversorgung ist auf Nachfrage möglich. Internet: www.lmbv.de Verfügbarkeit Stadt Senftenberg Bürgermeister Die angebotenen Teilflächen des Standortes sind so- Andreas Fredrich fort verfügbar. Markt 1 01968 Senftenberg Telefon: +49 3573 701 105 bereits angesiedelte Branchen Telefax: +49 3573 701 107 Industrieinstandsetzung E-Mail: [email protected] Stahlbau Energieerzeugung Wirtschaftsförderung/Stadtmarketing Dienstleistungen Clemens Lehmann Handwerksbetriebe Telefon: +49 3573 701 115 Aus- und Weiterbildung Telefax: +49 3573 701 107 Hotelbetrieb E-Mail: [email protected] Internet: www.senftenberg.de 9 Lausitz-Industriepark Sonne/Großräschen Lage Flugplatz Der traditionsreiche Industriestandort liegt im Ortsteil Flughafen Dresden: ca. 63 km Freienhufen der Stadt Großräschen, ca. 15 km nördlich Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 110 km der Kreisstadt Senftenberg in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A13. Standortgröße (gesamt) Umfeld des Standortes 107,7 ha Der Standort befindet sich südlich der B96 zwischen Flächenangebot LMBV Großräschen und Finsterwalde, unweit des Nord- westufers des künftigen Großräschener Sees. Im Sü- 7,9 ha den erstreckt sich die Bergbaufolgelandschaft des ehe- maligen Tagebaus Meuro. Flächenangebot Stadt Großräschen Entfernungen 19,7 ha zentrale Orte mögliche Nutzungen Senftenberg: ca. 15 km Finsterwalde: ca. 20 km Industrie und Gewerbe Cottbus: ca. 45 km Grundstücksgrößen von 2.000 bis zu 114.000 m² bei Autobahnanschluss individuellen Zuschnitten. A13, AS Großräschen: ca. 2 km Bundesstraßen Planungsstand B96: am Standort B169: ca. 10 km Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Bau- B156: ca. 10 km liche Festsetzung gem. B-Plan für GI: GRZ 2,4 / GH Gleisanschluss 20 m und für GE: GRZ 0,8 / GFZ 2,4 / GH
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