SANDE/ SKOGER Flåtaveien 6 3074 SANDE I VESTFOLD VELKOMMEN TIL SMÅBRUKET

Boligtype: Gårdsbruk P-rom / BRA: 297 m² / 414 m² Eierform: Selveier Tomt: 49.651 m² Soverom: 4 Byggeår: 1989

Ansvarlig megler: Per Ø. Bolstad, Tlf: +4790183737, [email protected]

ATTRAKTIVT SMÅBRUK MED 49 MÅL SOLRIK TOMT

God og meget attraktiv beliggenhet i et rolig og barnevennlig Ca. 15 minutters kjøring til Drammen sentrum via enkel adkomst boligstrøk på Skoger v/Klevjerhagen i Sande. til E-18. Bussforbindelse til Sande og Drammen. Ca 6 km til Sande sentrum med butikker, jernbanestasjon etc. Eiendommen ligger oppe på en høyde og er meget solrik både med tidlig morgensol og sen kveldssol. Kort vei også til Sandebukta med ypperlige muligheter for bade- og båtliv. Kort avstand ned til flott idrettsanlegg på Klevjerhagen med fotballbane, kunstgressbane, skøytebane, lysløype m.v. Kort avstand til barnehage og barneskole på Kjeldås.

Innholdsrik bolig med 3 stuer i 1. etg.

Utgang til terrasse og hage fra den ene stuen.

STORT KJØKKEN MED SPISEPLASS Hvit innredning og godt med skapplass. Stor spisestue i tilknytning til kjøkkenet.

Flislagte bad i begge etasjer. Utgang til solrik veranda fra stuen i 2. etg. STUE 2. ETG.

Familievennlig bolig med 4 soverom.

VELKOMMEN TIL FLÅTAVEIEN 6 NØKKELINFORMASJON ADRESSE: Vi gjør oppmerksom på følgende: hentet fra vedlagte Flåtaveien 6, 3074 Sande i Vestfold - Ovennevnte omkostninger er inkludert verdi-lånetakst/tilstandsrapport. Boligkjøperforsikring Pluss. Det er mulig å MATRIKKEL: velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet, BYGGEÅR: Gnr. 371 Bnr. 10 i Holmestrand kommune. for kr 11 500,-. 1989 - Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra EIERFORM: kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas BYGGEMÅTE: Selveier forbehold om økning i gebyrer. Alle innvendige og utvendige areal samt beskrivelse av bygningen er hentet fra BOLIGTYPE: I tillegg må det påregnes gebyr til kommune tilstandsrapport avholdt av takstmann. Det er Gårdsbruk på konsesjonsbehandling. rommenes faktiske bruk som avgjør om det defineres som P-rom og speiler ikke PRISANTYDNING: BRUKSAREAL (BRA): nødvendigvis hva som er godkjent av Kr 6.900.000,- 414 m² kommunen.

OMKOSTNINGER: AREAL I P-ROM (PRIMÆRE ROM): Interessentene oppfordres til å lese Dokumentavgift kr 172.500,- 297 m² salgsoppgaven med vedlegg grundig samt Pantattest pr. dokument kr 207,- undersøke eiendommen sammen med Tinglysingsgebyr skjøte kr 585,- Inngår i p-rom: bygningskyndig før bud inngis. Tinglysingsgebyr pr. pantobligasjon kr 585,- Kjeller: Trapperom/gang, wc Boligkjøperforsikring Pluss kr 14.300,- 1. etg: 2 stuer, spisestue, kjøkken, bad m/wc, TOMT: (valgfritt) gang, vaskerom, soverom, wc 49651 m². Tomten er opparbeidet rundt 2. etg: Stue, 3 soverom, gang, bad , boligen med gruset innkjørsel og gårdsplass. Ved kjøp på prisantydning vil omkostningene trapperom, wc Fine plenarealer rundt eiendommen. Ca 36 være kr 188.177,- mål er dyrket og har vært utleid til nabo til Totalpris med omkostninger kr 7.088.177,- Arealbeskrivelsene er iht. NS 3940 og er gras/korndyrking. Leieavtalen går ut i april

2021. Ny eier får driveplikt på dyrket mark og Ca. 15 minutters kjøring til Drammen HVITEVARER/TILBEHØR: må vurdere utleie eller drive selv. sentrum via enkel adkomst til E-18. Hvitevarer som ikke er fastmontert og Bussforbindelse til Sande og Drammen. Ca 6 integrert følger ikke med i salget. ADKOMST: km til Sande sentrum med butikker, Se kartskisse på høyre side i annonsen på jernbanestasjon etc. STANDARD: finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt Boligen er oppført i 1989 og alt er tilgang til en spesifisert reiserute fra din Kort vei også til Sandebukta med ypperlige hovedsakelig fra oppføringstidspunktet. startdestinasjon til boligen. På visningsdagen muligheter for bade- og båtliv. vil det bli skiltet med visningsskilt fra Gulv: Parkett og fliser. Eiendomsmegler Dahl. PARKERING: På egen gårdsplass Vegger: Hovedsakelig malte og tapetserte BELIGGENHET: overflater. God og meget attraktiv beliggenhet i et rolig INNHOLD: og barnevennlig boligstrøk på Skoger Boligen er meget innholdsrik. Kjøkken: Stort kjøkken med hvit innredning v/Klevjerhagen i Sande. og godt med skapplass. 1.etg.: entre/hall, 3 stuer, kjøkken, soverom, Eiendommen ligger oppe på en høyde og er bad, vaskerom, wc. Utgang til terrasse og Bad 1.etg: Fliser på gulv og vegger. meget solrik både med tidlig morgensol og hage fra den ene stuen. Dusjhjørne. Servant i innredning. sen kveldssol. 2.etg: stor stue med utgang til veranda, 3 soverom, bad. Bad 2etg.: Fliser på gulv og vegger. Kort avstand ned til flott idrettsanlegg på Kjeller: Boder, teknisk rom. Dusjhjørne. Badekar. Dobbel servant i Klevjerhagen med fotballbane, innredning. kunstgressbane, skøytebane, lysløype m.v. ANTALL SOVEROM: Kort avstand til barnehage og barneskole på 4 Kjeldås.

OPPVARMING: Andreas Johansen erkl. i medhold av lov 28 og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får Vannbåren varme i gulv med varmepumpe 06 1974NR 58 at nærv. eiendom ikke skal prioritet etter ovennevnte heftelser bortsett fra vann/vann i kjeller. Varmepumpen henter være gjenstand for odelshevd og således urådighet tinglyst 25.08.17. Denne blir slettet. energi fra nedgravet rørsløyfe på jordet. fremtidig være fri for odel. Dokumentnr. 1585, tinglyst 07/04-1997, FASTE LØPENDE KOSTNADER: I tillegg er det peis i stuen. Jordskifte med innhold: Vestfold jordskifterett Kommunale avgifter pr. år: 10.000,- rettsbok sak 16/1992sluttet Det er ikke installert vannmåler. ENERGIATTEST: 13.12.1996Grensegangssak. Renovasjonsavgifter pr. år: 4.000,- Energimerke C og oppvarmingskarakter gul, Dokumentnr. 5694, tinglyst 01/12-1997, Forsikringspremie bygning: 14.400,- komplett energiattest følger salgsoppgaven. Jordskifte med innhold: Vestfold jordskifterett Strømforbruk i kWh: 27.000 sak 16/1992 sluttet 13.12.1996 Rettelse av Forbruk av andre varmekilder: 3.000,- UTLEIEMULIGHET/ dbnr. 1585/1997 Grensegangssak. UTLEIEFORHOLD: Dokumentnr. 5584, tinglyst 29/10-2003, Ovenstående er basert på nåværende Ingen begrensning i utleie av hele boligen til Jordskifte med innhold: Vestfold eier/husstands senere års utgifter/forbruk. boligformål. jordskifteretts Dette vil variere avhengig av antall rettsbok sluttet 15.08.2003i sak nr. 25/2002. familiemedlemmer i husstanden, ønsket HEFTELSER: Dokumentnr. 317294, tinglyst 24/04-2012, innetemperatur, egne fordelsavtaler etc. Dokumentnr. 900161, tinglyst 20/03-1916, Leie av areal med innhold: Leie av areal. Holmestrand kommune har vedtatt Elektriske kraftlinjer med innhold: Elektriske Dokumentnr. 921660, tinglyst 25/08-2017, eiendomskatt for 2021 med 1 promille. Dette kraftlinjer. Forbud mot salg og pantsetting uten samtykke blir fakturert i 2.halvår 2021. Dokumentnr. 990014, tinglyst 12/08-1966, fra rettighetshaver med innhold: 31.08.2017. Elektriske kraftlinjer med innhold. Arkivref. 17/32828-2 Rettet etter tingl. §18. VERDITAKST: Dokumentnr. 936, tinglyst 19/03-1974, Dokumentnr. 893868, tinglyst 01/01-2020, Kr 6.900.000,- Jordskifte med innhold: Grensegangssak. Omnummerering ved kommuneendring med Dokumentnr. 4713, tinglyst 01/09-1987, innhold. LIGNINGSVERDI: Erklæring/avtale med innhold: Hvor Jan Kr 108.537,- for 2018. Ovennevnte heftelser vil følge eiendommen Sekundær verdi kr 390.733 BRUKSTILLATELSE/FERDIGATTEST: delingssaker. Det er Kommunen kan ikke finne midlertidig administrasjonen/politikerne i den Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i brukstillatelse eller ferdigattest i sine arkiver. aktuelle kommunen som er rette en kvadratmeterpris, som beregnes av konsesjonsmyndighet. Noen viktige Statistisk sentralbyrå (SSB). KONSESJON: hovedelementer som kommunen skal vurdere Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en Det er konsesjonsplikt i henhold til for at konsesjon skal gis er:1. At kjøper vil estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og konsesjonsloven. Det er kjøpers risiko oppfylle boplikt. Innflytting innen ett år etter bygger på statistiske opplysninger om omsatte og kostnad å oppnå konsesjon. Kjøpers tinglysning av skjøte og deretter boplikt på 5 boliger. konsesjonsansvar: Det er konsesjonsplikt i år. 2. At den avtalte prisen for eiendommen henhold til konsesjonsloven og kjøper er i samsvar med en samfunnsmessig For primærboliger vil formuesverdien utgjøre forplikter seg til å søke konsesjon snarest forsvarligprisutvikling, ref. rundskriv og 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen mulig etterkontraktsmøtet. Det er kjøpers retningslinjer. 3. At gården drives. Etter multiplisert med areal. For 2019 utgjør risiko og kostnad å oppnå konsesjon, Jordlova skal fulldyrkaareal holdes i formuesverdien på sekundærboliger 90 % av herunder plikter kjøper å påklage et eventuelt hevd. Følgende unntak for kommunens den beregnede kvadratmeterprisen negativt konsesjonsvedtak. Dersom klagen priskontrollfølger av konsesjonsloven og multiplisert med areal. ikke fører fram må kjøper forholde seg til de tilhørenderundskriv: 1. Priskontroll ved erverv pålegg konsesjonsmyndighetene gir. Slike av bebygdelandbrukseiendommer foretas kun VEI/VANN/KLOAKK: forhold gir ikke rett til prisavslag, avtalt for eiendommer med mer enn 35 dekar Offentlig tilknyttet vann. Felles privat vei og kjøpesum må betales fullt ut til selger ved fulldyrka og overflatedyrka jord. 2. Ved privat avøpstank. avtalt forfall uavhengig av konsesjonsvedtaket. erverv Det gjøres oppmerksom på at et negativt av bebygd eiendom med et brukbart bolighus, OFFENTLIGE FORHOLD/ konsesjonsvedtak kan innebære at vil priskontrollen unnlates såfremt REGULERING: eiendommen må avhendes til andre for en kjøpesummen er under kr. 3 500 000,-. Kommuneplan/kommunedelplan: Avsatt til lavere pris. Kommunens gebyr for LNRF område. konsesjonsbehandling er på inntil kr. 5 000,- Dersom konsesjon nektes, skal oppgjøret jf. forskrift om gebyr for konsesjons- og likevel gjennomføres, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-5 (1), jf. eiendomsmeglingsloven § 6-9 (3), men da to BOPLIKT: ikke primærkjennskap til boligen. Kjøper kan måneder etter at endelig avslagsvedtak er Det er bo og driveplikt på eiendommen. derfor inneha en svakere kjøpsrettslig stilling truffet. Endelig avslagsvedtak innebærer at enn ved et ordinært salg hvor selger selv alle klagemuligheter er uttømt. DIVERSE: bebor eiendommen og avgir opplysninger om Vårt firma har innhentet opplysninger fra denne. I stedet for vilkåret om at kjøpers skjøte på Drammensregionens brannvesen (feiervesen): eiendommen er tinglyst er det i disse tilfellene Det foreligger ingen påbud om utbedringer. SELGERS OPPLYSNINGSSKJEMA: et vilkår for frigivelse av kjøpesummen at Budgiver må gjøre seg kjent med eiers kjøper har fått nødvendig sikkerhet for Salgsoppgaven er basert på opplysninger fra utfylte opplysningsskjema før det inngis bud. kjøpesummen gjennom tredjemannspant i selger, takstmenn, selgers opplysninger gitt til eiendommen eller at det blir enighet mellom takstmenn, megler og opplysninger innhentet BOLIGSELGERFORSIKRING: partene om annen sikkerhet. fra kommunen. Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selger har godkjent salgsoppgaven samt Budgiver må gjøre seg kjent med eiers Selger forplikter seg til lojalt å medvirke til at annonsen på finn.no. egenerklæringsskjema før bud avgis. Kopi av det etableres sikkerhet for kjøpesummen, egenerklæringsskjema ligger som vedlegg til eksempelvis gjennom å samtykke til tinglysing Kjøper oppfordres selv til å ta kontakt med salgsoppgaven. av kjøpers pantedokument på eiendommen, kommunen for opplysninger om skole og og at kjøper kan disponere over eiendommen, skolekrets. Boligselgerforsikring er en forsikring for selger blant annet gjennom videresalg. som er ment å dekke selgers ansvar etter Det gjøres oppmerksom på at eiendommens avhendingsloven. Forsikringen har Ved spørsmål om konsesjon vennligst ta salgssum vil kunne bli opplyst til øvrige begrensninger i dekningsomfanget. kontakt med eiendomsmegler. interessenter etter at handel er kommet i stand. Eiendommen kan benyttes i BOLIGKJØPERFORSIKRING: ODEL: markedsføring for Eiendomsmegler Dahl. Vedlagt følger informasjon om Det er ikke odel. Boligkjøperforsikring Pluss og Eiendommen selges for dødsbo og selger har Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en dersom ikke annet fremkommer av HVITVASKING: rettshjelpsforsikring som gir trygghet og salgsoppgaven eller er avtalt mellom partene. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at profesjonell juridisk hjelp dersom det eiendomsmegler kan gjennomføre oppdages uventede feil eller mangler ved EIENDOMMEN HAR LIKEVEL tilfredsstillende kundekontroll i henhold til boligen de neste fem årene. MANGEL I FØLGENDE TILFELLER: hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. Boligkjøperforsikring Pluss har samme Når kjøper ikke har fått opplysninger om fremlegge gyldig legitimasjon, egenerklæring dekning som boligkjøperforsikring + forhold ved eiendommen som selger kjente på PEP, samt få bekreftet midlenes fullverdig advokathjelp på viktige eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde opprinnelse. Dersom eiendomsmegler ikke får rettsområder i privatlivet. Les mer om begge grunn til å regne med å få. Dette gjelder utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å forsikringene i vedlagte materiell. Det gjøres likevel bare dersom man kan gå ut fra at avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr det har virket inn på avtalen at Eiendomsmegler 1 Modum AS fraskriver oss 2.200,- i honorar for hver forsikringsavtale opplysningene ikke ble gitt. Når selger har ansvar for eventuelle økonomiske krav som som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss gitt uriktige opplysninger om eiendommen. følge av ovennevnte forhold. Eiendomsmegler og kr 1 200,- i honorar for Det samme gjelder dersom eiendommen har plikt til å gjennomføre kundekontroll. Boligkjøperforsikring. ikke er i samsvar med opplysninger som er Hvis kjøper ikke bidrar til at eiendomsmegler gitt i annonse, salgsprospekt eller ved får gjennomført kundekontroll, kan ikke SENTRALE LOVER: annen markedsføring på vegne av selgeren. eiendomsmegler gjennomføre transaksjonen. Eiendommen selges som i den stand den var i Dette gjelder likevel bare dersom man kan I et slikt tilfelle misligholder kjøper avtalen ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § gå ut fra at opplysningene har virket inn på med selger/oppdragsgiver. Etter 30 dager er 3‐9. Bestemmelsen innebærer at avtalen, og ikke er blitt rettet i tide. Når kjøpers mislighold vesentlig. Dette gir avhendingslovens regler om når eiendommen eiendommen er i vesentlig dårligere stand selger/oppdragsgiver rett til å heve og har mangel, fravikes til ugunst for kjøper. enn kjøper hadde grunn til å regne med ut gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av fra kjøpesummen og forholdene ellers. Når Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom eiendommens tomt har et vesentlig mindre VIKTIG INFORMASJON: Norge og Eiendomsadvokatenes areal enn opplyst av selgeren. Vi oppfordrer til å lese igjennom Servicekontor legges til grunn for salget «Forbrukerinformasjon om budgivning» som er vedlagt denne salgsoppgaven evt. på vår Eventuelle forhøyelser eller endringer av eiendomsmegling, vil bli gitt til kjøper og hjemmeside www.dahlas.no før man inngir budet kan bekreftes pr. SMS, på e‐post eller selger av eiendommen etter at handelen er bud. via eiendommens «hjemmeside». kommet i stand. Øvrige budgivere kan få Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. utlevert kopi av budjournalen i anonymisert Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. telefon i tillegg, da forsinkelser i SMS og form. I tillegg må legitimasjon fremlegges. e‐post kan forekomme. OVERTAGELSE: Bud kan inngis på flere måter: For at budene skal kunne bli behandlet og Etter avtale med selger 1. På eget skjema som ligger vedlagt videreformidlet skriftlig til alle involverte salgsoppgaven eller på vår hjemmeside, bud parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang BETALINGSBETINGELSER: sendes til: meglers e-post eller på sms til akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsforskriften § Kjøpesummen med tillegg av omkostninger meglers mobil. 6‐3. til dokumentavgift og tinglysingsgebyrer 2. På eiendommens egne «hjemmeside» som forfaller i sin helhet til betaling pr. man finner her: Selger må skriftlig akseptere budet før aksept eiendommens overtagelsesdato. Beløpet må https://dahl.webtopsolutions.com/tide/#/ kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør være kapitalisert på meglers klientkonto før innlogging. derfor være på minimum 30 minutter og overlevering av eiendommen kan finne sted. (Evt. via eiendomsannonsen på www.finn.no) budforhøyelser må derfor skje i god tid før Dette medfører at beløpet må innbetales 2-3 Her registrerer/logger man seg inn via eget fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med virkedager før avtalt overtagelsestidspunkt. mobilnummer. Ha gjerne info til bank samt kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter din egen legitimasjon klar, slik at du får lagt siste annonserte visning. Bud som ikke er FINANSIERING: inn all nødvendig informasjon samtidig. På skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn Vårt firma setter deg gjerne i forbindelse med denne siden vil du kunne søke opp aktuell til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte en dyktig finansiell rådgiver i SpareBank 1. eiendom og inngi bud, forutsatt at all relevant visning, vil ikke bli formidlet til selger. Kontakt din megler om dette. data er lagt inn. Både første bud og evt. forhøyelser kan gjøres her. Du vil også finne Det gjøres oppmerksom på at utskrift av FORSIKRING: salgsoppgaven her. budjournal, iflg. forskrift til Lov om Som kjøper av bolig gjennom oss tilbyr

Fremtind Forsikring gunstig forsikring. Din OPPDRAGSNUMMER: Kopi av informasjon fra Vestfold megler setter deg gjerne i forbindelse med en 1-20-00441 Interkommunale brannvesen IKS god forsikringsrådgiver. Kontakt din megler Situasjonskart om dette. PRODUKSJONSDATO: Matrikkelkart 23.03.2021 Eiendommens reguleringsmessige forhold AVTALT MEGLERVEDERLAG: Opplysninger i Salgsoppgaven er godkjent av Tinglyste servitutter: Om meglers vederlag er det avtalt følgende selger. Leie av areal - datert 25.02.12 honorar for denne eiendom: Erklæring/avtale - datert 01.09.87 Prosentprovisjon med 1,4 % av kjøpesum MEGLER: Jordskifte - datert 07.04.97 (inkl. mva) Per Ø. Bolstad Jordskifte - datert 01.12.97 Etableringshonorar kr 9.995 (inkl. mva) Tittel: Eiendomsmegler MNEF Jordskifte - datert 29.10.03 Oppgjørshonorar kr 9.995 (inkl. mva) Mobil: 901 83 737 Elektriske kraftlinjer - datert 12.08.66 Visningshonorar kr 2.500 (inkl. mva) [email protected] Markedspakke kr 19.100 (inkl. mva) Fakturahonorar kr 750 (inkl. mva) Eiendomsmegler Dahl (Eiendomsmegler 1 Garantipremie kr 2.800 (inkl. mva) Modum AS) Sletting/tinglysing av heftelser pr. stk kr 625 Org.nr.: 912352331 (inkl. mva) Utlegg ca. kr 10.000 (inkl. mva) VEDLEGG: Landbrukstakst datert 22.03.21 SELGERE: Tilstandsrapport, datert 15.02.21 Henning Johansen De Bourg Selgers egenerklæring i forbindelse med John Runar De Bourg Johansen boligselgerforsikring, datert 17.03.21 v/ Kristin Lund iht. fullmakt Selgers opplysningsskjema for eiendommen, datert 17.03.21 Energiattest, datert 17.03.21

VERDITAKST 1.) EIENDOM : Gnr. 371 bnr. 10

GÅRSDNAVN : Flåtaveien 6

OVER LANDBRUKSEIENDOMMEN KOMMUNE/FYLKE: Holmestrand i Vestfold- Telemark (3802)

ADRESSE : Flåtaveien 6, 3074 Sande i Vestfold

TAKSTBESØKET : 15.03.2021 FLÅTAVEIEN 6 HJEMMEL : Jan Andreas Johansen (død)

REKVIRENT : Kristin Lund med fullmakt

TILSTEDE : Gudrun Margaret Torgersen, Kristin Lund, Øyvind Lund og takstmann Langeland.

FORMÅL : En verditakst (markedsverdi) av eiendommen

Verditaksten gir en samlet vurdering, men en enkel beskrivelse og en verdsetting av landbrukseiendommen (markedsverdi). Markedsverdi er i denne sammenheng den verdi som eiendommen skjønnes å ha ved et fritt salg, etter vanlig priser i området, under hensyn til de gjeldende bestemmelser i Konsesjonsloven jfr. § 9 og Rundskriv fra Landbruks- og matdepartementet og da spesielt M-3/2002 og M-2/2017.

Ifølge arealklassifisering på NIBIO/Skog og landskap pr. 21.03.2021 oppfyller eiendommen dagens arealkrav i Odelslovens jfr. § 2 da den har mer enn 35 daa full- /overflatedyrka jord.

Eiendommen er konsesjonspliktig jfr. Konsesjonslovens § 4 med lovpålagt boplikt jfr. § 5.2 ved et konsesjonsfritt salg (innen definert familie) da den har mer enn 35 daa full-/overflate dyrka jord.

En kjøper kan pålegges boplikt etter konsesjonslovens § 11 ved et konsesjonspliktig (fritt) salg. Ved et fritt salg vil det være priskontroll jf. Konsesjonslovens §§ 9 og 9 a samt rundskriv. Eiendommen er underlagt Jord (driveplikt) - og Skoglov. Gnr. 371 Bnr. 10 i Holmestrand kommune Takstmann må presisere at det ligger utenfor dette oppdraget å gjøre mer nøyaktige Takstmann: Rolf Langeland Medlem Norsk Takst målinger enn det NIBIO kan gjøre mht eiendommens størrelse og arealklassifisering, men Langeland Landbrukstakst AS eiendommen er marginalt konsesjonspliktig med sine 35.9 daa fulldyrka jord. 90 83 60 65 [email protected] PREMISSER : www.landbruks-takst.no

Det foreligger spesielle forutsetninger i Tilstandsrapport for boligen som må leses særskilt. For øvrig er taksten basert på en visuell besiktigelse uten inngrep i konstruksjoner. Det er derfor nødvendig å ta forbehold om eventuelle skjulte feil og mangler som ikke kan sees ved en vanlig visuell befaring.

Verditakst gnr. 371 bnr. 10 i Holmestrand kommune Verditakst gnr. 371 bnr. 10 i Holmestrand kommune 3 4

Takstmann har derfor ikke ansvar for manglende opplysninger om feil og mangler han Ifølge NIBIO og matrikkelopplysninger er det ikke registrert fredede kulturminner på ikke kunne ha oppdaget etter å ha undersøkt takstobjektet slik god skikk tilsier. eiendommen. Kulturminner som ikke er registrert kan også forekomme. Selve driften på eiendommen er ikke vurdert. Det er ikke registrert kvikkleire på kart fra NIBIO/NVE. Takstmann er en uavhengig takstmann uten bindinger til noen av partene. Takstmann legger til grunn at alle bygninger og bruken er godkjent av rette instans og i henhold til Ifølge rekvirent er det ikke foretatt målinger av Radon. gjeldende forskrifter. Kommunens arkiv er ikke gjennomgått. Vei, vann og avløp Taksten skal brukes i et fritt salg så en bruker av taksten må lese dokumentet, forutsetninger og vedlegg nøye. Skulle en bruker av taksten oppdage feil, må det meldes Eiendommen opplyses å ha offentlig vann og privat avløp. Flåtaveien er privat. takstmann straks. BELIGGENHET: DOKUMENTER Eiendommen ligger fint til ved Grytebakke/Klevjerhagen nord i gamle Sande kommune. ¾ Ubekreftet grunnbok for gnr. 371 bnr. 10 pr 21.3.2021 Fine og landlige nærområder, men med noe avstand til skole, idrettsanlegg og butikker.

¾ Matrikkelinfo fra Holmestrand kommune Kartet med tallet 1 viser eiendommens beliggenhet

¾ Kart fra NIBIO – Gårdskart og kilden og Holmestrand kommune

HEFTELSE/RETTIGHETER pr. 21.03.2021:

Ubekreftet grunnbok for gnr. 371 bnr. 10 er sjekket via Ambita/Norkart. Utskrift følger i vedlegg.

Det er tinglyst flere servitutter/heftelser som ikke er sjekket nærmere. En kjøper/långiver må på eget initiativ sørge for å gjøre seg kjent med innholdet i servitutter og grunnbøker, men takstmann nevner allikevel;

Tinglyst leiekontrakt til jord den 24.04.2012 med dagboknummer 317294 Varighet 10 år fra 01.05.2010

Tinglyst urådighet den 25.08.2017 med dagboknummer 921660

¾ Rettighetshaver Kristin Lund født 07.02.1965

¾ Rettighetshaver Gudrun Margaret Torgersen født 05.03.1938

Generelt:

Det opplyses at det ikke er nedgravde ståltanker på eiendommen.

Det er ikke registrert grunnforurensing ifølge matrikkelopplysninger innhentet via Avstander fra eiendommen til (Kilde Gule sider) Ambita/Norkart eller grunnforurensing som rekvirent er kjent med. Grunnforurensing som ikke er registret kan allikevel forekomme på eiendommen. Det har vært lagret diverse Sande sentrum ca. 10 km Drammen sentrum ca. 16 km utstyr/materialer på arealet i sentrum av eiendommen. Det har vært gjennomført en betydelig opprydding, men takstmann kunne ikke sjekke dette da marka var snødekt ved Tønsberg ca. 55 km Oslo ca. 54 km befaringen.

Verditakst gnr. 371 bnr. 10 i Holmestrand kommune Verditakst gnr. 371 bnr. 10 i Holmestrand kommune 5 6

Arealstatus Ifølge Skog og landskap/Kilden: LNFR (Landbruk, Natur og Friluftsliv) og LNFR med høyspenningsanlegg i arealdelen i kommuneplan for Holmestrand 2014-2026. Takstmann har vurdert eiendommen slik den ¾ Jordkvaliteten er definert som svært god og god fremstår i dag og som en landbrukseiendom. ¾ Fulldyrka har middels stor og stor erosjonsrisiko ¾ Organisk materiale – Annen mineraljord klasse 4 og 6 2.) AREALER: ¾ Teksturgruppen – siltig lettleire og siltig mellomleire ¾ Det er registrert planering på ca. 18 daa Arealene er hentet fra NIBIO/Gårdskart (GK) pr. 21.03.2021 som opererer med et total- ¾ Det er ingen eller moderate driftstekniske begrensninger areal på ca. 50 daa. Arealet er fordelt med ca. 38 daa fulldyrka og innmarksbeite, ca. 1 daa ¾ Fulldyrka er hav og fjordavsetninger skog og ca. 11 daa annet areal. ¾ Fulldyrka benyttes til korn og gras ¾ Dreneringstilstanden oppgis å være tilfredsstillende ¾ Takstmann er ikke kjent med gjødselplaner evt jordprøver inkludert PH

Fulldyrka er leid bort. Jorda var snødekt ved befaring.

Dekningsbidragskalkyle Flåtaveien kr/daa

Kornavling Bygg/havre 460 2,5 1150 Arealtilskudd minus minstefradrag 350 Sum inntekter 1500

Variable kostnader 400 Arbeidskostnader 375 Fast kostnader maskiner 400 Sum kostnader 1175

Dekningsbidrag kr/daa 325

Det er satt en verdi på fulldyrka mark til avrundet kr 300.000, - basert på en grunnrente på kr 325, - pr daa og 4% kapitaliseringsrente for fulldyrka. Verdien inkluderer verdien av beite.

2.2 SKOG/JAKT 2.1.) JORD Kun ca. 1 daa som er farget grønt på kartet. Beskrives ikke nærmere. Totalt ca. 36 fulldyrka jord. Fulldyrka er samlet i en teig. Fulldyrka er farget oransje på kartet over. Ifølge rekvirent er det ikke vanningsanlegg på eiendommen. Det er ikke tillagt eiendommen verdi for jakt pga størrelsen.

Verditakst gnr. 371 bnr. 10 i Holmestrand kommune Verditakst gnr. 371 bnr. 10 i Holmestrand kommune 7

3.) Bygninger

Det er et bolighus på tunet og eiendommen. Det er ikke opplyst om pålegg knyttet til eiendommen eller bygningene utover det som eventuelt framkommer i dette dokumentet. 7,/67$1'65$33257%2/,* Ifølge NIBIO/Kilden og Holmestrand kommune er ikke boligen SEFRAK registrert. Takstmann har ikke undersøkt dette nærmere, men siterer: %\JQLQJVWHNQLVNJMHQQRPJDQJPHG DUHDOPnOLQJ SEFRAK (SEkretariatet For Registrering Av faste Kulturminne i Noreg) er eit landsdekkjande register over eldre bygningar og andre kulturminne. SEFRAK-registreringa vart gjennomført som feltarbeid i åra 1975-1995. I Finnmark vart framleis ståande bygningar bygde før 1945 )OnWDYHLHQ6$1'(,9(67)2/' registrerte, medan det for resten av landet vart registrert bygningar bygde før 1900. *QU%QU +2/0(675$1'.20081( I alt er det registrert ca. 515.000 einingar i SEFRAK-registeret. www.riksantikvaren.no/Veiledning/SEFRAK

3.1 Bolig – se Tilstandsrapport fra takstmann Atle Emil Iversen som følger etter bilder

6(57,),6(577$.670$11 $8725,6(57)25(7$. ,QJHQL¡U$WOH(PLO,YHUVHQ17) 0RULOGHQ$6 7HOHIRQ 0RULOOHQ6$1'(,9(67)2/' (SRVWDWOHL#RQOLQHQR 7HOHIRQ 5ROOH8DYKHQJLJWDNVWPDQQ 2UJDQLVDVMRQVQU

'DWREHIDULQJ 8WVNULIWVGDWR 2SSGUDJVQU

Verditakst gnr. 371 bnr. 10 i Holmestrand kommune 1RUVNWDNVWHUPDUNHGVQDYQHWWLO1RUJHV7DNVHULQJVIRUEXQG 0DWULNNHO *QU%QU 0RULOGHQ$6 0DWULNNHO *QU%QU 0RULOGHQ$6 .RPPXQH +2/0(675$1'.20081( 0RULOOHQ6$1'(,9(67)2/' .RPPXQH +2/0(675$1'.20081( 0RULOOHQ6$1'(,9(67)2/' $GUHVVH )OnWDYHLHQ6$1'(,9(67)2/' 7HOHIRQ $GUHVVH )OnWDYHLHQ6$1'(,9(67)2/' 7HOHIRQ

>sd/^dZĞǀĞƚŝĚĞŶŬĂŶ EŽƌƐŬƚĂŬƐƚŽŐƚĂŬƐƚŵĂŶŶĞŶďĞŚĂŶĚůĞƌĞŶŬĞůƚĞƉĞƌƐŽŶŽƉƉůǇƐŶŝŶŐĞƌŽŵŬƵŶĚĞŶƐŽŵƚĂŬƐƚŵĂŶŶĞŶƚƌĞŶŐĞƌĨŽƌĊƵƚĂƌďĞŝĚĞƌĂƉƉŽƌƚĞŶ͘&Žƌ ǀĂƌŝĞƌĞŶŽĞĚĞƌƐŽŵĂŶĚƌĞŬƌŝƚĞƌŝĞƌĞŶŶƚĞŬŶŝƐŬůĞǀĞƚŝĚ͕ƐŽŵĨŽƌĞŬƐĞŵƉĞůĞƐƚĞƚŝŬŬ͕ƆŬŽŶŽŵŝ͕ƐŝŬŬĞƌŚĞƚ͕ĨƵŶŬƐũŽŶĞůůĞƌďƌƵŬĞƌƆŶƐŬĞƌ͕ĞƌůĂŐƚƚŝůŐƌƵŶŶ͘>ĞǀĞƚŝĚƐďĞƚƌĂŬƚŶŝŶŐĞŶ ƉĞƌƐŽŶǀĞƌŶĞƌŬůčƌŝŶŐŽŐŝŶĨŽƌŵĂƐũŽŶŽŵďƌƵŬĂǀƉĞƌƐŽŶŽƉƉůǇƐŶŝŶŐĞƌŐĊƚŝůĚĞŶŶĞŶĞƚƚƐŝĚĞŶ͗ ĞƌŐĞŶĞƌĞůůŽŐĂŶŐŝƌĚĞŶƚŝĚĞŶĚĞƚŐũĞŶŶŽŵƐŶŝƚƚůŝŐƚĂƌĨƆƌŵĂŶŬĂŶĨŽƌǀĞŶƚĞĂƚďǇŐŶŝŶŐƐĚĞůĞŶŝŬŬĞůĞŶŐĞƌƚŝůĨƌĞĚƐƐƚŝůůĞƌŐŝƚƚĞŵŝŶŝŵƵŵƐŬƌĂǀ͘ ŚƚƚƉ͗ͬͬǁǁǁ͘ŶŽƌƐŬƚĂŬƐƚ͘ŶŽͬŶŽƌƐŬͬŽŵͲŶŽƌƐŬͲƚĂŬƐƚͬƉĞƌƐŽŶǀĞƌŶĞƌŬůĂĞƌŝŶŐͬ d/>>''^hEZ^T<>^Z ͲWŝƉĞƌŽŐŝůĚƐƚĞĚĞƌ͘dĂŬƐƚŵĂŶŶĞŶǀŝůƌĞŐŝƐƚƌĞƌĞƚŝůƐƚĂŶĚƐƐǀĞŬŬĞůƐĞƌĞƚƚĞƌŶŽƌŵĂůďĞƐŝŬƚŝŐĞůƐĞ͕ŵĞŶƉĊƉĞŬĞŶƆĚǀĞŶĚŝŐŚĞƚĞŶĂǀĊ EŽƌƐŬƚĂŬƐƚƐĂŵĂƌďĞŝĚĞƌŵĞĚsĞŶĚƵ^ƐŽŵƵƚǀŝŬůĞƌƚũĞŶĞƐƚĞƌƐŽŵďŝĚƌĂƌƚŝůĞŶƚƌǇŐŐďŽůŝŐŚĂŶĚĞůŽŐĞƚďčƌĞŬƌĂĨƚŝŐďŽůŝŐŚŽůĚ͘&ŽƌĊŬƵŶŶĞŐũƆƌĞ ŬŽŶƐƵůƚĞƌĞŽĨĨĞŶƚůŝŐĞŐŽĚŬũĞŶŶŝŶŐƐŵǇŶĚŝŐŚĞƚĞƌĚĞƌƐŽŵŵĞƌŐƌƵŶĚŝŐĞƵŶĚĞƌƐƆŬĞůƐĞƌǀŝƌŬĞƌƉĊŬƌĞǀĞƚ͘ ĚĞƚƚĞďĞŶǇƚƚĞƐĚĞƚƚŝůƐƚĂŶĚƐͲŽŐĞŝĞŶĚŽŵƐŝŶĨŽƌŵĂƐũŽŶĨƌĂƌĂƉƉŽƌƚĞŶ͘>ĞƐŵĞƌŽŵƚũĞŶĞƐƚĞŶĞŽŐĨĊƚŝůŐĂŶŐƚŝůĊĂǀƐƚĊĨƌĂďƌƵŬĂǀĚŝŶĞĚĂƚĂǀĞĚĊ ͲůĞŬƚƌŝƐŬĞŝŶƐƚĂůůĂƐũŽŶĞƌŝŶƐƉŝƐĞƌĞƐŝŬŬĞĞƚƚĞƌŬƌĂǀĞŶĞŝE^ϯϰϮϰ͕ŵĞŶŬĂŶŬŽŵŵĞŶƚĞƌĞƐƵƚĨƌĂŚĞůƚĞŶŬůĞǀƵƌĚĞƌŝŶŐƐŬƌŝƚĞƌŝĞƌ͘ ŐĊƚŝůĚĞŶŶĞŶĞƚƚƐŝĚĞŶ͗ŚƚƚƉƐ͗ͬͬƐĂŵƚǇŬŬĞ͘ǀĞŶĚƵ͘ŶŽͬϳϲϴϬϮϭďϬͲϭĨϱĞͲϰϯďĚͲϴϲϰĨͲϴϭďĐϳϴϰĐďϰϰϭ ĞƚĂŶďĞĨĂůĞƐĂůůƚŝĚĊŬŽŶƐƵůƚĞƌĞĞŶů͘dĂŬƐƚŵĂŶŶĚĞƌƐŽŵŐƌƵŶĚŝŐĞƌĞƵŶĚĞƌƐƆŬĞůƐĞƌĞƌƆŶƐŬĞůŝŐ͘

EZhddZz<^dE^ZWWKZdK>/'K'E^s'ZE^E/E'Z Ͳ^ǀŝŬƚ͗ƚŶĞŐĂƚŝǀƚĂǀǀŝŬŵĞůůŽŵŽďƐĞƌǀĞƌƚƚŝůƐƚĂŶĚŽŐƌĞĨĞƌĂŶƐĞŶŝǀĊĞƚ͘ ĞƚƚĞĞƌĞŶƚŝůƐƚĂŶĚƐƌĂƉƉŽƌƚŚǀŽƌĚĞƚĞƌůĂŐƚƐƉĞƐŝĞůƚǀĞŬƚƉĊĊĨƌĞŵƐƚŝůůĞĚĞďǇŐŐĞƚĞŬŶŝƐŬĞĨŽƌŚŽůĚƐŽŵĞƌƐčƌůŝŐƌĞůĞǀĂŶƚĞǀĞĚĞŝĞƌƐŬŝĨƚĞ͘ĞƚƵŶĚĞƌƐƚƌĞŬĞƐĂƚƌĂƉƉŽƌƚĞŶ Ͳ^ƚŝŬŬƚĂŬŶŝŶŐĞƌ͗ŶŬĞůŬŽŶƚƌŽůůƵŶĚĞƌŽǀĞƌĨůĂƚĞŶĂǀĞƚŽďũĞŬƚ͕ǀĞĚŚũĞůƉĂǀƐŵĊƐƚŝŬŬŵĞĚĞŶƐƉŝƐƐŐũĞŶƐƚĂŶĚ͘ ŝŬŬĞĞƌƐƚĂƚƚĞƌƐĞůŐĞƌƐŽƉƉůǇƐŶŝŶŐƐƉůŝŬƚĞůůĞƌŬũƆƉĞƌƐƵŶĚĞƌƐƆŬĞůƐĞƐƉůŝŬƚ͕ŵĞŶƵƚŐũƆƌĞƚĚŽŬƵŵĞŶƚƐŽŵĞƌŵĞŶƚĊďŝĚƌĂƚŝůĊƆŬĞƚƌǇŐŐŚĞƚĞŶĨŽƌĂůůĞŝŵƉůŝƐĞƌƚĞƉĂƌƚĞƌ͘ ͲEŽƌŵĂůůĞǀĞƚŝĚ͗'ũĞŶŶŽŵƐŶŝƚƚůŝŐƚĞŬŶŝƐŬĨŽƌǀĞŶƚĞƚůĞǀĞƚŝĚĨŽƌĞƚďǇŐŐĞůůĞƌĞŶďǇŐŶŝŶŐƐĚĞů͕ǀƵƌĚĞƌƚƵƚĨƌĂĚĞŶŽƌŵĂůĞ dŝůƐƚĂŶĚƐƌĂƉƉŽƌƚďŽůŝŐĞƌĞŶƐǇƐƚĞŵĂƚŝƐŬƉƌĞƐĞŶƚĂƐũŽŶĂǀĚĞĨŽƌŚŽůĚƐŽŵƚĂŬƐƚŵĂŶŶĞŶŚĂƌŽďƐĞƌǀĞƌƚŽŐƐŽŵ͕ĞƚƚĞƌŚĂŶƐƐŬũƆŶŶ͕ŚĂƌďĞƚǇĚŶŝŶŐǀĞĚĞŝĞƌƐŬŝĨƚĞ͘ZĂƉƉŽƌƚĞŶĞƌ ƉĊǀŝƌŬŶŝŶŐĞƌŽŐĚĞƚŵĂƚĞƌŝĂůĞƐŽŵŽďũĞŬƚĞƚďĞƐƚĊƌĂǀ͘ ůŝŬĞǀĞůŝŶŐĞŶŐĂƌĂŶƚŝĨŽƌĂƚĚĞƚŝŬŬĞŬĂŶĨŝŶŶĞƐƐŬũƵůƚĞĨĞŝů͕ƐŬĂĚĞƌŽŐŵĂŶŐůĞƌ͕ĞƚƚĞƌƐŽŵĚĞƚďůĂŶƚĂŶŶĞƚŝŬŬĞĞƌĨŽƌĞƚĂƚƚĊƉŶŝŶŐĂǀŬŽŶƐƚƌƵŬƐũŽŶĞƌ͘dŝůďĂŬĞŚŽůĚƚĞůůĞƌƵƌŝŬƚŝŐ Ͳ^ǇŵƉƚŽŵ͗ƚƚĞŐŶƉĊĞŶďĞƐƚĞŵƚƚŝůƐƚĂŶĚǀĞĚŽďũĞŬƚĞƚ͕ŶŽƌŵĂůƚďĞŶǇƚƚĞƚǀĞĚďĞƐŬƌŝǀĞůƐĞĂǀŶĞŐĂƚŝǀĞĂǀǀŝŬ͕ƐǀŝŬƚ͘ ŝŶĨŽƌŵĂƐũŽŶƐŽŵŚĂƌďĞƚǇĚŶŝŶŐĨŽƌƌĂƉƉŽƌƚĞŶĞƌŝŬŬĞƚĂŬƐƚŵĂŶŶĞŶƐĂŶƐǀĂƌ͕ŵĞĚŵŝŶĚƌĞŚĂŶƵƚŝĨƌĂƐŝŶĞĨĂŐůŝŐĞŬǀĂůŝĨŝŬĂƐũŽŶĞƌĞůůĞƌĞƌĨĂƌŝŶŐďƵƌĚĞŚĂĨŽƌƐƚĊƚƚĂƚ ͲdŝůƐƚĂŶĚ͗ƚƵƚƚƌǇŬŬĨŽƌŽďũĞŬƚĞƚƐŐĞŶĞƌĞůůĞŐŽĚŚĞƚŝĨŽƌŚŽůĚƚŝůƌĞĨĞƌĂŶƐĞŶŝǀĊĞƚ͕ŐƌĂĚĞƌƚŝĨŽƌŚŽůĚƚŝůĂǀǀŝŬĨƌĂƌĞĨĞƌĂŶƐĞŶŝǀĊĞƚ͘ ŝŶĨŽƌŵĂƐũŽŶĞŶŝŬŬĞǀĂƌŬŽƌƌĞŬƚ͘ŝĞƌͬĨŽƌŵĞůůŽƉƉĚƌĂŐƐŐŝǀĞƌƉůŝŬƚĞƌĊůĞƐĞŝŐũĞŶŶŽŵƌĂƉƉŽƌƚĞŶ͕ŽŐŐŝƚŝůďĂŬĞŵĞůĚŝŶŐŽŵĞǀĞŶƚƵĞůůĞĨĞŝůͬŵĂŶŐůĞƌĨƆƌƌĂƉƉŽƌƚĞŶƚĂƐŝďƌƵŬ͘ ^ĞΖdŝůƐƚĂŶĚƐŐƌĂĚĞƌΖƵŶĚĞƌƉƵŶŬƚĞƚŽŵZĂƉƉŽƌƚĞŶƐƐƚƌƵŬƚƵƌ͘ ĞƚƚĞŐũĞůĚĞƌƐĞůǀŽŵͬŽŐƐĊŶĊƌƐĞůŐĞƌďĞŶǇƚƚĞƌĞŶĞŝĞŶĚŽŵƐŵĞŐůĞƌ͘ ͲsŝƐƵĞůů͗ĞƚƐŽŵŬĂŶƐĞĞƐ͕ŽŐŝĚĞŶŶĞƐĂŵŵĞŶŚĞŶŐĂŶƚǇĚĞƌĚĞƚĞŶďĞŐƌĞŶƐŶŝŶŐŝďĞĨĂƌŝŶŐƐŵĞƚŽĚĞŶƐůŝŬĂƚďĞĨĂƌŝŶŐǀĞĚŚũĞůƉĂǀ ĂŶĚƌĞŚũĞůƉĞŵŝĚůĞƌĞŶŶƐǇŶĞƚŝŬŬĞŝŶŶŐĊƌ͘ d<^dZWWKZdE Ͳ&ƵŬƚŝŶĚŝŬĂƚŽƌƵƚƐƚǇƌ͗dĞŬŶŝƐŬŚũĞůƉĞŵŝĚĚĞůƚŝůĊŵĊůĞĞůůĞƌƐƆŬĞĞƚƚĞƌĨƵŬƚŝŐŚĞƚŝŬŽŶƐƚƌƵŬƐũŽŶĞƌ͘ dĂŬƐƚƌĂƉƉŽƌƚĞŶĞƌƐƉĞƐŝĨŝŬŬĨŽƌƐĞƌƚŝĨŝƐĞƌƚĞƚĂŬƐƚŵĞŶŶĂƵƚŽƌŝƐĞƌƚĂǀEŽƌƐŬƚĂŬƐƚŽŐĞƌƵƚĨƆƌƚŝŚĞŶŚŽůĚƚŝůEŽƌƐŬƚĂŬƐƚƐŝŶĞƌĞŐůĞƌ͘ <ƵŶĚĞŶͬƌĞŬǀŝƌĞŶƚĞŶƐŬĂůůĞƐĞŐũĞŶŶŽŵĚŽŬƵŵĞŶƚĞƚĨƆƌďƌƵŬŽŐŐŝƚŝůďĂŬĞŵĞůĚŝŶŐƚŝůƚĂŬƐƚŵĂŶŶĞŶŚǀŝƐĚĞƚĨŝŶŶĞƐĨĞŝůͬŵĂŶŐůĞƌƐŽŵďƆƌƌĞƚƚĞƐŽƉƉ͘,ǀŝƐƌĂƉƉŽƌƚĞŶĞƌĞůĚƌĞ KDd<^Z/E'^&KZd< ĞŶŶϲŵĊŶĞĚĞƌ͕ďƆƌƚĂŬƐƚŵĂŶŶĞŶŬŽŶƚĂŬƚĞƐĨŽƌŶǇďĞĨĂƌŝŶŐŽŐŽƉƉĚĂƚĞƌŝŶŐ͘ dĂŬƐĞƌŝŶŐƐĨŽƌĞƚĂŬĞŶĞƐŽŵĞƌĂƵƚŽƌŝƐĞƌƚĂǀEŽƌƐŬƚĂŬƐƚŚĂƌƉƌŽĨĞƐũŽŶĞůůĞĨĂŐĨŽůŬƐŽŵďůĂŶƚĂŶŶĞƚƵƚĂƌďĞŝĚĞƌdŝůƐƚĂŶĚƐƌĂƉƉŽƌƚĞƌďŽůŝŐ͘&ŽƌĞƚĂŬĞƚƐĂƵƚŽƌŝƐĂƐũŽŶĞƌƚŝůƐǀĂƌĞƌĚĞ $UHDOEHUHJQLQJ ƐĞƌƚŝĨŝŬĂƚĞƌƐŽŵƚĂŬƐƚŵĞŶŶĞŶĞŝĨŽƌĞƚĂŬĞƚŚŽůĚĞƌ͘ ƌĞĂůŵĊůŝŶŐĞŶĞŝĚĞŶŶĞƌĂƉƉŽƌƚĞŶŚĂƌE^ϯϵϰϬ͗ϮϬϭϮƐŽŵƵƚŐĂŶŐƐƉƵŶŬƚ͘WƌĞƐŝƐĞƌŝŶŐĞƌĨŽƌĞŶŬĞůƚĞĂƌĞĂůďĞŐƌĞƉĞƌŽŐĚĞĨŝŶŝƐũŽŶĞƌŝĨŽƌďŝŶĚĞůƐĞŵĞĚĂƌĞĂůŵĊůŝŶŐǀĞĚ ŽŵƐĞƚŶŝŶŐŽŐͬĞůůĞƌǀĞƌĚŝƐĞƚƚŝŶŐĂǀďŽĞŶŚĞƚĞƌĞƌďĞƐŬƌĞǀĞƚŝΖdĂŬƐĞƌŝŶŐƐďƌĂŶƐũĞŶƐƌĞƚŶŝŶŐƐůŝŶũĞƌĨŽƌĂƌĞĂůŵĊůŝŶŐʹϮϬϭϰΖ͘ƌĞĂůŽƉƉŐŝƐŝŚĞůĞŬǀĂĚƌĂƚŵĞƚĞƌŝƌĂƉƉŽƌƚĞŶ͕ŽŐ KDd<^dDEE ŐũĞůĚĞƌĨŽƌĚĞƚƚŝĚƐƉƵŶŬƚŽƉƉŵĊůŝŶŐĞŶĨĂŶƚƐƚĞĚ͘sĞĚŵĂƌŬĞĚƐĨƆƌŝŶŐĂǀďŽůŝŐĞƌƐŬĂůĚĞƚďĞŶǇƚƚĞƐĞŐŶĞĂƌĞĂůďĞƚĞŐŶĞůƐĞƌ͗WͲZKDŽŐ^ͲZKD͘WƌŝŵčƌƌŽŵͲŽŐƐĞŬƵŶĚčƌƌŽŵ dĂŬƐƚŵĞŶŶŝEŽƌƐŬƚĂŬƐƚĞƌƐĞƌƚŝĨŝƐĞƌƚĂǀĨŽƌďƵŶĚĞƚ͘EĊƌĞŶƚĂŬƐƚŵĂŶŶĞƌƐĞƌƚŝĨŝƐĞƌƚǀŝůƚĂŬƐƚŵĂŶŶĞŶŚĂƌĞƚƚƚŝůĊďĞŶǇƚƚĞEŽƌƐŬƚĂŬƐƚƐŝƚƚƐĞƌƚŝĨŝƐĞƌŝŶŐƐŵĞƌŬĞƉĊĂůůĞƐŝŶĞ ;WͲZKDŽŐ^ͲZKDͿ͘&ŽƌĚĞůŝŶŐŵĞůůŽŵĚŝƐƐĞĞƌďĂƐĞƌƚƉĊƌĞƚŶŝŶŐƐůŝŶũĞŶĞŽŐƚĂŬƐƚŵĂŶŶĞŶƐĞŐĞƚƐŬũƆŶŶ͘ŶďƌƵŬƐĞŶĚƌŝŶŐĂǀĞƚƌŽŵŬĂŶŚĂďĞƚǇĚŶŝŶŐĨŽƌŚǀŝůŬĞŶŬĂƚĞŐŽƌŝ ƌĂƉƉŽƌƚĞƌ͘ĞƚƚĞŵĂƌŬĞƌĞƌĂƚŚĂŶĞƌŝďĞƐŝƚƚĞůƐĞĂǀĚĞŶƆĚǀĞŶĚŝŐĞĨĂŐůŝŐĞŬǀĂůŝĨŝŬĂƐũŽŶĞƌĨŽƌĚĞŶŶĞƚǇƉĞŽƉƉĚƌĂŐ͘/ƚŝůůĞŐŐĨŽƌǀĞŶƚĞƐĚĞƚĂƚĚĞŶƐĞƌƚŝĨŝƐĞƌƚĞƚĂŬƐƚŵĂŶŶĞŶƐŬĂů ƌŽŵŵĞƚƚŝůŚƆƌĞƌ͘ ĞƚƚĞƌůĞǀĞĚĞĞƚŝƐŬĞƌĞŐůĞƌŽŐĚĞƚŐĞŶĞƌĞůůĞƌĞŐĞůǀĞƌŬĞƚĨŽƌƐŝŶŽƌŐĂŶŝƐĂƐũŽŶŽŐĞůůĞƌƐƵƚƆǀĞŶŽƌŵĂůƚŐŽĚƚƚĂŬƐƚŵĂŶŶƐƐŬũƆŶŶ͘ DĊůĞǀĞƌĚŝŐĞĂƌĞĂůĞƌ͗^ƚƆƌƌĞĊƉŶŝŶŐĞƌĞŶŶŶƆĚǀĞŶĚŝŐĞĊƉŶŝŶŐĞƌŝĞƚĂƐũĞƐŬŝůůĞƌĨŽƌƚƌĂƉƉ͕ŚĞŝƐĞƌ͕ƐũĂŬƚĞƌŽŐůŝŐŶĞŶĚĞ͕ƌĞŐŶĞƐŝŬŬĞŵĞĚŝĞƚĂƐũĞŶƐĂƌĞĂů͘,ǀŝƐƚƌĂƉƉŝŶŶŐĊƌŝ <>'KZE/E' ĊƉŶŝŶŐĞŶ͕ƌĞŐŶĞƐƚƌĂƉƉĞŶƐŚŽƌŝƐŽŶƚĂůƉƌŽũĞŬƐũŽŶŵĞĚŝĞƚĂƐũĞŶƐĂƌĞĂů͘ZŽŵƐŬĂůŚĂĂƚŬŽŵƐƚŽŐŐĂŶŐďĂƌƚŐƵůǀ͘ZŽŵŵĞŶĞƐďƌƵŬŬĂŶǀčƌĞŝƐƚƌŝĚŵĞĚďǇŐŐĞĨŽƌƐŬƌŝĨƚĞŶĞƐĞůǀ ĞƚĞƌŽƉƉƌĞƚƚĞƚĞŶĨĞůůĞƐŬůĂŐĞŶĞŵŶĚĨŽƌƚĂŬƐƚďƌĂŶƐũĞŶƐŽŵŽŐƐĊŽŵĨĂƚƚĞƌdŝůƐƚĂŶĚƐƌĂƉƉŽƌƚďŽůŝŐŵĞĚƚŝůŚƆƌĞŶĚĞƚŝůůĞŐŐƐŵŽĚƵůĞƌ͘<ůĂŐĞŽƌŐĂŶĞƚĞƌƐĂŵŵĞŶƐĂƚƚĂǀĞŶ ŽŵĚĞĞƌŵĊůĞǀĞƌĚŝŐĞ͘ ŶƆǇƚƌĂůĨŽƌŵĂŶŶ͕ƐĂŵƚůŝŬĞŵĂŶŐĞƌĞƉƌĞƐĞŶƚĂŶƚĞƌĨƌĂ&ŽƌďƌƵŬĞƌƌĊĚĞƚƉĊĚĞŶĞŶĞƐŝĚĞŶŽŐĨƌĂƌĂŶƐũĞŽƌŐĂŶŝƐĂƐũŽŶĞŶĞƉĊĚĞŶĂŶĚƌĞ͘ůůĞĨŽƌďƌƵŬĞƌŬůĂŐĞƌŝĨŽƌďŝŶĚĞůƐĞŵĞĚ dŝůƐƚĂŶĚƐƌĂƉƉŽƌƚĞŶŽŐƚŝůŚƆƌĞŶĚĞƚŝůůĞŐŐƐƵŶĚĞƌƐƆŬĞůƐĞƌŬĂŶƌĞƚƚĞƐƚŝůĚĞƚƚĞŬůĂŐĞŽƌŐĂŶĞƚ͘&ŽƌƵƚƐĞƚŶŝŶŐĞŶĨŽƌĂƚĞŶƐĂŬƐŬĂůďƌŝŶŐĞƐŝŶŶĨŽƌŶĞŵŶĚĂ͕ĞƌĂƚŬůĂŐĞƌŚĂƌƚĂƚƚ ƐĂŬĞŶŽƉƉŵĞĚŵŽƚƉĂƌƚĞŶƵƚĞŶĊŬŽŵŵĞƚŝůĞŶƚŝůĨƌĞĚƐƐƚŝůůĞŶĚĞůƆƐŶŝŶŐ͘EĞŵŶĚĂǀŝůďĞŚĂŶĚůĞĂůůĞƐůŝŬĞŬůĂŐĞƌƐŽŵĞƌŬŶǇƚƚĞƚƚŝůƐĞůǀĞƌĂƉƉŽƌƚĞŶŽŐĞǀĞŶƚƵĞůůĞĨĞůůĞƐ (JQHIRUXWVHWQLQJHU ƚŝůůĞŐŐƐƵŶĚĞƌƐƆŬĞůƐĞƌ͘

ZWWKZdE^^dZh

&Z/E'E E^ϯϰϮϰŚĂƌƵŶĚĞƌƐƆŬĞůƐĞƐŶŝǀĊĞƌĨƌĂϭͲϯ͘ĞŶŶĞƌĂƉƉŽƌƚĞŶĞƌďĂƐĞƌƚƉĊƵŶĚĞƌƐƆŬĞůƐĞƐŶŝǀĊϭƐŽŵĞƌůĂǀĞƐƚĞŶŝǀĊ͘ /ƉƌĂŬƐŝƐďĞƚǇƌĚĞƚƚĞĂƚŐũĞŶŶŽŵĨƆƌŝŶŐĞŶĂǀďĞĨĂƌŝŶŐĞŶďĞŐƌĞŶƐĞƐƐŽŵĨƆůŐĞƌ͗ ͲĞƚƵƚĨƆƌĞƐŬƵŶǀŝƐƵĞůůĞŽďƐĞƌǀĂƐũŽŶĞƌƉĊƚŝůŐũĞŶŐĞůŝŐĞĨůĂƚĞƌƵƚĞŶĨǇƐŝƐŬĞŝŶŶŐƌĞƉ;Ĩ͘ĞŬƐ͘ƌŝǀŝŶŐͿ Ͳ/ŶƐƉĞŬƐũŽŶďůŝƌŬƵŶƵƚĨƆƌƚƉĊůĞƚƚƚŝůŐũĞŶŐĞůŝŐĞĚĞůĞƌĂǀŬŽŶƐƚƌƵŬƐũŽŶĞƌ͘&ŽƌĞŬƐĞŵƉĞůďůŝƌŝŬŬĞŵƆďůĞƌ͕ƚĞƉƉĞƌ͕ďĂĚĞŬĂƌ͕ ǀĂƐŬĞŵĂƐŬŝŶĞƌ͕ůĂŐƌĞĚĞŐũĞŶƐƚĂŶĚĞƌŽŐůŝŐŶĞŶĚĞĨůǇƚƚĞƚƉĊ͕ŵĞĚŵŝŶĚƌĞĊƉĞŶďĂƌĞŐƌƵŶŶĞƌƐŬƵůůĞƚŝůƐŝĚĞƚ͘ Ͳ&ůĂƚĞƌƐŽŵĞƌƐŬũƵůƚĂǀƐŶƆĞůůĞƌƐŬũƵůƚƉĊĂŶŶĞŶŵĊƚĞďůŝƌŝŬŬĞŬŽŶƚƌŽůůĞƌƚ͘ĞƚĂŶĨƆƌĞƐŝƌĂƉƉŽƌƚĞŶŚǀŽƌĨŽƌĨůĂƚĞŶĞŝŬŬĞĞƌŬŽŶƚƌŽůůĞƌƚ͘ ͲĞƚĞƌŝŬŬĞĨŽƌĞƚĂƚƚĨƵŶŬƐũŽŶƐƉƌƆǀŝŶŐĂǀďǇŐŶŝŶŐƐĚĞůĞƌ͕ƐŽŵŝƐŽůĂƐũŽŶ͕ƉŝƉĞƌ͕ǀĞŶƚŝůĂƐũŽŶ͕Ğů͘ŶůĞŐŐ͕ŽƐǀ͘ ͲzƚƚĞƌƚĂŬŝŶƐƉŝƐĞƌĞƐŶŽƌŵĂůƚĨƌĂůŽĨƚͬŝŶŶƐŝĚĞŶŽŐƵƚǀĞŶĚŝŐĨƌĂďĂŬŬĞŶĞůůĞƌĨƌĂƐƚŝŐĞ͕ĚĞƌƐŽŵĚĞŶŶĞĞƌŬůĂƌŐũŽƌƚŽŐƌĞŝƐƚƚŝůďĞĨĂƌŝŶŐĞŶ͘ ͲhŝŶŶƌĞĚĞĚĞŬũĞůůĞƌĞŽŐůŽĨƚ͕ƐĂŵƚŬƌǇƉŬũĞůůĞƌĞŽŐŬƌǇƉůŽĨƚ͕ŝŶƐƉŝƐĞƌĞƐĚĞƌƐŽŵĂŶŶĞƚŝŬŬĞĞƌŶĞǀŶƚ͘ ͲƌƵŬĂǀƐƚŝŬŬƚĂŬŶŝŶŐĞƌ͘^ƚŝŬŬƚĂŬŶŝŶŐĞƌĞƌƵƚǀĂůŐƚƚŝůĨĞůĚŝŐ͕ĚǀƐ͘ƵƚĞŶĨŽƌŚĊŶĚƐŬƵŶŶƐŬĂƉŽŵŽďũĞŬƚĞƚ͘ ͲsĊƚƌŽŵŽŐĂŶĚƌĞƌŽŵŵĞĚƵƚƚĂŬĨŽƌǀĂŶŶ͕ĞůůĞƌƐƉĞƐŝĞůƚƵƚƐĂƚƚĨŽƌĨƵŬƚŝŐŚĞƚ͕ďůŝƌƐƉĞƐŝĞůƚŝŶƐƉŝƐĞƌƚ͘ ŶĚƌĞĚĞƚĂůũĞƌŽŵďĞĨĂƌŝŶŐĞŶǀŝůĨƌĞŵŬŽŵŵĞŝĚĞĞŶŬĞůƚĞƵŶĚĞƌƉƵŶŬƚĞƌŝƌĂƉƉŽƌƚĞŶ͘

5DSSRUWHQNDQNXQEUXNHVDYJRGNMHQWHPHGOHPPHUDY %HIDULQJVGDWR 6LGHDY 5DSSRUWHQNDQNXQEUXNHVDYJRGNMHQWHPHGOHPPHUDY %HIDULQJVGDWR 6LGHDY 1RUVNWDNVW 1RUVNWDNVW 0DWULNNHO *QU%QU 0RULOGHQ$6 0DWULNNHO *QU%QU 0RULOGHQ$6 .RPPXQH +2/0(675$1'.20081( 0RULOOHQ6$1'(,9(67)2/' .RPPXQH +2/0(675$1'.20081( 0RULOOHQ6$1'(,9(67)2/' $GUHVVH )OnWDYHLHQ6$1'(,9(67)2/' 7HOHIRQ $GUHVVH )OnWDYHLHQ6$1'(,9(67)2/' 7HOHIRQ

7DNVWPDQQHQVUROOH %HIDULQJVRJHLHQGRPVRSSO\VQLQJHU ĞŶŶĞƌĂƉƉŽƌƚĞŶĞƌƵƚĂƌďĞŝĚĞƚĂǀĞŶƵĂǀŚĞŶŐŝŐƚĂŬƐƚŵĂŶŶƵƚĞŶďŝŶĚŝŶŐĞƌƚŝůĂŶĚƌĞĂŬƚƆƌĞƌŝĞŝĞŶĚŽŵƐďƌĂŶƐũĞŶ͘dĂŬƐƚŵĂŶŶĞŶŚĂƌǀĞƌŬĞŶĞƚ ĂŶƐĞƚƚĞůƐĞƐĨŽƌŚŽůĚƚŝůĞůůĞƌƆŬŽŶŽŵŝƐŬŝŶƚĞƌĞƐƐĞŝƐŝŶŽƉƉĚƌĂŐƐŐŝǀĞƌƐǀŝƌŬƐŽŵŚĞƚ͘&ŽƌŶčƌŵĞƌĞďĞƐŬƌŝǀĞůƐĞĂǀŬƌĂǀĞŶĞƚŝůƚĂŬƐƚŵĂŶŶĞŶƐ 5DSSRUWGDWD ŝŶƚĞŐƌŝƚĞƚ͕ƐĞƚĂŬƐĞƌŝŶŐƐďƌĂŶƐũĞŶƐĞƚŝƐŬĞƌĞƚŶŝŶŐƐůŝŶũĞƌƉĊǁǁǁ͘ŶŽƌƐŬƚĂŬƐƚ͘ŶŽ͘ .XQGH .ULVWLQ/XQG 7DNVWPDQQ $WOH(PLO,YHUVHQ .RQNOXVMRQWLOVWDQG %HIDULQJWLOVWHGH %HIDULQJVGDWR \YLQG/XQG5HSUHVHQWDQWHLHU .ULVWLQ/XQG5HSUHVHQWDQWHLHU7OI (QHEROLJRSSULQQHOLJE\JJHW *XGUXQ0DUJDUHW7RUJHUVHQ(LHU 8WYHQGLJHUKXVHWLVOLNGHWEOHE\JJHW $WOH(PLO,YHUVHQ7DNVWPDQQ7OI 3DQHOHWXWYHQGLJHULYDULHUHQGHIRUIDWQLQJRJORNDOHXWEHGULQJHURJYDVNEHLVPnYXUGHUHV 9LQGXHQHHUGHRSSULQQHOLJHPHGQRUPDODOGHUVVOLWDVMH (LHQGRPVRSSO\VQLQJHU 7DNHWHUWHNNHWPHGJODVHUWWDNVWHLQVHNRPPHQWDUHU +XVHWKDUGHQRSSULQQHOLJHIXNWVLNULQJHQGUHQHULQJHQDYJUXQQPXUHQVHNRPPHQWDUHU %HOLJJHQKHW 6PnEUXNEROLJHLHQGRPEHOLJJHQGHSn.OHYMHUKDJHQ &DNPWLO6DQGHVHQWUXPVRPHUQ UPHVWHIRUUHWQLQJVVHQWUXPRJMHUQEDQHVWDVMRQ ,QQYHQGLJHUKXVHWQRUPDOWYHGOLNHKROGW 'HWHUFDNPWLO'UDPPHQVHQWUXP .M¡NNHQHWHUPHGKYLWHSURILOHUWHIURQWHURJKDUQRUPDOEUXNVVOLWDVMH %HE\JJHOVHQ (LHQGRPPHQHUYXUGHUWLGHQVWDQGGHQYDUSnEHVLNWLJHOVHVGDJHQ %HJJHEDGHQHHUE\JJHWPHGIOLVHUSnJXOYRJYHJJRJHUIUDE\JJHnUSnNRVWQLQJHU 2PWRPWHQ RJRSSJUDGHULQJDYEDGHQHPnSnUHJQHV (LHQGRPPHQKDUHWWRPWHDUHDOSnUHWWLXQGHUNDQWDYGDRJGDHUG\UNHW (ODQOHJJHWHUVWDQGDUGIUDE\JJHnU (LHQGRPPHQYDUYHGEHIDULQJHQGHNNHWDYVQ¡GHWRSSO\VHVDWGHWHURSSDUEHLGHWSOHQ RJQRHEHSODQWLQJYHGKXVHW*UXVHWLQQNM¡UVHORJJnUGVSODVV 9HGEHIDULQJHQEOHGHWEUXNW3URWLPHWHU6XUYH\PDVWHU60 'HWHUHQK¡\VSHQWOLQMHVRPJnURYHUHLHQGRPPHQGHQQHNDQY UHEHJUHQVHQGHLEUXN )UDLQVWUXPHQWHWVEUXNVDQYLVQLQJVLWHUHV RJXWYLNOLQJDYHLHQGRPPHQ *U¡QWIHOWFD7¡UWRJLEDODQVHPHGOXIWHQLQJHQIDUHIRUUnWH .RQVHVMRQVSOLNW 'HWHUNRQVHVMRQVSOLNW *XOWIHOWFD7YLOVRPW8QRUPDOWLQQHQG¡UVRJNDQW\GHSnYDQQHOOHUNRQGHQVSUREOHP 5HJXOHULQJ (LHQGRPPHQOLJJHULRPUnGHDYVDWWWLO/1) 8WHQG¡UVNDQGHWY UHQRUPDOWLIXNWLJY U 5¡GWIHOWRJRYHU$OYRUOLJIXNWSUREOHP5nWHLWUHYHUNXXQQJnHOLJGHUVRPIXNWLJKHWHQYHGYDUHU $GNRPVWYHL 3ULYDWYHLEHWDOHUDYJLIWHWWHUEHKRY 7LONQ\WQLQJYDQQ (LHQGRPPHQHUWLONQ\WWHWRIIHQWOLJQHWW (LHURSSO\VHUDWGHWLNNHHUJMHQQRPI¡UWUDGRQPnOLQJRJGHWHULNNHJLWWRSSO\VQLQJHURPSUREOHPHU (LHQGRPPHQKDULNNHPRQWHUWYDQQPnOHU NQ\WWHWWLOLQVHNWHUPXVHOOHUURWWHU 7LONQ\WQLQJDYO¡S 3ULYDWVHSWLNSnHJHQHLHQGRPNRPPXQHQRSSO\VHUDWVODPDYVNLOOHUW¡PPHVKYHUWDQQHWnU 0nOLQJDUHDO1nUGHWJMHOGHUURPLQQGHOLQJHQSUHVLVHUHVGHWDWGHQQHHUDQJLWWXWHQnKHQV\QWD 6LVWW¡PW.RPPXQHQRSSO\VHUDWGHLNNHHULNNHNMHQWPHGDWGHWHUJLWWQRHQ E\JJHIRUVNULIWHQHVNUDYWLOURP XWVOLSSVWLOODWHOVHIRUGHWWHDQOHJJHWRJO¡VQLQJHQWLOIUHGVVWLOOHULNNHNUDYWLOXWVOLSS 5RPPHQHVEUXNNDQY UHLVWULGPHGE\JJHIRUVNULIWHQHVHOYRPGHHUPnOHYHUGLJHHWWHU16 (LHUPnIRUYHQWHSnOHJJRPRSSJUDGHULQJDYDYO¡SVDQOHJJHWVLWWSnVLNW 'HWHULNNHIUHPODJWVWHPSOHGHJRGNMHQWHWHJQLQJHUVRPYLVHUURPLQQGHOLQJHQHOOHUKYDVRPHU E\JJHPHOGWRJJRGNMHQWHDYNRPPXQHQ )UDWLOV\QHWIRUVPnDYO¡SVDQOHJJL'UDPPHQVUHJLRQHQRSSO\VHVGHWDWDQOHJJHWHUWDWWLEUXNL 6HOYHWDQNHQHUHUVWDWWHWPHGQ\JODVVILEHUNXPGHVHQHUHnU 1nUGHWJMHOGHUWLOVWDQGIRU¡YULJKHQYLVHVGHWWLOEHVNULYHOVHDYGHIRUVNMHOOLJHE\JQLQJVGHOHU +XQLQIRUPHUHURJVnRPDW+ROPHVWUDQGNRPPXQHLNNHKDUQRHQSULRULWHWIRUnNQ\WWHDNWXHOWDQOHJJWLO HUGHWLNNHQHYQWnUVWDOOIRUDUEHLGHUVRPHUXWI¡UWHUQHYQWHE\JQLQJVGHOIUDRSSULQQHOLJE\JJHnU RIIHQWOLJDYO¡SGHWWHSJDVSUHGWEHE\JJHOVHRJLQIUDVWUXNWXUIRUDYO¡SLRPUnGHW 'HWHUKHOOHULNNHSODQHUIRUWLONQ\WQLQJDYQHYQWHDQOHJJ $QGUHIRUKROG 0nOLQJDUHDO1nUGHWJMHOGHUURPLQQGHOLQJHQSUHVLVHUHVGHWDWGHQQHHUDQJLWWXWHQnKHQV\QWD E\JJHIRUVNULIWHQHVNUDYWLOURP5RPPHQHVEUXNNDQY UHLVWULGPHGE\JJHIRUVNULIWHQHVHOY 6$1'(,9(67)2/' RPGHHUPnOHYHUGLJHHWWHU16 'HWHUIUHPODJWVWHPSOHGHJRGNMHQWHWHJQLQJHUVRPYLVHUURPLQQGHOLQJHQ

0DWULNNHOGDWD 0DWULNNHO .RPPXQH+2/0(675$1'*QU%QU ,QJHQL¡U$WOH(PLO,YHUVHQ17) 7DNVWPDQQ (LHWIHVWHW (LHW 7HOHIRQ $UHDO Pð$UHDONLOGH%HUHJQHWDUHDOIUD6WDWHQVNDUWYHUN +MHPPHOVKDYHU -DQ$QGUHDV-RKDQVHQ '¡G $GUHVVH )OnWDYHLHQ6$1'(,9(67)2/'

.LOGHUYHGOHJJ 'RNXPHQWNLOGH 'DWR .RPPHQWDU 6WDWXV 6LGHU 9HGODJW .RQVWUXNVMRQHU (JHQHUNO ULQJ 6WDWHQV.DUWYHUN ,QQKHQWHW (QHEROLJ 1RUJHV(LHQGRPPHU ,QQKHQWHW (LHU *UXQQRJIXQGDPHQWHU(QHEROLJ 9XUGHULQJDYE\JJHJUXQQRJIXQGDPHQWHULQJ*UXQQXQGHUV¡NHOVHUHULNNHIRUHWDWW $QGUHIRUKROG *UXQQRJIXQGDPHQWHUJHQHUHOW )RUVLNULQJ 6HOVNDS6SDUHEDQN¡VW$YWDOHQU7\SH)XOOYHUGLcUOLJSUHPLHNU %HVNULYHOVH *UXQQPXUHQHUE\JJHWPHGEHWRQJEORNNHUVW¡SWHIXQGDPHQWHU 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 'HWHUJRGWV\QOLJHULVVPLQGUHVSUHNNHULPXUHQ WLOVWDQGVJUDG 0XUHQHULNNHLVROHUWXWRYHUGHWVRPHULVHOYHEHWRQJEORNNHQPHJHWEHJUHQVHW %\JQLQJHUSnHLHQGRPPHQ *XOYSnJUXQQ %HVNULYHOVH *XOYHQHLHWDVMHHUSODWHSnPDUNGYVVW¡SWHJXOYHULVROHUWPHGLVRSRU (QHEROLJ 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 'HWEOHLNNHSnYLVWXQDWXUOLJIXNWYHGEHIDULQJHQ WLOVWDQGVJUDG )XNWEHODVWQLQJHQIUDJUXQQYDULHUHUDYKHQJLJDYQHGE¡URJnUVWLGHU %\JQLQJVGDWD %\JJHnU .LOGH)UDHLHQGRPVGDWDQR 'UHQHULQJ(QHEROLJ $QYHQGHOVH %ROLJHQHUEHERGG 9XUGHULQJHQHJMHOGHUIXNWVLNULQJDYJUXQQPXURJDOGULQJVVYHNNHOVHDYGUHQVU¡U2EVHUYDVMRQHQHHUYLVXHOOH 'UHQHULQJ $UHDOHU %UXWWRDUHDO %UXNVDUHDO%5$Pð %HVNULYHOVH 'UHQHULQJXWYHQGLJIXNWVLNULQJDYJUXQQPXUHQHUGHQVRPEOHHWDEOHUW (WDVMH %7$Pð 7RWDOW 3ULP U3520 6HNXQG U6520 .RPPHQWDU QnUKXVHWRSSULQQHOLJEOHE\JJHW 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 'HWEOHYHGEHIDULQJHQLNNHSnYLVWXQDWXUOLJIXNWLNMHOOHU .MHOOHU WLOVWDQGVJUDG 'HWHUV\QOLJHVNMROGHUVRPHULQGLNDVMRQHUSnIXNWIXNWEHODVWQLQJHQIUDJUXQQ HWDVMH YDULHUHUDYKHQJLJDYQHGE¡URJnUVWLGHU'HWHUYHJHWDVMRQHQSODQWHULQQ HWDVMH PRWJUXQQPXUHQGHWWHHUPHGSnnUHGXVHUHGUHQHULQJHQVOHYHWLGYHVHQWOLJ 6XPE\JQLQJ 5HJOHUIRUDUHDOEHUHJQLQJVHHJHWDYVQLWWLUDSSRUWHQVIRUXWVHWQLQJHU 9HJJNRQVWUXNVMRQRJXWYHQGLJHIDVDGHU(QHEROLJ 8QGHUV¡NHOVHQRPIDWWHUYLVXHOOREVHUYDVMRQVRPJMHOGHUVSUHNNHURJVHWQLQJHU+HUJM¡UHVHQYLVXHOONRQWUROODYNRQVWUXNVMRQRJ 5RPIRUGHOLQJ IDVDGHUPHGWLOIHOGLJHYDOJWHVWLNNWDNQLQJHUGHUGHWHUWUHYHUN'HWJM¡UHVRSSPHUNVRPSnDWYXUGHULQJHUDYIDVDGHQHHUIRUHWDWW IUDEDNNHQLYn (WDVMH 3ULP UDUHDO 3520 6HNXQG UDUHDO 6520

9LQGXHURJG¡UHU(QHEROLJ 3LSHURJLOGVWHGHU(QHEROLJ .RQWUROOHQVNMHUPHGYLVXHOOXQGHUV¡NHOVHVDPWVWLNNWDNQLQJHUPHGKHQV\QWLOUnWHVNDGHU'HWHUIRUHWDWWNRQWUROOSnWLOIHOGLJYDOJWH +HUYXUGHUHVSLSHQVV\QOLJHVLGHUVDPWIRUKROGYHGUIHLHOXNH7HWWKHWRJIXQNVMRQHULNNHNRQWUROOHUW)RULOGVWHGHUYXUGHUHV nSQHRJOXNNHPHNDQLVPHU'HWDQPHUNHVGHUIRUDWLNNHDEVROXWWDOOHG¡UHURJYLQGXHUWUHQJHUnY UHIXOOVWHQGLJIXQNVMRQVWHVWHW DYVWDQGWLOEUHQQEDUWPDWHULDOH 9LQGXHU 3LSHUSODVVE\JGHLOGVWHGHUPY %HVNULYHOVH 'HWHUPRQWHUWODJVLVROHUJODVV %HVNULYHOVH 'HWHUPRQWHUWPRQWHUWOHFDSLSHUHQPHGGREEHOSLSHO¡S 8WVNLIWLQJYHGOLNHKROG 1RUPDOWLGI¡UXWVNLIWLQJDYWUHYLQGXHUnU 'HWHUNXQGHQGREOHSLSHQVRPHULEUXN 'HWEOHPRQWHUWQ\SHLVLVWXHQL 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 1RUPDODOGHUVVOLWDVMHSnYLQGXHQH WLOVWDQGVJUDG (WYLQGXLVWXHQHUSXQNWHUWGXJJHULQQYHQGLJ 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 'HWEOHXWI¡UWWLOV\QSnDQOHJJHWRJGHWEOHLNNHUHJLVWUHW WLOVWDQGVJUDG DYYLNYHGGHWWHWLOV\QHW 7DNNRQVWUXNVMRQ(QHEROLJ (WDVMHVNLOOHUH(QHEROLJ +HUYXUGHUHVYHQWLOHULQJVDPWV\QOLJHWHJQWLOIXNWVRSSUnWHRJWUHVNDGHLQVHNWHUSnWLOJMHQJHOLJHVWHGHU7LOIHOGLJHVWLNNWDNLQJHU IRUHWDV+HUNRPPHQWHUHVRJVnXQGHUWDNYLQGVNLHURJJHVLPVHU'HWHULNNHIO\WWHWSnODJUHGHJMHQVWDQGHURJOLJQHQGH 9LVXHOOHREVHUYDVMRQHUVRPVSHVLHOWRPIDWWHUIRUKROGDQJnHQGHYHVHQWOLJHVNMHYKHWHUVRPNDQKDNRQVWUXNVMRQVPHVVLJHQHJDWLYH DYYLN 7DNNRQVWUXNVMRQHU )ULWWE UHQGHGHNNHU %HVNULYHOVH 6DOWDNVNRQVWUXNVMRQLWUHYHUNXQGHUWDNLWUHYHUN %HVNULYHOVH +XVHWHUE\JJHWPHGGHNNHLVW¡SWEHWRQJ 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 6WRUWnSQHWORIWPHGJRGOXIWLQJQRUPDOWLOVWDQGXWIUDDOGHURJE\JJHPnWH WLOVWDQGVJUDG 'HWHUV\QOLJHVSRUVNMROGHUHWWHUWLGOLJHUHIXNWSnEMHONHLNQHNRWW 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 1RUPDOWLOVWDQGXWIUDDOGHU 'HWEOHLNNHPnOWIXNWYHGEHIDULQJHQPHQGHWWHNDQKHQJH WLOVWDQGVJUDG VDPPHQPHGVYDNKHWLEHVODJWDNVWHLQLJUDGHUQH 'HWWHNDQOLJJHODQJWWLOEDNHLWLGPHQPnNRQWUROOHUHVMHYQOLJ %DG(QHEROLJ 'HWHUIXNWPnOHUXWVW\URJYLVXHOOHREVHUYDVMRQHUVRPHUODJWWLOJUXQQIRUYXUGHULQJHQH)XNWYXUGHULQJHUPHGSnUHJQHOLJHVNDGHU 7DNWHNNLQJ(QHEROLJ HUIRUHWDWWLRPUnGHUVRPJXOYRJYHJJHU7LOVW¡WHQGHURPRJURPLHWDVMHQXQGHUEDGHURPHURJVnEHVLNWLJHWKYLVGLVVHURP 8QGHUV¡NHOVHQRPIDWWHUYLVXHOOYXUGHULQJDYWDNWHNNLQJVPDWHULDOHU WLOK¡UHUVDPPHERHQKHW/HWWWLOJMHQJHOLJHVOXNEHVLNWLJHVRJNRPPHQWHUHV%DGHURPVLQQUHGQLQJHUYXUGHUHV'HWHULNNHIO\WWHWSn LQQUHGQLQJHURJXWVW\U 7DNWHNNLQJRJPHPEUDQHU 2YHUIODWHUSnLQQYHQGLJHJXOYHWDVMH%DGPZF %HVNULYHOVH 7DNHWHUWHNNHWPHGJODVHUWWDNVWHLQ %HVNULYHOVH 'HWHUODJWEHWRQJDYUHWWLQJVPDVVHSnHWVW¡SWGHNNH 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 7DNHWHUNXQEHVLNWLJHWIUDEDNNHQ *XOYHWHUEHODJWPHGIOLVHU WLOVWDQGVJUDG 'HWHUV\QOLJHVNMROGHWHWWHUOHNNDVMHULNNHIXNWYHGEHIDULQJHQ 'HWHUHWWHUPLQEHIDULQJDYGHNNHWHQVSUHNNVNDGHLSLSHEHVODJHWHLHU 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 'HWEOHYHGEHIDULQJHQLNNHPnOWHOOHUSnYLVWXQDWXUOLJIXNWLJXOYHW RSSO\VHUDWGHQQHEOLUXWEHGUHWPHGIXJHPDVVH WLOVWDQGVJUDG 'HWHULQJHQGRNXPHQWDVMRQSnGHXWI¡UWHDUEHLGHQH 'HWHUVSUXNQHIOLVHUIXJHURJRSSJUDGHULQJDYEDGHWPnSnUHJQHV 7HUUDVVHEDONRQJHUWUDSSHURO(QHEROLJ 2YHUIODWHUSnLQQYHQGLJHYHJJHUHWDVMH%DGPZF 8QGHUV¡NHOVHQRPIDWWHUYLVXHOOYXUGHULQJPHGKHQV\QWLOVNDGHU'HUGHWHUWUHYHUNWDVWLOIHOGLJHVWLNNWDNQLQJHU5HNNYHUN %HVNULYHOVH %DGHWHUE\JJHWPHGIOLVHUSnYHJJ NRQWUROOHUHV 'HWGXVMHVGLUHNWHSnIOLVHQH 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 'HWEOHLNNHPnOWHOOHUSnYLVWXQDWXUOLJIXNWLYHJJHQHYHGEHIDULQJHQ 7UDSSHURJUDPSHU WLOVWDQGVJUDG 7LOVWDQGVJUDGHUVDWWVRPHQJHQHUHOONRPPHQWDURJPHGEDNJUXQQLEDGHWVDOGHU %HVNULYHOVH 7UDSSHULWUHYHUN ,QQUHGQLQJRJJDUQLW\UIRUYnWURPHWDVMH%DGPZF 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 1RUPDOWLOVWDQG WLOVWDQGVJUDG %HVNULYHOVH 'HWHUPRQWHUWEDGHURPVP¡EOHUPHGVHUYDQWRJVWDQGDUGZF 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 1RUPDOEUXNVVOLWDVMH %DONRQJHUWHUUDVVHURO WLOVWDQGVJUDG %HVNULYHOVH 7HUUDVVHLHWDVMHRJVW¡SWSODWWLQJPHGIOLVHULHWDVMH 2YHUIODWHUSnLQQYHQGLJHJXOYHWDVMH%DG 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 'HWHUUnWHVNDGHLV¡\OHUVRPE UHUWHUUDVVHQLHWDVMHRJGHWHUEHKRYIRU WLOVWDQGVJUDG YHGOLNHKROG'HWHUQ\OLJ HWWHUPLQEHIDULQJ PRQWHUWQ\HEHVODJXQGHUWHUUDVVHG¡UHU %HVNULYHOVH 'HWHUODJWEHWRQJDYUHWWLQJVPDVVHSnHWEMHONHODJLWUHYHUN 'HWVNDOJHQHUHOWNRPPHQWHUHVDWIOLVHUVRPOLJJHUXWVDWWWLOIRUUHJQIURVWHUXWVDWWIRUn *XOYHWHUEHODJWPHGIOLVHU%DGHWHUIUDE\JJHnU O¡VQH 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 'HWEOHLNNHSnYLVWIXNWYHGEHIDULQJHQ )OLVHQHKDUEHJUHQVHWOHYHWLGRJGHWHUXWYLGHWEHKRYIRUYHGOLNHKROG WLOVWDQGVJUDG (LHURSSO\VHUDWGHWYDUIRUQRHQnUVLGHQHQOHNNDVMHIUDVOXNHWQHGLHWDVMHQXQGHU /HNNDVMHQEOHSURYLVRULVNXWEHGUHWPHGIXJHPDVVHVLOLNRQ 'HWHULQJHQGRNXPHQWDVMRQSnGHQQHXWEHGULQJHQRJHQXVLNNHUKHWNQ\WWHWWLOKYRUGDQ EDGHWYLOWnOHHQ¡NHWIXNWEHODVWQLQJ8WEHGULQJHUPnSnUHJQHV

2YHUIODWHUSnLQQYHQGLJHYHJJHUHWDVMH%DG 2YHUIODWHUSnLQQYHQGLJKLPOLQJ.MHOOHU %HVNULYHOVH %DGHWHUE\JJHWPHGIOLVHUSnYHJJ %HVNULYHOVH ,KRYHGVDNVW¡SWEHWRQJV\QOLJGHNNH 'HWGXVMHVGLUHNWHSnIOLVHQH 1HGIRUHWPHGPDOWHSODWHULJDQJ 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 'HWEOHLNNHPnOWHOOHUSnYLVWXQDWXUOLJIXNWLYHJJHQHYHGEHIDULQJHQ 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 1RHO¡VHSODWHURJPDQJHOIXOOHDYVOXWQLQJHUOLVWHU WLOVWDQGVJUDG 7LOVWDQGVJUDGHUVDWWVRPHQJHQHUHOONRPPHQWDURJPHGEDNJUXQQLDOGHU WLOVWDQGVJUDG 'HWHUJRGWV\QOLJHIXNWVNMROGHULSODWHULKLPOLQJXQGHUWHUUDVVHVW¡SWSODWWLQJ 'HWEOHLNNHSnYLVWIXNWYHGEHIDULQJHQPHQGHWWHHULQGLNDVMRQSnDWYHGVSHVLHOOH ,QQUHGQLQJRJJDUQLW\UIRUYnWURPHWDVMH%DG IRUKROGPHGQHGE¡UNRQGHQVNDQRSSVWnIXNWKHU %HVNULYHOVH 'HWHUPRQWHUWEDGHURPVP¡EOHUPHGVHUYDQWRJVWDQGDUGZF 2YHUIODWHUSnLQQYHQGLJHJXOYHWDVMH 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 1RUPDOEUXNVVOLWDVMH WLOVWDQGVJUDG %HVNULYHOVH *XOYHQHHUEHODJWPHGSDUNHWWRJIOLVHU 2YHUIODWHUIUDE\JJHnU 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 1RUPDOEUXNVVOLWDVMH 9DVNHURP(QHEROLJ WLOVWDQGVJUDG 'HWHUIXNWPnOHUXWVW\URJYLVXHOOHREVHUYDVMRQHUVRPHUODJWWLOJUXQQIRUYXUGHULQJHQH)XNWYXUGHULQJHUPHGSnUHJQHOLJHVNDGHU HUIRUHWDWWLRPUnGHUVRPJXOYRJYHJJHU7LOVW¡WHQGHURPRJURPLHWDVMHQXQGHUYDVNHURPHURJVnEHVLNWLJHWKYLVGLVVHURP 2YHUIODWHUSnLQQYHQGLJHYHJJHUHWDVMH WLOK¡UHUVDPPHERHQKHW9HQWLODVMRQSnURPPHWNRPPHQWHUHV/HWWWLOJMHQJHOLJHVOXNEHVLNWLJHVRJNRPPHQWHUHV'HWHULNNH %HVNULYHOVH ,QQYHQGLJHYHJJHUHULKRYHGVDNPHGWDSHWVHUWHPDOWHSODWHU IO\WWHWSnLQQUHGQLQJHURJXWVW\U 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 1RUPDOEUXNVVOLWDVMH 2YHUIODWHUSnLQQYHQGLJHJXOYHWDVMH9DVNHURP WLOVWDQGVJUDG %HVNULYHOVH 'HWHUODJWSnVW¡SSnHWVW¡SWGHNNHRJJXOYHWHUEHODJWPHGIOLVHU 2YHUIODWHUSnLQQYHQGLJKLPOLQJHWDVMH 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 'HWEOHYHGEHIDULQJHQLNNHPnOWHOOHUSnYLVWXQDWXUOLJIXNWLJXOYHW %HVNULYHOVH +LPOLQJHQHHULPDOWHSODWHU WLOVWDQGVJUDG 'HWHULQJHQGRNXPHQWDVMRQSnGHXWI¡UWHDUEHLGHQH 7LOVWDQGVJUDGHUVDWWVRPHQJHQHUHOONRPPHQWDURJPHGEDNJUXQQLYDVNHURPPHWVDOGHU 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 1RUPDOWLOVWDQG WLOVWDQGVJUDG

.M¡NNHQ(QHEROLJ 2YHUIODWHUSnLQQYHQGLJHJXOYHWDVMH 9LVXHOOREVHUYDVMRQHUVSHVLHOWPHGWDQNHSnYHQWLOHULQJ9LGHUHEUXNDYIXNWPnOHUXWVW\ULHUIDULQJVPHVVLJHXWVDWWHRPUnGHUVRP %HVNULYHOVH *XOYHQHHUEHODJWPHGSDUNHWW IRUHNVHPSHORSSYDVNEHQNRSSYDVNPDVNLQRJNM¡OHVNDS'HWHULNNHIO\WWHWSnLQQUHGQLQJHURJXWVW\U 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 1RUPDOEUXNVVOLWDVMH WLOVWDQGVJUDG 'HWHUIXNWPHUNHULJXOYHWLVWXHQHWWHUOHNNDVMHUGHWEOHLNNHSnYLVWPnOW .M¡NNHQLQQUHGQLQJHWDVMH.M¡NNHQ IXNWYHGEHIDULQJHQ6HNRPPHQWDUXQGHUWDNNRQVWUXNVMRQHU %HVNULYHOVH .M¡NNHQPHGIURQWHULSURILOHUWKYLWODNNHUWPDOWXWI¡UHOVH *UHLLQQUHGQLQJJRGWPHGVNDS'HWHUPRQWHUWYHQWLODWRURYHUNRPI\U 2YHUIODWHUSnLQQYHQGLJHYHJJHUHWDVMH 7LOVWDQGVYXUGHULQJ ,QQUHGQLQJHQKDUQRUPDOEUXNVVOLWDVMH %HVNULYHOVH ,QQYHQGLJHYHJJHUHULHQNRPELQDVMRQDYSDQHOHURJPDOWHWDSHWVHUWHSODWHU WLOVWDQGVJUDG 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 1RUPDOEUXNVVOLWDVMH WLOVWDQGVJUDG ,QQYHQGLJHRYHUIODWHU(QHEROLJ 2YHUIODWHUSnLQQYHQGLJKLPOLQJHWDVMH +HUPHGWDVNXQGHURPVRPLNNHHUEHVNUHYHWWLGOLJHUH$OOHURPHUNRQWUROOHUWQnUDQQHWLNNHHUDQJLWW'HWJM¡UHVRSSPHUNVRP %HVNULYHOVH +LPOLQJHQHHULHQNRPELQDVMRQDYSDQHOHURJPDOWHSODWHU SnDWGHWHUEDUHGHURPVRPKDUYHVHQWOLJHYLVXHOOHIHLOVNDGHUSnRYHUIODWHUVRPEOLUNRPPHQWHUW 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 1RUPDOWLOVWDQG 2YHUIODWHUSnLQQYHQGLJHJXOY.MHOOHU WLOVWDQGVJUDG %HVNULYHOVH *URYVW¡SWHSXVVHGHJXOYHULKRYHGGHOHQDYNMHOOHU %HOHJJODPLQDWLJDQJ 996 YHQWLODVMRQYDUPHRJVDQLW U (QHEROLJ 7LOVWDQGVYXUGHULQJ (QNHOVWDQGDUG +HUYXUGHUHVYDQQU¡UDYO¡SVU¡UYDUPWYDQQVEHUHGHUVHQWUDOYDUPHDQOHJJRJEUHQVHOVWDQN9XUGHULQJHQHJMHOGHUNXQDOGHURJ WLOVWDQGVJUDG PDWHULDOYDOJXWIUDYLVXHOOHREVHUYDVMRQHUHOOHURSSO\VQLQJHUVRPIUHPJnUDYIUHPODJWHWHJQLQJHUE\JJHEHVNULYHOVHHOOHUDQGUH JRGNMHQWHGRNXPHQWHU 2YHUIODWHUSnLQQYHQGLJHYHJJHU.MHOOHU %HVNULYHOVH .MHOOHUYHJJHQHHUPHGXSXVVHGHEHWRQJEORNNHU /XIWEHKDQGOLQJJHQHUHOW 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 0HJHWPDQJHOIXOOLVROHULQJDYNMHOOHU %HVNULYHOVH 'HWHULNNHPRQWHUWQRHQIRUPIRUYHQWLODVMRQVDQOHJJ WLOVWDQGVJUDG PXOLJKHWWLOnOXIWHLHQNHOWHYHQWLOHURJYLQGXHU 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 1RUPDOWLOVWDQG+XVHWHUE\JJHWHWWHUWLGOLJHUHE\JJHIRUVNULIWHU WLOVWDQGVJUDG RJGHWYDULNNHNUDYWLOYHQWLODVMRQQnUKXVHWEOHE\JJHW

/HGQLQJVQHWWIRUVDQLW ULQVWDOODVMRQHU %HVNULYHOVH ,QQYHQGLJHDYO¡SHULSODVW ,QQYHQGLJHYDQQU¡UHULNREEHUU¡U 'HWHUPRQWHUWHQQ\HUH YDUPWYDQQVEHUHGHU 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 1RUPDOWLOVWDQGXWIUDDOGHU WLOVWDQGVJUDG 9DUPHJHQHUHOW %HVNULYHOVH 'HWHUPRQWHUWYDQQEnUHQJXOYYDUPHLDOOHHWDVMHQH 9DUPHVPHGPHGYDUPHSXPSHYDQQYDQQGHWHUQHGJUDYHWU¡UVO¡\IHLKDJHQSnMRUGHW GHQQHRSSO\VHVY UHFDPODQJ'HWEOHPRQWHUWQ\YDUPHSXPSHRJ VLUNXODVMRQVSXPSH 6HUYLFHRJNRQWUROOHUXWI¡UWYHGEHKRYDYILUPD1DWXUHQHUJL$6'UDPPHQ 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 'HWRSSO\VHVDWGHWHUXWI¡UWVHUYLFHYHGEHKRYLNNHIDVWHDYWDOH WLOVWDQGVJUDG %RUWVHWWIUDVHOYHYDUPHSXPSHQHUDQOHJJHWIUDRSSULQQHOLJE\JJHnU 'HWWHHUHWDYDQVHUWDQOHJJRJWUHQJHUMHYQOLJYHGOLNHKROGRJVHUYLFHDYN\QGLJSHUVRQ 7LOVWDQGSnYDUPHNLOGHUHULNNHNRQWUROOHUWXWRYHUHQYLVXHOOHQNHONRQWUROOGHW EOHLNNHSnYLVWOHNNDVMHUYHGEHIDULQJHQ$QOHJJHWYDULEUXNYHGEHIDULQJHQ %UDQQVORNNLQJJHQHUHOW %HVNULYHOVH 'HWHUPRQWHUWEUDQQYDUVOHUHLDOOHHWDVMHU 'HWHUPRQWHUWSXOYHUDSSDUDW 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 1RUPDOWLOVWDQG WLOVWDQGVJUDG En stor bolig med normal god standard, men det er ikke aktuelt å korrigere (OHNWULVNHDQOHJJ(QHEROLJ kostnadsverdien jfr. M-3/2002 punkt 8.6.3 da det har en normal standard.

'HWHOHNWULVNHDQOHJJHWHULNNHYXUGHUWLGHQQHUDSSRUWHQGDGHWWHNUHYHUVSHVLHOONRPSHWDQVHRJDXWRULVDVMRQ3nJHQHUHOW JUXQQODJDQEHIDOHVGHWGHUIRUHQJMHQQRPJDQJDYHQHOIDJPDQQ+HOOHULNNHYLVXHOOHIHLONRPPHQWHUHVKYLVLNNHGHWWHIUHPJnU Verdsettelsen av boligen baser seg på kostnadsverdi (nedskrevet gjenanskaffelsesverdi). V UVNLOWQHGHQIRU Kostnadsverdien på boligen svarer til antatt nyanleggskostnad i dag for en tilsvarende (ONUDIWJHQHUHOW bolig korrigert for alder, størrelse, slitasje og vedlikehold etter dagens normer og krav. %HVNULYHOVH 6WDQGDUGDQOHJJIUDRSSULQQHOLJE\JJHnU 'HWHULNNHIRUHWDWWQHYQHYHUGLJHRSSJUDGHULQJHU Nyanleggskostnaden inkludert kostnad med opparbeiding av tomt, vann og avløpsordning $QOHJJIUDHUE\JJHWPHGDXWRPDWVLNULQJHUXWHQMRUGIHLOEU\WHUH er beregnet til kr 7.971.000, -. Nyanleggskostnaden er redusert med 32,10% ved hjelp av 7LOVWDQGVYXUGHULQJ 'HWHURSSO\VWDWGHWKDUY UWWLOV\QSnDQOHJJHWL 'HWHURSSO\VHVIUD6NDJHUDNQHWWDWGHWLNNHIRUHOLJJHUSnEXGSnGHWWHDQOHJJHWSUGG kalkulasjonsprogrammet Pro Verk AS. 3nNRVWQLQJHURJRSSJUDGHULQJPnSnUHJQHV Det er tillagt et boverditillegg på kr 1,2 Mill for å harmonisere med boligmarkedet i område for en tilsvarende bolig med normal størrelse og standard.

Boligen er verdsatt til kr 6.6 Mill inkludert boverditillegg

4.) FORSIKRING

Det opplyses at eiendommen er forsikret i Sparebank 1.

5.) OPPSUMMERING OG MARKEDSVURDERING

Eiendommen ligger fint til ved Grytebakke/Klevjerhagen nord i gamle Sande kommune. Fine og landlige nærområder, men med noe avstand til skole, idrettsanlegg og butikker. En liten landbrukseiendom som er marginalt konsesjonspliktig. Fulldyrka jord er godt arrondert og lettdrevet. Deler av fulldyrka er planert.

En stor bolig med normal god standard.

5DSSRUWHQNDQNXQEUXNHVDYJRGNMHQWHPHGOHPPHUDY %HIDULQJVGDWR 6LGHDY 1RUVNWDNVW Verditakst gnr. 371 bnr. 10 i Holmestrand kommune 9 10

Samlet sett vurder takstmann eiendommen til å være etterspurt i dagens marked i mars For bygningene er det benyttet Kostnadsverdi (nedskrevet gjenanskaffelsesverdi), egnethet 2021. og skjønn. Dette svarer til antatt nyanleggskostnad i dag for en tilsvarende bygning, korrigert for alder, størrelse, slitasje, vedlikehold og egnethet etter dagens normer og krav. 6.) VERDIVURDERINGEN ER SAMLET OG ETTER For bolig skal kostnad med opparbeidelse av tomt, vei, vann og avløp tas med. For jord er det benyttet avkastningsprinsippet og en rente på 4%. BESTE SKJØNN SATT TIL Takstmann betrakter verdivurderingen i denne taksten som en markedsverdi og sammen- Kr 6.9 Mill Seksmillionernihundretusenkroner fallende med en låneverdi (lånetakst). En evt långiver må på eget grunnlag og etter egne interne kjøreregler evt korrigere denne. Takstmann plikter å synliggjøre delverdier og en Denne verdivurderingen er en markedsverdi for eiendommen i mars 2021. Verdien er samlet sum. Beregningene og fordeling av verdier følger i vedlegg. etter takstmann sitt skjønn innenfor de rammer, regler og intensjoner som konsesjonsloven gir og slik eiendommen fremstår. Takstmann presiserer at eiendommen er vurdert slik den fremstod ved befaring og på bakgrunn av de opplysninger som er gitt. Takstmann legger også til grunn at all oversendt informasjon er korrekt. Rekvirent har lest og godkjent fakta. Takstmann presiserer at det er Holmestrand kommune evt Statsforvalter (Fylkesmann) etter klage som fasetter øvre godkjente pris. Hvis rekvirent eller brukere av taksten skulle oppdage feil, må det umiddelbart gis beskjed til takstmann. Taksten omfatter kun fast eiendom med naturlig tilhørende driftstilbehør Takstmann sitt mandat har vært å sette en samlet verdi på eiendommen etter reglene i (naglefast). konsesjons- og jordloven. Verdien skal gjenspeile det markedet vil betale og myndighetene godkjenne jfr. Konsesjonslovens § 9 og 9 a med rundskriv og praksis. Ved et salg i det frie Drammen 22.mars 2021 marked bør det avholdes tilstandsrapporter/boligsalgsrapporter på bygningsmassen.

Eiendommen er en landbrukseiendom underlagt jordlova § 12 slik at den kan ikke deles uten søknad. Taksten tar derfor utgangspunkt i en samlet enhet. Ved salg av eiendom i det Rolf Langeland frie markedet vil overdragelsen være underlagt konsesjonsbestemmelsene i lov av 31. mai Takstmann Medlem Norsk Takst/Eiendomsmegler MNEF 1974 nr 19 sist endret i 2017, som regulerer omsetning av fast eiendom i det frie markedet, og hvor lovens § 1 (formålsparagrafen) bestemmer: Vedlegg:

Loven har til formål å regulere og kontrollere omsetningen av fast eiendom for å oppnå et ¾ Ubekreftet grunnbok for gnr. 371 bnr. 10 effektivt vern om landbrukets produksjonsarealer og slike eier- og bruksforhold som er ¾ Matrikkelinfo fra Holmestrand kommune mest gagnlige for samfunnet, bl.a. for å tilgodese: ¾ Kart fra NIBIO – Gårdskart

¾ Proverketberegning 1. Framtidige generasjoners behov. 2. Landbruksnæringen. 3. Behovet for utbyggingsgrunn. 4. Hensynet til miljøet, allmenne naturverninteresser og friluftsinteresser. 5. Hensynet til bosettingen.

Takstmann er kjent med rundskriv M-3/2002 og M-3/2017 fra Landbruks- og matdepartementet. Denne takstverdien tar ikke hensyn til evt annen utnyttelse av eiendommen enn dagens. Det presiseres at bygningene kun er beskrevet ut fra en visuell befaring og for å undersøke bygningenes mer byggetekniske tilstand og arealmål må det innhentes en tilstandsrapport.

Takstmann legger til grunn at alle bygninger og bruken er godkjent av rette instans og i hht gjeldende forskrifter.

Verditakst gnr. 371 bnr. 10 i Holmestrand kommune Verditakst gnr. 371 bnr. 10 i Holmestrand kommune (LHQGRPVJUHQVHU 'ULIWVVHQWHUSXQNW $UHDOUHVVXUVJUHQVHU .DUWHWYLVHUYDOJWW\SHJ§UGVNDUWIRU HLHQGRPPHQPDQKDUVºNWS§,WLOOHJJYLVHV EDNJUXQQVNDUWIRUJMHQNMHQQHOVH $UHDOVWDWLVWLNNHQYLVHUDUHDOHULGHNDUIRUDOOH WHLJHUS§HLHQGRPPHQ'HWNDQIRUHNRPPH DYUXQGLQJVIRUVNMHOOHULDUHDOWDOOHQH $MRXUIºULQJVEHKRYPHOGHVWLONRPPXQHQ 0DUNVODJ $5 NODVVHU 7(*1)25./$5,1*)XOOG\UNDMRUG 2YHUIODWHG\UNDMRUG ,QQPDUNVEHLWH $5($/7$// '(.$5 6NRJDYV¨UVKº\ERQLWHW 6NRJDYKº\ERQLWHW 6NRJDYPLGGHOVERQLWHW 6NRJDYODYERQLWHW 8SURGXNWLYVNRJ 0\UXWHQVNRJ SHQMRUGGHNWIDVWPDUN SHQJUXQQOHQGWIDVWPDUN %HE\JGVDPIYDQQEUH ,NNHNDUWODJW 6XP 6NRJNODVVHQHNDQRJV§RPIDWWHVNRJS§P\U 0§OHVWRNNYHG$XWVNULIW 8WVNULIWVGDWR (LHQGRPVGDWDYHULILVHUW *5'6.$57 7LONQ\WWHGHJUXQQHLHQGRPPHU

Flåtaveien Gårdskart Grunnrente Kr/Daa Salgsvolum m3 Rotnetto kroner Kap.rente Kap. Faktor Verdi kr pr daa Verdi avvirkning 1000 kr Takst Høy bonitet 1 1750 160 150 4 % 25 2 600 Middel bonitet 0 1250 00 Lav bonitet 0 750 0 Annet skogareal og myr 0 100 0 1 Sum skog og nye beiter 1 DB Kr pr daa 2 0 0 0 2 Jakt 0 5,0 4 % 25 0 0 0 3 Fulldyrka jord 36 325 8 125 4 % 25 292 500 292 300 4 Overflatedyrka 0 163 #DIV/0! 4 % 25 0 5 Beiter 2 108 2 708 4 % 25 5 417 5 0 6 Bebygd, vei, vann mm 1 6 Fastmark 10 6 Annet areal 0 7 Sum areal 50 Bygninger Byggeår Kjeller/Underetasje (BTA) Samlet bruttoareal Samlet bruksareal (BRA) Nypris (1000 kr) Reduksjon Verdi Teknisk Netto årlig leie 1000 kr Kap.faktor 8 Bolig med uteplass 1912/2000=> Ja 447 414 7 971 32,10 % 5 412 5 410 5 400 Boverditillegg 1 500 1 200

Samlet sum eiendommen 7 207 6 900 Takstverdi Takst Kr 6.9 Mill Registreringsenhet: STATENS KARTVERK TINGLYSINGEN Registerenhet: 3802-371-10-0-0 Oppdatert per: 21/03-2021 18:20 Registreringsenhet: STATENS KARTVERK TINGLYSINGEN Registerenhet: 3802-371-10-0-0 Oppdatert per: 21/03-2021 18:20 Heftelser Hjemmelsopplysninger Eventuelle heftelser som kan ha betydning for denne matrikkelenheten, som er tinglyst på avgivereiendommen før en arealoverføring, er ikke overført. Det samme gjelder servitutter som ikke er overført ved tidligere fradelinger. Informasjon om disse ﬁnner du på grunnboksutskriftene til de respektive avgivereiendommene. Grunndata: 1916/900161-1/27 Elektriske kraftlinjer 0/903453-1/27 Opprettelse av matrikkelenheten 20/03-1916 OPPRETTELSE - BESTÅENDE EIENDOM EIENDOMMEN ER OPRETTET FØR 1930 1966/990014-1/27 Elektriske kraftlinjer 12/08-1966 Gjelder denne registerenheten med ﬂere

Rettighetshavere til eiendomsrett: 1974/936-1/27 Jordskifte 19/03-1974 1982/3720-1/27 Hjemmel til eiendomsrett Grensegangssak 03/08-1982 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt 1987/4713-1/27 Erklæring/avtale Johansen Jan Andreas Født: 01/09-1987 HVORE JAN ANDREAS JOHANSEN ERKL I MEDHOLD AV LOV 28 06 1974 NR 58 AT NÆRV EIENDOM IKKE SKAL VÆRE GJENSTAND FOR ODELSHEVD OG SÅLEDES FREMTIDIG VÆRE FRI FOR ODEL Dokumenter av særlig interesse for salg- eller pantsettelsesadgang

2017/921660-2/200 Forbud mot salg og pantsetting uten samtykke fra rettighetshaver 1997/1585-1/27 Jordskifte 07/04-1997 Vestfold jordskifterett rettsbok sak 16/1992 sluttet 13.12.1996 Data uthentet: 21.03.2021 kl. 18:30 Grensegangssak Gjelder denne registerenheten med ﬂere

1997/5694-1/27 Jordskifte 01/12-1997 Vestfold jordskifterett sak 16/1992 sluttet 13.12.1996 Rettelse av dbnr. 1585/1997 Grensegangssak Gjelder denne registerenheten med ﬂere

2003/5584-1/27 Jordskifte 29/10-2003 Vestfold jordskifteretts rettsbok sluttet 15.08.2003 i sak nr. 25/2002 Gjelder denne registerenheten med ﬂere

2007/496009-1/200 Pantedokument 20/06-2007 Beløp: NOK 500 000 Panthaver:Sparebanken Øst Org.nr: 937 888 937

2012/317294-1/200 Leie av areal 24/04-2012 Leietid: 10 år Fra dato: 01/05-2010 Leie: NOK 10 000 pr. år Rettighetshaver:Fasting Arnstein Grill Født:

2017/921660-2/200 Forbud mot salg og pantsetting uten samtykke fra 25/08-2017 21:00 rettighetshaver Rettighetshaver:Lund Kristin Født

Ambita AS. Supporttelefon: 24 13 35 50. [email protected], www.ambita.com Side 1 / 6 Ambita AS. Supporttelefon: 24 13 35 50. [email protected], www.ambita.com Side 2 / 6 Rettighetshaver:Torgersen Gudrun Margaret Født: 05/03-1938 Rettet etter tingl. §18 3802/371/10/0/0 Oppsummering 31.08.2017. Arkivref. 17/32828-2 Flåtaveien 6 Eiere (1) 3074 SANDE I VESTFOLD Siste omsetning For eventuelle utleggs- og arrestforretninger, samt forbehold tatt ved avhendelse, som tinglyses samme dag som andre Matrikkelopplysninger frivillige rettsstiftelser, gjelder særskilte prioritetsregler, se tinglysingsloven § 20 andre ledd og § 21 tredje ledd. Ikke tinglyst eierforhold (0) Kulturminner på matrikkelen (0) Data uthentet: 21.03.2021 kl. 18:30 Grunnforurensing (0) Klage på vedtak i Matrikkelen (0) Forretninger (7) Registreringsenhet: STATENS KARTVERK TINGLYSINGEN Matrikkelens adresser (1) Registerenhet: 3802-371-10-0-0 Oppdatert per: 21/03-2021 18:20 Bolig- og bygningsopplysninger (1) Eiere

Grunndata ID Født Navn Andel Adresse Rolle 0/903453-1/27 Opprettelse av matrikkelenheten 16/11-1933 Johansen Jan Andreas 1 / 1 DØD HJEMMELSHAVER OPPRETTELSE - BESTÅENDE EIENDOM Siste omsetning EIENDOMMEN ER OPRETTET FØR 1930 Tinglyst dato Kjøpesum Omsetningstype Dokumenttype Gjelder hele eiendommen Gjelder ﬂere eiendommer 03/08-1982 0 UOPPGITT Hjemmel til eiendomsrett Ja Nei 2020/893868-1/200 Omnummerering ved kommuneendring 01/01-2020 00:00 Tidligere: Knr:0713 Gnr:71 Bnr:10 Matrikkelopplysninger Type BEST. GRUNNEIENDOM Matrikkelført Ja Antall teiger 1 Data uthentet: 21.03.2021 kl. 18:30 Bruksnavn FLAATEN SØNDRE Har festegrunn Nei Seksjonert Nei Etableringsdato Skyld 1,65 Areal 49651 m² Tinglyst Ja Landbruk Ja Arealkilde BEREGNET AREAL Arealmerknad Næringsgruppe Registreringsenhet: STATENS KARTVERK TINGLYSINGEN Registerenhet: 3802-371-10-0-0 Oppdatert per: 21/03-2021 18:20 Ikke tinglyst eierforhold Eiendommens rettigheter Ingen ikke tinglyste eierforhold registrert på matrikkelenheten.

Ingen rettigheter registrert Kulturminner

Data uthentet: 21.03.2021 kl. 18:30 Ingen kulturminner registrert på matrikkelenheten.

I matrikkelen fremgår kun informasjon om fredet kulturminne der det er registrert i Riksantikvarens arkiv på eiendom og bygning. Kulturminner som ikke er registrert i Matrikkelen kan dermed allikevel forekomme på eiendommen. Merk at disse opplysningene ikke omfatter informasjon om eventuell verning / verneklasse for eiendom eller bygningsmasse.

Grunnforurensing

Ingen grunnforurensing registrert på matrikkelenheten.

I matrikkelen fremgår kun informasjon om grunnforurensning som eventuelt er registrert på eiendommen i forurensningsmyndighetenes arkiver. Grunnforurensning som ikke er registrert kan dermed allikevel forekomme på eiendommen.

Klage på vedtak i Matrikkelen

Ingen klage registrert på matrikkelenheten.

Ambita AS. Supporttelefon: 24 13 35 50. [email protected], www.ambita.com Side 3 / 6 Ambita AS. Supporttelefon: 24 13 35 50. [email protected], www.ambita.com Side 4 / 6 Forretninger Bolig- og bygningsopplysninger 01/01-2020 OMNUMMERERING Bygning 1 av 1: VÅNINGSHUS Forretning 01/01-2020 Opplysninger om boliger/bruksenheter: Matrikkelført 01/01-2020 Rolle Matrikkel Arealendring Adresse Nr Type BRA Kjøkkenkode Antall rom Bad WC MOTTAKER 3802/371/10/0/0 0 Flåtaveien 6 H0101 BOLIG 404,0 KJØKKEN 9 2 5

JORDSKIFTE Bygningsopplysninger:

Forretning Næringsgruppe BOLIG Bebygd areal Rammetillatelse 24/03-1987 Matrikkelført Bygningsstatus TATT I BRUK BRA bolig 404,0 Igangset.till 30/03-1987 Energikilde BIOBRENSEL, ELEKTRISITET BRA annet Ferdigattest Rolle Matrikkel Arealendring Oppvarming ANNEN OPPVARMING, ELEKTRISK BRA totalt 404,0 Midl.brukstill. MOTTAKER 3802/371/7/0/0 0 Avløp PRIVAT KLOAKK Har heis Nei Tatt i bruk (GAB) 29/09-1991 MOTTAKER 3802/371/10/0/0 0 Vannforsyning TILKN. PRIVAT VANNVERK Antall boliger 1 Bygningsnummer 8232105 Antall etasjer 3 JORDSKIFTE Forretning Etasjeopplysninger: Matrikkelført Nr Ant. boliger BRA: Bolig Annet Totalt BTA: Bolig Annet Totalt Rolle Matrikkel Arealendring K01 142,0 142,0 MOTTAKER 3802/369/1/0/0 0 H01 1 147,0 147,0 MOTTAKER 3802/369/2/0/0 0 H02 115,0 115,0 MOTTAKER 3802/371/10/0/0 0

15/08-2003 GRENSEGANG UTEN REELL AREALENDRING Kulturminner: Forretning 15/08-2003 Ingen kulturminner registrert på bygningen. Matrikkelført Bygningskoodinater: Rolle Matrikkel Arealendring MOTTAKER 3802/371/7/0/0 0 Koord.sys.nr Koordinat X Koordinat Y

AVGIVER 3802/371/10/0/0 0 23 6622993.84 230471.15

13/12-1996 GRENSEGANG UTEN REELL AREALENDRING Om fullstendighet og nøyaktighet i matrikkelutskriften: Forretning 13/12-1996 Ambita tar forbehold om at informasjon som hentes fra Matrikkelen kan avvike fra de faktiske forhold, og at grensepunkter mv. kan mangle helt eller Matrikkelført delvis eller være feil registrert i Matrikkelen. Ambitas Matrikkelutskrift viser arealet som er en geometrisk beregning basert på eiendommens grenselinjer. I de tilfeller grensene er markert som ﬁktive brukes i stedet oppgitt areal hvis dette ﬁnnes i Matrikkelen. Ambita er ikke ansvarlig for tap Rolle Matrikkel Arealendring som oppstår som følge av feil i Matrikkelutskriften. AVGIVER 3802/369/2/0/0 0

MOTTAKER 3802/371/10/0/0 0

13/12-1996 GRENSEGANG UTEN REELL AREALENDRING Forretning 13/12-1996 Matrikkelført Rolle Matrikkel Arealendring MOTTAKER 3802/369/1/0/0 0

AVGIVER 3802/371/10/0/0 0

NYMATRIKULERING Forretning Matrikkelført Rolle Matrikkel Arealendring MOTTAKER 3802/371/10/0/0 0

Matrikkelens adresser Kommune 3802 HOLMESTRAND Grunnkrets 806 Flåten Valgkrets 8 Galleberg Kirkesogn 4030601 Sande

Adresser Oppdatert Koord.sys.nr Koordinat X Koordinat Y Flåtaveien 6, gatenr 2105, 3074 SANDE I VESTFOLD 28/09-2019 23 6622993.84 230471.15

Ambita AS. Supporttelefon: 24 13 35 50. [email protected], www.ambita.com Side 5 / 6 Ambita AS. Supporttelefon: 24 13 35 50. [email protected], www.ambita.com Side 6 / 6 Holm takst og Eiendom AS Flåtaveien 6 Takstmann: Lasse Holm Foretaksnr.: 917571562 3077 Sande I Vestfold Adresse: Damenga 21 Opprettet: 22.03.2021 3032 DRAMMEN Utskrift: 22.03.2021 E-post: [email protected] Telefon: 45422924

Byggekostnader Byggekostnader

Flåtaveien 6 Flåtaveien 6

BYGGEÅR OG AREAL

Areal Bygning Byggeår P-Rom S-Rom Sum Oprinnelig bygning 1989 297 m² 117 m² 414 m² Sum BRA 297 m² 117 m² 414 m²

PARAMETRE

Bygningstype: Bolig Bygningsform: 1 1/2 etasjes hus Fundamenttype: Kjeller Veggtype: Bindingsverk Standard på enheten: Normal standard Takform: Saltak Taktekking: Glaserte takstein og tegltakstein Innvendig takhøyde over 2,4m: - Overbygget areal / carport: - Kvister og arker: 1stk Areal Terrasse: 20 m² Ekstra boenhet: -

RESULTAT

Byggeår 1989 Sum antall BRA 414 m² Gjennomsnittspris pr m² BRA 19 255 kr Byggekostnad ihht. gjeldende TEK 7971431kr Verdireduksjon (32.10%) 2558829kr Flåtaveien 6 Teknisk verdi etter fradrag 5412602kr 3077 Sande I Vestfold Opprettet: 22.03.2021 Utskrift: 22.03.2021

Holm takst og Eiendom AS Takstmann: Foretaksnr.: 917571562 Adresse: Damenga 21 Lasse Holm 3032 DRAMMEN E-post: [email protected] Telefon: 45422924

Generert via nettsiden byggekost.no · Levert av Pro Verk AS · ORG NR: 920 814 921 Generert via nettsiden byggekost.no · Levert av Pro Verk AS · ORG NR: 920 814 921 Kontakt: [email protected] Kontakt: [email protected] Side1av3 Side2av3 Holm takst og Eiendom AS Flåtaveien 6 Takstmann: Lasse Holm Foretaksnr.: 917571562 3077 Sande I Vestfold Adresse: Damenga 21 Opprettet: 22.03.2021 3032 DRAMMEN Utskrift: 22.03.2021 E-post: [email protected] Telefon: 45422924 'EZ<>Z/E'^^<:D dŝůŽƌŝĞŶƚĞƌŝŶŐǀŝůĚĞƚƚĞƐŬũĞŵĂǀčƌĞĞŶĚĞůĂǀƐĂůŐƐŽƉƉŐĂǀĞŶ Verdireduksjon KƉƉĚƌĂŐƐŶƵŵŵĞƌ ϭͲϮϬͲϬϬϰϰϭ

Verdireduksjon ĚƌĞƐƐĞ &ůĊƚĂǀĞŝĞŶϲ

WŽƐƚŶƵŵŵĞƌ ϯϬϳϰ WŽƐƚƐƚĞĚ ^ĂŶĚĞ

ƌĚĞƚĚƆĚƐďŽ͍ y :Ă EĞŝ VERDIREDUKSJON ǀĚƆĚĞƐŶĂǀŶ :ĂŶŶĚƌĞĂƐ:ŽŚĂŶƐĞŶ

^ĂůŐǀĞĚĨƵůůŵĂŬƚ͍ y :Ă EĞŝ Grunnmur og kjellergulv: 32 år Drenering: 32 år Yttervegger m /utv. kledning: 32 år Yttertak m/ tekking inkl. renner og beslag: 32 år EĂǀŶƉĊŚũĞŵŵĞůƐŚĂǀĞƌ <ƌŝƐƚŝŶ>ƵŶĚ͕ƉĊǀĞŐŶĞĂǀŚũĞŵŵĞůƐŚĂǀĞƌ Varme- og lydisolasjon, ventilasjon: 32 år Vinduer og dører: 32 år ,ĂƌĚƵŬũĞŶŶƐŬĂƉƚŝů y :Ă EĞŝ VVS, sanitær og røranlegg: 32 år Kjøkken: 32 år Våtrom: 32 år Maling, tapet, gulvbelegg: 32 år ĞŝĞŶĚŽŵŵĞŶ͍

Elektrisk anlegg: 32 år Murverk (peis, pipe, puss, tegl, flisarbeide): 32 år EĊƌŬũƆƉƚĞĚƵďŽůŝŐĞŶ͍ ϭϵϴϵ ,ǀŽƌůĞŶŐĞŚĂƌĚƵďŽĚĚŝďŽůŝŐĞŶ͍ ϯϮĊƌϬŵŶĚ

,ĂƌĚƵďŽĚĚŝďŽůŝŐĞŶƐŝƐƚĞϭϮŵŶĚ͍ y :Ă EĞŝ

/ŚǀŝůŬĞƚĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐƐƐĞůƐŬĂƉŚĂƌĚƵƚĞŐŶĞƚǀŝůůĂͬŚƵƐĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐ͍ ^ƉĂƌĞďĂŶŬϭ WŽůŝƐĞͬĂǀƚĂůĞŶƌ͘ ϭϳϭϴϮϱϱ

^ĞůŐĞƌϭĨŽƌŶĂǀŶ <ƌŝƐƚŝŶ ^ĞůŐĞƌϭĞƚƚĞƌŶĂǀŶ >ƵŶĚ

^WTZ^D >&KZ>>dzWZ/EKDDZ ϭ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĞƌͬŚĂƌǀčƌƚĨĞŝůƚŝůŬŶǇƚƚĞƚǀĊƚƌŽŵŵĞŶĞ͕Ĩ͘ĞŬƐ͘ƐƉƌĞŬŬĞƌ͕ůĞŬŬĂƐũĞ͕ƌĊƚĞ͕ůƵŬƚĞůůĞƌƐŽƉƉƐŬĂĚĞƌ͍ EĞŝy :Ă

,ǀŝƐũĂ͕ďĞƐŬƌŝǀĞůƐĞ >ŝƚĞŶůĞŬŬĂƐũĞĨƌĂďĂĚϮ͘ĞƚŐ͘

Ϯ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĞƌƵƚĨƆƌƚĂƌďĞŝĚƉĊďĂĚͬǀĊƚƌŽŵ͍ EĞŝ :Ă͕ŬƵŶĂǀĨĂŐůčƌƚ :Ă͕ĂǀĨĂŐůčƌƚŽŐƵĨĂŐůčƌƚͬĞŐĞŶŝŶŶƐĂƚƐͬĚƵŐŶĂĚy :Ă͕ŬƵŶĂǀƵĨĂŐůčƌƚͬĞŐĞŶŝŶŶƐĂƚƐͬĚƵŐŶĂĚ

ZĞĚĞŐũƆƌĨŽƌŚǀĂƐŽŵĞƌŐũŽƌƚŽŐŶĊƌ EǇĞĨƵŐĞƌŝĚƵƐũŚũƆƌŶĞ

Ϯ͘ϭůĞƚĞƚƚĞƐũŝŬƚͬŵĞŵďƌĂŶͬƐůƵŬŽƉƉŐƌĂĚĞƌƚͬĨŽƌŶǇĞƚ͍ y EĞŝ :Ă

Ϯ͘ϮƌĂƌďĞŝĚĞƚďǇŐŐĞŵĞůĚƚ͍ y EĞŝ :Ă

<ŽŵŵĞŶƚĂƌ

ϯ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĞƌͬŚĂƌǀčƌƚƚŝůďĂŬĞƐůĂŐĂǀĂǀůƆƉƐǀĂŶŶŝƐůƵŬĞůůĞƌůŝŐŶĞŶĚĞ͍ y EĞŝ :Ă

<ŽŵŵĞŶƚĂƌ

ϰ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĞƌĨĞŝůǀĞĚͬƵƚĨƆƌƚĂƌďĞŝĚͬĞůůĞƌŚĂƌǀčƌƚŬŽŶƚƌŽůůƉĊǀĂŶŶͬĂǀůƆƉ͍ y EĞŝ :Ă͕ŬƵŶĂǀĨĂŐůčƌƚ :Ă͕ĂǀĨĂŐůčƌƚŽŐƵĨĂŐůčƌƚͬĞŐĞŶŝŶŶƐĂƚƐͬĚƵŐŶĂĚ :Ă͕ŬƵŶĂǀƵĨĂŐůčƌƚͬĞŐĞŶŝŶŶƐĂƚƐͬĚƵŐŶĂĚ

<ŽŵŵĞŶƚĂƌ

ϱ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĞƌͬŚĂƌǀčƌƚƉƌŽďůĞŵĞƌŵĞĚĚƌĞŶĞƌŝŶŐ͕ĨƵŬƚŝŶŶƐŝŐ͕ƆǀƌŝŐĨƵŬƚĞůůĞƌĨƵŬƚŵĞƌŬĞƌŝƵŶĚĞƌĞƚĂƐũĞŶͬŬũĞůůĞƌĞ͍ y EĞŝ :Ă

<ŽŵŵĞŶƚĂƌ

ϲ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĞƌͬŚĂƌǀčƌƚƉƌŽďůĞŵĞƌŵĞĚŝůƐƚĞĚͬƐŬŽƌƐƚĞŝŶͬƉŝƉĞĨ͘ĞŬƐ͘ĚĊƌůŝŐƚƌĞŬŬ͕ƐƉƌĞŬŬĞƌ͕ƉĊůĞŐŐ͕ĨǇƌŝŶŐƐĨŽƌďƵĚĞůůĞƌůŝŐŶĞŶĚĞ͍ y EĞŝ :Ă

<ŽŵŵĞŶƚĂƌ

Generert via nettsiden byggekost.no · Levert av Pro Verk AS · ORG NR: 920 814 921 Kontakt: [email protected] 9HULILHGE\ Side 3 av 3 7KLVGRFXPHQWLVVLJQHGZLWKWKH3$G(6IRUPDW 3')$GYDQFHG(OHFWURQLF6LJQDWXUHV E\6LJQLFDW7KLVSURWHFWVWKHGRFXPHQWDQGLWVDWWDFKPHQWVIURPFKDQJHVDIWHUVLJQDWXUH 6,*1,&$7 ϳ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĞƌͬŚĂƌǀčƌƚĨ͘ĞŬƐ͘ƐƉƌĞŬŬĞƌŝŵƵƌ͕ƐŬũĞǀĞŐƵůǀĞůůĞƌůŝŐŶĞŶĚĞ͍ ϮϬ͘ƌĚĞƚĨŽƌĞƚĂƚƚƌĂĚŽŶŵĊůŝŶŐ͍ y EĞŝ :Ă y EĞŝ :Ă

<ŽŵŵĞŶƚĂƌ <ŽŵŵĞŶƚĂƌ

ϴ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĞƌͬŚĂƌǀčƌƚƐŽƉƉͬƌĊƚĞƐŬĂĚĞƌͬŝŶƐĞŬƚĞƌͬƐŬĂĚĞĚǇƌŝďŽůŝŐĞŶƐŽŵ͗ƌŽƚƚĞƌ͕ŵƵƐ͕ŵĂƵƌĞůůĞƌůŝŐŶĞŶĚĞ͍ Ϯϭ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĞƌŝŶŶƌĞĚĞƚͬďƌƵŬƐĞŶĚƌĞƚͬďǇŐŐĞƚƵƚŬũĞůůĞƌĞůůĞƌůŽĨƚĞůůĞƌĂŶĚƌĞĚĞůĞƌĂǀďŽůŝŐĞŶ͍ y EĞŝ :Ă y EĞŝ :Ă

<ŽŵŵĞŶƚĂƌ <ŽŵŵĞŶƚĂƌ

ϵ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĞƌͬŚĂƌǀčƌƚƐŬũĞŐŐŬƌĞŝďŽůŝŐĞŶ͍ ϮϮ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŵĂŶŐůĞŶĚĞďƌƵŬƐƚŝůůĂƚĞůƐĞĞůůĞƌĨĞƌĚŝŐĂƚƚĞƐƚ͍ y EĞŝ :Ă y EĞŝ :Ă

<ŽŵŵĞŶƚĂƌ <ŽŵŵĞŶƚĂƌ

ϭϬ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĞƌͬŚĂƌǀčƌƚƵƚĞƚƚŚĞƚĞƌŝƚĞƌƌĂƐƐĞͬŐĂƌĂƐũĞͬƚĂŬͬĨĂƐĂĚĞ͍ Ϯϯ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĨŽƌĞůŝŐŐĞƌƐŬĂĚĞƌĂƉƉŽƌƚĞƌͬƚŝůƐƚĂŶĚƐǀƵƌĚĞƌŝŶŐĞƌĞůůĞƌƵƚĨƆƌƚĞŵĊůŝŶŐĞƌ͍ EĞŝy :Ă y EĞŝ :Ă

,ǀŝƐũĂ͕ďĞƐŬƌŝǀĞůƐĞ >ŝƚĞŶůĞŬŬĂƐũĞǀĞĚƉŝƉĞďĞƐůĂŐĚŽďďĞůƚƉŝƉĞ͘dĞƚƚŝŶŐĂǀůĞŬŬĂƐũĞĞƌƵƚĨƆƌƚŝĨĞďƌƵĂƌϮϬϮϭ <ŽŵŵĞŶƚĂƌ

ϭϭ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚŚĂƌǀčƌƚƵƚĨƆƌƚĂƌďĞŝĚƉĊƚĞƌƌĂƐƐĞͬŐĂƌĂƐũĞͬƚĂŬͬĨĂƐĂĚĞ͍ Ϯϰ͘ƌĚĞƚĂŶĚƌĞĨŽƌŚŽůĚĂǀďĞƚǇĚŶŝŶŐǀĞĚĞŝĞŶĚŽŵŵĞŶƐŽŵŬĂŶǀčƌĞƌĞůĞǀĂŶƚĨŽƌŬũƆƉĞƌĊǀŝƚĞŽŵ;Ĩ͘ĞŬƐ͘ƌĂƐĨĂƌĞ͕ƚŝŶŐůǇƐƚĞĨŽƌŚŽůĚĞůůĞƌƉƌŝǀĂƚĞ ĂǀƚĂůĞƌͿ͍ y EĞŝ :Ă͕ŬƵŶĂǀĨĂŐůčƌƚ :Ă͕ĂǀĨĂŐůčƌƚŽŐƵĨĂŐůčƌƚͬĞŐĞŶŝŶŶƐĂƚƐͬĚƵŐŶĂĚ :Ă͕ŬƵŶĂǀƵĨĂŐůčƌƚͬĞŐĞŶŝŶŶƐĂƚƐͬĚƵŐŶĂĚ y EĞŝ :Ă <ŽŵŵĞŶƚĂƌ <ŽŵŵĞŶƚĂƌ ϭϮ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĞƌͬŚĂƌǀčƌƚƵƚĨƆƌƚĂƌďĞŝĚƉĊĞůͲĂŶůĞŐŐĞƚĞůůĞƌĂŶĚƌĞŝŶƐƚĂůůĂƐũŽŶĞƌ;Ĩ͘ĞŬƐ͘ŽůũĞƚĂŶŬ͕ƐĞŶƚƌĂůĨǇƌ͕ǀĞŶƚŝůĂƐũŽŶͿ͍ ^WTZ^D >&KZK>/'/^D/ͬKZdd^>'ͬK>/'<^:^>^

ZĞĚĞŐũƆƌĨŽƌŚǀĂƐŽŵĞƌŐũŽƌƚŽŐŶĊƌ EǇǀĂƌŵĞƉƵŵƉĞ͕ƐŝƌŬƵůĂƐũŽŶƐƉƵŵƉĞƌŽŐǀĂƌŵƚǀĂŶŶƐďĞƌĞĚĞƌŝϮϬϭϬͬϮϬϭϮ Ϯϲ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůǀĞĚƚĂŬͬĨŽƌƐůĂŐƚŝůǀĞĚƚĂŬŽŵĨŽƌŚŽůĚǀĞĚƌ͘ĞŝĞŶĚŽŵŵĞŶƐŽŵŬĂŶŵĞĚĨƆƌĞƆŬƚĞĨĞůůĞƐŬŽƐƚŶĂĚĞƌͬƆŬƚĨĞůůĞƐŐũĞůĚ͍ EĞŝ :Ă ϭϮ͘ϭ&ŽƌĞůŝŐŐĞƌĚĞƚƐĂŵƐǀĂƌƐĞƌŬůčƌŝŶŐ;ŝŚĞŶŚŽůĚƚŝůĨŽƌƐŬƌŝĨƚŽŵĞůĞŬƚƌŝƐŬĞůĂǀƐƉĞŶŶŝŶŐƐĂŶůĞŐŐͿ͍ y EĞŝ :Ă Ϯϳ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĞƌͬŚĂƌǀčƌƚƐŽƉƉͬƌĊƚĞƐŬĂĚĞƌͬŝŶƐĞŬƚĞƌͬƐŬĂĚĞĚǇƌŝƐĂŵĞŝĞƚͬůĂŐĞƚͬƐĞůƐŬĂƉĞƚ;ĨĞůůĞƐĂƌĞĂůĞůůĞƌŝĂŶĚƌĞďŽůŝŐĞƌͿƐŽŵ͗ƌŽƚƚĞƌ͕ŵƵƐ͕ ŵĂƵƌĞůůĞƌůŝŐŶĞŶĚĞ͍ <ŽŵŵĞŶƚĂƌ EĞŝ :Ă

ϭϯ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚƵƚĨƆƌƚŬŽŶƚƌŽůůĂǀĞůͲĂŶůĞŐŐĞƚŽŐͬĞůůĞƌĂŶĚƌĞŝŶƐƚĂůůĂƐũŽŶĞƌ;Ĩ͘ĞŬƐ͘ŽůũĞƚĂŶŬ͕ƐĞŶƚƌĂůĨǇƌ͕ǀĞŶƚŝůĂƐũŽŶ͕ǀĂƌŵĞƉƵŵƉĞͿ͍ Ϯϴ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĞƌͬŚĂƌǀčƌƚƐŬũĞŐŐŬƌĞŝƐĂŵĞŝĞƚͬůĂŐĞƚͬƐĞůƐŬĂƉĞƚ;ĨĞůůĞƐĂƌĞĂůĞůůĞƌŝĂŶĚƌĞďŽůŝŐĞƌͿ͍ EĞŝy :Ă EĞŝ :Ă

,ǀŝƐ:Ă͕ŶĊƌ͕ŚǀĂŽŐĂǀŚǀĞŵ EǇǀĂƌŵĞƉƵŵƉĞ͕ƐŝƌŬƵůĂƐũŽŶƐƉƵŵƉĞƌŽŐǀĂƌŵƚǀĂŶŶƐďĞƌĞĚĞƌŝϮϬϭϬͬϮϬϭϮ͘EĂƚƵƌĞŶĞƌŐŝ^ dŝůůĞŐŐƐŬŽŵŵĞŶƚĂƌ

ϭϰ͘,ĂƌĚƵůĂĚĞĂŶůĞŐŐͬůĂĚĞďŽŬƐĨŽƌĞůďŝůŝĚĂŐ͍ <ƌŝƐƚŝŶ>ƵŶĚŚĂƌĨƵůůŵĂŬƚƚŝůĊĨǇůůĞƵƚĚĞƚƚĞƐŬũĞŵĂ͘&ǇůůĞƐƵƚĞƚƚĞƌďĞƐƚĞĞǀŶĞƉĊďĂŬŐƌƵŶŶĂǀĂƚ<ƌŝƐƚŝŶΖƐŵŽƌ͕'ƵĚƌƵŶDĂƌŐĂƌĞƚdŽƌŐĞƌƐĞŶŚĂƌďŽĚĚŝ ďŽůŝŐĞŶƐŝĚĞŶĚĞŶďůĞďǇŐŐĞƚ͘,ƵŶŚĂƌǀčƌƚƐĂŵďŽĞƌŵĞĚ:ĂŶŶĚƌĞĂƐ:ŽŚĂŶƐĞŶŝďŽůŝŐĞŶƐŝĚĞŶŚƵƐĞƚǀĂƌŶǇƚƚ͘ y EĞŝ :Ă ŽůŝŐƐĞůŐĞƌĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐ <ŽŵŵĞŶƚĂƌ y :ĞŐƆŶƐŬĞƌĊƚĞŐŶĞďŽůŝŐƐĞůŐĞƌĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐ͕ŽŐďĞŬƌĞĨƚĞƌĊŚĂŵŽƚƚĂƚƚŽŐůĞƐƚĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐƐǀŝůŬĊƌĞŶĞŽŐŝŶĨŽƌŵĂƐũŽŶƐďƌŽƐũǇƌĞƚŝůƐĞůŐĞƌŝĨŽƌďŝŶĚĞůƐĞŵĞĚƚĞŐŶŝŶŐ ϭϱ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵƵĨĂŐůčƌƚĞŚĂƌƵƚĨƆƌƚĂƌďĞŝĚƐŽŵŶŽƌŵĂůƚďƆƌƵƚĨƆƌĞƐĂǀĨĂŐůčƌƚĞƉĞƌƐŽŶĞƌ͕ƵƚŽǀĞƌĚĞƚƐŽŵĞƌŶĞǀŶƚƚŝĚůŝŐĞƌĞ;Ĩ͘ĞŬƐ͘ƉĊ ĂǀďŽůŝŐƐĞůŐĞƌĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐ͘&ŽƌƐŝŬƌŝŶŐĞŶƚƌĞƌŝŬƌĂĨƚƉĊĚĞƚƚŝĚƐƉƵŶŬƚĚĞƚĨŽƌĞůŝŐŐĞƌĞŶďƵĚĂŬƐĞƉƚŵĞůůŽŵƉĂƌƚĞŶĞ͕ďĞŐƌĞŶƐĞƚƚŝůƚŽůǀŵĊŶĞĚĞƌĨƆƌŽǀĞƌƚĂŐĞůƐĞ͘sĞĚ ĚƌĞŶĞƌŝŶŐ͕ŵƵƌĞƌĂƌďĞŝĚ͕ƚƆŵƌĞƌĂƌďĞŝĚĞƚĐͿ͍ ŽƉƉŐũƆƌƐŽƉƉĚƌĂŐƚƌĞƌĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐĞŶŝŬƌĂĨƚŶĊƌŬŽŶƚƌĂŬƚĞŶĞƌƐŝŐŶĞƌƚĂǀďĞŐŐĞƉĂƌƚĞƌ͕ďĞŐƌĞŶƐĞƚƚŝůƐŝƐƚĞϭϮŵĊŶĞĚĞƌĨƆƌŽǀĞƌƚĂŬĞůƐĞ͘:ĞŐďĞŬƌĞĨƚĞƌŵĞĚĚĞƚƚĞĂƚ y EĞŝ :Ă ĞŝĞŶĚŽŵŵĞŶŝŬŬĞĞƌĞŶŶčƌŝŶŐƐĞŝĞŶĚŽŵ͕ĂƚĚĞŶŝŬŬĞƐĞůŐĞƐƐŽŵůĞĚĚŝŶčƌŝŶŐƐǀŝƌŬƐŽŵŚĞƚĞůůĞƌŵĞůůŽŵĞŬƚĞĨĞůůĞƌĞůůĞƌƐůĞŬƚŶŝŶŐĞƌŝƌĞƚƚŽƉƉƐƚŝŐĞŶĚĞĞůůĞƌ ŶĞĚƐƚŝŐĞŶĚĞůŝŶũĞ͕ƐƆƐŬĞŶ͕ĞůůĞƌŵĞůůŽŵƉĞƌƐŽŶĞƌƐŽŵďŽƌĞůůĞƌŚĂƌďŽĚĚƉĊďŽůŝŐĞŝĞŶĚŽŵŵĞŶ͘&ŽƌƐŝŬƌŝŶŐĞŶĞƌƵŐǇůĚŝŐĚĞƌƐŽŵĚĞŶƚĞŐŶĞƐŝƐƚƌŝĚŵĞĚ <ŽŵŵĞŶƚĂƌ ĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐƐǀŝůŬĊƌĞŶĞ͘:ĞŐĞƌŝŶŶĨŽƌƐƚĊƚƚŵĞĚĂƚĞŝĞŶĚŽŵƐŵĞŐůĞƌĞŶŝŬŬĞŚĂƌĨƵůůŵĂŬƚƚŝůĊŐũƆƌĞƵŶŶƚĂŬĨƌĂŽǀĞŶŶĞǀŶƚĞďĞŐƌĞŶƐŶŝŶŐĞƌ͘:ĞŐĞƌŽƉƉŵĞƌŬƐŽŵƉĊĂƚ ϴйĂǀƚŽƚĂůĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐƐŬŽƐƚŶĂĚĞƌŚŽŶŽƌĂƌƚŝů^ƂĚĞƌďĞƌŐΘWĂƌƚŶĞƌƐ͘ ϭϲ͘ƌĚĞƚŶĞĚŐƌĂǀĚŽůũĞƚĂŶŬƉĊĞŝĞŶĚŽŵŵĞŶ͍ :ĞŐƆŶƐŬĞƌŝŬŬĞĊƚĞŐŶĞďŽůŝŐƐĞůŐĞƌĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐ͕ŵĞŶŵĞŐůĞƌŚĂƌƚŝůďƵĚƚŵĞŐĊƚĞŐŶĞƐůŝŬĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐ͘ y EĞŝ :Ă :ĞŐŬĂŶŝŬŬĞƚĞŐŶĞďŽůŝŐƐĞůŐĞƌĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐŝŚŚƚǀŝůŬĊƌ͘ ϭϳ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůĨŽƌƐůĂŐĞůůĞƌǀĞĚƚĂƚƚĞƌĞŐƵůĞƌŝŶŐƐƉůĂŶĞƌ͕ĂŶĚƌĞƉůĂŶĞƌ͕ŶĂďŽǀĂƌƐĞůĞůůĞƌŽĨĨĞŶƚůŝŐĞǀĞĚƚĂŬƐŽŵŬĂŶŵĞĚĨƆƌĞĞŶĚƌŝŶŐĞƌŝďƌƵŬĞŶĂǀ ĞŝĞŶĚŽŵŵĞŶĞůůĞƌĂǀĞŝĞŶĚŽŵŵĞŶƐŽŵŐŝǀĞůƐĞƌ͍ :ĞŐďĞŬƌĞĨƚĞƌĂƚŽƉƉůǇƐŶŝŶŐĞŶĞĞƌŐŝƚƚĞƚƚĞƌďĞƐƚĞƐŬũƆŶŶ͘:ĞŐĞƌŬũĞŶƚŵĞĚĂƚĚĞƌƐŽŵũĞŐŚĂƌŐŝƚƚƵĨƵůůƐƚĞŶĚŝŐĞ͕ƵƌŝŬƚŝŐĞĞůůĞƌŵŝƐǀŝƐĞŶĚĞŽƉƉůǇƐŶŝŶŐĞƌŽŵ y EĞŝ :Ă ĞŝĞŶĚŽŵŵĞŶ͕ǀŝůƐĞůƐŬĂƉĞƚŬƵŶŶĞƐƆŬĞŚĞůĞůůĞƌĚĞůǀŝƐƌĞŐƌĞƐƐĨŽƌƐŝŶĞƵƚďĞƚĂůŝŶŐĞƌĞůůĞƌƌĞĚƵƐĞƌĞƐŝƚƚĂŶƐǀĂƌŚĞůƚĞůůĞƌĚĞůǀŝƐ͕ũĨƌ͘ǀŝůŬĊƌĨŽƌ ďŽůŝŐƐĞůŐĞƌĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐƉƵŶŬƚϳ͘ϭŽŐĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐƐĂǀƚĂůĞůŽǀĞŶŬĂƉŝƚƚĞůϰ͘:ĞŐĞƌŽƌŝĞŶƚĞƌƚŽŵŵŝƚƚŵƵůŝŐĞĂŶƐǀĂƌƐŽŵƐĞůŐĞƌĞƚƚĞƌĂǀŚĞŶĚŝŶŐƐůŽǀĞŶ͕ĞǀĞŶƚƵĞůƚ <ŽŵŵĞŶƚĂƌ ĞƚƚĞƌŬũƆƉƐůŽǀĞŶ;ĂŬƐũĞďŽůŝŐĞƌͿ͕ŽŐŽŵĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐƐŐŝǀĞƌƐŝƚƚďŽůŝŐƐĞůŐĞƌĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐƐƚŝůďƵĚ͘:ĞŐĞƌŬůĂƌŽǀĞƌĂƚĂǀƚĂůĞŽŵĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐĞƌďŝŶĚĞŶĚĞ͘:ĞŐĞƌŽŐƐĊŬůĂƌ ŽǀĞƌĂƚƉƌĞŵŝĞƚŝůďƵĚĞƚĨƆƌƐƚŬĂŶƉĊďĞƌŽƉĞƐŶĊƌďŽůŝŐĞŶĞƌƐŽůŐƚ;ďƵĚĂŬƐĞƉƚͿ͘WƌĞŵŝĞƚŝůďƵĚĞƚƐŽŵĞƌŐŝƚƚĂǀŵĞŐůĞƌĞƌďŝŶĚĞŶĚĞĨŽƌĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐƐŐŝǀĞƌŝϲʹ ϭϴ͘<ũĞŶŶĞƌĚƵƚŝůŽŵĚĞƚĨŽƌĞůŝŐŐĞƌƉĊďƵĚͬŚĞĨƚĞůƐĞƌͬŬƌĂǀͬŵĂŶŐůĞŶĚĞƚŝůůĂƚĞůƐĞƌǀĞĚƌƆƌĞŶĚĞĞŝĞŶĚŽŵŵĞŶ͍ ƐĞŬƐʹŵĊŶĞĚĞƌĨƌĂŽƉƉĚƌĂŐƐŝŶŶŐĊĞůƐĞŵĞĚŵĞŐůĞƌ͕ĞůůĞƌƚŝůĚĂƚŽĞŶĨŽƌĚĂŐĞŶĨƆƌǀĞĚƚĂƚƚĞĞŶĚƌŝŶŐĞƌŝĂǀŚĞŶĚŝŶŐƐůŽǀĞŶĂǀϭϲ͘Ϭϱ͘ϭϵƚƌĞƌŝŬƌĂĨƚ͘ƚƚĞƌĚĞƚƚĞ y EĞŝ :Ă ǀŝůƉƌĞŵŝĞŶŽŐĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐƐǀŝůŬĊƌĞŶĞŬƵŶŶĞũƵƐƚĞƌĞƐ͘EĊƌƉƌĞŵŝĞƚŝůďƵĚĞƚŝŬŬĞůĞŶŐĞƌĞƌďŝŶĚĞŶĚĞĨŽƌĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐƐƐĞůƐŬĂƉĞƚŵĊĞŐĞŶĞƌŬůčƌŝŶŐƐƐŬũĞŵĂĞƚ ƐŝŐŶĞƌĞƐƉĊŶǇƚƚŽŐĞǀĞŶƚƵĞůůĞĞŶĚƌŝŶŐĞƌƉĊĨƆƌĞƐ͘ĞƚǀŝůĚĂǀčƌĞĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐƐƉƌĞŵŝĞŶŽŐĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐƐǀŝůŬĊƌĞŶĞƉĊŶǇƐŝŐŶĞƌŝŶŐƐĚĂƚŽƐŽŵůĞŐŐĞƐƚŝůŐƌƵŶŶ͘ <ŽŵŵĞŶƚĂƌ

ϭϵ͘^ĞůŐĞƐĞŝĞŶĚŽŵŵĞŶŵĞĚƵƚůĞŝĞĚĞů͕ůĞŝůŝŐŚĞƚĞůůĞƌŚǇďĞůĞ͘ů͍ y EĞŝ :Ă

<ŽŵŵĞŶƚĂƌ

9HULILHGE\ 9HULILHGE\ 7KLVGRFXPHQWLVVLJQHGZLWKWKH3$G(6IRUPDW 3')$GYDQFHG(OHFWURQLF6LJQDWXUHV E\6LJQLFDW7KLVSURWHFWVWKHGRFXPHQWDQGLWVDWWDFKPHQWVIURPFKDQJHVDIWHUVLJQDWXUH 6,*1,&$7 7KLVGRFXPHQWLVVLJQHGZLWKWKH3$G(6IRUPDW 3')$GYDQFHG(OHFWURQLF6LJQDWXUHV E\6LJQLFDW7KLVSURWHFWVWKHGRFXPHQWDQGLWVDWWDFKPHQWVIURPFKDQJHVDIWHUVLJQDWXUH 6,*1,&$7 ĞƚŬĂŶŝŬŬĞƚĞŐŶĞƐďŽůŝŐƐĞůŐĞƌĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐǀĞĚƐĂůŐĂǀďŽůŝŐĞŝĞŶĚŽŵŝĨƆůŐĞŶĚĞƚŝůĨĞůůĞƌ͗ ͲŵĞůůŽŵĞŬƚĞĨĞůůĞƌĞůůĞƌƐůĞŬƚŶŝŶŐĞƌŝƌĞƚƚŽƉƉƐƚŝŐĞŶĚĞĞůůĞƌŶĞĚƐƚŝŐĞŶĚĞůŝŶũĞ͕ƐƆƐŬĞŶ͕ĞůůĞƌ ͲŵĞůůŽŵƉĞƌƐŽŶĞƌƐŽŵďŽƌĞůůĞƌŚĂƌďŽĚĚƉĊďŽůŝŐĞŝĞŶĚŽŵŵĞŶŽŐͬĞůůĞƌ ͲŶĊƌƐĂůŐĞƚƐŬũĞƌƐŽŵůĞĚĚŝƐŝŬƌĞĚĞƐŶčƌŝŶŐƐǀŝƌŬƐŽŵŚĞƚͬĞƌĞŶŶčƌŝŶŐƐĞŝĞŶĚŽŵ ͲĞƚƚĞƌĂƚďŽůŝŐĞŝĞŶĚŽŵŵĞŶĞƌůĂŐƚƵƚĨŽƌƐĂůŐ͘ &ŽƌƐŝŬƌŝŶŐƐƐĞůƐŬĂƉĞƚŬĂŶǀĞĚƐŬƌŝĨƚůŝŐƐĂŵƚǇŬŬĞĂŬƐĞƉƚĞƌĞƚĞŐŶŝŶŐĂǀĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐŽŐƐĊŝŽǀĞŶŶĞǀŶƚĞƚŝůĨĞůůĞƌ͘ ĞƌƐŽŵƐĞůƐŬĂƉĞƚŝŬŬĞŚĂƌŐŝƚƚƐŬƌŝĨƚůŝŐƐĂŵƚǇŬŬĞ͕ŬĂŶĞƌƐƚĂƚŶŝŶŐĞŶďŽƌƚĨĂůůĞ͘ sĞĚŽƉƉŐũƆƌƐŽƉƉĚƌĂŐƚƌĞƌĨŽƌƐŝŬƌŝŶŐĞŶŝŬƌĂĨƚŶĊƌŬŽŶƚƌĂŬƚĞŶĞƌƐŝŐŶĞƌƚĂǀďĞŐŐĞƉĂƌƚĞƌ͕ďĞŐƌĞŶƐĞƚƚŝůƐŝƐƚĞϭϮŵĊŶĞĚĞƌĨƆƌŽǀĞƌƚĂŬĞůƐĞ͘

&ŽƌƆǀƌŝŐŽƉƉĨŽƌĚƌĞƌƐĞůŐĞƌƉŽƚĞŶƐŝĞůůĞŬũƆƉĞƌĞƚŝůĊƵŶĚĞƌƐƆŬĞĞŝĞŶĚŽŵŵĞŶŐƌƵŶĚŝŐ͕ũĨĂǀŚĞŶĚŝŶŐƐůŽǀĞŶƐΑϯͲϭϬŽŐŬũƆƉƐůŽǀĞŶƐΑϮϬ;ĂŬƐũĞďŽůŝŐĞƌͿ͘

sĞĚƐŝŐŶĞƌŝŶŐĂǀŶčƌǀčƌĞŶĚĞƐŬũĞŵĂĂŬƐĞƉƚĞƌĞƐĂƚ^ƂĚĞƌďĞƌŐΘWĂƌƚŶĞƌƐŽŐ/ĚĨǇEŽƌŐĞ^ŝŬŬĞŚĂƌĂŶƐǀĂƌĨŽƌƚƌĂŶƐĂŬƐũŽŶĞŶƐŽŵƚũĞŶĞƐƚĞŶďĞŶǇƚƚĞƐƚŝů͕ŽŐ ŝŬŬĞŬĂŶŚŽůĚĞƐĂŶƐǀĂƌůŝŐĨŽƌĞǀĞŶƚƵĞůƚƚĂƉĂǀŶŽĞŶĂƌƚƐŽŵĨƆůŐĞĂǀďƌƵŬĞƌĨĞŝů͕ĞǀĞŶƚƵĞůůĞĨĞŝůǀĞĚ/ĚĨǇEŽƌŐĞ^ƐŝŶĞƚũĞŶĞƐƚĞƌĞůůĞƌƚƌĞĚũĞƉĂƌƚƐůƆƐŶŝŶŐĞƌ͕ ŚĞƌƵŶĚĞƌĂŶŬ/͘

/XQG.ULVWLQ 6LJQHUWDY

9HULILHGE\ 7KLVGRFXPHQWLVVLJQHGZLWKWKH3$G(6IRUPDW 3')$GYDQFHG(OHFWURQLF6LJQDWXUHV E\6LJQLFDW7KLVSURWHFWVWKHGRFXPHQWDQGLWVDWWDFKPHQWVIURPFKDQJHVDIWHUVLJQDWXUH 6,*1,&$7 Vestfold Interkommunale VIB Brannvesen IKS

Adresse Flåtaveien 6

Postnr 3074 Feie og tilsynsopplysninger: Sted Sande

Andels- /leilighetsnr. /

Gnr. 371 3802/371/10/0/0 Bnr. 10 Adresse: Flåtaveien 6 Seksjonsnr. 3074 SANDE I VESTFOLD

Festenr.

Bygn. nr.

Bolignr. Ja Nei Merkenr. A2021-1238617 Er det utført tilsyn med Det ble utført tilsyn med Dato 17.03.2021 fyringsanlegget? Hvis fyringsanlegget i ovennevnte ja sett inn dato. adresse den 10.09.19. Innmeldt av Kristin Lund Tilsynet var et visuelt tilsyn og rapporten kan ikke

Energiattesten er bekreftet og offisiell. Bygningens identitet er ikke bekreftet fra Matrikkelen benyttes som en tilstandsrapport. Energimerket angir boligens energistandard. boligen er lite energieffektiv. En bolig bygget etter Energimerket består av en energikarakter og en opp- byggeforskriftene vedtatt i 2010 vil normalt få C. varmingskarakter, se i figuren. Energimerket symboliseres med et hus, hvor fargen viser oppvarmings- Oppvarmingskarakteren forteller hvor stor andel av Dato Utført Ikke utført karakter, og bokstaven viser energikarakter. oppvarmingsbehovet (romoppvarming og varmtvann) som dekkes av elektrisitet, olje eller gass. Energikarakteren angir hvor energieffektiv boligen er, Grønn farge betyr lav andel el, olje og gass, Siste feiebesøk 03.09.18 X inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren er mens rød farge betyr høy andel el, olje og gass. beregnet ut fra den typiske energibruken for boligtypen. Oppvarmingskarakteren skal stimulere til økt bruk Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennom- av varmepumper, solenergi, biobrensel og fjernvarme. snittlig klima. Det er boligens energimessige standard og ikke bruken som bestemmer energikarakteren. Om bakgrunnen for beregningene, A betyr at boligen er energieffektiv, mens G betyr at se www.energimerking.no

Målt energibruk

Brukeren har valgt å ikke oppgi målt energibruk.

Postadresse Fakturaadresse Vestfold Interkommunale Brannvesen IKS Vestfold Interkommunale Tønsberg brannstasjon Nøtterøy brannstasjon Ollebukta 6, 3126 Tønsberg Brannvesen Ollebukta 6, Tønsberg Kirkeveien 222, Borgheim Tlf 33 00 36 00 c/o Fakturamottak Faks: 33 00 36 09 Faks: 33 40 22 73 E-post: [email protected] Postboks 4228 Org.nr.: 982 847 796 8608 Mo i Rana Kopstad brannstasjon Bankkonto: 2470.25.42215 E-post: [email protected] Nykirke

Risikovurdering På alle anlegg det gjennomføres tilsyn, skal intervall for hyppighet av tilsyn risikovurderes ut fra alder, tilstand og bruk. Deres anlegg har blitt vurdert til å ligge i risikoklasse 3, det vil si at vi vil komme tilbake om 8 år.

Ved endringer skal: Melding sendes til DRBV v/feierseksjonen etter vesentlige endringer av fyringsanlegget ved f.eks. eierskifte, rehabilitering eller utskiftning/installering av ildsted. Jf. Forebyggendeforskriften § 6

Denne gangs tilsyn er herved formelt avsluttet.

Vennlig hilsen Feierseksjonen 32044440

Dokumentet er sendt elektronisk uten underskrift

KARTUTSNITT Tegnforklaring

Eiendom: Gnr: 371 Bnr: 10 Fnr: 0 Snr: 0 Bygg og anlegg Samferdsel Vegnavn Adresse: Flåtaveien 6 Hekk AnnetGjerde Stolpe Målestokk Holmestrand 3074 SANDE I VESTFOLD Gatelys Masteomriss Nettstasjon grunnriss 1:2000 kommune Annen info: Luftledning trase Nøyaktig grensepunkt Anslått grensepunkt Teiggrense Svømmebassengkant Bygningsdelelinje

Bygningslinje Låvebru Mønelinje

Takkant Takoverbyggkant Taksprang

Veranda Annet vegareal avgrensning Sti

Vegdekkekant Vegkantavkjørsel Traktorveg

Bolig Fiskeri og landbruk Garasje og uthus

Svømmebasseng Takoverbygg Udefinerte bygg

Bolig Fiskeri og landbruk Garasje og uthus

Elve- og bekkekant Veg Elve- og bekkekant

Elv og bekk Høydekurve Forsenkningskurve

Bebygd område Dyrka mark Skog

Annet

08.12.2020 13:40:28 Det kan forekomme feil eller manglende opplysninger i informasjonen. Side 1 av 2 08.12.2020 13:40:31 Det kan forekomme feil eller manglende opplysninger i informasjonen. Side 2 av 2 Matrikkelkart Holmestrand kommune MATRIKKELENHET Kommune Gnr Bnr Fnr Snr 3802 - Holmestrand kommune 371 10 0 0

Orientering om matrikkelkart Matrikkelen ble etablert ved overføring av data fra tidligere registre. Det kan variere hvor gode disse dataene er med hensyn på fullstendighet og nøyaktighet. I enkelte tilfeller kan grensepunkt og grenselinjer mangle helt eller delvis eller være feil registrert. Fullstendighet og stedfestingsnøyaktighet er generelt bedre innenfor enn utenfor tettbygd strøk. Matrikkelkartet angir en nøyaktighet på grensepunktene som standardavvik i cm. I tilknytning til arealberegning blir det angitt dersom arealet begrenses av ulike typer hjelpelinjer. Fargene på grensene i kartet forteller hvilken nøyaktighet det er på de registrerte grensene. Grønne grenser er mest nøyaktige, og derfra blir de gradvis mer unøyaktige mot rød, som er skissenøyaktighet.

08.12.2020 13:40:37 Side 1 av 6

08.12.2020 13:40:39 Side 2 av 6 08.12.2020 13:40:39 Side 3 av 6

Areal og koordinater

Areal: 49651,00 Arealmerknad: Representasjonspunkt: Koordinatsystem: EUREF89 UTM Sone 32 Nord: 6613815,44 Øst: 568456,38 Ytre avgrensning Grensepunkt/Grenselinje Merke nedsatt i/ Grensepunkttype/ Løpenr Nord Øst Lengde Hjelpelinjetype Målemetode Nøyaktighet Radius 1 6613753,16 568369,66 Ikke spesifisert Ukjent 82 Frihåndstegning: Direkte innlagt på 200 66,75 Ikke hjelpelinje skjerm 200 2 6613816,68 568333,76 Ikke spesifisert Ukjent 55 Digitalisert på dig.bord fra strek-kart: 200 72,96 Ikke hjelpelinje Papirkopi 200 3 6613881,87 568287,18 Ikke spesifisert Umerket 10 Terrengmålt 10 80,12 Ikke hjelpelinje 200 4 6613889,26 568300,40 Ikke spesifisert Umerket 10 Terrengmålt 10 15,15 Ikke hjelpelinje 10 5 6613893,73 568321,78 Ikke spesifisert Umerket 10 Terrengmålt 10 21,84 Ikke hjelpelinje 10 6 6613906,28 568339,61 Ikke spesifisert Bolt 10 Terrengmålt 10 21,80 Ikke hjelpelinje 10 7 6613922,12 568348,23 Ikke spesifisert Bolt 10 Terrengmålt 10 18,03 Ikke hjelpelinje 10 8 6613927,95 568356,58 Ikke spesifisert Ukjent 82 Frihåndstegning: Direkte innlagt på 200 10,19 Ikke hjelpelinje skjerm 200 9 6613949,53 568375,23 Ikke spesifisert Ukjent 82 Frihåndstegning: Direkte innlagt på 200 28,52 Ikke hjelpelinje skjerm 200 10 6613956,15 568380,19 Ikke spesifisert Ukjent 55 Digitalisert på dig.bord fra strek-kart: 200 8,27 Ikke hjelpelinje Papirkopi 200 11 6613953,17 568390,01 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 10,26 Ikke hjelpelinje 300 12 6613945,93 568401,66 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 13,72 Ikke hjelpelinje 300 13 6613938,36 568413,67 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 14,20 Ikke hjelpelinje 300 14 6613927,67 568429,09 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300

08.12.2020 13:40:39 Side 4 av 6 18,77 Ikke hjelpelinje 300 15 6613917,97 568441,68 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 15,89 Ikke hjelpelinje 300 16 6613908,01 568453,40 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 15,38 Ikke hjelpelinje 300 17 6613893,92 568470,71 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 22,32 Ikke hjelpelinje 300 18 6613873,94 568490,73 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 28,28 Ikke hjelpelinje 300 19 6613863,00 568500,71 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 14,81 Ikke hjelpelinje 300 20 6613854,91 568508,72 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 11,38 Ikke hjelpelinje 300 21 6613844,95 568517,64 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 13,37 Ikke hjelpelinje 300 22 6613831,36 568529,99 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 18,36 Ikke hjelpelinje 300 23 6613821,91 568539,68 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 13,54 Ikke hjelpelinje 300 24 6613812,19 568548,22 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 12,94 Ikke hjelpelinje 300 25 6613801,75 568555,86 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 12,94 Ikke hjelpelinje 300 26 6613782,96 568567,26 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 21,98 Ikke hjelpelinje 300 27 6613771,85 568575,40 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 13,77 Ikke hjelpelinje 300 28 6613763,35 568585,48 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 13,18 Ikke hjelpelinje 300 29 6613754,94 568599,39 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 16,26 Ikke hjelpelinje 300 30 6613749,63 568605,82 Ikke spesifisert Ukjent 20 Stereoinstrument 300 8,34 Ikke hjelpelinje 300 31 6613743,47 568611,86 Ikke spesifisert Ukjent 56 Digitalisert på skjerm fra scannet 200

08.12.2020 13:40:39 Side 5 av 6

8,62 Ikke hjelpelinjesamkopi (raster) 300 32 6613740,91 568608,98 Ikke spesifisert Ukjent 96 GPS kinematisk (Real time kinematic) 10 3,85 Ikke hjelpelinje 200 33 6613718,30 568583,46 Jord Offentlig godkjent grensemerke 96 GPS kinematisk (Real time kinematic) 10 34,09 Ikke hjelpelinje 10 34 6613693,09 568565,72 Ikke spesifisert Ukjent 96 GPS kinematisk (Real time kinematic) 10 30,83 Ikke hjelpelinje 10 35 6613650,67 568557,54 Ikke spesifisert Midt bekk/elv 96 GPS kinematisk (Real time kinematic) 10 43,20 Ikke hjelpelinje 10 36 6613650,97 568555,97 Jord Offentlig godkjent grensemerke 12 Terrengmålt: Teodolitt med 20 1,60 Ikke hjelpelinje elektronisk avstandsmåler 20 37 6613661,12 568503,94 Jord Offentlig godkjent grensemerke 12 Terrengmålt: Teodolitt med 20 53,01 Ikke hjelpelinje elektronisk avstandsmåler 20 38 6613671,44 568472,30 Jord Offentlig godkjent grensemerke 12 Terrengmålt: Teodolitt med 20 33,28 Ikke hjelpelinje elektronisk avstandsmåler 20 39 6613696,48 568404,91 Jord Stein med kors og vitner 12 Terrengmålt: Teodolitt med 20 71,89 Ikke hjelpelinje elektronisk avstandsmåler 20

08.12.2020 13:40:39 Side 6 av 6 Planstatus Holmestrand kommune MATRIKKELENHET Kommune Gnr Bnr Fnr Snr Adresse 3802 - Holmestrand kommune 371 10 0 0 Flåtaveien 6, 3074 SANDE I VESTFOLD

KOMMUNEPLAN/KOMMUNEDELPLAN Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Plan (vedtaksdato) LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet Kommuneplan (29.10.2014) basert på gårdens ressursgrunnlag - Nåværende Høyspenningsanlegg (inkl høyspentkabler) Kommuneplan (29.10.2014)

GJELDENDE REGULERING Ligger eiendommen i et regulert område? Nei

BEBYGGELSESPLAN Omfattes eiendommen eller en del av eiendommen av en bebyggelsesplan etter eldre PBL? Nei

MIDLERTIDIG FORBUD MOT TILTAK Ligger eiendommen eller del av eiendommen innenfor et område med nedlagt midlertid forbud mot tiltak? Nei

REGULERING UNDER ARBEID Er det igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen? Nei

PLANFORSLAG Eksisterer det planforslag som berører eiendommen? Nei KOMMENTARFELT:

08.12.2020 13:40:49 Side 1 av 2

Det tas forbehold om feil og mangler.

08.12.2020 13:40:49 Side 2 av 2 0DA;EBG7=HJJ J-' J @:>CJ J19?8

# $$" $ " $$ #$ !$ $$

/ã#Åy/ã/¨ã×Æ¨%/U&/ÇãÊdã%©ÙnA¨ãºãl¨'y/V/ã¬¥sVI¾yÚ/ÀãâHÛWuy`J0ã©/Ky/¨ãR/z&/°ãVã {X1yYLS/ÈãVovªã»-?Zã ØÉ|2ã/®/ã¿Ê +«+ÚÆy/ãÀãáãË[y¦ÀÀ/Áã(/Ìã3p/yÍ/ã }4B¨T)ã !

,+±² ³´]wllq<´ f

Ê~/\/ã$ãC"Îã5]6.ã/¬ã ÛMhÂ§WqÊeNã«Ñy/^/ãds´D®ã4:}´%µÔ7_*/ã ¯/yã¶=N[ã ¬8®9ã ®;E´G¸`Üay aO /ÊÖ¨ãA°¾iã± ããÊ`yã/½/¹gÕãy¡Ý: ã ã¾yfrã²@Ï¼³Vã /,·>ã Ðã9b; ÚPj<ã à ÞQk¿%/Ã ã¢Ñ wãÄtÆË/xÒ¨/ÌãE¨ãßÓÆ/¨VK/¬/ãcF£´!¾m¤

ª{]<´\w6´ 9-´ %l-]´ 700´ vr<´-<-f´ ]{´

$w-e´

' ' ' $ &' `b1Y7o ' ' ' ! ' ' % "# ' D;\g<7o ?\Go ?Z\o Z7

VGWo Z^o Z8

7p5`Lã

Àp7

Ó$¨p[LãH

ãÞã³707ã³i«ZJ{\Lã

(*+C46 &C=C289;0A

$o\7pbL7ã0³

07ÍA

7³¿$¿\L³7ÀÅ³pZL7ã[³\7

{7[7ã

e0$$p7

Ö70ã

$mZ7{\L7ã

´geàã$×Qà®³ã$Óã07ã

Æ'½XNã k§'Ô

i³Ì'077ã

C" -/-# 5C'.C ?*< %C71

Ó@0ã

,ß@ã

7i´>q$§ã$ã 3:ã $×Â$r7

+7C$§;ã07ã+°p7V0âã

ucjÃ;£ã-Ý4<ã.¢Æu7^ã §ãã7_ã ¤ã Lãp7\7

Ïz\L7ã §ã

¼\lãÜã

**,C=!C3

³g$nã$ÓPá³ã

Ò7§ãDã0)*ã

¼\LpÚ¹ã$Ó¼*p7ãLã

>C:$*CC

)

h$ã

Î»7ãºã[gh7ã

¢ãs7[7'§7(t7Âã

8B#UK

¯#¾YO

À7ã Õ7¿Ð7{p7ã7³¿$Ë\L³g¬Óã{à¸³ã7¿

ªÛ02^MãLã27iWLã$Óã

8Á @C "ÙdÊ ã 7\7ã

!%È77ã/Ø& ã¡ãSã 9²ãµ]ÄÄã

ÄWvãk Ñ=ã ~ãw>a7F¥Tx1?Çã

0$Åã¶ÉA5ã

7gÅ7Epp7~:67[7¦ã

2 ªɏ ÞȮšqǰɏ KưU!Ǳ øwɏ Ňǃġɏ 2 n]ɀǄxɏ Ę,ǲȋɏ h% Ʊù&Ţ ǅƬVɏ ÕƗɁɏ ð ȌƲĬȍɏ úȯŐûȰɏ ǢƑiţdɏ ¶yɏ ß[üɏ ÚR+:zɏ ɉ ɏ Ȏǆƭ7Ė{ɏ ęǳȏĢɏ æǣȱĭƳɏ ñ ?ɏ ýȲɍɏ ƒþŤaɏ ½|ɏ àȐ' bɏ ãȻ;Bɏ ǇTȑɏ ɏ á$ƃȳť ɏ ¬/0~ɏ è.6ɏ ¾Cɏ Kɏ Ƙɏ ç4_;ɏ äuƻLɏ Ŧŧő8ɏ Ũ ɏ ÿɏ Š ɏ 0Bɏ &ƾɏ ¿Dɏ åu ZɂM:ɏ ɏ Ƀģɏ ň$Āɏ ®#À¸H#ÃÉɏ ò Ȓ ɏ Œɏ ǈƓ$\ƴœɏ ÖĮ6W:ȴũoɏ ǉɏ Ǵā) ɊƄįɏ Ǌ3ɏ ;P)ǵɋƅ>Ëɏ Âɏ Óƙ cŔɏ ÏĤ<ɏ 2 Ƕ<ƀǋƵm&Ɓ ɏ Øȸİɏ \ɏ ëē ÛǷɏ Ǥɏ Ūĥ ɏ ŕƿɏ 0"ɏ Ě Cɏ "Gɏ Ăɏ #2 "#Ä"ɏ óūȓ ɏ NŖă@ɏ ,ƔMi Z ìQ5mǌƆɏ ŉǥ1*ǸŬƚpɏ fƠɏ ŭoƶXÌɏ Å ɏ Ô(ɏ ÑN6ǹ9Oơɏ ɏ ']ıƮXAɈ ĦWɏ 'ȪȔkȬɏ ěfǺ ɏ ×% ɏ ŗe9ɏ 2 S lɏ 2 ôŮ ɏ Ąs32@ɏ Ǎƕą84Řɏ 2 &+,-2 '*/10)(.2 2 YPSůƎĆ ĜĲŰ ɏ ĝǎǻȕħɏ ÜǏƢUȼ ǼbTɏ Jűǽ>Ʒ&Ɛɏ ±©ɏ JƣĳǾ!Dɏ õ Ȗɏ ć3Ĉtɏ ƖŲɏ ÐĴǦȗɏ âĵƤ `ɏ ȵĉ$ɏ ,Ʉɏ ųƽƟ ɏ ǐ7ɏ AŴȘɏ Ýȭ ɏ sjɏ ǿȹƇɏ řɏ ƥɌșȚ ɏ ŵ5)Ķɏ Ǒǘhɏ íƈȀǒ^țɏ ĊŊĐ?ɏ 'Ƽɏ ȁ*ɏ @ſķEɏ

î1ƯƸɏ Ʀ ɏ Ǚċ8Ȝĸɏ Ĩ9Ĺ ɏ ǧ-ǨĺȂ>2ȝ ɏ ȾȶŶdĻɏ ?Ɖɏ ǩȞȟɏ .vǪŷŚɏ Ÿɏ 7 Ɗ2ɏ [A ɏ ǚėöȠļĽɏ Ǜ%tŹȃȡɏ Ȅźɏ÷ǜ%nȢQaľk ȿ Òȣɏ Ğɏ ŋǫ O)ɏ Ƨ(ɏ r eɏ Č!ɏ Ȥȥɏ ŌǓ!ɏ l1* é Ŀȅɏ Ǭ-ǭŀ.!Ȧ ɏ (Əɏ ȆɅɏ ĕŻƹɏ p(ƛɏ gǝǞ.ȫƨȽ *ŁǮż+ş ɏ ïčƋ=ǔ5ɏ =4+ɏ ł-

êɆȇĔ Îɏ ÙŃɏ ƩƝƪɏ 2 ğǁEɏ 2 śɏ ǀ¡ɏ Ç²ɏ Ġǂɏ ³Gɏ Ȉ^đɏ ɇɏ rɏ ōjďɏ qĪLƫńȨɏ ŎǕɏ ŜĒ ƞɏ v=!gǟɎɏ ,ɏ ŏǖŅɏ ɏ +%ɏ -ǠȉRȩɏ ŝƂ$ī Ǘǡ_ǯɏ žɏ YȺƍȊȷņŞƺ¢ɏ

HVER GATE. HVERT HUS. VÅR HJEMMEBANE.

Vi har solgt boliger i Drammen og omegn Uansett blir det neppe siste gang våre veier i mange år og tør påstå at ingen kjenner krysses. Husk at du kan be oss om gratis verdi- boligmarkedet i denne regionen bedre enn vurdering av din eksisterende bolig når du oss. Vi kjenner hvert eneste nabolag, hver gate finner en ny. og hvert hus. Her er vi rett og slett ett hundre Gå inn og lik oss på Facebook for tips og nyttig prosent på hjemmebane. informasjon om boligmarkedet i Drammen. Hva med deg? Kanskje har du vært på leting lenge, kanskje er dette din første visning.

dahlas.no

OVERSIKT OVER LØSØRE OG TILBEHØR TIL Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. EIENDOMMEN Oversikten er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Dersom det er noe i nedenstående liste som ikke finnes på eiendommen, vil Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende det heller ikke medfølge. fra 1. januar 2020.

Generelt 1. HVITEVARER medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova/avhl.) av 3. juli 1992 regulerer kjøper og selgers rettigheter og plikter ved overdragelse av fast 2. HELDEKKENDE TEPPER følger med uansett festemåte. eiendom og andeler i borettslag. 3. VARMEKILDER, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og I henhold til avhl. § 3‐4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og med varmekilder i rom som ikke har vegg‐ eller fastmonterte varmekilder utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. på visning. avhl. § 3‐5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som 4. TV, RADIO OG MUSIKKANLEGG. TV‐antenner og fellesanlegg for TV, «fastmontert eller særskilt tilpasset». herunder parabolantenne, og tuneren/dekoder/tv‐boks medfølger der dette eies av selger. Veggmontert TV/flatskjerm med tilhørende Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. festeordning samt musikkanlegg følger ikke med (se også punkt 12). Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i 5. BADEROMSINNREDNING/UTSTYR. Badekar, dusjkabinett, dusjvegger, salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte alle fastmonterte speil og hyller, fastmonterte glass‐ og håndkleholdere, er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik herunder håndklevarmere samt baderomsinnredning, medfølger. dette fremkommer av avhl. § 3‐4 og § 3‐5 og denne oversikt.

6. GARDEROBESKAP medfølger, selv om disse er løse. Fastmonterte 15. UTENDØRS INNRETNINGER slik som flaggstang, fastmontert garderobehyller og knagger tørkestativ, samt andre faste utearrangementer som f.eks. badestamp, medfølger. Innredning i garderobeskap, for eksempel løse eller boblekar/jacuzzi og liknende utendørs kar, lekestue, lekestativ, utepeis, fastmonterte trådkurver, hyller, stenger og lignende, medfølger. fastmontert trommel til vannslange, medfølger. Guidekabel/avgrensingskabel til robotgressklipper medfølger, men 7. KJØKKENINNREDNING medfølger, herunder også åpne, fastmonterte robotgressklipper og ladestasjon for denne medfølger ikke. hyller og løs eller fastmontert kjøkkenøy. 16. FASTMONTERT VEGGLADER/LADESTASJON TIL EL‐BIL medfølger 8. MARKISER, PERSIENNER og annen type innvendig og utvendig uavhengig av hvor laderen er montert. solskjerming, gardinoppheng, lamellgardiner og liftgardiner medfølger. 17. SOLCELLEANLEGG med tilhørende teknisk infrastruktur medfølger.

9. AVTREKKSVIFTER av alle slag, samt fastmonterte 18. GASSBEHOLDER til gasskomfyr og gasspeis medfølger. aircondition/ventilasjonsanlegg, medfølger. 19. BRANNSTIGE, BRANNTAU, feiestige og lignende medfølger der 10. SENTRALSTØVSUGER medfølger med komplett anlegg, herunder slange, dette er påbudt. Løse stiger medfølger ikke. munnstykke mm. 20. BRANNSLUKNINGSAPPARAT, BRANNSLANGE og RØYKVARSLER 11. LYSKILDER. Kupler, lysstoffarmatur, fastmonterte "spotlights", oppheng medfølger der dette er påbudt. Det er eier og brukers plikt til å se til at og skinner med spotlights samt utelys og hagebelysning medfølger. utstyret forefinnes på enhver eiendom. Hvis annet ikke er uttrykkelig Vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper og lignende som avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. er koblet til sukkerbit eller stikkontakt følger likevel ikke med. 21. SAMTLIGE NØKLER til eiendommen som selger er i besittelse av skal 12. INSTALLERTE SMARTHUSLØSNINGER med sentral som styrer lys, overleveres kjøper på overtakelsen, herunder nøkler til eventuelle varme, lyd o.l., samt tilhørende trådløse enheter som brytere, sensorer, boder, uthus, garasjeportåpner e.l. Låses boder, uthus kameraer, integrerte høyttalere el. medfølger. Enkle lysstyringssystem e.l. med hengelås, skal lås og nøkler til disse medfølge. f.eks. med en sentral som kun styrer lyspærer eller smartpærer montert i sokkel medfølger likevel ikke. 22. GARASJEHYLLER, bodhyller, lagringshyller og oppheng til bildekk medfølger såfremt de er fastmontert. 13. UTVENDIGE SØPPELKASSER og eventuelt holder/hus til disse medfølger. Planter, busker og trær som er plantet på tomten, eller fastmonterte

kasser og lignende er en del av eiendommen og medfølger i handelen. 14. POSTKASSE medfølger.

Velkommen

Sammen nansierer vi din neste bolig

Ta kontakt i dag

Bank, forsikring og eiendomsmegler på ett sted

wwwww.sb1modum.no [email protected] (47) 915 02270 HELP Boligkjøperforsikring

BOLIGKJØPERFORSIKRING BOLIGKJØPERFORSIKRING PLUSS Advokathjelp ved boligkjøpet. Advokathjelp ved boligkjøpet. Advokathjelp i saker mot selger/selgers forsikring. Advokathjelp i saker mot selger/selgers forsikring + de viktigste rettsområdene i privatlivet. • Samboeravtale/ektepakt og arv • Forbrukerkjøp og håndverkertjenester PRISER • Utleie og naboforhold Borettslag/aksjeleilighet: • Tomtefeste, veirett og andre servitutter Kr 4 100 • Plan- og bygningsrett Selveierleilighet/rekkehus: • Skatt ved oppussing, utleie og eiendomssalg Kr 7 400 • Tilgang til digitale juridiske avtaler via Min side Ene-/tomanns-/frititdsbolig, tomt Kr 11 500 PLUSS gir boligeiere sterkt rabattert advokathjelp. Be om råd eller hjelp i retten når du trenger det fra Norges viktigste advokatmiljø for PLUSS koster kun kr 2 800 i tillegg til boligkjøperforsikring privatpersoner. og fornyes årlig – om du ønsker det. PLUSS kan bare tegnes i tillegg til boligkjøperforsikring.

Boligkjøperforsikring tegnes hos eiendomsmegler senest ved kontraktsignering og gir rett til advokathjelp inntil 5 år etter overtakelse. Forsikringen betales som del av oppgjøret ved boligkjøpet. PLUSS-dekningen fornyes årlig ved faktura fra HELP. Egenandel kr 4 000 påløper ved takst, tvist eller 10 timer advokatbistand, avhengig av hva som kommer først. Meglerforetaket mottar kr 1 400 - 2 100 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. Hvis premien ikke er innbetalt ved overtakelse, vil avtalen bli kansellert. For fullstendig informasjon om dekning og vilkår, se help.no.

Har du spørsmål? Kontakt HELP på help.no/minside, telefon 22 99 99 99 eller [email protected]. Trygghet når du virkelig trenger det Det handler ikke bare om å tilby gode forsikringer, men også om å gi trygghet for at du får den oppfølgingen du trenger. Et raskt og riktig forsikringsoppgjør er det viktigste for folk flest, og vi jobber hele tiden for å gi deg den best mulige kundeopplevelsen.

Topp innboforsikring • Du får dekket bygningsmessige endringer dersom noen i husstanden blir avhengig av rullestol som følge av ulykke eller medfødt handikap • Du får erstatning hvis gjenstandene dine blir stjålet fra motorvogn eller fritidsbåt • Den maksimale erstatningen er utvidet i forhold til standard innboforsikring • Dekker skader ved typisk uhell • Tyveri av sykkel dekkes hvor som helst med inntil 30 000 kroner Flytteforsikring inkludert! Vi tilbyr også en standard innboforsikring som dekker det viktigste. Med Topp innboforsikring er Hos Eiendomsmegler Dahl får flyttegodset ditt forsikret mot du 2 måneders gratis transportskade innen Norden. Topp hus‐/fritidshusforsikring forsikring på hus‐/fritidshus Topp hus‐/fritidshusforsikring er blant markedets beste og gir deg blant annet trygghetsgaranti. Alt du gjør av moderniseringer, påbygg og innredning i løpet av året blir automatisk medforsikret frem til og innbo! hovedforfall. • Du får også dekket vannskader som følge av utett yttertak og bygning • Dersom du ønsker egen dekning for insekter, sopp og råte kan denne kjøpes i tillegg Du får også innboforsikring med ubegrenset • Fullverdigaranti, det vil si at ved totalskade bygger vi nytt hus uten å trekke fra for alder og slitasje forsikringssum. Det gir deg trygghet for at du • Rettshjelp inkludert i forsikringen får tilbake det tingene dine er verdt. I tillegg inkluderer innboforsikringen flytteforsikring. Best i test! Norsk kundebarometer kåret i 2018 SpareBank 1 til bransjevinner i kategorien skadeforsikring, og eneste blant de 4 forsikringsselskapene i testen med 5 stjerner. Vi har de mest fornøyde og lojale forsikringskundene, for andre år på rad. Våre kunder er også de mest fornøyde kundene etter skadeoppgjør ifølge EPSI 2016.

Ønsker du mer informasjon? Forsikringen blir levert av SpareBank 1 Forsikring. Ønsker du mer informasjon, gå inn på www.sparebank1.no/forsikring Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften.

Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som Før det legges inn bud på eiendommen oppfordres Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eien- forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler budgiver til å sette seg inn i all relevant informasjon om domsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis eiendommen, herunder eventuell salgsoppgave og teknisk Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene rapport med vedlegg. av blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4. tilknyttet budgivning.

GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING: VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:

1. På forespørsel vil megler opplyse om nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et 5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering 1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp aktuelle bud på eiendommen, herunder bud med forbehold bli akseptert før av det enkelte bud overfor oppdrags av fast eiendom. om relevante forbehold. forbeholdet er avklart. Konferer gjerne giveren, når budet er gitt innenfor med megler før bud avgis. fristene i punkt 4. 2. Når et bud er innsendt til megler og han har 2. Alle bud skal inngis skriftlig til megler, formidlet innholdet i budet til selger (slik at som formidler disse videre til oppdrags- 4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig 6. Megleren skal så langt det er nødvendig selger har fått kunnskap om budet), kan budet giver. Kravet til skriftlighet gjelder også avvikling av budrunden. I forbruker og mulig holde budgiverne skriftlig ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budforhøyelser og motbud, aksept eller forhold (dvs. der oppdragsgiver er for- orientert om nye og høyere bud og budgiver frem til akseptfristens utløp, med avslag fra selger. Før formidling av bud bruker) skal megleren ikke formidle bud eventuelle forbehold. Megler skal så mindre budet før denne tid avslås av selger til oppdragsgiver skal megler innhente med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 snart som mulig bekrefte skriftlig overfor eller budgiver får melding om at eiendommen gyldig legitimasjon og signatur fra bud- første virkedag etter siste annonserte budgivere at budene deres er mottatt. er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi giver. Kravet til legitimasjon og signatur visning. Etter denne fristen bør bud- bud på flere eiendommer samtidigdersom man er oppfylt for budgivere som benytter givere ikke sette en kortere akseptfrist 7. Etter at handel har kommet i stand, eller ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). e-signatur, eksempelvis BankID eller enn at megler har mulighet til, så langt dersom en budrunde avsluttes uten at MinID. Med skriftlige bud menes også det er nødvendig, å orientere oppdrags- handel er kommet i stand, kan en 3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere elektroniske meldinger som e-post og giver, budgivere og øvrige interessenter budgiver kreve kopi av budjournalen i ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet SMS når informasjonen i disse er om bud og forbehold. Det bør ikke gis anonymisert form. til å akseptere høyeste bud. tilgjengelig også for ettertiden. bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis 8. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og 4. Når en aksept av et bud har kommet frem til 3. Et bud bør inneholde eiendommens med en frist som åpenbart er for kort til selger uten ugrunnet opphold etter at budgiver innen akseptfristens utløp er det adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, at megleren kan avvikle budrunden på handel er kommet i stand. Dersom det inngått en bindende avtale. budgivers kontaktinformasjon, finan en forsvarlig måte som sikrer oppdrags er viktig for budgiver å bevare sin sieringsplan, akseptfrist, overtakelses giver og interessenter et tilstrekkelig anonymitet, bør budet fremmes gjennom 5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til dato og eventuelle forbehold som for grunnlag for sine handlingsvalg, vil fullmektig. kjøper (såkalte «motbud»), avtalerettslig er et eksempel usikker finansiering, salg av megler fraråde budgiver å stille slik frist. bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper. Norges Eiendomsmeglerforbund - www.nef.no - [email protected] BUDSKJEMA EIENDOMSMEGLER DAHL Dato for salgsoppgave: 23.03.2021 Oppdragsnummer: 1-20-00441

Bud på eiendommen: Flåtaveien 6, 3074 SANDE I VESTFOLD

Navn: Fødselsnummer:

Adresse: Telefon arbeid:

Mobil: Epost: Telefon privat:

Gir herved bindende bud stort Kr.: Kr. (bokstaver): på ovennevnte eiendom, + omkostninger iht. salgsoppgave

FINANSIERINGSPLAN

Bank: Telefon saksbehandler: Epost saksbehandler:

Finansieres kjøpet med egenkapital kryss av her:

Undertegnede er kjent med at budet er bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er handel er inngått. Der det er flere budgivere forutsettes det at meglers kommunikasjon i budrunden skjer med én av juridisk bindende for både selger og kjøper dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede bekrefter å budgiverne og at det foreligger tilstrekkelig fullmakt til budforhøyelser etc. mellom budgiverne, med mindre annet være kjent med salgsoppgavens innhold. Undertegnede er kjent med at budet sammen med budgivers navn vil bli er uttrykkelig presisert overfor ansvarlig megler på oppdraget. Den som har fullmakt til å håndtere budgivningen på ført i meglers budjournal, og at megler er forpliktet til å fremlegge komplett budjournal for kjøper og selger etter at vegne av samtlige budgivere bes oppgi sin kontaktinformasjon i budskjemaet.

Ønsket overtakelsesdato: Budet er bindende fram til Klokken: dato/år:* Eventuelle forbehold

* Med mindre annet fremgår av dette budskjema, er budet bindende til klokken 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Sted/dato: Budgivers underskrift: Budgivers underskrift:

Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at budet er mottatt. Skjer ikke dette kort tid etter innlevering av bud, må budgiver kontakte megler direkte.

Ansvarlig megler har sett legitimasjon av budgiver(e) :

sign. ansvarlig megler BUDSKJEMA SIDE 2

Budgiver må legitimere seg ved innlevering av første bud. Har du ikke gjort dette tidligere er det påkrevet med legitimasjon. Du kan legge førerkort, bankkort, eller annen gyldig legitimasjon i rammen under. Ta bilde av side 1 og 2 i budskjemaet, og send som MMS eller e-post direkte til megler.

Erik Børresens Allé 9 • 3015 Drammen • Tlf. 32 21 96 00 • Fax 32 21 96 01 • Org.nr. 912 352 331 MVA